51 résultats - Maison acheter: District Laufenburg

Beaucoup d'espace - beaucoup de possibilités : Maison individuelle de 6,5 pièces

Découvrez le potentiel de cette propriété et concevez votre maison selon vos idées.OBJETMaison individuelle de 6,5 pièces, construite en 1870, rénovée en 1982, superficie du terrain 642 m², volume cubique 1134 m, surface habitable 150 m², surfaces supplémentaires environ 152 m², soit une surface utile totale d'environ 302 m², garage, places de parking extérieures.SITUATION DANS HORNUSSENLes environs ruraux avec prairies, vignobles et forêts offrent des opportunités de détente attractives. Les arrêts de bus avec des connexions à Frick et Brugg sont à environ trois minutes à pied. Le Volg avec l'agence postale intégrée est accessible en environ deux minutes, la maternelle et l'école primaire en environ huit minutes. La gare la plus proche avec des arrêts de train rapide se trouve à Frick, à environ 4 km. Les jonctions autoroutières de Frick et d'Effingen offrent une bonne connexion à l'A3 en direction de Bâle et de Zurich.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESBeaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de concevoir la maison selon ses propres désirs. Un point fort particulier est le vaste grenier avec ses utilisations diverses. La cave voûtée et les pièces supplémentaires spacieuses offrent également un espace de stockage ample. Le jardin avec pelouse et arbustes invite à la détente. La maison est actuellement encore habitée et, avec son équipement simple, offre un potentiel pour des idées de rénovation individuelles.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?Avec les différentes pièces, le bureau et les pièces supplémentaires, la propriété est particulièrement adaptée aux personnes ou aux familles ayant des besoins en espace qui souhaitent développer la maison selon leurs propres idées.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol :Cave voûtée 18,9 m²Rez-de-chaussée :Entrée 20,2 m²Salle de stockage du bois 15,2 m²Salle de stockage avec accès à la cave 11,1 m²Douche/WC avec machine à laver 4,4 m²Cuisine 10,6 m²Vestibule d'entrée principale 2,2 m²Salle de séjour 15,0 m²Pièce 9,6 m²Garage 21,8 m²Étage supérieur :Escalier et couloir 11,0 m²Pièce 17,4 m²Balcon 4,4 m²Hall 14,6 m²Bureau (fermé) 12,6 m²WC 4,6 m²Pièce 15,0 m²Pièce (fermée) 13,1 m²Grenier :Grenier avec structure de toit intacte 80,4 m²ÉQUIPEMENT ET ÉTATLe bâtiment résidentiel est habitable et possède un équipement simple. Les travaux de rénovation offrent l'opportunité de rafraîchir les pièces selon vos propres idées et d'exploiter le potentiel de cette propriété.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison unifamiliale de 5 pièces indépendante avec jardin

Vous cherchez une maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme ? Vous appréciez la proximité de la zone agricole et des activités de loisirs ? Alors une visite de cette maison vaut vraiment la peine !OBJETMaison unifamiliale de 5 pièces, grande garage, construite en 1972, volume 704 m, surface habitable d'environ 124,4 m², surfaces secondaires d'environ 51,8 m²LOCALISATION À FRICKLa maison unifamiliale est située dans le quartier populaire de Rain. La piscine intérieure et extérieure, le centre de fitness, le court de tennis et la salle de squash sont à proximité, à 300 m. Les écoles, le jardin d'enfants, la gare CFF (avec de excellentes liaisons en train express) et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les installations scolaires primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied. La distance à la sortie d'autoroute à Frick est d'environ 2 km. Bâle et Zurich sont accessibles en 25 à 35 minutes en voiture.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESCette propriété est bien entretenue et peut être occupée immédiatement. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille. PROGRAMME DE PIÈCESRez-de-chaussée/ sous-sol:Garage 22,1 m²Entrée/ hall 14,7 m²Douche/ WC 6,7 m²Pièce 13,7 m²Abri anti-aérien 6,8 m²Buanderie/ technologie 7,6 m²Salle de stockage de mazout 8,3 m²Étage supérieur:Entrée 3,8 m²Couloir 7,2 m²Pièce 11,9 m²Séjour/ salle à manger 29,9 m²Balcon 5,3 m²Cuisine 4,3 m²Salle de bain/ WC 12,2 m²Pièce/ bureau 8,9 m²Pièce 18,5 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa maison se présente dans un état bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2026 révision de la citerne2026 maintenance de la chaudière2026 vérification de l'abri anti-aérien2019 brûleur à mazout2018 nouveau tableau électrique2018 nouvelles connexions d'eau à la maison2008 lave-linge2005 isolation extérieure 4 cm, façade avec enduit fini 2 mm2005 fenêtres1999 four à pierre avec cheminée en acier1998 cuisineIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Votre nouvelle maison à Bözen - maison unifamiliale indépendante

