3 risultati - Appartamenti in vendita: Aïre

Ampio appartamento duplex a livello del giardino, edificio Minergie

A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, nel cuore del quartiere residenziale molto ricercato di Aïre, questo appartamento al piano terra beneficia di una posizione rara, in fondo a una strada senza uscita, bordata da foresta. Un ambiente privilegiato dove regnano calma, intimità e natura, offrendo un ambiente di vita eccezionale, a due passi dai trasporti pubblici, dall'autostrada e dai negozi.Costruito nel 2013, questa residenza intima di soli otto appartamenti risponde alle esigenze del label Minergie, garantendo un'eccellente prestazione energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Accessibile attraverso un sentiero privato riservato esclusivamente ai comproprietari, l'appartamento beneficia di una situazione particolarmente riservata. Situato nell'angolo dell'edificio, beneficia di una generosa illuminazione grazie alle sue numerose aperture traverse e di un vero e proprio gioiello verde offerto dalla foresta circostante.Offre una piacevole sensazione di vivere in mezzo alla natura. Dal giardino, l'accesso diretto ai sentieri forestali consente di raggiungere Ginevra a piedi o di godere di belle passeggiate e percorsi di corsa attraverso i boschi, un privilegio raro alle porte della città. Acquisito sui piani dai proprietari attuali, l'appartamento è stato completamente ripensato per privilegiare i volumi e la convivialità.Le partizioni al piano terra sono state rimosse per creare un vasto spazio di ricevimento bagnato di luce, dove l'ingresso, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e 2 camere da letto sono uniti in perfetta continuità. Questo spirito loft conferisce al luogo un'atmosfera contemporanea, elegante e calda.Tuttavia, la configurazione originale prevedeva due camere da letto su questo livello, che possono essere facilmente ricreate secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il livello inferiore costituisce un formidabile potenziale di sviluppo. Consegnato grezzo durante la costruzione, è stato parzialmente sviluppato e può accogliere, secondo i progetti di ciascuno, diverse stanze aggiuntive: camere da letto, ufficio, bagno, lavanderia, spazio di svago o home cinema.Originariamente progettato come un loft contemporaneo destinato a privilegiare gli spazi aperti, questo bene rappresenta oggi una vera e propria opportunità di creare una residenza familiare completamente personalizzata. Lavori di rinnovamento e una ridistribuzione degli spazi permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e di farne un luogo di vita unico, adatto alle aspettative dei suoi futuri occupanti.All'esterno, una terrazza coperta prolunga armoniosamente gli spazi di vita e si apre su un giardino privato di 128 m2 che circonda l'appartamento. Un vero e proprio prolungamento della foresta, questo giardino offre un quadro pacifico e verde, dove ogni stagione rivela un nuovo paesaggio.Più che un appartamento, questa proprietà offre uno stile di vita. Seducerà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente privilegiato, spazi generosi e una proprietà da plasmare secondo le loro esigenze, beneficiando al contempo di un indirizzo ricercato a pochi minuti dal centro di Ginevra.Superficie PPE piano terra 103 m2Superficie PPE piano inferiore 103 m2Superficie PPE di vendita 159 m2Spese PPE: 7'800 CHF/anno, incl. FRDistribuzione dell'appartamentoPiano terra:- Ingresso- Soggiorno- Bagno: 1 WC, 1 doccia, 1 lavandino- 2 spazi previsti per essere 2 camere da letto- Accesso alla terrazza coperta e al giardino- Grande giardino privato circondato da una siepe e recintato (2 cancelli)- Giardino comune della PPEPiano inferiore:- 1 studio e cabina armadio- 1 camera da letto- 1 WC e lavanderia- Spazio di stoccaggio (sotto le scale)Parcheggio:- 1 box garage (presa elettrica 380 volt)- 1 posto auto (davanti al garage)Aree comuni della PPE:- 1 posto auto per visitatori- 1 sala fitness- Ricovero biciclette- Giardino, area picnicRiscatto ipotecario desideratoPrezzo di vendita dell'appartamento: 1'620'000 CHFPrezzo di vendita del...

