• Maison charmante avec caractère, vue panoramique et diverses opportunités ! (1)
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Pièces
4.5
Surface habitable
127 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–

"Maison charmante avec caractère, vue panoramique et diverses opportunités !"

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Adresse

Dorfstrasse 22, 5326 Schwaderloch

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Albbruck

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    19 min.PENNY
  • Transports publics

    5 min.Schwaderloch Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.03.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
127 m2
Superf. d. terrain:
1099 m2
Volume:
1355 m3
Année de construction:
1924

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Certaines maisons racontent des histoires, celle-ci vous invite à en écrire de nouvelles. Nichée dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central, cette charmante maison de 4,5 pièces à usage unique de 1924 vous attend. Avec son charme rural, ses espaces généreux et son potentiel de développement impressionnant, elle offre l'endroit idéal pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.

La maison convainc par une conception intérieure simple et fonctionnelle qui exhale la chaleur et l'originalité. Le poêle à bois traditionnel et le canapé confortable créent une atmosphère agréable et donnent au salon un caractère inoubliable. La dernière rénovation complète a eu lieu en 1985.

Sur la propriété totale de 1 099 m², y compris la part agricole et forestière, vous trouverez un petit paradis. Que vous soyez un jardinier amateur, un amoureux de la nature ou un ami des animaux, vous trouverez ici l'espace pour réaliser vos idées. La possibilité de garder des animaux et le potentiel d'expansion et de développement exceptionnellement grand font de cette propriété une occasion rare.

Un point fort particulier est la piscine chauffée au solaire, qui offre détente et sensation de vacances dans votre propre jardin les jours chauds. Grâce au réservoir de 15 mètres de pluie, le jardin peut être arrosé de manière durable et économique.

Plusieurs coins salon confortables autour de la maison vous invitent à terminer la journée avec une tasse de café ou un verre de vin. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique fantastique et de la tranquillité de l'environnement naturel.

Le grenier spacieux avec atelier et le loft, qui offre un potentiel de développement supplémentaire, offrent un espace supplémentaire et posent à peine de limites à vos rêves de vie.

La propriété convainc également sur le plan pratique : un garage et des places de parking pour quatre à cinq véhicules offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités.

Les points forts en un coup d'œil
Maison de 4,5 pièces à usage unique charmante (à usage unique)
Construite en 1924, dernière rénovation majeure en 1985
Grenier avec atelier
Propriété de 1 099 m² y compris la part agricole et forestière
Piscine chauffée au solaire
Réservoir de 15 mètres de pluie pour l'arrosage du jardin
Plusieurs coins salon ensoleillés avec vues panoramiques fantastiques
Loft avec potentiel de développement supplémentaire
Potentiel d'expansion et de développement très grand
Possibilité de garder des animaux
Garage et places de parking pour 4 à 5 véhicules
Emplacement calme, ensoleillé et central

Une maison pour les personnes ayant des visions. Que ce soit comme une maison de famille confortable, un lieu pour des projets d'artisanat ou un refuge avec beaucoup de nature et de possibilités de développement. Cette propriété offre l'occasion rare de développer une maison avec une âme selon vos propres idées. Ici, la tradition, la nature et le potentiel se combinent pour créer une maison qui offre non seulement de l'espace mais aussi une qualité de vie.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir un document de vente détaillé et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes plus intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roger Amrein

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Brugg
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Bahnhofplatz 1
5200Brugg AG
No. d'annonce
4003283885
Réf. de l'objet
115360017-85

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