1155 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Chalet Lauenen

Opportunità esclusiva fuori mercato - Chalet di lusso a pochi passi dal centroScopri questo chalet situato a pochi passi dal centro. Offre ampi spazi di vita inondati di luce naturale e viste panoramiche sulle montagne circostanti.Posizionato in modo privato fuori mercato, questa residenza presenta finiture raffinate, spazi generosi e un'eccezionale privacy - rendendolo ideale come abitazione principale o secondaria nelle Alpi svizzere.- +41 27 323 77 77- info@alpinehomesintl.comContattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

ImmoWyss - Casa unifamiliare in posizione elevata con vista magnifica

Pubblichiamo solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di pavimento e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione elevata e tranquilla e colpisce con una vista magnifica sul paesaggio circostante fino alle Alpi bernesi. La proprietà offre proporzioni di stanza spaziose, molta luce naturale e un piano di pavimento ben pensato, rendendola ideale per individui o famiglie che cercano una casa con potenziale e viste uniche. Non appena si entra nella casa, si può sentire la spaziosità delle stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e colpiscono con le loro grandi finestre, che inondano l'interno di luce naturale e offrono allo stesso tempo una vista sul paesaggio esteso. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita a soggiornare e a godere della vista unica. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre anche una bella vista sul verde. A questo piano, ci sono anche un ingresso con un guardaroba, un bagno per gli ospiti con una doccia, nonché stanze secondarie pratiche come una lavanderia e una stanza di riscaldamento. Nel sottotetto, si trovano diverse stanze chiare e ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile. Questo piano è completato da un bagno con una vasca da bagno e un corridoio spazioso con armadi a muro, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale interessante per modernizzazioni individuali, che consente alla casa di adattarsi in modo ottimale ai desideri di vita personali. Un altro vantaggio di questa proprietà è l'area esterna con una terrazza e un ambiente naturale, che offre privacy e una vista magnifica sui campi e i paesaggi. La zona di terrazza spaziosa al piano terra offre un accesso diretto a una stanza riscaldata che può essere utilizzata in diversi modi. Che sia come un ufficio a casa tranquillo, una stanza per hobby creativi o un luogo di ritiro supplementare, questa zona utilizzabile in modo flessibile offre numerose possibilità e convince con la sua dimensione piacevole e la sua utilizzabilità durante tutto l'anno. La casa comprende anche due garage singoli separati, che offrono strutture di parcheggio comode e uno spazio di archiviazione supplementare, completando in modo ideale l'utilizzo pratico della proprietà. Un altro punto di forza di questa proprietà è la sua posizione speciale nel comune di Gerzensee: in quanto proprietario, si beneficia di un accesso esclusivo al lago idilliaco di Gerzensee. Il bagno nel lago è riservato agli abitanti dei comuni vicini e costituisce così un privilegio raro che combina la tranquillità, la natura e la qualità della vita in modo unico. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Posizione tranquilla e elevata con vista - Superficie abitabile spaziosa - Molta luce naturale - Area esterna coperta - Diverse stanze con molto spazio - Molti armadi a muro - Potenziale di modernizzazione individuale - Due garage pratici Ci avete suscitato l'interesse? Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di pavimento e molte immagini, da www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in qualsiasi momento via email.

Chalet Lauenen

Opportunità esclusiva off-market - Chalet di lusso a pochi passi dal centroScopri questo chalet situato a pochi passi dal centro. Offre ampi spazi di vita inondati di luce naturale e una vista panoramica sulle montagne circostanti.Posizionato in modo privato off-market, questa residenza presenta finiture raffinate, spazi generosi e una privacy eccezionale - rendendolo ideale come abitazione principale o secondaria nelle Alpi svizzere.- +41 27 323 77 77- info@alpinehomesintl.comContattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata.