Au Am Beckenmatt 6 à Bözen, cette maison unifamiliale indépendante de 3,5 pièces est à vendre. Avec une surface habitable d'environ 86 m² et une superficie de parcelle de 481 m², elle offre de l'espace pour vos idées de vie personnelles. L'objet, construit en 2013, dispose de 2 chambres à coucher, d'un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités. L'offre comprend également un grenier, un caveau naturel, un jardin avec petit jardin ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Bözen est situé dans le Fricktal supérieur, niché dans un paysage caractérisé par des collines et des vignobles. Les environs invitent à se promener, à faire des tours en vélo et à d'autres activités de plein air. Les connexions de bus à Frick et Brugg, ainsi que la connexion à la A3, complètent l'emplacement rural. Voulez-vous en savoir plus sur la propriété ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente et de fixer un rendez-vous de visite avec vous. N'hésitez pas à contacter la personne de contact, Mme Coraline Augstburger, Tél.: +41 61 836 11 35 ou E-Mail: coraline.augstburger@v-i.ch. Nous nous réjouissons de vous entendre!

MAISON SPACIEUSE 6 À 8 PIÈCES AVEC CHARME ET JARDIN BEAU (OPTIONAL)

Cette propriété est faite pour les individualistes ! Ceux qui ne sont pas des fans de l'ordinaire vont adorer cette maison ! Elle ne propose pas seulement une quantité énorme d'espace, mais impressionne également par son caractère unique et individuel. Et pour ceux qui ont un hobby qui nécessite de l'espace, il y a suffisamment de place disponible. En outre, les amoureux du jardin ont la possibilité de se laisser aller dans le jardin spacieux et beau, y compris une maison de jardin avec des toilettes, ou simplement se détendre. Curieux ?OBJETMaison unifamiliale 6 à 8 pièces, parcelle 226 m², volume 1 236 m, année de construction originale 1920 (entretenu en continu), surface habitable approximative 157 m², surfaces secondaires approximatives 158 m², 2 salles de bains, 2 places de parking extérieures, parcelle de jardin (315 m²) en option.SITUATION DANS ETZGENLa propriété est située au milieu du village idyllique et ancien, dans un endroit ensoleillé et calme. La maternelle et l'école primaire sont très sûres et facilement accessibles à pied en environ dix minutes. L'arrêt de bus avec des connexions régulières vers Brugg et Laufenburg peut être atteint en trois minutes à pied. Les amoureux de la nature, les joggeurs ou les propriétaires de chiens apprécieront particulièrement la proximité avec les numerous sentiers de randonnée. De plus, le Rhin voisin attire de nombreuses activités sur, dans et sur l'eau. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESLe grand grenier peut être utilisé comme espace de stockage ou comme atelier. Il est pratique qu'il puisse également être accessible directement depuis la rue supérieure. En outre, tous les jardiniers amateurs ou ceux qui veulent le devenir peuvent se laisser aller dans le beau jardin, qui peut être acheté en option.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ?La propriété est parfaite pour les familles ou les couples qui souhaitent avoir de l'espace pour vivre et profiter.PROGRAMME DE PIÈCESRez-de-chaussée :Entrée 4,0 m²Couloir 5,6 m² Salon 16,0 m²Cuisine 11,9 m²Salle à manger 17,2 m²Douche/WC/Laver 3,8 m²Chaufferie 16,0 m²Salle de stockage 8,1 m²Salle de séjour 15,0 m²Étage supérieur :Couloir 6,0 m²Vorplatz 3,5 m²Pièce 1 12,0 m²Pièce 2 10,8 m²Pièce 3 10,8 m²Pièce 4 17,6 m²Pièce 5 11,8 m²Pièce 6 12,6 m²Salle de bains 13,0 m²Balcon 6,8 m²Grenier :Grenier 112,2 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété a été entretenu en continu et se présente dans un bon état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2025 Façade2025 Plancher en lambris dans l'une des pièces de l'étage supérieur2024 Brûleur de chauffage 2020 Lave-linge2005 Fenêtres en plastiqueIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison unifamiliale avec deux appartements, grange et usage polyvalent

