40 risultati - Fattoria acquistare: Cantone Berna

Traumhaftes 2-Familienhaus mit Pferdestall an idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige 2- Familienhaus im Gwatt (Thun), das Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen der Schweiz bietet. Dieses 2021 vollständig umgebaute Bauernhaus vereint moderne Architektur mit traditionellem Charme und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit perfekt kombiniert.Highlights der Immobilie: • Grosszügiges Wohnkonzept: mit 6 Zimmern verteilt über 4 Etagen bietet Platz für die ganze Familie • Zusätzliche 2- Zimmerwohnung mit separatem Eingang, wird zur Zeil als Ferienwohnung genutzt . mit interessantem Zusatzeinkommen • Hoher Ausbaustandard Travertinböden, Eichenparkett, hochwertige Kücheneinrichtung mit V-Zug Geräten • Disponible Nebenräume im Erdgeschoss (Werkstatt, Sattelkammer, Naturbodenkeller) • Nachhaltig und energieeffizient: GEAK Gebäudeprogramm • Photovoltaikanlage mit Speicher, womit ein Stromausfall überbrückt werden kann • Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die umliegenden Berge • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Lage: Trotz Nähe zu Bahn und See geniessen Sie hier absolute Ruhe Lage und Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von üppigen grünen Wiesen und Wäldern.Der Thunersee ist nur einen Katzensprung entfernt, perfekt für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber.Die Bushaltestelle "Moos" erreichen Sie bequem in 10 Minuten zu Fuss, was eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet.Besondere Merkmale:Der Charme vom ehemaligen Bauerhaus mit viel Holz bietet eine einladende Atmosphäre • Grosse Landparzelle 1'730 m2 • Unter der grossen Linde geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Thunersee und die Berner-Alpen • Gepflegter Garten • 3 Parkplätze vorhanden • Pferdestall mit 2 Pferdeboxen , Auslauf und Heubühne • Pferdeweide 6120 m2 auf der Parzelle und 2 geplante Weiden 4120 m2 längs Zufahrt • Ausgedehnte Reitwege direkt ab der Liegenschaft • Reitplatz in unmittelbarer Nähe • Der Pferdestall kann auch als Garage dienen Diese einzigartige Liegenschaft im Gwatt (Thun) bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem modernen Bauernhaus zu leben, das Komfort, Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit perfekt vereint. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - hier finden Sie Ihr persönliches Paradies in den Schweizer Bergen. Zögern Sie nicht, diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.

Charmantes Bauernhaus mit Geschichte und viel Ausbaupotenzial in Bargen BE

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in der Kernzone der idyllischen Gemeinde Bargen im Kanton Bern. Dieses charaktervolle Anwesen bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis mit sehr viel Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten.Highlights der Immobilie: • Authentisches Fachwerkhaus mit rustikalem Charme • Sonnige Lage • Ruhige Umgebung • Parkplatz und Garage vorhanden • Traditionelle Lauben und lauschige Ecken rund ums Haus für entspannte Momente im Freien • Historischer Oekonomieteil mit Potenzial für vielfältige Nutzungen und Ausbau. • Stall für Tierhaltung Lage und Umgebung: • Nur 4 Gehminuten zur Primar- und Realschule Bargen • Bahnhof Bargen BE in 7 Gehminuten erreichbar • Mittlere Entfernung zur Aare und zum Wald, ideal für Naturliebhaber Dieses charmante Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die traditionelle Fachwerkbauweise, der braune Ziegeldach und die umliegende Natur verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Im Inneren erwarten Sie rustikale Holzbalken, die von der Geschichte des Hauses erzählen.Der bestehende Wohnteil ist sanierungsbedürftig. Der angrenzendem Oekonomieteil eröffnet viele Möglichkeiten für Ausbau, Hobbys, Werkstatt oder Lagerraum.Geniessen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Diese einmalige Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land in diesem charaktervollen Bauernhaus in Bargen.

