528 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Tessin

Splendido terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia

Bel terreno edificabile con licenza edilizia già approvata per un'abitazione unifamiliare, situato in una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. La proprietà si trova in posizione pianeggiante e riservata, con vista aperta sui monti e sul verde del Mendrisiotto, ed è affacciata su una stradina di quartiere a fondo cieco, garanzia di privacy, quiete e assenza di traffico.HIGHLIGHTS-Terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia-Superficie terreno ca. 666 m2-Indice di sfruttamento (IS) 0.4-Zona residenziale elegante e molto tranquillaTERRENOIl fondo si trova in un bel contesto, circondato da abitazioni signorili e verde. La posizione è ideale per realizzare una villa unifamiliare, in un ambiente sereno ben collegato ai servizi. Il Piano Regolatore prevede una zona residenziale estensiva con IS 0.4 (SUL massima di ca. 266 m2), area verde minima del 30%, altezza massima alla gronda di 7.5 m e al colmo di 9.5 m, con distanza dai confini di 3 m - parametri che consentono la realizzazione di una villa moderna e ben proporzionata.La licenza edilizia già concessa è compresa e rappresenta un valore aggiunto importante, permettendo di avviare rapidamente il progetto evitando incertezze procedurali e ritardi.----------Baugrundstück mit bereits genehmigter Baubewilligung für ein Einfamilienhaus, gelegen in einem schönen, sehr ruhigen und sonnigen Wohnviertel. Das Grundstück befindet sich in ebener und geschützter Lage mit offener Aussicht auf die Berge und die Hügel des Mendrisiotto und liegt an einer Sackgasse - ein Garant für Privatsphäre, Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.HIGHLIGHTS-Ebenes Baugrundstück mit Baubewilligung-Grundstücksfläche ca. 666 m2-Ausnützungsziffer (AZ/IS) 0.4-Elegante und sehr ruhige WohnzoneGRUNDSTÜCKDas Grundstück liegt in einem besonders angenehmen Umfeld, mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage ist ideal für den Bau einer Villa in ruhiger Umgebung, mit guter Anbindung. Gemäss Zonenplan hat das Grundstück eine Ausnützungsziffer von 0.4 (max. BGF/SUL ca. 266 m2), Mindestgrünfläche 30%, max. Traufhöhe 7.5 m und max. Firsthöhe 9.5 m, bei einem Grenzabstand von 3 m.Die bereits erteilte Baubewilligung ist im Angebot inbegriffen und stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da sie einen raschen Projektstart ohne Verfahrensunsicherheiten oder Verzögerungen ermöglicht.----------Building plot with already approved building permit for a single-family home, located in a beautiful, very quiet and sunny residential area. The property is flat and sheltered, with open views over the mountains and hills of the Mendrisiotto, and is situated in a cul-de-sac - a guarantee of privacy, peace and no through traffic.HIGHLIGHTS-Flat building plot with building permit-Plot area approx. 666 m2-Building index (IS) 0.4-Elegant and very quiet residential zonePLOTThe land lies in a pleasant setting, surrounded by well-kept single-family homes and greenery. The location is ideal for a tailor-made villa in a peaceful environment, with good access to services. The plot is located in a zone with a building index of 0.4 (max. GFA/SUL approx. 266 m2), minimum green area of 30%, maximum eaves height of 7.5 m and maximum ridge height of 9.5 m, with a boundary distance of 3 m.The approved planning permit is included in the offer and represents a significant added value.

