Avully - Attico acquistare

Nel centro del villaggio

Appartamento affascinante su 4 livelli, allestito in una vecchia fattoria ristrutturata, offre uno spazio di vita unico, caldo e pieno di carattere. Bagnato di luce e perfettamente mantenuto, beneficia di una ristrutturazione completa realizzata nel 2008, garantendo un ottimo stato generale. Ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, questa proprietà offre volumi generosi e un'organizzazione pratica per la vita quotidiana. Potrete anche godere di un giardino privato e di uno spazioso spazio esterno comune alla coproprietà, perfetto per momenti di relax nei bei giorni. Situato nella immediata vicinanza dei servizi, questo appartamento combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort della vita moderna. Una visita è d'obbligo! Contattateci oggi per scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1233-26-3

Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté Est permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos sécurisé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8

Attique en CASATAX - Caractère et lumière - Double box !

*** CASATAX ***Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : • Séjour ouvert sur balcon. • Cuisine modulable. • 3 belles chambres. • 2 salles d'eau avec WC. • Réduit avec colonne de lavage. • Combles aménageables pour rangement. • Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal.Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère.Renseignements et visite immersive 360 sur demande.Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir.*** CASATAX ***Helle 5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: • Offenes Wohnzimmer mit Balkon. • Modulierbare Küche. • 3 schöne Schlafzimmer. • 2 Badezimmer mit WC. • Reduit mit Waschsäule. • Dachboden als Stauraum ausbaubar. • Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Seltene Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe.Es handelt sich um eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denen hervorruft, die ein Objekt mit Potenzial und Charakter erkennen können.Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage.Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einem Home Staging und ermöglichen es, sich leicht vorzustellen, was aus ihr werden kann.*** CASATAX ***Luminous 5-room attic on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: • Living room opening onto balcony. • Modular kitchen. • 3 beautiful bedrooms. • 2 shower rooms with WC. • Redroom with laundry column. • Attic space for storage. • Double motorized box and large basement cellar. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in the second line for optimal quiet.This is an apartment that provokes a real coup de coeur in those who know how to recognize a property with potential and character.Information and 360 immersive tour on request.The visuals shown illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become.*** CASATAX ***Luminosa mansarda di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi giorno e notte: • Soggiorno con apertura sul balcone. • Cucina componibile. • 3 splendide camere da letto. • 2 bagni con doccia e WC. • Ridotto con colonna lavanderia. • Sottotetto adatto a deposito. • Cassetta doppia motorizzata e ampia cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutte le comodità, in seconda linea per una tranquillità ottimale.Questo è un appartamento che provoca un vero e proprio coté in chi sa riconoscere un immobile con potenzialità e carattere.Informazioni e tour immersivo a 360 su richiesta.Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo l'home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.

Amplio duplex in attico di 235 m² completamente ristrutturato

Situato in una charmante coproprietà di stile villaggio, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue comodità.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie PPE di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, nonché un balcone di 4,7 m². Si compone di:1° piano: Ingresso con guardaroba Grande soggiorno a cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m² Cucina superba, completamente attrezzata e arredata con bello spazio di pranzo Corridoio con grandi armadi Una camera da letto con armadi Due camere da letto Un bagno Un bagno con doccia Servizio igienico per gli ospiti con lavaboUltimo piano: Una bella mezzanina con lucernario che funge da secondo salotto 2 camere da letto Un bagno con doccia Ripostigli nei sottotettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

Duplex prestigioso di 170 m² PPE in attico con terrazza spettacolare

Swiss Patrimoine Immobilier presenta questo sublime, magnifico duplex in attico di 5,5 locali proposto per la vendita nel comune prestigioso di Plan-les-Ouates. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle scuole. La sua esposizione a sud-ovest garantisce un'abbondante luce solare durante tutto il giorno.La distribuzione degli spazi è la seguente:Al piano superiore:- Ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno con doppio accesso alla terrazza- Grande terrazza di circa 31 m²- Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata- Bagno per gli ospitiAl piano inferiore:- Due camere per bambini con armadi a muro- Locale di deposito con spazio per una lavatrice- Bagno con water- Suite genitoriale che comprende un guardaroba, una doccia con water e accesso diretto al balcone- Balcone di circa 10 m²Due posti auto coperti e una grande cantina di 31 m² completano questa proprietà di qualità.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per visualizzare.

Bel attico in duplex con magnifica vista - al calme

Adatto a una famiglia, questo grande e luminoso duplex offre un ambiente di vita calmo e pacifico. Il salotto con camino si distingue per i suoi alti soffitti e dà su un balcone con veduta libera sulla campagna.Lo spazio notte propone 3 camere da letto, tra cui 2 suite con il proprio bagno. Questo immobile di 162 m² di superficie di vendita comprende anche una mezzanina, un grande seminterrato e 2 box chiusi.Dettagli tecnici:Anno di costruzione: 1991Piano: 2° più mansardaSuperficie PPE: 156,60 m²Superficie balcone: 10,90 m²Superficie di vendita: 162,05 m²Locali: 6Camere da letto: 3Camino: 1Ascensore: noSeminterrato: 1Box chiusi: 2Tipo di riscaldamento: OlioPannelli fotovoltaici: sì (feb. 2026)Spese PPE: CHF 987.-Disposizione:1 ingresso, 1 salotto con stufa a pellet e accesso al balcone, 1 cucina separata, 1 suite genitori con armadi a muro e proprio bagno, 1 seconda suite con proprio bagno, 1 bagno per gli ospiti, 1 balconeMezzanina:1 ufficio/salotto, 1 camera da letto con Velux, 1 ripostiglioSeminterrato:1 seminterrato di 18 m² e 2 box chiusiVantaggi:Luminoso | Alti soffitti | Veduta e calma della campagna | 2 suite | 2 box chiusi | Grande seminterrato 18 m²Prezzo CHF 1'380'000.-Informazioni e visiteThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Gruppo immobiliarewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Attico esclusivo che occupa l'intero piano con vasta terrazza nel cuore di Perly

Situato all'interno di una coproprietà curata costruita alla fine degli anni '90, questo spazioso appartamento da ristrutturare in attico di 160 m² PPE occupa da solo l'intero piano, offrendo così un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, intimità e luminosità.L'ascensore serve direttamente l'appartamento e si apre su un ingresso accogliente dotato di un bagno per gli ospiti.La distribuzione interna separa armoniosamente gli spazi giorno e notte.La parte giorno si compone di una cucina a vista che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo annessa, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.Un'ulteriore stanza, ideale come camera degli ospiti, studio o spazio polivalente, completa questo ambiente.L'intera parte giorno beneficia di un accesso diretto a una magnifica terrazza di 64 m², che circonda l'appartamento e offre un piacevole prolungamento esterno.La parte notte offre due ampie camere da letto, di cui una dispone di una sua propia doccia e beneficia di un accesso diretto a un balcone privato di 12 m².Un bagno situato nel corridoio che collega le due camere da letto completa questo ambiente.Inoltre, questo immobile comprende una cantina e un posto auto coperto all'esterno.Questo raro immobile, che occupa da solo il suo piano, sedurrà con i suoi volumi generosi, gli spazi esterni e l'accesso privato tramite ascensore, offrendo un ambiente di vita esclusivo e ricercato.