43 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Région Como IT

Une vue à couper le souffle

Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue spectaculaire qui embrasse l'ensemble du bassin du lac de Lugano, dans une maison où le design moderne épouse l'efficacité énergétique maximale. Située dans la commune pittoresque de Claino con Osteno, dans une position dominante et réservée, cette villa individuelle représente l'équilibre parfait entre le luxe contemporain et l'harmonie avec la nature. À quelques minutes à pied des rives du lac, la propriété est présentée dans des conditions égales à neuves, prête à être habitée sans penser à des travaux de rénovation. Il s'agit d'une maison d'avant-garde et totally écologique : une maison sans gaz avec un système photovoltaïque et un chauffage au sol avec pompe à chaleur, qui garantit une chaleur constante, enveloppante et durable dans chaque saison de l'année.En franchissant le seuil du rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueillis par un espace de vie extraordinairement lumineux, où les grandes fenêtres encadrent le panorama lacustre comme une œuvre d'art en constant changement. Ici, l'espace se fond avec une cuisine moderne et partiellement séparée, agrémentée d'une grande plaque de cuisson à induction et d'une péninsule parfaite pour les moments les plus conviviaux.L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse panoramique qui longe la façade, menant au jardin adjacent.L'espace nuit est bien organisé et se compose d'une chambre matrimoniale spacieuse qui, en raison de sa grande taille, peut également être divisée en deux environnements, d'une deuxième chambre simple et de deux salles de bains totally rénovées avec un design moderne et élégant.L'histoire de la maison se poursuit au niveau inférieur, un niveau conçu pour une fonctionnalité maximale, qui se compose d'un espace de travail spacieux, idéal pour le télétravail ou transformable en une taverne accueillante, et d'une buanderie pratique. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au garage double avec une porte basculante motorisée.À l'extérieur de la propriété, un espace pavé supplémentaire peut être utilisé comme espace de stationnement pour les voitures des invités.Le véritable joyau de la villa se révèle cependant, lorsque l'on sort à l'extérieur, où un grand jardin surélevé offre une intimité absolue et une vue à couper le souffle. Dans ce coin de paradis, une dépendance privée délicieuse se dresse, l'espace idéal pour accueillir des amis en toute indépendance ou pour organiser des déjeuners et dîners d'été inoubliables à l'air libre.Cette villa n'est pas seulement une propriété, mais un véritable style de vie projeté vers le bien-être et la beauté.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

MAISON TRIFAMILIALE CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUSE À CAMPIONE

Au cœur du centre historique de Campione d'Italie se trouve une propriété complètement rénovée qui incarne le romanticisme et l'atmosphère intemporelle de ce lieu pittoresque. Cette résidence, composée de 10 pièces spacieuses d'environ 300 mètres carrés, réparties sur 4 niveaux, se présente comme le refuge idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent partager des moments spéciaux en deux générations.Les prix indiqués sont à considérer en euros.Au rez-de-chaussée se trouve également un grotto qui fascine et enchante avec son style rustique, avec une cuisine adjacente, deux pièces qui peuvent être converties en chambres ou en pièces de loisirs à volonté, une petite buanderie et une belle salle de bain avec douche.Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux de 3,5 pièces, tous deux avec un salon, 2 chambres et une salle de bain.Le troisième étage comprend un grand salon qui s'ouvre sur la vue panoramique sur Lugano et le Monte San Salvatore, une petite cuisine et un service caractérisé par de belles finitions.La propriété se distingue par sa cour privée originale, parfaite pour se détendre et profiter de l'intimité, et un bâtiment annexe spacieux qui peut être utilisé comme pièce de loisirs pour cultiver des passions secrètes, un bureau pour donner vie à des idées et à des rêves, un atelier pour exprimer la créativité ou une chambre d'ami prête à accueillir des amis et de la famille.Les fenêtres de l'ensemble de la propriété sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.En définitive, cette propriété n'est pas seulement un bâtiment, mais un récit de sentiments, d'histoires et d'aventures qui se croisent avec la beauté du lieu et la magie des moments partagés. Un lieu où le romanticisme prend forme et devient la réalité idéale pour plusieurs familles.Deux places de parking externes, incluses dans le prix, complètent la résidence.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5667

