Appartamenti in vendita: Eaux-Vives

La LAC Tower : promotion de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe. Livraison prévue pour la fin de l’année. DISPONIBLES ENCORE À LA VENTE : 11 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 11 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : • 1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'339'000.-- • 2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'381'000.-- • 3 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'242'250.-- • 5 Appartements de 138 m2 – à partir de 2'346'000.-- • 4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 3'043'250.-- • 2 Studio de 43 m2 – à partir de 989'000.-- • 1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande • 38 places de Parkings – à partir de 170'000.-- • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m • Parc de la Clairière – 30m • Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes. ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE :Le projet a été étudié avec soin afin d’allier confort et modernité. L’élégance de ses façades, la qualité des matériaux choisis et la mise en place des dernières avancées technologiques en matière de domotique dessinent une architecture contemporaine portant une attention particulière aux détails. Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique. Totalement vitré, l’attique présente une vue panoramique d’exception sur le lac Léman et son jet d’eau. Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires. L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité. DES LOGEMENTS QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT :Les appartements bénéficient du label Minergie, haute performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation.Le chauffage au sol est réglable individuellement dans chaque pièce et dispose également d’une fonction autorégulante. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture. • Construction Minergie. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec leds incorporées dans les tiroirs et les armoires. • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts pour les visites Mr Shinasi ShabaniGSM : 079.637.86.02Mrs Murielle ChamotGSM : 079.310.22.63

Ravissant appartement d’angle très lumineux à Genève (Cologny)

Coup de cœur dès le premier regard, ce joli, ravissant appartement d’angle de 2 pièces est très lumineux et accueillant. Jouissant d’une salle à manger particulièrement charmante, une cuisine très mignonne partiellement ouverte et des espaces bien conçus permettant une utilisation optimale, ce bijou ne vous laissera pas indifférent. Confort et qualité de vie supérieure assurés par le chauffage au sol, une très bonne insonorisation et un joyeux balcon fleuri que sur la large majorité de son périmètre permettra à son bienheureux propriétaire de contempler un paisible parc protégé où un majestueux platane séculaire sera témoin discret de votre vie.Appartement en PPE de 35.20 m2 habitable + 22.7 m2 balcons (surface de vente pondérée 97.75 m2) Le bâtiment est plaisant, fonctionnel et entretenu judicieusement. Une cave généreuse et le box auto compris dans le prix couronnent cette rare opportunité, à saisir sans trop hésiter.Stratégiquement placée sur le sol de Cologny, ce qui vous fait bénéficier d’une adresse prestigieuse dans l’un des lieux les plus exclusifs de Genève, ça va surtout vous faire économiser sur les impôts. Mais avec la commodité de Genève :-2 min. à pied du transport public -5 min. à pied du Parc de la Grange -1 min. à pied de la Voie Verte (déplacements en mobilité douce, promenades, sports, etc) -En proximité de tous le services, restaurants, commerces, alimentaires, écoles, etc -10 min. à pied de la Gare des Eaux-Vives

Splendide appartement de 3 pièces traversant

Situé au 8ème étage, ce très bel appartement rénové avec goût est très spacieux et lumineux. Il se distribue pour la partie jour par un grand hall d'entrée, un spacieux salon s'ouvrant sur une terrasse orientée "Ouest", une salle à manger, une cuisine équipée avec son espace repas, et un toilette invités. Pour la partie nuit, trois belles chambres à coucher s'ouvrant chacune sur un balcon, dont la principale avec son dressing et sa salle de bains complète, une seconde salle de douche avec WC.En sous-sol, un box pour une voiture et une cave + en extérieur, une place de parking.Diese sehr schöne, geschmackvoll renovierte Wohnung befindet sich im 8. Stock und ist sehr geräumig und hell. Der Wohnbereich besteht aus einer großen Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Westausrichtung, einem Esszimmer, einer Einbauküche mit Essbereich und einer Gästetoilette.Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, die sich jeweils zu einem Balkon hin öffnen, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer sowie einem zweiten Duschbad mit WC.Im Untergeschoss befindet sich eine Box für ein Auto und ein Keller + ein Parkplatz im Freien.Located on the 8th floor, this beautiful apartment renovated with taste is very spacious and bright. It is distributed for the day part by a large entrance hall, a spacious living room opening onto a terrace facing "West", a dining room, a fully equipped kitchen with its dining area, and a guest toilet.For the night part, three beautiful bedrooms opening each one on a balcony, of which the main one with its dressing room and its complete bathroom, a second shower-room with WC.In the basement, a box for a car and a cellar + outside, a parking space.

