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Appartamenti di 5 locali in vendita a Russin

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che si affaccia sulla valle dell'Allondon, la residenza Les Charmes a Russin, Route des Molards 19A, si compiace di accogliervi a partire da luglio 2026.Questo progetto familiare è composto da sei appartamenti nuovi e moderni, distribuiti in due edifici, e da un garage sotterraneo, che si integra nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali, tra cui un magnifico attico e un piano terra, e tre appartamenti di 4 locali, dei quali due sono già stati venduti, distribuiti su tre livelli. Gli spazi interni sono ampi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi maestosi.Due posti auto sono assegnati per unità, a CHF 40'000.- per posto, in aggiunta.Gli edifici e gli appartamenti sono accessibili per le persone con mobilità ridotta: ascensore e montacarichi esterno.Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dalla sala da pranzo e di una insolazione dal mattino al sera, con un'esposizione a sud-ovest.INFORMAZIONI e MODULO DI RICHIESTA www.lescharmes-immobilier.ch

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina Raro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret.Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001.Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare.Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato.Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine giornata.L'appartamento è composto come segue:? Un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso al balcone ? Una grande cucina separata, perfettamente attrezzata con zona pranzo? Tre camere da letto di buone dimensioni ? Due bagni con doccia, lavabo e WC, di cui uno con finestra ? Un balcone di 9 m² esposto a sud-ovest con tenda da sole e presa elettrica? Una grande cantina con presa elettrica ? Un posto auto coperto nel seminterratoIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Questo immobile, raro sul mercato, unisce comfort, tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-Box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'500'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Appartamento familiare di 5 locali con terrazza e suite genitori

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Situata sulla dinamica riva destra di Ginevra, Meyrin è una delle municipalità più ricercate del cantone, grazie alla sua alta qualità della vita, alla sua eccellente accessibilità e al suo importante bacino di lavoro. È sede del prestigioso CERN, di molte multinazionali e organizzazioni internazionali, il che rende questa municipalità un indirizzo di prima scelta per le famiglie e i professionisti.Meyrin è molto ben servita dai trasporti pubblici (tram, bus e Léman Express) e dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, istituzioni internazionali, asili, negozi, centri sportivi, ristoranti e grandi spazi verdi.L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre il centro città può essere raggiunto in soli 15 minuti.A proximità di tutte le comodità, questo bell'appartamento di 5 locali, costruito nel 2009, offre una superficie abitabile di circa 130 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.Appena si entra, un ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce armoniosamente ai diversi spazi di vita.Lo spazio di vita è ampio e luminoso grazie alle sue grandi aperture e comprende un piacevole soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una grande terrazza.La cucina chiusa è perfettamente attrezzata, dispone di molti ripiani e offre abbastanza spazio per creare un'area di pranzo conviviale. Ha anche un accesso diretto alla terrazza, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Lo spazio notte è perfettamente separato e consiste in tre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, che offre comfort e intimità. Le altre due camere condividono un secondo bagno.Un caveau, un posto auto nel seminterrato e un posto auto all'aperto completano la proprietà.Prezzo di vendita: CHF 1'585'000.-Questo bell'appartamento costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, a proximità del CERN, dell'aeroporto, delle scuole e dei principali poli economici.Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifico appartamento Minergie di 5 pezzi con vista in esclusiva ...

Scopri questo superbo appartamento Minergie di 5 locali e 114 m² + 19 m² di balcone-loggia situato al 4° piano di un edificio moderno costruito nel 2016.Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, a due passi dal centro città e dal Bois-de-la-Bâtie, questo appartamento luminoso e spazioso offre un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato.L'appartamento comprende: • Spazio di vita aperto: Un soggiorno inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che danno accesso al balcone. • Cucina moderna attrezzata: Perfetta per i pasti in famiglia. • Camere da letto confortevoli: Tra cui una camera da letto per i genitori e due camere da letto per bambini. • Bagni moderni con WC: Dotati di vasca da bagno, doccia e spazio per una lavatrice. • Balcone spazioso: Che offre una vista panoramica. • Box chiuso: Con porta automatica. Caratteristiche di qualità: Questo appartamento certificato Minergie dispone di un balcone-loggia, una cantina e un box chiuso. L'edificio moderno è circondato da verde e offre uno spazio per i passeggini, uno spazio per le biciclette e uno spazio nel seminterrato per motociclette, scooter e biciclette cargo. Spese mensili di condominio 318 Fr. e acconti di riscaldamento 154 Fr. Fondo di rinnovamento 152'805 Fr. al 30.06.2025.Situazione privilegiata: Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, questo appartamento ha tutte le comodità a due passi.Perfetto per una famiglia che cerca una casa moderna, luminosa e ben situata in un ambiente tranquillo con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere questa opportunità rara in questo quartiere ricercato di Petit-Lancy.

