109 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Losanna

1 / 5

Mélanie TEIXEIRA

Balcone / Terrazza
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

4.5 locali, 91m², CHF 1'245'000.–

Avenue de Beaumont 76, 1010 Lausanne

ISA 13 Lot A1? Appartamento nuovo di 4.5 locali a Losanna

4.5 locali appartamento luminoso con ampio balcone Al primo piano, questo appartamento beneficia di una bella orientazione sud-est e di un balcone di oltre 15 m², che offre uno spazio esterno piacevole. I suoi spazi ben pensati, la sua luminosità e la sua atmosfera contemporanea lo rendono un alloggio ideale per una famiglia o una coppia che desidera combinare comfort e praticità. Quattro posti bicicletta sono compresi nel prezzo di vendita. https://collection.omnia.ch/isa13

Balcone / Terrazza
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

Nuova costruzione

1 / 9

4.5 locali, 138m², CHF 1'790'000.–

Ultimo appartamento nuovo di 4,5 locali al pianterreno

Ultimo appartamento disponibile al pianterreno della residenza contemporanea «BEAUMONT» a Losanna, questo bellissimo appartamento nuovo di 4,5 locali (lotto 4) offre uno spazio di vita confortevole e sereno in un quartiere tranquillo e perfettamente collegato.Con una superficie PPE di 138,2 m², si distingue per i suoi volumi generosi e gli spazi esterni piacevoli, con un balcone di 30 m² completato da una loggia di 3,2 m², perfetti per godersi i bei giorni in totale tranquillità.Il progetto « BEAUMONT » https://beaumont-lausanne.ch/ offre appartamenti da 3,5 a 5,5 locali all'interno di una residenza Minergie P-Eco, interamente costruita in legno, che offre un habitat salutare, sostenibile e di alta qualità. Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e centro città.Consegna prevista: metà aprile 2027. Sono ancora disponibili solo 2 appartamenti di 4,5 locali.Contattate il nostro team di vendita per una visita privata: +41 79 123 47 52 I beaumont-lausanne@spg.ch

Ch de Montelly, 1007 Lausanne

2.5 locali, 89m², CHF 990'000.–

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de vente à 45'000.-Plus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance-...

1 / 1

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

4 locali, 118m², CHF 1'350'000.–

1006 Lausanne

Incantevole appartamento di 4 locali nel cuore di Losanna – Florimont

Scopri questa esclusività fuori mercato offerta da Fidelis Group: un appartamento di 4 locali con carattere situato al piano rialzato di un edificio antico e pieno di fascino, nel cuore del quartiere molto richiesto di Florimont a Losanna.Con i suoi 118 m² di spazio abitabile, i suoi 2,80 m di altezza del soffitto e la sua tipica architettura degli edifici del 1900, questo appartamento offre uno spazio di vita elegante e spazioso, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e raffinatezza.L'appartamento dispone in particolare di: • Un balcone privato nonché un bel giardino per godersi i giorni soleggiati. • Un bagno funzionale e confortevole. • Belli volumi grazie ai soffitti alti tipici degli edifici antichi. L'appartamento beneficia di una generosa insolazione estiva e piacevole in inverno, in un ambiente tranquillo e pacifico, protetto dalle molestie sonore.Situazione ideale: L'immobile è perfettamente servito dai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus Eglantine a soli 3 minuti a piedi, la fermata Ours a 11 minuti e la stazione di Losanna-Flon raggiungibile in 15 minuti a piedi. Il quartiere offre tutte le comodità quotidiane, tra cui: • Collège de l'Eglantine a 2 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Farmacia des Mousquines a 6 minuti a piedi. • Supermercato Coop Losanna Chissiez a 6 minuti a piedi. L'appartamento è completato da una cantina e una camera della servitù di 9m². È attualmente affittato e necessita di essere ristrutturato.Un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in uno dei quartieri più richiesti di Losanna. Non perdere questa esclusività fuori mercato firmata da Fidelis Group.