La maison à deux familles est située dans un emplacement très central au milieu du village de Wil (commune de Mettauertal). Les installations commerciales telles que Volg, une boulangerie et une boucherie sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous avez des connexions à Brugg ou Laufenburg. La maison à deux familles caractéristique de 1913 combine le charme historique avec un potentiel de rénovation et d'expansion intéressant. Le bâtiment, accessible via un escalier central, a une surface habitable totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes, tant pour les familles et les ménages multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'expansion individuelles. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 64,70 m², qui est en grande partie dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec un poêle Tiba traditionnel, d'un salon/salle à manger avec des œuvres d'art, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement a un plus grand besoin de rénovation et offre ainsi des possibilités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon vos propres idées. L'appartement spacieux de 6,5 pièces à l'étage supérieur et au grenier avec environ 147,80 m² est en bon état. Le cœur de l'appartement est la cuisine en bois massif spacieuse avec un poêle Tiba, des appareils électroménagers modernes et un accès direct au balcon. Le salon/salle à manger adjacent convainc avec une cheminée et des œuvres d'art traditionnelles. Une salle de bain avec douche et accès direct à la chambre d'ami, ainsi que la chambre d'ami elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et évier, ainsi que trois chambres spacieuses avec sol en tapis ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, qui est accessible depuis l'une des chambres et offre un potentiel supplémentaire pour les espaces de vie ou secondaires. Dans le sous-sol, il y a deux grandes caves avec des cuves à huile disponibles. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires. Par une porte, vous pouvez également accéder au toit du garage et de là à la pelouse située derrière. Pour les véhicules, il y a au total trois garages individuels disponibles, il y a donc suffisamment de places de parking. Cette maison à deux familles caractéristique offre une combinaison excitante de substance historique, de disposition de pièces spacieuse et de potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner le logement et le travail, ou en tant que projet intéressant pour un développement plus approfondi, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter calmement au bord de la zone de construction : maison unifamiliale de 7,5 pièces avec 3 garages