Appartamento di 5 locali nel cuore dei Vergers

L'appartamento si trova nel quartiere dei Vergers, a due passi dal centro del villaggio di Meyrin e dalla linea del tram 14. Questo immobile beneficia di un accesso privilegiato a numerose strutture commerciali, sportive e culturali.I mezzi di trasporto pubblico consentono di raggiungere il centro di Ginevra in meno di 20 minuti.Inoltre, diverse scuole, asili e college sono accessibili a piedi, offrendo alle famiglie un vero comfort.Questo appartamento preferito combina spazio, luminosità e calma per una qualità di vita apprezzabile.Non appena si entra, la luminosità e gli spazi generosi creano un'atmosfera accogliente.Il vasto soggiorno, prolungato da una cucina moderna e perfettamente attrezzata, è pensato per momenti di convivialità in famiglia.Questo spazio di vita si apre su una spaziosa loggia di 18 m2.Questo bel appartamento di 5 locali è attraversante e si distribuisce come segue: • Entrata con armadi; • Soggiorno/sala da pranzo; • Cucina aperta e completamente attrezzata; • Loggia spaziosa di 18 m2; • Tre camere da letto con armadi; • Bagno con vasca da bagno, doppio lavandino, WC; • Doccia con lavandino, WC. Un posto auto nel seminterrato al prezzo di CHF 50'000.- e un seminterrato completano questo immobile.

Superbo duplex in attico con balcone e grande terrazza

Annidato in un ambiente residenziale piacevole, questo duplex seduce con il suo stile contemporaneo e la sua grande terrazza. La zona living è sublimata da una vetrata in tetto che porta una bella luminosità, mentre la suite genitoriale beneficia del suo balcone personale. La proprietà beneficia di una situazione pratica vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Attico:- Atrio con armadietti integrati- Cucina aperta completamente attrezzata- Salone/pranzo con vetrata, camino e accesso alla terrazza- Servizi igienici separatiPrimo piano:- Due camere da letto con armadietti integrati- Suite genitoriale con area guardaroba, doccia con servizi igienici e accesso al balcone- Bagno con servizi igienici- RipostiglioLa proprietà dispone di un grande seminterrato di 30m2 e due posti auto coperti sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.-Buona cosa sapere:- L'edificio dispone di un ascensore.- La suite genitoriale può essere separata in due camere da letto come inizialmente.- La proprietà è disponibile immediatamente.- Le fermate del tram (Trèfle blanc) e del bus si trovano a pochi minuti a piedi.

5 pezzi ideale situati nel cuore di Grand-Lancy

Scopri questo appartamento luminoso, ideale per le famiglie, che beneficia di un'esposizione ottimale a sud e di un'atmosfera di vita piacevole. Situato in un quartiere pacifico, offre un'ottima ottimizzazione dello spazio con i suoi 5 locali distribuiti su 120 m². In buone condizioni generali, questo immobile si trova al primo piano di un edificio di sei livelli e dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni. Per la tua comodità, sono disponibili due posti auto nel seminterrato, che garantisco praticità e sicurezza per i tuoi veicoli. L'appartamento è circondato da tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, ristoranti e infrastrutture sportive come tennis e calcio sono nelle vicinanze. Una scuola si trova a soli 250 metri dall'edificio, un vero vantaggio per le famiglie con bambini. Le istituzioni private rinomate Florimont e IIL sono facilmente raggiungibili. Inoltre, una fermata del tram si trova proprio accanto all'edificio, facilitando i tuoi spostamenti. Goditi la calma di un quartiere familiare, restando allo stesso tempo vicino alle essenziali comodità urbane e alle principali scuole della regione. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati sedurre dal suo incanto incomparabile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1212-26-2

