552 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison unifamiliale 4.5 pièces à Cresciano

Dans un petit et exclusif complexe résidentiel situé dans une position stratégique à Cresciano, cette moderne maison unifamiliale de 4.5 pièces est en cours de construction, avec un jardin privé et deux places de parking externes. La propriété s'étend sur deux étages et est conçue selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes. Les grandes fenêtres garantissent des environnements lumineux et accueillants, tandis que la cuisine moderne ouverte offre de l'espace et de la fonctionnalité. Avec trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains élégantes, cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une qualité de vie supérieure.Avec une surface habitable d'environ 130 m², la villa offre des espaces généreux, élégants et inondés de lumière naturelle. Le jardin privé invite au repos et permet de vivre en étroit contact avec la nature dans un environnement calme. Un avantage supplémentaire : l'intérieur peut encore être personnalisé, permettant de choisir les revêtements de sol, les éléments de salle de bain et de cuisine en fonction de vos goûts.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve avec des normes de haute qualité • Environnements spacieux et lumineux sur deux étages • Jardin privé pour des moments de détente à l'extérieur • Quartier exclusif dans une position stratégique • Deux places de parking externes incluses • Zone calme et adaptée aux familles, proche de la nature et des services Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison unifamiliale fascinante de 5,5 pièces avec jardin ensoleillé à Morbio Inferiore

Cette maison unifamiliale charmante de 5,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Morbio Inferiore.Le salon lumineux crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine spacieuse et rénovée invite à passer des moments agréables en compagnie. Avec trois chambres confortables, deux salles de bain et un sous-sol pratique, cette propriété offre suffisamment d'espace pour les familles et les couples à la recherche d'un environnement confortable.Construite en 1989, la maison est en excellent état. Le grand jardin bien entretenu est parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Grâce au système de chauffage moderne et à la construction de qualité, la maison offre également un excellent niveau technique.La proximité de l'autoroute assure des liaisons rapides avec d'autres régions, tandis que les environs offrent de nombreux services tels que des restaurants, des cafés, des aires de jeux et des magasins.Cette charmante maison unifamiliale combine un emplacement ensoleillé, un style de vie moderne et un environnement adapté aux familles. C'est l'endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre : calme, bien relié et doté de tous les confort.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Espace de vie spacieux et bien entretenu • Emplacement ensoleillé et calme • Environnement familial • Jardin bien entretenu • Proximité des écoles, des magasins et des services • Bonnes liaisons autoroutières Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Vous souhaitez commercialiser une propriété par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Rareté et Exclusivité (22)

Rustico unique, rénové avec amourCharme tessinois authentiqueRoue à aubes historique encore en fonctionnementPièces de vie lumineuses et spacieusesChambre à coucher avec atmosphère convivialeJardin en terrasse avec espaces calmesPiscine naturelle au milieu de la natureHaute intimitéEmplacement très calme et ensoleilléClimatisation et connexion à la fibre optiqueAccès facile en voitureVue dégagée sur la vallée de VerzascaLa vallée de Verzasca est une vallée idyllique, nichée dans un monde montagnard impressionnant, idéale pour la randonnée, le vélo et la découverte de la nature. Le cœur de la vallée est la rivière Verzasca émeraude avec ses gorges polies et ses bassins profonds, qui invitent à se baigner en été. Ce n'est pas sans raison que certaines zones de baignade ici sont également appelées les "Maldives de Suisse". La vallée de Verzasca est très populaire en raison de sa beauté, de sa naturalité et de ses nombreuses possibilités de découverte. Il y a probablement nowhere un accès de vallée plus spectaculaire que celui-ci. Composé du barrage de 220 mètres de haut, qui est devenu mondialement célèbre grâce au saut dans le film James Bond "GoldenEye".

Maison mitoyenne spacieuse de 3,5 pièces avec balcon, Brissago

Au cœur de Brissago, cette maison mitoyenne de 3,5 pièces offre une surface habitable d'environ 107 m² et une vue panoramique imprenable sur le Lago Maggiore. L'exposition sud-sud-ouest garantit la luminosité pendant toute la journée, tandis que la situation calme assure la privacité et la qualité de vie.La propriété se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de deux WC séparés, ainsi que d'un salon qui s'ouvre sur un balcon et une terrasse d'environ 12 m² avec une vue unique sur le lac. Les espaces extérieurs comprennent également l'accès à une piscine condominiale (13×4 m) et à une aire de jardin d'environ 500 m². La maison est bien entretenue et offre un potentiel de valorisation intéressant grâce à des travaux de rénovation possibles. La création d'une résidence secondaire est autorisée. Un box garage privé et le chauffage électrique complètent la propriété.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison mitoyenne de 3,5 pièces • Environ 107 m² de surface habitable • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Exposition sud-sud-ouest • 2 chambres • 1 salle de bain + 2 WC séparés • Balcon et terrasse d'environ 12 m² • Piscine condominiale (13×4 m) • Aire de jardin d'environ 500 m² • Box garage privé • Résidence secondaire autorisée • Bon potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maison de 3 appartements avec grand jardin

