Chandon - Appartamento ultimo piano acquistare

Dove la tranquillità incontra la vista panoramica: appartamento mansardato di 3,5 locali a Vallamand

Sopra i tetti di Vallamand - con vista sul lago di Morat Questo appartamento mansardato di 3,5 locali è particolarmente attraente, unendo qualità di vita, vista e potenziale a lungo termine in uno dei luoghi più ambiti del lago di Morat. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben mantenuta in un quartiere residenziale tranquillo di Vallamand e colpisce per le sue stanze luminose, il piano ben pensato e la bella vista sul lago e sulla campagna circostante.L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico dall'acquirente alla vendita e consente un reddito immediato nella regione residenziale più richiesta con offerta limitata.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento mansardato di 3,5 locali ben mantenuto con circa 95 m² di spazio abitativo • L'appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente sarà preso in carico • Bella vista sul lago e sulla campagna circostante • Terrazza soleggiata con vista attraente • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre • Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Struttura del tetto visibile e pendii del tetto charmanti • Due camere da letto ben proporzionate • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Toilette separate • Compartimento di cantina privato e spazio di stoccaggio pratico nei pendii del tetto • Stato ben mantenuto • Quartiere residenziale tranquillo a proximità immediata del lago di Morat • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Buona accessibilità a Morat, Avenches e Payerne • Quartiere residenziale attraente nella regione più richiesta del lago di Morat Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese e struttura del tetto in legno visibile creano un'atmosfera di vita accogliente. Dalla loggia, si può godere di una bella vista sul lago di Morat, i vigneti del Vully e la campagna circostante.L'appartamento comprende due camere da letto ben proporzionate, una cucina aperta e locali secondari pratici con un compartimento di cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare nei pendii del tetto.Grazie alla manutenzione continua, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto. Il contratto di locazione esistente assicura un reddito immediato, il che rende il bene particolarmente interessante per gli investitori.L'associazione di un luogo tranquillo, di una vista sul lago e di una alta qualità di vita fa di questo appartamento mansardato un'opportunità attraente nella regione più richiesta del lago di Morat.Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per fornirti informazioni supplementari o organizzare una visita.

Appartamento duplex di 5,5 locali - Donatyre / Avenches (VD) Materiali nobili - Ideale per famiglie