Appartamento di carattere sotto i tetti del centro di Meyrin

Situato nel cuore di Meyrin, a due passi da negozi, scuole e trasporti, questo superbo appartamento di 5 locali si trova nelle mansarde di un'antica fattoria ristrutturata con gusto.Con una superficie utile di circa 209 m², seduce per i suoi volumi generosi, le travi a vista, le balconate e la sua bella luminosità. Offre tre camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno con cucina aperta, in un'atmosfera calda e autentica.I servizi moderni includono riscaldamento a pavimento a gas, ascensore, tende elettriche, zanzariere, pitture rifatte di recente, un posto auto interno, una cantina e l'accesso a un cortile interno comune, calmo e verde.Un bene raro, che unisce il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo, ideale per una famiglia che vuole vivere nel centro e godere di un ambiente di vita pacifico.

Magnifico attico in viager occupato senza affitto

Bellissimo attico in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'120'000.-Pagate solo:Il bouquet di: 570'000.-Uomo 75 anni e Donna 73 anniMEYRIN ? Magnifico attico di 5 locali in viager occupato senza affittoSituato in un quartiere residenziale molto ricercato di Meyrin, questo superbo attico di 5 locali offre un ambiente di vita piacevole, a due passi da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e tutte le comodità.Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, questo appartamento si distingue per la sua luminosità e convince con i suoi volumi generosi e la sua armoniosa disposizione. La cucina aperta si integra perfettamente nel grande salotto e nella sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale prolungato da una grande terrazza di 19m², ideale per godersi i bei giorni.Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia all'italiana completamente rinnovato nel 2024, nonché un bagno.Questo immobile dispone anche di una cantina, di un posto auto nel sottosuolo incluso nel prezzo, di un ascensore, di un citofono, di un sistema di allarme, di tende elettriche e di un riscaldamento a pavimento a gas, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.La sua posizione è un vero vantaggio, poiché consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, l'aeroporto e le principali arterie stradali grazie a un eccellente sistema di trasporto pubblico.Offerto come viager occupato senza affitto, questo immobile rappresenta un'opportunità patrimoniale rara per acquistare un appartamento di qualità in un settore molto ricercato, senza dover pagare un affitto vitalizio.L'edificio è in DDP, la tassa annuale è di 3300.-.

Superbo appartamento traversante di 5 locali nel cuore di Meyrin Village

Situato nel cuore di Meyrin in una coproprietà costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 locali offre circa 115 m² di area PPE ponderata. Seduce con la sua bella luminosità, i volumi generosi e la particolarmente funzionale disposizione. A proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, beneficiando al contempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.CASATAX: questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sui diritti di registrazione, nonché di una riduzione che può raggiungere il 50% delle spese relative all'atto di ipoteca per una residenza principale.Già all'ingresso, un ingresso dotato di numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione sud-ovest, accoglie uno spazio living e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², dotato di una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando al contempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetismo.Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questo spazio di giorno.Separato dalle stanze di ricevimento, la zona notte offre calma e intimità.È composta da:- Una camera da letto principale- Una seconda camera da letto- Una terza camera da letto che può essere anche allestita come studio o cabina armadio secondo le esigenze- Un bagno recentemente rinnovato, dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e WCL'immobile beneficia di riscaldamento a pavimento, di un caveau privato e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.Poiché questo immobile è venduto come diritto distinto e permanente di superficie (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Magnifique 5 pièces lumineux dans une PPE Minergie au coeur des Vergers

Idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Vergers à Meyrin, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa luminosité naturelle.Le spacieux séjour, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur une belle loggia de 18 m², parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.L'appartement dispose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille moderne.Conçu pour offrir un confort optimal, ce bien se situe dans une résidence récente certifiée Minergie et propose des prestations de qualité.Un bien clé en main, alliant proximité des commodités, qualité de vie et confort contemporain.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure disponible en supplément du prix à 50'000.-Ideally located in the heart of the highly sought-after Vergers district in Meyrin, this 5-room apartment benefits from a prime location, close to shops, schools and the tram.From the moment you enter, you will be charmed by its generous volumes, numerous storage spaces and natural light.The spacious living room, open to a modern and fully-equipped kitchen, is a real convivial living space. It opens onto a beautiful 18 m² loggia, perfect for enjoying moments of relaxation in all seasons.The apartment has three bedrooms and two bathrooms, perfectly meeting the needs of a modern family life.Designed to offer optimal comfort, this property is located in a recent Minergie-certified residence and offers high-quality amenities.A ready-to-move-in property, combining proximity to amenities, quality of life and modern comfort.A cellar completes this property, as well as an indoor parking space available for an additional CHF 50,000.

