1789 résultats - Maison acheter: Canton Tessin

Vendesi casa unifamiliare di 3.5 locali su 3 piani a Solduno

Vendesi casa unifamiliare di 3 piani a Solduno, ideale come casa di vacanza. Ristrutturata e luminosa si trova a pochi passi dal centro.La casa dispone di una cucina attrezzata al primo piano con vetroceramica e stufa a pellet, un bagno con doccia rinnovato. Al secondo piano dove c'è l'entrata principale, troviamo una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno risistemato con wc. All' ultimo piano vi è la camera mansardata. Nel piano interrato si trova una taverna con tavolo in legno ed una cantina. L'abitazione è dotata di riscaldamento elettrico.Posteggi disponibili a pochi passi dalla casa, in zona blu.L' abitazione si trova nelle vicinanze di tutte le comodità e a soli 5 minuti di auto dal centro di Locarno o dalla città di Ascona.Zu verkaufen 3-stöckiges Einfamilienhaus in Solduno, ideal als Ferienhaus. Renoviert und hell, liegt es nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Haus verfügt im ersten Stock über eine ausgestattete Küche mit Cerankochfeld und Pelletofen, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Auf der zweiten Etage, wo sich der Haupteingang befindet, finden wir ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit einer renovierten Toilette. Auf der obersten Etage befindet sich das Dachzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, ein idealer Keller für die Lagerung von Weinen. Das Haus ist mit Elektroheizung ausgestattet. Parkplätze wenige Schritte vom Haus entfernt im blauen Bereich vorhanden. Das Haus ist nah an allen Annehmlichkeiten und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Locarno oder der Stadt Ascona entfernt.

See. Freiheit. Möglichkeiten.

Es gibt Immobilien mit Aussicht - und es gibt Orte, an denen man das Gefühl hat, angekommen zu sein.In erhöhter Lage über Brissago erwartet Sie eine Liegenschaft, die gleich mehrere Wünsche auf einmal erfüllt: unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore, viel Privatsphäre, eine begehrte Zweitwohnsitzbewilligung und eine zusätzliche, direkt angrenzende Parzelle.Schon beim Betreten der Villetta fällt der Blick auf den See. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und lassen Wasser, Berge und Himmel Teil des Wohnens werden. Der offene Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion, Galerie und hohen Räumen vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit.Ob als Ferienhaus, persönlicher Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt im Tessin - diese Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch direkt neben der Villetta.Zum Angebot gehört eine separate Parzelle, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob grosszügiger Garten, Poolanlage, Gartenhaus oder langfristige Entwicklungsperspektive - zusätzliche Freiflächen dieser Grösse sind in dieser Lage eine Seltenheit geworden.Brissago zählt zu den sonnenreichsten Orten der Schweiz. Die Nähe zum See, das mediterrane Klima, Palmen und blühende Gärten verleihen dem Ort eine Atmosphäre, die man sonst eher südlich der Alpen vermuten würde. Gleichzeitig sind Ascona und Locarno in wenigen Minuten erreichbar.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit Aussicht, Privatsphäre und Zukunftspotenzial.Highlights? Zweitwohnsitz erlaubt? Unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore? Blick auf die Brissago-Inseln? Zusätzliche angrenzende Parzelle im Kaufpreis enthalten? Viel Privatsphäre und hervorragende Besonnung? Grosszügiger Wohnbereich mit Galerie? Mehrere Terrassen- und Gartenbereiche? Potenzial für Pool, Gartenhaus oder weitere Nutzungsmöglichkeiten? Ruhige Wohnlage oberhalb des Sees **************************************************Residenza secondaria con vista lago, terreno aggiuntivo e straordinario potenziale sopra il Lago MaggioreEsistono immobili con una bella vista. E poi esistono luoghi che fanno sentire immediatamente a casa.In posizione dominante sopra Brissago si trova una proprietà che riunisce caratteristiche sempre più rare: vista aperta sul Lago Maggiore, grande privacy, autorizzazione per residenza secondaria e una particella aggiuntiva direttamente confinante.Fin dall'ingresso, il lago diventa protagonista. Le ampie superfici vetrate portano il panorama all'interno della casa, trasformando acqua, montagne e cielo in parte integrante dell'esperienza abitativa. La zona giorno con soffitti alti, galleria e struttura del tetto a vista trasmette una piacevole sensazione di spazio e libertà.Che si tratti di una casa di vacanza, di un rifugio privato o di una residenza nel cuore del Ticino, questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo.Il vero punto di forza si trova però accanto alla casa.La vendita comprende infatti una particella separata che apre prospettive difficili da trovare oggi sul mercato. Un ampio giardino, una piscina, una dépendance o semplicemente uno spazio aggiuntivo per godere di maggiore privacy: le possibilità sono molteplici.Brissago è uno dei luoghi più soleggiati della Svizzera. Il clima mite, la vicinanza al lago, le palme e la vegetazione mediterranea creano un'atmosfera unica. Allo stesso tempo, Ascona e Locarno sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Un'opportunità rara per chi cerca non solo una proprietà, ma un luogo speciale dove vivere il Lago Maggiore nella sua forma più autentica.Punti di forza? Residenza secondaria consentita? Vista panoramica sul Lago Maggiore? Vista sulle Isole di Brissago? Particella aggiuntiva inclusa nel prezzo? Ottima privacy e piena esposizione al sole? Ampia zona giorno con galleria? Terrazze e giardini su più livelli? Potenziale per piscina o ulteriori utilizzi? Posizione tranquilla e privilegiata sopra il lago

