33 risultati - Appartamenti in vendita: Florissant - Malagnou (Ginevra)

OPPORTUNITÉ UNIQUE: 8 pièces rénové à Malagnou

Au cœur du quartier prestigieux de Malagnou, vaste appartement parfaitement orienté de 8 pièces avec 4 balcons, d'une surface totale de 203 m2 pondérés. Cet appartement réunit des atouts exceptionnels : • Un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville • Un immeuble historique de qualité avec hauts plafonds et piscine en toiture • Un 8ᵉ étage lumineux doté de quatre grands balcons avec vue dégagée • Une rénovation de haut standing, comprenant trois chambres à coucher spacieuses avec SDB en suite L'appartement se répartit comme suit :La partie jour propose un très bel hall d'entrée, une vaste pièce comprenant le salon et la salle à manger avec un accès au balcon, une cuisine avec accès au balcon. Un WC lavabo visiteurs complète cette partie.La partie nuit offre 3 chambres de belles dimensions avec armoires encastrées, salle de bains en suite, dont deux avec accès balcon. Une salle de douche supplémentaire complète la partie nuit.Deux caves et un box en sous-sol viennent compléter l'ensemble.UN CADRE DE VIE PRESTIGIEUXLe bien est situé au 8ᵉ étage d'un immeuble historique, conçu en 1988 par l’architecte G. Addor comme un bâtiment résidentiel de luxe. L’immeuble offre à ses occupants des hauts plafonds (268 cm), une piscine extérieure en toiture, de vastes espaces communs avec une salle de jeux et un jardin privé.L’appartement se trouve dans une zone résidentielle très prisée offrant un équilibre idéal entre calme, verdure et proximité du centre-ville. De nombreuses facilités offrent au quartier un cadre de vie exceptionnel (parcs, écoles publics et privées, muséum, cafés, restaurant, poste, transport public, accessibilité vers les grands axes). Le prix indiqué comprend la rénovation de l'appartement, deux caves et un box dans le parking intérieur.Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter ou consulter notre site Internet: www.michel-chauvet18.ch

Spacieux appartement de 11 pièces avec terrasse et garage

Situé au cœur du très recherché quartier de Florissant, cet élégant appartement de 11 pièces se distingue par sa position au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. D’une surface d’environ 270 m², il bénéficie d’une luminosité traversante et d’un environnement calme et verdoyant, renforcé par deux balcons totalisant près de 26 m².L’appartement a été maintenu avec soin et offre des prestations de qualité, telles qu’une cuisine entièrement agencée et équipée avec coin repas et accès direct au balcon, des chambres de belles dimensions, un dressing intégré, du triple vitrage, des stores électriques ainsi qu’une porte blindée.La distribution se compose d’un hall d’entrée, d’un WC visiteurs équipé d’une colonne lavante-séchante, d’un double séjour ouvrant sur les terrasses, d’une cuisine fermée, d’une chambre parentale accompagnée d’une salle de bains avec WC, de trois autres chambres, d’un réduit et d’une salle de douche avec WC.L’immeuble, sécurisé et doté d’un concierge à demeure, offre un cadre de vie exclusif. Une cave et un garage complète les prestations.La situation est particulièrement privilégiée, à distance immédiate de toutes les commodités du quartier : commerces, cafés, restaurants, banques, transports publics et Parc Bertrand. Le centre-ville et l’École Internationale de la Grande-Boissière se trouvent également à quelques minutes seulement, garantissant un confort de vie optimal dans l’un des secteurs les plus prisés de Genève.

Genève: Appartement de 6 pièces

Appartement de 6 pièces au 2ème étage de 116 m2 avec deux balcons de 7 m2 et 3 m2. Il se compose de la manière suivante : hall de 7 m2 (avec armoires intégrées), cuisine très bien équipée ouverte de 18.66 m2, d’un séjour de 22.16 m2, d’une chambre master de 21.21 m2 avec salle de bains privative (douche et double lavabo), d’une chambre de 16.06 m2, d’une salle de bains avec WC de 3.5 m2 et d’un hall de distribution chambre de 3 m2.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 1'750’000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Toutes les autres informations relatives à cette vente aux enchères, notamment le lieu, la date, l'heure, les photos, les informations cadastrales, la publication officielle et parfois des estimations du marché concernant l'objet, sont disponibles dans l'ISV (Liste des ventes aux enchères) dans son édition du 25 novembre 2025. On y trouve plus de 100 autres biens immobiliers qui seront prochainement mis aux enchères. Edition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez dès maintenant la ISV (Liste des ventes aux enchères) avec toutes les informations: isv-verlag.ch/frDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

