13 risultati - Appartamenti in vendita: Grand-Lancy

OPPORTUNITÀ: AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI LUMINOSO NELLA VERDURA

Questo grande appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un piccolo edificio di 4 livelli. Con una generosa superficie ponderata di circa 80 m², offre una superficie PPE di 76 m² con una terrazza di circa 9 m².Gli spazi sono ben distribuiti e molto funzionali, e dalla sua completa ristrutturazione nel 2007, è stato sempre perfettamente mantenuto e migliorato.L'appartamento è attraversante e beneficia di una doppia orientamento Sud-Est/Nord-Ovest con luminosità ottimale.La residenza beneficia anche di uno spazio verde privato nella natura, che offre freschezza e ombra durante il periodo estivo, nonché una zona di relax.Un grande scantinato e un posto auto interno completano l'appartamento.Molto confortevole e ben posizionato a Grand-Lancy, l'ambiente è calmo e beneficia di un accesso rapido e facile a tutte le comodità.Il centro commerciale di Lancy è a pochi minuti di distanza, così come il nuovo quartiere degli affari di PAV con la sua stazione ferroviaria CEVA. • POSIZIONE TRANQUILLA • PROSSIMITÀ ALLE COMODITÀ • GRANDE APPARTAMENTO DI 3 LOCALI LUMINOSO E RISTRUTTURATO • SUPERFICIE PONDERATA DI CIRCA 80 M² • SUPERFICIE PPE DI 76 M² E TERRAZZA DI CIRCA 9 M² • SCANTINATO E POSTO AUTO PRIVATO NEL SEMINTERRATO

Magnifico appartamento di 3 locali di 76 m² in un ambiente privilegiato

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico appartamento di 3 locali di 76 m² situato nel cuore di una zona residenziale tranquilla a Lancy. Questo affascinante appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, calma e immediatezza alle comodità. Bagnato di luce e beneficiando di una disposizione funzionale, sedurrà sia le coppie, gli single, che gli investitori alla ricerca di una proprietà ideale.A soli pochi minuti dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, questa proprietà consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, conservando al contempo un ambiente verde e sereno.Area giorno:Già all'ingresso, un ampio ingresso con armadi a muro accoglie i visitatori e offre numerosi spazi di stoccaggio. L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti. La cucina a vista, completamente attrezzata, si apre armoniosamente su un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale. Questo spazio di vita conviviale beneficia di un accesso diretto al balcone di 8 m² esposto a sud-est, ideale per godere dei bei giorni.Area notte:L'area notte è composta da una spaziosa camera da letto di quasi 16 m², che offre bei volumi, nonché un bagno funzionale, che garantisce comfort e intimità nella vita quotidiana.L'edificio, curato nel dettaglio, beneficia di un ambiente calmo e verde, restando al contempo in prossimità immediata del tram, delle linee di autobus e dei negozi. I comproprietari godono anche di uno spazio verde privato piacevole con una piccola terrazza, perfetto per condividere momenti conviviali o organizzare barbecue all'aperto.Dati tecnici:- Un posto auto coperto è offerto a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-- Un locale cantina di 6 m²- Vetrata tripla installata nel 2021 per una migliore isolamento acustico e termicoAttenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.

In Vendita 4,5 Locali in Attico a Grand-Lancy

In totale discrezione, Immo-Rama offre un'opportunità rara a Grand-Lancy, nel settore ricercato di La Chapelle.Situato al 6° piano di una recente coproprietà, questo appartamento di 4 locali in attico sviluppa una superficie di circa 115 m² e beneficia di un grande balcone di circa 23 m².L'immobile offre una distribuzione piacevole e funzionale, con un ampio soggiorno / sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e una doccia, un ingresso, una lavanderia/camera da letto oltre a una cantina privata.Lo spazio di vita principale è luminoso e si apre direttamente sul balcone, offrendo una comoda estensione all'aperto con una bella vista sul Jet d'eau di Ginevra, ideale per godere di uno stile di vita urbano conservando una bella sensazione di spazio.L'appartamento beneficia anche di numerose caratteristiche aggiuntive e attrezzature, in particolare in cucina, nei magazzini, nella camera da letto, negli equipaggiamenti interni e nel mobilio integrato.La coproprietà, costruita nel 2017, è gestita con serietà e dispone di un follow-up tecnico e finanziario documentato.La vendita è proposta in vendita a termine, con modalità da concordare tra le parti.Un garage è disponibile come opzione per 40'000.-La pratica completa viene trasmessa solo dopo una seria qualificazione dell'acquirente.DistribuzioneL'immobile è composto da:Ingresso Soggiorno / sala da pranzo Cucina attrezzata Camera da letto principale Seconda camera da letto Bagno Doccia WC separato Ripostiglio Grande balcone Cantina privataPunti di forzaAppartamento in atticoGrand-Lancy / settore La ChapelleCoproprietà recente del 2017Superficie circa 115 m²Grande balcone circa 23 m², 2 camere da letto, 2 bagniCucina attrezzata con caratteristiche aggiuntiveCantina privataPratica tecnica disponibile dopo qualificazioneCondizioni di visitaVisite solo su appuntamento.Al fine di preservare la riservatezza di questa vendita off-market, la pratica completa, l'indirizzo preciso e i documenti tecnici verranno trasmessi solo agli acquirenti qualificati con una capacità finanziaria coerente con il prezzo di vendita.