La forêt est pratiquement à vos pieds, enfin suffisamment d'espace pour vos voitures et une gamme étendue d'espaces. Tout cela vous attend dans cette propriété exceptionnelle entre Bâle et Zurich.OBJETSMaison unifamiliale de 7,5 pièces détachée, construite en 1983, volume 1045 m, parcelle 861 m², 3 salles de bains, garage double, surface habitable d'environ 227 m², surfaces secondaires d'environ 136 m², garage simple pour camping-car, construit en 2011, volume 319 mSITUATION DANS EFFINGENLa propriété est située au bout d'une impasse directement adjacente à la zone agricole. L'emplacement surélevé est très calme et offre un ensoleillement excellent toute la journée avec beaucoup d'intimité. Il y a de belles vues et des vues lointaines sur les collines du Jura voisines. L'arrêt de bus du centre du village peut être atteint en 5 minutes à pied. L'arrêt de Schwerzbrünnli est à une minute à pied. Il y a des connexions toutes les demi-heures à Aarau, Brugg et Frick. La demi-jonction A3 pour Zurich est à seulement deux minutes. La jonction autoroutière de Frick à Bâle peut être atteinte en moins de huit minutes. Les courses quotidiennes sont effectuées au magasin Volg de Bözen. D'autres opportunités de shopping peuvent être trouvées à Brugg et Frick. De nombreuses routes de randonnée et de cyclisme dans les collines du Jura voisines commencent pratiquement à la porte d'entrée. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESIl y a une piscine désaffectée dans le sous-sol. L'environnement est donné une grande importance grâce à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque, qui assure également des coûts accessoires faibles.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE?En raison du programme de pièces, cette propriété se prête comme un foyer optimal pour une famille qui recherche la proximité avec la nature. Il serait possible de réaliser une annexe (cuisine déjà disponible). Le garage simple avec surplomb est idéal pour un camping-car.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol:Cour de garage 11,8 m²Abri 6,9 m²Atelier 8,6 m²Salle de loisirs 23,4 m²Buanderie/technologie 5,5 m²Archives 8,8 m² Salle de loisirs 14,0 m²Cour/escalier 9,5 m² Salle de séjour 10,0 m²Garage double 33,6 m²Carport (pour camping-car) 31,3 m² Mezzanine:Cour 1,9 m²Douche/WC 5,3 m²Chambre d'amis avec cuisine 29,1 m²Salle de séjour 10,0 m² Débarras avec sauna 9,5 m² Rez-de-chaussée : Jardin d'hiver/entrée 4,3 m²Escalier 15,4 m² Douche/WC 4,6 m² Cuisine 13,9 m² Salon 44,1 m² Salle de séjour couverte 8,8 m² 1er étage:Pièce/bureau 9,5 m² Salle de bains/WC 5,3 m² Pièce 17,2 m² Pièce 12,6 m²Cour 2,00 m²Galerie/coin de lecture 6,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTATL'aménagement intérieur de haute qualité (y compris poêle en faïence) est en très bon état et entretenu en permanence. Il est possible de s'installer dans la propriété sans rénovations importantes.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider davantage sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Bel habitat dans votre propre parc : Maison spacieuse avec beaucoup d'intimité

Vous n'avez plus besoin de planifier vos vacances ! Car avec cette propriété, vous vous sentirez déjà comme si vous étiez en vacances. Cherchez-vous un refuge tranquille dans votre oasis personnelle ? Ici, vous pouvez vraiment vous détendre. OBJETMaison individuelle de 6,5 pièces, garage double, construite en 1997/extension en 2016, volume cubique 1321 m, parcelle 820 m², surface habitable d'environ 221 m², surfaces secondaires d'environ 171 m²SITUATION À GIPF-OBERFRICKLa propriété est située sur Enzberg, dans un quartier de maisons individuelles très demandé, directement adjacent à la zone agricole. De nombreux sentiers de randonnée et de marche sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, invitant à des promenades et à d'autres activités de loisirs. L'exposition au soleil est optimale du matin au soir. L'école et le jardin d'enfants sont tous situés dans le village (sauf l'école de district). Grâce à la proximité de Frick, la gare CFF, les écoles (dont l'école de district), de nombreuses installations commerciales, la piscine intérieure et extérieure, le hall de tennis et de squash sont facilement accessibles à pied. De la gare de Frick (environ 12 minutes à pied), vous avez d'excellentes connections pour Bâle, Zurich et Aarau. La prochaine sortie d'autoroute à Frick (en direction de Zurich) peut être atteinte en environ cinq minutes en voiture. À Eiken (en direction de Bâle), une autre sortie est disponible (environ huit minutes en voiture). La ligne de chemin de fer voisine, qui se trouve beaucoup plus bas dans une tranchée, est à peine perceptible. PARTICULARITÉSCette propriété combine une offre de pièces inhabituellement spacieuse avec un design de jardin similaire à un parc avec une population d'arbres anciens et une maison de jardin historique, ce qui fait de cette propriété un spécimen unique rare. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉELe programme de pièces plaît principalement aux familles qui ont un plus grand besoin d'espace. Il laisse également beaucoup de place à l'individualité et à la mise en œuvre de diverses utilisations telles que le bureau à domicile, les entreprises calmes ou le logement partagé.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol:Zone d'entrée 9,8 m²Abri 6,0 m² Buanderie 9,2 m² Cave (avec préparation pour douche) 17,7 m² Cave/salle de chauffe 16,2 m² Bureau (isolé et chauffé) 17,7 m² Rez-de-chaussée : Pièce à vivre/cuisine 55,6 m² Hall d'entrée 4,4 m²Zone d'entrée/corridor 16,4 m²Toilettes pour invités 2,2 m² Escalier 5,5 m² Pièce (extension, avec préparation pour douche/toilettes) 26,4 m²Salle de loisirs 13,5 m²Espace de sièges sud 14,0 m²Garage double 40,0 m²Maison de jardin 10,0 m²Abri 15,7 m²Espace de sièges nord-ouest 10,0 m² Étage supérieur:Zone d'entrée 11,3 m² Pièce avec extension 20,0 m² Pièce 12,7 m²Salle de bains/toilettes 7,2 m² Chambre parentale 18,1 m²Douche/toilettes 9,9 m²Terrasse sur le toit 22,5 m² CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure raffinée et intemporelle a été maintenue de manière continue et très bonne. La maison est donc en état de être occupée. Avant de vous installer, il n'est nécessaire que de faire des travaux de peinture. Les rénovations ces dernières années sont répertoriées dans la documentation détaillée. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de ferme bien entretenue d'autrefois

