43 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Como IT

UNA VISTA PAZZESCA

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare che abbraccia l’intero bacino del Lago di Lugano, in una casa dove il design moderno sposa la massima efficienza energetica. Situata nel suggestivo Comune di Claino con Osteno, in una posizione dominante e riservata, questa villa singola rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e armonia con la natura. A pochi minuti a piedi dalle rive del lago, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere vissuta senza il pensiero di alcun lavoro di ristrutturazione. È un’abitazione all’avanguardia e totalmente ecologica: una casa gas-free dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un calore costante, avvolgente e sostenibile in ogni stagione dell’anno.Varcando la soglia del piano rialzato si viene accolti da una zona giorno straordinariamente luminosa, dove le ampie vetrate incorniciano il panorama lacustre come un’opera d’arte in continuo mutamento. Qui, lo spazio si fonde con una cucina moderna e parzialmente separata, impreziosita da un grande piano cottura a induzione e da una penisola perfetta per i momenti più in compagnia.L’intera zona living si apre su un terrazzo panoramico che percorre la facciata, conducendo al delizioso giardino adiacente.La zona notte, ben organizzata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale che per la sua ampia metratura si presta anche ad essere divisa in due ambienti, una seconda camera singola e due bagni totalmente rinnovati dal design moderno ed elegante.La narrazione della casa prosegue al piano interrato, un livello concepito per la massima funzionalità che si compone di uno spazioso locale studio, ideale per lo smart working o trasformabile in un’accogliente taverna, ed una pratica lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al box doppio completo di porta basculante motorizzata.All’esterno della proprietà, un ulteriore piazzale pavimentato può essere adibito a posteggio per le auto degli ospiti.Il vero gioiello della villa si svela però salendo verso l’esterno, dove un ampio giardino sopraelevato regala una privacy assoluta e una vista aperta mozzafiato. In questo angolo di paradiso sorge una deliziosa dependance privata, lo spazio ideale per ospitare gli amici in totale indipendenza o per organizzare indimenticabili pranzi e cene estive all’aria aperta.Questa villa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita proiettato verso il benessere e la bellezza.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CARATTERISTICA E SPAZIOSA CASA TRIFAMILIARE A CAMPIONE

Nel cuore del centro storico di Campione d’Italia sorge una proprietà completamente ristrutturata che incarna il romanticismo e l’atmosfera senza tempo di questa pittoresca località. Questa dimora, composta da 10 spaziosi locali di circa 300 mq complessivi che si sviluppano su 4 livelli, si offre come il rifugio ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano condividere momenti speciali in due generazioni.I PREZZI ESPOSTI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO.Al PIANO TERRA è inoltre presente un grotto, che affascina e incanta con il suo stile rustico, con una cucina abitabile adiacente, due stanze convertibili a piacere in camere o locali hobby, una piccola lavanderia ed un bellissimo bagno con box doccia.Al PRIMO ed al SECONDO piano si sviluppano due spaziosi appartamenti 3.5 locali, entrambi con soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno.Il TERZO PIANO comprende invece un ampio soggiorno che si apre alla vista panoramica su Lugano e Monte San Salvatore, una piccola cucina ed un servizio caratterizzato da splendide finiture.La proprietà si distingue per la sua originale corte privata, perfetta per trascorrere momenti in relax e privacy, ed una spaziosa dependance sfruttabile come sala hobby per coltivare passioni segrete, un ufficio per dare vita a idee e sogni, un atelier per esprimere la creatività o una camera per ospiti pronta ad accogliere amici e familiari.Gli infissi dell’intera proprietà sono in PVC a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante termosifoni.In definitiva, questa proprietà non è solo un edificio, ma un racconto di sentimenti, storie e avventure che si intrecciano con la bellezza del luogo e la magia dei momenti condivisi. Un luogo in cui il romanticismo prende forma e diventa realtà ideale per più famiglie Due posti auto esterni di proprietà, inclusi nel prezzo, completano la residenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5667

