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Appartamento d'eccezione a Ginevra Petit-Saconnex nel Quartiere delle Ambasciate

All'interno di un edificio sicuro, questa proprietà eccezionale di 300 m², completamente ristrutturata nel 2023, offre un'esperienza residenziale rara, in cui eleganza, volumi e serenità si incontrano armoniosamente.Situata al 5° piano e occupante il suo proprio pianerottolo, l'appartamento beneficia di una luminosità generosa e di un'intimità assoluta.La distribuzione interna rivela tre camere da letto, tra cui una suite principale sontuosa con bagno e cabina armadio, uno studio dedicato e un ampio soggiorno sublimato da un camino e un'area bar. La cucina aperta, con finiture di alta gamma, si distingue per il suo piano di lavoro in marmo e una cantina del vino all'ingresso.Gli spazi esterni, che totalizzano 43 m², si estendono tra una terrazza e un balcone, offrendo viste rilassanti sulla calma circostante.Due garage, attualmente convertiti in una palestra privata, nonché una cantina, completano questa proprietà eccezionale.Come coronamento, una piscina sul tetto domina la città e conferisce a questo indirizzo un privilegio così raro come esclusivo.Possibilità di acquisire spazi di ufficio adiacenti, permettendo di combinare l'arte di vivere e le esigenze professionali.Una proprietà unica, in cui comfort, discrezione e raffinatezza sono elevate al rango di un'arte di vivere.Per organizzare una visita, contattare Christina Megale al +41 78 202 92 27 o christina.megale@swissroc.com

Superbe 6 pièces lumineux avec ascenseur privatif et balcons

• Quartier du Petit-Saconnex • Vue dégagée • Appartement traversant • Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement • Balcon • Cave • Deux garages Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la Place des Nations, ce bel appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, offrant ainsi un niveau de confort et d'intimité particulièrement appréciable.D'une surface PPE (brut) de 163m², complétée par 13 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie ainsi que deux espaces nuit distincts.La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès au balcon principal de 8,30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un excellent confort pour les occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier. • Quartier du Petit-Saconnex • Unobstructed views • Through apartment • Private elevator with direct access to the apartment • Balcony • Cellar • Two garages Located on the 6e floor of a well-maintained building in the heart of the Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this beautiful 6-room through-apartment captivates with its generous volumes, brightness and comfort.The apartment is accessed by a private elevator that arrives directly into the dwelling, offering a particularly appreciable level of comfort and privacy.With a gross floor area of 163m², complemented by 13m² of balconies, it benefits from a harmonious and functional layout. A vast entrance hall leads to the living areas, as well as two distinct night areas.The day area comprises a spacious, light-filled living/dining room, with access to the main 8.30m² balcony, as well as a modern, fully-equipped kitchen with dining area.The night area offers four bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing excellent comfort for occupants. One of the bedrooms also benefits from a private balcony.A guest WC completes the ensemble.A cellar and two garages complete this property, assets that are particularly sought-after in this neighborhood.

Volume, eleganza, posizione: una tripletta eccezionale

Idealemente situata in una delle aree più ricercate del centro di Ginevra, vicino al Parc Bertrand, questo magnifico appartamento PPE di 225 m² offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort, eleganza e funzionalità. Con caratteristiche di alta gamma come soffitti alti 4 metri, pavimenti in parquet belli, porte ad altezza completa e finestre a doppia camera, l'appartamento presenta anche mansarde e travi in legno a vista, che danno allo spazio un fascino unico e un cachet autentico. Ristrutturata e decorata con cura, la proprietà comprende: - Un bellissimo soggiorno bagnato di luce naturale - Una cucina completamente attrezzata, utile e funzionale - 2 camere da letto con bagni moderni e materiali di qualità en suite - 1 camera da letto aggiuntiva con bagno separato - Cantina nel seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio - 2 posti auto in affitto, facilmente accessibili a 25 metri dall'appartamento I residenti beneficiano anche dell'accesso a una terrazza condivisa superb, perfetta per godersi il bel tempo con una vista a 360 gradi su tutta Ginevra. Situata nel distretto di Florissant e collegata da tre linee di autobus, questo appartamento gode di un'ottima accessibilità, mentre è a pochi passi da negozi, scuole rinomate e infrastrutture del centro città. Un'opportunità unica da non perdere per questo appartamento "coup de coeur".

Bello appartamento di 5 locali come nuovo nel cuore di Champel

L'appartamento si trova nel quartiere residenziale calmo e familiare di Champel sulla riva sinistra di Ginevra. Beneficia di diversi spazi verdi, tra cui il Parc Bertrand, aree di gioco, impianti sportivi e spazi per bambini, e si trova vicino alla scuola di Peschier. Nelle vicinanze si trovano gli Ospedali Universitari di Ginevra e la stazione CEVA di Ginevra-Champel, che offre collegamenti con il Léman Express e i trasporti pubblici. Diverse linee di autobus e tram servono il settore, facilitando l'accesso al centro città e ai quartieri vicini.Questo immobile di 5 locali con una superficie ponderata di 127 m2 è distribuito come segue: • Ingesso spazioso con armadi; • Soggiorno con accesso al balcone di 9 m2; • Cucina aperta completamente attrezzata; • 3 camere da letto con armadi integrati; • Due bagni con doccia, uno con WC; • WC per gli ospiti. Annesso:Un box singolo e una cantina completano questo immobile.