In esclusiva: Duplex con vista sul Rodano

Situato nel cuore del quartiere incantevole di Saint-Jean, all'ultimo piano di un bellissimo edificio del secolo scorso, questo bel appartamento duplex gode di assoluta calma e di una vista mozzafiato sul Rodano, la città di Ginevra e le Alpi.Completamente rinnovato con gusto e in stile contemporaneo, l'appartamento offre una superficie PPE di circa 160 m2, divisa come segue:Un ingresso, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e lo studio/biblioteca, una camera da letto con doccia e ripostiglio, uno spazio lavanderia e un bagno per gli ospiti.Lo studio può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva.Il secondo livello dispone di una camera da letto principale con armadi a muro e doccia annessa, nonché un piccolo salotto TV.Dotazioni di alta gamma (scala elettrica retrattile, cucina Gaggenau, cantina del vino, tende solari, zanzariere, tende elettriche, doppi vetri, climatizzazione...)Due cantine completano l'offerta.Possibilità di rilevare un contratto di locazione per un posto auto a CHF 200.-/mese (parcheggio sotterraneo).

Triplex in stile "LOFT" in attico

Magnifico triplex in stile "Loft" Situato all'ultimo piano di una residenza di alto standing ultra-sicura, questo lussuoso triplex in attico di oltre 300 m² offre un ambiente di vita raro e privilegiato.Bagnato di luce per tutta la giornata, l'appartamento beneficia di un'esposizione ideale e di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sulle montagne circostanti. I suoi finimenti di alta gamma, i volumi generosi e l'agencement elegante lo rendono un bene d'eccezione.La proprietà dispone di 3 camere da letto e di uno studio all'ultimo piano, offrendo un comfort assoluto per una famiglia o per ricevere in un contesto prestigioso.La residenza propone un servizio di concierge e uno spa privato, garantendo un comfort e una qualità di vita incomparabili.Una cantina, una cantina per vini e 3 posti auto interni completano questo bene d'eccezione.L'appartamento è affittato con o senza mobili.

Eleganza e comfort contemporaneo

Omnia Immobilier presenta: La tua nuova vita familiare inizia qui! Situato nel prestigioso complesso Résidence du Parc des Crêts, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra e vicino ai negozi e alle scuole di Troinex, questa proprietà gode di un ambiente verde, sicuro e privilegiato. Come nuovo, questo bell'appartamento di 5 locali e 145 m² offre ampi spazi di vita luminosi, un piacevole balcone di 21 m² esposto a Sud/Sudovest. Due box nel seminterrato e una cantina completano questa proprietà di alta qualità. Contattateci oggi per scoprire come questo appartamento possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, e per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Mansarda da ristrutturare a Perly-Certoux

Situato all'ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento di 5 locali, luminoso e attraversante, beneficia di un accesso diretto con l'ascensore.Offre una superficie PPE di 160 m², così composta:Dall'ingresso, un corridoio centrale serve le due parti dell'alloggio e integra anche un bagno per gli ospiti.La prima parte, dedicata agli spazi di vita, consiste in due bei volumi in fila, allestiti con cucina aperta con sala da pranzo e salotto.Una stanza aggiuntiva, che può servire da camera da letto o studio, completa questo spazio conviviale e luminoso.Tutte queste stanze si affacciano su una vasta terrazza di 64 m², offrendo un piacevole prolungamento esterno e luminosità ottimale.La seconda parte, accessibile dal corridoio d'ingresso, è dedicata allo spazio notte.Comprende una grande camera da letto con bagno annesso e balcone privato di 12 m².Questo spazio è arricchito da un secondo bagno e una terza camera da letto, che ha anche accesso diretto alla grande terrazza.L'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto coperto all'esterno.N.B.: Si precisa che questo appartamento è da ristrutturare e alcune delle immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali al fine di poter proiettare il potenziale di questo appartamento.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Esclusività: Bel appartamento di 5 locali con terrazza a Zimeysa