Terrain constructible avec vue sur le lac et projet approuvé

À Pura, dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, nous proposons à la vente un terrain constructible avec vue sur le lac et un projet approuvé pour la réalisation de la nouvelle Résidence Oleandro.Superficie du terrain : 1'000 m²Indice d'exploitation : 50%Indice d'occupation : 30%La propriété donne sur une route privée, dans une position particulièrement réservée et éloignée de la circulation. L'exposition sud-est favorable garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur à la fois les espaces intérieurs et les extérieurs. La conformation naturelle du terrain a été mise en valeur dans le cadre du projet, étudié pour insérer les bâtiments de manière harmonieuse dans le paysage, en préservant de grands espaces verts, la confidentialité et l'ouverture sur le lac.Le projet de la Résidence Oleandro prévoit la construction de deux appartements, respectivement de 3,5 et 4,5 pièces, et d'une villa indépendante avec piscine privée et vue panoramique sur le lac.L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée a une surface totale d'environ 161 m², avec une surface habitable de 141 m², tandis que l'appartement de 3,5 pièces au premier étage s'étend sur environ 140 m², avec une surface habitable de 123 m².Les deux appartements se caractérisent par un espace de vie lumineux et généreux avec cuisine ouverte et île, salle de bains pour les invités, chambres avec salle de bains privée, terrasse couverte et jardin. La conception accorde une attention particulière à la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un lien direct avec le vert environnant.La villa, d'une surface totale d'environ 327 m² et d'une surface habitable de 225 m², s'étend sur deux niveaux d'habitation et comprend un espace de vie spacieux, salle de bains pour les invités, quatre grandes chambres avec salles de bains respectives, terrasses, jardins et piscine privée avec vue sur le panorama.Pour compléter le projet, six places de parking couvertes avec accès direct depuis la route sont prévues, en plus de deux places de parking extérieures pour les invités.La présence du projet et du permis de construire représente un avantage significatif pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel déjà défini, en réduisant considérablement les délais liés à la phase de conception et d'autorisation.La localisation permet de combiner tranquillité et confidentialité avec la proximité des principaux axes de communication : le lac est à seulement 5 minutes, le centre de Lugano à environ 15 minutes, et l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 45 minutes.Une opportunité d'intérêt particulier pour réaliser un projet résidentiel exclusif dans un emplacement panoramique et réservé à quelques minutes de Lugano.Pour recevoir la documentation complète du projet ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain de construction intéressant au milieu de la nature

Nous proposons un terrain de construction intéressant à vendre à Golino, niché dans un environnement vert et calme.Le terrain est situé dans un endroit stratégiquement avantageux et facilement accessible. Intragna, Locarno, Ascona et Losone sont à portée de main, avec de bonnes connections en voiture, bus et train.Les zones résidentielles dans le vert avec une vue et un accès direct à la nature sont de plus en plus appréciées aujourd'hui. Golino offre exactement cette qualité de vie : calme, nature, beaux sentiers de randonnée et restaurants locaux réputés aux alentours du Lago Maggiore.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison unifamiliale selon leurs idées personnelles.Selon le plan d'aménagement en vigueur, les règles de construction suivantes s'appliquent : • Facteur d'utilisation : 0,5 • Facteur de construction : 35% • Hauteur de bâtiment maximale : 9 mètres Prix de vente : CHF 185'000.–Contacter nous au 091 752 25 67 pour vous faire une idée sur place de ce terrain.Si cette offre ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver tous nos biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail www.domusdea.ch.

Terrain à bâtir avec permis de construire à Golino – 3 terrains

Excellent investissement Nous proposons un paket de 3 terrains à bâtir aménagés dans une zone verte à Golino à vendre. Les terrains sont situés dans un emplacement stratégiquement avantageux et facilement accessible, à proximité d'Intragna, Locarno, Ascona et Losone – avec des connections efficientes en voiture, bus et train.Le marché immobilier moderne attache de plus en plus d'importance aux biens immobiliers situés dans des zones vertes avec vue et accès direct à la nature – caractéristiques que Golino combine de manière idéale avec son environnement calme, ses sentiers de randonnée panoramiques et ses restaurants locaux bien connus à proximité du lac Majeur.Ideal en tant qu'investissement. Un permis de construire existant permet la construction de deux maisons unifamiliales.Le plan d'aménagement prévoit les valeurs suivantes : • Facteur d'utilisation : 0,5 • Taux de couverture du sol : 35% • Hauteur maximale des bâtiments : 9 mètres Prix de vente : CHF 550'000.–Contacter nous au 091 752 25 67 pour visiter l'immobilie de vos rêves. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de locaux commerciaux sur notre site web www.domusdea.ch.

