299 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Villa esclusiva con piscina interna e giardino simile a un parco

Benvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, privacy, eleganza e tecnologia moderna. In un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Langenthal, senza traffico di passaggio, questa villa di 7 locali con linee architettoniche marcate vi attende su un terreno di oltre 2.000 m², sistemato come un parco. "Ideale per le famiglie che apprezzano la pace, la privacy e la qualità della vita più alta." Su circa 380 m² di spazio abitativo, un'atmosfera di vita esclusiva si sviluppa con un'altezza della stanza doppia, ampie facciate di finestre e materiali di alta qualità. La zona living e pranzo luminosa con camino e galleria forma il cuore della casa e offre una vista meravigliosa sul giardino simile a un parco curato. La cucina moderna e aperta convince con la sua progettazione pensata e lo spazio di stoccaggio abbondante. Cinque locali flessibili, tra cui un'ampia area master con bagno annesso, oltre a tre bagni eleganti in totale, offrono il massimo comfort di vita. Un punto di forza particolare è l'area di benessere privata con una piscina interna in acqua di mare completamente automatica, un idromassaggio, una sauna e una palestra – la vostra oasi di benessere personale per la rilassazione durante tutto l'anno. Il giardino simile a un parco con aree di seduta protette e terrazze coperte invita a rilassarsi e a godersi momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Sul piano tecnico, la villa è anche molto ben attrezzata: sistema solare con 50 moduli (16,75 kWp), pompa di calore con cinque trivellazioni di 200 metri, oltre a un concetto di sicurezza moderno con telecamere, rilevatori di movimento e rilevatori di fumo. Il garage offre spazio per tre veicoli, integrato da almeno due posti auto esterni. E con una superficie utile di 390 m², avete ancora molto spazio a disposizione. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, le scuole, i negozi, le attività di svago e la stazione di Langenthal sono a breve distanza. Berna e Zurigo sono facilmente raggiungibili. L'A1 con l'uscita autostradale di Niederbipp è a circa 15 minuti. I lavori di ristrutturazione completi negli ultimi anni e la tecnologia energetica moderna fanno di questa villa eccezionale una casa rivolta al futuro per le persone con esigenze elevate. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci auguriamo il vostro contatto. Prezzo e disponibilità su richiesta.

OCCASIONE UNICA: CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE IN POSIZIONE DA SOGNO

Casa unifamiliale indipendente con vista sulle Alpi e grande potenziale a Safnern Nel comune molto popolare di Safnern, sulla strada di Biel in posizione elevata, questa meravigliosa casa unifamiliale indipendente con vista mozzafiato sulle Alpi vi aspetta. La casa offre una superficie abitabile spaziosa di oltre 200 m2, distribuita su 6,5 stanze, e colpisce con i suoi soffitti alti, che invitano la luce del sole in casa tutto il giorno. Il giardino di 529 m2 offre possibilità polivalenti per idee di progettazione individuali. Punti salienti della casa: - 2025 lavori ambientali completati. - 2023 ristrutturata, compresa una cucina moderna, completamente rinnovata. - Una terrazza protetta dal vento al primo piano con vista libera, perfetta per ore rilassate e serate conviviali. - La casa è stata costruita con una muratura a doppia parete, che assicura un'isolamento termico ottimale. - Spazio per almeno cinque auto: tre posti auto davanti alla casa e due altri nel garage. - Una stanza riscaldata spaziosa nel seminterrato, ideale come stanza hobby, nonché una stanza tecnica e una cantina del vino fresca. La posizione della casa combina il meglio dei due mondi: in soli 5 minuti potete raggiungere il casello autostradale di Orpund, mentre un bosco si trova direttamente dietro la casa, offrendo un collegamento con la natura e la tranquillità. Questa casa unifamiliale indipendente a Safnern è una vera rarità. Con la sua superficie spaziosa, le numerose possibilità di utilizzo e la posizione idilliaca, è un sogno per le famiglie o gli amanti della natura e del giardino. Non esitate - tali occasioni sono rare!