IMMAGINA DI SVEGLIARTI CON QUESTO PANORAMA

In una delle cornici naturali più incantevoli del Lago di Lugano, tra le montagne verdi e le acque azzurre, è ubicata l’elegante villa indipendente immersa nella quiete di Claino con Osteno. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 700 mq, la proprietà offre una vista lago semplicemente spettacolare, visibile da ogni ambiente principale della casa.La zona giorno, situata al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate che incorniciano il paesaggio come un’opera d’arte. Una cucina moderna e perfettamente attrezzata, una camera padronale, uno studio e due bagni completano il piano, garantendo funzionalità ed eleganza.Al piano superiore, la villa dispone di una raffinata camera con travi a vista, bagno con vasca idromassaggio, una camera per i bambini e un ampio terrazzo fronte lago, ideale per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto.Il piano seminterrato è dedicato a servizi quali: ampio garage, cantina, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio, spazi essenziali curati con attenzione.La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, predisposizione per piscina, oltre a un sistema di antifurto per la massima tranquillità. La proprietà viene proposta in vendita parzialmente arredata, con soluzioni d’arredo sobrie e contemporanee.Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere il lago in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare al comfort, alla modernità e alla bellezza. Ideale sia come residenza principale sia come elegante seconda casa.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Pognana Lario - Bifamiliare con splendida vista lago e grande potenzia

Nel caratteristico borgo di Pognana Lario, in posizione panoramica dominante con splendida vista aperta sul Lago di Como, proponiamo interessante proprietà bifamiliare da riattare, inserita in contesto tipico e ben esposto.La struttura, in pietra, conserva il fascino autentico delle abitazioni del lago e offre unimportante opportunità di valorizzazione. Limmobile si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, caratteristica che permette la realizzazione di due unità distinte oppure di una residenza principale con dependance, soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori.Gli affacci godono di vista lago aperta e permanente, mentre lampio spazio esterno si presta alla realizzazione di un giardino panoramico o di una zona pavimentata conviviale. Al livello strada si trovano box e posti auto, elemento di particolare valore in zona, oltre a un ulteriore piano con possibilità di trasformazione in appartamenti, studio professionale o unità accessoria.La proprietà si presta a un progetto di riqualificazione con importante potenziale di rivalutazione, sia per utilizzo privato sia per operazione immobiliare.Caratteristiche principali Bifamiliare da ristrutturare Due livelli con ingressi indipendenti Struttura in pietra Vista lago panoramica Ampio spazio esterno personalizzabile Box auto e posti auto coperti Ulteriore piano trasformabilePrezziVilla principale euro 485.000Porzione sottostante con box e piano superiore euro 200.000Prezzo complessivo euro 685.000Soluzione ideale per famiglia, operatore immobiliare o investimento sul Lago di Como.

Villa a Valsolda direttamente sul lago

Offriamo in vendita a Valsolda sul lago di Lugano una villa su tre livelli, circondata da un giardino progettato professionalmente con una meravigliosa vista sul lago.Al piano terra si trova un grande appartamento di due camere con accesso diretto al giardino, locali tecnici, un ripostiglio e una cantina.Il secondo appartamento si estende su due piani, il primo e il secondo piano. Al primo piano, che è abbellito da due balconi, si trovano la zona living luminosa con accesso alla terrazza, da cui si ha una meravigliosa vista sul lago, una cucina, uno studio e un bagno. Al secondo piano, che può essere facilmente raggiunto attraverso una scala interna, si trova la zona notte con quattro camere da letto e un bagno.Il sistema di riscaldamento è a gas e ci sono diverse caminetti, tutti funzionali.Infine, c'è un progetto approvato con tariffe già pagate per la creazione di posti auto, come potete vedere dal piano.

Villa straordinaria a Campione d'italia

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi opportunità UnicaQuesta straordinaria villa si trova in una prestigiosa zona residenziale sopra Campione d'Italia, offrendo una meravigliosa vista sul lago. Situata su una collina elevata di fronte a Lugano, questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile.L'immobile può essere suddiviso in due appartamenti distinti e dispone di un ascensore interno per maggiore comodità. Il tempo di percorrenza tra Lugano e Campione d'Italia è di circa 15 minuti.Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà per valutarne tutte le potenzialità.

