441 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Due rustici collegati / Zwei zusammengebaute Rustici

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel rinomato comune di Lavizzara, in una splendida posizione, soleggiata e tranquilla di Peccia troviamo questi due rustici collegati tra loro. La proprietà è da ristrutturare e offre quindi l’opportunità di configurare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con ampie possibilità di personalizzazione. I rustici sono circondati da un ampio terreno, per lo più agricolo, che permette una meravigliosa vista aperta sulla valle e sulle maestose montagne circostanti; un vero angolo di pace per chi ama la natura e la privacy. Facilmente raggiungibile in auto, la proprietà dispone di comodi posteggi esterni ed è ben servita dai mezzi pubblici. È stato inoltre realizzato un progetto illustrativo per mostrare le potenzialità di sviluppo dei rustici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In der renommierten Gemeinde Lavizzara, in einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Lage in Peccia, befinden sich diese beiden zusammengebauten Rustici. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Ausbau. Die Rustici sind von einem weitläufigen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Grundstück umgeben, das einen herrlichen freien Blick auf das Tal und die majestätischen Berge der Landschaft bietet – ein wahrer Ort der Ruhe für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre schätzen. Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen, verfügt über bequeme Aussenparkplätze und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ausserdem wurde ein Projekt zur Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials der Rustici erstellt.

Casa plurifamiliare - residenza secondaria

Proponiamo casa composta da 3 appartamenti, disposti su due piani.La casa è ubicata in zona verde e tranquilla, a 1.5 km dal centro del paese di Cevio e a 200 m dalla fermata dell’autobus.Cevio è un paese ben servito, infatti troviamo la Posta, le scuole, un supermercato Coop, una panetteria, la farmacia, un chiosco, due istituti bancari ed alcuni bar/ristoranti.La costruzione è recente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità.La casa è composta da 3 appartamenti: • a pianterreno si trova uno spazioso 4.5 locali con giardino (80 m2), • al primo piano si trovano due appartamenti, uno di 2.5 locali (50 m2) e uno di 3.5 locali (60 m2). La casa dispone di locale lavanderia a uso delle 3 unità abitative e ogni unità dispone di propria cantina.Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua tramite serpentine a pavimento.I posteggi sono esterni e si trovano a pochi metri dalla casa.Vi è la possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Wir bieten ein Haus bestehend aus 3 Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind.Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 1,5 km vom Dorfzentrum von Cevio und 200 m von der Bushaltestelle entfernt.Cevio ist ein gut versorgtes Dorf, denn es gibt eine Post, Schulen, einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kiosk, zwei Banken und einige Bars/Restaurants. Nicht zuletzt gibt es den großzügigen Fluss Maggia mit seinen schönen Becken.Das Gebäude ist neu und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.Das Haus besteht aus 3 Wohnungen: • Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten (80 m2), • -im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (50 m2) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (60 m2). Das Haus verfügt über eine Waschküche, die von allen 3 Wohneinheiten genutzt werden kann, und jede Einheit hat einen eigenen Keller.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Thermopumpe mit Fußbodenheizschlangen.Die Parkplätze befinden sich im Freien und sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen separat zu kaufen.Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.

Palazzina résidentielle avec rendement 4,5%

L'immeuble est situé dans une position centrale, à quelques pas de la gare ferroviaire et des principaux services publics.Tous les appartements sont loués et l'immeuble garantit un rendement constant de 4,5% et des coûts de gestion contenus.Négociation réservée.Si vous êtes sérieusement intéressés, contactez-nous.De plus, nous pouvons vous proposer d'autres immeubles dans d'autres localités/cantons.D'autres biens immobiliers se trouvent sur notre site www.generaldeal.ch

Agno - Villa fascinante des années 50 avec un splendide terrain

À Agno, dans une position privilégiée et ensoleillée à proximité des écoles, nous proposons à la vente une villa fascinante des années 50 avec un splendide terrain de 2'378 m2.La propriété se distingue par le caractère architectural de l'époque et les espaces amples, offrant une base idéale pour une rénovation de haute qualité capable de valoriser pleinement le charme original.En même temps, le terrain présente des possibilités édificatoires intéressantes qui permettent la réalisation d'un nouveau projet d'habitation ou d'un investissement immobilier de valeur. En cas d'intérêt, il est possible d'acquérir un second terrain constructible adjacent de 925 m2.Une solution unique qui allie charme, potentiel et flexibilité de conception.

