91 risultati - Balcone / Terrazza affittare: Cantone Grigioni

STEINBOCK - vita urbana con vista sulla montagna

Immergetevi nel nuovo mondo urbano di STEINBOCK direttamente alla stazione di Chur.L'appartamento di 4,5 locali di STEINBOCK è un vero e proprio gioiello in una posizione ideale. L'appartamento impressiona con la sua modernità generosa e offre circa 133,0 m2 di spazio abitativo, un posto con molta attenzione ai dettagli.Lasciatevi incantare dal paesaggio montano incontaminato sulla terrazza (51,0 m2), godetevi la situazione di vita urbana e/o fate le vostre compere direttamente nel STEINBOCK Shopping.Le diverse infrastrutture, le buone scuole, la bella natura a proximità immediata, nonché la qualità della vita in generale elevata contribuiscono anche al fatto che ci si sente a proprio agio a Chur.L'equipaggiamento dell'appartamento in breve: • Attrezzatura da cucina di alta qualità (forno a induzione, lavastoviglie, cuocitrice a vapore combinata) • Lavatrice e asciugatrice disponibili nell'appartamento • 2 bagni spaziosi • disposizione delle stanze moderna • riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza • pavimenti della zona living: pavimento STO grigio • pavimenti della zona bagno: piastrelle in pietra • pavimenti della camera da letto: parquet • grande terrazza (51,0 m2) • compartimento cantina • connessione a fibra ottica Se necessario, i posti auto (CHF 180,00/mese) possono essere affittati nel parcheggio della casa.Nota sulla cauzione:Nessuna cauzione (deposito di affitto) è richiesta. Al momento della stipula del contratto di affitto, l'inquilino aderisce gratuitamente al contratto collettivo del proprietario.Non esitate a contattarci - saremo felici di rispondere alle vostre domande o di fornirvi una visita della proprietà.MIBAG Property Managers-> Le immagini possono differire dall'oggetto pubblicizzato

Appartamento attico esclusivo 5.5 locali con caminetto e vista sul lago

Nel cuore di St. Moritz-Dorf, questo appartamento attico 5.5 locali luminoso e di alta qualità vi aspetta. L'appartamento impressiona con la sua vista panoramica e sul lago da sogno, un caminetto accogliente, e una posizione soleggiata a proximità immediata delle ferrovie montane Chantarella.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso e luminoso • Standard di costruzione di alta qualità • Caminetto per ore accoglienti • Balcone soleggiato con vista mozzafiato • Lavatrice/asciugatrice privata • Vista panoramica e sul lago magnifica • Posizione centrale eppure tranquilla • Vicino ai negozi e alle ferrovie montane Chantarella • Gli animali domestici non sono ammessi • Un posto auto è disponibile per CHF 150.-/mese in aggiunta all'offerta Dati principali: 120m2, quattro camere da letto, bagno con doccia, toilette per gli ospitiDisponibilità: dal 1 agosto 2026 o secondo accordoPeriodo di locazione minimo: 1 annoL'appartamento è adatto come prima o seconda casa.Gli interessati sono invitati a contattare Roland Heuberger al +41 79 734 71 25.

Appartamento 3.5 locali a Grono (GR)

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'500 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione.Ampio e luminoso appartamento da 3.5 locali, al piano secondo dell'edificio A, così composto: ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; soggiorno e cucina accessoriata, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; 2 camere; 1 servizio con doccia; 1 un servizio con vasca; locale lavanderia con lavatoio in appartamento e colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug, già fornite. Cantina di 7.30 mq. Finiture: gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: facciate ventilate in legno di larice; raffrescamento dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; Tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semi oscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. CARATTERISTICHE CONDOMINIALI: ascensore per accedere ai piani; parcheggio per biciclette; videocitofono; aree verdi comuni, tra cui un grande parco; allacciamenti TV Swisscom, UPC e Cablecom, in fibra ottica; CONDIZIONI: Affitto netto CHF 1'660.00/mese. Spese accessorie CHF 166.00/mese, a forfait, ad esclusione del consumo proprio dell'acqua e fognatura, nonché del riscaldamento e raffrescamento. Parcheggio in autorimessa a CHF 120.00/mese. Cauzione richiesta: deposito bancario o fideiussione, pari a tre pigioni nette. Questa unità è disponibile da subito. Contattateci per visitare questo incantevole appartamento.