Valsolda: Bellissima villa ristrutturata sul lago di Lugano

Proponiamo una bellissima villa a Valsolda sul lago di Lugano.In una zona residenziale ed ideale per la villeggiatura, sorge questa splendida villetta ristrutturata da cui si può ammirare una splendida vista sul lago di Lugano e sulla natura circostante.La casa si sviluppa su due piani.L'ingresso principale della proprietà è posto al piano superiore dove si trova: • una generosa zona giorno da cui si può ammirare una vista mozzafiato • una cucina moderna comunicante il soggiorno • bellissima camera padronale con vista • una seconda camera attualmente adibita a studio • ampio bagno con doccia Dalla zona giorno si scendono le scale per andare al piano inferiore dove si trova: • ampia camera da letto con vista panoramica e accesso diretto alla zona esterna • bagno con doccia • lavanderia ed angolo cucina • grande area esterna con zona lounge e relax, con jacuzzi e grill. La casa mantiene lo charme di una casa d'epoca con ampi spazi esterni ed interni, ma il comfort di una ristrutturazione pensata per uno stile di vita moderno ed agiato.La casa fa parte di un complesso residenziale che ha ad uso esclusivo una spiaggia sul lago di Lugano a cui si può accedere tramite una breve passeggiata di circa 5 minuti.Prezzo di vendita: 740'000.- euro

Villa Panoramica a Corrido – Eleganza e Comfort sul Lago di Lugano

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi una splendida proprietà situata a Corrido, a soli 2 minuti da Porlezza (IT), una pittoresca cittadina affacciata sulle sponde del Lago di Lugano, e a circa 20 minuti da Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità dopo una giornata di lavoro e vuole vivere la propria casa in armonia con la famiglia.Primo piano (112 mq)Varcando l’ingresso della villa, un corridoio luminoso conduce al cuore dell’abitazione, da cui si accede alle diverse stanze e all’ampio salone. La cucina open space, dotata di tutti gli elettrodomestici, si affaccia sul soggiorno, creando una piacevole sensazione di spaziosità e garantendo grande luminosità a tutto l’ambiente. Dal salotto si accede a due balconi abitabili di circa 15 mq, perfetti per essere goduti nei mesi estivi grazie alla tenda parasole elettrica. Completano il piano tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un bagno con doccia.Piano terra (112 mq)L’accesso alla taverna avviene dall’esterno, offrendo un ambiente completamente distinto dal primo piano. Questo spazio, dal carattere ancora più accogliente, è perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. A seguire, troviamo un’ampia lavanderia e un comodo garage. Infine, un vero gioiello per gli amanti del vino: dal garage si accede a una cantina dedicata esclusivamente alla conservazione dei vini.

Elegante abitazione a 5 minuti da Lugano

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi questa incantevole proprietà situata nel pittoresco paesino di Dasio, a soli 5 minuti da Lugano. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con una vista mozzafiato, perfetta per chi desidera un rifugio rilassante dopo una lunga giornata.Descrizione della proprietàL’abitazione si sviluppa su due livelli, combinando charme e comfort.Piano terra • Ampio soggiorno open space con travi a vista e finestre dotate di tapparelle automatizzate • Cucina completamente attrezzata • Bagno con vasca da bagno • All’esterno, una spaziosa terrazza e un giardino creano un ambiente perfetto per il relax Soppalco • Zona notte con affaccio sul soggiorno • Lavanderia Un’opportunità imperdibileQuesta residenza rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca il perfetto equilibrio tra qualità, comfort e prezzo in una posizione privilegiata.

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE 11 LOCALI IN PROVINCIA DI COMO

