346 résultats - Maison acheter: District Mendrisio

Balerna : Villa de standing avec grand jardin, terrasses, piscine et vue ouverte sur le verdoyant

À Balerna, dans un quartier résidentiel très prisé avec vue dominante sur les collines et les vignobles, nous proposons à la vente une belle villa unifamiliale caractérisée par un grand jardin, de multiples terrasses et une piscine extérieure confortable.Cette propriété élégante est située dans la très calme Via Ciarello, au numéro 9, dans une position ensoleillée et panoramique, à proximité des transports en commun et du centre historique de Balerna, où vous pouvez profiter de tous les services (magasins, écoles, bureau de poste, banque, pharmacie, bars et restaurants), tous à quelques minutes à pied de la propriété.Elle présente des environnements internes luxueux (grâce, par exemple, au beau sol en marbre rouge du salon), spacieux et accueillants, cette propriété au goût classique offre également une remarquable habitabilité extérieure grâce à la présence d'un grand et beau jardin sur deux niveaux (avec piscine extérieure) qui entoure la maison, d'une terrasse panoramique et d'un splendide portique pour profiter des repas à l'extérieur pendant toute la belle saison. La propriété dispose également d'un système d'alarme et de climatisation, ainsi que de la fibre optique.Les environnements élégants sont composés comme suit : • Réz-de-chaussée (niveau jardin) : grand et confortable garage (pour 2 véhicules), local technique, cave, grand local de stockage, buanderie et salle de bain avec douche. De la buanderie, il y a accès à la zone habitable du rez-de-chaussée, caractérisée par une splendide dépendance : somptueux salon/taverne avec poutres en bois apparentes et cheminée accueillante, coin cuisine, salle de bain avec douche (récemment rénovée) et sortie directe sur le jardin (côté Via Ciarello). • Premier étage (entrée principale) : zone jour composée d'un grand hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine séparée avec sortie sur la terrasse, important salon, de dimensions généreuses, caractérisé par un magnifique sol en marbre rouge et une cheminée précieuse en marbre blanc, avec accès direct à la grande terrasse panoramique. Zone nuit composée d'un couloir avec des armoires murales confortables, chambre à coucher/étude, grande chambre à coucher et salle de bain spacieuse avec baignoire. À l'extérieur, la villa offre un jardin soigneusement entretenu avec portique et piscine, et 2 places de parking supplémentaires (sur la rampe).Grâce aux indices actuels du terrain (I.S. 0.4), il est possible d'agrandir l'édifice existant jusqu'à 193 m² SUL (dont 91,50 m² en occupation du sol), permettant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation.Une propriété noble et fascinante, adaptée aux familles exigeantes.Plus d'informations sur demande.Emplacement : Balerna est une agréable commune collinaire du Mendrisiotto, très ensoleillée, idéale pour un établissement résidentiel et commercial : outre les quartiers résidentiels, immergés dans le vert entre les vignobles suggestifs de la région, sur le territoire il y a également de nombreuses entreprises et industries tessinoises de renom qui font de la commune un pôle commercial intéressant. Pour les amoureux de la nature, le beau parcours des gorges de la Breggia est à signaler, dans la zone de Ghitello.En plus de l'offre complète de services et d'infrastructures, Balerna garantit un excellent accès routier grâce à la route cantonale (qui traverse la commune) et à l'accès immédiat à l'autoroute. De la gare, desservie principalement par des trains régionaux avec une fréquence notable, vous pouvez rejoindre facilement Lugano (en 20 minutes) et la frontière italienne (en 5 minutes).