En exclusivité ! Bel appartement de 14 pièces en étage élevé

Ce vaste appartement de 14 pièces, parfaitement orienté, se trouve au 5ème étage dans un immeuble de haut standing avec piscines en toiture, dans le quartier prisé de Malagnou, au calme absolu.En pignon (Est, Sud et Ouest) et disposant d'une surface PPE de 330 m² plus quatre balcons totalisant 44 m², il se répartit comme suit :La partie jour propose un très grand hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée et accès au balcon, une cuisine ainsi qu'une grande salle à manger avec accès au balcon. Un grand office avec entrée de service et un WC lavabo visiteurs complètent cette partie.La partie nuit offre 4 chambres dont deux très grandes chambres avec armoires encastrées, salle de bains en suite et balcon. Une salle de douche supplémentaire complète la partie nuit.Une cave et un box en sous-sol viennent parfaire l'ensemble.A noter que ce bien nécessite des travaux de rénovation.

Attique en Duplex avec vue panoramique

En dernier étage, vue imprenable pour ce magnifique attique de 330m2 répartit sur le 10ème et 11ème étage avec une terrasse de 120m2 exposée plein sud.1er étage :- Belle suite parentale avec dressing et salle de bains et un grand balcon- 2 chambres avec dressing, salle de douche et balcon- Toilettes 2ème étage :- Belle pièce à vivre avec cheminée à l éthanol - Cuisine équipée- Chambre donnant donnant sur terrasse avec salle de douche attenante- TerrasseCe bien dispose d'un double box, une place de parc extérieur ainsi que 2 caves.On the top floor, breathtaking view for this magnificent attic of 330m2 distributed on the 10th and 11th floor with a terrace of 120m2 facing south.1st floor :- Beautiful master suite with dressing room and bathroom and a large balcony- 2 bedrooms with dressing room, shower room and balcony- Toilets 2nd floor :- Beautiful living room with ethanol fireplace - Equipped kitchen- Bedroom opening onto terrace with adjoining shower room- TerraceThis property has a double box, an outside parking space and 2 cellars.Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Vue dégagée sur le lac

Découvrez cet appartement d'exception de 1110m2, récemment rénové avec un soin particulier et une touche d'ingéniosité. Il se situe à l'avant dernier étage d'un immeuble résidentiel de Malagnou, dans une rue calme. Son emplacement idéal vous permet de rejoindre le centre-ville et la gare des Eaux-Vives en quelques minutes, avec le tram à seulement 100 mètres. Proche des meilleures écoles, publiques et privées, dont l'École Internationale, il s'agit d'une adresse rare et recherchée.Il offre une agréable entrée avec un vestiaire pour les invités, une cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement, qui invite à la convivialité avec son magnifique îlot central pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Elle s'ouvre sur un salon/salle à manger en enfilade, baigné de lumière, ainsi qu'un salon TV/bureau. Toutes les pièces principales offrent un accès direct aux balcons de 30m2, où vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac et la verdure du parc privé de l'immeuble.L'espace nuit propose 4 chambres à coucher: Deux chambres partagent une première salle de bains, tandis que la suite parentale offre un espace intime avec ses nombreux rangements et sa salle de douche privative. La quatrième chambre dispose également de sa salle de douche attenante. Toutes les chambres ont accès à un balcon de plus de 10m2.La résidence propose également un magnifique jardin paysager à usage des habitants et de leur famille. Enfin, un parking privé en sous-sol complète le tout.

Bel appartement rénové au calme, proche du Parc Bertrand

Situé au calme, en retrait de la route de Malagnou et entouré de verdure, ce bel appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc Bertrand et des commodités du quartier. Offrant une surface PPE de 170 m², il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur.L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée agrémenté de nombreuses armoires de rangement.Le salon, lumineux et accueillant, dispose d'une cheminée et d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine, fermée et entièrement équipée, offre également un accès au balcon.La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 16 m² et 15 m², chacune bénéficiant d'un balcon privatif (5 m² et 6.5 m²). L'appartement comprend également une salle de bains et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.Un local en sous-sol de 7 m² complète ce bien. Une place de parking au sous-sol est disponible à la location (CHF 250.-/mois).Les résidents de l'immeuble profitent par ailleurs de trois piscines situées sur le toit, offrant un cadre de détente unique en pleine ville. Ce bien fonctionnel et bien distribué se distingue par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et son emplacement recherché au cur de Genève.

