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Locali
4.5
Spazio abitativo
195 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'980'000.–

"Villa esclusiva di 4,5 - 5,5 locali con panorama alpino"

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Indirizzo

Brettlocher 15, 8235 Lohn SH

Tempo di percorrenza

  • 35 min.Stazione: Thayngen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Volg
  • Scuola

    6 min.Dorfschulhaus Lohn
  • Trasporti pubblici

    6 min.Lohn Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
195 m2
Superficie terreno:
849 m2
Cubatura:
1080 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1983

Documento (0)

Descrizione

In una posizione privilegiata su una collina in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune di Lohn, una proprietà vi attende che raramente viene sul mercato in questa forma. Inserita in un quartiere di case unifamiliari ben curato e integrata armoniosamente nella topografia, questa villa esclusiva combina una qualità di vita elevata con viste impressionanti, privacy eccezionale e un senso di spazio unico.

La qualità particolare di questa proprietà si rivela fin dall'ingresso nel terreno. Grazie alla pendenza dolce, si può accedere direttamente al cortile del garage spazioso dalla strada del quartiere. Da lì, una scala curva, accompagnata da verde lussureggiante, cespugli fioriti e piante curatamente progettate, conduce all'ingresso della casa. La progettazione del giardino è stata adattata alla topografia naturale con grande cura e incornicia la proprietà in modo armonioso. Un imponente muro di pietra naturale in granito della Foresta Nera forma un elemento di progettazione distintivo e crea livelli emozionanti nel giardino. Al di sopra di questo muro si trova il laghetto illuminato in modo atmosferico, che crea un'atmosfera particolarmente speciale, soprattutto la sera.
La parte principale del giardino si estende al livello del piano terra e circonda la casa quasi completamente. Ampi prati invitano a giocare, rilassarsi e prendere bagni di sole, mentre diversi angoli salotto offrono il posto ideale per riposare in qualsiasi momento della giornata. Il concetto di giardino è completato da un piccolo giardino utile amorevolmente progettato con alberi da frutto e cespugli di bacche, che offre uno spazio per la propria raccolta. L'intero spazio esterno assomiglia a un piccolo parco privato e offre una combinazione rara di generosità, privacy e esperienza della natura. Con la vista libera e il panorama impressionante, uno spazio esterno è creato che è raramente trovato in questa forma.

Il piano terra reale è situato in altura rispetto al livello della strada e è accessibile attraverso un ingresso spazioso. Da lì, la progettazione di stanza architettonicamente eccezionale si apre, che si sviluppa intorno alla scala a chiocciola marcata. Direttamente adiacente si trova una stanza con un armadio incorporato pratico e un bagno elegante con doccia, water e lavabo.
La cucina aperta con un'isola di cottura spaziosa si fonde senza soluzione di continuità nella vasta zona di pranzo. Due gradini più in basso si trova il salotto rappresentativo con camino, che crea un'atmosfera di vita incomparabile a causa della sua altezza di stanza, delle ampie facciate di finestre e dell'architettura a livelli splittati sofisticata.
Stanze inondate di luce, materiali di alta qualità e dettagli di costruzione curatamente coordinati caratterizzano l'intera esperienza di vita. Le grandi superfici di finestre portano la vista impressionante all'interno della casa e creano una connessione speciale tra interno ed esterno in qualsiasi momento della giornata. Il camino ad aria calda offre comfort durante i mesi invernali e sottolinea il carattere accogliente di questa proprietà eccezionale. Il calore può anche essere diretto verso il piano superiore se desiderato.
La connessione diretta alla spaziosa terrazza sud e al giardino estende lo spazio di vita senza soluzione di continuità verso l'esterno. Al livello della cucina e della zona di pranzo, si trova un angolo salotto di giardino coperto con camino esterno - un posto meraviglioso per serate sociali con la famiglia e gli amici o ore rilassate in qualsiasi condizione meteorologica.

Al piano superiore, il concetto di stanza spaziosa è proseguito in modo coerente. Attualmente, due stanze eccezionalmente grandi sono disponibili, entrambe con le loro terrazze. L'architettura aperta con vista nella struttura del tetto dà alle stanze larghezza, luce ed eleganza. Il bagno lussuosamente progettato con vasca da bagno a piedi presenta se stesso come un'oasi di benessere privata....

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onesta Immobilien Treuhand AG
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Bühlstrasse 19
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N. Inserzione
4003361899
Rif. oggetto
HK11_062026_JvO

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