1787 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Villa moderne et lumineuse dans un quartier résidentiel calme

Villa moderne et lumineuse à Bellinzona, dans un quartier résidentiel calmeÀ Bellinzona, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et des écoles, nous proposons à la vente cette villa moderne et lumineuse.La propriété est accessible par une petite rue privée qui mène directement au garage avec deux places de parking. De là, on accède facilement à la maison d'habitation attenante.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et est répartie comme suit :Réz-de-chaussée : grand salon avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin, cuisine ouverte avec salle à manger, toilettes pour les invités.Premier étage : chambre principale avec balcon sur la zone de vie, divisée en zone de sommeil, placards et bureau, complétée par une grande salle de bain avec douche.Deuxième étage : deux chambres et une grande salle de bain avec baignoire.Sous-sol : grand espace de loisirs avec buanderie.Cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement stratégiquement avantageux, moderne et calme, entouré d'autres maisons d'habitation.Prix de vente : 1,45 million de CHF.Convenable comme résidence principale ou secondaire.

Maison tessinoise historique dans le centre historique de Caslano

Propriété tessinoise fascinante, rénovée avec soin, située au cœur du centre historique de Caslano, à seulement une minute à pied du lac et de ses restaurants renommés. L'immobilie combine harmonieusement le charme historique authentique, l'atmosphère méditerranéenne et le confort moderne de vie.*Caractéristiques principales:* Maison tessinoise historique sur 3 niveaux Complètement rénovée (réfection du toit en 2022) 3 grandes chambres à coucher 2 salles de bains avec douche et baignoire Cuisine dans un style toscan élégant Salon avec cheminée Studio / bureau à domicile séparé Cour privée avec pergola et cuisine d'été Buanderie privée 3 locaux de stockage pratiques À seulement 1 minute à pied du lac et de l'offre gastronomique renommée Sur demande, la décoration intérieure élégante peut être reprise intégralement ou partiellementUne opportunité rare pour les amoureux de l'architecture tessinoise authentique dans une position privilégiée près du lac, dans l'un des villages les plus pittoresques du Tessin.

Villa exclusive avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel magnifique de Camorino, entouré exclusivement de maisons unifamiliales, nous proposons cette superbe maison unifamiliale à vendre. Elle a été construite en 1986 et complètement rénovée en 2020, avec des matériaux de haute qualité et une technologie domestique moderne.La maison offre des pièces lumineuses et confortables, grâce à son orientation privilégiée, qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Le vaste et accueillant espace de vie dispose d'une cuisine en bois charmante, d'un espace à manger spacieux et d'un salon confortable avec cheminée fonctionnelle - parfait pour une atmosphère chaude et détendue. De là, vous accédez directement au magnifique jardin qui entoure toute la propriété. Une véranda couverte offre l'endroit idéal pour les repas et les moments de convivialité en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour invités pratiques et un vaste hall d'entrée.Le système de chauffage a été rénové avec une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol, et une climatisation efficace est également présente.La zone de sommeil comprend trois chambres à coucher avec parquet en chêne élégant, deux salles de bain rénovées et un bureau ouvert qui peut être facilement converti en quatrième chambre à coucher si nécessaire.Le sous-sol offre un espace de loisirs, un cellier/salle de stockage, un espace polyvalent supplémentaire et une salle de technique avec buanderie.Le magnifique jardin crée une atmosphère calme et privée, tandis que la zone extérieure dispose d'un parking couvert et de deux à trois places de stationnement extérieures supplémentaires.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer moderne et indépendant dans un emplacement exclusif, sans avoir à renoncer à un excellent accès aux transports.Prix de vente : CHF 1'300'000.-Disponible comme résidence principale ou secondaire.