Unique Penthouse au centre ville

Magnifique appartement moderne de 400m2 complété par environ 250m2 de terrasses offrant une vue spectaculaire sur le lac et la ville, situé au 7ème, 12ème et 9ème étage d'un immeuble récent de très haut standing. A 1km du centre ville. Il a été entièrement refait en 2006 avec des matériaux nobles.7ème étage: 173 m2 habitables, 2 balcons de 7 m2 et 16 m2, 2 chambres à coucher avec 2 salles de bains, vaste cuisine ouverte sur une grande family room et salle à manger. Toilettes visiteur et penderie.12ème étage: Avec accès direct par ascenseur et escalier interne reliant les 2 étages : 2212 m2 habitables, terrasse de 152 m2 tout autour, grande cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, chambre à coucher principale avec 2 belles salles de bains et un dressing. Une autre chambre avec salle de bains, grandes baies vitrées offrant une très belle vue sur le lac et les montagnes.9ème étage: Accessible par escalier interne : Fitness avec frigidaire et placards. Environ 100 m2 de terrasses.6 places de garage et 2 caves complètent ce bien.

Attique duplex d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le lac

Situé au coeur de Genève, ce somptueux attique en duplex de 330 m² PPE occupe les deux derniers étages d'un immeuble de standing et offre une vue spectaculaire sur la ville, le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc.Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse plein qui domine Genève.10? étage : • Hall d'entrée accueillant • Suite parentale avec grand dressing, salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, toilettes séparées) et accès à un large balcon • Deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle de douche et d'un accès au balcon • Toilettes visiteurs 11? étage : • Spacieux séjour avec cheminée à l'éthanol et vue panoramique • Cuisine design entièrement équipée, avec îlot central et bar, ouverte sur la salle à manger • Chambre d'amis avec salle de douche attenante et rangements intégrés • Toilettes invités, buanderie et espace dressing • Accès direct à la terrasse panoramique de 120 m² offrant une vue à 360° sur la rade, les montagnes et la ville • Double box en sous-sol, place de parc extérieure et deux caves • Accès à un parc privatif clôturé de 5'000 m², rare en centre-ville • Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants Ce bien rare combine élégance contemporaine, confort absolu et un emplacement privilégié à Grange-Canal.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de lumière, de volumes et d'horizons ouverts.Double box en sous-sol, place de parc extérieure et deux caves Accès à un parc privatif clôturé de 5'000 m², rare en centre-ville Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants Ce bien rare combine élégance contemporaine, confort absolu et un emplacement privilégié à Grange-Canal. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de lumière, de volumes et d'horizons ouverts.Located in the heart of Geneva, this sumptuous duplex penthouse of 330 m² PPE occupies the top two floors of a prestigious building and offers a spectacular view over the city, Lake Geneva, and the Mont-Blanc range.Fully renovated in 2014 with high-end materials and custom finishes, this apartment impresses with its generous volumes, abundant natural light, and its sun-drenched terrace overlooking Geneva.10th Floor • Welcoming entrance hall • Master suite with large walk-in closet, full bathroom (bathtub, shower, double sink, separate toilet) and access to a spacious balcony • Two bedrooms with dressing areas, each with its own shower room and balcony access • Guest toilet 11th Floor • Spacious living room with ethanol fireplace and panoramic views • Fully equipped designer kitchen with central island and bar, opening onto the dining area • Guest bedroom with en-suite shower room and built-in storage • Guest toilet, laundry room, and dressing area • Direct access to a 120 m² panoramic terrace offering a 360° view of the harbor, the mountains, and the city Additional features include: • Double garage in the basement, outdoor parking space, and two cellars • Access to a private, gated park of 5,000 m², a rare privilege in the city center • Immediate proximity to public transport, shops, and restaurants This exceptional property combines contemporary elegance, absolute comfort, and a prime location in the Grange-Canal area.A true coup de coeur for those who appreciate light, space, and breathtaking horizons.