Ampia casa familiare con carattere e grande ambiente

Questa ampia casa familiare situata su Lindenweg a Büren an der Aare si trova in un quartiere residenziale familiare e combina il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. La casa costruita nel 1910 nello stile Heimatstil è stata ristrutturata in modo completo nel 2000 e offre molto spazio per le famiglie, il lavoro o l'uso creativo su quattro livelli. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo aperti al piano terra con una cucina moderna, un'isola di cucina e un accesso diretto alla terrazza formano il cuore della proprietà. Al piano superiore ci sono diverse camere da letto, un bagno luminoso e una stanza utilizzabile in modo flessibile che può anche essere divisa. La soffitta offre uno spazio di vita supplementare con due camere e un bagno, mentre il seminterrato comprende spazi utilizzabili pratici come una lavanderia, una stanza di tecnica, una stanza di essiccazione e un cantina. Il giardino ben curato con un prato, un barbecue e un orientamento calmo crea un'oasi privata. Tre posti auto in garage e diverse posti auto esterni completano questa offerta polivalente. Altri punti di forza della proprietà: • Posizione familiare, calma a Büren an der Aare • Costruita nel 1910, ristrutturata in modo completo nel 2000 • Soggiorno, cucina e sala da pranzo ampi con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cucina e materiali di alta qualità • Tre posti auto in garage e diverse posti auto esterni • Piani superiori e soffitta con stanze utilizzabili in modo flessibile e due bagni • Giardino ben curato con prato, barbecue e intimità • Molto spazio di stoccaggio e stanze secondarie funzionali nel seminterrato • Ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto un stesso tetto Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Amanti della libertà e visionari, attenzione!

Progetto di cuore che passa a nuove mani.Che si tratti di vita comunitaria, di un gruppo residenziale per famiglie affidatarie, di studi medici, di una clinica oculistica, di un ambulatorio medico, di una casa per madri e bambini, di un internato, di una scuola privata, di un centro di formazione, di un albergo per backpacker, - qui potete finalmente realizzare il vostro progetto di sogno!Nel rurale Boltigen, al confine tra Simmental e Greyerzerland e nel punto di incontro tra l'Oberland bernese, Friburgo, Vallese e Vaud, questo oggetto incredibile vi aspetta.Avete sognato a lungo di vivere un po' lontano dalla vita urbana caotica? I deserti di cemento non sono il vostro mondo, e la vita in città limita troppo il vostro spirito libero? Piuttosto, sognate di avere una vista ampia, di un panorama montano magnifico e di prati verdi lussureggianti senza ostacoli, e uno stile di vita attivo, naturale e sano è una priorità per voi e i vostri cari? La vicinanza alle montagne benefiche e alle numerose attività di svago nella natura è esattamente ciò che state cercando.Con il Jaunpass e la sua flora, la sua fauna e il paesaggio di torbiera mozzafiato, nonché una vasta scelta di aree di trekking e sci proprio di fronte alla vostra porta, avete una grande varietà di possibilità per praticare numerosi hobby in qualsiasi momento dell'anno. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, le gite di un giorno e i viaggi verso destinazioni di primo piano come Gstaad, Lenk, Berna, Interlaken e Thun sono facilmente realizzabili. E nonostante una certa ritiratezza, i treni e le possibilità di shopping sono a portata di mano. Voi vedete, qui trovate tutto ciò che il vostro cuore desidera.Nel mezzo di un vero e proprio paradiso naturale e circondati da magnifici chalet svizzeri, questo oggetto di sogno spazioso e assolutamente nuovo con 10 camere, diversi spazi comuni, 5 bagni moderni, molte stanze bonus, un ascensore interno e una tecnologia domestica moderna vi aspetta su 604 m2 generosi. Con molto amore, la casa attraente è stata costruita nel 2007 in uno standard elevato e moderno e da allora è stata gestita e mantenuta con amore come una casa adatta alle esigenze delle persone con demenza grave. Sia per la vita comunitaria di più generazioni o di parti, sia per altri progetti residenziali o commerciali, la casa esistente è perfettamente adatta. A seconda delle esigenze, potrebbe anche essere divisa in più unità, il che la rende anche attraente per gli investitori. Qui potete vivere la vita a fondo!La proprietà ha anche molto da offrire intorno alla casa. Gli spazi circostanti sono attraenti, a basso mantenimento e vari, e offrono ancora molta libertà di progettazione.Non esitate a dare un'occhiata a questo pacchetto complessivo attraente sul posto con i vostri occhi e a organizzare un appuntamento di visita immediatamente. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi e le qualità di questa proprietà insolita e di rispondere alle vostre domande. I sogni di vita sono lì per essere realizzati!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

DEUTSCHDieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Rande des Dorfes Port und grenzt direkt an den Wald.Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (Studio) von ca. 50 m² mit eigener Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Diese ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus zugänglich und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung.Zum Objekt gehören des Weiteren eine 50 m² grosse Doppelgarage sowie Aussenparkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Der Garten mit 960 m² Fläche bietet viel Platz, eine Terrasse und direkten Zugang zum Wald. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 und Bodenheizung in allen Wohnräumen beheizt.Wichtige Hinweise: • Die Liegenschaft steht im Baurecht (jährlicher Baurechtszins ca. CHF 11'000.–). Der aktuelle Vertrag läuft bis am 31.12.2048 und kann bis 2098 verlängert werden. • Die bestehende Hypothek bei der UBS (Zins unter 1 % bis 03.01.2031) kann auf Wunsch von der Käuferschaft übernommen werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine moderne, gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.************************************************************************FRANCAISCette spacieuse maison familiale construite en 1988 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.La maison dispose d’une surface habitable nette de 210 m² et offre au total 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol se trouve un studio indépendant de env. 50 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.La propriété comprend en outre un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.Informations importantes : • La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 11'000.–). Le contrat actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu'en 2098 • L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande. Cette maison convient idéalement à des familles à la recherche d’un bien moderne, bien entretenu, dans un emplacement calme bénéficiant d’une bonne infrastructure.

Tutto sotto un unico tetto - abitazione lavoro hobby

Questa casa unifamiliare luminosa e spaziosa di 6,5 locali offre a te e alla tua famiglia una casa ideale. Con un'area di vita extra-large e aperta, puoi aspettarti un ambiente di vita moderno e confortevole.Punti salienti della proprietà: • Ambiente di vita spazioso: Il soggiorno e la sala da pranzo aperti ti invitano a trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici. • Stanze aggiuntive per gli hobby / il lavoro o il soggiorno: Il seminterrato dispone di una stanza polivalente, perfetta per il tuo ufficio a casa, gli hobby o come camera per gli ospiti, con WC/doccia. • Anche adatto come casa a più generazioni. • Giardino privato con mini piscina: Goditi ore rilassanti nel tuo giardino privato con una mini piscina rinfrescante. • Opzioni di parcheggio: 2 posti auto in garage e almeno 2 posti auto esterni offrono abbastanza spazio per i tuoi veicoli. • Quartiere adatto alle famiglie: I dintorni sono ideali per le famiglie e gli amanti della natura. • Infrastruttura ottimale: Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici, l'asilo e la scuola sono rapidamente accessibili. • Il prezzo di vendita è già stato verificato dalla Regiobank Egerkingen. Questa affascinante casa unifamiliare combina comfort e funzionalità e ti delizierà con l'offerta di spazio familiare immensa e conviviale!>> Utilizza il LINK per la visita virtuale diretta: https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY o prenota un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIIDI ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visita il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Ampio appartamento di 4,5 locali nel chalet Gemel con vista sulla montagna

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento di 4,5 locali, adatto alle famiglie, si trova al primo piano del chalet Gemel a Grindelwald. Si distingue per ambienti luminosi e accoglienti, oltre a un comfort di vita moderno.Punti di forza • CucinaCucina luminosa e aperta, integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo. • Soggiorno e sala da pranzoIl vasto soggiorno e sala da pranzo si caratterizzano per la loro disposizione aperta e le grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • CamereLe tre camere offrono ritiri ideali per la famiglia o gli ospiti. • BagnoDue bagni con doccia e WC • BalconeBalcone spazioso con vista sulla montagna per rilassarsi e godersi il sole Vantaggi aggiuntivi • Due ripostigli privati nel seminterrato • Due posti auto in garage • Sala per gli sci e lavanderia a uso comune Programma di locali Seminterrato- Due ripostigli privati- Due posti auto in garage (n. 9 e 10)Primo piano- Cucina aperta- Soggiorno e sala da pranzo- Tre camere- Due bagni- Balcone

Panorama con vista: vivere sulla pendice sud!

Casa di 5½ locali e appartamento studio di 1 locale indipendenti al "Dotzigeberg", vista ineguagliabile, serra, diverse terrazze, cucina di alta qualità, tutto rinnovato, compreso parcheggio! Una casa unifamiliare rinnovata con un panorama mozzafiato sui campi e le Alpi. La serra riscaldata invita a rilassarsi, mentre la cucina moderna con isola cottura, forno a vapore e cuocitrice a vapore Miele offre momenti culinari indimenticabili. Il bagno rinnovato con doccia a pavimento offre comfort di alto livello. La pompa di calore efficiente con sonda geotermica assicura calore sostenibile, le finestre di alta qualità della Wenger Fenster AG, Wimmis, e le piastrelle di pavimento in ceramica completano l'ambiente curato. Una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto!