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

1 / 10

2.5 locali, 57m², CHF 620'000.–

Appartamento luminoso con bella vista e ottima posizione

Punti di forza: • Luminoso • Ottima posizione • Minergie P-Eco • Modern • Con bella vista Costruito nel 2016, questo elegante appartamento di 54 m² si trova all'interno di una residenza recente che beneficia del prestigioso label Minergie P-Eco, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una concezione rispettosa dell'ambiente. Già all'ingresso, un corridoio con armadi a muro offre uno spazio di stoccaggio pratico.L'area living, luminosa e conviviale, comprende una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo. Si estende fino a una piacevole loggia di circa 6 m², che offre una vista libera sulle montagne e sull'interno cortile. La sua orientamento lato cortile garantisce un ambiente calmo, protetto dalle molestie sonore.L'area notte consiste in una camera da letto confortevole e in un bagno moderno.Un ampio scantinato privato di 7,23 m² completa questo immobile. I residenti beneficiano anche di una grande, perfettamente mantenuta lavanderia comune.Questo appartamento offre, combinando comfort, modernità e ottima efficienza energetica, uno spazio di vita piacevole all'interno di una residenza recente di alta qualità.Posizione privilegiata: la stazione della metropolitana M2 Fourmi è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Le linee di autobus N2, N3 e 41 si trovano anch'esse nelle vicinanze, garantendo un'ottima copertura dei trasporti pubblici.** Potenziale di acquisto da verificare prima di ogni visita **

4 locali, 113m², CHF 1'690'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 13 - Questo attico di 4 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso ai balconi, una camera da letto principale con doccia e balcone, 1 camera da letto per bambini, uno studio e un secondo bagno.Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesto edificio in PPE di 13 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche ad alte prestazioni e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e agli assi principali di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

5.5 locali, 250m², CHF 4'700'000.–

1007 Lausanne

Appartamento eccezionale in un indirizzo eccezionale

Situato all'interno della molto esclusiva Résidence de Bellerive ad Ouchy, una delle adresse più prestigiose di Losanna, questo notevole appartamento di 5,5 locali incarna un raro stile di vita, tra eleganza, volumi e panorama d'eccezione.Sviluppato su circa 250 m² abitabili, questo bene offre spazi generosi e perfettamente organizzati. I locali di ricevimento, composti da un ampio salone e una sala da pranzo, beneficiano di una luminosità notevole e di una vista spettacolare e imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni.Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale con cabina armadio annessa, che offre comfort e intimità.Unendo una posizione d'eccezione, viste mozzafiato e servizi di alta gamma, questo appartamento rappresenta un'opportunità estremamente rara sul mercato losannese.In aggiunta, uno studio indipendente di circa 23 m², situato al piano inferiore, è offerto come extra al prezzo di CHF 300'000.-. Ideale per il personale o come spazio polivalente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Due posti auto interni completano inoltre questo bene, al prezzo aggiuntivo di CHF 100'000.-.

5 locali, CHF 1'780'000.–

1012 Lausanne

Bel attique de 169m2 au coeur de Chailly

Situé sur un chemin limité à 30km/h et au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités, ce spacieux 5 pièces distribué sur une surface habitable de 160m2 offre des espaces généreux et de belles échappées sur le lac et les Alpes depuis son balcon de 18m2.Sa configuration actuelle propose trois grandes chambres mais il serait envisageable d'en créer une quatrième. Desservi pas un ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble (ainsi que depuis le niveau inférieur: cave et accès vers le parking) l'appartement profite d'un accès aisé.Une cave fermée et deux places de parc intérieures (CHF 40'000.- en sus du prix) complètent ce bien.Prix de vente souhaité: • Appartement: CHF 1'790'000.- • Deux places de parc intérieures: CHF 80'000.- • Prix de vente total: CHF 1'870'000.- Beautiful 169 sqm penthouse in the heart of ChaillyLocated on a quiet road with a 30 km/h speed limit, on the top floor of a well-maintained building and within close proximity to all amenities, this spacious 5-room apartment offers 160 m² of living space, generous proportions and lovely views of the lake and the Alps from its 18 m² balcony.The current layout features three spacious bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom if desired.The apartment is easily accessible by lift from the main entrance of the building, as well as from the lower level (as well as from the lower level: cellar and access to the parking lot).A private, enclosed cellar and two indoor parking spaces, available at an additional cost of CHF 40,000, complete this property.Asking price: • Apartment: CHF 1,790,000 • Two indoor parking spaces: CHF 80,000 • Total asking price: CHF 1,870,000

