43 risultati - Appartamenti in vendita: Eaux-Vives (Ginevra)

In esclusiva: Elegante appartamento ristrutturato di 3 locali con balconi

Situata in modo ideale nel quartiere di Eaux-Vives, ai margini del parco La Grange e a pochi passi dal lago, dal suo porto e dalle sue spiagge, l'appartamento beneficia della vicinanza di tutte le comodità e dei mezzi di trasporto pubblici.Ristrutturata con gusto e disposta con cura, questo appartamento luminoso e attraversante seduce con il suo ampio soggiorno, che combina un salotto caldo con un bellissimo caminetto in marmo funzionale, un'area pranzo conviviale e una cucina moderna perfettamente integrata. Le ampie aperture si estendono naturalmente all'interno di un balcone incantevole, offrendo una vista bellissima sul piacevole parco della coproprietà - un vero e proprio rifugio di tranquillità in città.La camera da letto è generosa e confortevole, beneficia di numerosi spazi di stoccaggio e di accesso diretto a un secondo balcone. Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e di un lavabo. Uno spazio lavanderia con lavatrice e spazi di stoccaggio supplementari completa questo bell'appartamento molto funzionale.Con il suo parquet in legno, la sua decorazione curata, i suoi bei volumi e la sua atmosfera accogliente, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per godere di una vita confortevole, pacifica e vicina a tutte le comodità.Un seminterrato completa la proprietà.Il mobilio esistente può essere ripreso dall'acquirente (prezzo aggiuntivo).

Nel centro di Eaux-Vives

Situato al 1° piano di un edificio con fascino architettonico senza ascensore, questo appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione accurata dal principio del 2026, con una cucina, un parquet e un bagno completamente modernizzato. Offre un ingresso, uno spazioso soggiorno che si apre sulla cucina, una camera da letto, un bagno, nonché servizi igienici separati per gli ospiti. La superficie PPE è di circa 65 m², a cui si aggiunge una quota di circa il 50% del pianerottolo comune, rappresentando circa 3,5 m² di spazio aggiuntivo. Ideale per la sua posizione nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, l'edificio beneficia di un accesso facile a tutte le comodità della zona. Questa proprietà è perfetta per una persona sola o per una coppia dinamica alla ricerca di un pied-à-terre urbano pratico e ben situato. Da notare anche: il parcheggio di Villereuse si trova nelle immediate vicinanze, a circa 150 metri di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-3

Un nido di prestigio nel cuore di Ginevra

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di circa 200m2 offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi volumi spettacolari e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e dotazioni contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, di cui due in suite e una che può servire da ufficio.Le viste panoramiche sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di dotazioni di qualità: parquet in legno massiccio, tripli vetri, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.

Affascinante appartamento traversante di 6,5 locali a Ginevra

Situato nel cuore del settore prestigioso di Malagnou / Florissant, questo appartamento beneficia di una posizione eccezionale, che combina la tranquillità di un quartiere residenziale di alta qualità e la vicinanza immediata al centro città. Nascosto al quarto piano di un edificio residenziale costruito nel 1997, questo immobile di 163 m² (139 m² di superficie abitabile) seduce con i suoi volumi generosi e la luce naturale, grazie alla sua orientamento Est-Ovest. La distribuzione armoniosa dei suoi 6,5 locali mette in evidenza un ampio soggiorno elegante e conviviale, ideale per ricevere.Lo spazio notte è composto da due suite indipendenti con bagni privati, completate da due camere da letto supplementari, un terzo bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo comfort, intimità e funzionalità. Due balconi che totalizzano 22 m² prolungano piacevolmente gli spazi interni e permettono di godere appieno dell'esterno.Due ampie cantine di circa 10 m², un posto auto sicuro nel seminterrato e un riscaldamento urbano efficiente completano questo raro immobile, che combina eleganza, spazio e stile di vita nel cuore di Ginevra.

Bello appartamento ristrutturato in una posizione tranquilla, vicino al Parc Bertrand

L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ritirata dalla strada di Malagnou e circondata da verde. Offre una posizione privilegiata vicino al Parc Bertrand e alle comodità del quartiere. Con una superficie di 120 m², seduce per i suoi volumi generosi, la bella luminosità e le ampie aperture verso l'esterno.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con numerose armadi di rangement.Il salotto, luminoso e accogliente, dispone di un caminetto e di una grande vetrata che dà accesso a un balcone di 13 m², ideale per godersi i bei giorni.La cucina, chiusa e completamente attrezzata, offre anche l'accesso al balcone.La zona notte è composta da due camere confortevoli di 16 m² e 15 m², ciascuna con un balcone privato (5 m² e 4,5 m²). L'appartamento comprende anche un bagno e una doccia, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana.Un locale in cantina di 7 m² completa questo immobile. Un posto auto in cantina è disponibile per l'affitto (CHF 250.-/mese).Gli abitanti dell'edificio beneficiano inoltre di tre piscine situate sul tetto, che offrono un ambiente di relax unico in piena città. Questo immobile funzionale e ben distribuito si distingue per il suo ambiente verde, l'atmosfera pacifica e la posizione ricercata nel cuore di Ginevra.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, pur proponendo un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago.Situato in un edificio di alto standing con ascensore, costruito nel 1985 e completamente rinnovato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e i materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di una luminosità eccellente e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un ambiente verde.Il piano superiore ospita gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite parentale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di archiviazione.Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce con la sua posizione privilegiata, i volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Esclusività: Champel - appartamento traversante, calmo e ricercato

