115 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lenzburg

Nouvelle construction
Simon Kappis

Simon Kappis

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Simon Kappis

Simon Kappis

  • Place de parc
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
4.5 pièces174m²CHF 1'395'000.–
Birkenweg 9a, 5502 Hunzenschwil

Nouveau bâtiment avec parking souterrain à Hunzenschwil

Votre nouveau chez-vous à Hunzenschwil - 4,5 pièces, jardin privé, parking souterrain Imaginez un samedi matin : Le soleil brille à travers la grande façade vitrée dans le séjour et la salle à manger ouverts, les enfants jouent dans le jardin privé, et le café est sur le comptoir de la cuisine - quelques marches surélevées, pour que vous ayez une vue sur toute la pièce. Ce logement est en construction au coin de Birkenweg / Aeusserer Hübelackerweg à Hunzenschwil. La maison A est la plus grande des deux moitiés, donne sur Aeusserer Hübelackerweg et comprend 174 m² d'espace habitable sur trois étages. Réz-de-chaussée : Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec 41,46 m² et 2,91 m de hauteur sous plafond - une hauteur que vous ressentez immédiatement. Une porte coulissante mène directement à la zone de séjour privée et au jardin. La cuisine est quelques marches plus haute et reste ouverte sur le séjour, pour que la cuisine et la socialisation se fondent ensemble. De plus, il y a un vaste espace d'entrée, des toilettes pour les invités et un pratique local de stockage. Étage supérieur : Trois pièces avec 18,46, 18,09 et 15,84 m² offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile - les trois sont des pièces à part entière, pas des espaces exigus. La salle de bain avec 11,47 m² est inhabituellement spacieuse. Les lucarnes et les fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Sous-sol : Salle de loisirs, buanderie privée et local technique - et deux places de parking dans le garage souterrain. De la voiture, l'escalier privé mène directement à la maison, sans avoir à contourner la rue. Surtout par temps de pluie et avec des courses, c'est un confort que vous apprécierez chaque jour. Sécurité dès le départ : Le permis de construire est disponible - décision du 15 juin 2026, sans objections de l'annonce publique. Et vous pouvez le concevoir : Puisque la maison n'est pas encore terminée, vous pouvez décider de la conception intérieure - de la cuisine au revêtement de sol aux salles de bain. Nous calculerons les modifications de manière transparente au préalable et ne les exécuterons qu'après votre approbation écrite, sans surprises sur la facture finale. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau avec son propre compteur pour votre partie de la maison. Prenez rendez-vous : Je serais ravi de passer en revue les plans et les documents de vente avec vous en paix. Les pièces en un coup d'œil Réz-de-chaussée : Séjour et salle à manger 41,46 m² avec 2,91 m de hauteur sous plafond, cuisine 9,50 m² (quelques marches surélevées, ouverte sur le séjour), entrée 7,98 m², toilettes pour les invités 5,75 m², local de stockage 1,50 m². Étage supérieur : Chambre parentale 18,46 m², chambre 18,09 m², chambre 15,84 m², salle de bain 11,47 m², couloir 3,03 m². Sous-sol : Salle de loisirs et cave 15,96 m², buanderie 8,30 m², local technique 5,80 m², plus deux places de parking dans le garage souterrain privé. Maison entière : 293 m² de surface habitable sur trois étages, volume de bâtiment 948 m³. Part de la parcelle d'environ 279 m² de la parcelle 2000 de 529 m². Les surfaces des pièces sont les surfaces de sol indiquées sur les plans de sol.

  • Place de parc
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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
6.5 pièces163m²CHF 1'370'000.–
Staufen, 5603 Staufen

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement pour parents et vue panoramique