ImmoWyss - Chalet 2 famiglie con vista lago e montagna di infinita bellezza

Pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di livello e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=RO984. Questo affascinante chalet con due appartamenti indipendenti combina il carattere alpino, la calda accoglienza e una posizione che incanta ogni giorno. Inserito in un impressionante paesaggio montano e con una vista sognante sul lago di Thun che scintilla, questa casa rivela il suo speciale incanto; un luogo dove la pace, la natura e il sentimento di vivere si fondono armoniosamente. L'appartamento superiore vi accoglie con un'atmosfera di chalet confortevole e uno stile in legno preservato con amore. Tre stanze accoglienti emanano calore e convivialità, creando un'atmosfera accogliente per sentirsi bene. La cucina, rinnovata nel 2014, si presenta in modo elegante e funzionale allo stesso tempo, mentre il bagno modernizzato offre un comfort intemporale. Il vero cuore dell'appartamento, tuttavia, è il balcone soleggiato: da qui, la vista si estende sulle montagne maestose fino al lago di Thun di un blu profondo - un panorama che incanta a qualsiasi ora del giorno. Il secondo appartamento è situato al piano terra e dispone di un piano pratica e di un accesso diretto all'esterno. La cucina semplice offre tutto il necessario per le esigenze quotidiane. Una stanza si apre sulla terrazza e invita a godere dell'aria fresca di montagna e dei dintorni pacifici. Un'altra stanza e un bagno con toilette e vasca da bagno completano perfettamente questo appartamento. Particolarmente pratica: da qui, potete accedere direttamente alla sala tecnica e alla lavanderia. Per l'appartamento superiore, la zona di lavanderia è accessibile in modo comodo tramite la scala esterna. Questa offerta attraente è completata da un garage singolo con un cortile sul lato opposto della strada. Inoltre, esiste la possibilità di noleggiare un altro posto auto. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Casa con 2 unità abitative - Vista lago e montagna senza ostacoli fino all'orizzonte - Garage e 1 posto di stoccaggio davanti al garage, un altro posto auto può essere noleggiato - Casa in stile chalet con molto carattere e storia Ci avete fatto caso? Organizzate un appuntamento di visita oggi e date un'occhiata all'offerta interessante di Immobilien Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita incluse l'indirizzo, i piani di livello e molte immagini su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in qualsiasi momento via email.*** VALUTAZIONE GRATUITA DEL VALORE DI MERCATO & PRIMA CONSULTAZIONE *** Valutazione istantanea dei beni immobiliari su www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ La nostra consultazione è non vincolante e gratuita per i proprietari, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILI RICERCATI - VENDITA CON GARANZIA *** Per i nostri clienti registrati, cerchiamo costantemente case, appartamenti, proprietà locative e lotti di terreno edificabile. Vendiamo la vostra proprietà con garanzia. Chiamateci per una conversazione non vincolante oggi o compilate il modulo. www.immowyss.ch/kontakt/ TUTTE LE OFFERTE IMMOBILIARI www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Casa colonica bernese - un oggetto d'amore con possibilità di ampliamento

Nella comunità idillica di Treiten (a circa 20 minuti da Murten, Berna, Biel o Neuchâtel), situata tra campi, prati e la quiete distesa del Seeland, questa casa colonica bernese attende persone con visioni. L'edificio è parzialmente ristrutturato con 3 appartamenti e offre una rara combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile come casa multigenerazionale e ampi spazi per idee di sviluppo individuali:oPiano terra/piano superiore: appartamento di circa 110m2 oPiano superiore: appartamento di circa 90m2oPiano terra: studio di circa 45m2Con la sua grande struttura di base, le stanze secondarie e il fascino rurale autentico, la proprietà è ideale per:oLo sviluppo di una casa multifamiliareoUna forma di vita comunitaria come una condivisione, un progetto multigenerazionale o una casa di atelieroO per le famiglie che cercano molto spazio per vivere, lavorare e fare hobbyLa proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, la facile accessibilità ai centri circostanti e la vicinanza con gli spazi naturali e di svago. La sostanza dell'edificio esistente offre una base solida per le ristrutturazioni, mentre i volumi generosi offrono una varietà di utilizzi - dagli appartamenti supplementari agli atelier, passando per gli spazi comunitari.Questa fattoria è ideale per gli acquirenti che apprezzano la libertà di progettazione, lo spazio e il potenziale di sviluppo. Un luogo dove qualcosa di nuovo può essere creato senza perdere il carattere originale.La fattoria è elencata nell'inventario degli edifici come "da preservare".Un oggetto per le persone con idee - e la gioia di trasformare una casa speciale in un'unica casa o progetto di vita.Contattateci e visiteremo insieme questa proprietà.Ci rallegriamo del vostro contatto T: 032 323 01 04