Imaginez-vous réveiller avec ce panorama

Dans l'un des cadres naturels les plus enchanteurs du lac de Lugano, entre les montagnes vertes et les eaux bleues, se trouve la villa élégante et indépendante immergée dans la quiétude de Claino con Osteno. Entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 700 m², la propriété offre une vue lac simplement spectaculaire, visible de chaque pièce principale de la maison.Le séjour, situé au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée et grandes fenêtres qui encadrent le paysage comme une œuvre d'art. Une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre principale, un bureau et deux salles de bains complètent l'étage, garantissant fonctionnalité et élégance.À l'étage supérieur, la villa dispose d'une chambre raffinée avec poutres apparentes, d'une salle de bain avec baignoire à jets, d'une chambre pour les enfants et d'une grande terrasse face au lac, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil.Le demi-sous-sol est réservé aux services tels qu'un grand garage, une cave, une buanderie, une salle technique et un débarras, des espaces essentiels soigneusement conçus.La propriété est équipée d'un système photovoltaïque, d'une préparation pour une piscine et d'un système anti-intrusion pour une tranquillité maximale. La propriété est proposée à la vente partiellement meublée, avec des solutions de mobilier sobres et contemporaines.Une opportunité exclusive pour ceux qui veulent vivre au lac dans un contexte résidentiel réservé, sans renoncer au confort, à la modernité et à la beauté. Idéale à la fois comme résidence principale et comme élégante seconde maison.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Pognana Lario - Maison bifamiliale avec vue lac splendide et grand potentiel

Dans le village caractéristique de Pognana Lario, dans une position panoramique dominante avec une vue splendide ouverte sur le lac de Côme, nous proposons une propriété bifamiliale intéressante à rénover, insérée dans un contexte typique et bien exposé.La structure, en pierre, conserve le charme authentique des maisons du lac et offre une occasion importante de valorisation. La propriété se développe sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, une caractéristique qui permet la réalisation de deux unités distinctes ou d'une résidence principale avec dépendance, une solution idéale à la fois pour les familles et les investisseurs.Les vues jouissent d'une vue lac ouverte et permanente, tandis que le grand espace extérieur se prête à la création d'un jardin panoramique ou d'une zone pavée conviviale. Au niveau de la rue, se trouvent des garages et des places de parking, un élément de valeur particulière dans la région, en plus d'un étage supplémentaire avec possibilité de transformation en appartements, en studio professionnel ou en unité accessoire.La propriété se prête à un projet de rénovation avec un potentiel important de réévaluation, à la fois pour une utilisation privée et pour des opérations immobilières.Caractéristiques principalesMaison bifamiliale à rénoverDeux niveaux avec entrées indépendantesStructure en pierreVue lac panoramiqueGrand espace extérieur personnalisableGarages et places de parking couvertesÉtage supplémentaire transformablePrixVilla principale 485 000 €Partie inférieure avec garage et étage supérieur 200 000 €Prix total 685 000 €Solution idéale pour les familles, les opérateurs immobiliers ou les investissements sur le lac de Côme.

Villa à Valsolda directement au bord du lac

Nous proposons à la vente à Valsolda sur le lac de Lugano une villa sur trois niveaux, entourée d'un jardin conçu par des professionnels avec une vue magnifique sur le lac.Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de deux pièces avec accès direct au jardin, des locaux techniques, un débarras et une cave.Le deuxième appartement s'étend sur deux étages, le premier et le deuxième étage. Au premier étage, qui est embellie par deux balcons, se trouvent le salon lumineux avec accès à la terrasse, d'où l'on a une vue magnifique sur le lac, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, qui peut être facilement atteint par un escalier intérieur, se trouve la zone de nuit avec quatre chambres et une salle de bain.Le système de chauffage est au gaz et il y a plusieurs cheminées, toutes fonctionnelles.Enfin, il y a un projet approuvé avec des frais déjà payés pour la création de places de parking, comme vous pouvez le voir sur le plan.