Maison tessinoise charmante avec grand terrain

À Piazzogna (Gambarogno), entouré d'un paysage naturel charmant avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, dans un endroit très calme, sans trafic et à quelques pas du joli centre du village et de diverses commodités (arrêt de bus, école, bureau de poste, épicerie, banque et restaurants), nous vendons cette maison tessinoise charismatique et antique avec grand jardin, pergola et rustico.La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un grand potentiel et des indexes de construction encore inutilisés.Le bâtiment principal se compose de deux étages et se caractérise par sa répartition spéciale sur divers niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec une grande cheminée ouverte et une salle à manger avec un poêle en fonte antique. Via 6 marches, vous atteignez la petite cuisine avec vue sur le jardin et via 7 marches supplémentaires, la première salle de bain.À l'étage supérieur, il y a une grande et lumineuse pièce avec un balcon magnifique et une vue fantastique sur le lac et les montagnes. Une salle de bain spacieuse et moderne avec une baignoire d'angle élégante complète cet étage.Le bâtiment dispose également de caves voûtées en pierre naturelle caractéristiques, qui sont idéales pour stocker du vin ou d'autres délices.Le très grand jardin invite à des moments merveilleux à l'extérieur, et pour les jours chauds, une pergola charmante recouverte de plantes avec une table en pierre typique du Tessin offre un merveilleux refuge à l'ombre. De plus, il y a un rustico sur la propriété, où vous avez l'opportunité unique de créer quelque chose de spécial - que ce soit un studio de yoga, un atelier d'art ou une charmante chambre d'amis. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité.Plusieurs places de parking directement en face de la propriété sont disponibles au public gratuitement. Compte tenu de la grande parcelle et des indexes de construction encore inutilisés, il ne devrait pas y avoir de problème pour créer votre propre espace de parking privé.Un oasis de paix, beaucoup de caractère et un grand potentiel attendent d'être redécouverts.Contactez-nous pour plus de détails ou une visite.Prix de vente: CHF 1'295'000.--.Disponible uniquement pour achat en tant que résidence principale.

OCCASION : Charmant Rustico avec vue panoramique unique sur le lac, dans un endroit de tranquillité au-dessus du Lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Haute au-dessus de Ronco sopra Ascona, dans les Monti di Ronco, ce Rustico authentique est situé dans un emplacement privilégié et offre une vue imprenable sur le Lac Majeur scintillant. Dès l'arrivée, ce sentiment rare s'installe, étant le maître des montagnes, entouré de vastitude, de silence et de nature de beauté originale.Niché dans une réserve naturelle protégée, cette propriété offre un lieu de repos et de retraite. Ici, le bruissement des feuilles, le chant des oiseaux et le jeu doux du vent déterminent le rythme quotidien. Le temps semble passer plus lentement, et la vie quotidienne recule dans le lointain.Le Rustico est simplement et fonctionnellement conçu et offre pourtant tout ce dont on a besoin pour des vacances familiales relaxantes. Le coin salon est le cœur de la maison. Une cheminée traditionnelle offre une chaleur confortable les soirées plus fraîches et crée une atmosphère conviviale. Le sofa peut être converti en lit et offre deux personnes une possibilité de sommeil confortable. La cuisine ensoleillée est équipée d'un évier et d'une cuisinière et dispose d'une table à manger invitante. C'est merveilleux de cuisiner et de profiter ensemble ici ? on peut facilement s'imaginer un risotto fraîchement préparé, de bonnes conversations et des heures sociables dans un cercle détendu.Par un escalier pratique, on atteint le grenier charmant, qui délite également avec une vue magnifique sur le Lac Majeur. La grande fenêtre permet des nuits calmes avec de l'air frais de montagne et une expérience de nature intacte.La propriété offre une surface de prairie bien entretenue, invitant à séjourner, jouer ou simplement pauser. La vue s'étend sans obstacle dans le lointain et communique un sentiment de liberté et de vastitude. Le terrain comprend également environ 1 000 m² de forêt, idéal pour la récolte de bois de feu, ainsi que d'environ 50 m² de lit de ruisseau en dessous de la maison, qui donne au lieu une note supplémentaire et apaisante.Le Rustico est largement autonome. L'alimentation électrique provient actuellement de modules solaires. Un fonds de rénovation a déjà été établi pour un projet futur de raccordement au réseau électrique. L'eau chaude et le réfrigérateur sont exploités au gaz ? une solution fiable et éprouvée pour ce mode de vie naturel.Le petit hameau peut être atteint à pied par un chemin naturel suffisamment large pour une brouette. Depuis le parking, la marche dure environ 7 minutes ? une promenade agréable, pendant laquelle vous pouvez ramasser des châtaignes qui gisent sur le sol en automne. L'accès depuis Ronco sopra Ascona se fait via 7 km de route bien aménagée et asphaltée.Ce Rustico (seulement résidence secondaire autorisée) est bien plus qu'une simple maison de vacances. C'est un lieu de liberté, de sécurité et de mémoire, un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci dans la nature, où l'on peut entendre le silence des montagnes et redécouvrir l'essentiel. Si vous cherchez un lieu de retraite unique, ce petit joyau mérite votre attention totale.<

