2295 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Charme tessinois rencontre panorama – 4,5 pièces avec vue sur le lac à 180°

Haus Scalinata Bienvenue à la Casa Scalinata – votre refuge à Gordemo, au-dessus de Gordola. Cette charmante maison de vacances ravit avec une vue magnifique sur le lac Majeur et beaucoup d'intimité.La maison, construite en 1972 et rénovée en 1978, offre 120 m² d'espace de vie avec une atmosphère nostalgique et un confort moderne. Un système de chauffage télécommandé ainsi qu'un cheminée assurent une chaleur accueillante – même avant votre arrivée.Le terrain de 1 877 m² offre paix, nature et potentiel d'extension (jusqu'à 30 %). Un box de garage séparé est disponible – environ 40 marches mènent au lift ouvert.Casa Scalinata – un endroit spécial au-dessus du lac Majeur.Vivez votre propre paradis personnel à Gordemo.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse. https://www.luxanone.ch/

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité. Les environnements accueillants, disposés sur 3 niveaux décalés, sont répartis comme suit :Sous-sol : À ce niveau, se trouve un grand local, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Réz-de-chaussée (zone jour) : Depuis le hall d'entrée, on accède à la cuisine habitable et bien équipée d'où l'on accède au porche agréable muni d'un barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche fenêtrée. En descendant quelques marches, on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième porche et d'une chambre/étude avec sortie directe sur le jardin latéral. Des 2 porches, on accède au jardin en terrasses, tandis que de la chambre/étude, on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit en mansarde comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain en suite fenêtrée et 2 chambres à coucher supplémentaires La propriété est complétée par un garage situé à côté du bâtiment et un parking pour plusieurs voitures. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale spacieuse dans un quartier résidentiel calme de Manno

Au cœur du quartier résidentiel de Manno, dans un emplacement calme et ensoleillé, entouré de villas élégantes et niché dans un environnement verdoyant, nous proposons une maison unifamiliale spacieuse à vendre. Cette propriété est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent un espace ample et un confort de vie. Une solution parfaite pour les familles qui veulent profiter de la paix et de la qualité de vie sans avoir à renoncer à la proximité de tous les équipements et services importants. Emplacement préféré ✔ Commune avec un taux d'imposition particulièrement attractif de seulement 65% – un avantage significatif pour une charge fiscale optimisée. ✔ À proximité d'écoles publiques de haute qualité (école primaire et secondaire), toutes deux avec service de cantine. ✔ À quelques minutes de Cadempino, où se trouve l'École internationale du Tessin – une valeur ajoutée significative pour les familles qui veulent offrir à leurs enfants une éducation internationale. ✔ Bonne accessibilité à toutes les infrastructures importantes telles que les supermarchés, les magasins, les bureaux et les installations sportives. ✔ À quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord, avec une connexion optimale au centre-ville de Lugano et aux axes de circulation principaux. Caractéristiques de la propriété La maison dispose d'un espace de vie spacieux, réparti sur deux étages principaux et un sous-sol. Chaque pièce a été conçue pour assurer un niveau élevé de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée • Salon spacieux avec cheminée – idéal pour les heures sociales avec la famille et les amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Cuisine et salle à manger séparées avec cheminée supplémentaire et accès direct à l'extérieur – parfaits pour les repas en plein air. • Hall d'entrée élégant avec escalier représentatif, donnant à la maison un caractère spécial. • Toilettes pour les invités. • Buanderie. • Salle technique. • Garage. • Grand avant-cour avec plusieurs places de parking à l'extérieur. Premier étage • Quatre chambres spacieuses et lumineuses, garantissant l'intimité et le confort de vie. • Salle de bain complète avec baignoire – idéale pour les moments de détente. • Salle de bain supplémentaire avec douche, parfaite pour la vie quotidienne de la famille. Sous-sol • Cave avec sol en gravier, idéale comme pièce de stockage et de rangement. Extérieurs bien entretenus et accueillants Le jardin plat, enrichi de plantes ornementales et d'arbres, offre un environnement idéal pour les activités de loisirs et les heures détendues dans le vert. La zone de barbecue avec veranda couverte est parfaite pour les soirées sociales d'été avec la famille et les amis et permet de profiter pleinement de la paix du quartier résidentiel. Rénovation requise – une occasion unique de conception individuelle La propriété nécessite une rénovation et offre ainsi diverses possibilités : Elle peut être modernisée avec des mesures ciblées, en préservant son charme existant et son style vintage caractéristique. Alternativement, elle peut être complètement transformée en une maison moderne et fonctionnelle selon les normes de vie actuelles. Cette flexibilité permet de concevoir les pièces entièrement selon vos propres idées et besoins et de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs et les plus recherchés du Tessin. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. N'oubliez pas l'occasion de découvrir cette propriété spéciale – elle pourrait bientôt devenir votre paradis personnel ! ✨ Une occasion à ne pas manquer !

Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin

Gambarogno – Vira | Maison de vacances avec jardin et vue sur le lacÀ une situation ensoleillée et calme sur les pentes de Vira Gambarogno, cette charmante maison de vacances unifamiliale avec une vue magnifique sur le lac Majeur est à vendre – idéale pour tous ceux qui recherchent la détente au milieu de la nature.La maison, construite en 1977, s'étend sur deux niveaux d'habitation et offre une atmosphère de vie conviviale avec un potentiel d'amélioration intéressant. Les travaux de rénovation nécessaires permettent de concevoir la propriété selon vos propres idées tout en préservant le charme particulier de l'emplacement.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu ainsi que d'une terrasse en pergola couverte avec un grill en plein air – l'endroit idéal pour passer des heures détendues à l'extérieur. Grâce à l'exposition ensoleillée excellente, vous pouvez profiter du soleil jusqu'aux heures du soir pendant les mois d'été. La vue ouverte sur le lac confère à l'objet une atmosphère particulièrement attrayante.L'accès à la maison se fait depuis la route cantonale via un chemin piétonnier avec environ 150 marches. Cette situation particulière offre beaucoup d'intimité, de calme et une vue attrayante, et convient particulièrement aux personnes qui apprécient la proximité avec la nature et une vue magnifique sur le lac.Des restaurants, la plage publique, des possibilités de shopping ainsi que d'autres services se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus « La Riva – Vira » se situe à environ 500 mètres, et la gare d'embarquement des bateaux est accessible à environ 1,5 km.La propriété ne peut être acquise qu'à titre de résidence secondaire.Prix de vente de la maison : CHF 495 000.–Option d'achat séparée :À environ 200 mètres de la maison, se trouve un rare terrain privé au bord du lac, accessible en quelques minutes à pied. Le terrain offre un jardin plat avec accès direct au lac, un local de stockage pratique ainsi que 4 à 6 places de parking privées. Un ajout idéal pour les amateurs de sports nautiques et d'activités de loisirs sur le lac.Prix de vente du terrain au bord du lac : CHF 295 000.–

Immeuble résidentiel et commercial avec grand potentiel de développement

Au cœur de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente un intéressant immeuble à usage mixte, composé d'un grand entrepôt indépendant, actuellement utilisé comme boucherie et facilement divisible en plusieurs espaces ; et d'un appartement de 5,5 pièces réparti sur trois niveaux.La partie commerciale, facilement divisible et indépendante, représente une solution extrêmement polyvalente, idéale pour des activités artisanales, commerciales, de stockage ou de laboratoire.L'appartement se développe sur trois niveaux et est caractérisé par des environnements grands, lumineux et bien distribués :Réz-de-chaussée : hall d'entrée et buanderiePremier étage : grand salon, cuisine habitable avec un joli balcon et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, parfaite également comme salle à manger ou pièce de loisirs.Deuxième étage : chambre principale spacieuse avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Les deux destinations différentes peuvent être quantifiées comme suit :Habitation : 900 m³, 195 m²Laboratoire/entrepôt : 1 200 m³, 340 m²Une valeur ajoutée importante de l'immeuble est son potentiel de développement : un projet de base pour la transformation de la partie commerciale en 3 ou 4 unités d'habitation supplémentaires est disponible sur demande.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 13.06.2026 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Zum Verkauf steht ein grosses, sympathisches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Pooltisch sowie sogar eine Sauna, was dem Bereich einen ganz besonderen Charakter verleiht.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, der Gastronomie und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maison unifamiliale de 5,5 pièces

