202 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Lausanne

Appartamento luminoso di 4,5 locali con 106 m2 e balcone

Situato al 2° piano di un edificio recente (2003), questo bel appartamento di 4,5 locali offre una superficie generosa e un contesto urbano pratico, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Il centro città è raggiungibile in un batter d'occhio: 10 minuti in autobus o 5 minuti in auto.L'appartamento seduce con il suo grande spazio di vita, composto da una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno accogliente. Ideale per condividere momenti con amici o in famiglia. Dal soggiorno, si accede a un balcone spazioso, perfetto per godersi un caffè al sole o semplicemente respirare un po' d'aria fresca.La suite genitoriale, con il suo bagno privato, aggiunge un vero plus alla vita quotidiana. Le altre stanze offrono anche belle possibilità di allestimento secondo le esigenze.Un posto auto al coperto è disponibile come opzione (CHF 45'000.-).Un alloggio confortevole, luminoso e ben situato.

Appartamento eccezionale all'ultimo piano con 2 balconi, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio classificato del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, e ognuna offre una superficie generosa di circa 160 m², nonché aperture su tutte e quattro le direzioni (Nord-Sud-Est-Ovest), garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Camino d'epoca, modanature, altezze soffitto e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento, che gode di una vista sul Lago di Ginevra, è distribuito come segue:- Grande ingresso - Doppio soggiorno di 57 m² con balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile di 22 m²- 3 camere da letto che offrono superfici di 14 m², 18 m² e 15 m², una con balcone- 1 bagno e 1 doccia- Soffitta e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, negozi e servizi si trovano a pochi metri di distanza.È anche possibile acquisire un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio supplementare.La proprietà è disponibile rapidamente e richiede lavori di rinfresco.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37Le foto presentate sono state arricchite virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione degli spazi

Appartamento duplex in attico con 4.5 locali

Superbo duplex in attico - una proprietà eccezionale da non perdereBenvenuti al Chemin de la Cigale, nel cuore di un quartiere residenziale verde, tranquillo e vicino a tutte le comodità, e scoprite questo magnifico duplex di 125 m², che combina armoniosamente comfort, eleganza e volumi generosi per uno spazio di vita ideale.Non appena si entra, il grande soggiorno, sublimato da una stufa svedese e un soffitto a cattedrale, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale, rinforzata da grandi finestre a doppio vetro.La grande cucina aperta, completamente attrezzata con materiali e attrezzature di alta qualità, si integra armoniosamente nello spazio di vita e viene completata da un pratico ripostiglio/lavanderia per la conservazione e le attività quotidiane. Si apre su una magnifica terrazza di circa 80 m², orientata a sud, est e ovest, ideale per godere della calma e del sole durante tutto il giorno.Il primo livello dispone anche di due camere da letto, un armadio nel corridoio per una conservazione ottimale e un bagno con finestra.Al piano superiore, scopri la suite genitoriale con cabina armadio, completata da un bagno con doccia, che garantisce intimità e comfort.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle attrezzature: cucina, bagni, piastrelle e attrezzature elettriche sono stati oggetto di un valore aggiunto significativo, offrendo servizi di alta gamma, duraturi e curati nei minimi dettagli.Costruita secondo gli standard Minergie, la residenza beneficia di una pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, che garantiscono un'ottima prestazione energetica e riducono i costi di funzionamento.La proprietà viene venduta con un posto auto coperto doppio all'aperto in fila, che consente il parcheggio di due veicoli, al prezzo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non aspettate oltre per scoprirlo!Iniziate con la *visita virtuale e esplorate ogni stanza al vostro ritmo, comodamente da casa vostra. Poi lasciatevi sedurre durante la visita sul posto.Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattateci oggi.*link sul nostro sito webUn'opportunità rara - da visitare senza indugio!

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, come una piscina a sfioro riscaldata sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente ristrutturato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita separati, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto con annessa doccia e lavanderia completa l'unità; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, i residenti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in completa tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.La proprietà è completata da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