À Chiasso, dans une position stratégique, à proximité des services et des sorties d'autoroute pour Lugano et l'Italie, une maison de 3 appartements est en vente.La maison a une surface habitable de 372 m² et s'élève sur un grand terrain de 1140 m² avec des plantes séculaires.La construction remonte aux années 70 et au fil des ans, divers travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés.Actuellement, elle est divisée en deux appartements/bureaux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces au premier étage.La maison peut être modifiée en deux appartements, un par étage, avec entrée indépendante ou surélevée puisqu'il reste encore des indices de construction disponibles.La propriété est complétée par une buanderie commune, un local technique, une cabane à outils et 3 places de parking extérieures.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Tessiner Rustico in Cardada

A Cardada, sulla montagna sopra Orselina, proponiamo questo splendido ed elegante rustico con grande charme, situato in posizione panoramica con una vista unica sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore. La casa è costruita su due piani, con una base in cemento e un piano superiore in legno. Comprende 4,5 stanze ed ha una superficie abitabile di 120 m². L'ampio soggiorno dispone di un camino e di uno spazioso balcone. Inoltre ci sono una cucina, due bagni (uno con doccia), una camera da letto principale, due camere da letto più piccole e una cantina. Inoltre, c'è un giardino panoramico terrazzato e un'area esterna con un tavolo in pietra.Il rustico è facilmente raggiungibile da Locarno tramite la funicolare per Orselina e la funivia per Cardada/Cimetta. Si trova nel cuore di Cardada, a pochi minuti a piedi dalla stazione della funivia. La natura circostante offre infiniti sentieri escursionistici, dando la possibilità di godere appieno dell'ambiente naturale.La casa è pronta per essere abitata, anche se sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione. La proprietà si distingue per la privacy, gli spazi verdi e la vista aperta e può essere acquistato sia come residenza primaria che secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In Cardada, auf dem Berg oberhalb von Orselina, bieten wir ein wunderschönes und elegantes Rustico voller Charme an. Es befindet sich in Panoramalage und bietet einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Betonsockel und einem Obergeschoss aus Holz. Es umfasst 4,5 Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m².Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Kamin und Zugang zu einem großen Balkon. Außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder (eines mit Dusche), ein Hauptschlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer sowie einen Keller.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Terrassengarten mit Panoramablick und ein Außenbereich mit Steintisch.Das Rustico ist von Locarno aus bequem erreichbar - mit der Zahnradbahn nach Orselina und anschließend mit der Seilbahn nach Cardada/Cimetta.Das Haus liegt im Herzen von Cardada, nur wenige Gehminuten von der Seilbahnstation entfernt.Die umliegende Natur lädt mit endlosen Wanderwegen dazu ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Das Haus ist bezugsfertig, erfordert jedoch einige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Es zeichnet sich durch Privatsphäre, viel Grün und freie Ausblicke aus und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa bifamiliare nel Nucleo con grande potenziale