Points forts • Construction traditionnelle ancienne avec extension moderne • Pièces lumineuses avec grande offre d'espace • Détails historiques charmants préservés • Cheminee confortable pour une atmosphère chaleureuse • Pièces de cave spacieuses • Emplacement naturel, calme et familial Vivre dans le vert - maison idyllique avec jardin séparé Cette charmante maison unifamiliale de 1800 offre une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un objet avec du caractère et un potentiel de conception diversifié. La propriété est en état de réparation et vous donne la possibilité de rénover complètement la maison selon vos propres idées et besoins et de la concevoir individuellement. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour réaliser un rêve personnel de vie - de nombreuses possibilités s'offrent ici.L'emplacement calme et naturel crée la base parfaite pour un séjour confortable.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Cette étage est complété par une salle de bain et un retrait.L'étage supérieur comprend trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, bureaux ou chambres d'invités. Cette niveau est complété par une salle de bain supplémentaire.Dans le sous-sol, deux pièces de cave spacieuses sont disponibles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Découvrez cette propriété polyvalente avec un potentiel exceptionnel et réalisez vos propres idées - nous nous réjouissons de votre contact!

RéDUCTION DE PRIX - VOTRE NOUVELLE MAISON EST PRESQUE PRÊTE

Dans la commune prestigieuse de Genestrerio, un secteur réputé pour sa qualité de vie et la richesse de ses services et infrastructures, cinq belles maisons mitoyennes sont sur le point d'être construites, représentant une opportunité unique à ne pas manquer.La conception soignée et innovante des villas a pris en compte la morphologie du terrain, assurant une orientation optimale et une répartition des espaces qui combine fonctionnalité et design contemporain. Chaque unité d'habitation se développe sur deux niveaux plus un sous-sol.Ces maisons ne sont pas seulement esthétiquement agréables, mais également conçues avec les technologies les plus avancées pour vous offrir un maximum de confort et de sécurité. Equipées d'un système d'alarme de dernière génération, de portes blindées, de télévision par câble, de volets électriques et d'un vidéophone; chaque détail a été soigneusement considéré.Les façades des villas se caractérisent par de grandes fenêtres qui inondent le rez-de-chaussée de lumière naturelle, créant un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. Les fenêtres, grâce à des cadres en PVC avec revêtement en aluminium et vitrage triple, garantissent la sécurité et l'isolation thermique (avec protection anti-cambriolage au rez-de-chaussée); en outre, les stores métalliques à mouvement automatisé augmentent encore le confort et la sécurité des pièces. Les unités d'habitation sont organisées comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement harmonieux, parfait pour la convivialité et la détente. Cet espace de vie donne directement sur le beau jardin privé, un coin de tranquillité où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur. À ce niveau, une première salle de bain est disponible. L'étage supérieur est conçu comme un espace nuit, caractérisé par trois chambres à coucher accueillantes, qui ont également deux salles de bain, pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol est enfin dédié à la salle technique/buanderie, une cave et un espace supplémentaire disponible, polyvalent et fonctionnel, parfait pour une salle de hobby, un gymnase ou un bureau à domicile.Le système de chauffage innovant, qui utilise des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, garantit un environnement chaud et accueillant tout au long de l'année et des économies d'énergie significatives. Deux places de parking extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch

Maison multifamiliale exclusive avec 3 appartements et vue lacustre imprenable sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 12.06.2026 DE 14H00 À 16H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.À seulement 500 mètres de Lido di Magadino, à environ 6 minutes à pied de la rive du lac de Lago Maggiore, cette propriété exceptionnelle avec 3 appartements est située dans une position privilégiée avec une vue lacustre imprenable sur le Lago Maggiore.La maison, construite à l'origine dans les années 1960 et agrandie par la suite, a été soigneusement divisée en trois unités de vie indépendantes. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme combinaison de propriété occupée par son propriétaire et de propriété locative, ou comme investissement pur, cette propriété offre une flexibilité maximale et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le cœur de la maison est un vaste escalier central, qui relie élégamment les appartements individuels et garantit néanmoins à chaque occupant un niveau élevé de confidentialité. Chaque unité dispose de ses propres terrasses ou balcons avec des orientations différentes et des vues uniques sur le lac et le paysage environnant.Appartement nord duplex d'environ 86 m²Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine ouverte avec un coin salon confortable et un accès direct à une belle terrasse avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore et la Bolle di Magadino, ainsi que sur l'église en dessous. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain vous attend. De là, il y a également un accès direct à l'escalier central via le premier étage.Appartement sud rez-de-chaussée d'environ 60 m²Cet appartement charmant offre un grand salon avec une terrasse orientée sud et une belle vue sur le Lago Maggiore et les environs. L'offre de pièces est complétée par une cuisine, une chambre et une salle de bain avec une machine à laver.Appartement sud étage supérieur d'environ 60 m²Un autre petit bijou est cet appartement, qui enchante avec un grand balcon, un salon lumineux avec une cheminée à air chaud, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.Un foyer qui enchante à la fois les jeunes et les moins jeunes, idéal pour les familles avec des enfants, les adolescents, les invités ou les grands-parents sous un même toit. La propriété dispose déjà de trois chaudières et de deux compteurs d'électricité séparés. Le chauffage est actuellement électrique, et les fenêtres ont déjà été équipées de double vitrage.Des places de parking pour les véhicules sont disponibles à environ 50 mètres. Les transports en commun sont également optimaux

Maison ensoleillée avec une vue merveilleuse sur la nature tessinoise et un grand espace extérieur entre Bellinzone et le col du Lukmanier

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Niché dans le village authentique de Ponte Valentino, entre Bellinzone et le majestueux col du Lukmanier, cette propriété spéciale raconte une histoire - l'histoire d'une vallée ensoleillée, accompagnée par le murmure apaisant de la rivière et entourée de montagnes impressionnantes. Ici, dans la fameuse "Vallée du Soleil", le temps semble passer plus lentement. Vous pouvez profiter de la proximité idéale avec Bellinzone et la Suisse centrale tout en vivant dans un paysage naturel protégé plein de paix, de lumière et de charme tessinois.La maison a été construite en 1966 par le propriétaire avec une grande dévotion et a conservé son âme et le caractère inimitable de cette époque jusqu'à ce jour. Une vraie maison de famille avec une atmosphère chaleureuse et honnête, où chaque pièce évoque des souvenirs de temps passés. Aujourd'hui, la propriété est divisée en deux appartements, mais elle pourrait facilement être réunifiée en une maison de famille spacieuse avec beaucoup de charme. À l'étage supérieur, les pièces spacieuses et les beaux plafonds hauts dévoilent immédiatement le style spécial de ces années. La lumière inonde les pièces et met parfaitement en valeur les beaux parquets des trois grandes chambres. La salle de bain avec une douche à l'italienne élégante combine le confort moderne avec le caractère de la maison. La cuisine semi-ouverte s'ouvre harmonieusement sur le salon spacieux - un endroit idéal pour des heures sociales avec la famille et les amis. Le balcon d'origine a été vitré et transformé en une loggia confortable, d'où s'ouvre une vue merveilleuse sur les montagnes environnantes. Un système d'aspirateur central offre également un confort supplémentaire à cet étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un deuxième appartement avec une chambre spacieuse, une cuisine vintage nostalgique et d'autres pièces pratiques. La buanderie, une douche supplémentaire et le cellier offrent beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de hobby, espace de jeu ou atelier. Les combles isolés donnent à la maison un charme supplémentaire et sont parfaits comme retraite, salle de lecture, espace de jeu ou espace de stockage pratique.La magie de cet endroit se poursuit à l'extérieur. La propriété en terrasses avec ses arbres et ses murs de pierre naturelle invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Sur la terrasse principale, il y a déjà une dalle de béton préparée pour la construction d'une piscine future, y compris des connexions d'eau déjà installées. Quelques marches plus haut, niché dans le vert, se trouve un grotto charmant avec un cheminée - parfait pour des longues soirées d'été sous le ciel tessinois. D'autres espaces sont idéaux pour un jardin de légumes ou de petites zones de jardin méditerranéen. La paroi rocheuse qui encadre la propriété donne à la propriété un caractère unique et impressionnant. Bien sûr, la stabilité du terrain a été assurée par des