Eaux-Vives - à quelques pas seulement du Lac

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 2240Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cet appartement jouit d'une adresse privilégiée, à deux pas du lac, des commerces élégants et des transports publics.Niché au 5e étage d'un immeuble sécurisé (sans ascenseur), il séduit par son charme et sa fonctionnalité.Distribution : • Hall d'entrée avec armoire intégrée • Cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un vaste espace de réception lumineux réunissant séjour et salle à manger • Espace Chambre à coucher confortable • Salle de bain moderne avec lave-linge et sèche-linge Un bien rare dans ce secteur recherché, parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Prix : CHF 1'580'000.-Contact :Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 542 44 12

Duplex en attique avec vue imprenable sur Genève

Agence : Millenium Properties Réf: SH1136Ce magnifique duplex de 330m2 se trouve au centre de Genève, il offre une vue panoramique sur la ville, le jet d'eau, le lac et les montagnes.Avec ses superbes volumes et sa grande terrasse de 120m2, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable soit sur la rade côté ouest, sur le Salève côté Sud ou sur la chaine des Alpes et le Mont Blanc à l'Est. Un soin tout particulier a été apporté à la qualité des matériaux comme sa corniche éclairée, ses dressings sur mesure en menuiserie et sa cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Il a été rénové en 2014 et se compose comme suit:10ème étage : - Hall d'entrée,- Master bedroom avec dressing, salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et toilettes séparés, grand balcon,- Deux chambres avec dressing et salle de douche, accès au balcon,- Toilettes séparées.11ème étage :- Grand séjour avec cheminée à l'éthanol,- Cuisine avec îlot central et bar entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger,- Chambre à coucher avec salle de douche attenante et placards,- Toilettes invités,- Buanderie et dressing,- Grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et la ville. Ce bien est complété par deux garages en sous-sol, deux caves et un macaron pour une place extérieure. L'immense parc privatif de 5000m2 entièrement clôturé vous permettra de passer de superbes après-midi en famille.Prix : CHF 5.450.000.-Contact : Serge Hernandez+41 714 286 51 74sh@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Superbe appartement traversant de 11 pièces à deux pas des Eaux-Vives

Ce magnifique appartement de 11 pièces, au 8ème étage, est idéalement situé dans un immeuble de standing profitant d'un magnifique parc, à deux pas du centre-ville et de la gare des Eaux-Vives.Seul appartement sur le palier, le bien a été entièrement rénové entre 2015 et 2018 avec des matériaux d'excellentes factures. Il profite de spacieux et lumineux volumes et o9re une surface PPE de 214.80 m², ainsi que deux loggias de respectivement 14.50 m² et 29.110 m².La partie jour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement agencée et équipée, d'une salle à manger et d'un vaste séjour avec bibliothèques.La partie nuit desservie par un dégagement avec armoires, offre 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains en suite, dressing (possibilité de faire une 4ème chambre) et de nombreux rangements. Les 2 autres chambres se partagent une salle de douche complète.Toutes les pièces disposent d'un accès à l'une des loggias o9rant une vue sur le Jet d'eau, le Mont-Blanc et une échappée sur le lac.Une cave, un box en sous-sol et une place de parc extérieure complètent l'ensemble.

Appartement rénové - EXCLUVISITÉ

Situé au cœur du très recherché quartier de Florissant, à deux pas de toutes les commodités, ce superbe appartement de 157 m² habitables allie confort, modernité et élégance.Entièrement rénové dans un style contemporain, il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin salle à manger, d’une chambre confortable avec une salle de bains attenante, d’un dressing ainsi que d’un WC visiteurs.À l’extérieur, une agréable terrasse de 16m2 aménagée prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, tandis qu’un grand parking extérieur est à disposition des résidents.Possibilité d'acheter un box fermé pour une voiture au prix de CHF 100'000.-

Appartement de standing - EXCLUSIVITÉ

Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Florissant, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 157 m2 allie parfaitement, luxe, confort, modernité et raffinement. Entièrement rénové avec goût et d’un style contemporain, ce bien d’exception offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un vaste séjour / salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une chambre Master avec salle de bains attenante, dressing et un WC visiteurs.À l’extérieur, une agréable terrasse de 16 m2 aménagée prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu’un grand parking extérieur réservé aux copropriétaires et visiteurs complètent ce bien rare sur le marché́.Possibilité d'acheter un box fermé pour une voiture au prix de CHF 100'000.-