Terrain constructible plat et avec projet approuvé

Nous proposons à la vente à Castel San Pietro, dans la fraction pittoresque d'Obino, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme, un intéressant terrain constructible de 841 m², plat et de forme régulière. Suggestif également le scorcio sur le noyau historique avec sa caractéristique église et le contexte agréable caractérisé par le vert des bois et des vignobles environnants.Les paramètres du plan d'urbanisme prévoient :indice d'exploitation maximal 0,50indice d'occupation maximal 35%hauteur maximale 7,5 mdistances de la frontière 3 m Un aspect non négligeable de cette propriété est qu'elle dispose déjà d'une licence pour la réalisation d'une maison unifamiliale moderne sur 2 étages (SUL d'environ 265 m²).

Grand terrain à construire dans un bel emplacement

À Arcegno (Losone), dans une résidence très calme et ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur le village, les montagnes et jusqu'au Lago Maggiore, entouré de beaucoup de nature et pourtant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Losone, Ascona et Locarno, nous vendons ce terrain à construire intéressant.Le terrain convient parfaitement à la réalisation d'un projet magnifique avec des maisons individuelles, des maisons mitoyennes ou un immeuble d'appartements. En outre, il existe encore la possibilité fantastique de destiner l'ensemble du projet à une utilisation de résidence secondaire ! Un véritable paradis qui est très demandé par les familles, les touristes et tous ceux qui cherchent la proximité avec la nature et la tranquillité, mais qui ne veulent pas s'éloigner des commodités de la ville.L'offre comprend un terrain relativement plat d'un total de 1'720 m2, qui borde la route cantonale et offre, dans la zone résidentielle extensive R2, les paramètres de construction suivants :indice de construction maximal : 40%;coefficient d'utilisation maximal : 0,5;superficie verte minimale : 15%;hauteur de construction maximale à la gouttière : 7,5 m;hauteur de construction maximale au faîte : 10,00 m;distance minimale à la limite : 3,00 m;distance minimale entre bâtiments : 6,00 m.Pour plus d'informations ou une visite sur place de cette opportunité d'investissement attrayante, nous sommes à votre disposition.Prix de vente : CHF 1'505'000.--.Première ou seconde habitation.

Terrain à bâtir avec vue sur les montagnes

Terrain à bâtir Ce terrain à bâtir consiste en un total de 445 m2 et se situe dans un endroit calme et ensoleillé du village pittoresque de Tenero Contra. Le terrain à bâtir bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain à bâtir a un indice d'utilisation (valeur maximale) : dans la zone R2 l.s. = 0,50 dans la zone R2P l.s. = 0,40 3.La hauteur maximale est de 9,00 m. Idéal également pour des projets de construction utilisés pour des activités. Tenero-Contra est situé dans la plaine qui s'étend entre le golfe de Mappo (Minusio) et l'embouchure du fleuve Verzasca. Directement sur l'eau du lac Majeur. Il y a des infrastructures publiques telles que des jardins d'enfants et des écoles primaires, des terrains de sport, le Lido (avec des piscines pour adultes et enfants) et une plage.

Terrain Constructible avec Vue Arosio

Superficie: m2 652Emplacement: QuadrascZone du Plan d'Aménagement: Zone résidentielle semi-extensive RSEParamètres de construction: Art. 44 NAPR Altomalcantone

Terrain constructible avec maison en position collinaire

Terrain constructible avec maison en position collinaire

Terrain constructible pour construire une Villa

Nous proposons à Pura un terrain constructible avec licence approuvée pour construire une villa sur deux niveaux. Dans un quartier résidentiel, dans une position stratégique, à seulement 2 km de Caslano.La villa aura au rez-de-chaussée un entrée, une grande zone de jour avec cuisine openspace (qui peut être fermée), accès au porche et au jardin, local hobby, ainsi qu'une salle de bain de service.Le premier étage est occupé par la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, une chambre matrimoniale avec terrasse et avec garde-robe et avec une salle de bain en suite fenêtrée avec baignoire ou douche, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et enfin un local technique-laverie.La propriété est complétée par un grand box et trois places extérieures.Le bâtiment sera réalisé selon les nouvelles normes en matière d'économie d'énergie, avec une attention particulière à la technologie des installations, aux aspects structurels et aux matériaux de construction.Possibilité de personnaliser les finitions de la maison selon vos besoins et vos goûts.Possibilité d'insérer une piscine et des panneaux photovoltaïques.