Bauernhaus in Worben

Objekt: ehemaliges Bauernhaus (erhaltenswert)Zone: LandwirtschaftszoneLage: sehr ruhige LageFläche: 1`303 m2Zimmer: 10.5 (nochmals so viele Nebenräume)Wohnfläche: ca. 440 m2Nasszellen: WC, Dusche, Badewanne / WC, Dusche / WCBalkon: SüdseiteKeller: Halb Weinkeller mit Naturboden, halb mit BetonbodenHeizung: Wärmepumpe (2024)Warmwasser: Boiler (Keller)Kaltwasser: zusätzlich eigene Grundwasserpumpe für AussenverbrauchAussenanlage: Sitzplatz, Cheminée, Boccia-Anlage, GemüsegartenNebenräume: Heizung, Waschküche, Werkstatt, Bar, riesiger Ökonomieteil (Dach auch isoliert)Parkieren: 2 offene Aussenparkplätze

Charmantes Bauernhaus mit 12 Zimmern in ruhiger Lage von Bühl

Entdecken Sie dieses wunderschöne, traditionelle Schweizer Bauernhaus aus dem Jahr 1915 in der idyllischen Gemeinde Bühl. Das liebevoll im Jahr 2000 renovierte Holzhaus besticht durch seine authentische Architektur mit braunen und weissen Wänden, grünen Fensterläden und einem charakteristischen roten Ziegeldach.Das Anwesen bietet: • Grosszügiger Wohnraum: 12 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten viel Platz für Familie und Gäste • Weitläufiges Grundstück: 1977 m² Landparzelle mit grosser Rasenfläche und umschlossenen Gartenbereichen • Schöne Aussicht: Das Anwesen bietet eine reizvolle Sicht in die Umgebung Lage und Umgebung: Das Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage fernab von Strassenlärm. Die Bushaltestelle "Bühl Dorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die friedliche Atmosphäre und die traditionelle Dorfstruktur mit mehreren historischen Häusern schaffen ein authentisches Wohngefühl.Die Kombination aus historischer Bausubstanz, grosszügigen Räumlichkeiten und der malerischen Lage macht dieses Bauernhaus zu einem wahren Juwel.(Das Bauernhaus gilt als Erhaltenswertes Kulturobjekt. Dorfzone W2)Kindergarten & Primarschule: WalperswilOberstufe: Aarberg

Ä eigeti chliini Farm - äs Burehuus mit viu Platz für Familie u Tier

Dr Troum vom eigete BurehuusLieben Sie Tiere und haben Sie zudem einen grünen Daumen? Suchen Sie viel Platz für Ihre Familie und um eigenes Gemüse sowie Obst anzubauen?An der Schalunenstrasse 12 können Sie diesen Traum verwirklichen. Das Bauernhaus hat grosses Potenzial aber auch viel Investitionsbedarf, obwohl bereits grössere Sanierungen erfolgt sind. So wurde das Dach auf einer Seite neu eingedeckt, alle Fenster ersetzt, die Elektroinstallationen saniert und zudem erfolgte der Anschluss an den Wärmeverbund. Um gemütlich und zeitgemäss wohnen zu können, sind jedoch weitere umfangreiche Investitionen notwendig. So fehlt derzeit ein richtiges Badezimmer und eine Küche.Da das Grundstück ideal gelegen ist und zudem in der Bauzone liegt, ist es durchaus möglich, dass das jetzige Gebäude einer neuen Überbauung weichen muss. Daher haben wir das Grundstück auf ImmoScout24 und Homegate auch als Bauland zum Verkauf ausgeschrieben.Äs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussEgal, ob Bauernhaus oder neue Überbauung. In Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Wollen Sie das Potenzial des Bauernhauses nutzen und den Traum von der eigenen kleinen Farm verwirklichen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Grande ferme idéale pour les amoureux de chevaux