Genève - Appartement 2.5 p. en PPE avec Box

Genève - Appartement 2.5 p. en PPE avec Box et cave. Cet appartement se trouve sur la rive gauche du lac, dans un quartier agréable et résidentiel, dans un cadre de verdure, à proximité du centre urbain. L'ensemble Chemin Rieu est réalisé dans un environnement verdoyant et spacieux.

Quartier prisé des Eaux-Vives

A proximité immédiate du centre-ville et du Parc de la Grange, cet appartement offre un environnement calme et verdoyant. Commerces, transports publics, écoles primaires et crèches sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Vous aurez également la possibilité de rejoindre rapidement les quais au bord du lac qui se trouvent à moins de 300 mètres.- Très proche des commodités - Environnement verdoyant- Minergie- ModerneIn unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und des Parc de la Grange bietet dieses Apartment eine ruhige und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Grundschulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie haben auch die Möglichkeit, die weniger als 300 Meter entfernten Seekais schnell zu erreichen.- Ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten- Grüne Umwelt- Minergie- ModernIn the immediate vicinity of the city center and the Parc de la Grange, this apartment offers a calm and green environment. Shops, public transport, primary schools and nurseries are accessible in just a few minutes on foot. You will also have the possibility of quickly reaching the lakeside quays which are less than 300 meters away.- Very close to amenities- Green environment- Minergie- Modern

Splendide 1 pièces entièrement rénové !

Au coeur du quartier très prisé des Eaux-Vives, cet appartement traversant de 1 pièces se trouve à proximité immédiate du parc La Grange et à deux pas du bord du lac Léman.Au calme absolu, il est idéalement situé dans un immeuble de caractère et offre une surface PPE de 69.75 m².L'appartement se distribue comme suit :-Hall d'entrée avec nombreux placards-Grande pièce à vivre offrant un espace salon, salle à manger, cuisine ouverte (orientés vers une rue peu passante)-Toilettes séparés-Une salle de bain avec colonne de lavage-Une grande chambre à coucher avec nombreux placards donnant sur une cour intérieureEn annexe une cave.

Duplex en attique avec vue imprenable sur Genève

Agence : Millenium Properties Réf: SH1136 Ce magnifique duplex de 280m2 se trouve au centre de Genève, il offre une vue panoramique sur la ville, le jet d'eau, le lac et les montagnes. Avec ses superbes volumes et sa grande terrasse de 120m2, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable soit sur la rade côté ouest, sur le Salève côté Sud ou sur la chaine des Alpes et le Mont Blanc à l'Est. Un soin tout particulier a été apporté à la qualité des matériaux comme sa corniche éclairée, ses dressings sur mesure en menuiserie et sa cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Il a été rénové en 2014 et se compose comme suit:10ème étage : - Hall d'entrée - Master bedroom avec dressing, salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et toilettes séparés, grand balcon - Deux chambres avec dressing et salle de douche, accès au balcon - Toilettes séparés 11ème étage : - Grand séjour avec cheminée à l'éthanol - Cuisine avec îlot central et bar entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger - Chambre à coucher avec salle de douche attenante et placards - Toilettes invités - Buanderie et dressing -Grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et la ville. Ce bien est complété par deux garages en sous-sol, deux caves et un macaron pour une place extérieure. L' immense parc privatif de 5000m2 entièrement clôturé vous permettra de passer de superbes après-midi en famille.Prix : CHF 5.450.000 Contact : Serge Hernandez+41 73 286 51 74sh@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Superbe appartement traversant de 3 pièces à deux pas des Eaux-Vives

Ce magnifique appartement de 3 pièces, au 8ème étage, est idéalement situé dans un immeuble de standing profitant d'un magnifique parc, à deux pas du centre-ville et de la gare des Eaux-Vives.Seul appartement sur le palier, le bien a été entièrement rénové entre 2015 et 2018 avec des matériaux d'excellentes factures. Il profite de spacieux et lumineux volumes et offre une surface PPE de 214.80 m², ainsi que deux loggias de respectivement 14.50 m² et 29.30 m².La partie jour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement agencée et équipée, d'une salle à manger et d'un vaste séjour avec bibliothèques.La partie nuit desservie par un dégagement avec armoires, offre 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains en suite, dressing (possibilité de faire une 4ème chambre) et de nombreux rangements. Les 2 autres chambres se partagent une salle de douche complète.Toutes les pièces disposent d'un accès à l'une des loggias offrant une vue sur le Jet d'eau, le Mont-Blanc et une échappée sur le lac.Une cave, un box en sous-sol et une place de parc extérieure complètent l'ensemble.