Cette maison unifamiliale bien entretenue, construite en 2002, est située dans une zone de maisons unifamiliales calme sur une colline à Staufen (AG) et impressionne par un concept de pièces bien pensé, beaucoup d'espace et une vue imprenable sur le château de Lenzburg. Malgré être une extension d'une maison unifamiliale existante, elle procure le sentiment de vivre dans une maison unifamiliale classique. La propriété s'étend sur trois étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les familles, le logement multigénérationnel ou le logement et le travail sous un même toit. La maison est particulièrement adaptée aux personnes aimant la nature. La propriété en pente offre de nombreuses opportunités pour une conception de jardin individuelle. Un pré naturel s'étend jusqu'au bord de la forêt et peut être terrassé, conçu ou délibérément laissé à la nature et à la biodiversité. Une attention particulière a également été portée à la durabilité : un réservoir d'eau de pluie spacieux alimente les deux toilettes, la machine à laver et les prises d'eau extérieures, permettant une utilisation efficace des ressources en eau. Le rez-de-chaussée a été converti en appartement pour parents et est idéal en tant qu'unité d'hébergement pour les invités, bureau ou unité de vie séparée. Il dispose d'une chambre, d'une pièce avec cuisine indépendante et d'une douche avec toilettes. La zone d'entrée est équipée de placards intégrés pratiques et offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement pour parents a été entièrement rénové en 2021. Un étage plus haut se trouvent le salon spacieux avec poêle suédois, deux autres pièces et une salle de bain avec baignoire et fenêtre de toit, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Du salon, vous pouvez accéder directement à la première terrasse. Au dernier étage, vous trouverez le séjour ouvert et la zone de repas avec cuisine de haute qualité, appareils V-ZUG et hauteurs de pièce impressionnantes. Une petite pièce de stockage avec machine à laver et sèche-linge complète fonctionnellement ce niveau. La terrasse étendue et l'accès au jardin en pente offrent une vue à couper le souffle sur le château de Lenzburg. La propriété est en très bon état général. La pompe à chaleur à sonde géothermique installée en 2024 assure une efficacité énergétique élevée et des coûts de chauffage bas. Un espace de stationnement extérieur est inclus dans l'offre, et d'autres possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs. Avec un appartement pour parents, un équipement de haute qualité, une technologie de maison durable, une utilisation polyvalente et la vue spéciale, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5603-26-2

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Lukas Müller

Lukas Müller

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Lukas Müller

Lukas Müller

  • Place de parc
  • Garage
4.5 pièces143m²CHF 990'000.–
Seengen, 5707 Seengen

Charmant maison de famille de 4,5 pièces avec grenier aménagé

Dans un quartier résidentiel calme et extrêmement populaire à 5707 Seengen, cette maison de rang de 4,5 pièces bien entretenue vous attend, convaincant par une disposition de pièces bien pensée, une offre d'espace généreuse et une atmosphère de vie agréable. La propriété est idéale pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, un hobby ou des invités. La zone d'entrée avec toilettes pour les invités mène à la zone de vie et de repas lumineuse et ouverte. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et accueillante. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre et profiter. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi que de courtes distances dans la vie quotidienne. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire. La grande chambre principale a été combinée à l'origine à partir de deux chambres séparées et possède encore deux portes. Cela signifie qu'elle peut être facilement divisée en deux chambres si nécessaire. Depuis cette chambre, vous pouvez également accéder au balcon. Un autre point fort est le grenier aménagé, qui peut être utilisé de manière flexible comme chambre, bureau, salle de hobby ou retraite personnelle. La pièce de stockage adjacente avec douche intégrée offre un confort supplémentaire et élargit les possibilités de cet étage. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une salle technique ainsi que d'espaces de stockage pratiques avec armoires intégrées, offrant ainsi un espace de stockage précieux. La propriété impressionne par son atmosphère de vie lumineuse, la terrasse ensoleillée avec jardin, le balcon et l'emplacement calme et familial. Seengen est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région et offre une excellente qualité de vie avec le lac Hallwil à proximité, une bonne infrastructure et des connexions idéales à Lenzburg, Aarau et Lucerne. La maison comprend deux places de parking, qui peuvent être achetées en plus pour 30 000 CHF chacune. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5707-26-2

  • Place de parc
  • Garage
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5.5 pièces176m²CHF 1'390'000.–
5102 Rupperswil

