185 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Hotel/Panorama Kurhaus Haltenegg a Heiligenschwendi

Hotel con vista mozzafiato sulle montagne e sul lago di Thun Opportunità di investimento unica: Casa di cura tradizionalmente ricca con vista panoramica mozzafiato sul lago di ThunQuesto hotel e casa di cura affascinanti a Heiligenschwendi, sopra il lago di Thun, offrono un'opportunità rara per gli investitori e gli operatori alberghieri. La proprietà si trova in un ambiente pittoresco con viste spettacolari sulle Alpi e sul lago di Thun e offre una varietà di possibilità di ristrutturazione o rinnovamento. Particolarmente attraente è il fatto che l'hotel si trova già in una zona di costruzione alberghiera, che consente una trasformazione in una varietà di utilizzi: • Clinica (clinica di bellezza, clinica oculistica, riabilitazione) • Centro religioso (centro ecumenico, chiesa libera, centro spirituale) • Sale di formazione per offerte di corsi di ogni tipo • Appartamenti arredati • Hotel • Combinazione di diversi gruppi di utenti dove sono richiesti soggiorni notturni Attualmente, è disponibile un permesso di costruire per la costruzione di abitazioni (residenza principale) nell'ala est della proprietà.Punti salienti dell'oggetto: • Posizione unica: Vista panoramica sul lago di Thun e sulle montagne circostanti, perfetta per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e tranquillità. • Spazio e superficie polivalenti: 49 camere d'albergo, tre appartamenti, due appartamenti di personale, sale di formazione e di trattamento, cucina del ristorante, sale da pranzo, terrazza panoramica e diverse strutture di spa offrono condizioni di spazio generose. • Charme storico: L'hotel ha una lunga storia e combina la tradizione con il potenziale di modernizzazione. • Turismo durante tutto l'anno: Le destinazioni di escursione vicine, come la città storica di Thun, i castelli intorno al lago di Thun, le grotte di St-Beatus, Niederhorn, Niesen, ecc. agiscono come un magnete turistico durante tutto l'anno. • Ottima connessione: In soli 15 minuti in auto, è possibile raggiungere la città di Thun, e una fermata dell'autobus è a 300 metri. Un investimento con prospettiva: L'Hotel Haltenegg è obsoleto, ma offre un potenziale enorme per una riorganizzazione di successo. La zona di costruzione alberghiera esistente consente una conversione facile in hotel moderno. Senza questo lavoro preliminare, sarebbe impossibile costruire qualcosa di simile in un luogo così privilegiato. Che si ristrutturi l'edificio e lo si lasci brillare in una nuova splendore o che si consideri un cambio di utilizzo - questo oggetto è una vera opportunità in uno dei punti di vista più ricercati della Svizzera.Storia e tradizione: Per oltre 120 anni, la struttura è stata sinonimo di ospitalità e di vista mozzafiato sul panorama alpino. Originariamente costruito come una pensione nel 1903, sviluppato in continuazione, sostituito da un nuovo edificio moderno negli anni '70, poi ampliato in una casa di cura. Questa lunga tradizione crea una base solida per i successi futuri in questo luogo unico.Vostro chance: Approfittate di questa opportunità unica e trasformate il Kurhaus Haltenegg in un gioiello del paesaggio montano svizzero. Contattateci per ulteriori informazioni e una visita sul posto.

