2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Région Firenze

MAISON INDÉPENDANTE À BARBERINO - CHIANTI

Au cœur de San Donato in Poggio, l'un des villages historiques les plus fascinants d'Italie, se trouve cette splendide villa, immergée dans un jardin botanique de près de deux hectares avec plus de 1 800 arbres fruitiers anciens, vignes et fleurs, dont certaines sont extrêmement rares et difficiles à trouver.Si vous êtes un amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété unique est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre exclusif, entouré de la tranquillité et du charme du paysage toscan.Caractéristiques principales Superficie spacieuse et bien distribuée 2 chambres + possibilité d'agrandissement 3 salles de bain au total Grand salon avec cheminée et loggia panoramique Jardin botanique avec plantes rares et terrasses vertes Systèmes de sécurité avancés : alarme, vidéosurveillance, grilles, portail blindé Accès avec vidéophone et portail automatique Système solaire thermique et efficacité énergétique avancéeDescription des espaces :La villa est complètement rénovée et se développe sur deux niveaux :Premier étage : on y trouve une cuisine, une salle à manger avec terrasse, un grand salon avec cheminée et accès à une loggia habitable avec vue panoramique, deux chambres, deux salles de bain (dont une avec fenêtre) et un débarras pratique. Le grenier peut être utilisé comme débarras.Rez-de-chaussée : accessible par un escalier intérieur ou une porte double caractéristique, il se compose d'une taverne vitrée qui peut être transformée en troisième chambre avec salle de bain, en plus de débarras, caves et locaux techniques pour chaudière et eau.Points forts Position enchanteuse et panoramique dans l'un des villages les plus beaux d'Italie Jardin botanique avec plantes rares et grandes surfaces vertes Systèmes de sécurité et d'efficacité énergétique de pointe Parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confortCette villa est la solution idéale pour ceux qui désirent une résidence exclusive en Toscane, dans un contexte de rare beauté et de prestige. Prix : 890 000 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Magnifique villa d'époque de 10 pièces aux portes de Florence

Dans les collines fabuleuses du Chianti Senese, dans la localité de Montespertoli, à environ 30 minutes de Florence, dans une zone où de nombreux VIP ont choisi leur résidence, nous proposons une villa d'époque charmante, finement rénovée, chaude et accueillante, dans une position dominante avec vue panoramique sur les collines toscanes.On accède à l'immobile par deux entrées distinctes, toutes deux équipées d'un portail électrique qui peut être ouvert à distance. L'entrée nord est par une allée élégante, pavée et arborée, très représentative, tandis que pour l'entrée sud, après avoir franchi le portail, on trouve les garages à droite.La villa a une surface utile d'environ 590 mètres carrés et un terrain de 3 000 mètres carrés, et est répartie sur trois étages habitables. Elle se compose de :PREMIER ÉTAGE : un entrée magnifique et lumineux, 2 salles richement décorées avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec une table extensible pour jusqu'à 16 personnes, une cuisine "country chic" complète avec tous les accessoires (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, micro-ondes, machine à café américaine, grille-pain, bouilloire), un débarras et une salle de bain.DEUXIÈME ÉTAGE : une suite avec salle de bain (baignoire à jets et douche), une chambre à coucher double avec salle de bain (douche), une chambre à coucher double avec balcon et salle de bain (baignoire à jets et douche), une chambre à coucher simple avec salle de bain (douche), et une chambre à coucher simple accessible par une rampe d'escalier qui part de la chambre précédente (pas de climatisation).ÉTAGE INFÉRIEUR (en face de la piscine) : une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et fer à repasser.JARDIN : entièrement clôturé et embellie de arbres séculaires, offrant une grande surface idéale pour se détendre et lire. Grande piscine privée saisonnière, chaises, transats, parasols.SERVICES : Wi-Fi gratuit, climatisation (seulement au deuxième étage), chauffage autonome (à consommation), TV, sèche-cheveux, draps et serviettes. Chaise haute et lit bébé sur demande.La villa est actuellement louée pour divers événements ou en B&B et est ouverte toute l'année, sur réservation préalable.Idéale pour ceux qui veulent investir dans un bien de valeur qu'ils peuvent utiliser pour leurs propres vacances et en même temps louer pour obtenir un revenu intéressant.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Wonderful property on the edge of beautiful San Gimignano, Tuscany