Une maison où l'on se sent bien – lumineuse, moderne et spacieuse

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Rupperswil AGCertaines maisons convainquent par des chiffres et des faits – d'autres par un sentiment. Cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces sur Russackerweg 74 combine les deux de manière convaincante. Située dans une rue de quartier calme, vous pouvez vous attendre à un foyer moderne qui séduit par son espace généreux, son architecture réfléchie et sa haute qualité de vie. Ici, vous vivez de manière familiale, naturelle et pourtant excellente, bien connectée – une combinaison qui est plus demandée aujourd'hui que jamais.L'architecture intemporelle se caractérise par des lignes claires, des surfaces de fenêtres généreuses et un concept de vie ouvert. Les pièces lumineuses créent une atmosphère agréable et donnent à toute la maison un sentiment de vie moderne et accueillant. Des matériaux de haute qualité, une gamme de couleurs harmonieuse et une construction solide forment la base idéale pour un plaisir de vie à long terme.Dès l'entrée, l'entrée transmet générosité et confort. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine créent un sentiment de vie harmonieux, tandis que de grandes fenêtres relient l'intérieur au jardin. L'accès direct au garage double offre également un confort quotidien élevé. Que ce soit pour des soirées en famille, des invitations sociales ou des heures détendues sur la terrasse – la vie se déroule ici.À l'étage supérieur, vous trouverez plusieurs pièces utilisables de manière flexible qui conviennent idéalement comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain généreuse et la disposition réfléchie des pièces offrent le confort que les familles modernes apprécient. Des pièces lumineuses et des proportions agréables assurent une atmosphère de vie accueillante.L'espace extérieur ne laisse également aucun désir inassouvi. Le jardin offre beaucoup d'intimité et suffisamment d'espace pour jouer, se détendre ou profiter d'heures ensoleillées. Le grenier avec une salle de bain supplémentaire et une terrasse sur le toit généreuse étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient un second salon pendant la saison chaude. Grâce à l'emplacement calme du quartier, vous profitez d'une qualité de vie élevée loin de la circulation.La micro-situation convainc particulièrement les familles. La garderie, les écoles, les installations commerciales et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les aires de loisirs, les zones de détente locales et les sentiers de randonnée et de vélo sont également pratiquement situés à la porte d'entrée et assurent une vie quotidienne variée.Rupperswil convainc par son emplacement central et ses excellentes connexions de transport. Grâce à son propre accès à l'autoroute A1 et à la gare avec des liaisons ferroviaires régulières, les navetteurs peuvent rejoindre les centres d'Aarau, Zurich, Bâle ou Berne en peu de temps. La combinaison de vie calme et d'accessibilité optimale rend la commune un lieu de résidence extrêmement attrayant.Cette maison unifamiliale s'adresse aux personnes qui apprécient la générosité, la qualité et un emplacement excellent de manière égale. Une propriété avec du caractère, beaucoup de lumière et un sentiment de vie qui convainc dès l'entrée – un foyer où l'on aime arriver et où l'on souhaite rester à long terme.Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de et en tant que membre testé de , nous vous garantissons une évaluation fondée sur le marché et une expertise de votre propriété.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Miro Calvo

Miro Calvo

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6.5 pièces187m²CHF 1'020'000.–
Eichhaldenweg 19, 5113 Holderbank

Maison familiale de 6,5 pièces dans un emplacement familial avec grand jardin

PRÉSENTATIONLa maison individuelle, partiellement en sous-sol, construite en 1957, est située dans un quartier idyllique et familial sur un terrain spacieux de 954m2. Avec environ 187m2 d'espace habitable, réparti sur trois étages, la propriété offre beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Au cours des dernières années, des rénovations importantes ont déjà été effectuées. Les fenêtres ont été remplacées et le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2018. La conception intérieure est partiellement en besoin de rénovation et offre ainsi la possibilité de moderniser les pièces selon vos propres idées et de donner à la maison une touche personnelle. Il y a également un potentiel de rénovation correspondant dans l'enveloppe du bâtiment.La maison dispose de deux salles de bain – l'une avec baignoire, douche et toilettes, et l'autre avec douche et toilettes. Le garage attenant offre de l'espace pour un véhicule ; une autre voiture peut être commodément garée devant le garage. Il y a suffisamment d'espace de stockage dans les trois pièces du sous-sol.Un plus spécial est la pièce au sous-sol avec entrée séparée. Cette zone ouvre des possibilités intéressantes pour un appartement séparé ou un espace de travail séparé et convient donc également parfaitement pour le logement sur plusieurs générations.Le jardin spacieux avec espace de séjour couvert, cheminée extérieure et beau feuillage invite à séjourner et à profiter. Le balcon avec orientation ouest et la cheminée intérieure complètent l'offre de pièces et de logement attrayante.Grâce à sa proximité avec la maternelle et l'école primaire, cette propriété est particulièrement attrayante pour les familles. La combinaison d'un terrain spacieux, d'un grand espace habitable, d'un quartier calme et d'un potentiel de développement polyvalent fait de cette maison individuelle une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de propriété. PLAN D'ÉTAGE Voir pièce jointe : Au total, une surface habitable de 187m2 résulte.PARKING 1 place de parking dans le garage attenant et 1 place de parking extérieure disponible.INVESTISSEMENTS Des investissements totalisant environ 270 000,00 CHF ont été effectués entre 2006 et 2018.JUSTIFICATION DU PRIX D'ACHAT Le prix d'achat a été vérifié par les banques : 1 grande banque, 2 banques cantonales, 1 compagnie d'assurance, la banque Migros et Baloise ont vérifié le prix d'achat.