Sogno di hotel a Wengen

Un hotel che convince su tutti i livelli In vendita, un hotel estremamente curato e ristrutturato con una attenzione particolare ai dettagli. Vero stile alpino con molto legno antico e un carattere rustico. Chic alpino nella sua forma più pura.La condizione impeccabile, l'occupazione eccellente e i migliori commenti dei clienti fanno dell'hotel una stella: • Booking.com: valutazione complessiva 9,1/10, posizione 9,8/10 • ebookers.ch: valutazione complessiva 9,8/10 • Tripadvisor.ch: valutazione complessiva 5,0/5,0 • Google Recensioni: 4,5/5,0 (Al 07.06.2024)Le belle stanze annesse fanno la differenza: direttamente all'ingresso si trova un salotto di lettura e di attesa, al piano superiore si trova un salotto con servizio autonomo per circa 20 persone, accanto si trova la sala di massaggio con letto d'acqua di massaggio, un sauna meravigliosamente arredato e una sala da sci accessibile direttamente dall'esterno completano l'offerta.Dalla stazione ferroviaria, ci vogliono pochi minuti piacevoli attraverso Wengen senza auto, passando per dei "Lädelis" locali, per camminare direttamente fino al punto di vista elevato con l'hotel. Il nome Schönegg non è casuale, poiché l'edificio visivamente attraente è stato costruito in un bel posto.Nelle vicinanze immediate si trovano diversi negozi di sport, di abbigliamento e di attrezzature, opzioni di ristorazione diversificate, souvenir, ristoranti, infrastrutture per le attività sportive, il centro di informazione turistica e una libreria. La stazione di valle del Männlichen è a malapena a portata di pietra.L'hotel dispone • 20 camere - cinque di esse con accesso diretto alla terrazza superiore (altrimenti inaccessibile) • 1 suite al piano superiore: La suite Jungfrau con prestigio, spazio, vista e lusso generale. • 4 camere per dipendenti • Ristorante con 80 posti (diviso in tre sale da pranzo diverse - hall, Stübli e Beiz/Bar) • 80 posti sulla terrazza soleggiata con una vista meravigliosa Ristrutturato negli ultimi anni • Tetto intero • Tutte le camere • Terrazza intera (senza fondamenta) • Quarto piano intero • Tubi • Sauna • Finestre di tutte le camere (2024)

Investire con alti rendimenti - Oggetto di investimento attraente

Questa casa multifamiliare ben curata convince con la sua posizione tranquilla, soleggiata e estremamente ricercata, nonché con un affitto sostenibile. La proprietà combina un alloggio attraente con spazi commerciali affittati, offrendo una combinazione emozionante di stabilità, sicurezza e potenziale di sviluppo a lungo termine.In totale, la proprietà comprende 7 unità residenziali e spazi commerciali completamente affittati al piano terra e nel seminterrato. Grazie agli accordi di locazione esistenti, gli investitori beneficiano di entrate stabili e costanti fin dal primo giorno. L'ascensore assicura inoltre un alto comfort e un accesso ottimale a tutti i piani.La struttura solida dell'edificio, il concetto di utilizzo ben pensato e la micro-localizzazione attraente fanno di questa proprietà un investimento di capitale interessante e redditizio. Un'opportunità rara per gli investitori che valorizzano i rendimenti sostenibili, i rischi di vacanza bassi e il potenziale a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Misto di appartamenti attraente con 8 unità • 1x unità spaziosa di 6,5 locali • 1x unità ricercata di 5,5 locali • 2x unità attraenti di 4,5 locali • 2x unità polivalenti di 3,5 locali • 1x unità compatta di 2,5 locali • 4 x spazi commerciali affittati • Proprietà completamente affittata • Inquilini esistenti possono essere ripresi • Piani di soggiorno spaziosi • Stanze luminose e soleggiate • 7 celle umide disponibili • Circa 250.000 CHF di entrate locative annuali • Investimento di capitale interessante Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Luxuriöses 5½ -Zimmer-Chalet mit atemberaubender Sicht in Lauenen b. Gstaad

À Lauenen près de Gstaad, ce chalet individuel 5.5 pièces marie luxe, élégance et alpine chic. Rénové en 2017, il déploie 282 m² sur 3 niveaux, des volumes baignés de lumière et une atmosphère douce et chaleureuse, avec une vue panoramique imprenable sur les sommets et une tranquillité absolue dans le quartier ensoleillé de Fang.Points forts pour couples en quête de sérénité • Vue montagne dégagée et imprenable, ensoleillement généreux • Vaste séjour cathédrale avec cheminée, esprit cocooning • Cuisine ouverte haut de gamme et salle à manger conviviale • Deux terrasses couvertes (env. 78 m²) et deux balcons (env. 18 m²) • Suite parentale avec dressing et balcon • Chambre damis en suite + salle de bains séparée • Espace bien-être: sauna, hammam/douche, salle de fitness; jacuzzi en terrasse • Jardin paysagé avec coin BBQ en pierre naturelle • Chauffage au sol (production électrique) • Double garage et places visiteurs; 2 places en sous-sol en option • Parcelle denv. 812 m²; résidence secondaire autorisée Agencement & commodités • Entrée avec vestiaire et WC visiteurs • Bureau/chambre avec armoires encastrées, nombreux rangements • Cave à vin, cave et buanderie • Construction 1988, rénovation complète et soignée en 2017 Situation rare alliant calme absolu et accès rapide: Gstaad à env. 10 minutes en voiture. Disponible à convenir.