Grande villa de 5,5 pièces avec jardin plat à Besazio

Belle villa indépendante dans un petit complexe de 4 unités construites en 2006 à Besazio, avec jardin privé et garage commun.La maison donne sur le jardin privé de 200 m², plat et bien exposé au soleil, avec une zone terrassée et un gazebo, accessible depuis la cuisine.Cette belle villa dispose de 5,5 pièces pour un total d'environ 130 m², répartis sur deux niveaux habitables et un niveau avec une salle de hobby chauffée dans le sous-sol, idéale comme salle de sport ou bureau, et dispose de deux accès:respectivement de la garage ou du rez-de-chaussée, accessible à travers une porte blindée.En plus de la salle de hobby, il y a une buanderie privée.À l'étage supérieur, la zone de vie est spacieuse et lumineuse, équipée de la climatisation pour la saison chaude et d'une belle cheminée pour la saison froide.En plus de la salle à manger et du salon, ce niveau comprend également une cuisine habitable séparée et une salle de bain pour les invités.Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires.À l'étage supérieur, la zone de nuit se compose de deux chambres à coucher et d'une chambre simple, toutes avec de grandes fenêtres, poutres apparentes et climatisation.Chaque chambre offre beaucoup de lumière naturelle et un environnement confortable et silencieux. Les deux salles de bain fenêtrées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, complètent la zone de nuit, garantissant un niveau élevé de confort et de praticité.La maison est parfaite pour une famille qui cherche une résidence spacieuse avec toutes les commodités et entourée de verdure, mais bien connectée aux principaux services et voies de communication, l'arrêt de bus se trouve juste à l'extérieur de la propriété.Le jardin privé, avec son pergola et ses auvents, représente un point fort, offrant une zone extérieure protégée où l'on peut profiter de la tranquillité à l'extérieur.Complétant la propriété, un garage double et un espace de stationnement supplémentaire, tous deux situés dans le garage condominium, pour un total de 100 000 CHF, exclus du prix indiqué.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!FGS/7159

Une maison au design spacieux et fonctionnel

Camorino est une commune située dans le canton du Tessin dans la région du Sopraceneri, à environ 6 kilomètres au sud-ouest de Bellinzona, la ville principale de la région. C'est un endroit calme et pittoresque, connu pour sa nature et les vues splendides sur les montagnes environnantes. La région est également célèbre pour sa production de vins de qualité, notamment le Merlot du Tessin. Le centre du village est facilement accessible à pied, ainsi que les arrêts de bus. La maison a un design spacieux et fonctionnel. Elle se développe sur une surface habitable nette de 105 m², plus les locaux chauffés au demi-sous-sol ; la surface nette utilisable dépasse ainsi 150 m². Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve la zone de jour, composée d'entrée, salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine habitable avec terrasse supplémentaire. Au même niveau, nous trouvons une salle de bain avec douche, un local de service, 3 chambres à coucher, un atrium et un terracino supplémentaire. Au demi-sous-sol, il y a la salle technique, un grand garage et 3 locaux disponibles pour un total de plus de 80 m². En plus du garage interne, il y a un garage séparé et 2 places de parking supplémentaires sur la place.Le point fort de cette propriété est le jardin, qui se développe sur plus de 450 m² de terrain plat avec des arbres de valeur, pour profiter de la tranquillité et de la nature.Idéal pour une famille qui a besoin d'espace et de potentiel pour l'avenir.Contactez-moi pour une visite pour voir cette belle solution avec vos propres yeux, qui pourrait devenir la maison de votre famille. J'attends votre appel !