Cherchez-vous une maison de ferme bien entretenue d'autrefois avec beaucoup de caractère et des espaces secondaires spacieux? Cette maison à Sulz combine la vie rurale avec un emplacement calme. Un jardin bien entretenu, la grande grange avec atelier, la véranda fermée et la cave voûtée donnent à la propriété son charme spécial.OBJETMaison de ferme bien entretenue, construite en 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, atelier/grange, cave voûtée et véranda. Salon/cuisine avec poêle TIBA et art.EMPLACEMENT À SULZQuartier calme avec peu de circulation et ambiance de vie agréable. Jardin d'enfants, école primaire, Volg et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied. PARTICULARITÉSCette maison fait battre le cœur de l'artisan plus fort. Elle est très bien entretenue et a un grand potentiel d'expansion. De plus, elle peut être occupée immédiatement, même si simplement. La grande atelier dans la grange, la belle cave voûtée accessible de l'extérieur et la grande véranda fermée au 1er étage offrent un espace extrêmement grand pour les hobbies. Le jardin a de nombreux endroits ombragés et un jardin fermé devant la maison. Le poêle TIBA et l'art dans le salon sont en bon état de fonctionnement.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE?Cette maison est idéale pour les amoureux des anciennes maisons de ferme bien entretenues qui apprécient un emplacement de vie rurale et des espaces secondaires spacieux comme la grange, l'atelier, la cave voûtée et le jardin. La maison a été occupée jusqu'en août et entretenue régulièrement. PROGRAMME DE PIÈCESBGCave voûtéeEGGrange/garageAtelierPièce intermédiaireEntréeSalonCuisine/salle à mangerSalle de bainPièceOGCour avant3 chambres (dont une est fermée)Véranda, balconEXPANSION ET ÉTATLa maison est équipée de manière rudimentaire mais très bien entretenue. L'installation électrique (2020), la conduite d'eau principale (2021), le réfrigérateur et le corps de chauffage infrarouge (2022), ainsi que la façade (2024), ont été renouvelés.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incroyablement spacieux ! Propriété résidentielle et commerciale au centre du village