SPAZIOSO CON VISTA PANORAMICA

Questa casa unifamiliare attraente sulla pendice soleggiata di Evilard combina tranquillità, stile e comfort. Dalla terrazza e dal soggiorno luminoso, potete godere di una vista imprenabile su Biel e le Alpi. La sostanza di costruzione di alta qualità e l'attrezzatura ben mantenuta assicurano uno stile di vita elegante a tutti i livelli.Un whirlpool con una vista da sogno all'aperto vi invita a rilassarvi, mentre le stanze spaziose e le possibilità di utilizzo polivalenti nel seminterrato offrono una flessibilità sufficiente per la famiglia, l'ufficio a casa o l'hobby.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posizione tranquilla, soleggiata e in pendice sud con vista imprenabile- Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto alla terrazza- Whirlpool di alta qualità con vista panoramica- Stanze spaziose con utilizzo polivalente- Molte possibilità di utilizzo nel seminterrato- Prendimento in carico ipotecario attraente possibile- Doppio garage e garage singolo, entrambi riscaldati- Seconda casa possibile- Scuole, negozi e trasporti pubblici a portata di mano- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovate nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/approfittateVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/valutazioneUlteriori dettagliPosizione: Evilard offre un ambiente di vita familiare in un contesto naturale, combinato con un'infrastruttura eccellente. L'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 450 m. La funivia Evilard-Leubringen è a soli 100 m, e la fermata dell'autobus Place du Village è a 172 m. Le spese possono essere fatte a piedi.Qui vivete tranquillamente, soleggiati e pur essendo ben collegati in termini di trasporto, con un panorama mozzafiato sulla città di Biel e le Alpi.Stato: ben mantenutoBagni / celle umide: 3 (2 x doccia / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento / radiatore / riscaldamento a gasTrasporti pubblici: funivia Evilard-Leubringen, 100 m / fermata dell'autobus Place du Village, 172 mScuole: asilo nido, circa 450 m / scuola primaria, circa 450 mNegozi: diverse possibilità di shopping, a portata di mano

BIJOU STORICO CON CARATTERE E POTENZIALE

Questa affascinante fattoria a Bühl offre non solo un'area abitativa spaziosa di 226 m², ma anche un terreno di 1977 m² con grande potenziale. La parte economica offre oltre 600 m² di spazio per idee creative, mentre l'edificio annesso con 5,5 locali e stalle convertite crea uno spazio abitativo supplementare. Il garage doppio offre spazio per due veicoli e diverse stanze annesse possono essere utilizzate come laboratorio. Ideale per le famiglie che apprezzano gli spazi ampi e le possibilità di progettazione o gli investitori.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande potenziale con estensione a casa multifamiliare- edificio annesso con 5,5 locali e stalle convertite- garage doppio per 2 veicoli- appartamento di 8 locali nella casa principale- parte economica con oltre 600 m² per numerose idee- diverse stanze annesse per utilizzo come laboratorio, ecc.- due grandi cantine a volta- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da te?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla, centrale con sole tutto il giorno, "zona villaggio"Stato: ben mantenuto, con potenziale di ristrutturazione Bagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 400 m / treno, 4,7 kmScuole: scuola primaria, 2,1 km / scuola secondaria, 4,3 kmNegozi: Coop, 4,5 km / Lidl, 5,3 km / Migros, 8,1 km

Saanen - Lusso, discrezione ed eleganza alpina

Situato nel charmant villaggio di Saanen, a pochi minuti da Gstaad, scopri un'opportunità immobiliare rara in un ambiente autentico e preservato. Questa proprietà off market seduce per il suo esclusivo ambiente alpino, la sua eleganza discreta e la qualità di vita eccezionale offerta dalla regione, tra natura, raffinatezza e serenità. Un indirizzo ideale per una residenza principale o secondaria, un pied-à-terre di prestigio o un investimento patrimoniale in una delle regioni più ricercate delle Alpi svizzere. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una presentazione confidenziale della proprietà.