SAGNO UN ANGOLO DI PARADISO, VISTA LAGO E NATURA INCONTAMINATA

SAGNO UN ANGOLO DI PARADISO, VISTA LAGO E NATURA INCONTAMINATA IT/DE IT Dove: a Sagno, piccolo e suggestivo villaggio nel Mendrisiotto in Val di Muggio, immerso nella natura e nella tranquillità. Una posizione perfetta per chi desidera pace, privacy e un contesto autentico. Cosa: deliziosa casina dallatmosfera accogliente di ca. 30 mq con giardini per un totale di 352.24 mq. Caratteristica area esterna curata, che valorizza lo stile della proprietà. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Vista panoramica unica: dalle colline fino al Lago di Como Un posto auto ad uso riservato, coperto. PREZZO DI VENDITA CHF 180000.00

Maison avec jardin

Maison avec jardin Maison unifamiliale avec jardin à NovazzanoDans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Novazzano, nous proposons à la vente cette spacieuse maison unifamiliale rénovée d'environ 190 mètres carrés, idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et d'espaces de vie vastes.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par des environnements lumineux et bien distribués. La zone jour accueille un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante, avec accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine habitable, moderne et fonctionnelle, offre de la praticité et du confort pour la vie quotidienne.La propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses, parquets et locaux multifonctionnels idéaux comme bureau, espace hobby ou salle de sport. Les salles de bains sont bien entretenues et fonctionnelles.La propriété comprend également : garage privé et places de parkingbalcons avec vue ouverte sur le vert et les montagneschauffage par radiateurs avec chaudière à fuelpièces récemment rénovées et prêtes à habiterUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes des principaux services et des connexions vers Mendrisio et Chiasso.Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 160 mètres carrés, jardin privé : environ 290 mètres carrés, maison de 1965, rénovée en 2007Cheminee, parquet dans les chambres, garage et places de parking, quartier calme et ensoleillé, balcons panoramiques.

VACALLO - PROPRIÉTÉ LUMINEUSE AVEC JARDIN PRIVÉ À VENDRE

Découvrez cette magnifique et lumineuse propriété située à Vacallo, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et confortable avec un accès facile aux transports en commun. Avec une surface habitable de 176 m², chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité.La propriété s'étend sur trois niveaux, avec un total de 7,5 pièces, réparties comme suit:- Rez-de-chaussée: Au même niveau que le garage, il comprend un hall d'entrée accueillant, un salle de bain pour les invités, une grande cuisine avec accès direct au jardin et un espace repas avec un salon lumineux avec cheminée et sortie sur la terrasse.- Premier étage: Chambre principale avec accès au balcon privé, grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres spacieuses.- Étage supérieur: Grande pièce hobby, idéale également comme deuxième zone de vie, avec accès direct au magnifique jardin privé, bureau avec sortie sur le jardin, buanderie et local technique.La propriété est complétée par un garage pratique et trois places de parking extérieures.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort de vie agréable.La propriété est proposée à la vente à CHF 970'000.– et représente une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, lumineuse et paisible.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future maison!

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con ampio giardino privato e posti auto. La casa è stata costruita nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista, rimanendo quindi molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata installata nel 2017 e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole. È collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca. Non c'è volumetria residua sul parco, quindi non è possibile ampliare la casa.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein kleines Einfamilienhaus mit großem Privatgarten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 erbaut und diente ursprünglich als Nebengebäude einer Villa in der Nähe. Man kann mit dem Auto anfahren und direkt vor dem Haus auf der Zufahrtsstraße parken.Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangt man zum ca. 20 m² großen Zwischengeschoss, das als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren aus, die alle den Blick auf die das Haus umgebende Grünfläche freigeben.Das Zwischengeschoss verfügt über eine große horizontale Fensterfront mit schöner Aussicht und ist daher sehr hell.Außerhalb des Hauses befindet sich ein weiterer Raum, in dem der Warmwasserboiler und die Stromzähler untergebracht sind sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Heizung besteht aus elektrischen Heizschlangen; außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen, der bei Bedarf den gesamten Raum schnell aufheizen kann.Das Haus ist zudem mit einer 2017 installierten Klimaanlage und einer Perimeteralarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und zeichnet sich durch jahrhundertealte Bäume sowie einen Fußweg aus Beole-Steinen aus. Er ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4'000 m² verbunden, der im Rahmen des Verkaufs aufgeteilt wird. Dem zum Verkauf stehenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2'500 m² zugewiesen. Es gibt kein verbleibendes Bauvolumen auf dem Parkgelände, daher ist eine Erweiterung des Hauses nicht möglich.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber der Natur.In Vacallo, in a lush, well-served area, we are offering for sale a small detached house with a large private garden and parking spaces. The house was built in 2006 and was originally designed as an annex to a nearby villa. You can drive up and park directly in front of the house via the private driveway.The house has a floor area of approximately 80 square meters and consists of an entryway, a...