Casa a schiera terrazzata speciale con padiglione in vetro

Questa casa a schiera ben curata convince con un' offerta di spazi spaziosa e possibilità di progettazione polivalenti. Su circa 181 m2 di spazio abitativo, un concetto di vita ben pensato con un totale di 5,5 locali, tre celle umide e più livelli che combinano idealmente intimità e comfort abitativo è distribuito.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera calda e accogliente con il caminetto. L' annesso polivalente possiede anche un camino e estende lo spazio abitativo in modo attraente. Questa zona è completata da un bagno con doccia e un celliere naturale o per vino integrato.I diversi spazi esterni con sole dal mattino alla sera invitano a soggiornare. Il pavillon in vetro estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un' atmosfera speciale per le serate sociali o le ore rilassate nel verde.Pratico è anche il garage spazioso, che offre molto spazio prezioso. L'offerta di parcheggio è completata da posti auto esterni e la zona blu di fronte alla proprietà. Un solaio praticabile offre superfici supplementari.La casa si presenta generalmente ben curata e continuamente mantenuta. Nel frattempo, la proprietà offre un potenziale per modernizzazioni individuali e idee di progettazione personali.Una proprietà ideale per le persone che vogliono combinare un ampio spazio abitativo con carattere, possibilità di utilizzo polivalenti e spazi esterni attraenti in una posizione vicina alla città.

Casa multifamiliare interessante con 5% di rendita - VP negoziabile

4 appartamenti parzialmente ristrutturati (compreso il riscaldamento a pavimento) con più del 5% di rendita • Il valore dell'assicurazione dell'edificio solo ammonta a CHF 1'319400.- • Si tratta della vendita di 4 appartamenti parzialmente ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) in una bella posizione con vista lontana • Ambienti di vita e di pranzo spaziosi • Camere da letto confortevoli • Cucine moderne (elettrodomestici di marca), in parte con bar • Bagno con vasca da bagno d'angolo grande in un appartamento • I 4 appartamenti così come l'annesso sono affittati interamente • Affitto negli appartamenti di 2,5 locali al piano terra ciascuno CHF 1'100.- / mese lordo • Affitto negli appartamenti di 4,5 locali a due piani al 1° piano ciascuno CHF 1'370.-/mese lordo e CHF 1'500.- /mese lordo • Affitto dell'annesso: CHF 400.-/mese • I costi accessori ammontano a un totale di circa CHF 10'000.- all'anno. • Reddito locativo netto: 55'640.- • Resa lorda del 5%+ • Il prezzo di vendita è negoziabile. • Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati parzialmente di recente. • Nessuna ipoteca deve essere presa in carico • Quartiere piacevole, amichevole e soprattutto servizievole • Una presa di possesso può avere luogo entro 4 settimane. • Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto. • Le visite sono possibili in qualsiasi momento. • Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare 5.5 locali con giardino naturale & vista panoramica sulle Alpi bernesi

