121 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Lausanne

Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve • Superficie certificata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Magnifica vista sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle pitture nel 2020, finiture e materiali di alta qualità • Tecnica: Eccellente bilancio energetico - CECB B/BRiscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Un ambiente di vita moderno, cittadino e vicino a tutte le comoditàIdeale posizione tra Losanna e Pully, questo magnifico attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort moderno e di alta qualità in una piccola e impeccabile proprietà condominiale (PPE). Traversante e situato al 3° e 4° piano, si distingue per i suoi spazi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo immobile risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili, scuole elementari e secondarie a 400m, nonché una palestra vicina. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite genitoriali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), una vera e propria estensione dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13m² (con presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano idealmente questo raro immobile.Riassunto: • Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere preferito e ricercato, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione a 300m). • Dotazioni di alta qualità: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: Molti balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: Eccellente rendita locativa a lungo termine (affitto stimato CHF 4'500.-/mese). • Condominio sano: Spese mensili moderate e un fondo di rinnovamento molto solido.

Duplex d'eccezione con terrazza e giardino nel cuore di Losanna

In esclusiva presso Proximmo, scopri questo magnifico appartamento in duplex situato in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Beneficiando di una situazione ideale nel cuore del centro città, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità, questa rara proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e comfort all'aperto.Con una superficie abitabile di circa 160 m², questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e lo spazio esterno eccezionale. Beneficia di una grande terrazza nonché di un giardino privato ad uso esclusivo dell'appartamento, offrendo un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città.Il livello inferiore accoglie un bellissimo soggiorno che comprende un ampio salotto e una cucina, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questa disposizione consente di godere appieno degli spazi esterni e crea un'atmosfera conviviale, ideale per ricevere o semplicemente godersi le belle giornate.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre belle camere e due bagni. Una delle camere beneficia di un balcone piacevole con una vista superba, aggiungendo un tocco di charme in più a questa proprietà unica.Raro sul mercato losannese, questo appartamento in duplex combina i vantaggi di un indirizzo centrale con il comfort di uno spazio esterno privato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà eccezionale nel cuore di Losanna, in un ambiente dinamico e mantenendo allo stesso tempo una alta qualità della vita.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, venduti su un piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento moderno di 4.5 locali con vista sul lago a Mont-sur-Lausanne

Scopri questo eccezionale appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un complesso residenziale moderno costruito nel 2020, nel cuore della tranquilla Chemin du Verger a Mont-sur-Lausanne. Unendo comfort contemporaneo e ambiente di vita privilegiato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Vaud.L'appartamento ha una superficie di 104 m2, nonché due balconi a forma di L con una superficie totale di 42 m2, uno come balcone-terrazza di 27 m2 e il secondo di 15 m2. Pertanto, la superficie totale ponderata è di circa 118 m2.L'appartamento è disposto come segue: • Soggiorno-cucina di 36,8 m2 • Bagno con collegamento lavatrice di 6,9 m2 • 1 camera da letto principale di 15,8 m2 con bagno privato di 4,5 m2 • 1 camera da letto di 10,8 m2 • 1 camera da letto di 11 m2 • Entrata con spazio di stoccaggio di 12,8 m2 • 1 ripostiglio di 2,2 m2 Dai balconi spaziosi e arredati, potrete godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago, un panorama che potrete apprezzare sia in estate che in inverno. La generosa illuminazione solare dell'appartamento garantisce spazi di vita luminosi tutto l'anno.Questo appartamento offre numerose attrezzature di alta gamma: • Certificazione Minergie: Un appartamento efficiente dal punto di vista energetico, che rispetta l'ambiente e garantisce un comfort termico ottimale. • Accessibilità per persone con mobilità ridotta: L'appartamento è completamente accessibile per le persone con mobilità ridotta, con un ascensore nell'edificio. • Balconi arredati: Numerosi spazi esterni con mobili, piante e vista libera sulla verde circostante, il lago e le montagne. • Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e conviviale, ideale per i bambini. • 2 posti auto nel garage sotterraneo privato e sicuro dell'edificio, nonché un ampio seminterrato completano l'appartamento. Ambiente di vita: Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, questo appartamento offre una tranquillità notevole, sia di giorno che di sera. Nelle immediate vicinanze, troverete la fermata dell'autobus Côtes a soli 5 minuti a piedi, un Coop per la spesa quotidiana a 7 minuti a piedi, nonché il Collège des Martines a 8 minuti a piedi, perfetto per le famiglie con bambini.Questo appartamento eccezionale e attentamente progettato, saprà sedurre gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita che combini modernità, natura e serenità. Non perdete questa unica opportunità di stabilirvi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Vaud.