OCCASION : Maison de famille élégante, luxueusement rénovée avec 3 appartements dans un emplacement panoramique ensoleillé et calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une propriété élégante exceptionnelle dans le village montagnard calme, ensoleillé et charmant de Sagno, une fraction de la commune de Breggia dans la vallée de Muggio. La maison traditionnelle au centre du village a été complètement, professionnellement et avec amour rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf.La propriété comprend trois unités résidentielles séparées sur trois étages :Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 61 m²1er étage : appartement 2,5 pièces, environ 43 m²2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces, environ 77 m²Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (environ 61 m²)Cet appartement attractif dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bain. Séparé par un court corridor, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain. Un agréable cour intérieure à usage exclusif et un compartiment de cave privé appartiennent également à cette unité.1er étage : appartement 2,5 pièces (environ 43 m²)L'appartement lumineux offre un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et une grande fenêtre, qui procure beaucoup de lumière naturelle. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un compartiment de cave privé.2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces (environ 77 m²)Cet appartement-maisonnette exclusif impressionne avec un salon et une salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, cheminée et une vue panoramique à 180 degrés sur la Lombardie, vers Come et Milan.De plus, il y a deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie ou de travail dans la galerie ouverte. Un compartiment de cave privé complète cette offre.Utilisation et investissementCette offre s'adresse aux personnes intéressées qui recherchent un premier ou deuxième domicile spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter de la possibilité d'une location partielle ou totale.Avec une location totale de la propriété, le rendement brut est d'environ 4%.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

AMPIA CASA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI

A Balerna, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una casa costituita da un 4.5 locali e da un 2.5 locali sottostante, oltre a locali accessori, il garage, il giardino e un forno esterno per il pane.Entrando al piano terreno abbiamo un disimpegno comune con la scala che conduce al piano primo e l'accesso all'appartamento di 2.5 locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto, il rifugio attualmente usato come cantina, il locale tecnico e una grande lavanderia. È presente anche un comodo ripostiglio nel sottoscala della zona di ingresso.Al piano superiore, collegato con una scala interna, troviamo l'appartamento di 4.5 locali composto da un soggiorno doppio con accesso alla terrazza, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia.Esternamente, a completamento della proprietà, ci sono il bel giardino pianeggiante e in parte piantumato ed un locale indipendente un ripostiglio dotato anche un forno per il pane. Nel piazzale di fronte alla casa, che può essere ampliato, si possono parcheggiare comodamente due auto, inoltre è presente un garage con accesso diretto secondario.La casa è stata oggetto di manutenzione continua e risulta in buone condizioni.La cucina è recente, mentre si può considerare di rinnovare i pavimenti ed i bagni. Le finestre sono in legno, con doppi vetri.Il sottotetto è comodamente utilizzabile come sgombero (altezza massima 200 cm).Il giardino e anche il terrazzo sono dotati di impianto di irrigazione.Sono presenti delle tende da sole elettriche sulle finestre di soggiorno, cucina e camera matrimoniale.La casa è libera e immediatamente disponibile, contattateci per organizzare una visita.In Balerna, in ruhiger und stiller Lage, bieten wir zum Verkauf ein Haus mit 4.5 Zimmern und 2.5 Zimmern im Untergeschoss an, sowie verschiedene Nebenräume, den Carport, den Garten und einen Aussenofen (für Brot).Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man sofort in die Wohnung mit 2.5 Zimmern, die aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer besteht. Es gibt einen bequemen Abstellraum im Treppenhaus der Eingangshalle.Weiter geht es zum Abstellraum, dem Heizraum und der grossen Waschküche.Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Doppelwohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer bewohnbaren Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht.Aussen gibt es einen schönen Garten und in einem separaten Raum einen Abstellraum mit Backofen.Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist laufend gewartet worden.Die Küche ist neu, die Böden und Bäder könnten eventuell erneuert werden. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung.Das Dachgeschoss kann bequem als Abstellraum genutzt werden (Höhe max. 200 cm).Der Garten und auch der Balkon verfügen über eine Bewässerungsanlage.An den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers gibt es elektrische Markisen.Das Haus ist frei und sofort verfügbar, wir empfehlen einen Besuch!In Balerna, in a quiet and peaceful area, we offer for sale a house consisting of a 4.5-room apartment and a 2.5-room apartment below, as well as various ancillary rooms, the garage, the garden and an outdoor oven (for bread).Upon entering from the ground floor, we immediately have access to the 2.5-room apartment, which consists of an entrance hall, a living room, a separate habitable kitchen, a bathroom with a bathtub and a bedroom, and there is a convenient storage room in the stairwell of the entrance area.Further on, we find the shelter, the heating room and the large laundry room.On the upper floor, connected by the...