Rif. 2661_Lugano, Résidence élégante de 450 m² avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel et collinaire, à quelques minutes du centre de Lugano, se dresse une élégante villa bifamiliale d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne confortable.La propriété, caractérisée par une absolue intimité et une vue splendide sur le lac et la ville, a été conçue avec des finitions de haut niveau dans un style classique. Elle dispose également d'un jardin privé et d'un double garage avec accès direct à l'appartement. Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur la place d'entrée.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un grand et lumineux espace de vie, où un grand salon s'ouvre sur la terrasse panoramique. À côté se trouvent la salle à manger, une cuisine tout équipée et une salle de bains pour les invités.Au premier étage, l'ensemble de la zone du maître est accessible, conçue comme une véritable suite. Ici, un bureau avec une bibliothèque murale sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé sont aménagés. Un placard sur mesure, généreux en espace et parfaitement organisé, complète le niveau.Le niveau -1, dédié à la zone de nuit, accueille une chambre avec salle de bains attenante et deux autres chambres particulièrement spacieuses. Dans l'antichambre, une armoire sur mesure a été réalisée, offrant une grande fonctionnalité, tandis qu'un autre local de rangement, entièrement équipé, assure une capacité de stockage supplémentaire.Au niveau -2, le niveau le plus bas de la propriété, se trouve un deuxième salon de grande taille/salle de loisirs, qui s'ouvre directement sur le jardin privé, idéal pour les moments de détente. Sur le même niveau, une salle de bains complète avec bain turc, une buanderie pratique et une cave à vin sont présentes.

2608_Casa rustica ticinese nel nucleo con vista lago.