Découvrez le potentiel de cette charmante ferme, orientée sud et située dans un cadre idyllique. La maison offre une surface utile généreuse de 480 m² et s'étend sur deux niveaux. Avec un total de huit pièces, dont six chambres et deux salles de bains, elle offre beaucoup d'espace pour toute la famille. La surface habitable nette de 212 m² est répartie sur deux appartements indépendants.Le vaste terrain de 2693 m², ainsi que la parcelle n° 2190, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est idéal pour les amoureux de chevaux et de nature.Cette maison allie le confort d'un emplacement calme et promet un foyer plein de possibilités. Découvrez l'équilibre parfait entre détente et activité dans un environnement qui ravira les amoureux de la nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2345-25-1Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Bauernhauses, das mit seiner südlichen Ausrichtung an idyllischer Lage. Das Haus bietet eine grosszügige Nutzfläche von 480 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, und zwei Badezimmern ist viel Platz für die ganze Familie garantiert. Die Nettowohnfläche von 212 m² verteilt sich auf zwei unabhängige Wohnungen.Das weitläufige Grundstück von 2693 m², sowie die Parzelle Nr. 2190, bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Es eignet sich ideal für Pfer- und Naturliebhaber.Dieses Haus verbindet Komfort an einer ruhigen Lage und verspricht ein Zuhause voller Möglichkeiten. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität in einer Umgebung, die Naturfreunde begeistern wird.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie selbst den Charme dieses einzigartigen Hauses.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2345-25-1

Bauernhaus in malerischer Lage: Ihr Projekt zum Renovieren oder Neubauen

Die Liegenschaft an der Bühlstrasse 12 in Walperswil bietet ein einzigartiges Nutzungspotenzial. Sie besticht durch ihre attraktive Lage mit ruhiger Wohnatmosphäre und unverbaubarer Weitsicht dank der direkten Angrenzung an die Landwirtschaftszone. Das grosszügige Grundstück von 1'117 m² (Kernzone: 646 m² / Landwirtschaftszone: 471 m²) umfasst ein bestehendes Bauernhaus mit Scheune und Stall, das aus der Zeit um 1900 stammt. Das dreigeschossige Bestandsgebäude überzeugt mit rustikalem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Je nach Wunsch kann das Gebäude saniert oder abgerissen und durch ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten ersetzt werden. Die idyllische Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit maximaler Privatsphäre und hohem Erholungswert. Diese Liegenschaft stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer dar, die den wertvollen Standort mit einer zeitgemässen Wohnlösung kombinieren möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Historische Liegenschaft mit Ausbaupotential für mind. 4 Wohnungen!

Im Herzen von Büren an der Aare:Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine geschützte und sanierungsbedürftige Liegenschaft aus dem Baujahr 1850, die sich durch ihr enormes Ausbaupotential auszeichnet. Konservative Machbarkeitsstudien bestätigen die Möglichkeit, mindestens vier Wohnungen zu realisieren - insgesamt könnte ein Ausbauvolumen mit nahezu 600 m² Wohnfläche entstehen.Weitere Informationen sowie Machbarkeitsstudien finden Sie online unter www.graben14.ch.Die Liegenschaft befindet sich gemäss baurechtlicher Grundordnung der Gemeinde Büren a.A. in der 2-geschossigen Mischzone M2. Zudem handelt es sich um ein schützenswertes K-Objekt der Baugruppe A des kantonalen Bauinventars.Das Haus überzeugt durch seine Top-Lage: zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz.Wichtige Informationen / Highlights • Historisches Fachwerkhaus mit viel Charme und Geschichte • Heizung: Öl-Heizung (40-jährig) sowie diverse Öfen(Öl) in den Zimmern • Potential für 4-5 Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück; weitere Parkplätze angrenzend in der blauen Zone vorhanden • Diverse Fassadenverglasungen möglich (Tenne & Dachgeschoss) • Dachfenster realisierbar, müssen mit konkreten Plänen abgeklärt werden • Balken / Fassade soll optisch gleich bleiben, Material-Auswechslung jedoch möglich • Frontfassade: Balkon und Verglasung im Dachgeschoss möglich • Aussenbereich mit viel Privatsphäre • Kleiner Kachelofen im Obergeschoss soll erhalten / wieder eingegliedert werden • Riesiges Ausbauvolumen und fast 600 m² Wohnfläche möglich FazitEine einmalige Gelegenheit, eine historische Liegenschaft in Bestlage von Büren a. A. zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Ob als Projekt für mehrere Wohnungen oder für eine individuelle Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche spannende Möglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

