Vella - Appartamenti in affitto

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25 risultati - Raggio: + 10km
  • A multi-story building with balconies, a sign reading "Engarma," and a stone wall in front. There are outdoor seating areas, cars, and a small garden with flowers.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Features a tiled backsplash and a window providing natural light.
  • A tidy bedroom with a single bed, nightstand, and drawer, featuring wooden flooring and large windows with green curtains.
  • Bathroom with green tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, toilet, mirror, and wooden cabinet.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a staircase leading to another level.
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3 locali, 60m², CHF 1550.–
Top
Via Principala 60, 7153 Falera

Delizioso appartamento 3 locali a Falera, Grigioni

Benvenuti in questo appartamento 3 locali situato in Via Principala 60 nel pittoresco comune di Falera nel cantone dei Grigioni. L'appartamento si trova al 1° piano dell'Encarna.L'appartamento offre quanto segue: • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, in estate e in inverno. • Posizione centrale: Nel cuore del villaggio, vicino alla fermata del postbus (1 minuto a piedi) e alle strutture commerciali (Volg 1 minuto a piedi), alla stazione a valle della seggiovia Curnius (5 minuti a piedi). • Balcone con vista: Il soggiorno e una camera da letto hanno accesso al balcone con vista sul villaggio e sulle montagne. • Due camere chiuse a chiave, di cui una con accesso al balcone. • Soggiorno con cucina semplice (fornello in vetroceramica, forno, frigorifero, no lavastoviglie!) • Cabina armadio / stanza con armadi a muro. • È possibile affittarlo arredato o non arredato. • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato. Questo appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026 come residenza principale o secondaria e si adatta a coppie, piccole famiglie (max. 3-4 persone!), senza animali domestici e non fumatori. Non è consentita la sublocazione o l'affitto tramite Airbnb. L'appartamento è affittato tutto l'anno. Sono inclusi tutti i costi accessori, ad eccezione dell'elettricità individuale. Deposito di garanzia di 2 mesi.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 115m², CHF 1980.–
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Incantevole appartamento 5.5 locali con vista mozzafiato sulla montagna a Lumbrein

Scopri questo bell'appartamento 5.5 locali nel villaggio di montagna di Lumbrein, Val Lumnezia. Con 115 m² di spazio abitativo, questo appartamento al piano terra offre molto spazio per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. L'appartamento include anche un giardino invernale (13 m²) e una grande terrazza (56m²) con una vista mozzafiato.L'appartamento impressiona con: • Ampio soggiorno: Zona pranzo luminosa e grandi finestre con porte in vetro e vista imprenable sulla montagna. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadietti bianchi, piano di lavoro grigio, lavastoviglie, fornelli e frigorifero. • Bello bagno: Doppio lavandino, vasca-doccia e water-doccia. • Grande terrazza: In una posizione molto soleggiata (anche in inverno) e con una vista imprenable sulla montagna. • Locali aggiuntivi: Cantina (7,1 m²), lavanderia con lavatrice e asciugatrice. • Garage e/o posto auto possono essere affittati separatamente. Posizione e dintorni: • L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla. • fermata dell'autobus Lumbrein è a soli 2 minuti a piedi, con collegamenti orari e autobus di ski gratuito in inverno. • Buon collegamento al grande comprensorio sciistico Obersaxen Mundaun (stazione di valle a Vella) con una pista di discesa a Lumbrein. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che vogliono scoprire il Grigioni autentico. La combinazione di comfort di vita moderno e di charme tradizionale del villaggio di montagna fa di questa proprietà una casa speciale. Disponibile immediatamente.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 60m², CHF 1450.–
Via S. Clau Sura 2, 7130 Ilanz

Delizioso appartamento 2.5 locali al 3° piano a Ilanz

Benvenuti in questo delizioso appartamento 2.5 locali ben curato al 3° piano di una casa multifamiliare alla Via S. Clau Sura 2 a Ilanz, in Grigioni. L'appartamento di 60 m² di superficie abitabile convince per il suo carattere luminoso e accogliente e è disponibile da subito.L'appartamento offre: • Cucina moderna: Dotata di pavimento in piastrelle bianche, mobili da cucina grigi, lavandino, forno, lavastoviglie e una charmante finestra nel tetto – funzionale e stilosa allo stesso tempo. • Stanze luminose: Le stanze impressionano con i pavimenti in piastrelle grigie e bianche, le pareti bianche e i soffitti in legno caratteristici con finestre nel tetto, che procurano molta luce naturale. • Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore per un accesso confortevole a tutti i piani. • Posizione tranquilla: L'appartamento è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. Posizione e dintorni: • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus di Ilanz è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Ilanz/Glion è a 5 minuti a piedi – ideale per i pendolari. • Negozio: Un supermercato Spar si trova a soli 5 minuti a piedi, e una farmacia Amavita è anch'essa raggiungibile in 3 minuti a piedi. • Istruzione: Le scuole materne, elementari e medie sono tutte nelle immediate vicinanze. • Natura: L'appartamento si trova vicino a un fiume e offre molto sole in estate. Questo delizioso appartamento a Ilanz combina il comfort di vita moderno con un'ottima infrastruttura e un ambiente tranquillo e naturale. Un ideale rifugio per gli individui o le coppie che desiderano godere appieno della vita nel Bündner Oberland.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

A Lumnezia vivono 2075 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione è cambiata dello 3.29%. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi fattori. Da un lato è rilevante il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 10.32%. A Lumnezia, le persone non sposate senza figli versano in media il 15.35% di tasse, una coppia di coniugi in pensione il 13.51%, una coppia di coniugi con 2 figli il 6.38% e una coppia senza figli il 9.26%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 90%. La media del reddito annuo è di 54'110 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.34%.

Stock abitativo

Lumnezia ha un totale di 2600 appartamenti. Questi sono suddivisi in 88 monolocali, 242 bilocali, 629 trilocali e 727 quadrilocali. Ci sono 553 appartamenti con 5 stanze e 361 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.23% a Lumnezia. Il 0.41% di tutti gli appartamenti con 2 stanze e il 0% degli appartamenti con 3 camere è attualmente sfitto. Anche il 0.56% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente inutilizzato. Di questi, almeno il 0.22% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Nuovi appartamenti

Ad Lumnezia, negli ultimi 5 anni sono stati costruiti 72 nuovi appartamenti. Di questi, 7 sono monolocali e 9 bilocali. All'offerta immobiliare si sono aggiunti anche 14 trilocali e 17 quadrilocali. Agli immobili disponibili sono stati aggiunti infine 15 appartamenti di cinque stanze e 10 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio mensile nella regione è di 1500 franchi svizzeri. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile inferiore o uguale a 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore a 1769 franchi svizzeri o corrisponde esattamente a questo valore (quantile 75%).

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