Villa élégante avec grand jardin et deux appartements attenants

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore (Breggia), dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, une villa élégante avec un grand jardin, une vue panoramique et deux appartements attenants, tous deux de 2,5 pièces.Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: Morbio SuperioreSurface: 304 m²Surface du terrain: 1'021 m²Pièces: 10,5Salles de bain: 4Chambres à coucher: 6Prix: CHF 1'980'000.-Disponibilité: à convenirLa maison unifamiliale est divisée comme suit:2e sous-sol: triple garage appartenant à l'immeuble d'habitation principal, double garage appartenant aux deux appartements de 2,5 pièces, chaufferie.1er sous-sol: buanderie, appartement 1 de 2,5 pièces.Réz-de-chaussée: grand salon, cuisine, pièce/étude, débarras, salle de bain avec douche, portique extérieur avec vue, appartement 2 de 2,5 pièces.1er étage: atrium, 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, balcon avec vue.Les deux appartements de 2,5 pièces sont divisés comme suit: salon, cuisine, chambre à coucher, salle de bain avec douche.L'appartement 1 dispose d'un jardin privé, tandis que l'appartement 2 dispose d'un balcon accessible depuis le salon.L'immeuble est en excellent état.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison avec vue panoramique et monolocal attenant

Nous proposons à la vente à Besazio une spacieuse villa bifamiliare avec une vue panoramique, un jardin terrassé et des espaces de vie généreux. Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent une habitation avec une unité indépendante pour les invités ou un revenu locatif supplémentaire.La propriété se compose de :Sous-sol : Accès direct à la propriété avec 2–3 places de parking privées et un local de stockage pratique, idéal pour les vélos, les scooters ou les équipements de plein air.Réz-de-chaussée : Monolocal indépendant (actuellement loué) avec cuisine et salle de bain, parfait comme appartement pour invités, bureau professionnel ou espace de loisirs. À ce niveau, nous trouvons également une buanderie, un local technique et l’accès au jardin terrassé soigné, dont on peut profiter d’une vue ouverte et suggestive sur les collines environnantes.Étage supérieur : L’appartement de 4,5 pièces est accessible par un escalier extérieur et s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Le séjour, spacieux et bien éclairé, accueille un grand salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse panoramique. La cuisine séparée dispose d’un accès pratique à la véranda, idéale pour les repas en plein air.À l’arrière de la maison se trouve un grand local de service, parfait pour ranger les outils de jardin, les meubles de plein air ou les matériaux saisonniers.Système de chauffage au mazout avec distribution par radiateurs, garantissant un climat confortable tout au long de l’année.Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Habiter dans le vert et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un cadre magnifique, calme et entouré de verdure, nous proposons à la vente une raffinée maison de 6 pièces développée sur deux niveaux, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses espaces lumineux et spacieux, ainsi que par un confort de vie élevé, grâce également à la présence d'un ascenseur interne pratique qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'agréable espace extérieur permet de profiter de moments de détente à l'air libre : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec une table et des chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou de simples moments de tranquillité entourés de verdure.Les environnements intérieurs, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de valeur est la cabine de dressing sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans une zone réservée et proche de la nature, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Cadre calme et entouré de verdure? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne pratique reliant tous les niveaux? Pièces lumineuses et bien organisées? Jardin privé vivable, idéal pour les moments de détente à l'extérieur? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine de dressing sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et commode? Contexte réservé et familial? Haute qualité de vie et grand confortCONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous, nous serons ravis de vous montrer personnellement l'IMMOBILIER.

Grande et élégante villa avec terrain constructible

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa noble construite en 1970 et entièrement rénovée dans les années 90, avec un beau jardin extérieur. La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, ensoleillé et calme, idéal pour les familles avec enfants. Tous les principaux services et transports en commun sont à proximité, également accessibles à pied.Conçue comme une maison unifamiliale, elle peut également être adaptée pour devenir une villa bifamiliale, grâce aux nombreuses pièces et à la superficie significative d'environ 625 m².Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: VacalloSuperficie totale: environ 625 m²Superficie du terrain: 1'757 m²Pièces: 9,5Salles de bain: 4Prix: 2'600'000.-Disponibilité: immédiatementLa villa se présente comme suit:Semi-sous-sol: garage double, cave, buanderie, locaux de service, salle de fitness, ascenseur et salle de bain.Premier étage: hall d'entrée avec ascenseur, grand salon avec cheminée, coin lecture, zone bar, cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un placard.Deuxième étage: 5 chambres, dont la chambre principale d'environ 35 m² avec salle de bain, local de stockage, deuxième salle de bain, couloir avec trappe et accès au grenier.À l'extérieur, il y a un beau et grand jardin avec un potager et des vues ouvertes sur la verdure environnante.La propriété dispose de 8 places de parking couvertes, dont 4 dans les deux garages, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures dans la cour de la villa.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale merveilleuse avec jardin, vue et situation ensoleillée