Situato sulla riva destra del cantone di Ginevra, nel comune molto richiesto di Meyrin, nel cuore del quartiere di Zimeysa, questo appartamento di 5 locali beneficia di una posizione ideale che combina comfort, accessibilità e tranquillità.L'edificio, costruito nel 2016, si integra armoniosamente nel centro di Meyrin con un'architettura che è sia classica che contemporanea. La coproprietà, di dimensioni umane, offre un ambiente urbano e piacevole.I servizi si trovano nelle immediate vicinanze, così come i trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti.Con una superficie PPE di 130 m², questo appartamento luminoso, situato al terzo piano, si compone di un ingresso, di un ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre su una terrazza, nonché di una cucina semi-aperta completamente attrezzata e perfettamente integrata nello spazio di vita.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza. L'appartamento dispone anche di una camera da bagno e di un bagno, offrendo un comfort ottimale per la vita quotidiana.Un posto auto e una grande cantina di 18 m² completano questa rara proprietà sul mercato, in aggiunta a un importo di CHF 100'000.-In ottimo stato di manutenzione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o per chiunque cerchi una casa moderna, funzionale e ben situata a Ginevra.

In Esclusiva: Progetto Nuovo - Residenza Clos 29

In Esclusiva: Residenza Clos 29L'eleganza di una residenza intima nel cuore di un quartiere residenziale ricercatoNascosta in un ambiente verde e privilegiato, al Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 si trova nel comune di Lancy. Questa indirizzo offre un ambiente di vita armonioso, che combina tranquillità, vicinanza ai servizi e qualità della vita.Progettata in uno spirito contemporaneo, la residenza si distingue per la sua architettura sobria ed elegante. Le sue linee pure, i volumi equilibrati e l'integrazione rispettosa nel paesaggio circostante le conferiscono un'identità discreta e raffinata.In scala umana, Clos 29 è composta da sole quattro appartamenti di 5 locali in PPE, progettati per soddisfare le aspettative delle famiglie e delle persone attive alla ricerca di un luogo di vita confortevole, funzionale e sostenibile.Aree di vita luminose e generoseL'appartamento beneficia di una superficie PPE di 130 m² e di una distribuzione studiata con cura. Gli spazi di vita spaziosi e facilmente arredabili traggono vantaggio da ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale, creando una continuità armoniosa con gli spazi esterni.L'appartamento si trova al piano terra e dispone di una grande terrazza prolungata da un giardino privato, una naturale estensione del soggiorno. Il giardino ha una superficie di 480 m², creando un ambiente ideale per la relax, i pasti all'aperto o la vita familiare.Una residenza pensata per il futuroRealizzata secondo gli standard attuali più esigenti in materia di comfort e efficienza energetica, la residenza beneficia del label Très Haute Performance Énergétique (THPE), che garantisce un consumo di energia controllato e un habitat rispettoso dell'ambiente.I materiali, le attrezzature e le finiture sono stati selezionati con cura per assicurare una qualità d'uso duratura, un'estetica intemporelle e una perfetta coerenza architettonica.Un ambiente di vita privilegiatoClos 29 offre un'opportunità rara di vivere in una residenza esclusiva, dove l'equilibrio tra natura, comfort e modernità crea un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Desiderate sapere di più su questo progetto?Il nostro team è a vostra disposizione per presentarvi la residenza e accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.https://clos29.ch/

Meraviglioso appartamento a Matutina Parc

Situata al 1° piano della residenza Matutina Parc, nel quartiere ricercato di Petit-Saconnex, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole e alle organizzazioni internazionali.In posizione angolare, gode di una splendida esposizione e di una luminosità notevole durante l'intera giornata. La sua posizione offre anche una piacevole vista panoramica sul parco della Residenza, di oltre 11'000 m2, che garantisce calma e verde.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con toilette per gli ospiti. La zona giorno è composta da un doppio salotto in posizione angolare, particolarmente luminoso, prolungato da una sala da pranzo. La cucina dispone di un passavivande e beneficia di un ingresso indipendente di servizio. Uno spazio lavanderia completa lo spazio.La zona notte offre quattro camere da letto, accompagnate da 3 bagni.Una cantina e un doppio box nel seminterrato, con pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica, completano questo immobile.Questo appartamento combina volumi generosi, luminosità e posizione privilegiata in un contesto verde, a due passi dalle comodità e dalle istituzioni internazionali.