Un piccolo gioiello perfettamente situato. Un'opportunità da non perdere!

Ultra ricercato - Opportunità rara in città Scopri questo magnifico appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia, tra l'altro, di un'isolamento interno e di un circuito di riscaldamento completamente rinnovato, di tende elettriche, nonché di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED regolabili, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le proprie esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una elegante doccia all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Ingesso che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un piacevole balcone; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un cantina. • Un garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, oltre al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Circuito di riscaldamento completamente rinnovato. • Isolamento interno rinnovato secondo gli standard attuali e vetratura tripla per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione contemporanea con spot incassati e strisce LED regolabili. • Possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2 che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione Vivere a Chailly significa godere di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Rinomato per la sua atmosfera residenziale, gli spazi verdi e l'ambiente familiare, Chailly offre un lifestyle privilegiato che combina calma, comfort e vicinanza immediata al centro città. I suoi numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e servizi quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti. Perfettamente collegato ai trasporti pubblici, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna, il CHUV, le università e le principali vie di comunicazione della regione. Tra qualità della vita, praticità e ambiente piacevole, Chailly costituisce un indirizzo particolarmente ricercato per le famiglie, i professionisti e chiunque desideri godere di uno stile di vita eccezionale nel cuore di Losanna.

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

NUOVO QUARTIERE, CANTIERE IN CORSO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un alto livello di efficienza energetica. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana dei suoi abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà sistemata a verde.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno e l'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere, in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole per tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Frs 490'000.-2,5 locali a partire da Frs. 730'000.-3,5 locali a partire da Frs. 960'000.-4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici e efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita (aree di relax, parchi gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

ULTIMI 2,5 LOCALI DISPONIBILI - PROGETTO DI COSTRUZIONE AVVIATO!

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Duplex a Romanel-sur-Lausanne

Appartamento familiare, direttamente dal primo proprietario, agenzie astenersi. Vendita a causa di trasloco. Situazione tranquilla nel cuore del villaggio, ai margini di una zona agricola. Prossimità immediata alle scuole fino alla 6ª elementare inclusa. Stazione ferroviaria LEB a 5 minuti (frequenza ogni 15 minuti).Edificio in PPE con 8 appartamenti. Appartamento al secondo e ultimo piano, attraversante, finestre a nord, est e balcone-terrazza a sud. Nessun ascensore. 3 camere da letto, sala TV, grande soggiorno, cucina aperta, WC separato. Soppalco trasformato in camera da letto.Comprende un posto auto all'aperto e un posto auto al coperto con presa 380V per la ricarica di veicoli elettrici.Materiale di qualità, molto ben mantenuto. Pannelli termici. Finestre e lucernari nuovi, isolamento dei seminterrati 2026. Spese PPE basse.Prezzo richiesto convalidato dalla banca. Possibilità di acquisire un locale aggiuntivo disponibile nel seminterrato di 23m2.

