484 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Splendide maison de campagne ancienne avec piscine collective

Maison de campagne sur plusieurs niveaux avec jardin, terrasse et piscine partagée Maison de campagne fascinante sur trois niveaux plus terrasse panoramique couverte, idéale comme résidence secondaire. L'immobile se développe avec un local par niveau : au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, tandis que le troisième niveau abrite une splendide terrasse couverte par le toit.En entrant dans l'habitation, on accède directement à la cuisine avec salle à manger, caractérisée par un style rustique traditionnel : une cuisine au charme authentique, un peu datée mais parfaitement fonctionnelle. Au premier étage se trouve le salon, où se situe également la salle de bain avec baignoire/douche. Tous les niveaux sont dotés de fenêtres, y compris la salle de bain qui dispose d'une fenêtre propre.Le deuxième étage est actuellement divisé en deux chambres à coucher par une cloison en bois, offrant de la flexibilité dans les espaces. La propriété dispose en outre d'un jardin privé, d'une piscine découverte partagée et d'un emplacement de parking. À l'intérieur, nous trouvons trois cheminées (au rez-de-chaussée, premier étage et terrasse), qui créent une atmosphère chaude et accueillante.La grande terrasse, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour passer des moments agréables en compagnie, grâce à la lumière naturelle qui filtre à travers la couverture.Située dans une zone calme, la propriété se trouve non loin du Lido di Figino, la rendant idéale pour ceux qui cherchent à se détendre près du lac.

Maison mitoyenne charmante à Morcote – 7 pièces avec vue panoramique

Bienvenue dans cette superbe maison mitoyenne située dans le village pittoresque de Morcote, l'un des plus beaux villages de Suisse, surplombant le lac de Lugano. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte de rare beauté naturelle et historique.La maison offre : • Des espaces de vie spacieux : 136 m² d'espace habitable, répartis avec intelligence sur trois niveaux, pour un total de 7 pièces confortables. • Deux salles de bain : Pratiques et fonctionnelles, à la disposition de l'ensemble de la propriété. • Un balcon avec vue : Un angle privilégié d'où profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant. • Un cheminée : Pour des soirées chaudes et accueillantes pendant les mois d'hiver. • Disponibilité immédiate : La maison est prête à être occupée immédiatement. Exposition et contexte : La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire estivale et d'une bonne luminosité même en hiver. Le contexte est extrêmement calme, tant de jour que de nuit, idéal pour ceux qui cherchent la paix et la sérénité loin de l'agitation urbaine.Emplacement : Morcote est un village médiéval d'un charme extraordinaire, niché entre les collines du canton du Tessin et les rives du lac de Lugano. Le village est réputé pour ses rues pavées, l'église Santa Maria del Sasso et ses vues de carte postale. La proximité du lac permet des promenades le long des rives et toutes les activités liées à l'eau.Cette maison mitoyenne représente une occasion extraordinaire pour ceux qui veulent se plonger dans la dolce vita tessinoise, dans l'un des villages les plus suggestifs de la Suisse italienne. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances de luxe, cette propriété saura conquérir le cœur de tous ceux qui la visitent.

Seseglio (Chiasso) - Maison mitoyenne avec jardin privé dans un quartier calme

Dans un quartier résidentiel calme de Seseglio, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort.La propriété est située dans un contexte réservé et verdoyant, qui garantit la confidentialité et la qualité de vie.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle des espaces:Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une salle de bain de service, la buanderie, la cave et la salle technique.En montant, on accède à la zone de jour lumineuse, composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres qui assurent une bonne lumière naturelle et un agréable rapport avec l'extérieur.Un niveau surélevé abrite la cuisine habitable, avec accès direct à la zone extérieure privée.La zone de nuit, située au dernier étage, comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain avec fenêtres, une avec douche et une avec baignoire.La propriété est complétée par une zone extérieure privée d'environ 50 m², complètement pavée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.Pour compléter l'offre, il y a un garage privé et un espace de stationnement extérieur.Caractéristiques principales:fenêtres en bois avec double vitragechauffage au serpent à naphtecontexte calme et réservépropriété en bon état généralLa propriété est immédiatement habitable et représente également une opportunité intéressante de valorisation grâce à des interventions de modernisation possibles.Prix de vente: CHF 640 000, négociableSolution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la frontière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cod. SC16

