Falera - Appartamenti in affitto

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29 risultati - Raggio: + 10km
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1 locale, 17m², CHF 1040.–
Rudi Dado 3, 7018 Flims Waldhaus

Vivere a Flims Waldhaus, vicino alla natura, stiloso, e rilassato

Che sia come residenza tutto l'anno o come casa vacanza: a Flims Waldhaus, potete godere di un ambiente esclusivo con architettura stilosa, sentieri ben curati, accesso diretto alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e bicicletta, nonché a una vasta gamma di attività ricreative e culturali. L'edificio comprende un totale di 10 appartamenti (5 residenze principali / 5 residenze secondarie)Lo studio offre i seguenti vantaggi: • elettrodomestici di alta qualità • bagno con doccia a pavimento • lavatrice + asciugatrice private in una lavanderia indipendente • affitto stagionale possibile • lo studio si trova nel seminterrato Flims Waldhaus si trova in una posizione privilegiata ad alta quota, a circa 1.100 metri sul livello del mare, soleggiato, tranquillo e facilmente raggiungibile. La regione intorno a Flims, Laax e Falera è una delle principali destinazioni tutto l'anno in Svizzera e offre un'infrastruttura eccellente, dalle ferrovie montane alle strutture commerciali, al benessere e alla gastronomia. Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A13, Flims è facilmente raggiungibile anche in auto: in circa 30 minuti si è a Coira, in circa 1 ora e mezza a Zurigo. Per i pendolari del fine settimana o i proprietari di seconde case, un vero vantaggio. Per ulteriori informazioni e per vedere le altre proprietà disponibili, visitate il sito web del progetto www.rudi-dado.ch

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 90m², CHF 3200.–
Via Sorts Sura 7, 7018 Flims, 7018 Flims Waldhaus

Appartamento di lusso 3.5 locali al piano rialzato della residenza esclusiva "The Mountain Suites"

Nel cuore del mondo montano impressionante di Flims, questo appartamento di lusso eccezionale di 3.5 locali (90 m2) nella residenza esclusiva The Mountain Suites vi aspetta, rispondendo agli standard di vita più elevati. Qui, l'architettura elegante, le attrezzature moderne e il charme alpino si combinano per creare un'esperienza di vita unica. La camera da letto principale spaziosa dispone di un guardaroba elegante integrato e di un accesso diretto al bagno di alta qualità con doccia e vasca da bagno - la vostra oasi di benessere personale. Un'altra stanza è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio a domicile elegante. Il bagno degli ospiti è anch'esso dotato di una doccia supplementare e offre il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti. La cucina aperta incanta con elettrodomestici moderni di Gaggenau e Siemens, materiali nobili, ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio - perfetto per i momenti di piacere culinario e le serate sociali. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino indipendente formano il cuore dell'appartamento. Grazie alla grande facciata vitrata, potrete godere di una vista imprenabile sul mondo montano - un panorama che incanta ogni giorno. La superficie abitabile intera è dotata di parquet in quercia confortevole con riscaldamento a pavimento e offre un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Un locale di stoccaggio pratico offre sufficiente spazio per il vostro equipaggiamento da sci e sport. La lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice assicura una massima indipendenza nella vita quotidiana. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel canone di locazione. L'appartamento può essere locato parzialmente arredato se desiderato e è ideale come residenza principale esclusiva o residenza di vacanza elegante. La zona vi invita a sciare, a fare escursioni e a soggiornare nelle montagne intorno a Flims. Scoprite il lusso alpino nella sua forma più bella - ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione di Falera è cambiata del 1.44% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 635 persone. Il livello dell'onere fiscale dipende da diverse variabili. Da un lato va considerato il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 9.19%. L'aliquota fiscale per le persone non coniugate senza figli a Falera è pari al 13.69% per una coppia di pensionati sposati il 12.09%, per una coppia sposata con 2 figli il 5.63% e per una coppia senza figli il 8.21%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 65%. Il reddito annuo mediamente è di 59'240 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.79%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Falera comprende complessivamente 1369 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 85 appartamenti con 1 stanza, 282 appartamenti con 2 stanze, 508 appartamenti con 3 stanze e 298 appartamenti con 4 stanze. Ci sono 138 appartamenti con 5 stanze e 58 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Falera, il 0.44% degli appartamenti non è abitato. Nel complesso si tratta del 0.71% di tutti gli appartamenti con due stanze, il 0.2% degli appartamenti composti da 3 stanze, il 1.01% degli appartamenti con 4 stanze e il 0% di tutti gli appartamenti con 5 stanze attualmente non è utilizzato. Gli appartamenti con almeno 6 stanze hanno un tasso di sfitto del 0%. Di questi, il 0% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuove costruzioni

Negli ultimi 5 anni, a Falera sono stati realizzati 26 nuovi appartamenti. Tra questi, 1 appartamento ha una sola stanza e altri 3 appartamenti hanno 2 stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 7 appartamenti trilocali e 7 quadrilocali. Infine, tra gli appartamenti più grandi di nuova costruzione figurano 5 appartamenti composti da 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio richiesto per le abitazioni in affitto è di 2150 franchi svizzeri mensili. Circa un quarto di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1600 franchi svizzeri al mese. Infine, il 75% degli affitti è pari o inferiore a 2700 franchi svizzeri.

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