Affascinante appartamento di 4 locali con caminetto e vista mozzafiato sulle montagne ad Avers-Cresta

Scopri questo bell'appartamento di 4 locali nella storica casa Grosshorn ad Avers, in Grigioni. Questa proprietà unica al 1° piano di un edificio antico caratteristico offre un'esperienza di vita autentica, nel mezzo del mondo montano dei Grigioni a togliere il fiato.L'appartamento convince con: • Soggiorno accogliente: Bel pavimento in legno, accesso al balcone, una stanza luminosa e calda. • Balcone in legno con panorama montano: Goditi il tuo caffè del mattino o un aperitivo con una vista spettacolare. • Sala da pranzo con camino è aperta sulla cucina standard, bella. Inoltre, un bar con sgabelli. • Camera dei genitori: Bel pavimento in legno, vista sulle montagne. • Camera dei bambini/ospiti: Bel pavimento in legno, armadio a muro, vista sul villaggio e sulle montagne. • Bagno: spazioso con finestra, cabina doccia, recentemente ristrutturato. • Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente davanti alla casa. • Lavatrice/asciugatrice nel seminterrato • Su richiesta, l'appartamento può essere arredato. Posizione e dintorni: La casa Grosshorn si trova nel comune pittoresco di Avers-Cresta, a 1.960 metri sopra il livello del mare. Conosciuta per la sua natura incontaminata e tranquillità, circondata da vette elevate, ampi pascoli alpini e ruscelli di montagna chiari. In inverno, una piccola ma molto bella stazione sciistica e un paradiso per lo sci di fondo. Lontano dal turismo e dalle piste da sci affollate.Questo appartamento è perfetto per gli amanti della natura che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna e che non vogliono perdere il comfort di vita moderno. Ideale per le famiglie o come rifugio dalla vita urbana caotica.

Qualità della vita pura - nel Tivoli Chur!

Nel nostro sviluppo Tivoli, vi sentirete a casa grazie alla sua vicinanza alla stazione di Chur e alle varie opzioni di shopping e servizi. Nonostante la sua posizione centrale, è uno sviluppo quieto e familiare. Il piano spazioso vi dà la libertà di sistemarvi individualmente. Un punto di forza di questo appartamento è la veranda soleggiata e il cortile interno verde, che invita grandi e piccini a soggiornare ! I vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio: • cucina semi-aperta moderna con lavastoviglie, fornello in vetroceramica, piano di lavoro in granito e parete posteriore in vetro • bagno/WC con WC separato • balcone soleggiato • parquet • ascensore nella casa • cortile interno verde e conviviale per i bambini Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.00 su richiesta. Lo sviluppo dispone di un parco giochi unico.Chiamate. Visitate. Affittate. Vorreste offrire più spazio alla vostra famiglia e vivere in un quartiere alla moda ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto !

Appartamento 5,5 locali

Noleggiamo di comune accordo un appartamento 5,5 locali al 1° piano fino al 31.03.2027. L'appartamento si trova vicino all'Untersee e dispone delle seguenti caratteristiche: • Pavimento: parquet, piastrelle • Bagno con vasca da bagno • Bagno con doccia • Balcone Abbiamo suscitato il tuo interesse?Siamo lieti del tuo contatto.