Immersa nel verde e nella quiete ai confini del Parco Regionale del Lura, questa magnifica villa in legno RUBNER BLOCKHAUS incarna l’essenza della qualità abitativa: comfort, design e natura in perfetta armonia.Costruita nel 2001 su un terreno di 1.190 mq, la proprietà si presenta pari al nuovo.Un’abitazione calda, accogliente e raffinata, baciata dal sole tutto l’anno, dove ogni ambiente trasmette equilibrio e serenità.Con i suoi 11 locali distribuiti su tre livelli (due fuori terra) per circa 360 mq complessivi, questa villa è pensata per chi cerca spazi generosi, privacy e una qualità di vita superiore.Si può acquistare anche interamente ARREDATA!PIANO TERRA:Ampio box con porte basculanti per 2 autovetture, moto e biciclette, ingresso principale con spazioso disimpegno, bagno finestrato con doccia idromassaggio e lavanderia.Appartamento di 2.5 loc. per ca 60 mq composto da camera matrimoniale, accesso al giardino posteriore, bagno con doccia/vasca idromassaggio e bidet, zona living/pranzo con moderna cucina open space.UNITÀ PRINCIPALE DUPLEX AL 1. PIANO:comoda zona living/sala pranzo con stufa a legna e locale oggi adibito a sala musica con pianoforte a coda, accesso alla grande terrazza ad L collegata anche alla cucina abitabile.Zona notte con 2 camere singole, 1 ampio bagno finestrato con doccia/bidet, 1 camera matrimoniale con bagno en suite (vasca/bidet) e accesso ad un’ulteriore terrazza con vista sul verde.Una scala conduce alla zona mansardata (h. minima ca 170 cm h) con ulteriore grande camera matrimoniale, locale adibito a zona living ed ampio abbaino come servizio wc/bidet.PIANO INTERRATO:Appartamento di 2.5 loc. (ca 140 mq) con grande camera da letto matrimoniale, loc. guardaroba, bagno finestrato con doccia/bidet e lavatrice, ampia zona living con stufa a legna, sala pranzo e moderna cucina open space.DOTAZIONI E COMFORT:Serramenti in legno con doppio vetro isolante, persiane, (in alluminio al piano interrato con zanzariere), pavimenti in grès e parquet di faggio nella zona notte dell’unità padronale, riscaldamento alimentato con caldaia ibrida gas/pompa di calore, con termosifoni e termovalvole + impianto fotovoltaico (Classe Energetica A1), aria condizionata nella camera padronale, allarme, videosorveglianza.Irrigazione automatica (anche nelle vasche fiori) con controllo da smartphone, piscina jacuzzi Bestway per 5/7 persone, fibra ottica, impianto TV satellitare, casetta attrezzi in giardino.Inserita in un residence privato recintato di circa 11.000 mq composto da sole 5 ville, la proprietà gode di massima privacy e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a pochi minuti da scuole, servizi e snodi autostradali.Questa villa è perfetta per chi sogna un rifugio esclusivo immerso nel verde, dove design, tecnologia e natura si fondono in un’armonia unica.Completano la proprietà 4 posti auto in box e 4 posteggi esterni per un tot. di 8 posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16771

PALAZZO A REDDITO CON 3 UNITA' E COMMERCIALE A MASLIANICO

In posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente composta da più unità immobiliari, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione mista residenziale e commerciale. La proprietà, mantenuta con cura, in ottimo stato di manutenzione, garantisce privacy pur restando comoda ai principali collegamenti e servizi.Al PIANO TERRA si sviluppa un ampio spazio commerciale di circa 470 mq, attualmente a reddito, con ottima visibilità e funzionalità. L’unità è completata da area esterna terrazzata e posti auto dedicati, rendendola particolarmente interessante per attività consolidate.Al PRIMO PIANO si trova un appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, collegato a un ampio terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una master suite con vasca idromassaggio in camera e cabina armadio. Completano il piano due bagni.Il SECONDO PIANO ospita due appartamenti bilocali di circa 75 mq ciascuno, attualmente utilizzati come casa vacanza e quindi già avviati a reddito, di cui:- Il primo con ampio soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e terrazzo.- Il secondo con da due camere da letto, soggiorno con cucina a vista e due bagni, risultando ideale anche per famiglie o affitti brevi di fascia superiore.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto come spazio relax o area verde a servizio degli appartamenti.Completano la soluzione:Doppio box;Due posti auto nel cortile interno;Tre posti auto dedicati all’area commerciale.Soluzione unica per chi cerca un immobile versatile, con più fonti di reddito già attive, in un contesto riservato e ben collegato. Ideale per investitori, imprenditori o per chi desidera unire abitazione e attività in un’unica proprietà di valore.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17102

