Opportunité unique ! Découvrez ce prestigieux et fascinant immeuble situé dans le quartier pittoresque de Castagnola à Lugano. Ce bâtiment historique de 4 étages avec une façade blanche caractéristique et des volets verts offre une opportunité d'investissement unique, éventuellement rénové en une résidence noble dans l'un des secteurs les plus convoités du Tessin.

Actuellement, il est utilisé comme restaurant, hôtel (6 chambres) et trois appartements.

Caractéristiques principales :

• Vue panoramique : vue imprenable sur le golfe du lac de Lugano et les montagnes environnantes

• Espace extérieur : terrasse avec vue sur le lac pour des moments de détente

• Activité commerciale : restaurant qui ajoute de la valeur à la propriété

Emplacement privilégié : La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du lac, dans un secteur ensoleillé pendant l'été. Les services essentiels sont à portée de main, avec l'arrêt de bus "Castagnola Posta" et la pharmacie accessibles en seulement 1 minute à pied. Le terminal des bateaux de Castagnola est à seulement 8 minutes à pied, offrant des liaisons directes avec le centre de Lugano et d'autres destinations lacustres.

Cette propriété représente une opportunité unique et exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement immobilier de valeur dans l'un des endroits les plus exclusifs du canton du Tessin, où le charme du patrimoine architectural est combiné avec la commodité des services modernes.