AgentSelly - Bauernhaus Charme mit Waldparzelle

Dieses einmalige Objekt befindet sich im schönen und verkehrsgünstigen Bannwil. Das charmante Bauernhaus umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem Scheunenteil inkl. Heuboden und zwei Werkstätten. Die Parterrewohnung zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die kontinuierlich modernisierte Wohnung verfügt über eine neuwertige und moderne Küche und ein Speichercheminée. Die Wohnung im Obergeschoss vereint die praktische Wohnfläche mit altem Bauernhaus Charme und einem praktischen Balkon. Der grosszügige und gepflegte Umschwung schafft ausserdem eine einzigartige Harmonie zwischen Wohnen und Natur - ideal für hobbymässige Pferdehaltung. Auf dem grosszügigen Grundstück haben Sie die Möglichkeit bis zu sieben Personenfahrzeuge abzustellen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pjtfszuss3hisz3d Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 11317 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

"Historische Seele und architektonische Raffinesse - Ostermundigen"

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli - eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre.Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet.Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen - ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair.Die beiden Stöckli-Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer.Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen - sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition.Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen oder vereinbaren Sie ab Januar 2026 einen Besichtigungstermin.

Umgebautes und teilsaniertes Bauernhaus in ruhiger Umgebung mit Fernsicht und Garage

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1744 als kleines Bauernhaus in Fachwerkweise mit Satteldach erstellt. Gemäss der Gebäudeversicherung des Kantons Bern umfasst es ein Gesamtvolumen von 1'322 m³, davon 822 m3 im Wohnbereich. Die Liegenschaft hat fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 180 m2. Im Erdgeschoss befindet sich beim Haupteingang eine Garderobe mit einem Abstellraum und der Zugang zur Treppe in den Dachstock. Von der Küche gelangt man durch das Esszimmer in das Wohnzimmer mit Cheminée und anschliessendem Schlafzimmer mit WC/Dusche und der Haustechnik. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten (Patio) und auf die grosse Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Garage mit einem elektrischen Tor und einem separaten Eingang. Das Obergeschoss erreicht man durch die im Esszimmer eingebaute Treppe und man gelangt in das Wohnzimmer, das angrenzende Schlafzimmer mit WC, Doppellavabo und Jacuzzi und den separaten Wäschebereich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und hat Naturboden. Die Wärme wird durch die Elektrobodenheizung erzeugt, die Zimmer können individuell mit Thermostaatanzeigen gesteuert werden. Im Wohnzimmer erzeugt das Cheminée zusätzliches Wohnambiente und eine angenehme Wärme. Das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt. Die Liegenschaft ist an die ARA der Gemeinde Rüeggisberg angeschlossen.Der bauliche Zustand ist gut, teilweise auch sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft wurde ab dem Jahr 1970 umgebaut und es wurden in den Jahren 1973, 1984, 1986 und 1990 immer wieder Erneuerungen und Investitionen getätigt. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig. Die Raumaufteilung ist sehr individuell angeordnet. Die Raumhöhen sind teilweise tief aber auch höher. Die Küche ist gepflegt und gebrauchsfähig. Zur Verfügung stehen zwei Nasszellen, das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Jacuzzi, Doppellavabo und ein separates WC. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind aus Holz und Stein. Die Wände sind teilweise aus Holzsichtbalken. Im Gebäudevolumen enthalten ist eine Garage. Diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem Aussenplatz können mind. vier Fahrzeuge gut abgestellt werden. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, mit Sträuchern und Bäumen wird eine angenehme Privatsphäre erzeugt und es gibt ein elektronischesEingangs- und Garagentor. Im Dachstock gibt es neben einem ungeheizten Raum der als Büro genutzt wurde viel Platz und es könnte ausgebaut werden.Das Grundstück hat eine Fläche von 928 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone ist aber dem Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht dem BGBB nicht unterstellt und kann ohne Auflagen gekauft werden. Die Liegenschaft ist nicht im Verzeichnis der geschützten Objekte (K Objekte) eingetragen.Helgisried-Rohrbach liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rüeggisberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0.0% pro Jahr auf 1'789 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 18.7% (Kanton: 18.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +18.9%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft vor Ort.