Villa extraordinaire à Campione d'Italia

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une opportunité uniqueCette villa extraordinaire est située dans un quartier résidentiel prestigieux au-dessus de Campione d'Italia, offrant une vue merveilleuse sur le lac.Située sur une colline surplombant Lugano, cette propriété représente une occasion irrépetible.La propriété peut être divisée en deux appartements distincts et dispose d'un ascenseur interne pour un plus grand confort.Le temps de trajet entre Lugano et Campione d'Italia est d'environ 15 minutes.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pour en évaluer toutes les potentialités.

Valsolda: Belle villa rénovée sur le lac de Lugano

Nous proposons une belle villa à Valsolda sur le lac de Lugano.Dans un quartier résidentiel et idéal pour les vacances, se dresse cette splendide villa rénovée, dont on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la nature environnante.La maison s'étend sur deux étages.L'entrée principale de la propriété est située à l'étage supérieur, où l'on trouve: • un vaste séjour dont on peut admirer une vue à couper le souffle • une cuisine moderne en communication avec le salon • une belle chambre principale avec vue • une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau • une grande salle de bain avec douche Du séjour, on descend les escaliers pour aller à l'étage inférieur, où l'on trouve: • une grande chambre avec vue panoramique et accès direct à l'extérieur • une salle de bain avec douche • une buanderie et un coin cuisine • un grand espace extérieur avec un salon et un espace de détente, avec un jacuzzi et un grill. La maison conserve le charme d'une maison d'époque avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, mais aussi le confort d'une rénovation pensée pour un style de vie moderne et agréable.La maison fait partie d'un complexe résidentiel qui a un accès exclusif à une plage sur le lac de Lugano, que l'on peut rejoindre via une courte promenade d'environ 5 minutes.Prix de vente: 740'000.- euros

Villa Panoramique à Corrido – Élégance et Confort sur le Lac de Lugano

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une superbe propriété située à Corrido, à seulement 2 minutes de Porlezza (IT), une ville pittoresque surplombant les rives du lac de Lugano, et à environ 20 minutes de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité après une journée de travail et veulent vivre leur maison en harmonie avec la famille.Premier étage (112 m²)Lorsque l'on pénètre dans la villa, un couloir lumineux mène au cœur de l'habitation, d'où l'on peut accéder aux différentes pièces et au grand salon. La cuisine américaine, équipée de tous les appareils, donne sur le salon, créant une agréable sensation d'espace et garantissant une grande luminosité dans tout l'environnement.Depuis le salon, on peut accéder à deux balcons habitables d'environ 15 m², parfaits pour être appréciés pendant les mois d'été grâce à la toile parasol électrique.Trois chambres (une chambre double et deux chambres simples) et une salle de bain avec douche complètent l'étage.Rez-de-chaussée (112 m²)L'accès à la taverne se fait de l'extérieur, offrant un espace complètement distinct du premier étage.Cet espace, au caractère encore plus accueillant, est parfait pour passer des soirées agréables en compagnie.On trouve ensuite une grande buanderie et un garage pratique.Enfin, un véritable joyau pour les amateurs de vin : depuis le garage, on peut accéder à une cave à vin réservée exclusivement à la conservation des vins.