Appartamento di 4 locali con vista sulla montagna

In generaleA Sils im Domleschg GR, affittiamo un appartamento di 4 locali al 1° piano con una terrazza spaziosa (65,52 m²). L'appartamento, situato nel centro di Sils, si trova in una casa di due famiglie completamente ristrutturata e appena completata. Poiché c'è solo un altro appartamento in affitto al piano superiore, la pace e la privacy sono garantite nella casa. Nella lavanderia comune nel seminterrato con lavatrice/asciugatrice e stanza di essiccazione separata, si beneficiano di orari di lavaggio flessibili grazie alle sole due parti. L'appartamento comprende anche un seminterrato che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Al piano terra, c'è anche uno spazio di stoccaggio per biciclette e passeggini con ingresso separato.Entrambe dall'ingresso posteriore della casa e direttamente dal garage, si accede alle scale comuni, che servono le due unità abitative. Da lì, si accede alla zona di ingresso dell'appartamento con un armadio pratico per giacche, cappotti e scarpe. Il corridoio serve le quattro stanze, la cella umida con vasca da bagno/doccia/lavandino doppio e toilette, nonché la cucina molto spaziosa e luminosa. Questa non lascia nulla a desiderare e convince sia per la sua dimensione che per la divisione pensata - un paradiso per i cuochi dilettanti e professionisti.La cella umida moderna e luminosa è equipaggiata con un lavandino doppio con mobile di base e un armadio aggiuntivo. Oltre alla vasca da bagno e al bagno, c'è una doccia a pavimento confortevole con pioggia. Tutte le stanze sono dotate di pavimenti in parquet di alta qualità. La camera da letto orientata a nord dispone anche di un armadio incorporato. Sia dal soggiorno che dalla stanza aggiuntiva adiacente (ideale come sala da pranzo, studio o camera da letto aggiuntiva), si può accedere alla terrazza molto spaziosa - uno dei punti forti di questo appartamento. Grazie all'orientamento sud-ovest, è soleggiata in modo ottimale e offre una vista meravigliosa sul villaggio e nel mondo montuoso circostante.L'appartamento è perfettamente collegato in termini di traffico: l'accesso all'autostrada, i mezzi pubblici e le strutture commerciali si trovano a proximità immediata e rendono la posizione particolarmente attraente.Lasciatevi impressionare da questo gioiello nel bel Domleschg e godetevi la natura meravigliosa e le montagne direttamente davanti alla vostra porta.Affitto mensile:Appartamento di 4 locali: CHF 1'690.-Garage: CHF 130.-Spese aggiuntive (forfettario): CHF 280.-Affitto totale: CHF 2'100.-VisiteAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi una visita dell'oggetto senza impegno.Ci auguriamo del vostro contatto.

Schiers - Appartamento maisonnette 3.5 locali in posizione centrale

Appartamento: L'appartamento-maisonnette 3.5 locali accogliente di circa 80 m2 convince con un piano moderno. Il programma di locali con area di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno con doccia/WC è pratico. Sono disponibili collegamenti per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento ha un balcone.L'appartamento include un locale di deposito in cantina.Un posto auto all'aperto può essere affittato per 65,00 CHF al mese.Siamo a vostra disposizione per fornire informazioni aggiuntive o organizzare una visita senza impegno.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorfwww.ambuehl-immo.chTel.: 081 414 00 00

Elegante ristrutturazione con caminetto attraente

Il bell'abbaino a Rhäzüns offre una combinazione unica di comfort e charme. Con una vista mozzafiato sul castello di Rhäzüns e la funivia di Feldis, potrete godere di serate rilassanti davanti alla camino accogliente. L'appartamento è stato continuamente ristrutturato e si trova quindi in uno stato molto ben mantenuto. Con una camera da letto che include un bagno en suite e una vasca idromassaggio, nonché una torre di lavatrice, è garantito il massimo comfort di vita. Un compartimento di cantina e un locale per biciclette sono disponibili, così come un parcheggio sotterraneo se necessario. Gli inquilini esigenti si sentiranno completamente a loro agio qui.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Vista panoramica sul castello di Rhäzüns e la funivia di Feldis- il camino accogliente offre belle serate- l'appartamento è stato continuamente ristrutturato e si trova in uno stato molto ben mantenuto- camera da letto con bagno en suite e vasca idromassaggio- torre di lavatrice nell'appartamento- diversi armadi a muro nell'appartamento- compartimento di cantina e locale per biciclette disponibili- parcheggio sotterraneo disponibile se necessario- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non impegnativa, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e non impegnativa!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC / doppio lavandino / vasca idromassaggio, 1 x doccia / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 m / stazione, 250 mScuole: asilo, scuola primaria, 150 mNegozi: Denner, 140 m

Vivere a Flims Waldhaus, a contatto con la natura, elegante, e rilassato

Che sia come residenza per tutto l'anno o come casa vacanza: a Flims Waldhaus, potete godere di un ambiente esclusivo con un'architettura elegante, sentieri pedonali ben curati, accesso diretto alle piste da sci, ai sentieri per trekking e mountain bike, nonché a una vasta gamma di attività ricreative e culturali. L'edificio comprende un totale di 10 appartamenti (5 residenze principali / 5 residenze secondarie)Gli appartamenti offrono i seguenti vantaggi: • piani spaziosi: cucine grandi con isola cucina • elettrodomestici di alta qualità: forno a livello alto (ove possibile), piano cottura ad induzione, vaporizzatore separato o dispositivo combinato (da 3,5 locali) • bagni con docce a pavimento: generalmente con pareti in vetro (secondo il piano), vasca da bagno secondo il piano • lavatrice + asciugatrice private: torre di lavaggio privata nell'appartamento Flims Waldhaus si trova in una posizione altitudinale privilegiata a circa 1.100 m sopra il livello del mare, soleggiata, tranquilla e facilmente accessibile. La regione intorno a Flims, Laax e Falera è una delle principali destinazioni tutto l'anno in Svizzera e offre un'ottima infrastruttura, dalle ferrovie di montagna alle strutture commerciali, al benessere e alla gastronomia. Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A13, Flims è facilmente raggiungibile anche in auto: in circa 30 minuti si è a Coira, in poco più di 1 ora e mezza a Zurigo. Per i pendolari del fine settimana o i proprietari di seconde case, un vero vantaggio. Ulteriori informazioni e una panoramica degli altri oggetti disponibili sono disponibili sul sito web del progetto www.rudi-dado.ch*Si tratta di immagini di esempio dello sviluppo, che non rappresentano necessariamente questo specifico tipo di appartamento