Nous proposons à la vente une maison merveilleuse avec jardin dans un quartier calme de Morbio Inferiore et dans une situation ensoleillée. La propriété s'étend sur deux niveaux avec un double accès : au niveau du jardin (rez-de-chaussée) par l'entrée principale, et du niveau de la rue, où se trouve une place avec 2 garages (inclus dans le prix, avec accès direct à la maison) et 2 places de parking extérieures (également pour les motos).La propriété se compose de :Rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée constitue l'étage supérieur de la maison avec hall d'entrée, espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cheminée, cuisine. Ces pièces ont une sortie sur le portique et le jardin. L'étage est complété par une chambre matrimoniale avec accès au jardin, deux autres chambres, une salle de bain avec douche et une autre salle de bain avec baignoire et bidet. L'étage inférieur est accessible par un escalier intérieur.Étage inférieur : l'étage inférieur de la maison a un accès direct aux garages et au jardin. Il comprend un local technique, une buanderie avec étendoir, un grand bureau, deux caves, un débarras et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont chauffées.Note : le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 134 m², tandis que l'étage inférieur dispose de 134 m² supplémentaires de locaux accessoires. Ce dernier comprend un grand local multifonctionnel pouvant être utilisé comme bureau ou pour d'autres besoins, complet avec une salle de bain et d'autres pièces chauffées.Installations et état : système de chauffage central au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs dans certaines pièces de l'étage inférieur. Jardin avec irrigation automatique. La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux de rénovation au cours des 10 dernières années : façade, entretien du bois, auvents, fenêtres en PVC avec vitres isolantes, stores en aluminium avec lames orientables.Possibilités d'agrandissement : la propriété offre de grandes possibilités de personnalisation grâce à la possibilité d'agrandir jusqu'à 116,68 m² SUL, dont 63,64 m² occupables au sol, sur la base de l'indice de constructibilité du terrain (I.S. 0,4).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Où vivre dans la tranquillité, une maison de noyau à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette charmante maison de noyau allie le caractère authentique des habitations traditionnelles au confort des espaces bien distribués.L'immobilie se développe sur plusieurs niveaux et offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et charmant. La maison dispose de 3 salles de bain, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Un élément distinctif est le soppalco, qui donne à la maison un espace et un caractère supplémentaires, parfait comme bureau, zone de détente ou coin de lecture. Les pièces sont accueillantes et bien organisées, avec des détails qui mettent en valeur le style typique des maisons de noyau.L'immobilie est située dans une zone particulièrement calme, idéale pour ceux qui cherchent la privacité et la sérénité, tout en restant à proximité des principaux services.Une solution unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, entouré par la tranquillité