Il monte Brè è considerato uno dei luoghi piu soleggiati della Svizzera e dai suoi ca. 900 m.s.l.m.si possono ammirare meravigliosi panorami sulle Alpi ed il lago di Lugano.Il suo nucleo ha mantenuto inalterato nel tempo le caratteristiche del tipico villaggio rurale ed è in questo contesto che si trova questa tipica casa ticinese completamente ristrutturata con gusto e nella quale sono state mantenute le sue peculiarità originarie.Trovandosi in posizione rialzata, ed al limite superiore del nucleo, sovrasta in gran parte le restanti case offrendo la possibilità, dai livelli superiori, di beneficiare di una suggestiva vista panoramica sulle alture circostanti ed il lago sullo sfondo. Il paese con i suoi servizi è collegato al centro di Lugano - dal quale dista 8 Km. - anche mediante mezzi pubblici quali il Bus Postale ed una comoda Funicolare con terminal nella centrale via Pico.La Casa proposta in vendita è articolata su 5 livelli dei quali 3 (abitabili) fuori terra ed i due inferiori (interrati e seminterrati) riservati a cantine e locali tecnici.Superficie abitabile oltre mq. 170Superficie dei locali accessori ca. mq. 30ABITAZIONETerzo livello con:-Ingresso, guardaroba, lavanderia, un soggiorno con caminetto, un locale hobby attualmente utilizzato come ampia cabina armadio, disimpegno, camera-studio 1, bagno, scala internaQuarto livello con:-Disimpegno notte, camera matrimoniale 2 con bagno-doccia privato e finestra, camera matrimoniale 3, terzo bagno con finestraQuinto livello con:-Zona living con vista lago, pranzo separato e cucinaLOCALI ACCESSORIPrimo Livello con:-Cantina viniSecondo livello con:-Cantina-Deposito -Locale tecnicoFinitureDi buon livello e con largo impiego di materiali tradizionali quali pietra, legno e travi a vista al 5 livello mansardato.Cucina attrezzata; bagni completi con vasche, doccia, bidet e tutti con finestre.ImpiantiRiscaldamento a gasolio con distribuzione del calore mediante radiatori ed integrato da un caminetto al 2 livello ed una stufa nella zona pranzo al 5 livello. Elettrico a norma con certificazione RaSi, ecc.Posti autoA 150 ml. dalla casa sono disponibili posteggi comunali per i residenti.Richiesta: CHF 1'100'000.-______________________2608_Rustic Ticino house in the nucleus with lake view.Mount Brè is considered one of the sunniest places in Switzerland and from its 900 m. above sea level, you can admire wonderful views of the Alps and the Lake of Lugano.Its nucleus has maintained the characteristics of a typical rural village over time and it is in this context that this typical Ticino house is located, which has been completely renovated with taste and in which its original features have been maintained.Situated in an elevated position, and at the upper limit of the nucleus, it largely overlooks the remaining houses offering the possibility, from the upper levels, to benefit from a suggestive panoramic view of the surrounding heights and the lake in the background. The village with its services is connected to the centre of Lugano - from which it is 8 km away -by public transport, such as the Post Bus and a convenient funicular railway with its terminal on Pico Street in Lugano.The house offered for sale is on 5 levels, 3 of which (habitable) above ground level and the two lower levels reserved for cellars and technical rooms.- Habitable surface area approx. 170 sqm.- Surface of accessory rooms approx. 30 sqm.FinishesGood level and extensive use of traditional materials such as stone, wood and exposed beams on the 5th attic level.Equipped kitchen; complete bathrooms with bath, shower, bidet and all with windows.InstallationsOil heating with heat distribution by radiators and supplemented by a fireplace on the 2nd level and a stove in the dining area on the 5th level.Electricity to standard with RaSi certification, etc.Parking spaces: communal parking spaces ...

LOCARNO MONTI - Casa plurifamiliare con vista lago e giardino

In una posizione collinare privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare di 3 appartamenti a Locarno Monti. La proprietà gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista aperta ed imprendibile sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti.L'edificio si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: monolocale con cucinino e bagno con doccia; locale tecnico con caldaia, locale hobby, cantina e rifugio.Primo piano: patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo panoramico, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno. Un'ulteriore spaziosa camera è stata ricavata successivamente, accessibile dalla camera matrimoniale tramite due scalini.Secondo piano: disposizione identica al primo piano con patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno.All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante con pergola, tavolo e panchine in granito, oltre a uno spazio coperto adibito a legnaia.L'accesso avviene comodamente dai due posteggi coperti, collegati direttamente agli appartamenti tramite un lift o tramite una suggestiva scala esterna in pietra.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la propria oasi di tranquillità e natura, con la possibilità di avere più unità indipendenti - ideale per ospitare diverse generazioni sotto lo stesso tetto - oppure come interessante investimento immobiliare.*****An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Grüne, auf den See, die Region und die umliegenden Berge.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum.Obergeschoss: Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlich wurde ein geräumiges weiteres Zimmer geschaffen, das vom Hauptschlafzimmer über zwei Stufen erreichbar ist.2. Obergeschoss: identische Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss mit Eingangs-Patio, Korridor, separater Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, flachen Garten mit Pergola, Granittisch mit Bänken sowie einen überdachten Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird.Der Zugang erfolgt bequem über die zwei gedeckten Parkplätze, welche direkt mit den Wohnungen über einen Lift verbunden sind oder alternativ über eine charmante Steintreppe.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigene Oase der Ruhe und Natur suchen - mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investition.