Generoso 7.5 pezzi in una piccola coproprietà con piscina

Questo bellissimo appartamento è ideale per la posizione, tranquillo, a pochi passi da tutte le comodità, infrastrutture sociali e commerciali. L'accesso all'aeroporto e all'autostrada è semplice. Ocupa l'intero primo piano di un piccolo edificio con piscina che si affaccia sulle rive del Rodano e offre spazi luminosi e generosi, con una superficie di 250 m2, una terrazza di 80 m2 e 2 giardini per un totale di 69 m2. Ha una vista superba a 180 gradi e comprende per la parte giorno: un ampio piano aperto: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo che si apre sulla terrazza e un giardino, toilette per gli ospiti, ripostiglio e lavanderia. Lato ovest: una camera da letto con bagno completo, uno studio. Lato est, attualmente allestito come studio indipendente con accesso attraverso il secondo giardino, composto da: una cucina, una camera da letto, un ampio bagno, toilette e ripostigli. Da notare che inizialmente questo spazio sul lato est comprendeva tre camere da letto, tra cui la camera da letto dei genitori con bagno doccia privato, un bagno completo e ripostigli. Un posto auto al coperto e numerosi spazi di stoccaggio all'interno della coproprietà completano questa proprietà. Da notare che la restituzione dell'appartamento secondo il piano di base è semplice, ma richiederà lavori di ristrutturazione e decorazione.

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

Attico penthouse eccezionale con terrazza di 25 m²

Esclusiva: Unico attico penthouse nel Grand-Saconnex, area PPE di 66 m² + una magnifica terrazza di 25 m², senza vis-à-vis. Interamente ristrutturato con gusto e raffinatezza, offre 2 camere da letto, un bagno, una cucina aperta perfettamente attrezzata e un soggiorno bagnato di luce. La terrazza beneficia di una vista eccezionale senza ostacoli sul Jura e sui dintorni, con un tramonto ogni sera. L'appartamento è molto confortevole: musica integrata nei soffitti, fibra ottica, concierge sul posto, cantina e posto auto privato nel seminterrato. Tutti i controlli e certificati necessari sono in ordine (elettricità, amianto, riscaldamento, LDTR, ecc.). Un bene raro, tranquillo, ideale per la vicinanza alle organizzazioni internazionali e all'aeroporto, con molto poco rumore. Ideale per una persona sola o una coppia, specialmente expat. Possibilità di venderlo completamente arredato. Disponibile rapidamente. Informazioni e visite Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Elegante appartamento di 5 locali nel cuore di un parco alberato

Ideale posizione a Collonge-Bellerive, questo appartamento di 5 locali di 117 m², con vista sul lago, seduce con il suo ambiente di vita calmo, verde e privilegiato.Completamente ristrutturato nel 2017, mostra uno stato generale eccellente e uno stile moderno.Un interno luminoso e curatoL'appartamento seduce con la sua distribuzione fluida, che include: • Ingesso con armadi integrati • Bagno degli ospiti indipendente • Cucina moderna, completamente attrezzata • Soggiorno luminoso, che si affaccia su un balcone piacevole • Suite genitoriale con bagno e WC privati • Due camere da letto aggiuntive • Bagno • Corridoio con armadi integrati Un box e una cantina completano questa proprietà.Il parco, un ambiente verde nel cuore della residenzaUn vero e proprio vantaggio della residenza, questo parco alberato e progettato, con un'area giochi per bambini, offre uno spazio propizio alla relax nella vita quotidiana.Un'ottima opportunità a Collonge-BelleriveA causa della sua immediata vicinanza a tutte le comodità e del suo ambiente residenziale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità da non perdere in questo settore molto richiesto della riva sinistra del Lago di Ginevra.Da notare: l'edificio non dispone di ascensore.Da visitare senza indugio!

Appartamento di 5,5 locali con più di 140 m² abitabili

Giornata di porte aperte Sabato 31 ottobre dalle 10:00 alle 13:00Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexA pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Residenza Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, dove comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. < br />Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. < br />Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di grandi balconi aperti sulla natura circostante. < br />Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alta prestazione come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, e un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. < br />Situata nel comune molto apprezzato di Le Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I rivestimenti, lasciati alla discrezione del conduttore, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. < br />Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto dell'ambiente.