Casa Nucleo di 5 locali a Cagiallo

Nel pittoresco nucleo di Cagiallo, in una posizione tranquilla e autentica, proponiamo in vendita una affascinante casa nucleo riattata di 5 locali che unisce il carattere tipico ticinese a una distribuzione interna funzionale e accogliente.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, riservato e ricco di atmosfera, a pochi minuti da Tesserete e da Lugano.Caratteristiche principali • Superficie utile lorda (SUL): circa 125 m² • 5 locali ben distribuiti su più livelli • Accesso comodo e diretto (elemento raro nei nuclei) • Posizione tranquilla e soleggiata • Inserita in un contesto tipico e suggestivo • Struttura solida con grande potenziale di valorizzazione Punti di forza • ✔️ Autenticità del nucleo ticinese • ✔️ Facilità di accesso, rara per immobili di questo tipo • ✔️ Spazi ben distribuiti su più livelli • ✔️ Atmosfera unica e grande fascino • ✔️ Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione PosizioneCagiallo, nel cuore della Capriasca, è una località apprezzata per: • la tranquillità • il contatto con la natura • la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti • la qualità di vita autentica ConclusioneUna proprietà rara, ideale per chi cerca carattere, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità.Im malerischen Dorfkern von Cagiallo, in ruhiger und authentischer Lage, bieten wir ein charmantes, renoviertes 5-Zimmer-Dorfhaus zum Verkauf an, das den typischen Tessiner Charakter mit einer funktionalen und einladenden Raumaufteilung vereint.Eine ideale Lösung für alle, die in einem historischen, privaten und atmosphärischen Umfeld leben möchten – nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt.Hauptmerkmale• Bruttowohnfläche (SUL): ca. 125 m² • 5 gut auf mehrere Ebenen verteilte Zimmer • Bequemer und direkter Zugang (selten im Dorfkern) • Ruhige und sonnige Lage • Eingebettet in ein typisches und charmantes Umfeld • Solide Bausubstanz mit grossem AufwertungspotenzialStärken✔️ Authentizität eines typischen Tessiner Dorfkerns ✔️ Einfacher Zugang – eine Seltenheit bei solchen Objekten ✔️ Gut durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen ✔️ Einzigartige Atmosphäre und grosser Charme ✔️ Sehr gutes Potenzial zur Individualisierung und WertsteigerungLageCagiallo, im Herzen der Capriasca, ist bekannt für:• seine Ruhe • die Nähe zur Natur • die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen • eine hohe und authentische LebensqualitätFazitEine seltene Liegenschaft – ideal für alle, die Charakter, Ruhe und Authentizität suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Rêve de vie exclusive sur un terrain à bâtir de 2'637m2 avec vue à 180° sur le lac Majeur

Propriété exclusive (avec route privée) sur un terrain à bâtir de 2'637m2 avec vue fantastique sur le lac Majeur Vairano/San Nazzaro TI Située dans un emplacement idéal et surélevé, à environ 3 km de la route principale et du lac, cette propriété impressionnante est nichée dans le charmant village de Vairano/San Nazzaro, offrant une vue parfaite à 180° sur le lac Majeur. Rez-de-chaussée • 2 garages simples • Entrée • Cave • Pièce de chauffage/atelier avec vue sur le lac ! • Espace extérieur atelier/abri • Accès au jardin et à la piscine Premier étage intermédiaire • Toilettes pour les invités • Laverie avec douche et lavabo • 2 chambres Premier étage • Séjour/salle à manger avec grande façade vitrée et vue spectaculaire sur le lac Majeur, cheminée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine • Cuisine ouverte Deuxième étage intermédiaire • Salle de bain • Chambre d'enfants • Chambre parentale Le concept de plan d'étage intéressant, ainsi que la conception du terrain en terrasses, offre aux nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités. Dans le jardin, il y a également un petit bâtiment rustique ouvert qui pourrait être aménagé en "chambre d'invités", par exemple. Particularités + Emplacement ensoleillé et bien connecté dans une région de vacances populaire + Possibilités de shopping à courte distance en voiture + La propriété est située sur un terrain à bâtir de 2'637m2. La surface de jardin pure est de 2'196m2. + Vue grandiose à 180° sur le lac Majeur et les montagnes environnantes + Grand jardin bien entretenu, terrasses partiellement couvertes et piscine + La maison a un accès direct et séparé au grand jardin et à la piscine + Parking : 2 places de garage avec accès direct à la maison + cour Vivre et travailler à Vairano, Tessin Vairano – un village charmant sur la colline au-dessus du lac Majeur – appartient à la commune de Gambarogno dans le canton du Tessin. Encastré dans la végétation méditerranéenne, avec une vue panoramique sur le lac et entouré de forêts de châtaigniers, Vairano offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et de qualité de vie. Ici, le charme du sud rencontre la fiabilité suisse. Qualité de vie sur le lac Majeur La vie à Vairano est caractérisée par la sérénité et la proximité avec la nature. Avec seulement quelques centaines d'habitants, le village reste gérable et familial. Les températures sont douces, les palmiers bordent les chemins, et la vie se déroule souvent à l'extérieur – que ce soit lors d'une promenade, sur la terrasse d'un petit restaurant ou lors d'un festival local. Malgré son emplacement calme, Vairano est bien connecté : la ville de Locarno est accessible en environ 15 minutes, Bellinzona en environ 30 minutes. Cela rend le village idéal pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Travailler dans et autour de Vairano À Vairano même, vous trouverez principalement de petites entreprises de services et d'artisanat, des offres touristiques et des activités créatives occasionnelles – de l'art à la gastronomie en passant par les emplois à domicile. La région environnante offre de nombreuses opportunités d'emploi, en particulier à Locarno, Ascona et Bellinzona, où des entreprises des secteurs du tourisme, de l'administration, de l'éducation, de l'informatique et de la construction sont implantées. Nature, loisirs et culture Vairano est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Le jardin botanique de Gambarogno est un point fort, tout comme les nombreux sentiers de randonnée qui traversent les forêts et les montagnes environnantes. Le lac Majeur offre des possibilités de natation, de voile ou simplement de détente sur la rive. Sur le plan culturel, Vairano bénéficie de sa proximité avec Locarno, qui attire l'attention internationale avec des événements tels que le festival de Locarno ou le festival de musique Moon & Stars. Offre scolaire à Vairano et aux environs École maternelle et école primaire (Scuola dell’infanzia & Scuola elementare) La commune de Gambarogno offre une gamme diversifiée d'écoles pour les enfants d'âge préscolaire et primaire. Le système scolaire est décentralisé pour répondre aux besoins des différents quartiers. Vivre, habiter et profiter à Vairano (TI) La "Riviera del Gambarogno" est un monde riche et extrêmement authentique. Un micro-univers intact offre une flore et une faune d'une abondance incroyable. Une promenade à travers les bois et le long du lac offre une détente pure. • Deux cents kilomètres de sentiers de randonnée, qui sont nettoyés et parfaitement balisés chaque année, sillonnent la région dans toutes les directions. • Natation, plongée, aviron, canoë, voile, surf, ski nautique, plongée ou équitation, ainsi que tennis et mini-golf : la "Riviera del Gambarogno" offre des possibilités innombrables pour votre plaisir de loisirs. • Les habitants et les invités sont offerts une gamme d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Votre nouvelle commune Bienvenue à Gambarogno - le lieu vivable sur le lac Majeur • La commune de Gambarogno a été formée il y a 11 ans par la fusion courageuse de 9 communes (Caviano, Contone, Gerra, Indemini, Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio et Vira), et couvre aujourd'hui un vaste territoire de la plaine de Magadino. En un peu plus d'une décennie, la commune encore jeune s'est fortement développée. • La vue s'étend sur les montagnes et le lac Majeur, et les plages aimées des touristes et des habitants sont à courte distance. • La commune de Gambarogno est également un lieu très précieux pour les familles et est considérée comme un "lieu de pouvoir" par de nombreuses personnes. • La région autour de Gambarogno est la qualité de vie dans sa forme la plus pure ! Tourisme La "Riviera del Gambarogno" est un monde riche et extrêmement authentique. Un micro-univers intact offre une flore et une faune d'une abondance incroyable. Une promenade à travers les bois et le long du lac offre une détente pure. • Deux cents kilomètres de sentiers de randonnée, qui sont nettoyés et parfaitement balisés chaque année, sillonnent la région dans toutes les directions. • Natation, plongée, aviron, canoë, voile, surf, ski nautique, plongée ou équitation, ainsi que tennis et mini-golf : la "Riviera del Gambarogno" offre des possibilités innombrables pour votre plaisir de loisirs. • Les habitants et les invités sont offerts une gamme d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Détails Année de construction 1975 Lieu Vairano (TI) Pièces 5,5 Chambres 4 Surface habitable 166m² HNF + pièce de hobby, caves, etc. Taille du terrain 2'637m2 Jardin environ 2'196m2 Parking 2 places de garage + cour Prix d'achat CHF sur demande