Terrain constructible de 732 m² sur la colline de Daro

Le terrain est situé Via Malmera, dans un quartier collinaire très calme et peu éloigné de la gare et du centre-ville.La colline surplombant le noyau de Daro, où se trouve le terrain, est entourée d'un magnifique cadre naturel qui permet de se sentir transporté dans le calme.Le terrain constructible est idéal pour la construction d'une grande maison de 5 ½ pièces.Il convient également parfaitement pour accueillir un immeuble de rapport avec 3 petites unités d'habitation.La demande de logements à Daro, commune de Bellinzone, est en hausse, tant pour l'achat que pour la location.La "Grande Bellinzone" a suscité un grand intérêt outre-frontière ces dernières années, de nombreuses personnes ayant décidé de s'installer dans la région, attirées par le climat favorable, le territoire naturel environnant et les nombreux services offerts.L'un des facteurs commerciaux importants est la possibilité d'utiliser les nouvelles habitations, outre comme résidence principale, également comme résidence secondaire.

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Gordola, au cœur du Locarnese, se trouve à l'entrée de la vallée pittoresque de Verzasca et offre un équilibre idéal entre la nature, les services et la qualité de vie. La commune est dynamique et bien équipée : écoles, magasins, le Centre de formation professionnelle SSIC et un centre sportif moderne avec Parc Aventure la rendent particulièrement attrayante. La proximité avec le nœud autoroutier garantit également des liaisons rapides et confortables avec les principales villes du canton du Tessin.Dans ce contexte privilégié, nous proposons un terrain à vendre dans une zone résidentielle semi-extensive, avec une superficie de 803 m². Le terrain présente un potentiel édificatoire polyvalent, adapté à la fois au développement de projets résidentiels plurifamiliaux à petite échelle, ainsi qu'à la réalisation d'une ou plusieurs habitations unifamiliales.L'accès au terrain est garanti par une charge de passage piétonnière et véhiculaire, caractéristique qui assure un lien commode et fonctionnel avec la route publique.La position est très pratique : écoles, magasins, services et transports publics sont accessibles en quelques minutes, tout comme Tenero, Locarno, le lac Majeur et la vallée de Verzasca.Cette propriété représente une opportunité intéressante, à la fois pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en constante croissance, ainsi que pour ceux qui cherchent l'endroit idéal pour réaliser un logement dans un quartier de grande qualité.Gordola est, en effet, l'un des lieux les plus recherchés du Locarnese, apprécié pour la qualité de vie, l'offre de services et le contexte naturel qui l'entoure.Je serai ravie de vous fournir davantage de détails et de vous accompagner lors d'une visite sur place.

Terreno edificabile con splendida vista lago

Questo lotto edificabile con vista mozzafiato si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo il sentiero Scalinata della Chiesa, a breve distanza dalla Via principale, a Orselina. Il terreno si presenta leggermente in pendio.Disponibile uno studio di fattibilità per edificare una casa di circa 100 mq. su due piani, più terrazzi e pergola.Accesso attraverso scalinata. Possibilità di acquistare posteggio sulla strada principale.Nuove costruzioni solo residenza primaria.-------------------------------------------ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. --------------------Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend entlang des Weges Scalinata della Chiesa, nur wenige Schritte von der Hauptstraße in Orselina entfernt.Das Grundstück ist leicht geneigt.Eine Machbarkeitsstudie für den Bau eines Hauses von ca. 100 m² auf zwei Etagen sowie Terrassen und einer Pergola ist verfügbar.Zugang über eine Treppe. Möglichkeit, einen Parkplatz an der Hauptstraße zu erwerben.Neue Bauten nur für Erstwohnsitze erlaubt.ORSELINA ist ein malerischer Ort, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Er ist bekannt für sein mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaft, die Berge und den Lago Maggiore umfasst.Der Ort ist berühmt für das Heiligtum der Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch unberührte Natur führen.Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, Cardada (1340 m ü. M.) in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus kann man mit dem Sessellift weiter nach Cimetta (1670 m ü. M.) fahren. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler und ist außerdem der Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, die für alle Altersgruppen geeignet sind.