Très bel appartement de 2 pièces au dernier étage

Rare par sa localisation, au coeur du quartier très prisé des Eaux-Vives, cet appartement de 2 pièces se situe à proximité immédiate du parc La Grange et à quelques minutes à pieds du bord du lac Léman. Au 5ème d'un immeuble de standing et sécurisé, il offre une belle vue sur les toits de Genève et le Jet d'eau.D'une surface de 150.2 m² PPE, il est au bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées et ses velux.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- WC visiteurs avec lavabo- Vaste séjour / salle à manger- Cuisine fermée et entièrement équipée- Chambres à coucher avec salle de bains complète en suite et branchement pour le lave-linge- Chambre à coucher avec salle de douche attenanteUne place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.Possibilité de créer une 3ème chambre.Il est important de noter que ce bien n'offre pas de balcon et qu'il dispose de sous-pentes.

Unique Penthouse au centre ville

Magnifique appartement moderne de 400m2 complété par environ 250m2 de terrasses offrant une vue spectaculaire sur le lac et la ville, situé au 7ème, 3ème et 9ème étage d'un immeuble récent de très haut standing. A 1km du centre ville. Il a été entièrement refait en 2006 avec des matériaux nobles.7ème étage: 173 m2 habitables, 2 balcons de 7 m2 et 16 m2, 2 chambres à coucher avec 2 salles de bains, vaste cuisine ouverte sur une grande family room et salle à manger. Toilettes visiteur et penderie.3ème étage: Avec accès direct par ascenseur et escalier interne reliant les 2 étages : 223 m2 habitables, terrasse de 152 m2 tout autour, grande cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, chambre à coucher principale avec 2 belles salles de bains et un dressing. Une autre chambre avec salle de bains, grandes baies vitrées offrant une très belle vue sur le lac et les montagnes.9ème étage: Accessible par escalier interne : Fitness avec frigidaire et placards. Environ 100 m2 de terrasses.6 places de garage et 2 caves complètent ce bien.

Cachet et charme au centre ville de Genève

Découvrez l'élégance ultime dans cet incroyable loft traversant, conçu avec passion pour allier parfaitement le charme d'antan et la modernité. Récemment rénové, ce bijou immobilier offre des finitions exceptionnelles et des matériaux de première qualité, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.L'ameublement sur-mesure, les poutres apparentes, le plafond cathédrale et les murs en pierres confèrent à ce duplex une atmosphère distinctive, synonyme de prestige et d'élégance. Les 240.1 m² de cet espace généreux s'étendent sur deux niveaux, comprenant 2 pièces et 3 chambres à coucher (ou 2 chambres), avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Deux suites complètes, chacune avec salle d'eau et dressing, ajoutent une touche de luxe à cet ensemble unique.Dès que vous franchissez la porte, l'espace, la luminosité et le caractère exceptionnel de ce duplex atypique vous captiveront instantanément.Pour votre confort, un parking double avec prise électrique est à votre disposition à quelques pas seulement. Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Eaux-Vives, au coeur de Genève, profitez d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de l'hyper-centre, avec ses boutiques, parcs, écoles et le majestueux Lac Léman.Optez pour une expérience immersive avec des visites à distance ou virtuelles, disponibles sur rendez-vous. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce duplex d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

Bel appartement traversant de 1 pièces entièrement rénové

Cet agréable appartement de 1 pièces se trouve au 1ème étage d'un immeuble sis dans le quartier très prisé des Eaux-Vives, à proximité immédiate du Lac et du Parc de la Grange.Lumineux et traversant, le bien a été entièrement rénové en 2021. Il offre une surface de 29 m² PPE et se distribue comme suit :- Grande pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger- Chambre donnant sur l'arrière-cour, au calme- Salle de douche avec WC, lavabo double-vasque et sèche-servietteCe bien est en vente meublé (meubles non inclus dans le prix de vente, à traiter en complément).Possibilité de reprise de bail pour une place de parc dans un immeuble voisin.

En exclusivité ! Bel appartement traversant de 2 pièces à Malagnou

Ce spacieux appartement traversant de 2 pièces se situe dans le quartier de Malagnou, au 3ème étage d'un bel immeuble de standing à deux pas de toutes les commodités.Le bien offre une agréable surface PPE de 120 m² ainsi qu'un balcon de 5 m² ; Il se distribue comme suit :- Hall d'entrée (porte blindée)- Cuisine avec accès balcon- Grand séjour avec accès balcon- WC visiteurs- Hall de dégagement avec armoires- Chambre- Master bedroom- Salle de bainsUne cave et une place de parc en sous-sol, en sus du prix de vente, complètent ce bel objet.