A Sementina (Bellinzona), nel caratteristico nucleo residenziale, in una posizione soleggiata e strategica a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa graziosa casa bifamiliare indipendente con giardino privato e posti auto.L'immobile, disposto su tre livelli, ospita due appartamenti di quattro locali ciascuno, entrambi con balcone, e un piano cantina che include garage, lavanderia e locali cantina.Un ampio giardino e un comodo piazzale con spazio per due automobili completano la proprietà, ideale come residenza primaria o secondaria.In buone condizioni e funzionale, la casa offre, con alcuni interventi di rinnovamento, un'interessante opportunità per una famiglia numerosa, per due unità abitative distinte o per chi desidera una soluzione con spazi versatili e indipendenti, anche da destinare interamente o parzialmente a reddito.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.***In Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Dorfkern, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit privatem Garten und Autoabstellplätzen zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, sowie ein Kellergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Ein grosszügiger Garten und ein praktischer Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem und funktionalem Zustand bietet das Haus - mit einigen Renovierungsarbeiten - eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für alle, die eine flexible und unabhängige Raumaufteilung suchen, auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.In Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Dorfkern, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit privatem Garten und Autoabstellplätzen zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, sowie ein Kellergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Ein grosszügiger Garten und ein praktischer Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem und funktionalem Zustand bietet das Haus - mit einigen Renovierungsarbeiten - eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für alle, die eine flexible und unabhängige Raumaufteilung suchen, auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.In Sementina (Bellinzona), in the charming residential core, in a sunny and strategically convenient location just a short walk from all daily amenities, we are pleased to offer for sale this delightful detached two-family house with a private garden and parking spaces.The property is arranged over three levels and features two four-room apartments, each with a balcony, as well as a basement level with a garage, laundry room and cellar spaces. A large garden and a practical forecourt with space for two cars complete this property, which is ideal as either a primary or secondary residence.In good and functional condition, the house offers - with some renovation work - an excellent opportunity for a large family, for two separate living units, or for those seeking a flexible and independent layout, also...

3 appartements de 2,5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2,5 pièces dans une maison de famille.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 et a conservé le style de cette époque. Elle est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin commun.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou comme investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeGrand salon-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois plus frais.Les appartements au premier et deuxième étages ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux pourraient être loués pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

Espaceux dans un quartier calme

Dans un quartier calme et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la privauté et la sérénité. L'immobilier a été finement restauré, en préservant les détails rustiques d'origine qui mettent en valeur son caractère. Poutres apparentes, matériaux authentiques et finitions soignées créent une atmosphère chaude et accueillante. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour les familles ou pour ceux qui aiment les grands espaces. La propriété dispose d'une cour privée, idéale pour la détente en plein air. Une solution prête à être habitée, qui allie le charme de la tradition au confort moderne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison au caractère authentique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation calme- spacieux- cour privée- garage- restauré- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme État de l'objet : bonSalle de bain / Douche : 2 (2 x WC / douche)Transports en commun : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école primaire, 2 kmMagasins : Migros, 6 km

Terreno edificabile vista lago

In vendita un terreno edificabile con un progetto approvato per la costruzione di una casa unifamiliare su un magnifico terreno a Cademario. Questa posizione unica offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti.La casa indipendente offrirà il massimo comfort abitativo in un design moderno. Spazi abitativi generosi, ambienti luminosi e materiali esclusivi creeranno un"esperienza abitativa impareggiabile.La posizione a Cademario combina la tranquillità della vita immersa nella natura con la vicinanza alla città di Lugano, offrendo condizioni ideali per una vita in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi dell"urbanizzazione. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Quartiere residenziale molto richiesto • Zona pittoresca • Vista sulle montagne • Esposizione solare privilegiata • In posizione rialzata • Ideale per chi cerca tranquillità • Contesto ideale per una residenza primaria • Opportunità unica nella zona • Adatto per chi cerca riservatezza e qualità della vita • A 14,5 km da Lugano • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici • Superficie del terreno di 1274 m² • Zona R2 • I.O 30% • I.S 04 • Subito disponibile • Progetto approvato • Possibilità di acquisto solo di una parcella • E molto altro ancora Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Losone - Maison multifamiliale dans un quartier de prestige

Dans un quartier calme et très apprécié de Losone, nous proposons à la vente une maison multifamiliale avec des potentialités de transformation intéressantes.L'immobilier offre des possibilités d'agrandissement et de reconversion en appartements indépendants, grâce aux indices de construction résiduels disponibles, ce qui en fait une solution particulièrement intéressante à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui désirent un logement flexible et personnalisable.La situation réservée, associée au contexte résidentiel de qualité, garantit le confort d'habitation et la valeur dans le temps.Une excellente opportunité de revenus ou de développement immobilier.