Off Market | Opportunità riservata a Schönried

Nel cuore del pittoresco villaggio di Schönried, scopri una proprietà off-market che offre un equilibrio perfetto tra discrezione, eleganza e stile di vita alpino. Situata in un ambiente prestigioso, questa proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale e di un accesso privilegiato alle infrastrutture rinomate della regione di Gstaad. Pensata per una clientela in cerca di esclusività, questo indirizzo rappresenta un'opportunità rara per una residenza secondaria, principale o un investimento patrimoniale di prestigio. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una presentazione riservata della proprietà.

Fuori mercato | Indirizzo esclusivo a Gstaad

Nel cuore di una delle destinazioni più esclusive delle Alpi svizzere, scopri un'opportunità immobiliare rara e confidenziale a Gstaad. Questa proprietà off market seduce per la sua posizione privilegiata, l'atmosfera raffinata e il contesto di vita eccezionale tra lusso, natura e discrezione. Un indirizzo ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento patrimoniale di prestigio. Contattateci per ulteriori informazioni e una presentazione confidenziale della proprietà.

Charme et nature à Roches

n der idyllischen Gemeinde Roches erwartet Sie dieses charmante, teilsanierte Zweifamilienhaus - ein Zuhause mit Herz und vielen Möglichkeiten.Zwei liebevoll gestaltete Wohnungen und das Potenzial für eine dritte Einheit oder ein Studio bieten Raum für Familien, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und dem neuen Schuppen von 2019 schafft eine Oase der Ruhe. Hier geniessen Sie Sonne, Natur und Privatsphäre in vollen Zügen.Ein Haus voller Charakter, Wärme und Zukunft - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Située dans la charmante commune de Roches, cette maison familiale partiellement rénovée séduit par son authenticité et ses multiples possibilités.Composée de deux appartements et offrant le potentiel de créer une troisième unité ou un studio, elle convient parfaitement aux familles, aux générations sous un même toit ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail.Le grand terrain avec son jardin soigné, ses arbres fruitiers et son cabanon neuf (2019) offre un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature.Une maison pleine de charme, de calme et de potentiel - idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d"un cadre de vie harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, idyllische Lage, direkt an der Birs • Solide Bauweise mit laufender Pflege • Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre • Gemütlicher Kamin • Zwei separate Wohnungen (4.5 & 5.5 Zimmer) • Option für eine dritte Wohnung oder ein Studio • Gepflegter Garten mit schöner Bepflanzung • Einladender Gartensitzplatz • Möglichkeit zur Kleintierhaltung • Effiziente Wärmepumpe • Grosszügiges Grundstück • Mehrere Kellerräume • Drei Aussenparkplätze • Separate Garage • Emplacement calme et idyllique au bord de là • Construction solide, entretenue avec soin • Grand terrain • Pièces lumineuses et baignées de lumière • Cheminée conviviale • Deux appartements indépendants (4.5 & 5.5 • Possibilité de créer un troisième logement ou • Jardin soigné avec belle végétation • Coin jardin / terrasse accueillant pour se • Possibilité de petit élevage • Pompe à chaleur efficace • Plusieurs caves offrant de nombreuses • Trois places de parc extérieures • Garage séparé avec espace de rangement Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Abitare moderno con paradiso giardino privato

Questa proprietà completamente rinnovata del 2026 combina il comfort di vita moderno con un ambiente idilliaco e naturale. Le stanze luminose e inondate di luce creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente, mentre il parquet di alta qualità nelle zone di vita e le piastrelle di ceramica eleganti nelle zone umide sottolineano il livello di costruzione elevato.La pompa di calore moderna assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile, mentre la disposizione delle stanze ben pensata con due toilette per gli ospiti separate e una stanza da bagno spaziosa con doccia e vasca da bagno offre il massimo comfort nella vita quotidiana. Una stanza polivalente supplementare apre possibilità di utilizzo diversificate - che sia come stanza da hobby, ufficio o spazio di stoccaggio.Lo spazio esterno impressiona con una terrazza spaziosa che invita al relax, così come un giardino idilliaco con accesso diretto al ruscello. I kiwi, mele e pere esistenti danno alla proprietà un charme speciale e creano un legame unico con la natura.L'offerta è completata da un carport e quattro posti auto esterni. Nonostante la localizzazione calma, si beneficia di una molto buona connessione di traffico, che rende le strutture di shopping e le altre infrastrutture facilmente accessibili. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione calma e familiare • Rinnovamento completo (2026) • Stanze luminose e inondate di luce • Parquet di alta qualità (ceramica nelle zone umide) • Pompa di calore moderna • 2 toilette per gli ospiti separate • Stanza da bagno spaziosa con doccia e vasca da bagno • Stanza polivalente supplementare (circa 12 m²) • Terrazza (circa 42 m²) • Giardino idilliaco con accesso diretto al ruscello • Carport spazioso • 4 posti auto esterni • Kiwi, mele e pere nel giardino • Superficie abitabile netta: circa 123 m² • Superficie abitabile lorda: circa 141 m² • Molto buona connessione di traffico Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investire nella natura - Due appartamenti attraenti con vista panoramica