Maison de famille magnifique avec jardin

À Gudo, dans un endroit ensoleillé et calme, à quelques pas d'un beau parc et au cœur d'un quartier résidentiel agréable, nous proposons cette maison de famille à vendre, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, la lumière et des espaces bien organisés.La maison vous accueille avec un séjour lumineux au rez-de-chaussée : le salon et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi une continuité idéale entre intérieur et extérieur pendant la belle saison. Au même niveau, vous trouverez également un bureau et une salle de bain confortable.À l'étage, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire, avec des pièces équilibrées et faciles à aménager, adaptées à la vie de famille ainsi qu'à ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire pour des hobbies ou le travail.Le sous-sol complète la propriété avec des pièces annexes pratiques et polyvalentes : un grand atelier, un cellier, une buanderie et une autre salle de bain avec douche.La maison est complétée par un garage confortable et trois places de parking extérieures, idéales pour la vie quotidienne et pour les invités.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement privé et bien situé, sans renoncer aux commodités des services les plus importants à proximité.Prix de vente : CHF 1'150'000

Occasion unique : propriété exceptionnelle sur plus de 15 000 m² de terrain dans une tranquillité absolue avec piscine et vue imprenable sur le Malcantone tessinois

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une propriété exceptionnelle dans un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Malcantone. La propriété est située dans un endroit isolé et offre un maximum d'intimité, de tranquillité et de connexion avec la nature. Le vaste terrain de plus de 15 000 m² comprend des prairies, des zones boisées, une vaste terrasse de jardin panoramique et une belle piscine chauffée. Ce refuge très spécial peut être acquis comme résidence secondaire ou principale.L'accès se fait par une route privée avec un portail. Plusieurs places de parking sont situées directement à la propriété.Au rez-de-chaussée de la maison de pierre traditionnelle se trouve le salon avec des pièces communicantes, une cuisine caractéristique et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et une salle de bain. Dans les combles non aménagés, un espace de vie supplémentaire peut potentiellement être créé. Une belle loggia couverte crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et offre un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue magnifique.Un point fort particulier est la superficie de la terre très spacieuse, qui offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme jardin utilitaire étendu, pour des arbres fruitiers, des petits animaux ou simplement comme idylle naturelle privée : les amoureux de la nature et les personnes autonome trouveront les meilleures conditions ici.La propriété est en bon état et peut être occupée immédiatement. Dans l'ensemble, l'une des rares occasions de créer un paradis au Tessin selon vos goûts et vos souhaits.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Belle villa avec grand jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une belle villa d'architecture moderne, caractérisée par une position dominante et une vue panoramique magnifique. L'exposition sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la confidentialité et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.‍L'habitation se développe sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier intérieur, et se distingue par de grandes fenêtres qui valorisent les environnements et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L'accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur équipé de capteurs de mouvement, qui mène à l'entrée principale et au grand atrium central de la villa.Réz-de-chaussée : Le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés, de volets et de rideaux électriques.Étage supérieur : Le secteur jour est situé ici, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre des espaces généreux et s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. La cuisine américaine avec grande salle à manger donne sur une terrasse équipée d'une cheminée extérieure, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.À l'étage inférieur se trouvent une salle de sport, une pièce technique et une buanderie, ainsi qu'un abri antiatomique équipé d'un tunnel d'évacuation avec sortie vers l'extérieur. Le chauffage est au diesel (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complétée par un garage double d'environ 18 m² avec télécommande électrique et capteurs de mouvement, ainsi que par deux places de parking extérieures.Le terrain, d'une superficie totale de 1 134 m², est actuellement aménagé en jardin soigné, avec un système d'irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande surface, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.‍D'un point de vue architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des volumes géométriques nets et bien équilibrés, revêtus de briques apparentes qui confèrent solidité et élégance intemporelle. La composition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège la structure volumétrique et valorise la relation entre l'architecture et le paysage collinaire. Les grandes surfaces vitrées, qui encadrent le paysage environnant, garantissent une excellente luminosité naturelle et renforcent le lien visuel continu entre les intérieurs et les extérieurs. L'ensemble rend une architecture sobre mais distinctive, qui est rationnelle dans la forme et en même temps scénographique, conçue pour offrir du confort d'habitation, de la confidentialité et une forte identité esthétique.Il existe également la possibilité d'acquérir le grand terrain adjacent à la propriété, d'une superficie de 776 m².Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne avec 5 pièces + salle de loisirs