Raro sul mercato, questo bello appartamento traversante di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Ginevra, nel quartiere ricercato di Champel, in un ambiente calmo e a proximità immediata di tutte le comodità.Luminoso e perfettamente orientato, beneficia di una esposizione principale al tramonto, di una vista libera e di due piacevoli balconi che prolungano gli spazi di vita.Questo immobile comprende anche una cantina e un box chiuso per 1 veicolo.La sua distribuzione:- ingresso- cucina aperta sul soggiorno- soggiorno- 1 bagno per gli ospiti- 1 camera da letto principale- 1 cabina armadio- 1 camera da letto- 1 bagno con lavandino, vasca da bagnoI suoi vantaggi:- quartiere privilegiato nel centro città- appartamento traversante e luminoso- vista libera- orientamento ovest - tramonto- due balconi- cantina- box chiusoÈ da notare che l'edificio sarà collegato al CAD, riscaldamento a distanza, dal 2028.Questo appartamento è attualmente affittato e il suo contratto di locazione scadrà il 31 luglio 2027. Ulteriori dettagli sulla locazione in corso su richiesta.Una bella opportunità in uno dei settori più ricercati di Ginevra.Da visitare senza indugio.

Delizioso appartamento - Ginevra

Situato al 5° piano di un edificio di carattere, questo bell'appartamento di 109,6 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere delle Eaux-Vives, a pochi passi dal lago, dai negozi, ristoranti, dalla stazione delle Eaux-Vives e dai mezzi di trasporto pubblico.Questo immobile ha conservato gli elementi originali: stucchi e cornici sul soffitto, parquet e boiseries, che gli conferiscono charme ed eleganza.Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso serve armoniosamente tutti gli ambienti.Il doppio salotto è composto da uno spazio living e da una parte sala da pranzo con camino e una nicchia utilizzata come ufficio. L'insieme si apre su un piacevole balcone di 4,3 m².La cucina indipendente, con zona pranzo, offre uno spazio funzionale e conviviale.L'appartamento dispone anche di una camera da letto, di un guardaroba annesso, di un bagno dotato di vasca e due lavabi, nonché di un bagno separato. È possibile, secondo le esigenze, creare una seconda camera da letto riutilizzando una parte del doppio salotto.L'intero appartamento è in ottimo stato.Per completare il tutto, è inclusa anche una cantina nel seminterrato.- Quartiere Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Appartamento traversante- Cantina- Balcone

Affascinante appartamento di 3 locali in zona tranquilla - Quartiere Malagnou

Molto ben posizionato nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano terra beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una condominio ben mantenuto costruito negli anni 2000.Grazie alla sua orientazione sud-ovest, l'appartamento beneficia di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo, e i recenti lavori permettono un'integrazione immediata.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è disposto come segue: 67m2 PPE- Ingresso con armadio integrato- Cucina semichiusa completamente attrezzata- Soggiorno/luminoso tinello- Corridoio di distribuzione con spazio di archiviazione- Camera da letto con archiviazione integrata- Bagno con WC- Terrazza privata di circa 50 m2, accessibile da tutte le stanzeAnnessi:- Box chiuso interno- Cantina- Lavanderia comuneEsterni:- Grande parco comune alberato- Parcheggi per visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospitiTrasporti:- Autobus: 5 e 25 - 400m- Tram: 12 e 17 - 500m- CEVA/Gare des Eaux-Vives: 750mRiscaldamento:- Radiatori/gasSpese 2025:- Spese: 6'809 CHF/anno, cioè 567 CHF/mese, compresi 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione delle aree comuni.

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina carattere, comfort e bei volumi. È composto come segue: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con un bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre uno spazio esterno molto bello. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono un secondo bagno con uno spazio per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza ritardo!

Attico a duplex sul lago con terrazza e vista panoramica

Occupando i due ultimi piani di un edificio in prima fila sul lago, questo duplex di 430 m² si distingue per una terrazza di 160 m² orientata sul lago e sul parco. Un tale spazio aperto nel cuore della città è particolarmente raro.Traversante e bagnato di luce, l'appartamento offre una vista sul lago dalla maggior parte delle stanze. I finimenti sono molto di alta gamma.Il duplex conta quattro camere da letto, tutte en suite. Al piano superiore, i locali di ricevimento si aprono sulla terrazza, accanto a una camera con terrazza privata che può anche essere un grande ufficio o media room; al piano inferiore si trovano la camera principale e due altre camere. Uno studio indipendente, due posti auto interni e due cantine completano questa proprietà.Proprietà confidenziale - pratica e visite dopo qualificazione.Informazioni su richiesta.