Cercate una casa in una posizione eccezionale, con un giardino naturale cresciuto e progettato nel corso dei decenni e una propria fonte di acqua potabile? Allora questa è la nostra offerta a Rüegsauschachen: In una posizione collinare elevata, immersa nel paesaggio emmentale aperto e direttamente adiacente alla zona agricola, si trova questa casa unifamiliare 5.5 locali del 1965. La casa con la sua facciata in legno scuro al piano superiore e la base in intonaco bianco è immersa in uno dei giardini naturali più spettacolari della regione. La casa è in buone condizioni di manutenzione e è stata abitata con cura per decenni. Il riscaldamento a pellet è una soluzione moderna e ecologica che si adatta perfettamente al carattere naturale della proprietà. Elementi caratteristici come i soffitti in legno, le scale aperte e la stufa svedese danno alla casa un'atmosfera speciale. Il bagno e la cucina sono solidi e funzionali; un rinnovamento secondo i propri gusti è possibile, ma non necessariamente richiesto. Chiunque prenda possesso di questa casa prende più di una casa: uno spazio di vita per le persone, le piante e gli animali, una propria fonte di acqua potabile e una vista meravigliosa sull'Emmental e il panorama alpino. Punti di forza: - Casa unifamiliare 5.5 locali con 150 m² di spazio abitativo netto - Terreno di 1.063 m² nella zona agricola - Soggiorno con facciate di finestre dal pavimento al soffitto - Stufa svedese integrata per le serate confortevoli - Camera da letto con galleria / piano intermedio, punto di forza architettonico - Riscaldamento a pellet moderno - Giardino naturale eccezionale - Fonte propria a circa 500 metri a est della proprietà - Fontana in pietra naturale con fonte di acqua potabile - Giardino in pietra con ruscello - Stagno naturale - Letti rialzati per verdure, erbe e piante - Spazio esterno-interno coperto e terrazza in lastre di pietra - Vista panoramica spettacolare sulle Alpi bernesi - Garage e parcheggio esterno propri - Per ulteriori domande o una visita, siamo a vostra disposizione al: 031 558 40 88.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con serra in Schalunen

✨ Una casa dove arrivare, sentirsi bene e realizzareIn un quartiere calmo e familiare di case unifamiliari a Schalunen/BE, questa casa unifamiliare di 6,5 locali vi aspetta, combinando generosità, comfort e possibilità diverse. Un posto per le persone che apprezzano la pace e che hanno allo stesso tempo spazio per la famiglia, gli hobby e i sogni personali.🏡 I punti salienti in un colpo d'occhio📍 Posizione & Ambiente • Quartiere di case unifamiliari calmo e pacifico • Ambiente familiare con alta qualità della vita • Buone possibilità di shopping nei villaggi circostanti 🏠 La Casa • 6,5 locali – confortevolmente tutto su un piano • 182 m² di superficie abitabile netta • Piano terra speciale, ben pensato per possibilità di arredamento ottimali • Grande serra luminosa con vista sul verde 🌿 Giardino & Area Esterna • 1 070 m² di superficie del terreno • 773 m² di area del giardino per il piacere, il gioco e il relax • Biotopo progettato con cura come rifugio naturale 🛠️ Spazio per Idee & Hobby • 185 m² di locali ausiliari polivalenti • Ideal per laboratorio, studio, sala fitness o progetti creativi • Possibilità per attività commerciali silenziose o ufficio a casa • Molto spazio di stoccaggio pratico 🚗 Comfort & Parcheggio • Accesso diretto dalla casa al garage doppio • 3 posti di parcheggio esterni supplementari 🚆 Migliori Collegamenti • Collegamento RBS con collegamenti ottimali a Berna e Soletta • Accesso facile anche con i trasporti privati Una casa dove i desideri diventano realtàUna casa con molto spazio per la famiglia, la qualità della vita e le nuove idee. Che si tratti di ore di relax nella serra, di giochi nel giardino spazioso o di spazio per gli hobby e i progetti personali – qui, un posto è creato dove si ama restare e plasmare il futuro.La vostra nuova casa a Schalunen vi aspetta. Siamo lieti di conoscerVi.

Abitare

Occasione rara: Quattro proprietà nel centro di Zollbrück Tre proprietà nel centro di Zollbrück con spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio su una superficie totale di circa 836m² di spazio utilizzabile netto. Composto da: • Edificio residenziale e commerciale con 5 appartamenti & negozio • Garage con massetto • Officina, stoccaggio & sale hobby • Interesse lordo annuo: CHF 91'768.-Resa lorda: circa 9,18% Condizioni di venditaPrezzi di vendita: • Edificio residenziale e commerciale, Langnaustrasse 9: CHF 720'000.- • Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80'000.- • Officina, stoccaggio, sala hobby, Bordweg 1: CHF 200'000.- • Prezzo totale: CHF 1'000'000.- Punti salienti della proprietà: • Posizione centrale a Zollbrück con buona rete di trasporti • Misto di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio • Reddito stabile con potenziale di sviluppo aggiuntivo • Opzioni di utilizzo flessibili grazie a più edifici Conclusione:Questo pacchetto immobiliare è un'occasione rara per investire in un insieme polivalente con rendite esistenti e opportunità di sviluppo. Sia come investimento di capitale, per uso proprio o per uso misto - le possibilità sono numerose.