Un indirizzo raro nel cuore di Sous-Gare

Scopri un appartamento haussmanniano di eccezione situato nel quartiere molto ricercato di Sous-Gare a Losanna. Nascosto all'interno di un edificio emblematico, questo bene unico seduce con la sua eleganza, i suoi volumi generosi e il suo charme intemporale. Un'opportunità rara per gli amanti di luoghi di carattere, dove ogni dettaglio invita alla scoperta.Chloé GononDirectrice - Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Attico contemporaneo attraversante con grande balcone e vista libera

Situato in un ambiente privilegiato, a immediata vicinanza della foresta e degli spazi naturali, questo magnifico attico di 4,5 locali sedurrà gli amanti della calma, della luce e del comfort contemporaneo. In ottimo stato di manutenzione, si presenta oggi come un bene come nuovo, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro da eseguire. Traversante e bagnato di luce naturale durante tutta la giornata, l'appartamento offre generosi volumi e un'atmosfera calda ed elegante. La zona living, spaziosa e conviviale, si apre su un ampio balcone abitabile, che consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto pacifico e senza vis-à-vis. La vista libera offre un vero senso di spazio e intimità, raro per questo tipo di bene. L'architettura interna, risolutamente contemporanea, mette in valore linee purificate e materiali attuali di qualità. Le camere beneficiano di una bella luminosità e di una distribuzione armoniosa, ideale per una famiglia come per una coppia alla ricerca di un comfort e funzionalità abitativa. Questo bene si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie al suo certificato energetico B/B, che garantisce un consumo controllato e un comfort ottimale in ogni stagione. Un'opportunità rara di vivere in un attico che combina modernità, tranquillità e vicinanza alla natura, mentre si gode di uno spazio abitativo pratico e privilegiato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-3

Meraviglioso appartamento modulare di 6.5 locali con giardino e terrazza eccezionale

Raro sul mercato, questo superbo appartamento al piano terra seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Progettato come un vero spazio di vita modulare, questa proprietà di 6.5 locali è attualmente composta da due appartamenti separati di 3.5 locali, offrendo una flessibilità ideale per una famiglia.Le due unità possono essere facilmente combinate grazie a una pre-apertura esistente o mantenute separate sfruttando intelligentemente il piano inferiore come alloggio indipendente. L'intera proprietà beneficia di materiali di alta qualità e di uno stato impeccabile, vicino al nuovo.All'esterno, una vasta terrazza di circa 60 m² estende gli spazi di vita e si apre su un grande giardino privato, un vero rifugio di pace per godere dei bei giorni in completa tranquillità. Una stanza spaziosa, accessibile sia dal giardino che dall'appartamento, completa questa proprietà con numerosi vantaggi.Ideale per la posizione, bagnata di luce naturale e perfettamente mantenuta, questa rara proprietà combina comfort, potenziale e qualità della vita. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-2

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista impareggiabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nelle immediate vicinanze delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con locali luminosi e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è dotato di una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

A due passi dal porto di Vidy

Situato in un quartiere ricercato e ben servito, questo appartamento beneficia di una bella luminosità senza vis-à-vis. Il soggiorno e la sala da pranzo, spaziosi e luminosi, danno accesso al balcone. La cucina separata è funzionale, ben organizzata e rifatta. Le tre camere offrono uno spazio confortevole per tutta la famiglia. L'appartamento dispone anche di bagno, di una sala da doccia e di toilette separate rinnovate. Un appartamento luminoso e funzionale, che offre un piacevole ambiente di vita in un ambiente ricercato. Un vetro triplo per un'ottima isolazione termica e acustica e 10m² di armadi integrati offrono un surplus di comfort. Una zona pedonale è in corso di creazione per garantire la sicurezza del percorso fino alla scuola. I posti auto e le biciclette sono disponibili per l'affitto presso la coproprietà. Da visitare senza attendere! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1007-26-4