Ferienhaus über dem Lago Maggiore mit Weitsicht und Garten (39)

Dieses freistehende Ferienhaus oberhalb von Locarno bietet einen wunderschönen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und eine atemberaubende Weitsicht schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hanglage auf einem rund 114 m² grossen Grundstück und wurde im Jahr 2025 sorgfältig renoviert. Dabei wurde besonderen Wert auf Funktionalität und zeitgemässen Wohnkomfort gelegt.Die Wohnfläche von rund 80 m² verteilt sich auf zwei klar strukturierten Ebenen. Der Aussenbereich wurde authentisch gehalten und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein kleiner Garten mit einem typischen Tessiner Steintisch lädt zum Verweilen ein. Von hier aus eröffnet sich eine eindrucksvolle Aussicht über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln bis hin nach Italien. Die erhöhte Lage über dem See sorgt für viel Licht, Ruhe und ein Gefühl von Abgeschiedenheit.Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf den See und ein kleines Badezimmer mit WC. Die Räume sind funktional geschnitten. Der untere Wohnbereich bildet das Zentrum der Immobilie. Das Wohnzimmer wird von einem charakteristischen Holzofen geprägt, der zusammen mit den sichtbaren Holzbalken eine warme, bodenständige Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt die moderne Küche. Sie ist praktisch konzipiert und auf einen unkomplizierten Ferien- und Alltagsbetrieb ausgerichtet.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue elektrische Infrarotheizung, welche komfortabel per Smartphone gesteuert werden kann. Die ebenfalls erneuerte Warmwasserversorgung wird vom Boiler aus Chromstahl gewährleistet. Diese technischen Erneuerungen ermöglichen eine einfache Nutzung und eine gute Kontrolle der Betriebskosten.Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die eine überschaubare, gepflegte Ferienoase mit Weitsicht suchen, fernab vom Trubel, aber dennoch gut erreichbar. Die naturnahe Lage macht Monte Brè zu einem besonders gefragten Standort für Ferien- und Zweitwohnsitze.Cette maison de vacances indépendante située au-dessus de Locarno offre un magnifique lieu de retraite aux personnes qui apprécient le calme, la nature et une vue panoramique à couper le souffle. La propriété se trouve sur une pente tranquille sur un terrain d'environ 114 m² et a été soigneusement rénovée en 2025. Une importance particulière a été accordée à la fonctionnalité et au confort d'habitation contemporain.La surface habitable d'environ 80 m² se répartit sur deux niveaux clairement structurés. L'espace extérieur a été conservé de manière authentique et s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Un petit jardin avec une table en pierre typiquement tessinoise invite à la détente. De là, une vue impressionnante s'ouvre sur le lac Majeur, les îles Brissago et l'Italie. La situation surélevée au-dessus du lac assure beaucoup de lumière, de calme et un sentiment d'isolement.À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher avec vue sur le lac et une petite salle de bains avec WC. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle. L'espace de vie inférieur constitue le centre de la propriété. Le salon est marqué par un poêle à bois caractéristique qui, avec les poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et terre à terre. La cuisine moderne est adjacente. Elle est conçue de manière pratique et orientée vers une utilisation simple en vacances et au quotidien.Le chauffage de la maison est assuré par un nouveau chauffage électrique à infrarouge, qui peut être commandé confortablement par smartphone. L'approvisionnement en eau chaude, également renouvelé, est assuré par le chauffe-eau en acier chromé. Ces rénovations techniques permettent une utilisation simple et un bon contrôle des coûts d'exploitation.L'immeuble dispose d'un parking privé, d'autres possibilités de parking public se trouvent à proximité immédiate....

Jolie maison individuelle dans l'Alto Malcantone

Dans le calme Alto Malcantone, nous proposons à la vente une jolie maison avec son propre jardin et une petite dépendance.Cette propriété de 4,5 pièces se compose comme suit :La propriété est complètement clôturée et accessible par un portail dans le jardin privé.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec un salon semi-séparé et la cuisine/salle à manger. À mi-chemin de l'escalier menant au premier étage, se trouve une première salle de bain de service.Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres avec un placard à l'italienne pour les deux pièces, et à cet étage se trouve également la deuxième salle de bain complète.À l'étage supérieur, un grand grenier/comble.Éventuellement, la petite dépendance adjacente à la maison pourra être rénovée dans un second temps ou transformée en parking, suite à une demande de construction, qui a déjà été faite par les anciens propriétaires.Cette propriété peut être utilisée comme résidence secondaire.Prix de vente CHF 700'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina par téléphone ou WhatsApp au +41 76 276 07 31.