Recherchez une propriété spacieuse qui combine vie et travail sous un même toit ? Cette propriété polyvalente au centre du village de Herznach offre beaucoup d'espace et des options d'utilisation flexibles. Une opportunité excitante pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie spacieuse avec un espace commercial existant. OBJETMaison d'habitation avec espace commercial, année de construction inconnue (rénovation majeure 2008), surface habitable 279,8 m², surfaces secondaires 223,0 m², volume 1 912 m, garage, petit jardin clos, grenier aménageable, ainsi que divers parkings extérieurs.LOCALISATION DANS HERZNACHLocalisation centrale dans le centre du village de Herznach avec des équipements commerciaux, un restaurant et d'autres services. La garderie et l'école primaire sont à 5 minutes à pied, l'arrêt de bus, la gare de Frick et la connexion à l'autoroute A3 sont rapidement accessibles. La région du Jura voisine offre des sentiers de randonnée et de cyclisme attractifs avec une grande valeur de loisirs.PARTICULARITÉSL'espace commercial est loué pour 575 CHF par mois (y compris les frais de services). La propriété dispose d'un garage avec une porte électrique, d'un ascenseur de marchandises hors service, et encore d'un grand potentiel de développement. La pompe à chaleur a été installée neuve en 2022.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE ?Idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner une vie spacieuse avec un travail ou une utilisation commerciale et apprécient l'emplacement central du village.PLAN D'ÉTAGERez-de-chaussée :Garage 36,0 m²Vestibule 12,9 m²Débarras 10,6 m²Cave 1 17,4 m²Cave 2 (appartenant à l'espace commercial) 13,5 m²Débarras (appartenant à l'espace commercial) 19,5 m²Espace commercial 25,8 m²Zone d'entrée 5,0 m²Escalier 3,4 m²1er étage :Grande pièce 54,9 m²Pièce 24,1 m²Toilettes pour invités 3,6 m²Cuisine/salle à manger 27,3 m²Salle de séjour 37,2 m² 2e étage :Hall d'entrée 25,2 m²Hall d'entrée/corridor 13,5 m²Buanderie 5,0 m²Salle de bains 11,1 m²Pièce 22,4 m²Pièce 8,7 m²Pièce 22,8 m²Débarras/pièce en construction brute 9,6 m²Débarras 2,1 m²Débarras 4,6 m²Gaine d'ascenseur 2,6 m² Grenier :Pièce 24,0 m²Grenier 60,0 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa propriété a été continuellement rénovée au cours des 20 dernières années. De nombreuses choses sont neuves, d'autres sont partiellement encore en besoin de rénovation ou peuvent encore être aménagées. Les possibilités sont immenses.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison charmante avec du caractère, une vue imprenable et de multiples possibilités !

Certaines maisons racontent des histoires, celle-ci vous invite à en écrire de nouvelles. Nichée dans un quartier calme, ensoleillé et pourtant central, cette charmante maison de 4,5 pièces à usage unique de 1924 vous attend. Avec son charme rural, ses espaces généreux et son potentiel de développement impressionnant, elle offre l'endroit idéal pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial.La maison convainc par une conception intérieure simple et fonctionnelle qui exhale la chaleur et l'originalité. Le poêle à bois traditionnel et le canapé confortable créent une atmosphère agréable et donnent au salon un caractère inoubliable. La dernière rénovation complète a eu lieu en 1985.Sur la propriété totale de 1 099 m², y compris la part agricole et forestière, vous trouverez un petit paradis. Que vous soyez un jardinier amateur, un amoureux de la nature ou un ami des animaux, ici vous trouverez de l'espace pour réaliser vos idées. La possibilité de garder des animaux et le potentiel d'expansion et de développement exceptionnellement grand font de cette propriété une opportunité rare.Un point fort particulier est la piscine chauffée au solaire, qui offre de la détente et une sensation de vacances dans votre propre jardin, même les jours plus frais. Grâce au réservoir d'eau de pluie de 15 m, le jardin peut être arrosé de manière durable et économique.Autour de la maison, plusieurs coins salon confortables vous invitent à terminer la journée avec une tasse de café ou un verre de vin. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique fantastique et de la tranquillité des environs naturels.Un espace supplémentaire est offert par le grenier spacieux avec atelier et le loft, qui offre un potentiel de développement supplémentaire et ne fixe que peu de limites à vos rêves de vie.La propriété convainc également sur le plan pratique : un garage et des places de parking pour quatre à cinq véhicules offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités.Les points forts en un coup d'œilMaison de 4,5 pièces à usage unique charmante (à usage unique)Construite en 1924, dernière rénovation majeure en 1985Grenier avec atelierPropriété de 1 099 m², y compris la part agricole et forestièrePiscine chauffée au solaireRéservoir d'eau de pluie de 15 m pour l'arrosage du jardinPlusieurs coins salon ensoleillés avec vues panoramiques fantastiquesLoft avec potentiel de développement supplémentairePotentiel d'expansion et de développement très grandPossibilité de garder des animauxGarage et places de parking pour 4 à 5 véhiculesQuartier calme, ensoleillé et pourtant centralUn foyer pour les personnes ayant des visions. Que ce soit comme une maison de famille confortable, un lieu pour des projets d'artisanat ou un refuge avec beaucoup de nature et de possibilités de développement. Cette propriété offre l'opportunité rare de développer une maison avec une âme selon vos propres idées. Ici, la tradition, la nature et le potentiel se combinent pour créer un foyer qui ne propose pas seulement de l'espace mais aussi une qualité de vie.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes plus intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison de ferme charmante avec grange, garage et cave voûtée