MINUSIO - Ampia casa bifamiliare con grande potenziale e splendida vista

In posizione dominante sulle colline di Minusio, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera, immersa nella tranquillità e nella natura, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulla regione circostante.L'accesso alla proprietà avviene tramite scale esterne oppure dai posteggi, tramite un lift e un montacarichi inclinato.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da: • luminoso soggiorno con camino e accesso sia al balcone che alla terrazza panoramica; • cucina separata con uscita sulla terrazza e collegamento al giardino tramite scala esterna; • tre camere da letto; • un bagno con doccia e doppio lavabo; • un WC ospiti. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano: • un ampio locale hobby/studio; • un bagno con doccia; • due cantine; • locale tecnico e rifugio. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento separato, perfetto per ospiti o per generare un reddito da locazione, composto da: • soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino e uscita diretta sul giardino; • due camere da letto; • un bagno con doccia. L'area esterna è un'oasi di relax: il grande giardino ospita una piscina, una pergola con grill in pietra, tavolo in granito con panche e molto spazio per godersi momenti conviviali all'aperto.Due posteggi esterni coperti completano questa interessante proposta abitativa.Un immobile che unisce privacy, panorama, ampi spazi e un'ottima versatilità d'uso. Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****An sonniger Hanglage oberhalb von Minusio steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Region.Der Zugang zum Haus erfolgt über Aussentreppen oder ab den Parkplätzen mit einem Lift und einem SchrägliftDer Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: • hellem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon und zur grossen Terrasse; • separater Küche mit Ausgang zur Terrasse und Treppe zum Garten; • drei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken; • einem Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das folgendes bietet: • ein grosses Hobby-/Arbeitszimmer; • ein Badezimmer mit Dusche; • zwei Kellerräume; • Technikraum und Schutzraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder zur Vermietung - mit: • Wohn-Essbereich mit offener Küche, Cheminée und direktem Zugang zum Garten; • zwei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche. Der grosszügige Garten ist eine wahre Wohlfühloase mit Swimmingpool, Granittisch mit Sitzbänken, Pergola und Steingrill, perfekt für gesellige Momente im Freien.Zwei gedeckte Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Eine Gelegenheit mit viel Privatsphäre, fantastischem Ausblick und flexibler Nutzung.Sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMEUT - LOCATION À ACHETER

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMEUT LOCATION À ACHETER Immergée dans la tranquillité de Sagno, Nido est une maison qui incarne l'intimité et la beauté d'une demeure recueillie, tout en offrant une vue à couper le souffle qui s'étend jusqu'au Dôme de Milan. Cette propriété de 150 m², rénovée en 2020, est un refuge parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la sérénité de la campagne et la beauté d'un panorama unique. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine moderne, un salon, un jardin d'hiver et une cheminée pour réchauffer les soirées les plus froides. Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain attenante, où le confort et la confidentialité sont garantis. Un local technique. Malgré la position privilégiée dans un petit coin de paradis, la vue sur le Dôme de Milan reste une surprise pour ceux qui l'observent, témoignant de l'union parfaite entre la nature et la culture. Un hangar à bois, un bâtiment pour les outils de jardinage avec des chemins enchantés. La propriété comprend également un garage et un espace de stationnement couvert à l'extérieur. PRIX DE VENTE CHF 890000.00 Location à acheter disponible : https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

