Laax GR 2 - Appartamenti in affitto

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27 risultati - Raggio: + 10km
  • A multi-story building with balconies, a sign reading "Engarma," and a stone wall in front. There are outdoor seating areas, cars, and a small garden with flowers.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Features a tiled backsplash and a window providing natural light.
  • A tidy bedroom with a single bed, nightstand, and drawer, featuring wooden flooring and large windows with green curtains.
  • Bathroom with green tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, toilet, mirror, and wooden cabinet.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a staircase leading to another level.
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3 locali, 60m², CHF 1550.–
Top
Via Principala 60, 7153 Falera

Delizioso appartamento 3 locali a Falera, Grigioni

Benvenuti in questo appartamento 3 locali situato in Via Principala 60 nel pittoresco comune di Falera nel cantone dei Grigioni. L'appartamento si trova al 1° piano dell'Encarna.L'appartamento offre quanto segue: • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, in estate e in inverno. • Posizione centrale: Nel cuore del villaggio, vicino alla fermata del postbus (1 minuto a piedi) e alle strutture commerciali (Volg 1 minuto a piedi), alla stazione a valle della seggiovia Curnius (5 minuti a piedi). • Balcone con vista: Il soggiorno e una camera da letto hanno accesso al balcone con vista sul villaggio e sulle montagne. • Due camere chiuse a chiave, di cui una con accesso al balcone. • Soggiorno con cucina semplice (fornello in vetroceramica, forno, frigorifero, no lavastoviglie!) • Cabina armadio / stanza con armadi a muro. • È possibile affittarlo arredato o non arredato. • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato. Questo appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026 come residenza principale o secondaria e si adatta a coppie, piccole famiglie (max. 3-4 persone!), senza animali domestici e non fumatori. Non è consentita la sublocazione o l'affitto tramite Airbnb. L'appartamento è affittato tutto l'anno. Sono inclusi tutti i costi accessori, ad eccezione dell'elettricità individuale. Deposito di garanzia di 2 mesi.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 60m², CHF 1450.–
Via S. Clau Sura 2, 7130 Ilanz

Delizioso appartamento 2.5 locali al 3° piano a Ilanz

Benvenuti in questo delizioso appartamento 2.5 locali ben curato al 3° piano di una casa multifamiliare alla Via S. Clau Sura 2 a Ilanz, in Grigioni. L'appartamento di 60 m² di superficie abitabile convince per il suo carattere luminoso e accogliente e è disponibile da subito.L'appartamento offre: • Cucina moderna: Dotata di pavimento in piastrelle bianche, mobili da cucina grigi, lavandino, forno, lavastoviglie e una charmante finestra nel tetto – funzionale e stilosa allo stesso tempo. • Stanze luminose: Le stanze impressionano con i pavimenti in piastrelle grigie e bianche, le pareti bianche e i soffitti in legno caratteristici con finestre nel tetto, che procurano molta luce naturale. • Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore per un accesso confortevole a tutti i piani. • Posizione tranquilla: L'appartamento è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. Posizione e dintorni: • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus di Ilanz è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Ilanz/Glion è a 5 minuti a piedi – ideale per i pendolari. • Negozio: Un supermercato Spar si trova a soli 5 minuti a piedi, e una farmacia Amavita è anch'essa raggiungibile in 3 minuti a piedi. • Istruzione: Le scuole materne, elementari e medie sono tutte nelle immediate vicinanze. • Natura: L'appartamento si trova vicino a un fiume e offre molto sole in estate. Questo delizioso appartamento a Ilanz combina il comfort di vita moderno con un'ottima infrastruttura e un ambiente tranquillo e naturale. Un ideale rifugio per gli individui o le coppie che desiderano godere appieno della vita nel Bündner Oberland.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La regione Laax ha registrato una variazione della popolazione del 5.63% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti è 2102. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) sono indicatori della forza finanziaria del Paese. Il livello delle imposte dipende generalmente da diversi criteri, tra cui la situazione finanziaria della popolazione. L'attuale pressione fiscale ammonta al 8.06%. A Laax le persone non coniugate senza figli pagano imposte pari al 12.02%, una coppia di pensionati sposati paga il 10.67%, una coppia sposata con 2 figli il 4.88% e una coppia senza figli il 7.17%. Il tasso fiscale è del 40% nella regione. Il tasso di disoccupazione è dello 0.71% e il reddito medio annuo dei cittadini è pari a 60'590 franchi svizzeri.

Abitazioni disponibili

A Laax ci sono in totale 4169 appartamenti. In totale ci sono 686 monolocali, 1014 bilocali, 1240 trilocali e 799 quadrilocali. Ci sono 293 appartamenti con 5 stanze e 137 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 0.82% di appartamenti non occupati di Laax è pari allo 0.82%. Nel complesso si tratta dello 0.79% di tutti gli appartamenti con due stanze, lo 0.48% degli appartamenti trilocali nonché lo 1.13% dei quadrilocali è attualmente inutilizzato.

Nuovi appartamenti

Laax conta 151 nuovi appartamenti realizzati negli ultimi 5 anni. 23 appartamenti sono monolocali, mentre 26 hanno due stanze. All'offerta immobiliare si sono aggiunti altri 52 trilocali e 13 quadrilocali. Infine, figurano 21 nuovi appartamenti con 5 stanze e 16 con 6 o più stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio mensile nella regione è di 1350 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1085 franchi svizzeri mensili. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o uguale a 1750 franchi svizzeri (quantile 75%).

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