Durée du trajet
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487m²CHF 4'760'000.–
Bollbergstrasse 6, 5600 Lenzburg

Villa de rêve de 1885, rénovée et agrandie en 2007, Bollbergstr. 6, Lenzburg

• Villa majestueuse de 1885, terrain de 1665 m2 • 3 appartements de luxe + 1 studio; • Appartement au rez-de-chaussée, 5 1/2 pièces 183 m2 • Appartement au premier étage, 3 1/2 pièces 113 m2 • Appartement au dernier étage, 3 1/2 pièces 111 m2 • Studio, 1 pièce 40 m2 • Pavillon de jardin, 40 m2 • La villa Schlossblick n'est pas un objet de rendement. Elle appartenait à la "Villenpromenade" de Lenzburg au 19e siècle. La villa a été construite en 1885 par la dynastie Bertschinger et a été rénovée pour plus de 3 millions en 2007. En plus de l'argent, beaucoup d'expertise et de dévouement ont été investis dans cette propriété historiquement précieuse pour Lenzburg. • Conception intérieure pour les normes les plus élevées • Les éléments de construction historiques sont habilement combinés avec des éléments modernes. • Chauffage à pompe à chaleur • La propriété dispose de 2 cheminées, 1 poêle à tuiles moderne et 2 poêles à tuiles historiques, ainsi que 1 poêle en fonte historique • Rénovée et agrandie en 2007 • Rez-de-chaussée et premier étage, toutes les pièces avec plafonds en stuc • Parquets de haute qualité • Grand cellier voûté fantastique • Garage et maison sont reliés par un "tunnel" • Bel pavillon de jardin avec cuisine de thé • Très beau jardin de style parc avec une population d'arbres anciens

Durée du trajet
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1 / 29
5 pièces137m²CHF 1'490'000.–
Magnolienweg 6, 5616 Meisterschwanden

Maison unifamiliale (construite sur un côté) dans un endroit calme avec un jardin charmant.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur "VIDÉO" en dessous des images pour regarder un film de l'emplacement ! ___________________________________________________La maison est située dans un endroit magnifique entre les deux destinations d'excursion populaires et bien connues Delphin et Seerose. Le lac Hallwil peut être atteint à pied en un court laps de temps. Diverses petites et grandes "zones de baignade" invitent à se baigner et à séjourner. Sur le lac Hallwil, il y a une compagnie de navigation pour des circuits, et vous pouvez vous promener ou faire une randonnée autour du lac en 4 heures. Dans le village, il y a diverses installations commerciales, restaurants et également des écoles primaires et secondaires. Maison unifamiliale La maison de 5 pièces est construite sur un côté, située absolument calmement dans une rue sans issue sans circulation. De la terrasse, vous pouvez voir le lac et les montagnes. Le jardin a des zones ensoleillées et ombragées, et de la salle de séjour, vous pouvez accéder à un beau coin salon. Un autre beau coin salon est situé sur le garage, qui peut être atteint via un petit pont (voir les images) de l'étage supérieur de la maison. La salle de séjour est spacieuse, lumineuse et a une zone légèrement plus basse autour de la cheminée. La cuisine est équipée des appareils usuels et est située directement à côté de la salle à manger de la salle de séjour. Réz-de-chaussée : • Salle de séjour et salle à manger • Cuisine • Toilettes pour les invités • Pièce (bureau) Étage supérieur : • 3 pièces, dont une avec accès au coin salon (sur le garage). • Salle de bains avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Divers : • 2 garages • 1 place de parking extérieure • Pompe à chaleur géothermique (2023) • Grandes pièces du sous-sol et buanderie avec tour de lavage et évier. Spécial : • Celui qui a besoin de plus de pièces aurait la possibilité d'ajouter un autre étage à la maison. • Date de remise des clés par arrangement, vers le début 2027. Nous avons un dossier de vente avec des informations supplémentaires sur cette maison, que vous pouvez commander par e-mail. Nous nous réjouissons de votre demande par e-mail, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part. ______________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ? En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une grande compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes. Abonnez-vous à notre newsletter Abonnez-vous à notre newsletter mensuel gratuit avec des informations sur les nouvelles propriétés et des actualités passionnantes sur le secteur social en Suisse : www.sozialtipp.ch/abonnieren

Durée du trajet
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1 / 34
4.5 pièces93m²CHF 770'000.–
Engenbühl 132, 5705 Hallwil

Maison unifamiliale dans un endroit calme avec des connections de transport en commun optimales.