Charmantes Bauernhaus in Obersteckholz

Dieses charmante Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen am Habcherig 22 in Obersteckholz/Langenthal. Auf einem Grundstück von 694 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 290 m² sowie einen Garten- und Hofbereich.Das Gebäude präsentiert sich in seinem ursprünglichen Zustand und wurde seit dem Baujahr nicht renoviert. Dadurch bewahrt es seinen authentischen ländlichen Charakter und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Dieses charaktervolle Bauernhaus bietet eine ideale Basis für Liebhaber historischer Bausubstanz oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

9.5-Zimmer-Bauernhaus mit grossem Ausbaupotenzial im idyllischen Lotzwil

Dieses historische Bauernhaus auf einem grosszügigen 1600 m² Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück ländischer Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von rund 380 m² und zwei Stockwerken bietet das Gebäude reichlich Raum für kreative Umbau- und Nutzungsideen.Das Haus bietet: • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ideal für den Umbau in ein Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Grosses Grundstück: 1600 m² Land mit Garten, Scheune und Nebengebäuden – perfekt für Tierhaltung, Gartenbau oder Erweiterungen Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Ein Coop-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, das Schulhaus Kirchenfeld in 9 Minuten und der Bahnhof Lotzwil in 8 Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Lotzwil Unterdorf befindet sich 10 Gehminuten entfernt.Dieses einzigartige Bauernhaus vereint ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung und bietet Familien oder Liebhabern authentischer Architektur ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Bauernhaus in idyllischer Landschaft von Helgisried-Rohrbach

Bauernhaus, 2-geschossig. Wohnfläche: ca. 70 m2, Gebäudefläche: 181 m2, Garten: 560 m2, Acker/Wiese/Weide: 29'855 m2, Wald: 7'766 m2, gesamte Grundstückfläche: 38'356 m2. Inkl. Nebengebäude (16 m2). Baujahr: Periode 1966 bis 1960. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 563'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Geschichträchtiges Bauernhaus mit vier Wohnungen und schönem Umschwung

Eingebettet im Grünen und doch stadtnah Das ehemalige Kleinbauernhaus wurde im Jahr 1832 erbaut und ist ein Teil der lokalen Geschichte und Tradition. Es strahlt einen einzigartigen Charme aus und ist ein Zeugnis vergangener Zeiten. Es wurde sorgfältig instand gehalten und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.Die Wohnungen bieten individuellen Wohnraum mit verschiedenen Grundrissen und Ausbaustandards. Jede Wohnung ist gemütlich und komfortabel gestaltet und verfügt über zeitgemässe und moderne Annehmlichkeiten.Die Liegenschaft mit schönem Umschwung ist eingebettet im Grünen, ländlich gelegen und doch stadtnah. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur: Die grosszügige Gartenanlage lädt zum Verweilen, Gärtnern oder einfach zum Geniessen ein. Nur wenige Fahrminuten entfernt erwarten Sie drei der schönsten Seen der Region - der Bielersee, der Neuenburgersee und der Murtensee. Ob beim Schwimmen, Segeln, Spazieren oder Radfahren - Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.Einige Vorzüge auf einen Blick: • Wohnraum in ehemaligem Kleinbauernhaus • Ausbaupotenzial Estrich und «Atelier» im EG Ost • Im Grünen, ländlich und doch stadtnah gelegen • Grandiose Aussicht auf die Berge und teils auf den See • Wunderbarer Umschwung mit lauschigen Plätzen und Gemüsebeeten • Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine gemütliche Laube oder einen Gartenanteil • Ein solide Anlage • Garage und genügend Parkplätze Verkaufsrichtpreis: CHF 1'690'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Traumobjekt - stilvoll saniertes Bauernhaus mit Charme und Umschwung