Casa a schiera immersa nel verde con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, casa a schiera con giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità (4 case a schiera e 2 appartamenti), si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Reihenhaus mit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten (4 Reihenhäuser und 2 Wohnungen) und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago Une opportunité rare dans un emplacement exclusif et calmeÀ Brissago, une maison multifamiliale attractive avec huit unités résidentielles de tailles variées est en vente. La propriété est située dans une position privilégiée sur une colline dans le quartier de Costa di Mezzo - San Martino, à seulement dix minutes à pied du centre du village. Entourée des collines vertes de Brissago, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, les montagnes environnantes, et la plaine de Magadino, le Borgo d'Ascona, et l'Italie voisine.Les espaces de vie spacieux et lumineux garantissent le plus haut niveau de confort et permettent une variété d'utilisations - que ce soit comme propriété d'investissement, maison multigénérationnelle, ou résidence de vacances exclusive.Un jardin tropical conçu avec vue dégagée invite à la détente. De plus, il existe la possibilité de réaliser une piscine extérieure privée pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.Points forts : • 8 unités résidentielles avec utilisation flexible • Idéal pour les premières et secondes maisons • Jardin tropical avec vue panoramique et population d'arbres anciens • Option pour une piscine extérieure privée • Stationnement privé : 6 places de parking extérieures + 2 garages • Emplacement ensoleillé et calme près du village • Vue dégagée grâce aux servitudes • Eau de source de montagne pure (traitée aux UV) Votre oasis personnelle sur le lac Majeur vous attend.

Villa bifamiliale moderne à Minusio avec vue sur le lac

À vendre à Minusio : une villa bifamiliale au design contemporain, aux finitions de haut standing et à la position privilégiée, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et donnant à l'objet un caractère d'exclusivité et d'élégance.Emplacement et services : L'immobilier bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec une exposition optimale tant en été qu'en hiver. La proximité du lac et de la gare de Minusio (15 minutes à pied) assure un équilibre parfait entre calme et connexions. Les services essentiels sont facilement accessibles : supermarché à seulement 4 minutes à pied, écoles primaires et secondaires à 8 minutes et l'arrêt de bus à quelques pas.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin, idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et une qualité de vie supérieure.La propriété est divisée en deux unités de logement indépendantes, conçues pour offrir confort, intimité et polyvalence.Au premier étage se trouve un appartement élégant de 3,5 pièces, idéal comme résidence secondaire, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces bien répartis et une atmosphère accueillante qui invite à la détente. Il se compose de : • Vestibule/rangement/escalier; • Salle de bain spacieuse avec douche; • Chambre à coucher avec salle de bain attenante; • Deuxième chambre à coucher; • Séjour spacieux avec accès au balcon couvert et au jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac Majeur; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Aux étages supérieurs se développe l'appartement principal de 4,5 pièces. Les espaces intérieurs spacieux s'ouvrent sur un balcon panoramique généreux au dernier étage (grenier), parfait pour les moments de détente et de convivialité, enrichi d'une baignoire à jets avec vue lac enchanteur et d'une cuisine extérieure avec cheminée à bois. Ici, confort et luxe se fondent dans une expérience de vie unique, où chaque détail a été soigneusement conçu.Tous les étages de l'appartement sont accessibles directement par ascenseur et se développent comme suit :Au rez-de-chaussée : • Garage spacieux (3 voitures), équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques; • Salle de sport; • Buanderie; • Local technique (pompe à chaleur géothermique ; panneaux solaires); • Escalier et accès ascenseur; • Cave à vin climatisée. Au deuxième étage (zone nuit) : • Vestibule/rangement avec grands placards encastrés; • Chambre principale avec grand dressing, salle de bain moderne semi-ouverte et zone spa privée (sauna, bain turc, zone de détente) avec accès à la terrasse couverte; • Deuxième chambre à coucher avec salle de bain attenante; Au troisième étage (zone jour) : • Rangement avec grands placards encastrés, sortie ascenseur, escalier; • Toilettes invités (WC/lavabo); • Séjour spacieux avec accès à la terrasse couverte avec vue lac; • Cuisine moderne (modèle Varenna Poliform) avec équipements de haute qualité, ouverte sur le séjour lumineux. Au dernier étage (grenier) : • Grand et lumineux studio s'ouvrant sur la terrasse spacieuse, partiellement couverte; • Salle de bain avec douche; • Terrasse spacieuse, partiellement couverte, avec cuisine extérieure et cheminée à bois, baignoire à jets et une vue imprenable sur le lac Majeur. L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et l'harmonie entre intérieur et extérieur font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur. La valeur de la propriété est complétée par la certification CECE, qui garantit une haute efficacité énergétique et une durabilité.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : • L'appartement principal a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 334,30 m² et peut être utilisé comme résidence principale; • L'appartement de 3,5 pièces a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 125,12 m² et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire; • Certification énergétique CECE; • Système de recirculation d'air contrôlée; • Système d'aspiration centralisé; • Prix de vente : "sur demande". CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Maison de vacances dans un endroit avec une vue imprenable