Presentazione generaleQuesto splendido appartamento duplex di 5,5 locali, che si estende su due livelli e completamente rinnovato con materiali di alta gamma, è sicuro di catturare il vostro cuore. Combinando comfort moderno ed eleganza senza tempo, offre un ambiente di vita eccezionale nel tranquillo e verde villaggio di Donatyre, alle porte della città romana di Avenches.Ideale per una famiglia con 2 o 3 bambini, questo appartamento riunisce tutto ciò di cui avete bisogno: ampi e luminosi spazi di vita, una cucina di alta gamma, grandi camere da letto, nonché comodi e raffinati servizi su ogni livello. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare della Broye vaudoise.Scheda tecnicaTipo di proprietàAppartamento duplex (2 livelli)Numero di locali5,5 localiCamere da letto3 camere da lettoBagno1 bagno completamente attrezzatoLocale aggiuntivoSpazio soffitta (ufficio / sala riunioni)CucinaDi alta gamma, aperta sul soggiornoSoggiorno / Sala da pranzoAmpio, luminoso, aperto sulla cucinaArmadi a muroNumerosi, distribuiti in tutto l'appartamentoPosti auto2 posti auto coperti inclusiCantinaInclusa, di grande volumeStato generaleCompletamente rinnovato, materiali di alta gammaLocalitàDonatyre - Comune di Avenches (VD)RegioneBroye vaudoiseDescrizione dettagliata degli spaziPiano principale - Piano terraFin dall'ingresso, sarete sedotti dalla qualità dei finimenti e dalla cura dedicata a ogni dettaglio. Il piano principale accoglie l'essenziale della vita quotidiana:- Soggiorno e sala da pranzo: un ampio e luminoso spazio di vita, aperto sulla cucina, ideale per riunioni familiari o incontri con amici. La configurazione open space favorisce gli scambi e offre una grande sensazione di spazio.- Cucina di alta gamma: completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali premium. Ampie superfici di lavoro, stoccaggio ottimizzato, elettrodomestici di qualità. Una cucina pensata per gli amanti della buona cucina.- 3 camere da letto: tre ampie e luminose camere da letto, ognuna con armadi a muro che offrono uno stoccaggio ottimale. Sono perfette per una famiglia con bambini.- Bagno lussuoso: completamente rinnovato con materiali di alta gamma. Include una doccia all'italiana, una vasca da bagno, due lavabi e un grande armadio bagno. Un'area benessere curata e funzionale.- Armadi a muro: numerosi armadi a muro sono distribuiti in tutto l'appartamento, garantendo uno stoccaggio abbondante senza invadere lo spazio di vita.Piano superiore - Spazio soffittaLa soffitta è stata completamente convertita per offrire uno spazio aggiuntivo, molto piacevole e versatile:- Ufficio: ideale per il telelavoro o per i compiti dei bambini, in un'area tranquilla e separata dell'appartamento.- Sala riunioni / tempo libero: questo piano può accogliere un'area di riunione, una sala giochi o uno spazio creativo, secondo le esigenze della famiglia.- Luminosità e carattere: lo spazio soffitta offre un particolare fascino e un'atmosfera calda, grazie alla volumetria specifica di questo tipo di spazio.Annessi e esterno- 2 posti auto coperti: due posti coperti sono inclusi nell'annuncio, un comfort apprezzato in ogni stagione.- Cantina privata: di buon volume, la cantina consente uno stoccaggio facile di biciclette, sci, attrezzature da giardino e altri oggetti senza ingombrare l'appartamento.Ristrutturazione e qualità dei materialiL'appartamento è stato completamente e curatamente rinnovato, utilizzando materiali di alta gamma selezionati per la loro durata, estetica e qualità. In particolare:- Pavimenti: rivestimenti premium, caldi e facili da mantenere, coerenti in tutto l'appartamento.- Bagno: doccia all'italiana con piastrelle di alta qualità, vasca da bagno incorporata, rubinetteria di alta gamma, doppio lavabo con grande armadio bagno.- Cucina: elettrodomestici di marche rinomate, facciate e superfici di lavoro in materiali di alta gamma.- Porte e infissi interni: scelti con cura per armonizzare l'aspetto complessivo dell'alloggio.- Finiture: pitture, intonaci e dettagli interni eseguiti con la massima cura.Ambiente e servizi viciniScuole e istituti educativiDonatyre e il comune di Avenches offrono un ambiente ideale per le famiglie con bambini, con tutte le istituzioni educative a portata di mano:- Asilo nido: presente nella regione, consente ai più piccoli di iniziare la loro scolarità in buone condizioni.- Scuola primaria: facilmente raggiungibile, accoglie i bambini dal primo ciclo scolastico.- Scuola secondaria: il Ciclo di orientamento di Avenches e le opzioni di formazione di secondo livello sono disponibili nelle vicinanze.- Trasporto scolastico: servizio di autobus scolastico organizzato per facilitare gli spostamenti dei bambini.Negozi e serviziTutte le necessità quotidiane sono a pochi minuti di distanza:- Coop ad Avenches: supermercato completo per la spesa quotidiana.- Migros ad Avenches: grande area con ampia scelta di prodotti alimentari e non alimentari.- Farmacia, ufficio postale, servizi comunali e altri negozi vicini ad Avenches.- Ristoranti e caffè: diversi locali nel centro di Avenches per le uscite in famiglia.Natura, tempo libero e sportLa regione della Broye vaudoise è un vero paradiso per gli amanti della natura e del tempo libero:- Lago di Morat (Murten): a pochi chilometri di distanza, ideale per il nuoto, il ciclismo e le passeggiate in famiglia.- Sentieri per trekking e mountain bike: numerosi itinerari segnalati nella piana della Broye e nelle colline circostanti.- Palestra ad Avenches: strutture sportive comunali per la pratica di diverse attività.- Piscina regionale e strutture ricreative: accessibili da Donatyre.- Sito romano di Avenches (Aventicum): patrimonio storico eccezionale, a due passi di distanza, con museo romano e anfiteatro.- Eventi culturali: festival, mercati, eventi locali durante tutto l'anno.Trasporti pubblici e accessibilitàDonatyre beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale:- Autobus regionale: collegamenti regolari con Avenches e Payerne, che consentono un rapido accesso ai negozi, servizi e collegamenti ferroviari.- Treno da Avenches: linea CFF Avenches - Palézieux, con collegamenti per Losanna (circa 40 minuti), Friburgo (circa 30 minuti) e Berna (circa 50 minuti).- Stazione di Avenches: a meno di 5 minuti in auto o raggiungibile in bicicletta.- Autostrada A1: rapido accesso al casello di Murten/Avenches, che collega Losanna, Berna e Friburgo in pochi minuti.- Aeroporto di Berna-Belp: a circa 45 minuti di distanza, e aeroporto di Ginevra a circa 1 ora e 15 minuti via autostrada.Questo immobile è ideale per...Questo appartamento si rivolge in particolare a:- Famiglie con 2 o 3 bambini che cercano un appartamento spazioso, ben arredato e in un ambiente sicuro e piacevole.- Coppie che desiderano stabilirsi a lungo termine nella regione della Broye vaudoise, in un ambiente di vita di qualità.- Persone che lavorano da casa e apprezzano avere un ufficio dedicato e uno spazio di lavoro tranquillo e confortevole.- Chi apprezza la qualità e i bei finimenti, che vuole trasferirsi in un appartamento chiavi in mano, senza lavori di ristrutturazione.Un immobile eccezionale da non perdereRaro sul mercato immobiliare della Broye vaudoise, questo appartamento duplex completamente rinnovato combina spazio, qualità e posizione geografica privilegiata. Il suo ambiente di vita notevole, i suoi servizi di alta gamma e la vicinanza a tutte le comodità lo rendono un immobile eccezionale che convincerà anche i richiedenti più esigenti.Non esitate - gli immobili di questa qualità vengono affittati o venduti rapidamente. Contattateci oggi per organizzare una visita e innamorarvi della vostra futura casa.PER TUTTE LE INFORMAZIONI O RICHIESTE DI VISITAContattateci, vi risponderemo il prima possibile