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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
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"Maison spacieuse avec jardin dans un quartier pratique, taille familiale"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
275 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme de Comano, cette maison offre quelque chose qui devient de plus en plus rare en ville : la liberté de vivre le quartier à pied et d'avoir tout à portée de main.

La propriété se développe comme suit : on y accède par le rez-de-chaussée, qui est le cœur de la vie familiale. La cuisine, complètement rénovée, avec une île centrale, des faces en chêne et un plafond à double hauteur, s'ouvre d'un côté sur la salle à manger et de l'autre sur une pièce, actuellement utilisée comme salle de jeux, qui peut facilement devenir un bureau. La salle à manger donne directement sur l'extérieur par une agréable véranda, et le salon avec cheminée donne sur le jardin. Le sol en terre cuite et les détails en bois donnent aux pièces un caractère chaleureux et accueillant. Une chambre d'invités et une salle de bains entièrement rénovée avec fenêtre complètent l'étage.

Au premier étage, avec des plafonds hauts et de beaux poutres en bois blanc visibles, nous trouvons trois chambres et un espace supplémentaire utilisé comme bureau, à partir duquel une chambre supplémentaire peut être obtenue. La chambre principale avec une grande salle de bains en suite donne sur une grande terrasse. À cet étage, il y a une deuxième salle de bains qui dessert les autres chambres.

Le jardin, délimité par une végétation dense qui garantit l'intimité, est l'endroit idéal pour laisser les enfants jouer ou organiser des barbecues avec des amis pendant les soirées d'été.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires spacieux, une buanderie et une cave.

La propriété est complétée par deux places de parking pratiques, dont une couverte.

Prix demandé : CHF 1'750'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

LPM Immobilien TreuhandGold Partner
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Via Civra 17
6926Montagnola
No. d'annonce
4003586276
Réf. de l'objet
trh23.ost5h
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