Casa indipendenti con vista panoramica a Cernobbio

In posizione panoramica, zona verde e tranquilla in frazione Madrona, casa indipendente su più livelli abitativi composta da ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno al piano strada.Dal soggiorno e dalla camera si accede alla balconata godibile con vista aperta sulla valle. Scala interna porta al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale con cabina armadio e locale accessorio. Sempre con scala interna si accede al piano terra dove sono presenti cucina abitabile, secondo bagno e ripostiglio. Dalla cucina si accede al giardino privato di circa 200mq, in parte pavimentato. Ulteriore area esterna di proprietà, dove si potrebbe creare un posto auto interno chiuso da cancello carraio, al piano strada.Ristrutturazione con tetto, persiane e infissi nuovi eseguita nel 2011.Riscaldamento autonomo, presente anche stufa a pellet collegata all'impianto dei radiatori.Nessuna spesa in comune con altre famiglie.L'immobile presenta impianto fotovoltaico con incentivi statali ancora in essere, possibilità di eventuale cessione dei vantaggi economici all'acquirente.

Villa con 2 Appartamenti Indipendenti e Splendida Vista Lago a 180

Sulla collina di Campione d'Italia, in una tranquilla e panoramica zona residenziale a circa 12 km da Lugano, proponiamo in vendita una villa con splendida vista aperta a 180 sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno di circa 1'400 m² e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 190 m².La villa è suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un accogliente soggiorno con camino e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.Un pratico ascensore collega direttamente l'area parcheggio all'abitazione, garantendo massima comodità.All'esterno, il giardino circonda la casa offrendo privacy e spazi verdi. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020.Completano la proprietà 3 posti auto privati esterni.

VILLA UNIFAMILIARE

In vendita a Oltrona di San Mamete, splendida villa unifamiliare di circa 500 mq su tre livelli, immersa in un parco di betulle e castagni di 12.000 mq. Questa residenza, luminosa e impeccabilmente curata, vanta finiture e pavimenti di pregio.Situata in una posizione unica e strategica, offre tranquillità a pochi chilometri da Milano, Como, Varese e Lugano, raggiungibili in circa 20-30 minuti. La villa si trova inoltre vicino a prestigiosi golf club come La Pinetina, Monticello e Virginia. Nelle vicinanze sono presenti anche l'International School di Como (ISC a Fino Mornasco) e la Scuola Europea di Varese.La villa è così composta:Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al giardino, studio, bagno e ampio porticato.Primo piano: tre camere da letto doppie, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, entrambi con doppio lavabo, ampia terrazza.Piano interrato: grande open space, cucina con locale dispensa, due bagni, una camera da letto doppia. Entrata indipendente con porta finestra; i locali sono provvisti di aerazione con finestre grazie a unintercapedine perimetrale e bocche di lupo. Ampia lavanderia, garage per posti auto e ripostiglio.La villa è dotata di un nuovo impianto di riscaldamento del 2022 con caldaie a fotovoltaico e sistema di convettori ai piani superiori. Un sistema di purificazione dell'acqua serve tutta la casa. Per garantire la sicurezza, la villa dispone di un sistema antifurto, due portoni blindati, vetri anti-sfondamento, persiane al primo piano e inferriate a scomparsa nel muro a piano terra.Nel prezzo è inclusa una quota per 6/8 ospiti per usufruire del piccolo centro sportivo, riservato a 6 famiglie, che offre una piscina scoperta, un campo da tennis in terra battuta e una piccola club house.Un vero gioiello da scoprire!For sale in Oltrona di San Mamete, a splendid single-family villa of approximately 500 sqm on three levels, surrounded by a 12,000 sqm park of birch and chestnut trees. This bright and impeccably maintained residence boasts fine finishes and floors.Situated in a unique and strategic location, it offers tranquillity just a few kilometres from Milan, Como, Varese and Lugano, which can be reached in approximately 20-30 minutes. The villa is also close to prestigious golf clubs such as La Pinetina, Monticello and Virginia. The International School in Como (ISC in Fino Mornasco) and the European School in Varese are also nearby.The villa is composed as follows:Ground floor: entrance, large kitchen, dining room, living room with fireplace and access to the garden, study, bathroom and large porch.First floor: three double bedrooms, a bathroom with Jacuzzi, a bathroom with shower, both with double sinks, large terrace.Basement: large open space, kitchen with pantry, two bathrooms, one double bedroom. Independent entrance with French window; the rooms are provided with window ventilation thanks to a perimeter cavity and window wells. Large laundry room, garage for parking spaces and storage room.The villa is equipped with a new heating system from 2022 with photovoltaic boilers and convector system on the upper floors. A water purification system serves the entire house.To ensure security, the villa has an anti-theft system, two armoured doors, anti-burglar glass, shutters on the first floor and concealed gratings in the wall on the ground floor.Included in the price is a fee for 6/8 guests to use the small sports centre, reserved for 6 families, which offers an outdoor swimming pool, a clay tennis court and a small clubhouse.