Storico e ricco di storia

Nobile e centrale: nel cuore di Jegenstorf, a circa 289 m dalla stazione ferroviaria, questo edificio storico residenziale e commerciale (costruito nel 1847, ristrutturato nel 1994) attende il suo prossimo sviluppo. Su 1226 m² di terreno, la proprietà offre circa 697 m² di spazio abitativo lordo e circa 580 m² di spazio abitativo netto, nonché 892 m² di spazio utilizzabile - con un potenziale convincente per fino a 6 appartamenti più 1 spazio commerciale (ad esempio, gastronomia). • Posizione: Solothurnstrasse 2, posizione centrale angolare/stradale, molto visibile • Trasporti pubblici: RBS S8 ogni 15 minuti; Berna circa 17 minuti, Soletta circa 25 minuti • Auto: A1 Urtenen-Schönbühl circa 3,8 km; aeroporto di Berna-Belp circa 15,4 km • Edificio: 3 piani; volume di circa 4177 m • Superficie: Superficie abitativa lorda di circa 697 m²; superficie abitativa netta di circa 580 m²; superficie utilizzabile di circa 892 m²; parcelle di circa 1226 m² • Tecnologia: Riscaldamento a gas; distribuzione del calore via radiatori • Spazio esterno e parcheggio: Spazio antistante/area terrazza; parcheggi sulla parcelle • Uso e potenziale: 3×3,5 locali, 3×4,5 locali + 1 spazio commerciale possibile; uso gastronomico precedente/opzionale • Valori di riferimento: Affitto netto di circa CHF 262.-/m²/anno; vendita di circa CHF 8675.-/m² (prezzo attuale su richiesta) Ideale per sviluppatori e investitori: Uso misto, ampliamento, locazione o uso personale - qui si creano spazi di valore nella migliore posizione del villaggio, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicino a Shoppyland/autostrada. Disponibilità e prezzo di vendita su richiesta.

Casa unifamiliare di 7,5 locali con vista da sogno

Posizione

Chalet "Blumenberg" con vista sul lago a Ringgenberg

Scopri questo chalet affascinante del 1932 sulla strada principale 327 a Ringgenberg. La casa amorevolmente mantenuta offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 83 m² di spazio abitativo.La casa convince con: • 4 stanze: Distribuzione generosa degli spazi per vari usi, composta da 2 camere da letto chiudibili a chiave, un soggiorno e una sala da pranzo con cucina adiacente, corridoio e bagno • Bella vista: Goditi la magnifica vista sul lago • Stufa svedese accogliente: Per serate conviviali e comfort caldo • Due terrazze: Goditi la vista e la pace. Perfetto per ore rilassate all'aperto • Posto auto: Parcheggio comodo direttamente alla casa Posizione da sogno: La casa colpisce per la sua posizione tranquilla nella pittoresca municipalità di Ringgenberg. La vicinanza immediata al lago rende questo gioiello particolarmente attraente per gli amanti della natura e coloro che cercano relax. In estate, puoi goderti molto sole. La stazione ferroviaria di Ringgenberg e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi.Questo chalet unico combina il fascino con le comodità pratiche e ti offre una casa tranquilla in una delle più belle regioni della Svizzera. Ideale per le famiglie o le coppie che vogliono godersi la vita in un ambiente idilliaco.La proprietà non può essere acquistata come residenza secondaria secondo le disposizioni regolamentari di costruzione del comune di Ringgenberg.Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa unifamiliare esclusiva con piscina, vista lago e giardino spazioso

