555 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

VEZIA Villa 7 locali con piscina interna

VEZIAVilla 7 locali con piscina internaVezia, in zona residenziale e tranquilla e a due passi dalla citta . La zona è ricca di servizi come banche, supermercati, banche, gelateria, palestre, farmacie, benzinai, oltre a scuole dell'infanzia, scuole superiori, mezzi pubblici e accesso autostradale a pochi minuti.Presenza di aree boschive con sentieri in prossimità della proprietà, perfette per passeggiate e jogging.Superficie fondo ca. 1'972 mq (di cui 815 mq area boschiva)Superficie villaca. 500 mq Garage per due auto e diversi posti auto esterniAnno di costruzione 2010. La villa è stata completamente ristrutturata in due fasi, quella conclusiva nel 2022. Le finiture sono di pregio e qualità, come il parquet ed il cotto per le pavimentazioni.La Villa è così composta:Piano zona giornoEntrata con grande atrio, soggiorno con camino a legna con accesso alla terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina arredata,una camera/ufficio, wc ospiti, garage per due auto, deposito, doppio ingresso con armadi a muroPiano zona notteatrio notte, camera padronale con guardaroba e bagno con doccia e idromassaggio, due camere da letto, bagno con idromassaggio e doccia , bagno di servizio, lavanderia con accesso esterno, grottino con cucina e accesso al patio esterno, piscina coperta e bagno turco, rifugioPiano cantinaLocale tecnico, cantinaPiscina completamente messa a nuovo con sauna e bagno turco , spogliatoio con docce, per un assoluto relaxGiardinoRiscaldamento gasolio, serpentine a pavimentoPannelli solari fotovoltaici e termici Impianto di aria condizionata freddo/caldoDomotica e sistema di videosorveglianzaVENEDIG7-Zimmer-Villamit InnenpoolVezia, in einer ruhigen Wohngegend und nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Die Gegend ist reich an Dienstleistungen wie Banken, Supermärkte, Eisdielen, Fitnessstudios, Apotheken, Tankstellen,Kindergärten, Gymnasien, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.In der Nähe des Grundstücks befinden sich Waldgebiete mit Wanderwegen, die sich hervorragend zum Spazierengehen und Joggen eignen.Grundstücksfläche ca. 1'972 Quadratmeter (davon 815 Quadratmeter Waldfläche)Villa Fläche ca. 500 QuadratmeterGarage für zwei Autos und mehrere AußenparkplätzeBaujahr 2010. Die Villa wurde in zwei Phasen komplett renoviert, die letzte Phase im Jahr 2022. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, wie Parkett und Terrakotta-Böden.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich StockwerkEingang mit großem Atrium, Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, Einbauküche,ein Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC, Garage für zwei Autos, Abstellraum, Doppeleingang mit EinbauschränkenEtage der NachtzoneNachtatrium, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Dusche und Hydromassage, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Hydromassage und Dusche, Service-Badezimmer, Waschküche mit Außenzugang, Grottino mit Küche und Zugang zur Außenterrasse, Hallenbad und Dampfbad, HütteKellergeschossTechnischer Raum, KellerVollständig renoviertes Schwimmbad mit Sauna und türkischem Bad, Umkleideraum mit Duschen, für absolute EntspannungGartenÖlheizung, FußbodenheizungenPhotovoltaische und thermische SolarzellenKlimaanlage kalt/warmHausautomation und VideoüberwachungssystemVENICEVilla 7 roomswith indoor poolVezia, in a quiet residential area and a stone's throw from the city . The area is rich in services such as banks, supermarkets, banks, ice cream parlor, gyms, pharmacies, gas stations,as well as preschools, high schools, public transportation and highway access within minutes.Presence of wooded areas with trails near the property, perfect for walking and jogging.Land area approx. 1'972 sqm (including 815 sqm wooded area)Villa area approx. 500 sqmGarage for two cars and several outdoor parking spacesYear of construction 2010. The villa has been completely renovated in...

Palais à revenu

Palais à revenu Nous proposons à la vente un palais entier de construction récente, situé dans le quartier calme et bien desservi de Vacallo, à quelques pas des écoles, des commerces et de tous les principaux services. Grâce à sa position stratégique et à la qualité des finitions, cette propriété se présente comme une opportunité d'investissement vraiment intéressante.L'édifice s'étend sur trois étages, offrant un total de 11 appartements bien conçus. Chaque étage est composé de deux appartements de 2,5 pièces et d'un de 3,5 pièces, à l'exception du rez-de-chaussée, où l'on trouve un appartement de 2,5 pièces et un de 3,5 pièces, tous deux avec accès direct à un jardin privé idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Le palais a été construit avec des matériaux de qualité et une attention aux détails, et est doté de caves privées et de balcons confortables pour chaque appartement. À la disposition des résidents, il y a une grande buanderie commune équipée, tandis que les espaces extérieurs comprennent un jardin condominial, 4 places de parking pour les invités et un vaste garage qui comprend 11 places de parking, dont des places de parking doubles pour un maximum de commodité.Chaque appartement est lumineux et bien distribué. La propriété est actuellement entièrement louée et génère un revenu net annuel d'environ CHF 160'000.-Ce palais représente un investissement sûr, car le quartier, bien connecté aux principaux services et aux voies de communication, offre à la fois tranquillité et commodité.

Immobile a reddito nel Luganese – trattativa confidenziale

Proponiamo in via strettamente confidenziale un immobile a reddito situato nel Luganese, attualmente locato a diversi conduttori attivi nei servizi e nelle attività direzionali.La proprietà offre spazi funzionali, ottima accessibilità e un interessante livello di stabilità locativa.L’offerta è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un’opportunità off-market con profilo di rischio contenuto.Documentazione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta e previa firma di un accordo di non divulgazione.Volume di investimento indicativo: CHF 5'000'000.– / 6'000'000.– Redditività netta: ca. 5.3%***We are offering, on a strictly confidential basis, an income-producing property located in the Lugano area, currently leased to various tenants active in service and administrative sectors.The asset offers functional spaces, excellent accessibility and a stable rental situation.This opportunity is intended for qualified investors seeking a low-risk, off-market acquisition.Further documentation and information are available upon request and subject to the signing of a non-disclosure agreement.Indicative investment volume: CHF 5,000,000 – 6,000,000 Net yield: approx. 5.3%