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Weilerzone. Die herrliche Sicht ins Grüne begeistert jeden Tag aufs Neue. Die Liegenschaft ist im Bauinventar des Kantons Bern als "schützenswert" eingestuft. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1984 mit viel Liebe zum Detail stilvoll totalsaniert. Es entstand ein unvergleichliches Bijou, welches stets mit Sorgfalt gepflegt und unterhalten wird. Der Schopf ist als "erhaltenswert" deklariert.Die Liegenschaft lässt Umbauten und einen grossen Nutzungsspielraum zu. Der Ökonomieteil könnte zur Tierhaltung (evtl. auch Pferdehaltung), als Werkstatt oder Atelier genutzt werden.Das angrenzende, umzäunte Weideland von 8'837 m2 kann bei Bedarf gepachtet werden. Das erwartet Sie: WOHNHAUS NR. 41Erdgeschosss • Zugang Nordwest zur Wohnküche • Wohnküche • Esszimmer mit Sitzofen; Zugang zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Cheminée (Sandstein-Umrandung); Zugang zum Korridor und Eingangsbereich Südost • sehr grosses Entrée Südost • Gäste-WC • Treppenaufgang • Technikraum (Heizung, Waschküche, Elektrotableau) Obergeschoss • Vorraum mit Wandschrank • Büro • Schlafzimmer mit Wandschrank • offenes Wohnzimmer • Zimmer • Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Wandschrank, Wäscheabwurf • Dusche/WC/Lavabo Untergeschoss • Naturkeller ÖKONOMIETEIL • diverse Stallungen • Hocheinfahrt; Heuraum mit Brücke SCHOPF NR. 41 A • als "erhaltenswert" eingestuft AUSSENBEREICH • wunderschöner Bauerngarten (Blumengarten) mit Wiese (1'000 m2) • Obstbäume: 2 Kirschbäume, diverse Apfelbäume, Zwetschgenbaum etc. PARKPLATZ • Vorplatz Nordwest Weitere Fotos finden Sie unter https://immorufer.ch/immobilien-kaufen Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Bauernhaus mit grossem Grundstück und vielseitigem Ausbaupotenzial

Diese einzigartige Liegenschaft besticht durch seine wunderschöne Gartenanlage und die weitläufige Grünfläche mit Obstbäumen. Die großzügigen Räumlichkeiten und hohen Decken verleihen dem Haus eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Zimmer sind geräumig und in hochwertigem Holz ausgebaut, was ihnen einen besonderen Charme verleiht. Mit Ausnahme des Esszimmers im 1. Obergeschoss sind alle Zimmer über den Gang zugänglich und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Kellergeschoss erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz. Der grosszügige Ökonomieteil umfasst einen Pony-Stall, eine Scheune, eine Werkstatt, Lagerräume und einen Dachboden mit Abteilen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Wohngemeinschaften, als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt. Eine Umnutzung des Ökonomieteils in einzigartige und individuelle Wohnungen bietet eine hervorragende Gelegenheit, diese wunderschöne Liegenschaft neu zu beleben.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, einigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Zäziwiler Dorfzentrum. Die gut erschlossenen Naherholungsgebiete stehen Ihnen ebenso zur Verfügung - hier kommen Sie mit Wandern, Reiten, Fahrrad fahren und vieles mehr - vollumfänglich auf Ihre Kosten.Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

Wohnhaus mit Ausbaupotenzial und 3'1435m2

Diese einzigartige Liegenschaft besticht durch seine wunderschöne Gartenanlage und die weitläufige Grünfläche mit Obstbäumen. Die großzügigen Räumlichkeiten und hohen Decken verleihen dem Haus eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Zimmer sind geräumig und in hochwertigem Holz ausgebaut, was ihnen einen besonderen Charme verleiht. Mit Ausnahme des Esszimmers im 1. Obergeschoss sind alle Zimmer über den Gang zugänglich und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Kellergeschoss erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz. Der grosszügige Ökonomieteil umfasst einen Pony-Stall, eine Scheune, eine Werkstatt, Lagerräume und einen Dachboden mit Abteilen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Wohngemeinschaften, als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt. Eine Umnutzung des Ökonomieteils in einzigartige und individuelle Wohnungen bietet eine hervorragende Gelegenheit, diese wunderschöne Liegenschaft neu zu beleben.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, einigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Zäziwiler Dorfzentrum. Die gut erschlossenen Naherholungsgebiete stehen Ihnen ebenso zur Verfügung - hier kommen Sie mit Wandern, Reiten, Fahrrad fahren und vieles mehr - vollumfänglich auf Ihre Kosten.Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.