Casa unifamiliare esclusiva con piscina, vista lago e giardino spazioso Una casa con una vista lontana, spazio e un potenziale eccezionale.In una posizione tranquilla e soleggiata a 2575 Gerolfingen, questa spaziosa casa unifamiliare di 8,5 locali vi attende con una vista impressionante sul lago di Bienne e il paesaggio montuoso circostante. La proprietà convince con il suo spazio generoso, un grande terreno e numerose caratteristiche che creano un sentimento di vita speciale.La casa costruita nel 1970 offre circa 215 m² di spazio abitabile su due piani e si erge su un terreno di 1.443 m² con un giardino spazioso di circa 1.185 m². La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così una base eccellente per una modernizzazione individuale o un progetto residenziale attraente.Punti di forza • 8,5 locali con una disposizione spaziosa • Circa 215 m² di spazio abitabile • 1.443 m² di terreno • Giardino spazioso di circa 1.185 m² • Vista lago e montagna magnifica • Soggiorno con galleria e camino • Piscina e sauna privati • Posizione tranquilla e soleggiata • Costruzione senza barriere • 3 box auto incluse Concept residenzialeLa casa convince con una struttura di locali spaziosa e polivalente con molto spazio per le famiglie, i nuclei familiari intergenerazionali o i concetti di utilizzo individuali.Il soggiorno con galleria forma il cuore della casa e crea un sentimento di vita speciale grazie all'altezza della stanza aperta. Il camino offre anche un'atmosfera confortevole e rende questo spazio un punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti.I diversi locali offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti o locali di svago.Benessere e tempo liberoUn punto di forza particolare della proprietà è la zona di benessere privata con sauna e piscina, che consente il relax direttamente a casa propria.Il giardino spazioso offre anche molto spazio per il tempo libero, il relax o le possibilità di progettazione individuali.Locali annessi e attrezzatureLa proprietà comprende anche:? 2 locali del seminterrato? Lavanderia con lavatrice e asciugatrice? Locale di deposito? Bagno con vasca da bagno angolare? Cellule umide separate? Connessione TV via cavoOpzioni di parcheggio? 3 box auto (incluse nel prezzo di acquisto)? Altre opzioni di parcheggio disponibili sulla proprietàPosizioneGerolfingen appartiene al comune di Täuffelen-Gerolfingen e si trova in una delle zone residenziali più popolari del lago di Bienne.I dintorni offrono una alta qualità della vita con molto spazio naturale, tranquillità e buona accessibilità alle città di Bienne, Berna e Neuchâtel. Le opzioni di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.La combinazione di posizione tranquilla, vista magnifica e vicinanza al lago di Bienne rende questo luogo particolarmente attraente.ContattoQuesta spaziosa casa unifamiliare a 2575 Gerolfingen offre molto spazio, una vista da sogno e un grande potenziale per idee di vita individuali.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Composizione di visione e artigianato

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 435 69 13

Ampio appartamento di 4,5 locali nel chalet Gemel con vista sulla montagna

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento di 4,5 locali, adatto alle famiglie, si trova al primo piano del chalet Gemel a Grindelwald. Si distingue per ambienti luminosi e accoglienti, oltre a un comfort di vita moderno.Punti di forza • CucinaCucina luminosa e aperta, integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo. • Soggiorno e sala da pranzoIl vasto soggiorno e sala da pranzo si caratterizzano per la loro disposizione aperta e le grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • CamereLe tre camere offrono ritiri ideali per la famiglia o gli ospiti. • BagnoDue bagni con doccia e WC • BalconeBalcone spazioso con vista sulla montagna per rilassarsi e godersi il sole Vantaggi aggiuntivi • Due ripostigli privati nel seminterrato • Due posti auto in garage • Sala per gli sci e lavanderia a uso comune Programma di locali Seminterrato- Due ripostigli privati- Due posti auto in garage (n. 9 e 10)Primo piano- Cucina aperta- Soggiorno e sala da pranzo- Tre camere- Due bagni- Balcone

Casa residenziale e commerciale di 6,5 vani con potenziale di sviluppo in posizione centrale

