Vals - Appartamenti in affitto

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5.5 locali, 115m², CHF 1980.–
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Incantevole appartamento 5.5 locali con vista mozzafiato sulla montagna a Lumbrein

Scopri questo bell'appartamento 5.5 locali nel villaggio di montagna di Lumbrein, Val Lumnezia. Con 115 m² di spazio abitativo, questo appartamento al piano terra offre molto spazio per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. L'appartamento include anche un giardino invernale (13 m²) e una grande terrazza (56m²) con una vista mozzafiato.L'appartamento impressiona con: • Ampio soggiorno: Zona pranzo luminosa e grandi finestre con porte in vetro e vista imprenable sulla montagna. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadietti bianchi, piano di lavoro grigio, lavastoviglie, fornelli e frigorifero. • Bello bagno: Doppio lavandino, vasca-doccia e water-doccia. • Grande terrazza: In una posizione molto soleggiata (anche in inverno) e con una vista imprenable sulla montagna. • Locali aggiuntivi: Cantina (7,1 m²), lavanderia con lavatrice e asciugatrice. • Garage e/o posto auto possono essere affittati separatamente. Posizione e dintorni: • L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla. • fermata dell'autobus Lumbrein è a soli 2 minuti a piedi, con collegamenti orari e autobus di ski gratuito in inverno. • Buon collegamento al grande comprensorio sciistico Obersaxen Mundaun (stazione di valle a Vella) con una pista di discesa a Lumbrein. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che vogliono scoprire il Grigioni autentico. La combinazione di comfort di vita moderno e di charme tradizionale del villaggio di montagna fa di questa proprietà una casa speciale. Disponibile immediatamente.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Attualmente, a Vals vivono 958 persone, il che corrisponde a una variazione del -0.52% del numero di abitanti rispetto a 3 anni fa. L'ammontare delle imposte dipende dai vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali), oltre che dalla politica fiscale e dalla situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. L'attuale pressione fiscale sulla popolazione è del 10.55%. Le aliquote fiscali medie a Vals sono del 15.68% per le persone non coniugate e senza figli, del 13.79% per una coppia di coniugi in pensione, del 6.52% per una coppia di coniugi con 2 figli e del 9.46% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale è del 95% nella regione. Il reddito annuo medio ammonta a 55'655 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.63%.

Abitazioni presenti

Vals ha un totale di 1076 appartamenti. Nello specifico si tratta di 291 monolocali, 149 bilocali, 218 trilocali e 230 quadrilocali. Ci sono 111 appartamenti con 5 stanze e 77 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti non abitati di Vals è pari allo 0.74%. Lo 0.69% dei monolocali, lo 0.67% degli appartamenti con 2 stanze, lo 0.87% dei quadrilocali e lo 1.8% degli appartamenti con 5 stanze al momento è inutilizzato. Infine, lo 0% degli appartamenti con 6 stanze è vuoto.

Nuovi appartamenti

Ad Vals, nel corso degli ultimi 5 anni sono stati realizzati 8 nuovi appartamenti. È stato costruito 1 nuovo trilocale. L'offerta di nuove abitazioni comprende 3 appartamenti di cinque stanze e 3 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 1550 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1437 franchi svizzeri. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 1750 franchi svizzeri (quantile 75%).

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