O'Belmont by Jean Nouvel - Lot A11 Appartement d'exception de 8 pièces

Découvrez ce somptueux appartement de 8 pièces situé au 3e étage de la prestigieuse résidence O'Belmont by Jean Nouvel. Ce projet architectural emblématique signé par le célèbre architecte Jean Nouvel redéfinit les standards du luxe contemporain au coeur d'un environnement privilégié.Avec une surface PPE de 360 m² et une terrasse de 13 m², cet appartement traversant bénéficie d'une double orientation Nord-Sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux de grande qualité créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.La résidence O'Belmont propose un cadre de vie unique, où design, confort et technologie se conjuguent parfaitement : • Finitions haut de gamme • Espace Wellness & SPA • Parking souterrain • Sécurité 24h/24 et domotique avancée • Accès direct aux commodités Un bien d'exception pour une clientèle exigeante, à découvrir sans attendre.De plus amples informations sont disponibles sur www.obelmont.chDiscover this sumptuous 8-room apartment located on the 3e floor of the prestigious O'Belmont by Jean Nouvel residence. This emblematic architectural project signed by renowned architect Jean Nouvel redefines the standards of contemporary luxury in the heart of a privileged environment.With a 360 sq.m. PPE surface and a 13 sq.m. terrace, this walk-through apartment benefits from a double North-South orientation, offering optimal natural light throughout the day. Generous volumes, clean lines and high-quality materials create an atmosphere that is both elegant and warm.The O'Belmont residence offers a unique living environment, where design, comfort and technology come together perfectly: • High-end finishes • Wellness area & SPA • Underground parking • 24-hour security and advanced home automation • Direct access to amenities An exceptional property for a discerning clientele, to be discovered without delay.Further information is available at www.obelmont.ch

O'Belmont by Jean Nouvel - Lot A10 Appartement 6 pièces de standing

Situé au 3e étage de la prestigieuse résidence O'Belmont by Jean Nouvel, cet appartement incarne l'alliance parfaite entre architecture de caractère et confort contemporain. Avec une surface PPE de 260 m², 6 pièces spacieuses et une terrasse de 18 m², ce bien traversant orienté Nord-Sud offre une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées, propices à une qualité de vie rare en milieu urbain.Conçu par le célèbre architecte Jean Nouvel, chaque détail de cet appartement reflète une exigence de finesse et d'élégance : matériaux nobles, volumes généreux, finitions haut de gamme, et intégration fluide des espaces intérieurs/extérieurs. Un équilibre subtil entre design audacieux et fonctionnalité discrète.Les résidents bénéficient également des prestations exclusives :- Espace Wellness & SPA- Sécurité 26h/26 et systèmes domotiques avancés- Places de parc souterraines- Accès direct aux commodités localesUn bien rare dans un cadre exceptionnel.De plus amples informations sont disponibles sur www.obelmont.chLocated on the 3e floor of the prestigious O'Belmont by Jean Nouvel residence, this apartment embodies the perfect blend of characterful architecture and contemporary comfort. With 260 sq.m. of floor space, 6 spacious rooms and an 18 sq.m. terrace, this north-south-facing property offers optimal natural light and unobstructed views, conducive to a rare quality of life in an urban environment.Designed by renowned architect Jean Nouvel, every detail of this apartment reflects a demand for finesse and elegance: noble materials, generous volumes, top-of-the-range finishes, and fluid integration of interior/exterior spaces. A subtle balance between bold design and discreet functionality.Residents also benefit from exclusive amenities:- Wellness Area & SPA- 26-hour security and advanced home automation systems- Underground parking spaces- Direct access to local amenitiesA rare property in an exceptional setting.More information is available at www.obelmont.ch