Combinazione attraente di abitazione e commercioSituata al centroQuesta proprietà residenziale e commerciale polivalente si trova nel cuore del villaggio di Rohrbach. L'ex macelleria offre una superficie di vendita orientata in modo ottimale verso la strada e offre così le migliori condizioni per un utilizzo commerciale. L'edificio è stato costruito nel 1817 e è stato ampliato e modernizzato nel corso del tempo, compresa l'aggiunta di una fabbrica di salsicce e di un macello (1960) nonché la ristrutturazione della facciata e del tetto della superficie di vendita nel 1980. Il salotto e la cucina sono stati rinnovati nel 1993. Al piano terra, ci sono l'ex superficie di vendita, la terrazza soleggiata e lo spazio di vita con sala da pranzo/salotto, cucina, ufficio, bagno e toilette separate. Questo livello combina in modo pratico l'abitazione e il lavoro.Il piano superiore comprende cinque camere da letto, una piccola cucina, un ritiro, nonché una doccia e un bagno separato. Offre uno spazio di vita generoso e diverse possibilità di utilizzo, come ad esempio per le famiglie o una combinazione di abitazione e affitto.Nel seminterrato, ci sono l'ex fabbrica di salsicce, la camera di affumicatura, il macello, le camere di raffreddamento e di stoccaggio, nonché un celliere tradizionale a volta. La soffitta con intonaco offre uno spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà si trova su un terreno di 715m² con una superficie di piano di 303m². La superficie abitabile è di circa 280m² con un volume di circa 1981m³. Il sistema di riscaldamento (olio, radiatori) è stato rinnovato nel 2007. La cucina con una panca d'angolo grande è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie e copertura in granito. Armadi integrati pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e più ordine nello spazio di vita. Una lavatrice nel seminterrato è a disposizione per un utilizzo pratico.Rohrbach Nel cuore dell'Oberaargau, rurale, situato al centro tra Huttwil e Langenthal Rohrbach è una comunità vivace dell'Oberaargau bernois e si trova a 584 metri di altitudine nel plateau svizzero sulla Langete. La zona municipale copre circa 4,08 chilometri quadrati, dei quali circa 0,75 chilometri quadrati sono boschivi. Oltre al nucleo del villaggio, i borghi di Boden, Kasern e Sossau appartengono anch'essi al comune. Rohrbach confina con i comuni vicini di Auswil, Huttwil, Madiswil e Rohrbachgraben. Rohrbach conta oggi circa 1.500-1.600 abitanti e è una delle località più antiche del cantone di Berna. Già nel 795, il villaggio è stato menzionato per la prima volta in un documento, all'epoca ancora con il nome di Rorpah.Il villaggio è caratterizzato da imprese artigianali e commerciali nonché da una comunità villageosa attiva. Le associazioni, gli eventi locali e le attività di svago offrono opportunità di incontro e di movimento. Il mercato settimanale del sabato è anch'esso uno dei punti di incontro più popolari del villaggio.Rohrbach si trova sulla strada di collegamento tra Huttwil e Langenthal e è quindi ben collegato alla rete di trasporto regionale. Le grandi città come Berna, Lucerna, Basilea o Zurigo sono facilmente raggiungibili via la linea ferroviaria Huttwil-Langenthal e la rete stradale.Nel villaggio, ci sono asili e scuole primarie, mentre gli studenti del livello superiore frequentano il centro di livello superiore di Kleindietwil.

Casa storica multifamiliare con tre unità abitative a Burgdorf

Casa residenziale storica con 3 unità a Burgdorf Questa proprietà affascinante del 1912 è situata centralmente eppure meravigliosamente tranquilla alla periferia di Burgdorf. La casa multifamiliare colpisce per il suo stato ben mantenuto e il carattere storico che è stato amorevolmente preservato nel corso degli anni.La casa comprende tre unità residenziali su tre piani e è ideale per gli investitori che valorizzano la sostanza e la coerenza. Il giardino spazioso con una pergola idilliaca invita a soggiornare e offre un'oasi verde di pace.I punti salienti a colpo d'occhio: • Anno di costruzione 1912: Architettura rappresentativa in buone condizioni. • Ristrutturazioni: Bagni, cucine e pavimenti sono stati modernizzati in continuazione. • Paradiso del giardino: Grande giardino con una pergola confortevole. • Parcheggio: Due posti auto esterni direttamente alla casa. • Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio ben mantenuto in ottime condizioni. • Piani dei piani: Ripartizione delle stanze ben pensata su tutti e tre i piani (piani disponibili). Questa proprietà è un'opportunità di investimento particolare.La proprietà è attualmente gravata da un diritto d'uso vitalizio a favore di una persona di 87 anni.Situazione di visita: Al fine di preservare la privacy dell'utente, l'oggetto non può essere visitato dall'interno al momento.Tuttavia, a causa delle ottime condizioni e dei piani dei piani disponibili, avete una base di decisione trasparente.Informazioni importanti sul processo di vendita e sull'usufrutto possono essere trovate nella documentazione o contattandoci.