Descriptions générales À Brione sopra Minusio, nous proposons cette charmante maison de village tessinoise de 5½ pièces avec une salle de loisirs et une cour intérieure accueillante à vendre. La propriété a été rénovée avec soin - avec des investissements d'environ CHF 100'000.- - et est immédiatement prête à être occupée.La maison s'étend sur quatre étages et offre des pièces bien pensées et fonctionnelles. Elle convient idéalement aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre dans un centre villageois calme et caractéristique. Les pièces de vie accueillantes et harmonieusement proportionnées correspondent au charme typique d'une maison de village tessinoise et créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.La propriété dispose de fenêtres en bois avec vitrage isolant, d'un système de chauffage au mazout avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation (appareil split) dans la zone de vie. Les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond et assurent un climat de pièce agréable même pendant les mois d'été.L'offre est complétée par une salle de loisirs polyvalente qui peut être utilisée idéalement comme bureau, salle de fitness, atelier ou espace de loisirs.L'offre comprend également une part de copropriété de 50 % dans le terrain adjacent (RFD 1390). De plus, deux places de parking peuvent être louées pour CHF 120.- par mois chacune.Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme authentique d'une maison de village tessinoise traditionnelle dans un environnement calme et pittoresque sans renoncer au confort de vie moderne.La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire.

Habitation charmante avec belle vue (45)

Emplacement panoramique ensoleilléVue magnifique sur le lac et les montagnesEmplacement calme et privéVilla élégante avec design moderneAccès direct avec garage doubleDeux places de parking extérieures supplémentairesSéjour et salle à manger lumineux avec cheminéeCuisine ouverteTerrasse partiellement couverte avec jacuzziJardin facile à entretenir avec fontaineSalle de sport et buanderiePompe à chaleur et technologie de pointeRésidence principaleLocarno Monti est un quartier calme, en bord de côteau, au-dessus du centre-ville de Locarno, niché dans une grande verdure et avec une vue magnifique sur le lac Majeur. Il est connu pour ses sentiers de randonnée panoramiques, idéals pour les promenades et les activités de plein air, ainsi que pour la Villa Taranto avec ses jardins magnifiques et ses vues à couper le souffle. Le climat doux et l'atmosphère détendue en font un endroit parfait pour tous ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité à quelques minutes de la ville.

Belle et caractéristique maison immergée dans le verdure

Nous proposons à la vente à Besazio (Mendrisio) une magnifique maison unifamiliale située dans une zone résidentielle privilégiée et ensoleillée, avec un grand jardin et une vue panoramique.La propriété est accessible uniquement par une route privée asphaltée et offre une excellente intimité grâce à l'environnement circonscrit. L'espace extérieur est très intime, avec un grand jardin et une végétation luxuriante.Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: Besazio (Mendrisio)Surface: environ 210 m²Surface du terrain: 865 m²Salle de bains: 3Chambres à coucher: 5Prix: 995'000.-Disponibilité: à convenirLa maison est structurée sur 3 étages, comme suit:Sous-solPièce/étude avec fenêtres sur le jardin (chauffage électrique) et service aveugle avec douche, atrium carrelé, buanderie carrelée avec lucarne, sous-sol/disponible carrelé avec lucarne, abri, local chauffage (système renouvelé en 2017), local tank avec 3 tanks de 2'000 litres.Réz-de-chausséePortique d'entrée couvert, atrium, salle à manger avec sortie sur le portique couvert, cuisine habitable avec sortie sur le jardin latéral, local de rangement, pièce/étude, service avec douche et fenêtre. En descendant 2 marches, on accède au salon avec plafond ouvert, cheminée et sortie sur le portique couvert muni de stores.Premier étage (comble)Chambre à coucher avec balcon, deuxième chambre également avec balcon, troisième chambre, du balcon on jouit d'une belle vue sur les montagnes et la plaine de Campagnadorna, service complet avec baignoire et douche et fenêtre.À l'extérieur, outre le magnifique jardin en terrasses, une véranda couverte, une grande place avec plusieurs places de parking, barbecue, cabane de jardin et un terrassement à usage de jardin.La propriété est clôturée et bordée d'une haie.Prix de vente: Chf 995'000.-Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au 41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison unifamiliale avec rustico, grand jardin et place privée

Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, avec un grand rustico, diverses constructions annexes et un grand place. La propriété est située en zone agricole et n'a donc pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention possible est soumise aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible.Surface habitable de la maison : 660 m²Surface habitable du rustico : 1496 m³La maison se compose de diverses pièces utilisables, bien réparties et fonctionnelles :Réz-de-chaussée : le hall d'entrée mène à la salle à manger avec cheminée, qui communique avec la cuisine ouverte et le salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la veranda couverte et au place extérieur avec zone de grill. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche.Étage supérieur : du salon, on atteint la zone nuit via l'escalier intérieur, qui se compose d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un bureau.‍Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison de cheminée dans le salon, poêle à bois dans la salle à manger et chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficiente des consommations et du confort domestique.Le jardin, qui a une grande surface, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne à la propriété du caractère et de l'atmosphère. Le rustico, les constructions annexes et le grand place sont en bon état et, jusqu'à présent utilisés comme entrepôt ou atelier, représentent une solution idéale également comme menuiserie, atelier d'art artisanal, atelier créatif, local de hobby, espace pour les équipements agricoles ou remise pour les bicyclettes et les motos.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison bifamiliale de noyau

Nous proposons à Caneggio (Breggia) dans un contexte tranquille et ensoleillé, une belle et spacieuse propriété bifamiliale de noyau, rénovée totalement en 2006. La propriété est composée de nombreux et soignés locaux qui satisfont à tous les besoins.La vallée de Muggio, qui a été déclarée le plus beau paysage suisse de l'année en 2014, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont le village de Caneggio.Surface habitable totale : environ 240 m²Volume du bâtiment : environ 950 m³Locaux 1er appartement : 5Locaux 2e appartement : 3,5Disponibilité : à convenirLe bâtiment, qui se trouve en bon état, s'étend sur trois étages hors sol et un sous-sol, ainsi répartis :Sous-sol : cave.Réz-de-chaussée : entrée, double atrium, espace habitable avec salon, cuisine-salle à manger avec cheminée, disponible, salle de bains.Premier étage : entrée-couloir avec balcon, salon, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Deuxième étage (mansardé) : atrium-couloir, vaste espace ouvert cuisine-salle à manger-salon, atrium-nuit, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Installation de chauffage avec accumulateurs électriques.La propriété dispose d'un espace extérieur pour garer de petites voitures ou motocyclettes ; il est également possible de louer un emplacement de parking couvert dans le garage communal à l'entrée du village (environ 200 m²).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec vue