Villa fascinante avec piscine intérieure et vue lac imprenable

Overview Au cœur de Figino, cette magnifique villa de style méditerranéen avec vue lac imprenable est à vendre, située dans un quartier résidentiel idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services urbains.Entourée d'un jardin privé luxuriant, la villa offre des espaces extérieurs spacieux avec des terrasses couvertes élégantes, un espace barbecue parfait pour des moments conviviaux à l'extérieur et des coins réservés pour profiter de la vue sur le lac en toute saison.L'un des points forts de la propriété est la piscine intérieure splendide, insérée dans un environnement au design soigné, avec des murs en pierre et de grandes fenêtres qui créent un dialogue parfait entre intérieur et extérieur. Un coin de pur bien-être, idéal pour se détendre à toute période de l'année.En entrant par l'entrée principale, on accède à un spacieux salon avec cheminée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la zone de repas, créant une atmosphère conviviale et accueillante.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille cinq chambres, toutes avec une vue charmante sur le lac. La chambre principale est enrichie d'un vestiaire spacieux et d'une salle de bain.L'étage inférieur de la villa est conçu pour offrir un maximum de praticité, avec une entrée secondaire qui mène directement au garage double, un bureau privé, une grande réserve/cave et une grande pièce disponible.Rénovée entre 2010 et 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité dans un contexte réservé et calme.Également vendable comme résidence secondaire.

Propriété de prestige avec vue sur le lac – Porza

Nous proposons une opportunité immobilière intéressante dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la région de Lugano. La propriété est située dans une position collinaire avec vue sur le lac et bénéficie d'un contexte résidentiel exclusif, caractérisé par la confidentialité, la tranquillité et une bonne accessibilité. L'objet offre un potentiel pour différentes destinations résidentielles de haute gamme. · Commune: Porza· Emplacement: Viganei· Superficie du terrain: environ 800 m²· Documentation: disponible sur demande· Prix: négociation confidentielle· Confidentialité: des détails supplémentaires sont fournis uniquement après une réunion préalable

Villa Armonia – Villa exclusive avec toit-terrasse, jacuzzi et vue sur le lac à Lugano

Villa Armonia – Villa exclusive avec toit-terrasse, jacuzzi et vue sur le lac à Lugano Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, sur la Via Sassa, nous vous présentons la villa élégante Villa Armonia – une propriété unique qui allie charme historique et confort de vie moderne.construite en 1925 et complètement rénovée en 2025. Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes ont été utilisés, sans perdre le caractère intemporel de la propriété.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et est reliée par un ascenseur interne. Le vaste espace de vie impressionne avec un salon représentatif, une cheminée en marbre élégante, un plancher en parquet en motif de losange, et de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle.L'espace de sommeil offre des chambres confortables et élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain luxueuse, équipée d'une baignoire à débordement, d'une douche à l'italienne, et d'un double évier.À l'étage du jardin, il y a également un appartement de 2,5 pièces séparé, idéal pour les invités, le personnel ou comme bureau à domicile, avec accès direct à l'extérieur.Espaces extérieurs exclusifsterrasse sur le toit de plus de 100 m², équipée de : • Espace lounge • Terasse ensoleillée • Jacuzzi privé • Vue dégagée sur le lac et la ville Points forts de la propriété • Villa historique (1925), complètement rénovée (2025) • Ascenseur interne • Cheminee en marbre • Matériaux et finitions de haute qualité • Appartement de 2,5 pièces séparé • Toit-terrasse panoramique avec jacuzzi • Climatisation • Système de chauffage double (gaz + pompe à chaleur) • Préparation pour la maison intelligente • Garage privé Emplacementla paix, de l'intimité et de la proximité de tous les services importants, écoles, restaurants et liaisons de transport.✨ Une propriété unique pour les acheteurs exigeants qui recherchent l'élégance, l'histoire et le confort moderne dans l'un des emplacements les plus convoités du Tessin.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.

''Value-Add”-Investition nur wenige Schritte vom See entfernt

In Morcote, einem der beliebtesten Ferienorte im Tessin und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir in vertraulichen Verhandlungen eine Immobilie mit grossem Wertsteigerungspotenzial für Investoren an, die an „Value-Add“-Projekten interessiert sind.Die Immobilie eignet sich für eine Sanierung mit dem Ziel, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, die aus Sicht der Rendite besonders interessant sind und für Wohnvermietung oder Airbnb genutzt werden können.Eine Gelegenheit in einer der solidesten und begehrtesten Lagen der Region Lugano.Vollständiges Dossier und technische Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.---------------------Investimento “Value-Add” a due passi dal lagoA Morcote, una delle località turistiche più apprezzate del Ticino, a pochi passi dal lago, proponiamo in trattativa riservata un immobile con un grande potenziale di rivalutazione per investitori interessati a progetti “value-add”.L'immobile è adatto per una ristrutturazione con l'obiettivo di creare diverse unità abitative, particolarmente interessanti dal punto di vista del rendimento e utilizzabili per affitti residenziali o Airbnb.Un'opportunità in una delle zone più solide e ambite della regione di Lugano.Il dossier completo e la documentazione tecnica sono disponibili su richiesta.

Rustique charmant à Sarone

Au cœur de Sarone, à quelques minutes de Tesserete, un rustique charmant est en vente en phase de rénovation avec vue sur le lac depuis la terrasse du troisième étage.La surface de 180 mq est bien répartie sur 4 ½ pièces sur trois niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée nous trouvons le hall d'entrée, cuisine ouverte et salle à manger avec accès direct à un petit jardin, salle de bain et locaux techniques. Au premier et deuxième étage respectivement : salon et chambre principale avec sa salle de bain, étude et salle de bain avec douche. Au troisième et dernier étage nous trouvons la terrasse avec la vue charmante sur le lac.Les finitions prévues sont encore personnalisables.