In un luogo tranquillo e connesso alla natura, con una vista panoramica impressionante, è in vendita un pacchetto di investimento di due unità abitative. I dintorni idilliaci offrono condizioni ideali per gli amanti della natura e le persone in cerca di pace, che desiderano godere la vita in mezzo a un paesaggio intatto. A causa dell'accessibilità eccellente, della vicinanza a zone di svago e ricreazione popolari, nonché della possibilità di utilizzo secondario, gli appartamenti sono adatti sia come residenza permanente che come affittacamere lucrative.Le stanze convincono con il loro design generoso e luminoso. Grazie alle finestre modernizzate e alle superfici di finestre superiori alla media, la vista della montagna e del paesaggio circostante diventa un'esperienza di vita speciale. Qui, il comfort, la pace e la natura si fondono in un quadro d'insieme armonioso.La proprietà include un parcheggio esterno, una scatola di garage pratica e compartimenti di seminterrato spaziosi, che offrono uno spazio di archiviazione supplementare e comfort. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Luogo tranquillo e connesso alla natura • Vista panoramica e ambiente naturale • Ideale per gli amanti della natura • Residenza secondaria/casa vacanza possibile • Finestre modernizzate • Stanze luminose e spaziose • Superfici di finestre superiori alla media • 1x appartamento 4,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 1x parcheggio esterno • 1x scatola di garage • Compartimenti di seminterrato spaziosi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Chalet Lauenen

Opportunità esclusiva off-market - Chalet di lusso a pochi passi dal centroScopri questo chalet situato a pochi passi dal centro. Offre ampi spazi di vita pieni di luce naturale e viste panoramiche sulle montagne circostanti.Posizionato in modo privato off-market, questa residenza presenta finiture raffinate, spazi generosi e una privacy eccezionale - il che la rende ideale come casa principale o secondaria nelle Alpi svizzere.- +41 27 323 77 77- info@alpinehomesintl.comContattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Chalet Lauenen

Opportunità esclusiva fuori mercato - Chalet di lusso a pochi passi dal centroScopri questo chalet situato a pochi passi dal centro. Offre ampi spazi di vita inondati di luce naturale e viste panoramiche sulle montagne circostanti.Posizionato in modo privato fuori mercato, questa residenza presenta finiture raffinate, spazi generosi e un'eccezionale privacy - rendendolo ideale come abitazione principale o secondaria nelle Alpi svizzere.- +41 27 323 77 77- info@alpinehomesintl.comContattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Chalet Lauenen

Opportunità esclusiva off-market - Chalet di lusso a pochi passi dal centroScopri questo chalet situato a pochi passi dal centro. Offre ampi spazi di vita inondati di luce naturale e una vista panoramica sulle montagne circostanti.Posizionato in modo privato off-market, questa residenza presenta finiture raffinate, spazi generosi e una privacy eccezionale - rendendolo ideale come abitazione principale o secondaria nelle Alpi svizzere.- +41 27 323 77 77- info@alpinehomesintl.comContattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata.

Casa colonica con riserva di terra

Casa colonica con riserva di terra Questa proprietà in un quartiere residenziale quieto e familiare a est del centro del villaggio di Attiswil offre numerose opportunità: • Plot attrattivo di circa 1.440 m² di riserva utilizzabile • Buona insolazione e ambiente naturale vicino alla zona agricola • Posizione tranquilla con case unifamiliari e multifamiliari • Collegamento di traffico ottimale: fermata del trasporto pubblico a circa 5 minuti a piedi, buona connessione stradale • Edifici esistenti: casa colonica annessa (ristrutturata nel 1984), 2 annessi, circa 4 posti auto all'aperto • Riscaldamento mediante riscaldamento elettrico, stufa in mattoni e stufa svedese La proprietà offre un potenziale di sviluppo emozionante con la riserva di terra meridionale di circa 1.440 m². Interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto.