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore un grand et spacieux bâtiment de trois étages, utilisé à la fois pour des fins résidentielles et commerciales. La propriété bénéficie d'une belle vue et est située dans un endroit ensoleillé qui permet d'apprécier ses grands et lumineux espaces. Le bâtiment se compose de 3 à 4 unités, d'un garage et de 4 places de parking extérieures et est équipé de panneaux solaires sur tout le toit.Type: Maisons, VillasRaison: VenteEmplacement: Morbio SuperiorePièces: 11,5Superficie du terrain: 915 m²Surface utile: 633,9 m²Volume SIA: 1'764 m³Places de parking: 5Prix: 1'890'000 CHFPremier étage: grenier de 3,5 pièces composé d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un très spacieux salon, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bain avec baignoire à jets et double évier, buanderie. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, dont l'une avec salle de bain privée et l'autre pouvant être utilisée comme bureau indépendant.Réz-de-chaussée: bureau open-space de 180 m² pouvant être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles, avec un atrium, cuisine, pièce pouvant être utilisée comme bureau, belle terrasse avec vue dégagée, salle de bain moderne avec douche et toilettes séparées. Cet espace est adapté à diverses activités, telles qu'une salle de sport, un atelier d'artisanat, bureau, studio, etc.Sous-sol: appartement de 4 pièces avec hall d'entrée, cuisine, salle de bain avec douche, toilettes séparées, pièce avec sauna et évier, buanderie. À cet étage, se trouve également la salle technique.La cour avant du rez-de-chaussée dispose de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage avec une place de parking. De plus, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée (depuis le bureau open-space) et d'une zone verte décorative sur la façade de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur tout le toit.État et rénovation: rénovation complète entre 2020 et 2024, qui a porté sur les fenêtres, les volets, les portes, les sanitaires, les cuisines, les sols, le toit, le chauffage, etc.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec jardin

Nous proposons à la vente à Balerna une vaste propriété résidentielle et commerciale avec trois étages, dont un semi-sous-sol, avec jardin. Quartier résidentiel et calme. La situation stratégique offre la commodité d'avoir des transports en commun à proximité (arrêt de bus et gare). Une solution parfaite pour ceux qui cherchent un logement spacieux avec un grand potentiel de valorisation, dans un contexte réservé mais bien connecté.Type: Propriété résidentielle et commercialeMotivation: VenteLieu: BalernaSurface totale: 200 m²Surface de l'appartement: environ 100 m²Pièces: 6Places de parking: environ 10 avec grande cour, dont 3 garages couvertsPrix: 890 000 CHFDisponibilité: immédiatLa propriété se compose de:Semi-sous-sol: 2 caves, local de stockage dans le sous-sol, système de chauffage, buanderie.Réz-de-chaussée: magasin avec vitrine (loué) connecté à 3 pièces supplémentaires disponibles, 1 salle de bain avec douche, accès direct au grand jardin (environ 200 m²) avec pergola en pierre et espace barbecue.Premier étage: hall d'entrée, cuisine, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon connecté au salon et à la chambre.Deux places de parking confortables et réservées, stratégiquement situées à proximité de l'entrée principale, complètent cette propriété intéressante. À l'arrière, une grande cour avec trois garages couverts, idéale pour tous les besoins.L'indice d'exploitation de la propriété est actuellement de 0,7, tandis que la construction actuelle n'exploite que 0,27. Plus de 61 % du potentiel de construction reste disponible. Cette marge offre une excellente opportunité d'agrandir ou de valoriser encore plus la propriété selon les paramètres urbanistiques actuels.La propriété nécessite une rénovation, avec une attention particulière à l'adaptation et à la modernisation des systèmes.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grande maison plurifamiliale avec garage à Balerna