Propriété polyvalente avec deux appartements, loggia et vue spectaculaire

L'immobilier en vente est situé à Monteggio, dans un contexte verdoyant où la vie privée et la tranquillité règnent en maîtres. Les magasins sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école élémentaire sont à environ 5 km. L'arrêt des transports en commun est à 20 mètres. À quelques minutes se trouvent des promenades agréables, le lac d'Astano, Luino avec son marché réputé et Caslano avec tous les services principaux.L'immobilier jouit d'une position privilégiée, avec une excellente luminosité naturelle et une vue panoramique ouverte. La propriété comprend une maison unifamiliale en terrasse sur trois niveaux, composée d'une habitation principale de 5,5 pièces, rénovée avec des finitions modernes, d'une unité d'habitation indépendante et secondaire de 2,5 pièces, idéale également comme appartement de vacances, pour une surface totale d'environ 190 m² et une loggia d'environ 26 m².L'unité principale, sur deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, chambre et salle de bain avec douche. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres, une salle de bain et l'accès à la terrasse panoramique. Au même niveau se trouvent une cave et une grande buanderie chauffée, qui peut également être utilisée comme salle de hobby ou chambre supplémentaire.L'unité secondaire, complètement indépendante, dispose d'une cuisine avec lave-linge, salon avec salle à manger et accès à la terrasse, chambre et salle de bain. Chaque niveau est également accessible de l'extérieur, permettant une flexibilité maximale d'utilisation.La propriété est complétée par un carport avec deux places de parking couvertes et une découverte, ainsi qu'un parking supplémentaire. Tous les systèmes ont été modernisés : pompe à chaleur, photovoltaïque, radiateurs et climatiseurs installés en 2023.La propriété est immergée dans la verdure et dispose d'espaces extérieurs vastes avec pergola, maison de jardin et cheminée extérieure couverte.Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Propriété avec deux appartements, loggia et vue panoramique imprenable

La propriété attractive se présente dans un emplacement privilégié, ensoleillé, avec une vue panoramique libre dans un environnement vert et calme avec beaucoup d'intimité. Les commerces sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école primaire sont à environ 5 km. L'arrêt de bus est accessible à pied. En quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, le lac d'Astano, ainsi que Luino et Caslano avec leurs services.Le bâtiment comprend une maison individuelle en terrasse sur trois niveaux : un appartement principal de 5,5 pièces, entièrement rénové, et une unité de résidence indépendante de 2,5 pièces - idéale également comme appartement de vacances - avec une surface totale d'environ 190 m². Une belle loggia d'environ 26 m² complète l'offre.L'unité de résidence principale s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, une chambre et une salle de bain avec douche. Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain avec douche et un accès direct au balcon. Au même niveau, vous trouverez la cave et une buanderie spacieuse et chauffée qui peut également servir de salle de loisirs ou de pièce supplémentaire.La deuxième unité de résidence comprend une cuisine, un salon avec un coin repas et un accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec douche. Chaque étage est également accessible de l'extérieur.La propriété comprend un carport avec deux places de parking couvertes et une non couverte, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La maison a été modernisée avec une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et de la climatisation.Les merveilleux espaces extérieurs avec une pergola, une maison de jardin et un cheminée extérieur couvert complètent l'offre unique.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Villa de 6 pièces indépendante avec jardin et espaces extérieurs