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

Appartamento con Giardino Privato ? Calmo & Vista Verde

Scoprite questo superbo appartamento di 3 locali, ideale situato in un quartiere residenziale e pacifico. Combinando comfort moderno e ambiente naturale, questo 95 m² di proprietà si distingue per la sua eccezionale luminosità e spazi esterni privilegiati. I punti di forza della proprietà : • Superficie generosa : 95 m² perfettamente disposti su 4 livelli. • Spazio esterno raro : Grande giardino privato, perfetto per pasti all'aperto. • Esposizione ovest : Luminosità ottimale e tramonti sulla verdezza. • Assoluto silenzio : Ambienti verdi senza vicini diretti. Layout e serviziLo spazio interno è stato progettato per massimizzare il volume e il comfort: • Area di vita : Un soggiorno luminoso grazie a grandi aperture. • Area notturna : 2 camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità. • Servizi : 2 bagni moderni per una vita quotidiana familiare senza problemi. Situato in un settore ricercato per la sua qualità della vita, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Sia che cerchiate la tranquillità di un giardino privato o la funzionalità di un interno ben mantenuto, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1052-26-2

Ristrutturato nel 2026: Magnifico 4.5 locali con terrazza spaziosa

Vero colpo di cuore, questo magnifico appartamento di 4.5 locali è stato completamente ristrutturato nel luglio 2026 e offre oggi prestazioni degne di un nuovo alloggio. Traversante e interamente a piano, seduce con la sua distribuzione armoniosa, i volumi generosi e la luminosità onnipresente. Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per condividere pasti all'aperto, rilassarsi o godere appieno dei bei giorni. La zona notte accoglie tre camere da letto confortevoli, tra cui una elegante suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questa zona, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ogni stanza è stata interamente ripensata e ristrutturata con cura per creare un ambiente di vita contemporaneo, elegante e funzionale. La sua posizione costituisce un altro grande vantaggio: negozio, trasporti e scuola si trovano a proximità immediata, facilitando la vita quotidiana e preservando un ambiente piacevole da vivere. Un grande cantina e un posto auto in garage, offerto in aggiunta, completano questo immobile. Raro sul mercato, questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di una ristrutturazione completa recente, il comfort di una distribuzione perfettamente pensata e il fascino di un alloggio spazioso e luminoso. Un'opportunità ideale per trasferirsi immediatamente in un immobile completamente ristrutturato, dove non resta che posare le valigie. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1004-26-8

Magnifico 5.5 locali con vista aperta sulla campagna

Scopri questo appartamento eccezionale che unisce comfort, modernità e qualità di vita ideale. In ottimo stato di manutenzione, questo immobile con una superficie di 184 m² offre un'atmosfera di vita calda, pensata per le famiglie in cerca di serenità. Un interno bagnato di luce Situato al terzo piano, questo appartamento beneficia di una generosa illuminazione naturale durante tutta la giornata in tutti gli ambienti di vita. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 140 m² pesata. • Spazio notte: 4 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 2 bagni in ottimo stato. • Stato: Nessun lavoro da eseguire. • Cantina: Grande cantina di 10m². • Posto auto: 2 posti dotati di installazione di ricarica elettrica. • Disponibilità: Vendita a termine per il 30.07-08.2027 o negoziazione se immediata. Un quartiere pratico per le esigenze quotidiane Situato vicino alla fermata dell'autobus 54 (linea stazione di Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) nonché alla linea LEB nel centro di Cheseaux-sur-Lausanne, questo appartamento offre uno spazio di vita funzionale con la serenità e la calma della campagna. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1033-26-2

Spazioso e luminoso, a 2 minuti dalla spiaggia di Vidy - Contratto di affitto in corso

PER INVESTITORI? RENDITA ATTRATTIVA Situato in un edificio perfettamente mantenuto, questo superbo appartamento seduce con i suoi generosi volumi e il balcone a sud. Bagnato di luce e con belle altezze del soffitto, offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo attigua, separabili grazie a una elegante parete scorrevole. Attualmente affittato, con un contratto di affitto in corso e un canone di affitto netto recentemente rivisto a CHF 3'580.? al di fuori delle spese, garantisce un rendimento immediatamente interessante. Un'opportunità da non perdere!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-25-3