Nous proposons à la vente une grande maison dans la commune calme de Balerna. La propriété s'étend sur trois niveaux. À l'extérieur, elle comprend un piazzale, une garage et un jardin. Les espaces intérieurs sont divisés en un sous-sol, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement duplex (premier et deuxième étages) et un grenier.La propriété est composée comme suit :Sous-sol : cave, local de chauffage avec chaudière à gaz, buanderie et débarras (100 m²).Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier reliant les différents niveaux. Appartement sur un niveau avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire (environ 100 m²). Garage comme construction accessoire extérieure avec possibilité de 2 places de parking couvertes (58 m²) et un piazzale avec possibilité de 3 places de parking découvertes supplémentaires (63 m²). Petit jardin (46 m²).Premier étage : duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche. Relié au deuxième étage via un escalier intérieur.Deuxième étage : le duplex s'étend au deuxième étage avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bain avec baignoire (surface totale du duplex d'environ 190 m²).Grenier : grand grenier avec fenêtre, accessible via l'escalier en colimaçon commun (100 m²).La propriété, outre son usage résidentiel, se prête également à être utilisée comme espace de bureaux, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation et de rendement.Le duplex dispose d'un double accès depuis le hall d'escalier, permettant ainsi de le diviser en deux unités séparées, pour un total de trois appartements indépendants (un par étage). En 2006, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment des finitions dans les appartements, la construction de la garage et la rénovation des façades et du toit.La propriété est située dans une position stratégique à Balerna, avec gare, supermarchés, écoles et services essentiels à proximité. La zone, qui a un usage mixte résidentiel et artisanal/commercial (zone A/C), offre des opportunités de développement intéressantes et une valorisation de l'investissement.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans un quartier commode et desservi. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs familles. Le complexe d'habitation s'étend sur 2 parcelles d'une superficie totale de 503 m², dont 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et rue.Type : Maisons, VillasMotif : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Superficie totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux importants de rénovation, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces réparti sur 3 étages avec accès indépendant de la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bains, escalier menant à l'étage supérieur, petite loggia et chambre à coucher).Garage et accès, toujours depuis la cour privée, à une pièce disponible.Bâtiment principal, toujours avec accès direct depuis la cour privée et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, sous-escalier, depuis l'entrée, 4 pièces sont accessibles, reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bains à l'extérieur de l'appartement, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bains à l'extérieur de l'appartement. Au même étage, nous trouvons en outre 2 pièces de combles/soupirail, qui sont facilement accessibles.À l'arrière de l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, maintenant une rue, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle B (actuellement occupée par un locataire)Réz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/corridor avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bains, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : corridor, WC, 3 chambres à coucher, escalier menant au grenier (salle de jeu).Grenier : facilement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Grande villa uni-bifamiliale sur trois niveaux avec jardin

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'une double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités de logement indépendantes.La propriété est également accessible depuis le portique et se compose de trois niveaux :Niveau inférieur (au niveau de la rue) : portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les étages supérieurs, local technique, abri, une salle d'étude, une grande cave avec local de stockage attenant et une buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a une double garage (environ 55 m²) avec deux places de parking et accès interne à la maison.Réz-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, corridor avec armoires encastrées, grande cuisine tout équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bain sans fenêtre avec douche. Le jardin est accessible depuis le corridor et le salon et dispose d'une zone de grill, d'un pergola et d'une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le jardin.Premier étage : corridor avec armoires encastrées, quatre chambres, également avec armoires encastrées, dont trois avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire, douche, bidet et double évier.Chauffage au fuel avec distribution par serpentine.La maison convient également à une division en deux unités de logement indépendantes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois la seconde unité réalisée, elle pourrait être louée et générer un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité.Les environnements accueillants, disposés sur 3 niveaux décalés, sont répartis comme suit :Sous-sol : À ce niveau, se trouve un grand local disponible, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Réz-de-chaussée (zone jour) : Depuis le hall d'entrée, on accède à la cuisine habitable et bien équipée d'où l'on peut accéder au porche agréable muni d'un barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche fenêtrée. En descendant quelques marches, on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième porche et d'une chambre/étude avec sortie directe sur le jardin latéral. Des 2 porches, on accède au jardin en terrasses, tandis que de la chambre/étude, on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit mansardée comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée en suite ainsi que 2 chambres à coucher supplémentairesLa propriété est complétée par un garage situé à côté du bâtiment et un parking pour plusieurs voitures.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale charmante dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Arzo une charmante maison immergée dans le verdure dans un quartier calme. La propriété offre des espaces accueillants, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé en contact avec la nature.‍La propriété se développe sur trois niveaux en pente et les espaces sont ainsi composés :Réz-de-chaussée : on entre dans la propriété par un portail, un chemin et le jardin. À ce niveau, nous trouvons un salon avec cuisine et cheminée. De là, on accède à un atrium qui mène à deux chambres, un débarras et une salle de bain.Étage intermédiaire : par les escaliers internes, on atteint l'étage inférieur, où l'on trouve un atrium, deux pièces et un couloir qui mène à la buanderie avec étendoir. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante supplémentaire qui conduit à un espace extérieur avec terrasse, connecté au jardin, idéal pour se détendre au milieu du verdure, parfait également comme zone barbecue et de détente.Sous-sol : en descendant encore, on atteint une taverne accueillante avec coin cuisine, évier et cheminée. De là, on accède à une cave à vin adjacente. Ce niveau dispose également d'une porte d'entrée indépendante qui s'ouvre sur la rue derrière la maison.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.