Cliquez sur VIDÉO en dessous des images sur la gauche pour visionner la visite filmée de la maison unifamiliale et de ses environs !EnvironnementHallwil est un petit village rural situé entre Seon et Seengen. Le lac de Hallwil peut être atteint à pied ou à vélo en un court laps de temps. La distance de la maison au lac est de seulement 2,5 kilomètres à vol d'oiseau.La maison à vendre est située dans un endroit calme et central. La gare avec des connections pour Lenzburg et Lucerne (gare principale) est à proximité immédiate. Les possibilités de shopping (Migrolino et Landi) et une pizzeria sont également accessibles à pied en quelques minutes.Le village a son propre école primaire, qui peut être facilement atteinte via un passage souterrain. L'école secondaire est située dans le village voisin de Seengen.Maison unifamilialeLa maison unifamiliale est partiellement rénovée (nouveau toit, salon et salle de bain) et est située dans un endroit calme avec des connections de transport en commun optimales.La cuisine est fonctionnelle (avec lave-vaisselle) mais devrait être remplacée.Réz-de-chausséeLa maison peut être entrée par un vestibule, qui peut être utilisé comme un vestiaire ou comme un petit espace de séjour protégé du vent. Au rez-de-chaussée, il y a le salon rénové avec une cheminée élégante et un escalier menant au jardin. Il y a également au rez-de-chaussée la cuisine (qui nécessite une rénovation) et des toilettes pour les invités (sans lavabo).Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, et la salle de bain fraîchement rénovée avec douche, toilettes et lavabo est également située ici. Les chambres devraient être rénovées (murs peints et sols remplacés).GrenierLe grenier peut être atteint par un escalier en bois normal et pourrait être aménagé. Il y a une fenêtre sur chaque côté de la maison, et le toit a été isolé de manière professionnelle.Sous-solLe sous-sol peut également être atteint par un escalier extérieur. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et un lavabo, ainsi qu'une salle de stockage et un petit atelier.ChauffageLa maison peut être chauffée soit par un système de chauffage à accumulation électrique, soit par un système de chauffage au bois.Jardin / Annexe / EnvironnementÀ côté de la maison, il y a un petit bâtiment séparé, un "Fondue-Stübli" avec une cheminée et un chauffage électrique. Entre ce petit bâtiment et la maison, il y a un espace de séjour extérieur couvert et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme un local de stockage ou un petit atelier. Dans cette zone, il y a également suffisamment d'espace pour stocker de grandes quantités de bois.Le jardin comporte divers arbres fruitiers et une zone où un jardin de légumes classique peut être créé. Actuellement, l'environnement a été laissé très naturel et "sauvage". Cependant, il y a un grand potentiel ici pour les amoureux de la nature de se réaliser.Toute la propriété est clôturée de manière professionnelle et convient idéalement aux familles avec de jeunes enfants ou aux amoureux des animaux.Places de parking / GarageLa maison a sa propre garage, et il y a suffisamment d'espace pour au moins 5 véhicules supplémentaires.Divers • La maison est disponible immédiatement. • Si désiré, une partie du mobilier peut être reprise. Nous nous réjouissons de votre demande par email, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Demandes à :info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une grande compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

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1 / 13
6.5 pièces191m²CHF 1'520'000.–
Birchweg 17, 5504 Othmarsingen

Birchweg Othmarsingen

Maison unifamiliale dépendante sur Birchweg à 5504 Othmarsingen Othmarsingen appartient au district de Lenzburg et est situé à moins de trois kilomètres de la commune de Lenzburg. Le village compte environ 3 200 habitants.Othmarsingen est idéalement situé en termes de trafic. La route principale mène soit à Lenzburg, soit à Mägenwil, où se trouve le croisement de l'autoroute A1.Sur Birchweg à Othmarsingen, à l'écart de la circulation, trois maisons unifamiliales dépendantes de 6,5 pièces (MF) sont en construction. Les MF spacieuses ont chacune une surface habitable nette de 191 m2 et des parts de jardin. Il y a également un espace de stationnement dans le carport respectif et des places de parking le long de la rue.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur par MF (pompe à chaleur air/eau split). La distribution de chaleur est effectuée par un chauffage au sol.En outre, vous pouvez vous attendre à :- cuisine moderne avec appareils de haute qualité (V-Zug)- parquet / plaques de sol- pièces de vie lumineuses et ensoleillées- pièce technique propre avec lave-linge et sèche-linge- deux cellules humides et un WC séparé- système d'adoucissement de l'eau pour l'eau domestiquePour plus d'informations et pour connaître le statut actuel des ventes, veuillez visiter notre site web de projet : www.koch-ag.ch/othmarsingenSi vous avez des questions, nous serons ravis de vous conseiller. Contactez-nous sans engagement.

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Patrick Dünki

Patrick Dünki

1 / 18
Patrick Dünki

Patrick Dünki

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Sèche-linge
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8 pièces240m²CHF 2'095'000.–
Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank AG

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Cette maison multifamiliale entièrement rénovée située à Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, offre 3 appartements (entièrement loués) et une grande grange qui peut être utilisée comme entrepôt ou espace commercial.La maison, construite en 1900, sera complètement rénovée et modernisée en 2025. Sur le grand terrain, jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être réalisés. • maison multifamiliale entièrement rénovée • 3 appartements (entièrement loués) • grand espace commercial • jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être construits • revenu locatif net annuel CHF 94'080.-- • emplacement idéal, à seulement 8 minutes de l'autoroute Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance, les familles multigénérationnelles ou les constructeurs qui souhaitent utiliser le potentiel du terrain constructible.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Sèche-linge
  • +2
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1 / 10
6.5 pièces190m²CHF 1'495'000.–
Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen

Vivre de manière idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwangen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale individuelle avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne par ses formes cubiques et son choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage en pente douce. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue garantie sur le Hallwilersee. Profitez d'une paix sans trouble et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une haute qualité de vie a été prise en compte, qui se reflète dans le niveau de finition élevé, les pièces lumineuses et aérées, et les terrasses ou les aires de séjour généreuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature adjacente. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun souhait inassouvi et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Garderobe intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage dans tous les espaces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive en partie avec des niches murales, douche avec paroi en verre, stores électriques et ventilation d'appartement contrôlée (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau élevé de confort, en particulier par temps de pluie. Les surfaces annexes spacieuses dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale individuelle offre également la possibilité d'un local commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement séparé. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Durée du trajet
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1 / 10
5.5 pièces152m²CHF 1'195'000.–
Ebnetweg 21, 5615 Fahrwangen

Habiter de manière idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwagen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale indépendante avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne avec des formes cubiques et un choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage de la colline. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue garantie sur le Hallwilersee. Profitez de la paix undisturbée et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une attention particulière a été portée à la qualité de vie, qui se reflète dans le niveau de construction élevé, les pièces lumineuses et les terrasses ou les aires de détente généreuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature environnante. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces annexes supplémentaires au sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun désir insatisfait et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Penderie intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage en céramique dans toutes les pièces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive en partie avec des niches, douche avec paroi en verre, stores électriques et ventilation contrôlée des appartements (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau élevé de confort, en particulier par temps de pluie. Les surfaces annexes spacieuses au sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale indépendante offre également la possibilité d'un espace commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement séparé. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour une visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

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Nouvelle construction
1 / 8
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
4.5 pièces130m²CHF 1'097'500.–
5702 Niederlenz

Bölli-Süd : Votre propre maison avec jardin et deux places de parking

Au cœur du canton d'Argovie, le projet résidentiel moderne Bölli Süd est en cours de création : Un foyer qui vous offre de l'espace pour vos rêves.Niché dans un environnement idyllique et en même temps bien connecté aux grandes villes, les 22 maisons jumelées offrent tout ce que vous pourriez souhaiter pour une vie heureuse et épanouie. Ici, entouré de verdure et d'architecture moderne, votre nouvelle maison pourrait bientôt se dresser.Maison C1 – Votre nouvelle maison en un coup d'œil • Surface habitable : 130 m² sur trois étages et 41 m² pour les buanderies et les caves, y compris un abri privé dans la cave. • Chambres : 4,5 chambres • Surface extérieure : Espace de séjour de 17,5 m² avec jardin privé. • Places de parking : 2 places de parking incluses. • Début de la construction : La construction a commencé, emménagement à la fin de 2026. Le projet Bölli Süd – durable, convivial, proche de la nature • Vivre de manière durable : Avec une architecture moderne, des systèmes photovoltaïques et des systèmes énergétiquement efficaces, le projet se concentre sur la viabilité future et l'amitié avec l'environnement. • Environnement convivial pour les familles : Un terrain de jeu central offre un espace sûr pour les enfants, tandis que les adultes peuvent échanger des idées dans une atmosphère détendue. • Vert et proche de la nature : En quelques minutes, vous pouvez rejoindre des zones de loisirs telles que le Länzertweiher ou les Bünz-Auen. • Infrastructure optimale : Les possibilités de shopping, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité. Lenzburg, Aarau et Zurich sont rapidement accessibles – parfait pour le travail, les achats et la culture. Découvrez plus dans Bölli SüdLa maison C1 est la dernière unité avec son propre abri. Vous pouvez trouver plus d'informations sur les maisons disponibles et les détails du projet sur notre site Web www.boelli-sued.chNous nous réjouissons de vous entendre !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Nouvelle construction
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces130m²CHF 1'102'500.–
5702 Niederlenz

Bölli Süd – Votre propre maison avec jardin et deux places de parking à la maison