et la beauté du Mendrisiotto.Points forts de l'immobilie : • 6 pièces spacieuses - Grandes pièces lumineuses adaptées à une famille ou à ceux qui cherchent de l'espace et de la flexibilité. • 3 salles de bain - Confort et praticité pour tous les habitants. • Soppalco polyvalent - Idéal comme bureau, zone de détente ou coin de lecture. • Deux espaces extérieurs/réserve - Parfaits pour stocker du matériel, des vélos ou comme espace de loisirs. • Zone calme - Immergé dans le noyau historique de Besazio, garantissant la privacité et la sérénité. • Caractère authentique - Détails typiques des maisons de noyau, avec charme traditionnel et hospitalité. • À proximité des services - Même si dans un contexte calme, la maison reste pratique pour accéder aux principaux services de la zone. Une excellente solution, à la fois comme espace de vie et comme investissement immobilier.Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilie.

Villa indépendante avec grand parc

À Vacallo, nous proposons à la vente une villa indépendante rénovée, immergée dans un grand parc d'environ 2 037 mètres carrés. La propriété comprend quatre garages et un appartement indépendant actuellement loué.La villa se développe sur trois étages au-dessus du sol, chaque étage mesurant environ 170 mètres carrés, en plus du sous-sol avec des caves et des locaux techniques.Au rez-de-chaussée, il y a un grand entrée, une première pièce utilisée comme bibliothèque avec cheminée, un grand salon, une grande cuisine, une salle de bain et une chambre.Avec un escalier en pierre, vous pouvez monter à la zone de nuit où nous trouvons quatre chambres, dont deux très spacieuses, d'environ 30 mètres carrés chacune, et deux salles de bain avec fenêtres, dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie. Toutes les pièces sont lumineuses et caractérisées par des plafonds hauts de plus de trois mètres, ce qui augmente la perception d'espace.À l'extérieur de la cuisine, une terrasse agréable a été créée, qui peut également être équipée d'un barbecue et d'une zone de détente qui donne sur le jardin privé.Du jardin, à travers une porte piétonne, vous pouvez rejoindre et parcourir un chemin en beole qui traverse le reste du parc, caractérisé par des arbres séculaires, qui reste partie de la propriété.Au deuxième étage, avec un accès complètement indépendant via un escalier extérieur, il y a un appartement mansardé, actuellement loué, de 3,5 pièces, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand salon-salle à manger.La villa a été rénovée à l'intérieur très récemment, avec l'installation d'une nouvelle cuisine, des fenêtres en bois verni blanc à double vitrage, de nouvelles portes, des sols en grès porcelaine et des sanitaires neufs.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte.Le toit a été remplacé et les façades ont été repeintes de 2021 à 2023.À l'extérieur de la propriété, il y a enfin quatre garages, dont deux sont actuellement loués à l'appartement du deuxième étage, avec ouverture automatique.Il s'agit d'une villa très intéressante pour ceux qui cherchent une solution indépendante spacieuse qui peut également garantir un revenu, ainsi que pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer aux commodités de la commune de Vacallo.