Maison unifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel – Lugano BessoDans un quartier résidentiel bien desservi de Lugano, au 35 Via Besso, se trouve cette maison unifamiliale indépendante. Elle représente une solution idéale pour tous ceux qui veulent vivre près du centre-ville sans renoncer à la vie privée et à la valeur d'une propriété indépendante avec des espaces extérieurs.Le bâtiment, construit en 1950 en construction solide, a été conçu à l'origine comme une maison à deux familles et plus tard converti en une maison unifamiliale. Au fil des ans, la propriété a été régulièrement entretenue et partiellement rénovée, de sorte qu'elle se présente aujourd'hui dans un bon état et prête à être habitée. Les rénovations les plus importantes comprennent la rénovation de la façade, le remplacement du système de chauffage, la rénovation partielle des salles de bains et des sols, ainsi que l'optimisation des installations électriques.La propriété s'étend sur deux étages d'habitation et offre une surface habitable brute d'environ 185 m² (environ 155 m² de surface habitable nette) avec une disposition de pièces fonctionnelle et polyvalente. Au total, six pièces sont disponibles, dont un espace de vie lumineux avec des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne, des chambres à coucher bien proportionnées et trois salles de bains. Les parquets dans les zones principales donnent aux espaces intérieurs une atmosphère chaude et élégante.À l'extérieur, le jardin privé et la terrasse couverte sur l'arrière de la maison offrent des endroits idéaux pour des moments de détente et de sociabilité. La propriété est complétée par une pièce au sous-sol, une buanderie et une pièce avec un sauna – un élément spécial qui procure encore plus de confort et de bien-être.L'emplacement est particulièrement attrayant : les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est à seulement 160 mètres, et la gare de Lugano est à environ 1 km. Le centre-ville et la sortie d'autoroute Lugano Nord sont à quelques minutes.Actuellement, la propriété n'a pas de places de parking. Cependant, des négociations sont en cours pour un droit de passage sur une propriété adjacente, ce qui pourrait permettre la création de places de parking sur la propriété elle-même.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison indépendante en ville, avec un potentiel de conception individuelle et dans un emplacement bien desservi.

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac

Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac PRÉVISITE - BIENTÔT DISPONIBLE - Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Dans le cadre pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas de luxe avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de vie et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain attenante, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grande pièce avec installation pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, pièce de vie/TV, une autre grande pièce et jardin planté exclusif. Chaque étage est accessible en toute commodité grâce à l'ascenseur privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - RéservéeVilla 3 - VendueVilla 4 - CHF 3'100'000Informations supplémentaires sur demande.

Propriété avec 2 maisons jumelles, piscine et terrain à Melano

Belle et grande villa avec deux unités de résidence, d'environ 300 m², située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les services principaux tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les magasins.La maison, construite en 2003, est située sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme garde-robe et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec zone de bureau, de trois chambres, dont une très grande avec lit double, et d'une salle de bain sans fenêtres avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés avec placoplâtre et spots encastrés.La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où de nombreuses voitures peuvent être garées.Un lave-linge privé est disponible pour chaque maison.Dans la zone extérieure, il y a également une zone actuellement utilisée comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout distribué par le plancher, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante et idéale pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne avec grand espace de vie et extérieur dans une zone stratégique et très confortable pour les déplacements et les services.La propriété est complétée par la zone extérieure avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un cadre de cour caractéristique dans une zone plane de la belle localité de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les principaux services et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour avant l'entrée de la propriété mène au salon, qui se compose d'un salon avec meuble TV, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier interne, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et une buanderie, ainsi qu'une pièce spacieuse avec de grands placards, actuellement utilisée comme bureau, mais facilement convertible en chambre à coucher.Au NIVEAU SUPÉRIEUR, on trouve deux chambres supplémentaires, dont une chambre à coucher double et une chambre simple de bonne taille, idéale pour les enfants ou comme éventuel bureau ou salle de loisirs.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, il y a un nouveau salon avec salle à manger et une belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme bureau à domicile, mais convertible en autre chambre à coucher avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Ce niveau peut être utilisé en option comme appartement pour les invités.La maison est vraiment bien entretenue et se présente dans un état parfait, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz et a une commande de thermostat, qui a été remplacée lors de la rénovation.La situation où se trouve la maison est très bien desservie, à 100 m de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, idéal également pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espace et de zones indépendantes, à un rapport qualité-prix vraiment exceptionnel.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs places de parking publiques à proximité de la maison.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/3882