Résidence élégante à 5 minutes de Lugano

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer cette propriété charmante située dans le pittoresque village de Dasio, à seulement 5 minutes de Lugano.Un oasis de tranquillité immergé dans le verdure, avec une vue à couper le souffle, parfait pour ceux qui cherchent un refuge relaxant après une longue journée.Description de la propriétéL'habitation se développe sur deux niveaux, combinant charme et confort.Réz-de-chaussée • Grand salon open space avec poutres apparentes et fenêtres dotées de stores automatiques • Cuisine complètement équipée • Salle de bain avec baignoire • Comble • Espace nuit avec vue sur le salon • Buanderie Une occasion inoubliableCette résidence représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre qualité, confort et prix dans un emplacement privilégié.

SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE DE 11 PIÈCES DANS LA PROVINCE DE COMO

Immergée dans le vert et la quiétude aux confins du Parc Régional du Lura, cette magnifique villa en bois RUBNER BLOCKHAUS incarne l'essence de la qualité résidentielle : confort, design et nature en parfaite harmonie.Construite en 2001 sur un terrain de 1 190 m², la propriété se présente comme neuve.Un foyer chaleureux, accueillant et raffiné, baigné de soleil toute l'année, où chaque environnement transmet équilibre et sérénité.Avec ses 11 pièces réparties sur trois niveaux (deux hors sol) pour environ 360 m², cette villa est conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et une qualité de vie supérieure.Elle peut également être achetée entièrement meublée !REZ-DE-CHAUSSEE :Grand garage avec portes basculantes pour 2 voitures, motos et vélos, entrée principale avec hall spacieux, salle de bain fenêtrée avec douche à jets et buanderie.Appartement de 2,5 pièces, environ 60 m², composé d'une chambre, accès au jardin arrière, salle de bain avec douche/baignoire et bidet, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne.UNITE PRINCIPALE DUPLEX AU 1ER ETAGE :Séjour/salle à manger confortable avec poêle à bois et pièce actuellement utilisée comme salle de musique avec piano à queue, accès à la grande terrasse en L également reliée à la cuisine.Zone nuit avec 2 chambres simples, 1 grande salle de bain fenêtrée avec douche/bidet, 1 chambre matrimoniale avec salle de bain en suite (baignoire/bidet) et accès à une autre terrasse avec vue sur le vert.Un escalier mène à la zone mansardée (hauteur min. environ 170 cm) avec une autre grande chambre, une pièce utilisée comme séjour et un grand grenier comme WC/bidet.SOUS-SOL :Appartement de 2,5 pièces (environ 140 m²) avec grande chambre, dressing, salle de bain fenêtrée avec douche/bidet et lave-linge, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte moderne.EQUIPEMENTS ET CONFORT :Fenêtres en bois avec double vitrage, volets, (aluminium au sous-sol avec moustiquaires), sols en grès et parquet de hêtre dans la zone nuit de l'unité principale, chauffage avec chaudière hybride gaz/pompe à chaleur, thermostats et valves thermostats + système photovoltaïque (Classe Énergétique A1), climatisation dans la chambre principale, alarme et système de vidéosurveillance.Arrosage automatique (également dans les plates-bandes) avec contrôle par smartphone, baignoire à jets pour 5-7 personnes, fibre optique, système de télévision par satellite, cabane à outils de jardin.Inserée dans une résidence privée clôturée d'environ 11 000 m² composée de seulement 5 villas, la propriété offre une privauté maximale et un contact direct avec la nature, bien qu'elle soit à quelques minutes des écoles, des services et des échangeurs autoroutiers.Cette villa est parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge exclusif immergé dans le vert, où design, technologie et nature se fondent en harmonie.La propriété est complétée par 4 places de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures pour un total de 8 places de parking.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16771

Palais avec 3 unités et espace commercial à Maslianico

Dans une position réservée et stratégique, nous proposons la vente d'une palazzina indépendante entière, composée de plusieurs unités immobilières, idéale à la fois comme investissement avec revenu et comme solution mixte résidentielle et commerciale. La propriété, maintenue avec soin, est en excellent état d'entretien, garantissant l'intimité tout en restant à proximité des principaux axes de communication et des services.Au rez-de-chaussée, un grand espace commercial d'environ 470 m² est aménagé, actuellement générant des revenus, avec une bonne visibilité et une fonctionnalité optimale. L'unité est complétée par une aire extérieure en terrasse et des places de parking dédiées, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les entreprises établies.Au premier étage, se trouve un appartement d'environ 150 m², caractérisé par des espaces généreux et bien distribués. Le séjour s'ouvre sur un salon lumineux avec cuisine ouverte, connecté à une grande terrasse habitable. La zone nuit comprend deux chambres, en plus d'une suite parentale avec baignoire à hydromassage dans la chambre et dressing. Deux salles de bains complètent l'étage.Le deuxième étage abrite deux appartements de deux pièces d'environ 75 m² chacun, actuellement utilisés comme maison de vacances et donc déjà générant des revenus, dont :- Le premier avec un grand salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et terrasse.- Le deuxième avec deux chambres, salon avec cuisine et deux salles de bain, ce qui le rend idéal également pour les familles ou les locations de courte durée de la gamme supérieure.La propriété est encore valorisée par un jardin privé d'environ 300 m², parfait comme espace de détente ou espace vert au service des appartements.La solution est complétée par :Double garage;Deux places de parking dans la cour intérieure;Trois places de parking dédiées à la zone commerciale.Solution unique pour ceux qui cherchent un bien immobilier polyvalent, avec plusieurs sources de revenus, dans un contexte réservé et bien connecté. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui veulent combiner habitation et activité dans une seule propriété de valeur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17102

Maison indépendante avec vue panoramique à Cernobbio

Dans un emplacement panoramique, zone verte et calme dans la fraction Madrona, une maison indépendante sur plusieurs niveaux d'habitation composée d'entrée dans un grand salon, couloir, chambre à coucher et salle de bain au niveau de la rue.Du salon et de la chambre, on accède à la terrasse avec vue ouverte sur la vallée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre à coucher double avec dressing et pièce annexe. Toujours avec escalier intérieur, on accède au rez-de-chaussée où se trouvent la cuisine, la deuxième salle de bain et le débarras. De la cuisine, on accède au jardin privé d'environ 200m², en partie pavé. Autre espace extérieur en propriété, où l'on pourrait créer un espace de stationnement fermé avec un portail, au niveau de la rue.Rénovation avec toit, volets et fenêtres neuves effectuée en 2011.Système de chauffage autonome, également une chaudière à granulés de bois connectée au système de radiateurs est présente.Aucun frais commun avec d'autres familles.La propriété dispose d'un système photovoltaïque avec des incitations étatiques encore en vigueur, possibilité de transfert des avantages économiques à l'acquéreur.

Villa avec 2 Appartements Indépendants et Vue Imprenable sur le Lac à 180 Degrés

Sur une colline à Campione d'Italia, dans un quartier résidentiel calme et panoramique, à environ 12 km de Lugano, nous proposons à la vente une villa avec une vue imprenable à 180 degrés sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1'400 m² et se développe sur 2 niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 190 m².La villa est divisée en 2 unités d'habitation indépendantes, chacune avec son propre accès. Chaque appartement comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine, un salon accueillant avec cheminée et une terrasse panoramique idéale pour se détendre et admirer le paysage.Un ascenseur pratique relie directement la zone de stationnement à l'habitation, garantissant un maximum de confort.À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant de l'intimité et des espaces verts. Le système de chauffage a été renouvelé en 2020.La propriété comprend 3 places de parking privées à l'extérieur.