Immeuble à revenu avec possibilité de transformation en maison unifamiliale

Dans la commune de Stabio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant composé de deux appartements indépendants (205 m² plus 120 m² d'extérieur et de grenier), actuellement loués et donc déjà générant des revenus, avec possibilité de transformation facile en une grande maison unifamiliale.L'immeuble est divisé en : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage • Appartement de 2,5 pièces au deuxième étage Les deux unités se distinguent par des pièces spacieuses, des espaces bien distribués et une excellente luminosité naturelle, caractéristiques qui les rendent particulièrement attractives pour le marché locatif ainsi que pour une utilisation résidentielle personnelle.Caractéristiques et atouts • Immeuble déjà générant des revenus • Possibilité de réunir les deux appartements en une maison unifamiliale • Permis de construire déjà approuvé pour l'agrandissement du portail d'entrée • Possibilité d'utiliser la cour comme parking • Excellent potentiel de valorisation La présence du permis de construire représente une valeur ajoutée significative, offrant la possibilité concrète d'améliorer l'accessibilité et la fonctionnalité des espaces extérieurs.Grâce à sa polyvalence, l'immeuble se prête à la fois en tant qu'investissement immobilier à revenu et en tant que solution résidentielle pour ceux qui souhaitent créer une maison unique et spacieuse.La propriété bénéficie d'une situation très pratique, avec l'arrêt de bus "Stabio" à seulement 1 minute à pied et la gare accessible en 9 minutes à pied. Les services essentiels sont à portée de main : Migros en 3 minutes, Pharmacie en 3 minutes et école en 11 minutes à pied.Prix de vente : CHF 550’000.–Informations supplémentaires, détails sur la rentabilité et documentation disponibles sur demande.

Maison spacieuse avec jardin et vue sur les vignes

À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 m², dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En gravissant l'escalier intérieur, on accède à la zone de jour, qui est divisée entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, d'une superficie d'environ 200 m², qui entoure la maison, où l'on trouvera également un abri pour outils et un espace barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec bain à remous et douche et un dressing.Les sols sont en grès porcelanisé, posés en 2022, ainsi que la cuisine, qui a été remplacée. Fenêtres en PVC à double vitrage. Chauffage avec radiateurs, alimentés par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en excellent état d'entretien, ainsi que le toit.Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignes situées devant la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à courte distance.Une excellente solution pour les familles à la recherche d'une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages à rénover, avec des pièces amples, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique du bâtiment et transformez vos rêves en réalité!Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit au rez-de-chaussée une zone de nuit partielle, avec deux salles de bains, un bureau et un accès direct au jardin et à la cour intérieure.À l'étage supérieur, avec une belle vue ouverte, un coin salon accueillant avec cuisine ouverte, cheminée et grande verrière est prévu, qui donne aux pièces une grande luminosité. Au même niveau se trouve la suite parentale avec salle de bain privée.À l'arrière de la propriété se trouvent une terrasse et un espace de stationnement, tandis qu'un deuxième stationnement est situé à l'intérieur de la cour. La propriété est complétée par un grand jardin à usage exclusif, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Maison avec deux appartements