Avenue du Temple 13b, 1012 Lausanne

1 / 8

3.5 locali, 56m², CHF 800'000.–

La bella vita a Chailly: 3.5 locali con tutti i comfort

Chailly gode di una posizione privilegiata nella parte est di Losanna. Nota per la sua atmosfera pacifica, le strade residenziali e la vicinanza alla natura, questo quartiere attrae da tempo famiglie e persone alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e equilibrato. Più calmo del centro città, Chailly rimane perfettamente collegato alle principali infrastrutture della capitale vodese.Nascosta all'interno della residenza Le Devin, circondata da verde e alberi, questa piacevole proprietà offre un appartamento di 3.5 locali al primo piano. Beneficiando di una esposizione alla luce del mattino, offre uno spazio di vita luminoso e piacevole.Funzionale e curatamente progettato, l'appartamento si apre su un ingresso con spazio di stoccaggio. Questo conduce a un bello spazio di vita composto da una cucina moderna e contemporanea, aperta sul soggiorno e sul balcone.La parte notte è composta da due camere, entrambe con accesso diretto al balcone, nonché da un bagno per gli ospiti e da un bagno a doccia all'italiana dotato di una lavanderia privata.Molto piacevole da vivere e confortevole, questo appartamento è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2023. È completato da due garage (+90'000CHF) e da un seminterrato, offrendo così spazi di stoccaggio e di parcheggio apprezzabili.

4.5 locali, 110m², CHF 1'197'000.–

1004 Lausanne

Il tuo prossimo affitto e se diventasse proprietà?

Situato al 1° piano di un PPE di 21 appartamenti costruito nel 2004, questo bel appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di 105 m² in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Losanna. Nota per il suo ambiente calmo, verde e familiare, il quartiere di Pierrefleur seduce per la sua eccellente qualità della vita, restando a pochi minuti dal centro città. L'appartamento è in buone condizioni e offre spazi generosi, luminosi e perfettamente funzionali. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana. Grazie alla sua orientamento favorevole, le stanze beneficiano di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone di circa 9 m² consente di godere di uno spazio esterno piacevole con vista libera sul quartiere residenziale e, durante la stagione invernale, di uno scorcio sulle montagne circostanti. Una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano questo immobile. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata dell'autobus si trova a pochi passi, le scuole sono accessibili a piedi e i negozi si possono raggiungere in una dozzina di minuti. Gli accessi autostradali e il centro di Losanna sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità. 1 posto auto nel garage sotterraneo in più.Altre foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-399

Avenue Eugène-Rambert 20, 1005 Lausanne

1 / 20

6 locali, 162m², CHF 1'995'000.–

Appartamento di 6 locali nel cuore di un quartiere prestigioso

Descrizione dell'appartamentoSituato al 1° piano di un edificio di carattere, questo spazioso appartamento di 6 locali seduce con la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi e la sua luce naturale. Traversante, beneficia di un'esposizione piacevole che inonda le stanze di luce durante tutta la giornata.Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo bagnata di luce grazie alle sue aperture sulla facciata, offrendo un quadro ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, indipendente e funzionale, può essere facilmente modernizzata secondo i desideri dei suoi futuri proprietari.La parte notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni, che consentono di accogliere una famiglia o di allestire un comodo ufficio per il telelavoro. Un bagno, un WC separato, nonché un ampio corridoio di distribuzione completano l'immobile.L'appartamento conserva tutto il fascino delle costruzioni losannesi di questa epoca con i suoi pavimenti in parquet di quercia massiccia, le sue belle altezze sotto il soffitto, le sue porte originali e i suoi volumi equilibrati. Un balcone consente di godere di un piacevole affaccio sugli spazi verdi circostanti. Ha anche un accesso diretto al giardino comune della coproprietà, offrendo un quadro verde e pacifico particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Punti di forza: • Appartamento traversante particolarmente luminoso • Ampio soggiorno e sala da pranzo • 4 camere da letto di belle dimensioni • Bei pavimenti in parquet originali in quercia massiccia • Bella altezza sotto il soffitto • Distribuzione funzionale • Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione • Accesso diretto al giardino comune Descrizione dell'edificio Costruito in un quartiere residenziale di Losanna, l'edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre è in prossimità immediata del centro città, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.La costruzione presenta un'architettura classica e curata, caratteristica degli edifici losannesi di qualità, con facciate eleganti e aree comuni mantenute.La coproprietà è di dimensioni umane e dispone delle infrastrutture usuali come locali tecnici, cantine private e aree comuni necessarie per il buon funzionamento dell'edificio.