IN ESCLUSIVA - Ampio appartamento di 4 locali con balcone

Situato nel comune di Lancy, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, ristoranti, CEVA / Léman Express, nonché il centro città di Ginevra. Occupando il 3° piano, questo delizioso appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² PPE nonché un balcone di 4 m². Il suo spazio di vita interna è composto dal seguente: - Ampio ingresso - Cucina aperta, attrezzata e dotata di area pranzo - Salotto con accesso al balcone - Bagno completo - Servizio igienico separato - Due camere da letto In aggiunta, una cantina completa questo insieme. Da visitare senza indugio! Nota: L'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 2'300.-/mese + CHF 130.-/mese per spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- per telerete, il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con la prossima scadenza il 30 aprile 2026.

Mansarda e ampia terrazza con vista

Ref. GM4420_104B - Lancy - Esclusiva ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE: Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale "Résidences Du Magnolia" è composto da 4 appartamenti a proximità immediata dei trasporti e dei servizi. Unico nel suo genere, questo attico con oltre 70 m2 di terrazza offre una vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, un ingresso con armadietti integrati dà accesso allo spazio abitativo. Bagnato di luce, è composto da un soggiorno con cucina aperta e una 1° terrazza di 47 m2. La zona notte aggiunge una camera da bagno, un bagno separato e 3 camere da letto, tra cui una con bagno privato. L'attico 104B è accompagnato da una cantina di 15 m2. I posti auto sono disponibili a pagamento: - 1 posto auto CHF 30'000.- - 1 posto moto CHF 10'000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore - Consegna primavera 2028 - Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch

Unico all'ultimo piano: Attico con vista

Ref. 4420GM-104 - Lancy - Esclusiva ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE: Alle porte di Ginevra, il piccolo complesso residenziale "Résidences Du Magnolia" è composto da 4 appartamenti a proximità immediata dei trasporti e dei servizi. Unico al piano superiore, questo attico con più di 70 m2 di terrazza offre una vista libera sulla città e sul Salève. Al 1° piano, l'ingresso con bagno per gli ospiti conduce allo spazio abitativo. Il soggiorno con cucina aperta e zona pranzo, bagnato di luce, si apre su una prima terrazza di 47 m2. La zona notte aggiunge 2 camere da letto con bagni privati che condividono l'accesso a una seconda terrazza. L'attico 104 è accompagnato da un seminterrato di 15 m2. Parcheggi disponibili a pagamento: - 1 posto auto CHF 30'000.- - 1 posto moto CHF 10'000.- Visita virtuale: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Autorizzazione in vigore - Consegna primavera 2028 - Immagini non contrattuali Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch

Bello appartamento di 3 pezzi rinnovato

Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Lancy, questo appartamento beneficia di un ambiente verde mentre è vicino a negozi, scuole e servizi. Molto ben servito dai trasporti pubblici, consente un accesso rapido al centro di Ginevra e alla stazione di Lancy-Pont-Rouge. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità e praticità.Dati tecnici :Anno di costruzione : ca. 1979Anno di ristrutturazione : 2007Superficie PPE : 76,4 m²Superficie balcone : 8 m²Superficie di vendita : 80 m2Numero di locali : 3Piano : 1Cantina : 1Riscaldamento : olio per radiatore Parcheggio : 1 posto auto nel seminterrato per CHF 40'000.-Spese PPE : CHF 461.-/meseDisponibilità: da concordarePrezzo di vendita : CHF 1'010'000.-Disposizione:1 Un grande ingresso con armadi a muro, 1 toilette per gli ospiti, 1 bagno, 1 grande cucina semiaperta, 1 soggiorno, 1 ampia camera da letto.Vantaggi : Vicino al tram, autobus e negozio, edificio ben mantenuto, tranquillo.Particolarità : uno spazio verde privato per la coproprietà con piccola terrazza, ideale per BBQ.Prezzo di vendita : CHF 1'010'000.- Per organizzare una visita, contattate Sidney al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Ultimo lotto - Appartamento THPE con 3 locali e balcone su piano

Idealemente situata in un quartiere residenziale di Lancy, la residenza MYRA offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso rapido alle comodità e ai trasporti.Le infrastrutture essenziali - scuole, asili, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi, con una connessione rapida al Pont-Rouge e al centro città di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il quartiere di Pont-Rouge offre una vasta gamma di negozi e aziende, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita dal Léman Express.La residenza MYRA incarna un nuovo approccio all'abitare contemporaneo, combinando eleganza architettonica, prestazioni energetiche e sostenibilità.Questa residenza PPE a misura d'uomo offre un ambiente di vita intimo e armonioso, progettato per il benessere quotidiano e una gestione sostenibile dell'edificio.Progettata secondo gli standard THPE, la residenza integra soluzioni tecniche moderne e ecocompatibili, come ad esempio pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e produzione di energia fotovoltaica condivisa sul tetto.L'involucro dell'edificio, ottimizzato grazie al vetro triplato, assicura un'isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli abitanti e a una riduzione sostenibile dei consumi energetici.Ben progettata e funzionale, questo appartamento di 55 m2 è completato da un balcone di 6 m2, offrendo uno spazio esterno da progettare secondo le proprie esigenze.Si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso al balcone; • Cucina aperta sul soggiorno; • Camera da letto con bagno privato. Un seminterrato completa questo immobile, fungendo da spazio di stoccaggio supplementare.I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo.Vi invitiamo a visitare il nostro sito web dedicato: https://residence-myra.ch/ e a contattare il nostro agente, Thierry Camerlo (022 592 34 60).