MENDRISIO, dans un emplacement commode et proche du centre-ville, nous proposons une maison avec 2 appartements à vendreLa propriété est située à proximité de la zone de San Martino, idéale pour les services publics tels que la gare FFS et l'arrêt de bus, ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute.Le bâtiment est en bon état, divisé intérieurement comme suit:RDC / 1er étage - appartement duplex 3 pièces:- salon;- salle à manger/cuisine avec cheminée;- couloir;- salle de bain;- chambre, palier et balcon.1er étage - appartement 4,5 pièces RÉNOVÉ:- grand salon/salle à manger avec cheminée;- hall d'entrée avec placard mural;- 2 chambres;- salle de bain avec baignoire;- salle de bain avec douche;- cuisine aménagée;- bureau et cave.La maison dispose d'un grotto avec grande cheminée et banquettes (pièce chauffée), ainsi que d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. À l'arrière de la propriété, il y a une étable et un grenier.Idéal également comme investissement ou en considérant une transformation en maison unifamiliale, en profitant de la possibilité d'augmenter la hauteur de la maison d'un étage.

Villa élégante avec production d'énergie indépendante

Nouvelle construction dans le beau Mendrisiotto pour les amoureux de la nature.Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.La structure de construction des bâtiments prévoit, dans son concept de base, des éléments composés d'une structure à cadre avec des poutres en bois lamellé, de la laine minérale et d'une barrière de vapeur scellée à l'intérieur.Les murs latéraux sont revêtus de panneaux isolants à l'extérieur, en plus des panneaux de fibro-ciment et de l'enduit isolant fini avec un enduit silicaté.Le système de chauffage individuel est prévu par une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.Le système photovoltaïque et solaire thermique produit les besoins énergétiques totaux de chaque unité de logement individuelle de 4 kW, la production d'énergie par les panneaux photovoltaïques est d'environ 5,92 kW, ce qui est plus que la consommation.Régulation automatique via une sonde climatique externe, émission de chaleur via des serpentine de sol.Compteurs de chaleur posés dans les boîtes de commande individuelles de chaque logement.Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par les choix personnels des finitions de haute qualité.L'espace extérieur est garanti par les jardins plats et agréables qui bénéficient de la clôture en fil métallique.Le parking se trouve sur le côté nord, à proximité de l'entrée des résidences, et comprend 3 places de parking, dont une couverte, et une colonne de recharge indépendante pour les véhicules électriques.

Maison merveilleuse de 6,5 pièces avec jardin et piscine à contre-courant

À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces à vendre.À l’extérieur, un jardin de 160 m² s’ouvre, enrichi d’un porche de 16 m² et d’un périmètre vert soigneusement conçu avec une haie qui garantit une intimité agréable. Ici, une piscine magnifique avec natation à contre-courant et prédisposition pour le système de chauffage de l’eau trouve place, ainsi qu’un espace de grill conçu pour des moments conviviaux à l’air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrètes, connectées aux chambres qui offrent la possibilité de prendre une bouffée d’air frais de chaque partie de la maison.Le séjour, de taille généreuse, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.La cuisine en open space, avec une presqu’île, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et raffinée qui rend l’opération quotidienne particulièrement fluide.La présence d’une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un coin dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.La propriété, construite en 1999 et complètement rénovée en 2017, possède des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, qui ont inclus le revêtement de sol de la garage et la création de la salle de bain WC.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégant et du verre isolant. Le revêtement de sol est en grés gris avec effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bain, et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, qui offre une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.La propriété se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace de grill et porche, d’une cuisine en open space avec presqu’île et d’une salle de bain de service fenêtrée avec douche. Le niveau supérieur accueille la zone de nuit avec trois chambres à coucher doubles, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, il y a enfin une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.Deux places de parking intérieures dans la garage avec porte sectionnelle électrique et auvent latéral pour motocyclettes, et quatre places de parking extérieures, plus des pièces accessoires d’environ 70 m², complètent cette offre intéressante.UNE MAISON DE HAUTE QUALITÉ AVEC JARDIN ET PISCINE !