2.5 locali, 48m², CHF 735'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 2 - Questo appartamento di 2,5 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno.Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesto edificio di 13 appartamenti in PPE si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti di 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti di 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento di 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

2.5 locali, 48m², CHF 750'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 8 - Questo appartamento di 2,5 locali è composto da una cucina completamente attrezzata e arredata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno.Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesta promozione di 13 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti di 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti di 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento di 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicina ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

1.5 locali, 29m², CHF 480'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 7 - Questo studio è composto da un soggiorno-camera con accesso al balcone, una cucina completamente arredata e attrezzata, nonché un bagno.Accesso al sito web della promozione: altair23.chQuesta promozione di 13 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 studi, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un vantaggio importante: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e concepito per durare.

3.5 locali, 70m², CHF 1'070'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 11 - Questo appartamento di 3,5 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno.Accesso al sito web della promozione: altair23.chQuesta promozione di 13 appartamenti si distingue per una architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti di 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti di 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento di 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un vantaggio importante: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

1 / 4

4.5 locali, 99m², CHF 1'850'000.–

Rumine, Losanna - 4,5 pezzi di eccezione, ristrutturato con carattere

4,5 pezzi di eccezione Al cuore di un quartiere molto apprezzato di Losanna, questo appartamento di 4,5 pezzi con 99,7 m² di superficie netta al 3° piano, offre una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio vantaggio di questa proprietà di eccezione. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, seduce per la sua riuscita combinazione tra il fascino del vecchio e le attrezzature contemporanee, dove autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.La cucina aperta gioca la carta della sobrietà e del raffinamento. Si articola naturalmente con il soggiorno e la zona pranzo. Sul lato notte, le tre camere, luminose, e i due bagni, sono dotati di materiali nobili e di un'attenzione ai dettagli percepibile in ogni finitura.Un seminterrato completa questo insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio benvenuto. Un box può anche essere acquistato in aggiunta, per gli amanti del comfort e della praticità.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata – un'opportunità unica di plasmare, di fronte al lago, un interno a loro immagine.Una proprietà di eccezione, dove la vista del lago si combina con eleganza, intimità e stile di vita urbano.LOT 5 della PPE- Altri lotti sono disponibili Prezzo di vendita per lotto (PPE)Piano terra spazio commerciale – Lotto 1 CHF 650 000Piano giardino 3,5 pezzi – Lotto 2: RISERVATO1° piano 4,5 pezzi – Lotto 3: CHF 1 750 0002° piano 4,5 pezzi – Lotto 4: RISERVATO3° piano 4,5 pezzi – Lotto 5: 1'850'0004° piano 4,5 pezzi – Lotto 6: CHF 1 850 000Prezzo per posto autoBox (1 posto auto): CHF 50 000 (BOX 2 SUI PIANI) Piani 3° piano • Camera 1: 12m2 • Camera 2: 12,1m2 • Camera 3: 12m2 • Bagno 1: 3,7m2 • Bagno 2: 7,4m2 • Cucina, soggiorno, sala da pranzo: 36,5m2

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

1 / 5

4.5 locali, 99m², CHF 1'750'000.–

4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna

4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna Nel cuore di un quartiere molto richiesto di Losanna, questo appartamento di 4,5 locali con 99,3 m² di superficie netta di vendita al 1° piano, seduce per la sua riuscita alleanza tra il fascino del vecchio e le prestazioni contemporanee. Completamente rinnovato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita dove autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.La cucina aperta, con linee essenziali, si apre verso un soggiorno-pranzo luminoso, prolungato da un balcone di 4,7 m² che invita a godere di ogni momento. Le tre camere da letto e due bagni completano questo immobile, progettato con finiture di alta gamma.Una cantina completa questo insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio benvenuto. Un box può anche essere acquistato come opzione, per coloro che apprezzano il comfort e la praticità.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, previa prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.Un immobile eccezionale, che combina eleganza, intimità e stile di vita urbanoLOT 3 della PPE. Altri lotti disponibili Prezzo di vendita per lotto (PPE)Piano terra: commerciale - Lotto 1 CHF 650 000Piano giardino 3,5 locali - Lotto 2: RISERVATO1° piano 4,5 locali - Lotto 3: CHF 1 750 0002° piano 4,5 locali - Lotto 4: RISERVATO3° piano 4,5 locali - Lotto 5: RISERVATO4° piano 4,5 locali - Lotto 6: CHF 1 850 000Prezzo per posto autoBox (1 posto): CHF 50 000