Au cœur du canton d'Argovie, le projet résidentiel moderne Bölli Süd est en cours de création : Un foyer qui vous offre de l'espace pour vos rêves.Niché dans un environnement idyllique et en même temps bien connecté aux grandes villes, les 22 maisons jumelées offrent tout ce que vous pourriez souhaiter pour une vie heureuse et épanouie. Ici, entouré de verdure et d'architecture moderne, votre nouvelle maison pourrait bientôt se dresser.Maison F1 – Votre nouvelle maison en un coup d'œil • Surface habitable : 130 m² sur trois étages et 41 m² pour les pièces de laundry et les caves au sous-sol. • Chambres: 4,5 chambres • Surface extérieure: Espace de séjour de 17,5 m² avec jardin privé. • Places de parking: 2 places de parking incluses. • Début de construction: La construction a commencé, emménagement en octobre 2026. Le projet Bölli Süd – durable, familial, proche de la nature • Vivre de manière durable: Avec une architecture moderne, des systèmes photovoltaïques et des systèmes énergétiquement efficaces, le projet se concentre sur la viabilité future et l'amitié avec l'environnement. • Environnement familial: Un terrain de jeu central offre un espace sûr pour les enfants, tandis que les adultes peuvent échanger des idées dans une atmosphère détendue. • Vert et proche de la nature: En quelques minutes, vous pouvez rejoindre des zones de loisirs telles que le Länzertweiher ou les Bünz-Auen. • Infrastructure optimale: Les possibilités de shopping, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité. Lenzburg, Aarau et Zurich sont rapidement accessibles – parfait pour le travail, les achats et la culture. Découvrez plus sur Bölli SüdLa maison F1 est l'une des dernières unités disponibles. Vous pouvez trouver plus d'informations sur les maisons disponibles et les détails sur le projet sur notre site web www.boelli-sued.chNous nous réjouissons de vous entendre!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

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Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

  • Balcon / Terrasse
5 pièces160m²CHF 1'425'000.–
Luegetshalde 16, 5703 Seon

Près de l'A1 et de Lenzburg, 4 REFH, situation en pente avec vue lointaine, pièce penthouse en mansarde, terrasse et jardin

Ruralement et centralement situé ; idéal pour les acheteurs avec un lieu de travail ou une zone de référence dans les régions d'Aargauer-Mittelland et Seetal, ainsi que pour les navetteurs vers Aarau, Lenzburg et Zurich. Ou également pour les personnes locales de la région qui cherchent un foyer calme dans un environnement naturel et central ... La sortie d'autoroute A1 "Aarau-Ost" est à 6 km, et Lenzburg est à 8 km, avec les transports en commun vers la gare SBB de Lenzburg prenant 13 minutes et vers Zurich prenant 40 minutes.PROJET : Dans un emplacement en pente ensoleillé préféré à la Luegetshalde, 4 maisons en rangée sont prévues avec des vues partielles sur les toits du village jusqu'au Eichberg, Seetal et Alpes suisses centrales. Le projet est exclusivement initié et commercialisé par RE/MAX Immobilien Aarau, planifié et pré-vérifié par Ehrler Architektur & Baumanagement ; les propriétaires fonciers/vendeurs ne sont pas responsables ni redevables de cela, donc les questions sur le projet seront répondues exclusivement par nous, RE/MAX Immobilien Aarau, en tant que commercialisateurs.STATUT : Les maisons en rangée sont planifiées avec un niveau de détail élevé dans la phase de planification grossière terminée, et les parties intéressées à l'achat/investisseurs pour l'ensemble du projet peuvent soumettre une demande de construction pour clarification et approbation après avoir acheté le terrain ; le projet est réalisable et planifié conformément aux réglementations. Le démarrage de la construction est toujours prévu pour 2026, en fonction de la vente.La planification comprend :REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, espace de vie ouvert (cuisine, repas, séjour), toilettes pour invités, accès à la terrasse et aux espaces de pelouse.ÉTAGE SUPÉRIEUR : 3 chambres, dont une avec balcon, deux salles de bains avec douche/toilettes.ÉTAGE DES GRENIRS : Pièce en mansarde avec salle de bain en suite et terrasseSOUS-SOL : 3 pièces de cave (buanderie, technique, cave) chacune.PARKING :4 places de parking intérieur et 2 places de parking extérieur sont disponiblesLes quatre maisons en rangée (2 maisons d'angle, 2 maisons du milieu) de gauche à droite (de haut en bas) Maison A, B, C, D, seront construites dans un standard moyen élevé et une construction écologiquement durable, avec une architecture moderne et un concept de vie bien pensé. Les maisons combinent un design intemporel avec une technologie économe en énergie et offrent un foyer attractif pour les familles et les couples avec des exigences élevées en matière de qualité de vie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur (air-eau, éventuellement sonde géologique en fonction du rapport géologique), et la distribution de chaleur se fait par le plancher chauffant.LOCALISATION : La Luegetshalde est à environ 850 mètres au-dessus du centre du village avec les transports en commun (Seetalbahn), l'école et les commerces (pharmacie, droguerie, bureau de poste, Coop, Denner, Migros, Prima, boucher, fleuriste, boulanger, coiffeur, etc.) ; le temps de trajet en transports en commun pour Lenzburg est de 13 minutes, pour Aarau 25 minutes, et pour Zurich 40 minutes. Distances : Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, localisation rurale et accessible en environ 1 heure à BS, LU, ZG et ZH.ACCÈS : Le terrain de construction est situé entre les propriétés Luegetshalde 16 et 18 et peut être visité librement.PRIX : Les investigations préalables ont montré que nous pouvons les étiqueter comme APPROUVÉS PAR LA BANQUE. Maison A 1 475 000.- / Maison B 1 425 000.- / Maison C 1 425 000.- / Maison D 1 525 000.- CHFPlaces de parking dans le garage intérieur en option pour 40 000.- chacune, parking extérieur pour 15 000.-RESPONSABILITÉ : L'idée de planification pour le projet a été créée chez RE/MAX Immobilien Aarau en étroite collaboration avec "Ehrler Architektur & Baumanagement". Les propriétaires fonciers ou vendeurs n'ont pas commandé et ne portent donc pas de responsabilité ni de responsabilité pour la planification et l'exécution ! Avant que le permis de construire ne soit demandé par les acheteurs, la vente du terrain à ces futurs constructeurs aura lieu.INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander l'exposé par courriel ou via le formulaire de publicité, RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande estimée.