Maison de 5,5 pièces à Bellinzona, quel charme

Découvrez cette charmante maison de 5,5 pièces située dans la tranquille Piazza della Chiesa à Bellinzona. Cette propriété sur deux étages, rénovée en 2006, offre des espaces généreux et des confort modernes dans un environnement serein et silencieux.La maison présente: • Espace de vie open space: Mobilier moderne avec poutres en bois apparentes, cuisine avec armoires rouges caractéristiques et salle à manger avec table en bois • Chambres à coucher accueillantes: Parquets en bois, meubles en bois et grandes fenêtres avec rideaux colorés, créant une atmosphère chaleureuse et familiale • Deux salles de bains complètes: L'une avec baignoire et carrelage blanc, l'autre avec douche en verre et finitions modernes • Espace de travail polyvalent: Parfait pour le travail à domicile, avec bureau, étagères et grande fenêtre • Balcon privé: Espace extérieur avec parasol pour les moments de détente • Garage et parking: Commodité de parking couvert et place de parking • Locaux supplémentaires à la propriété principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation • Grand rustico attenant qui peut être rénové et rendu habitable, avec des dimensions externes de 8,65 m x 5,80 m sur trois niveaux. Il peut être rénové et rendu habitable. La valeur n'est pas comprise dans le prix de 85 000,00 CHF et doit être achetée avec la maison. Caractéristiques supplémentaires: La propriété dispose d'une lave-linge privée, d'un lave-vaisselle et de tous les confort pour une vie familiale confortable. L'environnement est particulièrement adapté aux familles avec enfants.Emplacement privilégié: La maison est située dans un quartier calme de Bellinzona et jouit d'un environnement silencieux tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus de Moleno est à seulement 2 minutes à pied, garantissant de bons liaisons. La proximité de la rivière ajoute une touche de nature au contexte urbain.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et bien entretenue dans l'un des endroits les plus appréciés du Tessin. Elle est disponible immédiatement pour ceux qui veulent commencer une nouvelle vie dans un environnement accueillant et fonctionnel.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec 1 place de parking couverte

NID D'AIGLE AVEC VUE SPECTACULAIRE ! À Contra, dans un quartier calme et plat à seulement 5 km de Locarno, une maison unifamiliale est en vente, construite au début des années 80.La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 160 m² et offre 4,5 pièces. Le terrain associé mesure environ 280 m² et offre un extérieur agréable et bien utilisable.Les espaces intérieurs conservent les aménagements d'origine avec des sols en terracotta et parquet, tandis que le chauffage est assuré par un système électrique central avec chauffage au sol.La maison dispose d'un sous-sol, d'un accès direct et d'une place de parking couverte, offrant confort et praticité.Depuis le parking, environ 80 marches mènent à la maison. À proximité de la maison, il existe également la possibilité d'utiliser un ascenseur de marchandises avec sièges.Étant donné qu'aucune rénovation n'a été effectuée, cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent concevoir les pièces selon leurs propres idées.