La tua nuova casa, in mezzo alla natura

In mezzo alla natura, in un ambiente idillico – la tua nuova casa Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali combina un comfort di vita accogliente con il sentimento unico di vivere in campagna. La costruzione in stile chalet, con toni caldi, crea un'atmosfera accogliente, in cui ti sentirai immediatamente a casa.La proprietà include una pratica box auto, un parcheggio esterno e un ambiente curato che invita al relax. La casa dispone di tre bagni; due con doccia e uno con vasca da bagno, in modo che il comfort e la funzionalità siano perfettamente combinati.Un punto di forza particolare: la posizione. Nelle immediate vicinanze, troverai piste da sci e sentieri di trekking da sogno. Che tu sia attivo sportivamente o rilassato in natura, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire qui, ogni stagione.Ideale per le persone che amano la natura e le attività all'aperto e che cercano allo stesso tempo una casa accogliente e ben attrezzata.

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione molto bella

Una casa unifamiliare distaccata in una posizione bella e calma con 6,5 locali su 2 livelli. Anno di costruzione 1968, 132 m2 di superficie abitabile netta. Al piano terra - dal lato della strada nel piano superiore - si trovano 3 camere da letto, 1 grande e luminoso soggiorno con camino e grandi finestre e accesso al giardino e alla terrazza, che si estende sul lato ovest e nord della casa, 1 cucina con angolo pranzo e 1 bagno con vasca/WC/lavabo. Un giardino invernale è stato creato accanto alla cucina.Nel seminterrato o piano di accesso, troviamo 2 altre stanze, che sono attualmente utilizzate come ufficio e come stanza per la gestione della casa e per gli ospiti, nonché la tecnologia della casa, la lavanderia e la stanza di essiccazione, e un altro bagno con doccia/WC/lavabo e un garage con posto per 1 auto. 1 altra auto può essere parcheggiata nel posto di parcheggio davanti al garage.La casa e i dintorni sono stati continuamente ben mantenuti. Di conseguenza, il venditore ci ha consegnato un elenco completo, che dettaglia i lavori corrispondenti. Ad esempio, il sostituzione delle vecchie finestre in legno con finestre in plastica con vetro triplo nel 2008, il sostituzione del riscaldamento a olio con un riscaldamento a pompa di calore aria-acqua nel 2012, compreso lo smontaggio del serbatoio di olio e la ristrutturazione del tetto nel 2012. Inoltre, i rivestimenti del pavimento e i soffitti sono stati sostituiti in diverse stanze.È opportuno menzionare qui che raccomandiamo di sostituire la cucina esistente e di rinnovare i due bagni, nonché di sostituire la carta da parati nella camera dei genitori. Tuttavia, non è una condizione, e si potrebbe anche semplicemente trasferirsi e vedere cosa dovrebbe essere fatto nel corso del tempo.A causa dell'abolizione prevista del valore di occupazione personale, è probabile che non si possa più richiedere alcun lavoro di manutenzione nella dichiarazione dei redditi a partire dal 2028. Pertanto, potrebbe essere interessante commissionare questi lavori nei prossimi 2-3 anni.È anche importante sapere che la casa ha un'architettura senza tempo e, secondo le indicazioni del venditore, potrebbe ancora essere ampliata. Per questo, sarebbero necessari una richiesta di permesso di costruire e un permesso di costruire dell'autorità di costruzione del comune di Port. Il soffitto sopra la zona di vita e di sonno è in cemento e preparato staticamente per l'ampliamento.L'offerta è completata dal bel giardino ben curato situato nella zona sud della parcelle.Tutto ciò fa un'offerta vantaggiosa per una famiglia con bambini o una coppia che lavora molto a casa nel proprio ufficio e apprezza lo spazio e i dintorni.