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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1 / 13
708m²CHF 3'800'000.–
Aescherstrasse 4, 5615 Fahrwangen

Maison d'appointements avec 8 unités à vendre à Fahrwangen

À Fahrwangen, une opportunité attrayante est offerte aux investisseurs à long terme : la maison d'appointements située à l'Aescherstrasse 4 comprend 8 unités et convainc par une surface habitable nette généreuse, un stationnement polyvalent ainsi qu'un aspect général soigné. • 8 unités d'habitation sur 4 étages • 708 m² de surface habitable nette • 1 570 m² de superficie du terrain • Année de construction 1985, année de rénovation 2026 • Volume de bâtiment d'environ 3 147 m • 10 places de parking extérieures et 5 box de garage séparées • Prix de vente : CHF 3 800 000 La propriété offre une base solide pour une gestion durable. Les 8 unités permettent une structure de locataires large, tandis que le stationnement étendu représente une valeur ajoutée pratique. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur via des radiateurs.L'équipement visible contribue également à l'impression agréable. Les images montrent des zones extérieures couvertes, des plafonds en bois, des revêtements de sol peu entretenus et de grandes fenêtres. L'une des salles de séjour présentées dispose également d'une cheminée, qui crée une atmosphère accueillante. La répartition exacte de ces caractéristiques d'équipement aux unités individuelles n'est pas documentée.Fahrwangen combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec une bonne accessibilité régionale. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, de commerces et d'un bureau de poste. La gare a des liaisons vers Lenzburg et Wohlen ; l'A1 est accessible via Lenzburg ou Mägenwil. Les environs offrent également des possibilités de loisirs autour du lac de Hallwil et du château de Hallwyl à Seengen.Avec 8 unités, 708 m² de surface habitable nette, un terrain généreux et un stationnement attractif, cette maison d'appointements se présente comme une propriété d'investissement intéressante à Fahrwangen.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces138m²CHF 1'250'000.–
Elsterweg 6, 5616 Meisterschwanden

Wohnen mit Gartenidylle in ruhiger Umgebung

Ihr neues Zuhause in MeisterschwandenIn einem ruhigen Wohnquartier von Meisterschwanden erwartet Sie ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, durchdachter Technik und grosszügigen Aussenflächen schafft beste Voraussetzungen für Familien und Paare.Diese Einfamilienhaus überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten für Zeit im Freien • einen lichtdurchfluteten Wintergarten für vielseitig Wohnmomente • ein Cheminée mit behaglicher Atmosphäre im Wohnbereich • eine Solaranlage mit eigenem Speicher für mehr Unabhängigkeit im Alltag Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Votre nouvelle maison à MeisterschwandenDans un quartier résidentiel calme de Meisterschwanden, une maison individuelle de 5,5 pièces vous attend, offrant à la fois de l'espace pour partager des moments en famille et des coins où chacun peut se retirer. L'alliance d'un cadre de vie soigné, d'équipements techniques bien pensés et d'espaces extérieurs généreux crée des conditions idéales pour les familles et les couples.Cette maison individuelle séduit par : • un grand jardin pour profiter du plein air • une véranda baignée de lumière pour des moments de vie variés • une cheminée créant une atmosphère chaleureuse dans le salon • une installation solaire avec son propre système de stockage pour plus d'autonomie au quotidien Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your New Home in MeisterschwandenIn a quiet residential neighborhood in Meisterschwanden, a 5.5-room single-family home awaits you, offering space for shared moments and private retreats. The combination of a well-maintained living environment, sophisticated technology, and spacious outdoor areas creates the perfect conditions for families and couples.This single-family home stands out for: • a spacious garden for enjoying the outdoors • a light-filled sunroom for versatile living experiences • a fireplace creating a cozy atmosphere in the living area • a solar system with its own storage for greater independence in everyday life Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Durée du trajet
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