199 résultats - Appartements à vendre: District Lausanne

Au centre du village, attique de 153 m2 avec du cachet

Au cur du village de Cheseaux-sur-Lausanne, au sein de la petite résidence LE POSTILLON composée de 7 lots, ce charmant appartement en attique de 5.5 pièces occupe l'intégralité du dernier niveau. Sa situation résidentielle et calme constitue un atout de premier ordre, à deux pas des commerces, des transports publics et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Lausanne et de ses environs.Entièrement rénové avec soin, cet attique développe une surface utile de 153 m2 répartie sur deux niveaux distincts. Le niveau principal accueille les espaces de vie, tandis qu'un second niveau, appelé galerie, offre une surface supplémentaire appréciable. Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle généreuse et les poutres apparentes blanchies confèrent à l'ensemble un cachet certain, propre aux biens de caractère.Le logement se distribue de manière lumineuse et harmonieuse autour d'un séjour chaleureux, d'une cuisine entièrement agencée avec crédence en marbre, de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une pièce aménagé en chambre dans l'espace de la galerie disposant de sa propre salle de bains attenante. Les finitions, soignées et de bonne facture, témoignent d'une rénovation réalisée avec goût et attention.Les copropriétaires bénéficient également d'un espace extérieur commun en terrasse, situé au nord du bâtiment, agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Deux places de parking extérieur en sus du prix de vente et une cave complètent ce bien rare et authentique.

Triplex de 4.5 pièces - grand jardin et vue partielle sur lac

Dans le cadre bucolique et recherché de Jouxtens-Mézery, ce triplex unique prend place au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée. L'authenticité des murs anciens rencontre la modernité des aménagements, créant un lieu de vie rare où se conjuguent charme et confort.Avec ses 140 m² habitables, son jardin privatif d'environ 790 m² et son orientation plein sud, il offre de grands volumes baignés de lumière, pensés pour ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, offrant une vraie qualité de vie et de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, encore à installer, laisse la liberté d'imaginer et de créer la pièce culinaire idéale, parfaitement adaptée au style de vie recherché.À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses se partagent une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : grande chambre et salle de bains attenante avec baignoire et WC. Un havre de tranquillité où grands volumes, luminosité et nature se conjuguent en parfait équilibre.Places de parc disponibles en sus du prix de vente affiché au prix de CHF 20'000.- par place.

Appartement lumineux de 100 m² situé dans un quartier calme

Situé dans l'un des quartiers les plus calmes de Lausanne, à proximité immédiate du centre de Chailly, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au sein d'une rue très paisible. Il offre un cadre de vie serein, tout en restant idéalement connecté aux commodités, écoles et transports publics.Implanté au sein d'une petite copropriété, ce bien séduit par sa luminosité et son orientation plein sud. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon, prolongeant naturellement les volumes. L'ensemble présente un excellent état d'entretien et une configuration fonctionnelle, offrant un confort de vie immédiat.Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville, dans un environnement à la fois discret et pratique.Une cave, une place de stationnement intérieure ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien, apportant un confort appréciable.

Appartement de 3.5 pièces

Appartement de 90.7 m² habitables + balcon de 9.7 m²Résidence de la Vuachère - Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d'exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d'intégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.L'aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d'habiter, du pied à terre raffiné à l'appartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d'une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d'un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d'habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité. Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.ch

Appartement de 3.5 pièces

Appartement de 89.6 m² habitables + terrasse de 22.9 m² et jardin de 83 m²Résidence de la Vuachère - Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d'exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d'intégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.L'aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d'habiter, du pied à terre raffiné à l'appartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d'une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d'un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d'habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité. Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.ch

Appartement de 3.5 pièces

Appartement de 84.8 m² habitables + terrasse de 17.5 m² et jardin de 33 m²Résidence de la Vuachère - Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d'exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d'intégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.L'aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d'habiter, du pied à terre raffiné à l'appartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d'une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d'un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d'habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité. Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.ch