Maison de 4.5 pièces à Villa Luganese

Cette maison mitoyenne fascinante vous attend dans la localité calme de Villa Luganese, à la périphérie de Lugano. La situation offre une combinaison agréable de contact avec la nature et de proximité avec la ville : entourée de forêts et de sentiers de randonnée, mais à seulement quelques minutes de route de la ville. Idéal pour ceux qui veulent un foyer calme sans renoncer aux avantages de l'infrastructure urbaine.La maison, construite en 1987, impressionne par sa disposition bien étudiée des espaces et par les bonnes conditions de maintenance. Sur 3 étages et environ 110 m² d'espace habitable, il y a quatre chambres à coucher et demi, dont un coin salon confortable avec cheminée, deux salles de bain et une cuisine. Certains travaux de rénovation, tels que le système de chauffage efficace, ont déjà été effectués. De nombreux éléments de l'aménagement intérieur datent encore de la période de construction originale et offrent un espace pour la personnalisation et le développement ultérieur. Particulièrement dignes de mention sont la belle terrasse de 13 m² et le grand jardin de environ 219 m², idéal pour des moments de détente en plein air.En plus de l'offre de logement attrayante, la maison se distingue par les deux places de parking extérieures couvertes juste devant la porte, qui sont particulièrement pratiques dans la vie quotidienne. La bonne orientation garantit beaucoup de lumière naturelle. L'environnement à taille de famille offre des opportunités de formation comme la maternelle et l'école primaire accessibles à pied, et l'arrêt de bus le plus proche est également à quelques pas.

Belle maison de 6.5 pièces avec potentiel à Sant Antonino

Cette maison indépendante de 6.5 pièces située Via del Tiglio à Sant'Antonino frappe par ses espaces vastes et ouverts, son architecture accueillante et son magnifique jardin dans un quartier résidentiel calme et familial.La maison, construite en 2005, s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 550 m². Les hauts plafonds et les grandes fenêtres donnent aux intérieurs une atmosphère lumineuse et ouverte qui se prolonge dans toute la maison. Le salon au rez-de-chaussée avec sol en carrelage s'ouvre fluidement sur la zone de repas et invite à passer du temps ensemble. À l'étage supérieur se trouvent les chambres avec sols en stratifié et deux salles de bains avec sols en carrelage classiques.La cuisine est équipée d'électroménagers déjà remplacés et offre une base solide pour une personnalisation individuelle. La maison se trouve dans un état qui nécessite une rénovation et s'adresse donc à des acheteurs qui souhaitent développer un bien immobilier avec substance selon leurs propres idées. L'architecture élégante, les plans généreux et les pièces hautes et ouvertes créent les conditions idéales pour cela. Le prix de vente prend en compte cette nécessité de rénovation.Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un grand jardin entretenu avec zone de barbecue invite à des longues soirées d'été en plein air et offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer. Le balcon de 12 m² complète parfaitement l'offre extérieure. Un vaste sous-sol de 94 m² offre un espace de stockage abondant supplémentaire, complété par deux places de parking externes. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout avec radiateurs, les fenêtres sont à double vitrage.Une occasion spéciale pour les familles qui souhaitent combiner de grandes pièces ouvertes avec un magnifique jardin et le style de vie méditerranéen typique du Tessin.