Promenade 69: Appartamento di 3,5 locali luminoso secondario

Highlights - POSIZIONE CENTRALE- AMPIO BALCONE- COMPARTO IN CANTINA- ABITAZIONE SECONDIARIA POSSIBILE- VICINANZA SCHATZALPBAHN Appartamento di 3,5 locali luminoso in posizione ideale a Davos Platz - disponibile per affitto dal 1° giugno per un periodo limitato Questo appartamento attraente e luminoso di 3,5 locali è situato al 1° piano in posizione centrale direttamente sulla Promenade a Davos Platz. Il centro sportivo con stadio del ghiaccio e la Schatzalpbahn sono a proximità immediata. Le possibilità di shopping, i ristoranti, i bar e numerose piste di trekking sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti. Grazie alla fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa, si possono raggiungere anche le aree sciistiche circostanti in pochissimo tempo.Il luminoso soggiorno e sala da pranzo offre l'accesso diretto all'ampio balcone e invita al relax. L'appartamento è affittato per un anno. In aggiunta all'appartamento, un posto auto coperto è affittato per 120 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita senza impegno. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta!

Appartamento maisonnette con balcone nel centro storico di Coira

Dal 1° luglio 2026, affittiamo un appartamento maisonnette affascinante e spazioso di 3,5 locali nel cuore del centro storico di Coira. L'appartamento colpisce per il suo carattere unico e numerosi punti di forza: - Vista panoramica totale: dall'appartamento si possono vedere gli Arcas, la piazza Martinsplatz e anche le montagne circostanti Calanda e Brambrüesch- Balcone piccolo disponibile- Doccia / WC con lavatrice / asciugatrice propria- Soggiorno e zona pranzo rustico con molto charme e vista sulla piazza Martinsplatz.- Stanza separata con cucina e piccola zona pranzo- Camera da letto al piano superiore- Grande stanza nel sottotetto con molto spazio di stoccaggio, travi del tetto visibili e vista fantastica su tre lati dell'edificio- Compartmento di cantina disponibile- Lavanderia per uso condiviso- Possibilità di shopping e ristorazione nella vicinanza immediata e raggiungibili a piedi A causa della posizione eccezionalmente buona, negozi di tutti i tipi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi. Si prega di notare che questo appartamento è affittato esclusivamente a non fumatori e a persone senza animali domestici. L'appartamento è ideale per single o coppie. Ci hai manifestato interesse?Saremmo felici di fornirti un appuntamento di visita, il link di candidatura e ulteriori informazioni. Per favore, contattaci tramite il modulo "Contattare il fornitore". Riceverai quindi automaticamente tutte le informazioni necessarie.

caratteristico appartamento 1,5 locali

Nel cuore esclusivo di St. Moritz, in una delle zone più ricercate dellEngadina, si trova questo raffinato appartamento di 1,5 locali: unoasi di tranquillità dove charme alpino e comfort si incontrano armoniosamente.Gli spazi, curati nei dettagli e impreziositi da calde finiture in legno, regalano unatmosfera intima e accogliente. Il luminoso living con zona notte integrata, arredato con gusto e dotato di due letti, invita al relax dopo una giornata tra piste innevate, passeggiate panoramiche e momenti mondani nel centro di St. Moritz.Dal balcone privato si respira tutta la magia delle montagne engadinesi, tra aria pura e scorci suggestivi che trasformano ogni istante in unesperienza speciale.La proprietà dispone inoltre di un elegante bagno moderno, ascensore e una splendida piscina condominiale, perfetta per concedersi momenti di benessere in ogni stagione.Un rifugio esclusivo per chi sogna di vivere la montagna con stile, comfort e autenticità, nel fascino senza tempo di St. Moritz.SI PRECISA CHE AL CONDUTTORE SARÀ RICHIESTA UNA PROVVIGIONE DI MEDIAZIONE PARI A UNA MENSILITÀ DEL CANONE DI LOCAZIONE.L'appartamento viene affittato DA GIUGNO A NOVEMBRE 2026 (contratto minimo 1 mese massimo 6 mesi) alle seguenti condizioni:Affitto mensile: 1'875,00 CHFAcconto spese accessorie: 275,00 CHFL'appartamento viene affittato da A GENNAIO A MARZO 2027 alle seguenti condizioni: Affitto mensile: 3'500,00 CHFAcconto spese accessorie: 275,00 CHF