Appartement de 2.5 pièces

Appartement de 54.6 m² habitables + balcon de 15.9 m² et jardin de 140 m² Résidence de la Vuachère - Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d'exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d'intégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.L'aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d'habiter, du pied à terre raffiné à l'appartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d'une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d'un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d'habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité. Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.ch

Duplex lumineux avec jardin attenant à l'ISL

BARNES Lausanne vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4.5 pièces, situé dans une résidence de deux logements, au cur d'un quartier résidentiel prisé du Mont-sur-Lausanne. Son emplacement idéal offre une proximité immédiate avec les commodités et un accès rapide au centre-ville de Lausanne.Avec un rendement potentiel attractif de plus de 4%, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.D'une surface pondérée de 222 m², il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état.L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 54 m² offrant une jolie échappée sur le lac, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La véranda et la cuisine ouverte, avec son coin repas, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.A l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une superbe suite parentale de 54 m² avec sa salle de bains attenante. Un espace détente ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent cet étage conçu pour un confort optimal. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, pour un budget inférieur à CHF 5'000..À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 180 m², bénéficiant d'une servitude de droit d'usage exclusif, vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible.Un garage/box, en sus du prix de vente, ainsi que plusieurs places de parc extérieurs complètent ce bien.Nous vous proposons un bien d'exception qui allie confort, espace et emplacement privilégié.Contactez-nous pour une visite !

Appartement rénové de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Cet appartement d'exception, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, séduit par son élégance contemporaine et le confort qu'il offre au quotidien. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une vue particulièrement dégagée.Situé au 4ème étage, ce bien de 5,5 pièces développe une surface habitable d'environ 142 m² et se distribue de la manière suivante :- Un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière, prolongé par une salle à manger de 23 m², idéale pour recevoir- Une cuisine moderne de 10 m², entièrement équipée avec des prestations de qualité- Trois chambres à coucher confortables- Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs- Un balcon offrant une vue dégagée et agréable- Une cave au sous-solIdéalement situé à proximité immédiate des rives du lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Les transports publics, commerces et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez:Isabelle Kotcharian077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Exclusivité à Chailly centre Lumineux 3.5 pièces spacieux et paisible -

Venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement de 3,5 pièces avec vue, situé au cur d'une résidence arborisée et au calme, dans le quartier résidentiel très prisé de Chailly à Lausanne.Situé dans un immeuble construit en 1968 et entouré de grands arbres, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Les commerces, les restaurants, le CHUV ainsi que l'arrêt de bus se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la résidence.Le centre-ville de Lausanne est facilement accessible en quelques minutes en bus ou en voiture, ou en 20 minutes à pied en empruntant le pittoresque chemin de la Vuachère.Ce charmant appartement d'une surface d'environ 103 m2 habitables, agrémenté d'un joli balcon, se compose d'un accueillant hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements.Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un agréable balcon/loggia orienté sud, vous permet de profiter d'une belle vue sur la ville de Lausanne, les Alpes et le lac. La partie nuit se compose de deux belles chambres à coucher avec armoires encastrées, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche avec sanitaires.L'appartement est vendu avec une cave et nécessite quelques travaux de rénovation.Il est actuellement loué pour un montant mensuel de CHF 2'300, auxquels s'ajoutent CHF 200 de charges.En somme, si vous êtes à la recherche d'un investissement pour un habitat fonctionnel et très bien situé, cet appartement est un choix idéal.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien

PORTES OUVERTES CE SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du métro M2 et de l'accès autoroutier Lausanne-Vennes, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 95 m² et un cadre de vie, alliant confort, luminosité et accessibilité.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Distribution : - Hall d'entrée avec armoire murale- Salle de douche- Suite parentale avec salle de bains privative de ~21 m²- Deux chambres à coucher de ~10 m2 chacune- Cuisine et séjour de ~37 m²- Terrasse en L de ~64 m²Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking et un box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Located in a privileged residential environment, in the immediate vicinity of the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" freeway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approx. 95 m² of living space and will win you over with its quality features and exceptional living environment.A vast L-shaped terrace of ~64 m², facing south-east, offers an unobstructed view of Lake Geneva and the Alps, an idyllic setting for relaxation or entertaining.The apartment benefits from meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout has been optimized to provide light and functionality in every room.Additional features and benefits- 1 underground parking space in addition to the price- 1 basement lock-up in addition to the price- 1 private cellarQuick access to public transport (M2 metro just a few minutes away)Direct access to the A9 freeway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for people seeking modern comforts, in an urban setting well connected to the city.Contact us now on 41 79 174 66 19 for further information

Nouvel appartement - Lausanne

Situé au c?ur de Lausanne, le projet Jolimont 9 propose une opportunité rare d'acquérir un appartement sur plan au sein d'une PPE intimiste de seulement 6 logements. Nichée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du CHUV et du centre-ville, cette réalisation allie parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre urbain privilégié. Toutes les informations liées au projet sont à disposition sur le site internet dédié : www.jolimont9.ch.Le lot 4, situé au 2ème étage, offre un appartement 2,5 pièces pour 53 m2 pondérée, caractérisé par de beaux volumes et une luminosité traversante. Le séjour, élégant et convivial, s'ouvre sur un balcon généreux, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des belles journées. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, avec une séparation fluide entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations de qualité et les possibilités de personnalisation viennent parfaire un ensemble résolument contemporain.Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.Permis en force pour ce projet et livraison prévue début 2028.Vous l'avez compris, il s'agit d'un projet premium au centre-ville de Lausanne, pour une présentation complète du projet ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre plus.- À 5 minutes du centre-ville- À l'abri de toutes nuisances- Orientation sud- Exposition plein sud- Bien à un niveau- Au rez-de-chaussée- Vaste séjour- Finitions haut de gamme- Architecture contemporaine- Immeuble de standing- Aménagements extérieurs soignés

Aux portes de la ville : Bel appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif

Situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de caractère datant du début XXème siècle, cet appartement profite d'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale.Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privatif une rareté absolue à Lausanne. Cet espace extérieur exclusif vous permet de profiter de moments de détente, de repas en plein air ou d'un coin de verdure paisible, à l'abri de l'agitation urbaine.Ce type de propriété, réunissant emplacement idéal, cachet historique et jardin privatif, constitue une opportunité rare sur le marché lausannois.Un garage/box est disponible en sus.Prix de l'appartement : 1'490'000 CHF / Prix garage-box : 90'000 CHFN'hésitez pas à me contacter si vous désirez un complément d'informations.

PORTES OUVERTES CE SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

PORTES OUVERTES SAMEDI 13.06, DE 10H À 12H !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE:VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATUREParfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis.Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image.Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus).Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !CHANTIER EN COURS !NOTRE AVIS :- Création d'architecte unique au style contemporain et moderne- Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature- Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics- Facilité d'accès aux grands axes routiers- Durable, pérennité de la valeur- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Matériaux de qualité et excellente distribution- Choix des aménagements- Faibles coûts d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Nouvel appartement - Lausanne

Situé au c?ur de Lausanne, le projet Jolimont 9 propose une opportunité rare d'acquérir un appartement sur plan au sein d'une PPE intimiste de seulement 6 logements. Nichée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du CHUV et du centre-ville, cette réalisation allie parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre urbain privilégié. Toutes les informations liées au projet sont à disposition sur le site internet dédié : www.jolimont9.ch.Le lot 1, au rez-de-chaussée, dévoile un magnifique appartement de 2,5 pièces d'env. 54 m2 pondérée, pensé comme un véritable cocon urbain. Les espaces ont été optimisés avec précision afin d'offrir une circulation fluide et naturelle, sublimée par une belle luminosité. L'ouverture sur l'extérieur prolonge agréablement le séjour et crée une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Les matériaux et finitions, entièrement personnalisables, permettent de façonner un intérieur à votre image, alliant esthétique contemporaine et confort durable.Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.Permis en force pour ce projet et livraison prévue début 2028.Vous l'avez compris, il s'agit d'un projet premium au centre-ville de Lausanne, pour une présentation complète du projet ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre plus.- À 5 minutes du centre-ville- À l'abri de toutes nuisances- Orientation sud- Exposition plein sud- Bien à un niveau- Au rez-de-chaussée- Vaste séjour- Finitions haut de gamme- Architecture contemporaine- Immeuble de standing- Aménagements extérieurs soignés