Maison séculaire du noyau

La propriété est située dans la fraction pittoresque de Ciona, qui fait partie du quartier de Carona-Lugano, à une altitude d'environ 600 m au-dessus du niveau de la mer.Le bâtiment est séculaire, il possède donc un charme historique et unique.Au fil des ans, il a été rénové, tout en conservant son caractère original.Des 3e et 4e étages, vous avez une vue large sur le lac et les montagnes environnantes.La maison est divisée en 4 étages et une terrasse panoramique sur le toit.Elle dispose de 3 chambres, 2 salons, une bibliothèque, 2 salles de bains, un local de service et un emplacement de parking dans le garage.Le parking communal se trouve à 50 m.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Somerset | TI

Die grosszügige Villa in der Ebene von Ascona ist von einem gut eingewachsenen, mediterranen Garten umgeben und bietet erholsame Privacy mit südlichem Flair. Die verwendeten hochwertigen Materialien und Geräte im ganzen Haus sind geschmackvoll und dezent eingesetzt, wodurch persönliche Gestaltung durch Farben, Bilder oder Möblierung genügend Raum gegeben wird. Durch helle, bodentiefe Fenster in der gesamten Villa, entsteht ein sonnig, durchlässiger Charakter des Hauses, der auch die Gartenflächen optisch in die Wohnfläche mit einbezieht. Die Türen zum Hallenbad öffnen komplett zum Garten und machen ihn so zum Aussenpool. Fitnessbereich und Dampfbad ergänzen den Pool zu einem Spa-Bereich. Mit der Outdoor-Küche lässt sich der Sommer komplett im Freien geniessen. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet herrliche Ausblicke in die grüne Umgebung und wird ergänzt durch ein grosszügiges Ankleidezimmer und Badezimmer mit schöner Lichtgestaltung und Sprudelwanne. Der vorgelagerte Balkon bietet Möglichkeit für morgendliche Sportübungen bei herrlicher Aussicht. Ein weiterer Raum, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Liegenschaft würde im Jahr 2024 renoviert.The spacious villa on the plain of Ascona is surrounded by a well-grown Mediterranean garden and offers relaxing privacy with a southern flair. The high quality materials and appliances used throughout the house are tastefully and discreetly used, giving enough space for personal design through colors, pictures or furnishings. Bright, floor-to-ceiling windows throughout the villa create a sunny, permeable character to the house, which also visually incorporates the garden areas into the living space. The doors to the indoor pool open completely to the garden, turning it into an outdoor pool. Fitness area and steam room complement the pool to create a spa area. With the outdoor kitchen, summer can be enjoyed completely outdoors.The sleeping area on the upper floor offers magnificent views of the green surroundings and is complemented by a spacious dressing room and bathroom with beautiful lighting design and bubble bath. The balcony in front offers opportunity for morning exercise with magnificent views.Another room, currently used as a study, is also located on this level. The property was renovated in 2024.La spaziosa villa nella pianura di Ascona è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo e offre una privacy rilassante con un tocco di atmosfera mediterranea. I materiali e gli elettrodomestici di alta qualità utilizzati in tutta la casa sono stati scelti con gusto e discrezione, lasciando ampio spazio alla personalizzazione attraverso colori, quadri o arredi. Le finestre luminose a tutta altezza in tutta la villa conferiscono alla casa un carattere solare e arioso, che integra visivamente anche le aree del giardino nella zona giorno. Le porte della piscina coperta si aprono completamente sul giardino, trasformandolo in una piscina all'aperto. L'area fitness e il bagno turco completano la piscina creando un'area spa. La cucina all'aperto permette di godersi l'estate completamente all'aria aperta. La zona notte al piano superiore offre una splendida vista sul verde circostante ed è completata da un ampio spogliatoio e da un bagno con una bella illuminazione e una vasca idromassaggio. Il balcone antistante offre la possibilità di fare ginnastica mattutina godendo di una splendida vista. Un'altra stanza, attualmente utilizzata come studio, si trova anch'essa su questo piano. La casa verrà ristrutturato nel 2024.

Grande villa avec parcelle attenante au lac avec maisonnette et débarcadère à Morcote

Immergé dans le scénario charmant du lac de Lugano, cette villa suggestive des années 60 offre un oasis de tranquillité et de beauté. Avec des espaces intérieurs spacieux et une vue magnifique sur le lac, cette résidence représente l'essence du luxe et de l'élégance, offrant de multiples possibilités de personnalisation, c'est l'opportunité parfaite pour créer la demeure de vos rêves. Profitez du confort de vivre à deux pas du lac, avec une piscine privée et une maisonnette avec un emplacement de bateau directement sur les rives du lac de Lugano.