VILLA VERDE LOT 4.01

Nichée au centre de Genève, la promenade Charles-Martin se situe dans un environnement paisible. Ce magnifique projet de haut-standing vous offre les avantages d'une vie urbaine, sans renoncer à un cadre de vie verdoyant.Cette luxueuse résidence contemporaine de 8 appartements, allant du 4 au 7 pièces, offre de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Les lignes épurées du bâtiment apportent une belle perspective d'aménagement. Les matériaux haut de gamme ont été soigneusement choisis, apportant un sentiment de paix et de détente dans toutes les pièces.Chaque logement, doté d'une qualité de finition supérieure, se compose d'un séjour, qui s'ouvre sur la salle à manger, proposant un espace de vie des plus confortables. Le parquet en bois renforce le caractère chaleureux des pièces.La spacieuse cuisine dispose d'appareils électroménagers de première qualité pour répondre aux besoins de tout bon cuisinier. L'îlot central et son bar transforment la pièce, lui conférant plus de convivialité.Toutes les chambres ont été soigneusement conçues pour maximiser la sérénité, tout en utilisant des matériaux nobles et naturels. Les nombreux rangements vous apporteront toutes les solutions pour le stockage.Equipement domotique intégré, système de sécurité complet et performant sont autant d'atouts qui sauront plaire aux personnes les plus exigeantes à la recherche de calme et d'intimité tout en étant au centre ville de Genève.Les appartements disposent de généreuses terrasses en bois, qui mettent en valeur ces habitations.Les places de parking avec système de lift et les caves complètent cette résidence de standing.Eingebettet im Zentrum von Genf befindet sich die Promenade Charles-Martin in einer ruhigen Umgebung. Dieses wunderschöne Hochhausprojekt bietet Ihnen die Vorteile eines städtischen Lebens, ohne auf eine grüne Umgebung zu verzichten.Diese luxuriöse, zeitgenössische Residenz mit 8 Wohnungen, von 4 bis 7 Zimmern, bietet großartige Volumen und eine schöne Deckenhöhe. Die klaren Linien des Gebäudes bringen eine schöne Perspektive für die Einrichtung mit sich. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und bringen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung in alle Räume.Jede Wohnung, die mit einer hochwertigen Verarbeitung ausgestattet ist, besteht aus einem Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer hin öffnet und einen äußerst komfortablen Wohnbereich bietet. Der Holzfußboden verstärkt den warmen Charakter der Räume.Die geräumige Küche verfügt über erste Qualitätsgeräte, die den Bedürfnissen eines jeden guten Kochs gerecht werden. Die zentrale Insel mit Bar verwandelt den Raum und verleiht ihm mehr Gemütlichkeit.Alle Zimmer wurden sorgfältig entworfen, um die Gelassenheit zu maximieren, wobei edle und natürliche Materialien verwendet wurden. Die zahlreichen Stauräume bieten Ihnen alle Lösungen für die Lagerung.Integrierte domotische Ausstattung, umfassendes und leistungsstarkes Sicherheitssystem sind alles Vorteile, die auch den anspruchsvollsten Personen gefallen werden, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig im Stadtzentrum von Genf wohnen möchten.Die Wohnungen verfügen über großzügige Holzterrassen, die diese Wohnungen aufwerten.Die Parkplätze mit Liftsystem und die Kellerräume vervollständigen diese Luxusresidenz.Nestled in the center of Geneva, Promenade Charles-Martin is set in a peaceful environment. This magnificent high-rise project offers you the advantages of urban living, without sacrificing a verdant setting.This luxurious contemporary residence of 8 apartments, ranging from 4- to 7-room, offers superb volumes and high ceilings. The sleek lines of the building offer an attractive design perspective. High-quality materials have been carefully selected, bringing a sense of peace...