VILLA UNIFAMILIARE

In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq. Questa residenza, luminosa e impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti. La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.La villa è così composta:Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo, ampia terrazza.Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni, una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra; i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a unintercapedine perimetrale e bocche di lupo. Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori. Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa. Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta e una piccola club house.Un vero gioiello da scoprire!For sale in Oltrona di San Mamete, a splendid single-family villa of approximately 500 sqm on three levels, surrounded by a 12,000 sqm park of birch and chestnut trees. This bright and impeccably maintained residence boasts fine finishes and floors.Situated in a unique and strategic location, it offers tranquillity just a few kilometres from Milan, Como, Varese and Lugano, which can be reached in approximately 20-30 minutes. The villa is also close to prestigious golf clubs such as La Pinetina, Monticello and Virginia. The International School in Como (ISC in Fino Mornasco) and the European School in Varese are also nearby.The villa is composed as follows:Ground floor: entrance, large kitchen, dining room, living room with fireplace and access to the garden, study, bathroom and large porch.First floor: three double bedrooms, a bathroom with Jacuzzi, a bathroom with shower, both with double sinks, large terrace.Basement: large open space, kitchen with pantry, two bathrooms, one double bedroom. Independent entrance with French window; the rooms are provided with window ventilation thanks to a perimeter cavity and window wells. Large laundry room, garage for parking spaces and storage room.The villa is equipped with a new heating system from 2022 with photovoltaic boilers and convector system on the upper floors. A water purification system serves the entire house.To ensure security, the villa has an anti-theft system, two armoured doors, anti-burglar glass, shutters on the first floor and concealed gratings in the wall on the ground floor.Included in the price is a fee for 6/8 guests to use the small sports centre, reserved for 6 families, which offers an outdoor swimming pool, a clay tennis court and a small clubhouse.

Villa exclusive avec piscine dans le Golf Club Pinetina

À l'intérieur du célèbre Golf Club La Pinetina, immergé dans un parc enchanté de 4 000 m², nous proposons une villa prestigieuse avec piscine privée, un havre de tranquillité et de raffinement.La propriété se développe sur deux niveaux : au niveau principal, une ancienne porte d'entrée protégée par une loggia suggestive introduit un vaste hall d'entrée, qui s'ouvre sur un magnifique salon avec vue sur la piscine et le jardin environnant. Le salon, enveloppé d'un portique élégant, se fond harmonieusement avec l'extérieur, offrant une atmosphère de détente absolue. À côté se trouve une cuisine spacieuse, flanquée d'une salle de bain de service et d'un espace vestiaire pratique.Au même niveau, la zone de nuit est composée de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. L'élégance des environnements, la précision des détails et la qualité des meubles confèrent à chaque espace un charme unique et intemporel.Au niveau inférieur, conçu pour le confort et la convivialité, nous trouvons un grand salon à manger avec cheminée, une chambre supplémentaire avec salle de bain, une buanderie, un espace de bien-être raffiné avec sauna, vestiaire et salle de bain ; la propriété est complétée par un appartement de service avec chambre, cuisine, salle de bain, salon et entrée séparée. Le garage peut accueillir confortablement quatre voitures, tandis que l'espace extérieur spacieux offre des possibilités de stationnement supplémentaires.Il y a une chaufferie et une centrale pour l'irrigation du jardin ainsi qu'une salle pour le système de piscine.Le parc, soigneusement entretenu dans tous les détails, entoure la villa d'un cadre de rare beauté.Située à proximité des terrains de golf et de la Club House, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, dans un contexte exclusif et réservé, sans renoncer au confort des connexions : Milan est à seulement vingt minutes de route.Les travaux d'amélioration éventuels peuvent être déduits du prix de vente.

VILLA AUGUSTA : ÉLÉGANCE ET VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE CÔME