Terrain constructible R3 dans un quartier très calme, à seulement 9 km de Lugano

Le terrain est situé dans un quartier très calme et ensoleillé, à 8 km de Lugano et est entouré d'un magnifique paysage.Le terrain constructible est idéal pour la réalisation d'un petit bâtiment de 3 unités d'habitation réparties sur 3 niveaux hors sol, comme inclus dans le concept de conception disponible.Le terrain convient également pour 2 villas unifamiliales ou une seule villa importante pour laquelle un permis de construire a déjà été délivré et dont les plans peuvent être consultés.Les communes de Bioggio, Aranno, Neggio et Vernate se sont réunies le 3 octobre 2025 pour présenter l'état d'avancement de l'étude d'aggregation.L'aggregation pourrait aboutir à la nouvelle commune de Bioggio en avril 2028.

Terrain constructible de 1548 m² avec vue sur le lac, Orselina

Nous proposons à la vente un terrain constructible avec une magnifique vue sur le lacInformations supplémentaires:- 1548 m²- IS 0,7%- Distances 4,5 m- Hauteur de la gouttière 9,50 m- Hauteur de la crête 11,50 m- Hauteur du toit au rez-de-chaussée 10 mActuellement, il y a une petite maison sur le terrainPrix: CHF 1'150'000

Terrain Constructible, Projet Approuvé pour 2 Maisons, Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée Terrain constructible avec licence approuvée dans une zone résidentielle.Recherchez-vous l'endroit idéal pour construire votre maison de rêve ? Nous vous proposons un terrain de 953 m² situé dans la zone résidentielle calme et recherchée de Mezzovico.**Caractéristiques du terrain:**- Superficie : 953 m²- Position : Mezzovico, dans une zone résidentielle bien desservie et entourée de verdure- Accessibilité : Accès facile aux principales voies de communication et aux services locauxC'est une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet immobilier dans l'un des plus beaux endroits de la région.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und privaten Parkplätzen.[Bebauungsmöglichkeiten:- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 erlaubt eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for...

Terreno edificabile vista lago Bauland mit Seeblick

Splendido terreno situato a Lavertezzo in località Montedato, situato in zona collinare molto soleggiata e con un bellissimo clima.Caratteristica principale la splendida vista lago verso Tenero.Il mappale si trova a ridosso della strada, ciò permetterà la costruzione dei posteggi per accedere in tutta comodità al futuro immobile.Allo stato attuale sul terreno sono presenti dei rustici da demolire prima dell’edificazione

Bauland an schöner & ruhiger Lage mit Weitsicht in Monteggio mit Projekt zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDas Grundstück befindet sich im Zentrum von Monteggio und nicht weit von der Kantonsstrasse entfernt. Der Bauzonenplan lässt eine gute Bebauung der Parzelle zu, Sie finden den Plan als Dokument zum Downloaden auf unserer Homepage. Es ist bereits ein Projekt vorhanden, das übernommen werden kann.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wiesen- und Waldgrundstück mit einmaliger Sicht in Brissago

*IN ITALIANO A SEGUIRE*Das Grundstück liegt an wunderschöner Lage in Brissago oberhalb vom Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze. Es handelt sich um 2'240 m² Wiesen- und Waldfläche von welcher man eine einmalige und unverbaubare Sicht über den See, die Berge bis nach Italien und Ascona geniessen kann. Das Grundstück kann nicht bebaut werden.Bei der Parzelle handelt es sich zwar um kein Bauland, eine Nutzung als Einod (Schrebergarten o.ä.) ist jedoch zulässig. Eckdaten: Grundstücksfläche Total 2'240 m2 (Wald 1650 m2 + Wiese 590 m2)****La parcella è situata in una splendida posizione a Brissago, sopra il Lago Maggiore, nelle immediate vicinanze del confine italiano. Si tratta di 2'240 m² di prato e bosco da cui si gode di una vista unica e imprendibile sul lago e sulle montagne fino all'Italia e ad Ascona. Il terreno non è edificabile, ma può essere utilizzato come orto o simili. Dati principali: Superficie totale del terreno 2'240 m2 (bosco 1650 m2 + prato 590 m2).