Maison merveilleuse de 5.5 pièces avec piscine à Brione sopra Minusio

Cette maison unifamiliale indépendante de 5.5 pièces, située dans la position convoitée et privilégiée de Brione sopra Minusio, convainc par ses espaces de vie spacieux, une vue à couper le souffle et un espace extérieur magnifique avec piscine privée.La maison, construite en 2001, s'étend sur deux étages avec environ 147 m² d'espace habitable et un terrain de 460 m². Les carrelages en grès porcelanato de grande taille avec polissage au diamant confèrent aux pièces un aspect raffiné et intemporel. Deux salles de bains complètes garantissent un maximum de confort pour toute la famille.Les pièces transmettent un sentiment d'ampleur et de proximité avec la nature, avec un référence directe au paysage tessinois luxuriant. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec chauffage au sol ; les fenêtres sont à double vitrage. Des conditions idéales existent pour les expansions futures : un permis de construire pour un garage pour jusqu'à 6 véhicules est déjà disponible, et le toit offre d'excellentes possibilités pour l'ajout d'un jardin d'hiver ou d'une sauna.Le grand jardin est le véritable cœur de la propriété : un espace vert luxuriant, des coins ombragés pour se détendre et une piscine soigneusement entretenue créent une oasis privée complètement isolée, garantissant des moments de pur plaisir en plein air dans une totale intimité. Que ce soit des soirées estivales au bord de la piscine ou des moments conviviaux à l'extérieur - le jardin offre de l'espace pour chaque occasion.Une maison idéale pour les familles et les amants de la nature qui souhaitent vivre le style de vie tessinois particulier dans un endroit calme et exclusif.

Maison unifamiliale - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTMAISON DE CAMPAGNE ACCUEILLANTE , très lumineuse et en parfait état, située dans un contexte romantique avec vue imprenable sur l'horizon et les vignobles renommés du Mendrisiotto, où la tranquillité et les belles promenades dans la nature environnante se combinent avec les commodités de la vie citadine!L'exposition sud-ouest magnifique inonde la maison de lumière et le Monte Bisbino offre une brise fraîche en période estivale.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une distribution logique et fonctionnelle des espaces , idéale pour les familles, les couples et un style de vie polyvalent , en toute liberté.En outre , VACALLO est bien desservie : écoles, commerces, restaurants et services de la ville à quelques minutes de voiture de la maison. La situation est stratégiquement avantageuse: 10 minutes de la frontière italienne de Chiasso et Mendrisio, 20 minutes de Lugano en voiture,POINTS FORTS • propriété en parfait état • chauffage au gaz/radiateurs • cheminée • cave à vin • jardin terrassé, potager, four à pain, BBQ • possibilité de 4ème chambre Rez-de-chaussée: entrée, garage individuel , deux pièces hobby-buanderie, local techniqueÉtage supérieur: grand salon avec cheminée et portique habité, jardin, cuisine séparée, salle de bain avec douche et fenêtreÉtage supérieur: trois chambres, dont une avec salle de bain en suite avec douche et fenêtre, deuxième salle de bain avec bain à remous et fenêtre.

Vivre dans la nature

Vivre dans la nature Propriété fascinante immergée dans le verdoyant d'AstanoSituée dans une position privilégiée, dans un quartier résidentiel calme entouré de nature, cette propriété fascinante bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une absolue intimité et d'une vue dégagée sur le paysage environnant.La propriété se développe sur un terrain d'environ 1 485 m² et comprend une maison d'environ 280 m², entourée d'un jardin soigné d'environ 500 m², avec la possibilité de réaliser une piscine.Construite en 1970 et complètement rénovée entre 2018 et 2019, la résidence est en excellent état, prête à être habitée.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont mis en valeur par de grandes fenêtres et comprennent :un grand salon, cuisine séparée, salle à manger4 chambres à coucher, 3 salles de bainLa propriété est complétée par :une véranda avec une grande sauna, idéale pour les moments de détenteun garage et des places de parking extérieures supplémentaireschauffage au radiateurCette solution représente un équilibre parfait entre confort de vie et contact avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la qualité des espaces.Disponible immédiatement.