Casa colonica con fascino e ambiente piacevole

Azienda agricola autonoma di 1 ettaro, (cibo e energia)ideale per l'allevamento di piccole pecore, giardino di frutta e verdura, parte boschiva • Casa residenziale / fienile • seminterrato camera della cantina • Piano terra ingresso / guardaroba • Bagno con doccia • Cucina / pranzo • Soggiorno • 2 camere da letto • Stube • Parte economica con stalla e riscaldamento • Mansarda palcoscenico / equitazione

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in Aegerten

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in AegertenZentrale Lage | 779 m² Parzelle | Vielfältige NutzungsoptionenAn der Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten wartet eine Liegenschaft mit Charakter auf ihre Wiederbelebung. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung, als spannendes Umbauprojekt oder als Basis für eine moderne Vermietung hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt.Ihre Optionen im Überblick:Für Eigennutzer & Familien: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in direkter Nachbarschaft zur Schule. Nutzen Sie die bestehende Substanz für ein individuelles Wohnerlebnis mit grossem Gartenanteil und eigener Werkstatt.Für Umbau-Profis: Dank der Besitzstandsgarantie kann die Liegenschaft auf den bestehenden Grundmauern saniert oder wieder aufgebaut werden. Ideal, um den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu kombinieren.Für Vermietung & Rendite: Die Parzelle in der Wohnzone W2a bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Vermietung. Eine Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 420 m² Nettowohnfläche liegt bereits vor.Die Eckdaten:Grundstücksfläche: 779 m² im Herzen von Aegerten.Bestand: Zwei Wohneinheiten (ehemals bewohnt) plus ehemalige Werkstatt.Zustand: Stark sanierungsbedürftig - bereit für einen kompletten Neuaufbau oder eine Kernsanierung.Lage: Steuergünstige Gemeinde (1.79) mit exzellenter Anbindung zwischen Lyss und Biel.Parkierung: Mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngemeinden des Seelands. Wir zeigen Ihnen das Potenzial gerne vor Ort!-Un potentiel historique au cur du village : un joyau à rénover avec des possibilités d'extension à AegertenSituation centrale | Terrain de 779 m² | De multiples possibilités d'utilisationAu 8 et 8a de la Schulstrasse à Aegerten, une propriété de caractère attend d'être redécouverte. Que ce soit pour en faire une spacieuse maison intergénérationnelle à usage personnel, un projet de rénovation passionnant ou le point de départ dun logement moderne destiné à la location, vos visions nont ici aucune limite.Aperçu de vos options :Pour les propriétaires occupants et les familles : réalisez votre rêve daccéder à la propriété à deux pas de lécole. Tirez parti de la structure existante pour créer un cadre de vie personnalisé avec un grand jardin et un atelier privé.Pour les professionnels de la rénovation : grâce à la garantie des droits acquis, le bien immobilier peut être rénové ou reconstruit sur les fondations existantes. Idéal pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.Pour la location et le rendement : la parcelle située dans la zone résidentielle W2a offre un excellent potentiel pour une location durable. Une étude de faisabilité pour un immeuble collectif d'environ 420 m² de surface habitable nette est déjà disponible.Les données clés :Superficie du terrain : 779 m² au cur d'Aegerten.Bâtiment existant : deux logements (anciennement occupés) plus un ancien atelier.État : nécessite d'importants travaux de rénovation prêt pour une reconstruction complète ou une rénovation en profondeur.Situation : commune fiscalement avantageuse (1,79) avec d'excellentes liaisons entre Lyss et Bienne.Stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures juste devant-Historic potential in the village centre: a renovation gem with scope for expansion in AegertenCentral location | 779 m² plot | Versatile usage optionsAt Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten, a property full of character is waiting to be revitalised. Whether as a spacious multi-generational home for your own use, an exciting conversion project or the basis for a modern rental property there are no limits to your vision here.Your options at a glance:For owner-occupiers & families: Realise your dream of owning a home right next to the school. Make use of the