Exclusivité : Magnifique appartement rénové, au charme de l'ancien

Situé en étage élevé d'un immeuble datant de 1920, ce superbe appartement offre une surface habitable de 182 m2 et deux balcons totalisant 13 m2. Rénové avec goût, avec des matériaux haut de gamme, il présente un charme authentique et le confort moderne.Ses espaces sont ainsi répartis :Partie jour :- Un spacieux hall d'entrée- Un WC visiteurs- Une cuisine moderne et équipée avec îlot central- Une grande salle à manger ouverte sur le salon- Un vaste salon avec cheminéePartie nuit ;- Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing- Deux chambres à coucher- Une salle de bainsL'appartement bénéficie de belle hauteurs sous-plafonds et de grandes fenêtres cintrées.Un grenier et une cave complètent ce bien.Une place de parc est disponible en location à CHF 120.- / mois.

Rare à la vente - Duplex en attique avec terrasse et vue imprenable à proximité de la Gare des Eaux-Vives

Nous vous présentons en exclusivité cet appartement d'exception en attique de 170m2 PPE rénové en 2017 et en bel état d'entretien.Situé dans une petite copropriété construite en 1980, ce bien bénéfice de qualités exceptionnelles: proximité du centre-ville et des transports au pied de la résidence, surface extérieure généreuse, peu de nuisances sonores malgré sa situation géographique et rénovations de qualité.Réparti sur deux niveaux, l'appartement se décompose de la manière suivante:- l'entrée se fait par la partie jour au 4ème et dernier étage du bâtiment à travers un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L'accès à la terrasse de 73m2 peut se faire par le salon, le hall d'entrée ou bien par la véranda ayant été ajoutée sur la terrasse en 2017 et agrandissant l'espace cuisine. Des commodités se trouvent également à cet étage.- l'espace nuit à l'étage inférieur comprend 3 belles chambres à coucher dont deux donnant accès à un balcon de 19m2 avec une orientation ouest. Ces dernières se partagent une grande salle de bains et une salle de douche.Cet attique bénéficie de finitions de haut standing, ainsi que des pièces avec des surfaces généreuses.Enfin, ce bien dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave individuelle.

TROP TARD, DEJA RESERVE... Opportunité d'investissement exclusive

Situé dans un quartier calme et résidentiel au coeur de Champel, le quartier le plus convoité de Genève, ce bien d’exception saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant de son somptueux séjour jusqu'à ses exclusives salles de bains, cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez.Il se trouve au sein d’une magnifique PPE de standing, sur une jolie parcelle arborée. Ce bien a été parfaitement entretenu et a bénéficié de rénovations en 2003 et 2013. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Cette dernière a été entièrement rénovée par les compagnons du devoir en 2013. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire avec balcon communiquant avec une cuisine fermée, elle aussi, rénovée. Cette dernière est entièrement équipée avec tous les électroménagers nécessaires et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail en granit noir et son sol en marbre. À noter que toutes les fenêtres de l'appartement ont été changées en 2013 au profit de triple vitrage. Une salle d’eau complémentaire avec douche ainsi qu'un WC visiteur complètent cet espace.En découvrant l'espace nuit vous découvrirez quatre magnifiques chambres à coucher, allant de 13 m2 à 20 m2 et bénéficiant de beaux volumes. Une salle de bains, avec WC, a été conçue dans ce même espace, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une des chambres, de plus de 20 m2 profite d'une salle de bains privative ainsi que d’un balcon. Elle vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Les amoureux du détail tomberont à coup sûr sous le charme des finitions et de la qualité de cet appartement. En supplément, vous serez au bénéfice d’une grande cave, de deux garages boxes ainsi que d’une place de parc extérieure, compris dans le prix de vente. Achat en viager par achat direct à CHF 3'500'000 au lieu de CHF 4'900'000, sans rente et avec un droit d’habitation.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement unique proche de tout, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Christelle Jaquier +41 36 562 98 13

Luxueux appartement sur les quais en plein coeur du centre-ville

Bienvenue dans cet appartement de luxe unique sur les quaisCet appartement exceptionnel, niché dans l'un des immeubles les plus prestigieux du Quai Gustave-Ador, offre une opportunité d'acquisition rare. La vue imprenable sur le lac et le jet d'eau subliment cette propriété de très haut standing, résultat d'une rénovation complète et minutieuse réalisée avec toutes les autorisations nécessaires. Les trois années dédiées à ces travaux ont démontré une attention méticuleuse, des sols au plafond.