Nel centro del villaggio, attico di 153 m2 con fascino

Nel cuore del villaggio di Cheseaux-sur-Lausanne, all'interno della piccola residenza LE POSTILLON composta da 7 unità, questo affascinante appartamento in mansarda di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano. La sua posizione residenziale e calma è un vantaggio di primo ordine, a due passi da negozi, trasporti pubblici e scuole, e offre allo stesso tempo un accesso rapido alle autostrade in direzione di Losanna e dintorni.Completamente ristrutturato con cura, questa mansarda sviluppa una superficie utile di 153 m2 distribuita su due livelli distinti. Il livello principale accoglie gli spazi abitativi, mentre un secondo livello, chiamato galleria, offre uno spazio aggiuntivo apprezzabile. I lucernari portano una luce naturale generosa e le travi esposte, imbiancate, conferiscono all'intero un certo fascino, tipico delle proprietà di carattere.L'alloggio è distribuito in modo luminoso e armonioso intorno a un soggiorno caldo, una cucina completamente attrezzata con credenza in marmo, tre camere da letto ben proporzionate, un bagno con toilette e una stanza convertita in camera da letto nello spazio della galleria con il suo bagno annesso. I finimenti, curati e di buona fattura, testimoniano di una ristrutturazione realizzata con gusto e attenzione.I comproprietari beneficiano anche di uno spazio esterno comune in forma di terrazza, situata sul lato nord dell'edificio, piacevole per godere dei bei giorni in un ambiente conviviale. Due posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita e una cantina completano questa rara e autentica proprietà.

Triplex di 4,5 locali - grande giardino e vista parziale sul lago

Nel quadro pittoresco e ricercato di Jouxtens-Mézery, questo triplex unico si trova all'interno di una vecchia fattoria di carattere completamente ristrutturata. L'autenticità dei muri antichi incontra la modernità degli arredi e crea un raro spazio di vita in cui si coniugano charme e comfort.Con i suoi 140 m² di spazio abitabile, il suo giardino privato di circa 790 m² e la sua esposizione a sud, offre grandi volumi luminosi, pensati per coloro che cercano spazio, serenità e qualità della vita.Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno luminoso, prolungato da ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino alberato, offrendo una vera qualità della vita e multiple possibilità di allestimento. La cucina, ancora da installare, lascia la libertà di immaginare e creare la pièce culinaria ideale, perfettamente adattata allo stile di vita ricercato.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose condividono un bagno completo con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. L'ultimo livello è interamente dedicato alla suite genitoriale: grande camera da letto e bagno annesso con vasca da bagno e WC. Un rifugio di tranquillità dove grandi volumi, luminosità e natura si coniugano in perfetto equilibrio.I posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita visualizzato al prezzo di CHF 20'000.- per posto.

Appartamento luminoso di 100 m² situato in un quartiere tranquillo

Situato in uno dei quartieri più tranquilli di Losanna, a due passi dal centro di Chailly, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, in una strada molto tranquilla. Offre un ambiente di vita sereno, restando idealemente collegato ai servizi, scuole e trasporti pubblici.Inserito in una piccola coproprietà, questo bene seduce per la sua luminosità e orientamento a sud. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un balcone, prolungando naturalmente i volumi. L'insieme presenta uno stato di manutenzione eccellente e una configurazione funzionale, offrendo un comfort di vita immediato.Questo bene si rivolge a una clientela che cerca un ambiente di vita equilibrato, che unisce tranquillità residenziale e vicinanza al centro città, in un ambiente allo stesso tempo discreto e pratico.Un seminterrato, un posto auto al coperto e un posto auto all'aperto completano questo immobile, offrendo un comfort apprezzabile.

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 90.7 m² abitabili + balcone di 9.7 m²Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facilmente accessibili sono i negozi, i trasporti e le scuole, mentre si gode anche della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioComposta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, la Résidence si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ottimale e gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di durabilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita nello spirito di continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti da 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I finimenti selezionati in una gamma di materiali di alta qualità lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un contesto di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in un quartiere tranquillo, a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3,5 locali

Appartamento di 89,6 m² abitabili + terrazza di 22,9 m² e giardino di 83 m²Résidence de la Vuachère - La tranquillità nel cuore di LosannaSituata nel quartiere tranquillo e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, che è sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un uso efficiente dell'energia e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita in uno spirito di continuità naturale, conferisce all'insieme un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti che possono essere composti secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in una zona appartata, ma a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, che è residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo che è chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 84.8 m² abitabili + terrazza di 17.5 m² e giardino di 33 m²Residenza di Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Residenza di Vuachère si trova in un ambiente unico, sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facilmente accessibili sono i negozi, i trasporti pubblici e le scuole, mentre si gode anche della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa residenza è composta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficace fornitura di energia e una alta qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione di energia, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa residenza comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le modalità di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I materiali selezionati, in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a proprio piacimento.Un ambiente di vita tra serenità e vicinanzaLa Residenza di Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in ritiro dalle circolazioni, restando a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Residenza di Vuachère offre una nuova modalità di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 2.5 locali