Meraviglioso chalet di eccezione con vista panoramica sulle montagne

Questo chalet di eccezione sorge su un terreno di 1'000 m² e gode di un ambiente di vita pacifico nella famosa stazione sciistica di Grindelwald. Ski in ski out!- 261 m² di spazio abitabile su 3 livelli- Grande cucina di lusso, completamente attrezzata - Grande terrazza con jacuzzi- Bar aperto e raffinato, ideale per momenti di condivisione e relax- Giardino alberato

KRATTIGEN PLUS - La tua casa familiare sopra il lago di Thun

KRATTIGEN PLUS - Casa semidetached di 6,5 locali per famiglie, 24 mesi senza interessiPer l'ingresso nella proprietà, si presenta un'opportunità particolarmente interessante: per le unità selezionate, il costruttore assume i vostri interessi ipotecari per 24 mesi, nonché, se necessario, l'amortamento del secondo mutuo. Il vostro onere mensile è così ridotto ai molto bassi costi accessori di una casa Minergie-A.Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi le possibilità in una conversazione personale e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.A proposito del progetto:Case semidetached di 6,5 locali spaziose e isolate a Krattigen, ideali per le famiglie della regione che cercano più spazio, privacy e comfort di vita moderno. La tecnologia di casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico assicura costi di esercizio sostenibilmente bassi.L'appartamento sta diventando troppo piccolo, lo spazio di stoccaggio è scarso e il desiderio di spazio aggiuntivo cresce. È esattamente qui che questo concetto residenziale interviene. A Krattigen, case semidetached moderne e isolate con spazi di vita spaziosi e piani ben pensati sono in costruzione, ideali per la vita quotidiana con una famiglia. L'accento è posto consapevolmente sullo spazio interno di alta qualità al posto di giardini elaborati e si rivolge agli acquirenti che apprezzano una casa facile da gestire con una qualità di vita chiara.Lo sviluppo comprende tre case semidetached e due case multifamiliari e viene realizzato secondo gli standard di costruzione e tecnologia energetica attuali. Viene data grande importanza alla sostenibilità. Ad esempio, l'energia necessaria per tutte le case viene prodotta interamente mediante energia rinnovabile (sistema fotovoltaico).Sono in vendita sei case semidetached con due posti auto ciascuna, seminterrato completo, 6½ locali, due balconi e un'esterno attraente con un'area di soggiorno. Con circa 153 m² di spazio abitativo, le case convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e un'involucro di edificio di alta qualità.Rispetto alle vecchie case unifamiliari, il vantaggio è chiaro. Nessuna ristrutturazione imprevedibile, nessun problema energetico ereditato, ma una casa che funziona fin dall'inizio.Krattigen è un villaggio pittoresco sopra il lago di Thun e offre un ambiente calmo e naturale. Il comune è situato a un'altitudine di circa 712 metri sopra il livello del mare su una terrazza panoramica soleggiata e confina con Spiez, Aeschi e Leissigen. Con circa 1.130 abitanti, Krattigen convince per la sua posizione tra il lago e le montagne e una alta qualità di vita.I dintorni offrono una grande varietà di attività ricreative durante tutto l'anno, dalla camminata al ciclismo fino agli sport acquatici e agli sport invernali. Allo stesso tempo, Krattigen è un punto di partenza ideale per escursioni in tutto il Bernese Oberland.Il villaggio dispone di diversi fermate di autobus, di un Volg, di ristoranti e di altre offerte per le esigenze quotidiane. Una fermata di autobus è a soli 2 minuti a piedi. La scuola materna e la scuola elementare sono a distanza di cammino, e la scuola secondaria si trova nel vicino Aeschi. La stazione ferroviaria di Spiez con collegamenti ottimali può essere raggiunta in meno di 15 minuti. I collegamenti autostradali a Thun, Berna e Interlaken sono anch'essi rapidamente accessibili.La posizione soleggiata e l'ambiente di vita naturale completano questo attraente pacchetto complessivo.>Inizio costruzione 2025>Involucro di edificio >a bassa emissione di inquinanti, altamente isolato termicamente e fonicamente>Tecnologia >tecnologia di casa moderna con ventilazione di comfort integrata>Minergie A>piani spaziosi e emozionanti>adatto anche come residenza secondaria (per tre case semidetached)>Prezzo di acquisto a partire da CHF 1'254'000Stato delle vendite:3 delle 6 unità = riservateINTERESSE SUSCITATO?Allora assicuratevi

Un rifugio dell'anima e della luce nel cuore del Jura bernese

Nel cuore del Jura bernese, nel pittoresco villaggio di Corcelles, questa proprietà eccezionale unisce il fascino del patrimonio all'eleganza del contemporaneo.Circondata dalla natura e bagnata di luce, offre uno spazio di vita privilegiato, in cui calma, spazio e bellezza si uniscono in perfetta armonia.Ogni spazio è stato immaginato, pensato e plasmato con passione dal suo proprietario, il creatore di un luogo in cui emozione ed eccellenza si incontrano.I volumi maestosi e la luce onnipresente creano un'atmosfera di eleganza e dolcezza.Lo spirito della pietra originale si sposa sottilmente con linee moderne e materiali nobili. • Accesso per disabili e ascensore interno per comfort assoluto. • Spa di nuoto e jacuzzi per momenti di relax esclusivi. • Tre bagni raffinati, completamente attrezzati. • , tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno ispirato a uno spa. • Un soggiorno maestoso di oltre 100 m², bagnato di luce. • Una cucina da architetto con isola centrale, progettata per convivialità e condivisione.Questa proprietà eccezionale incarna la firma di Sotheby's International Realty:quella di un lusso autentico, in cui ogni dettaglio rivela una storia e ogni spazio esprime un'emozione.Un luogo unico, pensato per coloro che cercano bellezza, serenità e anima delle grandi dimore.

Sonvilier: Eleganza Intemporale e Orizzonte Verde nel Cuore di

Sonvilier: Eleganza Intemporale e Orizzonte Verde nel Cuore di una Dimora Signorile Una Firma Architettonica del 1908Dominante un parco privato di oltre 3 047 m², questa dimora signorile, costruita nel 1908, incarna la quintessenza dell'architettura borghese del primo Novecento. Con un volume impressionante di 3 000 m, questa proprietà è un invito alla grandezza, offrendo un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo.Volumi Maestosi e Arte di VivereDistribuiti su quattro livelli per una superficie abitabile di 340 m², gli spazi interni sono stati progettati per la versatilità e l'eleganza. • I Piani Nobili: I primi e secondi piani, bellamente ristrutturati nel 2022, rivelano altezze sotto il soffitto generose e una luminosità traversante. Ogni livello offre quattro camere da letto spaziose e aree di vita raffinate che si aprono su balconi e una vasta terrazza soleggiata, un vero belvedere sulla tranquillità del villaggio. • Sotto una struttura di tetto secolare, due camere da letto con tetto a mansarda nello stile chic rustico offrono un rifugio intimo, completato da spazi sottotetto ideali per uno studio d'artista o una collezione privata. • Un Potenziale da Rinventare: Il piano terra, con il suo ingresso imponente, conserva la sua struttura originale e attende una ristrutturazione completa per diventare una suite per gli ospiti indipendente, uno studio professionale o un'area benessere.Una Cornice Verde e un'Oasi di SerenitàI terreni circostanti offrono un santuario di biodiversità e discrezione. Questo parco maestoso consente di prevedere sistemazioni esterne eccezionali, garantendo al tempo stesso una vista impareggiabile sui paesaggi preservati del Jura bernese.Un'Opportunità in un Colpo d'OcchioSpecifiche di PrestigioTipo di Proprietà Dimora Storica SignorileAnno di Costruzione 1908(Ristrutturazione parziale nel 2022)Superficie Abitabile340 m² (14,5 locali)Tenuta Parcelle di 3 047 m²Volume Totale 3 000 mVantaggi Terrazza panoramica, potenziale intergenerazionale, garage individuale"Una residenza di rara nobiltà, che offre un retroscena ideale per una vita di famiglia eccezionale o un progetto residenziale di portata, che combina l'eredità del passato e le prospettive future."

Vivere dove inizia la natura, il tuo ritiro direttamente sul bordo del bosco a Rüschegg Heubach.

In mezzo a un ambiente idillico, tranquillo e eccezionalmente soleggiato di Rüschegg Heubach, questa casa indipendente vi aspetta su un terreno eccezionalmente spazioso di 1216 m². Direttamente adiacente al bosco e accompagnato da un ruscello che scorre dolcemente davanti alla casa, si apre qui una situazione di vita che è raramente trovata oggi. Inserita nella natura e circondata da molto verde, godete di un alto livello di privacy e di qualità della vita - un posto dove la pace e la natura determinano la vita quotidiana.La casa, costruita nel 1984, è stata concepita originariamente come una casa multifamiliare con tre unità abitative. Negli ultimi anni, i due appartamenti di 3,5 locali sono stati fusi in un appartamento principale spazioso, creando un sentimento di vita aperto e confortevole per le famiglie o gli amanti della natura. Quando si entra nella casa, si raggiunge direttamente la zona di vita attraverso l'ingresso principale, che si prolunga nella cucina. Da entrambe le aree, si può accedere al balcone, che invita a rilassarsi e offre una vista meravigliosa sul verde. A questo piano, ci sono anche due bagni con docce. Un secondo ingresso offre una flessibilità aggiuntiva e apre ulteriori possibilità di utilizzo.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore, dove sono situate quattro stanze luminose e amichevoli, oltre a una stanza aggiuntiva più piccola che si adatta ideale come ufficio, cabina armadio o ritiro. Due accessi separati conducono ulteriormente nei sottotetti, che possono essere utilizzati come stanze aggiuntive e si offrono eccellentemente come posti di sonno per gli ospiti semplici.Nel seminterrato, c'è un appartamento-studio affascinante che colpisce per la sua luminosità e la sua camino accogliente. La zona di vita, di pranzo e di sonno aperta con angolo cottura integrato, oltre al bagno con doccia, lavabo e toilette, offrono un'unità abitativa autonoma che si adatta ideale agli ospiti, alla locazione o all'abitazione intergenerazionale. Il seminterrato è completato da stanze secondarie pratiche come cantina, lavanderia e stanza da hobby.La zona esterna convince per la sua generosità e la sua vicinanza alla natura. Un padiglione coperto invita a ore rilassate all'aperto, mentre un edificio annesso offre spazio per il deposito di legna e gli attrezzi da giardino e ambientali. C'è anche un riparo per automobile. La proprietà stessa è un vero punto di forza: generosa, polivalente e situata direttamente sul bordo del bosco - un paradiso per gli amanti della natura, i cercatori di pace e tutti coloro che apprezzano il particolare.Il riscaldamento è attualmente garantito da un sistema di riscaldamento a accumulo elettrico, sebbene sia già disponibile un'offerta concreta per una pompa di calore aerea moderna. Ciò apre un'opportunità attraente di sviluppare ulteriormente la proprietà dal punto di vista energetico e di aumentare in modo sostenibile il comfort di vita.Questa proprietà combina in modo unico la natura, la pace e lo spazio, e offre allo stesso tempo possibilità di utilizzo polivalenti. Un focolare per le persone che amano la vita a proximità immediata della natura e che cercano un posto dove possono veramente arrivare.