Una casa con anima - storica, soleggiata e polivalente

Questa fattoria speciale del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità polivalenti. La proprietà dispone di 6,5 locali, di circa 147 m² di spazio abitabile e di circa 292 m² di spazio utilizzabile, il che la rende ideale per le persone che cercano un alloggio spazioso con charme e individualità.

Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. È particolarmente degno di nota che la cucina sia stata rinnovata di alta qualità con un'area di lavoro in acciaio cromato, un frigorifero per vino, un frigorifero Foodcenter, un cuocitore a vapore e apparecchi di alta qualità di V-ZUG.

La casa dispone di due bagni, di finestre triple vetrate, di un caratteristico seminterrato in pietra arenaria e di una connessione di sorgente che può essere utilizzata per l'irrigazione del giardino e la fontana.

Un valore aggiunto particolare risiede nel campo da tennis esistente. Ciò offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una possibile seconda unità abitativa.

Lo spazio esterno impressiona con un terreno di 806 m², di circa 660 m² di spazio di giardino, una terrazza coperta, uno stagno, un letto di verdure e diversi alberi da frutto. La buona insolazione e l'alta privacy creano uno spazio esterno con un valore di vita speciale.

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata dei trasporti pubblici più vicina «Limpach, Post» si trova a solo circa 110 metri di distanza. Limpach dispone di una propria scuola elementare, e un autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.

Punti di forza

• Costruzione a trave caratteristica
• Parcello di 806 m²
• 660 m² di ambiente
• Cucina di alta qualità
• Due bagni
• Seminterrato in pietra arenaria
• Connessione di sorgente
• Giardino idilliaco con stagno
• Potenziale di sviluppo nel campo da tennis
• Posizione tranquilla e soleggiata a Limpach

Conclusione

Una casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano l'abitazione storica, un grande giardino, la pace e il potenziale di sviluppo.

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita o di concordare un appuntamento di visita personalizzato in loco.