Appartamento di 54.6 m² abitabili + balcone di 15.9 m² e giardino di 140 m² Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, che è sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode anche della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si inseriscono armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevate: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ciascun appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'insieme un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i propri desideriLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adattati a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, mantenuti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in un'area appartata, eppure a soli pochi minuti dal centro città di Losanna. Il quartiere, che comprende aree residenziali e verdi, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Mansarda luminosa con giardino attiguo all'ISL

BARNES Lausanne vi propone in esclusiva questo superbo duplex di 4.5 locali, situato in una residenza di due appartamenti, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato a Mont-sur-Lausanne. La sua posizione ideale offre una prossimità immediata ai servizi e un accesso rapido al centro città di Losanna.Con un rendimento potenziale di oltre il 4%, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di investimento.Con una superficie ponderata di 222 m², seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo ottimo stato.Lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno di 54 m² che offre una bella vista sul lago, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. La veranda e la cucina aperta, con il suo angolo pranzo, offrono un quadro ideale per momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici.Al piano superiore, sono disponibili tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale di 54 m² con il suo bagno annesso. Uno spazio di relax e una doccia con WC completano questo piano progettato per un comfort ottimale. Una stanza aggiuntiva può essere allestita secondo le vostre esigenze, per un budget di meno di CHF 5'000..All'esterno, un ampio giardino di circa 180 m², che beneficia di un diritto di uso esclusivo, vi permetterà di godere di giornate soleggiate in un ambiente verde e pacifico.Un garage/box, in aggiunta al prezzo di vendita, nonché diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Vi offriamo una proprietà eccezionale che combina comfort, spazio e posizione privilegiata.Contattateci per una visita!

PORTONE APERTI SABATO 13.06, DALLE 10 ALLE 12!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un efficiente raffreddamento. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, considerando i vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà sistemata a verde. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere, in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale, offre una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Elenco delle vendite: Monolocale a partire da Fr. 490'000.- 2,5 locali a partire da Fr. 730'000.- 3,5 locali a partire da Fr. 960'000.- 4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, aree gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo oggetto. www.proximmo.ch

PORTONO APERTO SABATO 13.06, DALLE 10 ALLE 12!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione straordinaria offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, dei senior, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei compratori più esigenti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, considerando i vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo perfetto e intelligente, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto offre anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORISAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita: Monolocale da Fr. 490'000.- 2,5 locali da Fr. 730'000.- 3,5 locali da Fr. 960'000.- 4,5 locali da Fr. 1'290'000.- 5,5 locali da Fr. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, giochi per bambini, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un orientamento a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone con vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita sia pratico che piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Esclusività a Chailly centro Luminoso appartamento di 3,5 locali spazioso e pacifico -

Scopri questo luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con vista, situato nel cuore di una residenza arborizzata e tranquilla nel molto richiesto quartiere residenziale di Chailly a Losanna.L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 1968 e circondato da grandi alberi, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde.Negozi, ristoranti, il CHUV e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi dalla residenza.Il centro città di Losanna è facilmente raggiungibile in pochi minuti con l'autobus o in macchina, o in 20 minuti a piedi attraverso il pittoresco sentiero della Vuachère.Questo delizioso appartamento di circa 103 m2 di superficie abitabile, completo di un bel balcone, è composto da un accogliente ingresso con armadi a muro, una cucina spaziosa e luminosa con isola centrale, completamente attrezzata e con numerosi spazi di stoccaggio.Un soggiorno spazioso e luminoso, che si affaccia su un piacevole balcone/loggia con orientamento a sud, consente di godere di una bella vista sulla città di Losanna, le Alpi e il lago. La zona notte è composta da due belle camere da letto con armadi a muro, un bagno con WC e una doccia con servizi igienici.L'appartamento è venduto con una cantina e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.È attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'300, più CHF 200 di spese.In sintesi, se stai cercando un investimento per una casa funzionale e molto ben posizionata, questo appartamento è una scelta ideale.Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa proprietà.

PORTA APERTA SABATO 13.06, DALLE 10 ALLE 12!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi beni di qualità e funzionali sapranno rispondere alle aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati da pompe di calore geotermico, che permettono un raffreddamento efficiente. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando gli aspetti di sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita: Monolocale a partire da Fr. 490'000.- 2,5 locali a partire da Fr. 730'000.- 3,5 locali a partire da Fr. 960'000.- 4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, aree gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch