À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.

La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein qui offre un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.

La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons et organiser des barbecues en plein air ou cultiver vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le murmure d'un ruisseau serein qui coule à travers la propriété.

La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.

Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée en bois romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.

La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.

Dans le sous-sol, vous pouvez profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille, même lorsque le temps n'est plus clément.

La maison, construite dans les années 80 et ayant fait l'objet d'une rénovation interne complète qui a concerné la surface entière à l'extérieur des salles de bain, dispose d'un nouveau sol en grès porcellanato, qui a été renouvelé en 2015.

En conséquence des nombreux travaux, la maison est non seulement en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable, mais elle peut également être facilement classée comme étant de standing moyen à élevé, grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.

Le chauffage est assuré par un système électrique autonome et efficace avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes à l'intérieur, en PVC à l'extérieur et par du verre isolant avec anti-éclatement et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en grès porcellanato de haute qualité pour la surface entière.

La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité suffisante d'eau chaude pour toute la famille.

Les frais de condominium mensuels sont d'environ 350 CHF pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.

Il est à noter que, sur demande, il est possible d'acquérir les meubles existants à l'intérieur des pièces.

Pour la lessive, une buanderie très pratique peut être utilisée dans le sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.

La propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une grande salle de bain. Le sous-sol abrite un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.

Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.

UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN!!