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Locali
5.5
Spazio abitativo
198 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'380'000.–
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"Costruito con amore, quasi intatto"

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Indirizzo

Schulweg 735, 8262 Ramsen

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Ramsen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Aula Schulhaus
  • Supermercato

    12 min.Migros Partner
  • Trasporti pubblici

    3 min.Ramsen Sonne

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'380'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
198 m2
Superficie terreno:
595 m2
Cubatura:
1200 m3
Anno di costruzione:
2024

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Ramsen, una grande proprietà immobiliare nuova vi aspetta. La casa è stata costruita da una signora anziana nel 2024/25 e ha potuto essere occupata solo per un breve periodo di tempo a causa di motivi personali.

Offre una disposizione di stanze meravigliosa. È progettata in modo aperto e dispone di un camino invitante.

Al piano terra, c'è un'area di ingresso, un bagno, una cucina aperta con un tavolo da pranzo e un grande salotto. C'è anche un'ala separata dove può essere allestito uno studio o una stanza per la fisioterapia. Da tutte le stanze, si può accedere direttamente al giardino progettato con amore. Nella zona anteriore, c'è un garage spazioso e due ulteriori posti auto nel cortile.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno di dimensioni superiori alla media. Inoltre, c'è una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice.

La proprietà dispone di un grande seminterrato con due stanze da hobby e una stanza tecnica al livello tecnico più alto.

La città di Ramsen si trova nella valle di Bibertal tra il Hegau a nord e la regione di Untersee e del Reno a sud.
Il fiume Biber attraversa la città, che sfocia nel Reno superiore al di sotto di Stein am Rhein. Ramsen offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana ed è una comunità con molti club e eventi pubblici. Uno dei tratti più importanti del villaggio è la sua vicinanza al confine tedesco, che ha creato un posto di dogana.

La bella casa si aspetta i suoi nuovi proprietari e mi aspetto di mostrarvela.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Stefan Egger

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
N. Inserzione
4003499402
Rif. oggetto
5898071
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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