Habiter et travailler sous un même toit À un emplacement central sur la Dorfstrasse 20 à Gansingen, cette maison de ferme caractéristique avec une grange attenante, un garage et une cave voûtée se distingue. La propriété, construite en 1815, combine charme historique avec des extensions fonctionnelles et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le terrain couvre 413 m², et la surface habitable nette est d'environ 115 m².Le bâtiment d'habitation s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon confortable avec un poêle en faïence, et une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain a été rénovée en 2008 et est équipée d'une douche, d'un toilette, d'un lavabo et d'un placard à miroir. Une machine à laver séparée dans l'antichambre/reduit est également disponible.Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Ici, un hall d'entrée spacieux avec des armoires intégrées s'ouvre sur trois autres pièces et un toilette séparé. Les pièces sont caractérisées par des revêtements de sol différents tels que parquet, linoléum ou liège, ainsi que les plafonds en bois caractéristiques, qui donnent à la maison son expression rurale et chaude. Un balcon d'environ 8 m² complète l'offre de pièces à ce niveau. Dans le sous-sol, la cave voûtée impressionne avec des murs en pierre de rubble et une hauteur de pièce allant jusqu'à 2,60 m. En plus de la zone de cave classique, la salle de chauffe et la salle technique sont également situées ici. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau combinée avec un système à bois. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.La section de grange attenante offre des possibilités supplémentaires. En plus du garage intégré avec un puits de service, deux ateliers, un local de stockage de bois spacieux et deux espaces de grenier étendus avec un total de plus de 190 m² sont disponibles. Ces zones sont idéales pour les métiers, le stockage, les hobbies ou les projets créatifs. L'offre est complétée par trois places de parking extérieures.La qualité de construction et l'équipement correspondent à un standard moyen, compte tenu de l'âge et des investissements réalisés. Les fenêtres en bois-métal avec vitrage isolant, le toit rénové et la façade rénovée soulignent les soins continus apportés à la propriété. Trois côtés du bâtiment sont sous protection de volume, ce qui préserve le caractère original de la maison.L'emplacement dans le centre du village de Gansingen offre des distances courtes à la maternelle, à l'école primaire et au magasin du village. Les environs ruraux de la région du Fricktal combinent calme, nature et accessibilité régionale solide.Une propriété avec histoire, substance et beaucoup d'espace pour des idées individuelles. Idéal pour les personnes qui veulent combiner habitation et travail sous un même toit ou donner une nouvelle vie à une maison avec caractère. Les points les plus importants en bref • 1815 année de construction • 1966 rénovationZone d'habitation/grange/ installation de garage • 1995 nouvelle cuisine • 2001 rénovation du toit et de la façade • 2003 remplacement de toutes les fenêtres • 2008 nouvelle construction de pompe à chaleur air-eau en combinaison avec système à bois • NWF : 115 m2 • Cave voûtée spacieuse • Garage avec 2 ateliers • Grenier avec stockage de bois et 2 greniers spacieux • 3 places de parking extérieures • 3 côtés du bâtiment sont sous protection de volume