Vivre au bord du lac

Vivre au bord du lacSplendide villa conçue dans les années 60 par l'architecte Franco Ponti, située à Caslano dans le complexe résidentiel exclusif appelé "Piccola Venezia", surplombant la lagune suggestive du lac de Lugano.Les résidences de ce complexe prestigieux ont été conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant, offrant des vues splendides sur le lac et la nature. Les terrains, reliés par des ponts et des passerelles, créent une atmosphère unique qui rappelle le charme des canaux vénitiens.La propriété que nous présentons se distingue par son caractère exclusif et est immergée dans un grand terrain d'environ 2 500 m², embellie par un jardin privé soigné avec piscine extérieure, ponton privé, poste d'amarrage de bateau interne et débarcadère de bateau privé, en plus de l'accès direct au lac. Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire d'environ 250 m² de SUL, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante également du point de vue du développement.La villa se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 430 m², caractérisée par des murs de pierre fascinants et de grandes fenêtres panoramiques qui mettent en valeur la lumière naturelle et la continuité avec le paysage environnant.Le niveau principal abrite une cuisine en acier séparée, une salle à manger raffinée et un grand salon avec une cheminée spectaculaire. Les grandes fenêtres du sol au plafond mènent à la terrasse avec vue sur la lagune, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élégant soppalco complète la zone jour, idéal comme zone de détente. Au même niveau, il y a également trois chambres et deux salles de bains.Au niveau inférieur, se trouve la spacieuse suite parentale avec salle de bain en suite et accès au jardin, un salon convivial avec bar parfait pour les moments de convivialité et un studio avec accès direct à la terrasse qui s'ouvre sur le magnifique jardin.La propriété est complétée par une dépendance, des locaux techniques et un garage avec 5 places de parking couvertes, en plus de 5 places de parking extérieures et de 5 places de parking découvertes supplémentaires à l'intérieur de la propriété, garantissant un espace ample pour les résidents et les invités.

Maison avec extension

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Maison unifamiliale - Sonvico

Nous proposons une charmante maison unifamiliale à vendre, située dans un quartier résidentiel très calme et à courte distance des grottes tessinoises caractéristiques. La propriété s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 260 m², dont 190 m² dédiés aux espaces habitables.La propriété offre cinq pièces lumineuses, dont cinq chambres et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis et des proches. La cuisine spacieuse, équipée de tout le confort, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Le système de chauffage autonome avec radiateurs/panneaux rayonnants alimenté au diesel assure un environnement chaud et accueillant. Les fenêtres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.À l'extérieur, un grand jardin privé représente une oasis de paix où l'on peut passer des moments de détente dans une totale tranquillité et intimité. Le terrain est également idéal pour ceux qui aiment jardiner ou qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour les animaux de compagnie.La propriété comprend un double garage et quatre places de parking découvertes, pour un total de six places de parking confortables. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.La maison est en bon état et prête à être habitée.Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison unifamiliale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous et en savoir plus sur cette propriété magnifique.

Maison unifamiliale - Comano

Au cœur du noyau pittoresque de Comano, nous proposons à la vente une maison historique de 1900, complètement rénovée en 2024. Cette propriété accueillante s'étend sur deux étages pour une superficie totale de 89 m², maintenant le charme d'origine avec des détails soignés et des finitions de qualité.Au rez-de-chaussée, la zone de jour lumineuse est complétée par une cuisine fonctionnelle et un espace pratique sous l'escalier. L'escalier en granit d'origine mène au premier étage, où l'on trouve deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'une des chambres dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon caractéristique, typique des maisons du noyau.La propriété comprend également un grenier, accessible par un escalier automatique, doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, offrant un espace supplémentaire pour les besoins ménagers.Comano est une commune tranquille et bien desservie, connue pour son environnement serein et sa proximité avec Lugano, ce qui la rend idéale pour les familles, les couples, les professionnels et les retraités. En particulier, c'est parfait pour ceux qui cherchent un environnement paisible et authentique pour passer leurs années de retraite dans le confort et la beauté. Le village offre tous les services essentiels, y compris des magasins, des écoles et des espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le charme historique et veulent vivre dans une communauté accueillante et bien connectée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété à Comano.