Appartement de 4 pièces d'env. 84 m2 avec balcon de 4 m2

Située en bordure de forêt et en retrait de la route principale, cet appartement de 4 pièces se situe au rez supérieur d'un immeuble composé de 12 logements. Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, WC séparé, un petit séjour avec cheminée et accès sur le balcon orienté ouest, une cuisine fermée rénovée en 2001 (lave-vaisselle et frigo changés en 2025), trois chambres de bonne taille, une salle de bains avec douche et lavabo (non rénovée). Les fenêtres (double vitrage sur châssis PVC) ont été changées en 1995. Ce lot dispose d'une cave. Sans place de parc. L'appartement nécessitera un rafraîchissement, voire une remise au goût du jour des salles d'eau. Ce dernier est loué jusqu'au 31.08.2026. Une autorisation auprès du service du logement est en cours. Érigé en 1986, cet immeuble situé à l'Avenue des Boveresses 26 profite de la proximité de toutes les commodités, tout en étant en bordure de forêt. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et est hors nuisances. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dès 2026 pour un budget global de Fr. 1'028'000.-, qui seront pris en charge par le fonds de rénovation et étalés sur plusieurs années, afin d'éviter un appel de fonds extraordinaire. Il est prévu de remplacer la chaudière à mazout, de procéder à une nouvelle isolation des façades, à la couverture de la toiture et à son isolation (sol), à la réfection des balcons et au changement des toiles de tente. L'ascenseur, la cage d'escalier et le porche d'entrée ont déjà été rénovés.

Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully

Spacieux 4,5 pièces en duplex de 165 m² avec 2 places de parc, très bien placé avec vue lac EN EXCLUSIVITÉ !Rare à la vente !Disponibilité : à convenir !Petite PPE avec magnifique appartement de 4.5 pièces de 165 m² en duplex, construite en 2011 d'une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions tels que cuisine, sols avec carrelage partout, salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix. Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'500 CHF / moisChauffage à gaz, au sol assurant un confort thermique optimal.Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 800.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.Situation :Situé dans un quartier prisé avec toutes les commodités. Cet appartement très moderne de 127 m² habitables est orienté plein Sud ; son exposition et ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue dégagée sur le lac.À proximité :- Restaurants à 50 m²- Pharmacie 200 m²- Pully gare à 300 m²- Coop à 400 m²- Ecole à 400 m²- Pully centre à 700 m²Distribution détaillée :3ème étage ;- Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur - Chambre à coucher 1 (parentale) avec salle de bain privative et accès au grand balcon - Chambre à coucher 2 avec salle de bain privative et accès au grand balcon- Chambre à coucher 3 avec accès à la véranda ainsi qu'au grand balcon4ème étage ; - Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur- Salle de douche - Grand séjour avec accès à la terrasse de 68 m²- Grande cuisine semi-fermée - Spacieuse terrasse de 68 m² exposée Sud, Ouest, Est et NordAnnexes :- 2 places de parc intérieures - Cave de 13 m² environ avec prise et lumière Divers :- Fenêtres en PCV double vitrage- Stores électriques - Fibre optique - Rénovation peinture complète en 2020- Le fond de rénovation s'élève à 170'000 CHFPrix de l'appartement : CHF 1'630'000.-Places de parc intérieures : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 1'690'000.-Saisissez l'opportunité rare de vivre dans cet appartement à Lausanne alliant qualité de vie et emplacement privilégié.Contact : Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44