Esclusiva villa con piscina nelGolf Club Pinetina

Allinterno del rinomato Golf Club La Pinetina, immersa in un incantevole parco di 4.000 mq, proponiamo una prestigiosa villa con piscina privata, unoasi di tranquillità e raffinatezza.La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano principale, unantica porta dingresso protetta da una suggestiva loggia introduce a un ampio disimpegno, che si apre su un magnifico salone con vista sulla piscina e sul giardino circostante. Il soggiorno, avvolto da un elegante porticato, si fonde armoniosamente con larea esterna, regalando unatmosfera di assoluto relax. Adiacente si trova una spaziosa cucina, affiancata da un bagno di servizio e da una comoda zona guardaroba.Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Leleganza degli ambienti, laccuratezza dei dettagli e la qualità degli arredi conferiscono a ogni spazio un fascino unico e senza tempo.Al piano inferiore, pensato per il comfort e la convivialità, troviamo unampia sala da pranzo con camino, una camera aggiuntiva con bagno, una stireria, una lavanderia, una raffinata area wellness con sauna, spogliatoio e bagno; completano la proprietà un appartamento di servizio con camera, cucina, bagno, salotto, con ingresso separato. Il garage può ospitare comodamente quattro auto, mentre lampio spazio esterno offre ulteriore possibilità di parcheggio.E' presente un locale caldaia e centrale per irrigazione giardino ed un locale impianti piscina.Il parco, curato nei minimi dettagli, avvolge la villa in una cornice di rara bellezza.Situata in prossimità dei campi da golf e della Club House, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Milano è infatti raggiungibile in soli venti minuti di auto.Dal prezzo di vendita possono essere scontati eventuali lavori di miglioria.

VILLA AUGUSTA: ELEGANZA E VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO DI COMO

Vi offriamo oggi una dimora di carattere: la Villa Augusta con vista sul lago di Como! Situata a Brunate, questa proprietà eccezionale vi offre molto più di una semplice casa.Una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago di Como da questa residenza di 370 metri quadrati. Ogni angolo della Villa Augusta è stato progettato per ammirare la vista e l'ambiente verde circostante.La vicinanza alla funicolare, a soli 7 minuti da casa, vi consente di raggiungere rapidamente il centro di Como.La Villa Augusta vi offre il lusso della tranquillità e allo stesso tempo è vicina alla vita urbana.Nel 2013, questa residenza è stata ristrutturata preservando il suo charme Art Nouveau.Il giardino di 900 metri quadrati, la veranda di 35 metri quadrati e una piccola piscina vi consentono di godere di questa casa in inverno e in estate.Con due cucine, sei camere con bagni annessi, tra cui un appartamento separato, la villa promette di accogliervi calorosamente.In pochi punti: • Superficie totale: 370 metri quadrati • Veranda: 35 metri quadrati • Cantina: 100 metri quadrati • Giardino: 900 metri quadrati • Anno di ristrutturazione globale: 2013 • Tetto ristrutturato: 2016 • Vicinanza alla funicolare: 7 minuti • Architettura Art Nouveau • Posti auto: 5 • Piscina: Piccola ma elegante • Cucina: 2 cucine ben attrezzate • Camere e bagni: 6/7 camere con bagno annesso • Appartamento separato: Ideale per gli ospiti o il personale • Sicurezza: quartiere sicuro La Villa Augusta vi invita a creare ricordi duraturi. Contattateci ora per una visita e lasciatevi trasportare dal fascino di questa residenza unica.