Spacious estate just outside the historic old town of San Gimignano, one of Tuscany's most fascinating and renowned destinations. The ancient Porta di San Giovanni is only about a five-minute walk away, while within the property one enjoys total privacy with views over the gentle Tuscan hills.HIGHLIGHTS-Just steps from the historic centre of San Gimignano-Estate of approx. 35'000 m2 with olive grove and own oil production-Large infinity pool and glass-walled fitness room in the garden-Approx. 60 m2 guest house/studioVILLAThe villa offers approx. 674 m2 of living space, approx. 120 m2 of service rooms and terraces and loggias of approx. 104 m2.In very good condition, it features spacious, welcoming interiors. Fine materials such as olive-wood parquet, Florentine terracotta and natural stone give the property an authentic Tuscan elegance, combined with modern comfort and solid construction.OUTDOOR AREAS AND ESTATEOlive grove with over 300 trees, beautiful travertine infinity pool and elegant veranda with barbecue area. Guest house of approx. 60 m2 with panoramic veranda and climate-controlled glass fitness room.Garage for 3 cars, 2 covered parking spaces and numerous outdoor parking spaces.----------Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana.HIGHLIGHTS-Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano-Anwesen von ca. 35'000 m2 mit Olivenhain und eigener Ölproduktion -Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten-60 m2 Gästehaus/StudioVILLADie Villa verfügt über ca. 674 m2 Wohnfläche, ca. 120 m2 Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m2.In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise.AUSSENBEREICH UND ANWESENOlivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m2 mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze.

Villa in Stile Toscano con Dependance, Piccolo Vigneto e Oliveto

Posizione:o La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro di Radda in Chianti, sulla strada per Vagliagli.o La città di Siena dista circa 30 km, Firenze (stazione ferroviaria ad alta velocità e aeroporto) circa 50 km.o In una bellissima posizione panoramica sulla valle, eccellente esposizione sud soleggiata tutto il giorno, vicinanza al centro cittadino.o Il terreno è completamente collinare ad un'altitudine compresa tra 330 e 400 metri sul livello del mare.o Si compone di una parte immobiliare, in passato dedicata all'agriturismo e di una ex-cantina vinicola, con una proprietà parzialmente dedicata ad una cantina.o Nella proprietà ci sono aree di foresta e uliveto.La proprietà:Nella rinomata città di Radda in Chianti, emblema di tradizione ed eleganza, con una vista panoramica a 360 sulla verde valle che conduce da Firenze a Siena. Vista mozzafiato dalle terrazze della villa.Casa padronale con edifici circostanti dipendenti.Villa principale su tre piani oltre a 'seminterrato e un ampio salone panoramico con finestre.La Villa ha uno stile toscano classico nella zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani di lavoro in cotto e travi in legno che valorizzano la bellezza architettonica dell'edificio.Le camere da letto sono dotate di grandi e meravigliosi camini originali, elementi architettonici speciali e ampie terrazze e portici panoramici.o Di fronte alla residenza principale c'è una dependance con giardino privato disposta su due piani.o Un incantevole limonaia, un piccolo vigneto e uliveto (con possibilità di ampliare la superficie includendo parte del vigneto adiacente nella proprietà) decorano il complesso.o Un edificio in pietra secondario vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e / o locali tecnici.o Ogni angolo della tenuta offre zone di relax incantevoli per apprezzare momenti conviviali in compagnia durante l'estate, così come angoli silenziosi.o La posizione privilegiata domina una delle famose viste di Radda in Chianti e rende questa proprietà unica nel suo genere, un vero gioiello immerso nel verde che domina i vigneti della regione del Chianti.Gli edifici:Il complesso di edifici ha una consistenza di circa 1600 mq, suscettibile di un possibile ampliamento di volume del 10/20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili.Il complesso è composto da:- una bella e grande Casa Coloniale centrale, un "antico edificio" classificato di alto valore storico. Annessi agricoli circostanti raggruppati intorno alla casa.- Una cantina in pietra con vasche in cemento all'interno, sala di invecchiamento con un'eccellente temperatura naturale.- Un locale cantina per l'imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle.- 4 appartamenti- 2 ampi annessi agricoli attualmente utilizzati come ricovero per attrezzi e oggetti agricoli.- 1 piscina da ristrutturare Sintesi:- Regione: Toscana- Provincia: Siena- Comune: Radda in Chianti- Piscina- Superficie dell'edificio: 17.500 mq- Giardino esterno- 4 appartamenti- 7 camere da letto- 4 bagni- Giardino privato- Posizione panoramica- Terrazze panoramiche- Limonaie e serra- Garage Standort:o Der Bauernhof befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Radda in Chianti, auf dem Weg nach Vagliagli.o Die Gemeinde Siena liegt ca. 30 km von Florenz (HGZug Bahnoh- und Flughafen) ca. 50 km entfernto In schöner Panoramalage über dem Tal, Sud -Sonne Lage, Nähe zum Zentrum des Dorfes.o Das Gelände ist nur hügelig in einer Höhe zwischen 330 und 400 mt.o Es besteht aus einem Teil der Immobilie, der früher einem Bauernhof gewidmet war, und einem ex- Weinkeller Bauteil, das teilweise dem Weinkeller gewidmet war.o Auf dem Grundstück befinden sich Wald- und Olivenhaingebiete.Der Hof:Im berühmten Ferienort Radda in Chianti, ein Emblem von Tradition und Eleganz, mit 360 panoramischen Blick auf das grüne Tal, das von Florenz...