Maison unifamiliale - Breggia

Cette maison individuelle élégante et bien entretenue, située dans la localité renommée de Breggia-Morbio Superiore, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de haut niveau dans une position stratégique.La résidence s'étend sur deux niveaux, avec une superficie au rez-de-chaussée de 179 m² et une superficie supplémentaire d'environ 158 m² au niveau inférieur où se trouvent les 2 boxes, la buanderie, le bunker, la salle technique et une grande pièce disponible.Construite en 1981, la structure présente une bonne conservation et garantit un confort de vie optimal grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et à la présence d'un système de chauffage autonome alimenté au diesel.La distribution interne se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, assurant des espaces amples et une fonctionnalité parfaite.Les fenêtres sont en bois, conférant à l'environnement une touche d'élégance et de chaleur. La présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de la propriété.L'exposition sud/ouest garantit une luminosité constante et une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Monte Rosa, offrant des couchers de soleil spectaculaires.La cuisine habitable est un autre élément de valeur de cette résidence, parfaite pour accueillir la famille et les amis lors de moments conviviaux. La présence d'une véranda et d'un jardin privé permet de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant et de se détendre dans une totale intimité.En outre, la propriété dispose de possibilités de construction résiduelles intéressantes d'environ 670 m².La propriété est complétée par un double garage et 4 places de parking découvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement des véhicules. Un cellier est présent pour des espaces de stockage supplémentaires.Non moins important, la possibilité de construire une piscine représente une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent profiter encore plus du climat et de la beauté de la région.En résumé, cette maison individuelle se pose comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans une position privilégiée, avec la possibilité de personnaliser les espaces et de profiter pleinement de la beauté que la nature environnante offre.

Maison unifamiliale - Chiasso

MAISON INDÉPENDANTE À QUELQUES PAS DU CENTRE DE CHIASSO ET DE LA FRONTIÈRE ITALIENNECette maison indépendante est située sur un terrain de 289 m² et offre environ 114 m² d'espace habitable réparti sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée se développe la zone jour, avec cheminée, salle à manger et une cuisine moderne, rénovée en 2018. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et une salle de bain en suite avec baignoire.La propriété dispose également d'une vaste cave avec buanderie.L'offre est complétée par un parking couvert et 23 places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété.Au cours des 10 dernières années, l'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation importants : les façades, les portes, les fenêtres, les salles de bain, la cuisine et les volets ont été complètement rénovés.Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison unifamiliale - Lugano

Cadro est situé dans le nord de Lugano, avec une exposition sud-ouest, et dispose de tous les services nécessaires pour la famille. La maison proposée aujourd'hui est une construction récente de 2015 et a été édifiée avec un concept vert, respectant les normes énergétiques actuelles les plus élevées. La maison a donc été construite entièrement avec une structure en bois, tandis que la plateforme et le garage sont en béton armé. À l'arrière, il y a deux unités d'habitation avec un accès unique au garage commun (2 places de parking sont incluses dans le prix); les entrées des appartements et les systèmes de chauffage et d'électricité sont totalement indépendants. Cette belle maison se développe sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, nous avons la zone de vie, la zone de repas, l'entrée principale piétonnière, une belle cuisine équipée et une salle de bain pour les invités; au niveau du jour, nous avons la sortie sur le jardin et la partie extérieure de la maison. En montant au premier étage, nous trouvons 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain avec toilettes, bidet, baignoire et douche; cette zone peut être utilisée comme chambre à coucher principale / chambre d'enfants ou comme bureau. Au deuxième et dernier étage (mansardé et très haut), nous trouvons une grande pièce ouverte qui peut être utilisée comme grande chambre à coucher principale / salle de hobby / salle de sport / bureau; ici, nous avons une buanderie et une salle de bain complète avec douche. Ici, nous avons un grand lucarnaire avec vue sur les dents de la vieille ville. Dimensions : environ 67 m² par étage pour une surface habitable brute totale de 201 m². La section de sol sur laquelle se trouve le bâtiment est d'environ 202 m². Une excellente solution pour ceux qui veulent des espaces grands et confortables près de la ville.