Bella maisonetta di 5,5 locali nuova costruzione con vista montagna e lago a Brigels

Nella pittoresca regione di Breil/Brigels nel cantone dei GR, si trova questo appartamento maisonnette esclusivo di 5,5 locali. Il soggiorno colpisce per la sua luminosità e il suo charme, mentre la nuova cucina con isola di cottura è un punto di forza. In totale, la proprietà dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, un balcone, un Reduit, un seminterrato e un ascensore. Uno spazio di garage è anche disponibile. La localizzazione segna punti con la vicinanza alle scuole (142m), una buona connessione di trasporto (607m) ed è ideale per gli appassionati di sport e tempo libero - la pista da sci è direttamente accessibile dalla casa, così come un campo da golf e una struttura da tennis nelle immediate vicinanze.L'anno di costruzione dell'oggetto è 2024, e lo stato può essere descritto come eccellente e nuovo. La proprietà colpisce con il suo carattere affascinante, spazioso, centrale, tranquillo e familiare. Si tratta di un appartamento luminoso per i primi inquilini con un equipaggiamento di alta qualità, molto ben curato. I dintorni offrono la pace, il fascino rurale e una connessione centrale ai ristoranti, caffè, bar, parchi, strutture commerciali e di tempo libero. Il riscaldamento centrale assicura un calore confortevole, mentre la vista impareggiabile sulle montagne e il lago delizia ogni giorno di nuovo.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Nuova costruzione con elettrodomestici da cucina e bagno all'avanguardia • Localizzazione centrale • Vista sulle montagne e il lago • Fascino, spaziosità e pace • Locali luminosi e primo occupante di alta qualità • Lavanderia propria • Seminterrato/laboratorio proprio • Garage incluso • Pista da sci direttamente davanti alla casa • Campo da golf e campo da tennis nelle vicinanze • Attività di tempo libero variate nei dintorni • Equipaggiamento di alta gamma • Buona connessione alle scuole e al trasporto • Spese aggiuntive 400.- Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !

Appartamento di 5,5 locali ristrutturato di recente con panorama di montagna

Affittiamo un appartamento di 5,5 locali ristrutturato di recente a CuragliaL'appartamento presenta i seguenti vantaggi:- Balcone coperto- Vista con panorama di montagna- Parquet in legno massiccio in tutto l'appartamento- Cucina separata con area pranzo e stufa svedese- Stufa in pietra ollare nella sala da pranzo- Riscaldamento a pavimento nel bagno- Può essere utilizzato come appartamento vacanze- Lavatrice/asciugatrice personale- Internet in fibra ottica con fino a 10 Gbit/s- Scandole di legno per spazio di stoccaggio e locale cantinaIn aggiunta all'appartamento, un garage doppio con posto per 2 auto può essere affittato per CHF 120.-.Sei convinto dell'offerta proprio come noi? Ci piacerebbe sentirti.

Appartamento di 4,5 locali in un edificio vecchio al piano terra con balcone - Limitato fino a gennaio 2027

Affittiamo un appartamento di 4,5 locali in un edificio vecchio al piano terra di circa 85 m² di superficie abitabile, disponibile immediatamente o su accordo. L'appartamento dispone di un balcone, un bagno e un piano pratico.L'appartamento si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e si adatta particolarmente a persone che cercano una soluzione abitativa semplice e senza complicazioni a tempo.Dettagli dell'appartamento: • 4,5 locali • circa 85 m² di superficie abitabile • bagno • balcone • piano terra • charme di edificio vecchio • stato che richiede una ristrutturazione L'appartamento è affittato per un periodo limitato. Il contratto di affitto scadrà al più tardi alla fine di gennaio 2027.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.