Casa a 2 famiglie con giardino bellissimo

Cerchi una casa a 2 famiglie versatile con un giardino bellissimo e una posizione tranquilla? Allora questa è la nostra offerta a Scheuren: La casa a 2 famiglie separata è stata costruita nel 1965 e si trova in un posto tranquillo e soleggiato nel comune di Scheuren nel Seeland bernese. La proprietà colpisce con un terreno spazioso di 923 m², un giardino ben curato e varie opzioni di parcheggio all'aperto e al coperto. Con una superficie abitabile netta di 220 m² e un totale di 8 stanze, la casa offre opzioni di utilizzo versatile. Punti salienti: Casa a 2 famiglie spaziosa con 220 m² di superficie abitabile netta, totale di 8 stanze, due appartamenti separati di 3,5 stanze + 1 stanza, giardino bellissimo e ben curato con terrazza coperta, balcone al 1° piano, soffitta al 2° piano, garage separato per 2 veicoli, 5 o 6 posti auto all'aperto sulla proprietà, stanza di riscaldamento e due stanze aggiuntive in cantina, posizione tranquilla con molta privacy, superficie del terreno: 923 m². Non eseguiamo un procedimento di asta! Per ulteriori domande o una visita, siamo a vostra disposizione al: 031 558 40 88.

Paradiso familiare moderno in posizione soleggiata; - La tua nuova casa a Huttwil

In una posizione tranquilla e soleggiata a Huttwil, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di alta qualità situata in Bergstrasse 16 vi aspetta – un luogo che combina il moderno, gli spazi ampi e la costruzione sostenibile in modo armonioso.L'architettura chiara, gli spazi inondati di luce e un concetto di spazi ben pensato creano una casa che può adattarsi in modo flessibile a diverse situazioni di vita; - oggi e domani.Una casa con possibilità polivalenti: • Qualità di costruzione di alta qualità nel standard Minergie-P • Circa 210 m² di spazio abitabile (BGF) più una terrazza spaziosa e un giardino • Cucina moderna e elegante con molto spazio di stoccaggio e apparecchi integrati di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi come punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti • Camera principale spaziosa con cabina armadio e bagno annesso • Più locali polivalenti; - ideale come camere, camere per gli ospiti o studi • Locale per il tempo libero con bagno separato nel seminterrato; - perfetto per uno studio a casa, una sala per i giovani o una sala multi-generazionale • Locale per la casa con lavatrice, asciugatrice, Secomat e lavandino • Grande locale di stoccaggio nel seminterrato • Sistema fotovoltaico personale per un modo di vita sostenibile e prospettico • Accesso diretto alla casa tramite il garage doppio • Garage singolo supplementare e posti auto esterni … e molto altro ancora.Questa casa offre uno spazio per il ritiro e l'incontro, per il riposo e l'attività – un luogo dove si vuole arrivare e restare.La proprietà è disponibile su accordo.È bello a casa in un luogo tranquillo.Desiderate saperne di più? Chiamateci – saremo felici di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto senza impegno.bauatelier-fuhrer.ag

Vielseitiges Wohnhaus mit Tierpension nahe dem Zentrum

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: In Interlaken steht die etablierte Tierpension Lanzenen zum Verkauf, ein vielseitiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Tierliebe auf ideale Weise verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem lebendigen Zentrum Interlakens entfernt, und bietet gleichzeitig ein grosszügiges, naturnahes Areal mit viel Platz für Tiere und Menschen.Das Herzstück bildet das charmante Wohnhaus mit integrierter Garage, perfekt geeignet als Betreiberwohnung oder für eine Familie, die ihren Alltag direkt mit dem Betrieb verbinden möchte. Auf dem Gelände befinden sich liebevoll angelegte Tierbereiche, darunter funktionale Hunde- und Katzengehege sowie verschiedene Kleintiergehege und Volieren. Diese durchdachte Infrastruktur ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb des Tierheims oder auch eine neue Nutzung im Bereich Tierpflege, Therapie oder Bildung.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der integrierte Hunde-Salon (Hunde/Katzen und Kleintiere), der voll ausgestattet ist und Tierhaltern professionelle Pflegeangebote direkt vor Ort bietet. Dieser Bereich eröffnet zusätzliches Potenzial für eine kombinierte Nutzung mit der Tierpension oder als eigenständiges Geschäftsfeld.Das grossflächige Grundstück bietet nicht nur reichlich Auslaufmöglichkeiten für die Tiere, sondern auch Raum für kreative Erweiterungen oder persönliche Projekte. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage ist das Anwesen optimal erreichbar, sowohl für Besucher, Helfer als auch Kundschaft. Diese einmalige Liegenschaft vereint Funktionalität, Herz und Lage, ein echtes Juwel für Tierfreunde, Betreiber oder Institutionen mit Vision. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 9'240.00Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is...