VILLA VERDE LOT 1.01

Nichée au centre de Genève, la promenade Charles-Martin se situe dans un environnement paisible. Ce magnifique projet de haut-standing vous offre les avantages d'une vie urbaine, sans renoncer à un cadre de vie verdoyant.Cette luxueuse résidence contemporaine de 5 appartements, allant du 4 au 11 pièces, offre de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Les lignes épurées du bâtiment apportent une belle perspective d'aménagement. Les matériaux haut de gamme ont été soigneusement choisis, apportant un sentiment de paix et de détente dans toutes les pièces.Chaque logement, doté d'une qualité de finition supérieure, se compose d'un séjour, qui s'ouvre sur la salle à manger, proposant un espace de vie des plus confortables. Le parquet en bois renforce le caractère chaleureux des pièces.La spacieuse cuisine dispose d'appareils électroménagers de première qualité pour répondre aux besoins de tout bon cuisinier. L'îlot central et son bar transforment la pièce, lui conférant plus de convivialité.Toutes les chambres ont été soigneusement conçues pour maximiser la sérénité, tout en utilisant des matériaux nobles et naturels. Les nombreux rangements vous apporteront toutes les solutions pour le stockage.Equipement domotique intégré, système de sécurité complet et performant sont autant d'atouts qui sauront plaire aux personnes les plus exigeantes à la recherche de calme et d'intimité tout en étant au centre ville de Genève.Les appartements disposent de généreuses terrasses en bois, qui mettent en valeur ces habitations.Les places de parking avec système de lift et les caves complètent cette résidence de standing.Eingebettet im Zentrum von Genf befindet sich die Promenade Charles-Martin in einer ruhigen Umgebung. Dieses wunderschöne Hochhausprojekt bietet Ihnen die Vorteile eines städtischen Lebens, ohne auf eine grüne Umgebung zu verzichten.Diese luxuriöse, zeitgenössische Residenz mit 5 Wohnungen, von 4 bis 11 Zimmern, bietet großartige Volumen und eine schöne Deckenhöhe. Die klaren Linien des Gebäudes bringen eine schöne Perspektive für die Einrichtung mit sich. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und bringen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung in alle Räume.Jede Wohnung, die mit einer hochwertigen Verarbeitung ausgestattet ist, besteht aus einem Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer hin öffnet und einen äußerst komfortablen Wohnbereich bietet. Der Holzfußboden verstärkt den warmen Charakter der Räume.Die geräumige Küche verfügt über erste Qualitätsgeräte, die den Bedürfnissen eines jeden guten Kochs gerecht werden. Die zentrale Insel mit Bar verwandelt den Raum und verleiht ihm mehr Gemütlichkeit.Alle Zimmer wurden sorgfältig entworfen, um die Gelassenheit zu maximieren, wobei edle und natürliche Materialien verwendet wurden. Die zahlreichen Stauräume bieten Ihnen alle Lösungen für die Lagerung.Integrierte domotische Ausstattung, umfassendes und leistungsstarkes Sicherheitssystem sind alles Vorteile, die auch den anspruchsvollsten Personen gefallen werden, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig im Stadtzentrum von Genf wohnen möchten.Die Wohnungen verfügen über großzügige Holzterrassen, die diese Wohnungen aufwerten.Die Parkplätze mit Liftsystem und die Kellerräume vervollständigen diese Luxusresidenz.Nestled in the center of Geneva, Promenade Charles-Martin is set in a peaceful environment. This magnificent high-rise project offers you the advantages of urban living, without sacrificing a verdant setting.This luxurious contemporary residence of 5 apartments, ranging from 4- to 11-room, offers superb volumes and high ceilings. The sleek lines of the building offer an attractive design perspective. High-quality materials have been carefully selected, bringing a sense of peace...

Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cet appartement de standing dans un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Eaux-Vives, proche des commodités et des transportsD'une surface PPE de 100 m2, l'appartement se distribue comme il suit :- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire- spacieux salon de 55m2, donnant sur un balcon de 20m2- cuisine-salle à manger donnant sur le balcon- une chambre avec salle de bain attenante et des rangements dans le hall desservant la chambre- une cave de 7m2- un box de 18m2 en S/SVente en viager occupé : H. 69 ansValeur vénale : CHF 1'750'000Bouquet (paiement unique) : CHF 1'024'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe- geräumiges Wohnzimmer von 55m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.- ein Keller von 7m2- eine 18m2 große Box in S/SVerkauf einer besetzten Leibrente: H. 69 J.Verkehrswert: CHF 1'750'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'024'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This luxury apartment in a well-maintained building is ideally located in a quiet, sought-after Eaux-Vives district, close to amenities and transport links.With a surface area of 100 m2, the apartment is distributed as follows:- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom- spacious 55m2 living room, opening onto a 20m2 balcony- kitchen-dining room opening onto the balcony- bedroom with en-suite bathroom and storage space in the hall leading to the bedroom- a 7m2 cellar- an 18m2 box in the S/SOccupied life annuity : H. 69 ansMarket value: CHF 1'750'000Bouquet (one-off payment) : CHF 1'024'000No annuity