Maison de vacances dans un endroit avec une vue imprenable Cette charmante maison de vacances est située, entourée de nature, dans un endroit ensoleillé tout au long de l'année avec une vue imprenable de 180 degrés sur le lac.L'objet dispose de deux espaces extérieurs couverts qui peuvent être utilisés comme espace de vie supplémentaire pendant les mois les plus chauds. La terrasse d'observation adjacente est idéalement ensoleillée et offre une vue unique sur le lac, Ascona et les environs.Le calme absolu et la vie privée font de cet endroit spécial un lieu de retraite idéal pour échapper au stress quotidien.La partie inférieure de la parcelle est plate et convient parfaitement à la construction d'une piscine.La maison comprend trois places de parking extérieures ainsi qu'un rustico.

Villa merveilleuse avec vue sur le lac en position surélevée à Figino

Dans le contexte pittoresque de Figino, sur les rives du lac de Lugano, se trouve cette splendide villa de 6,5 pièces, une oasis de tranquillité immergée dans une atmosphère exclusive. La propriété, située dans l'un des quartiers les plus convoités de la région, jouit d'une position réservée mais stratégique, avec un accès facile aux principaux services et centres commerciaux.La maison, qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, se développe sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et bien répartis.Réz-de-chaussée:L'entrée mène à un atrium qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger et une salle de bain pour les invités. De la zone jour, on accède au jardin avec des zones couvertes, un grill et une veranda. Le rez-de-chaussée est complété par une piscine intérieure avec vitrage et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes.Étage supérieur:Cinq chambres lumineuses avec vue sur le lac, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec double évier, douche et baignoire angulaire. Deux autres salles de bain, une buanderie et une terrasse complètent l'étage supérieur.Étage inférieur (sous-sol):Accès via un garage double à un atrium avec armoires murales, un bureau, une réserve/cave, une pièce technique et un local de stockage. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire.Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une demeure élégante avec une vue impareillable, un confort exclusif et un environnement réservé et harmonieux.Prix de vente: sur demande.La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Splendide villa à Montagnola

Découvrez cette magnifique villa située à Montagnola, dans l'un des plus beaux et calmes quartiers résidentiels de Lugano. Positionnée avec une vue panoramique exclusive sur le lac et les montagnes, cette villa lumineuse et spacieuse se développe sur 5 étages, tous reliés par un ascenseur confortable.Description de la propriétéÉtage 0 - Garage : L'étage inférieur abrite un grand garage avec espace pour quatre voitures, garantissant un accès confortable et sécurisé.Étage 1 - Salle de sport : Montez au premier étage pour trouver une salle de sport privée, idéale pour maintenir un style de vie actif et sain sans quitter la maison.Étage 2 - Zone polyvalente : Le deuxième étage est dédié à la fonctionnalité et au confort, avec une cave, une buanderie, deux chambres et une salle de bain qui dessert les deux chambres, offrant ainsi de la praticité et du confort pour toute la famille.Étage 3 - Zone nuit : Au troisième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, la chambre principale avec dressing et une généreuse cave à vin, tous conçus pour offrir un maximum de confort. Ici, vous trouverez également la piscine à débordement, qui crée une impression de connexion directe avec le lac, faisant sentir que l'on est toujours en vacances.Étage 4 - Zone living : Le dernier étage est le cœur de la villa, avec une vaste zone de vie qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Cette zone est parfaite pour accueillir des invités et passer des moments inoubliables avec la famille.La villa dispose de grandes terrasses sur différents étages, toutes reliées par des escaliers extérieurs et avec accès direct à la piscine. La piscine, avec bordure à débordement, crée une connexion visuelle avec le lac, offrant l'impression d'être toujours en vacances. Au niveau de l'entrée principale, il y a deux places de parking extérieures supplémentaires, parfaites pour les invités.La zone de Montagnola n'a pas besoin de présentation, étant l'une des plus belles et calmes de Lugano. La villa a été conçue avec une attention particulière pour la santé et le bien-être, incluant un espace libre pour la circulation de l'air entre la maison et la montagne, prévenant les problèmes de moisissure et d'humidité.La villa bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec des fenêtres qui semblent des tableaux, capturant la beauté du paysage environnant. Avec une surface habitable de 350 mètres carrés et 200 mètres carrés de surface accessoire, le tout sur un terrain de 735 m², cette villa offre tout ce qu'il faut pour un confort sans égal.Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.