1 / 12

4.5 locali, 106m², CHF 1'095'000.–

Appartement de 4,5p proche des commodités - Vendu loué

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces de près de 106 m2 situé dans un quartier calme dans les hauts de Lausanne.Ce logement situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2003, offre un style de vie calme avec le centre-ville accessible en 10 minutes en bus ou 5 minutes en voiture. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied et un arrêt de bus est situé à quelques mètres de l'immeuble.La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Un grand balcon est accessible depuis le salon et offre une vue au sud.La chambre principale profite d'une grande salle de bain attenante. Les deux chambres restantes bénéficient d'une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement est vendu avec une place de parc intérieure à CHF 45'000.- en sus du prix. Une cave complète idéalement ce bien.L'appartement est loué actuellement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.I am delighted to present this beautiful 4.5-room apartment of nearly 106 m² located in a quiet family-friendly neighbourhood in Lausanne.This property, located on the second floor of a building constructed in 2003, offers a peaceful lifestyle with the city centre just 10 minutes away by bus or 5 minutes by car. All amenities are within easy walking distance and there is a bus stop just a few metres from the building.The kitchen is fully equipped and opens onto a bright living area, ideal for relaxing with the family or entertaining guests. A large balcony is accessible from the living room and offers a south-facing view.The master bedroom has his own bathroom. The two remaining bedrooms share a second bathroom with a shower.The flat is sold with an indoor parking space at CHF 45,000 in addition to the price and a cellar, which ideally complements this property.

Avenue d'Ouchy 58, 1006 Lausanne

2.5 locali, 50m², CHF 790'000.–

Appartamento di 2,5 locali

Losanna Losanna - Ouchy Forte Broker ha il piacere di offrirvi questa indirizzo privilegiato a Losanna, a pochi passi dal lago: eleganza, comfort e qualità della vita nel cuore di un quartiere d'eccezione.Questo appartamento beneficia di un indirizzo particolarmente ricercato, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra e dalle sue magnifiche passeggiate.Famoso per la sua atmosfera elegante e il suo ambiente di vita privilegiato, Ouchy offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e numerose possibilità di svago si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di godere appieno di tutti gli attratti della vita losannese. Un interno curato, luminoso e funzionale con vista parziale sul lagoQuesto incantevole appartamento di 2,5 locali, con una superficie abitabile di circa 57 m², ha subito una ristrutturazione curata, privilegiando il comfort, la funzionalità e un balcone di circa 7 m².La sua disposizione armoniosa mette in valore spazi di vita piacevoli e perfettamente ottimizzati. Il soggiorno, bagnato di luce naturale, offre un'atmosfera accogliente e calda. La cucina, con linee moderne, si integra armoniosamente nel complesso, mentre la camera da letto propone uno spazio intimo e confortevole, incorporando armadi a muro. Un bagno parzialmente ristrutturato completa questo immobile.I finimenti curati e la distribuzione giudiziosa delle stanze conferiscono a questo appartamento un carattere che è sia elegante che funzionale. Un bene raro in un ambiente ricercatoGrazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità dei suoi arredi e alla sua immediata vicinanza al lago, questo appartamento rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita urbano di qualità.Se si tratta di un primo acquisto, di un pied-à-terre losannese o di un investimento patrimoniale, questo immobile riunisce numerosi vantaggi in uno dei settori più apprezzati della capitale vaudese.Un indirizzo di scelta, dove il fascino di Ouchy si coniuga con il comfort di un appartamento contemporaneo.Questo appartamento è attualmente affittato arredato al prezzo di CHF 30'000.- all'anno.

1 / 9

2.5 locali, 48m², CHF 740'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano uno stile di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 5 - Questo appartamento di 2,5 locali è composto da una cucina completamente attrezzata e arredata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesto edificio di 13 appartamenti in PPE si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nell'ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita :* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, alle attrezzature, alle scuole e agli assi principali di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e efficienza energetica, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.