Nous vous proposons aujourd'hui une demeure de caractère : la Villa Augusta surplombant le lac de Côme ! Située à Brunate, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple chez-soi.Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Côme depuis cette résidence de 370 mètres carrés. Chaque coin de la Villa Augusta a été conçu pour y admirer sa vue et de son environnement verdoyant.La proximité du funiculaire, à seulement 7 minutes de la maison vous permet de rejoindre rapidement le centre de Como.La Villa Augusta vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à portée de main de la vie urbaine.L'année 2013 a vu une rénovation de cette demeure tout en préservant son charme Art Nouveau.Le jardin de 900 mètres carrés, la véranda de 35 mètres carrés, et une petite piscine vous permet de profiter de cette maison en hiver comme en été.Avec deux cuisines, six chambres avec salles de bains attenantes dont un appartement séparé, la villa promet de vous y accueillir chaleureusement.En quelques points : • Surface totale : 370 mètres carrés • Véranda : 35 mètres carrés • Cave : 100 mètres carrés • Jardin : 900 mètres carrés • Année de rénovation globale : 2013 • Toiture rénovée : 2016 • Proximité du funiculaire : 7 minutes • Architecture Art Nouveau • Places de parking : 5 • Piscine : Petite mais élégante • Cuisine : 2 cuisines bien équipées • Chambres et salles de bains : 6/7 chambres avec salle de bains attenante • Appartement séparé : Idéal pour les invités ou le personnel • Sécurité : quartier sur La Villa Augusta vous invite à créer des souvenirs durables. Contactez-nous maintenant pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette résidence unique.

Vaste villa de 9 pièces avec vue imprenable sur le lac à Campione

Dans l'enclave lombarde réputée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa indépendante élégante de plus de 400 m², hors terrasses et sous-sol avec 4 places de parking, immergée dans la verdure et enrichie d'une vue lac extraordinaire.Position dominante et légèrement décalée du noyau, idéale pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et une bonne exposition solaire jusqu'en fin d'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des liaisons directes vers Zurich et Milan.La surface habitable se développe sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol avec 4 garages, duquel il est possible d'accéder aux niveaux supérieurs directement via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier niveau.De l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, on trouve un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, on accède au jardin extérieur soigneusement aménagé, un espace idéal pour se détendre, d'où l'on peut apprécier une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano.Un escalier pratique mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres simples, toutes avec salles de bain en-suite, une chambre de garde-robe et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue lac.Au dernier étage, la suite principale s'ouvre, avec salle de bain en-suite et dressing, flanquée d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique dans la plus totale intimité.L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les dimensions généreuses des pièces.Système d'alarme antivol pour protéger la propriété. Projet approuvé pour la réalisation d'une piscine.Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une qualité de vie élevée à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano.Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16951

Meravigliosa casa nel borgo storico di Castello Valsolda (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-317 ***Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del borgo storico di Castello Valsolda, uno dei nuclei più suggestivi della sponda italiana del Lago di Lugano. Il paese, noto per la sua pianta medievale e per aver dato i natali allo scrittore Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), conserva ancora oggi unatmosfera autentica, fatta di vicoli, scorci sul lago e architetture di grande valore storico.La proprietà si inserisce armoniosamente in questo contesto e si distingue per una buona esposizione al sole mattutino e per una piacevole vista sul lago, godibile dal comodo terrazzo.Allinterno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno è valorizzato da un imponente camino, elemento centrale che contribuisce a creare unatmosfera calda e conviviale.Allesterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato, ideale per momenti allaperto, oltre a una particella di prato nelle vicinanze inclusa nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto non comune allinterno del nucleo storico.La casa si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza, per chi desidera vivere un contesto ricco di storia, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago e dai principali servizi.Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-317***Wir bieten ein Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Castello Valsolda zum Verkauf an, einem der eindrucksvollsten Orte am italienischen Ufer des Luganer Sees. Der Ort, bekannt für seinen mittelalterlichen Grundriss und als Geburtsort des Schriftstellers Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), bewahrt bis heute eine authentische Atmosphäre mit engen Gassen, Blicken auf den See und historisch wertvoller Bausubstanz.Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und zeichnet sich durch eine angenehme Morgensonne sowie eine schöne Seesicht aus, die vom gemütlichen Terrassenbereich aus genossen werden kann.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt für alle, die ein geschichtsträchtiges Umfeld in ruhiger Lage und in Seenähe schätzen.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch ---------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und tra