Superbe villa unifamiliale 4,5 pièces avec jardin à Stabio

Belle et spacieuse maison unifamiliale avec 4,5 pièces et 224 m² d'espace de vie, avec terrasse et grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de 380 m² qui est complètement plat et actuellement en très bon état, répartie sur 2 niveaux + sous-sol, située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les principaux équipements et de l'entrée de l'autoroute.Si nécessaire, il est possible d'évaluer des mesures d'amélioration pour porter la propriété au standard de la dernière génération.La villa est divisée comme suit:Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie, composée d'un entrée avec vestiaire et armoires encastrées, d'un salon avec salle à manger et cheminée, d'où l'on peut accéder à la zone extérieure avec terrasse, store, barbecue et 250 m² de jardin plat, d'une grande cuisine habitable qui donne également sur le jardin, et d'une première salle de bain ventilée avec douche.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a la zone de nuit accueillante, composée de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une spacieuse chambre simple, servies par une grande salle de bain avec baignoire à jets et double lavabo.De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon avec vue sur le jardin.Au SOUS-SOL, on atteint la très spacieuse pièce de loisirs avec deuxième cheminée, qui peut être convertie en grotte ou bureau, une buanderie, des pièces techniques et une cave à vin, de sorte que toutes les fonctions et les espaces de la maison puissent être organisés de manière optimale.Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.Le bâtiment a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système de chauffage au mazout qui distribue la chaleur par le sol.Les coûts de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt de bus, à environ 500 m de la maternelle, de l'école primaire et secondaire, et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, du bureau de poste et de l'entrée de l'autoroute.La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et du jardin, et trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4389

Villa moderne et grande 5.5 comme neuve avec piscine à Manno

La villa spacieuse et magnifique de 5,5 pièces a une surface totale brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, en plus de nombreuses pièces annexes), dispose de 2 terrasses, d'un jardin et d'une piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et offre un emplacement résidentiel et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano. L'accès se fait par un escalier extérieur ou par une entrée intérieure directe reliée au grand garage privé. Les espaces sont répartis comme suit : Le séjour comprend un spacieux salon avec une cheminée centrale élégante de design moderne qui, en plus de rehausser l'environnement, divise harmonieusement le salon de la salle à manger avec une grande table. Il est suivi d'une cuisine séparée, entièrement équipée, caractérisée par une grande et pratique surface de travail qui peut également être utilisée comme comptoir pour les petits déjeuners, en plus d'une autre table à manger. L'environnement est particulièrement lumineux grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités et un placard convenable. Un escalier en verre moderne mène à la zone nuit, où se trouvent 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), une buanderie et un atrium avec armoires murales, rehaussé par un lucarnaire rond spectaculaire qui donne une lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et relaxante. Le demi-sous-sol, également accessible par l'escalier en verre, abrite une grande pièce disponible, une salle de bain avec baignoire à jets et accès direct au garage double. À l'extérieur, un jardin soigné de environ 370 m² avec système d'irrigation automatique et tondeuse robotisee s'étend, dans lequel une piscine moderne a été installée, idéale pour profiter pleinement des journées d'été dans une totale intimité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes de moustiquaires et de stores automatiques. Le système électrique est soutenu par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec distribution par le sol, assurant une efficacité énergétique et un confort de vie. La propriété est située dans une zone bien desservie, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. En plus du garage privé, la cour peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par un sous-sol. Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! DM/5400