AMPIA VILLA 9 LOCALI CON VISTA LAGO IMPRENDIBILE A CAMPIONE

Nella rinomata enclave lombarda di Campione d’Italia, direttamente affacciata sulla città di Lugano, proponiamo un’elegante villa indipendente di oltre 400 mq, escluse le terrazze e il piano box con 4 posti auto, immersa nel verde e impreziosita da una straordinaria vista lago.Posizione dominante e leggermente defilata dal nucleo, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un’ottima esposizione solare fino al tardo pomeriggio. La proprietà si trova a soli 5 minuti da Lugano, 15 minuti da Como e 45 minuti da Milano, con tutte le principali infrastrutture facilmente raggiungibili nella vicina Melide, inclusa la stazione FFS con collegamenti diretti verso Zurigo e Milano.L’area abitativa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano box con 4 autorimesse, dal quale è possibile accedere direttamente ai piani superiori tramite comodo ascensore interno; l’accesso tramite scale avviene invece dal primo livello.Dalla scala esterna d’ingresso si accede al piano giorno: varcata la soglia, troviamo un funzionale guardaroba con wc ospiti, una sala da pranzo in continuità con la cucina e un ampio soggiorno di oltre 60 mq. Da qui si accede al curato giardino esterno, uno spazio ideale per momenti di relax, dal quale si gode di una splendida vista sul lago e sulla città di Lugano.Una comoda scala conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere singole, tutte con bagno en suite, un locale guardaroba e un’ulteriore camera. Due camere dispongono di una piacevole terrazza con vista lago.All’ultimo piano si apre la suite padronale, con bagno en suite e cabina armadio, affiancata da un ampio studio o locale hobby. Entrambi gli ambienti accedono a una terrazza comune di oltre 50 mq, perfetta per godere del panorama in totale riservatezza.Il lift interno garantisce un collegamento agevole e funzionale tra tutti i livelli della villa.Ulteriori elementi distintivi sono l’eccellente luminosità naturale e le generose metrature degli ambienti.Impianto di allarme antifurto a protezione della proprietà. Progetto già approvato per la realizzazione di una piscina.Questa villa rappresenta una soluzione ideale ed esclusiva, capace di offrire un’elevata qualità di vita a un valore particolarmente interessante, considerando la prossimità con Lugano.Visita in loco fortemente consigliata per apprezzare appieno il reale potenziale dell’offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16951

Meravigliosa casa nel borgo storico di Castello Valsolda (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-317 ***Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del borgo storico di Castello Valsolda, uno dei nuclei più suggestivi della sponda italiana del Lago di Lugano. Il paese, noto per la sua pianta medievale e per aver dato i natali allo scrittore Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), conserva ancora oggi unatmosfera autentica, fatta di vicoli, scorci sul lago e architetture di grande valore storico.La proprietà si inserisce armoniosamente in questo contesto e si distingue per una buona esposizione al sole mattutino e per una piacevole vista sul lago, godibile dal comodo terrazzo.Allinterno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno è valorizzato da un imponente camino, elemento centrale che contribuisce a creare unatmosfera calda e conviviale.Allesterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato, ideale per momenti allaperto, oltre a una particella di prato nelle vicinanze inclusa nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto non comune allinterno del nucleo storico.La casa si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza, per chi desidera vivere un contesto ricco di storia, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago e dai principali servizi.Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-317***Wir bieten ein Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Castello Valsolda zum Verkauf an, einem der eindrucksvollsten Orte am italienischen Ufer des Luganer Sees. Der Ort, bekannt für seinen mittelalterlichen Grundriss und als Geburtsort des Schriftstellers Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), bewahrt bis heute eine authentische Atmosphäre mit engen Gassen, Blicken auf den See und historisch wertvoller Bausubstanz.Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und zeichnet sich durch eine angenehme Morgensonne sowie eine schöne Seesicht aus, die vom gemütlichen Terrassenbereich aus genossen werden kann.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt für alle, die ein geschichtsträchtiges Umfeld in ruhiger Lage und in Seenähe schätzen.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch ---------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und tra