In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der wunderschönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern an.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen hervorragenden Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.

Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und draußen zu grillen oder die eigenen Hobbys zu pflegen, umgeben von Grün und dem sanften Rauschen eines Baches, der durch das Grundstück fließt.

Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Frischlufttanken bietet.

Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den Alltag schafft. Hier befindet sich auch ein romantischer Kamin, perfekt, um auch an kalten Tagen Wärme zu spenden.

Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.

Im Souterrain kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie zu veranstalten, auch wenn das Wetter nicht mehr mild ist.

Das Haus, das in den 80er Jahren gebaut und einer umfassenden Renovierung innerhalb der gesamten Fläche außerhalb der Bäder unterzogen wurde, verfügt über eine neue Porcellanato-Bodenverlegung, die 2015 erneuert wurde.

Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos als mittleres bis hohes Standing eingestuft werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.

Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, das durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Isolierglas mit Antisprung und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Porcellanato für die gesamte Fläche.

Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine ausreichende Versorgung mit warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.

Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 350 CHF für Strom, was die wirtschaftliche Verwaltung des Anwesens sehr vorteilhaft macht.

Es ist zu beachten, dass auf Anfrage die Möglichkeit besteht, die bestehende Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.

Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Souterrain des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsverwaltung.

Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Souterrain gibt es einen weiteren Wohnbereich, ein Abstellzimmer und den Waschraum.

Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.

EINE GERÄUMIGE EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN!!