Maison unifamiliale moderne avec vue panoramique à Lodrino

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de 5 pièces, construite en 2009 et entièrement rénovée en 2022, située dans un endroit calme et panoramique à Riviera. Avec ses 120 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, cette propriété offre un confort moderne et une fonctionnalité excellente.Caractéristiques principales de la maison : • Espaces de vie généreux : 5 pièces bien distribuées avec des plafonds de 2,5 mètres de hauteur • Deux salles de bain modernes : Équipées de douches en verre, de carrelages neutres et d'un design contemporain minimaliste • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec lave-vaisselle intégré, meubles noirs et rouges et électroménagers en acier inoxydable • Salle de séjour lumineuse : Grande pièce à vivre ouverte avec table à manger en verre, grandes fenêtres et accès direct au balcon • Chambres à coucher confortables : Spacieuses avec armoires encastrées et accès à la terrasse Confort et services : La propriété est entièrement accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un garage avec deux places de parking, d'une lave-linge privée et d'un terrain de 130 m². L'environnement est particulièrement calme et adapté aux familles, avec une belle vue panoramique sur les montagnes environnantes.Emplacement stratégique : Située dans un quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun. L'arrêt de bus "Posta" est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'école de la Via Cantone est accessible en 10 minutes. La pharmacie Riviera est facilement accessible en 5 minutes à pied. La proximité de la gare garantit des liaisons rapides, tout en maintenant le calme de l'environnement résidentiel.Cette maison représente la solution idéale pour les familles qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et immergée dans un environnement naturel suggestif, avec tous les confort de la vie moderne et la tranquillité de la vie en montagne. Disponible immédiatement.PRIX DU BOX ET DU STATIONNEMENT EXTÉRIEUR CHF 50'000 À AJOUTER AU PRIX DE LA MAISON. PRIX TOTAL CHF 710'000

VEZIA - Vente d'une villa Mimosa de 5.5 pièces - 500mq

Villa Mimosa est un oasis de tranquillité, à deux pas de la ville.La Villa est divisée comme suit :1er étage Garage avec accès direct au studio (meublé) Grand salon Salle à manger Cheminée en bois Cuisine équipée Salle de bain de service Balcon avec vue panoramique Réz-de-chaussée Chambre principale avec accès direct au jardin, atrium pour garde-robe et salle de bain avec douche et bain à remous 2 chambres (avec accès direct au jardin) Salle de bain avec douche et bain à remous Buanderie (avec accès extérieur) Grotte avec cuisine et cheminée en bois (avec accès au jardin) Piscine couverte accessible également depuis la Grotte Bain turc Salle de bain de service Abri (bunker) Cave et local techniquePRIX SUR DEMANDE Sur demande, une brochure de la Villa peut être mise à disposition.

Flexibles Zweifamilienhaus mit Potenzial in Giornico, Tessin

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Giornico, Tessin bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger. Mit über 300 m² Wohnfläche lässt sich das Haus sowohl als geräumiges Einfamilienhaus nutzen als auch in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen. Diese Flexibilität macht es zu einer wertvollen Immobilie mit langfristigem Potenzial.Angaben: - 300m2 - Möglichkeit für 3 Wohnungen- Guter Zustand der Immobilie - Pellet Heizung- Lage- Grosser GartenDas Haus liegt in einer idyllischen Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist umgeben von der Ruhe und dem Charme des historischen Giornico. Die Möglichkeit zur separaten Nutzung als Mehrfamilienhaus eröffnen vielfältige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten, etwa als Ferienimmobilie oder Mehrgenerationenhaus.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause an einer wunderschönen Lage zu erwerben, das gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Erleben Sie den perfekten Wohnkomfort in einer unvergleichlichen Umgebung.----------------------------------Questa spaziosa casa bifamiliare a Giornico, in Ticino, offre molteplici usi ed è ideale per famiglie, investitori o investitori. Con una superficie abitabile di oltre 300 m², la casa può essere utilizzata come spaziosa casa unifamiliare o suddivisa in un massimo di tre unità abitative separate. Questa flessibilità lo rende una proprietà preziosa con potenziale a lungo termine. Dichiarazioni: - 300m2 - Possibilità di 3 appartamenti - Buone condizioni dell'immobile - Riscaldamento a pellet - Posizione - Ampio giardino La casa si trova in una posizione idilliaca con una splendida vista sulla campagna circostante ed è circondata dalla pace e dal fascino della storica Giornico. La possibilità di utilizzo separato come condominio apre molteplici opportunità abitative e di investimento, ad esempio come casa per le vacanze o casa multigenerazionale. Questa proprietà offre un'opportunità unica per acquistare una casa da sogno in una splendida posizione, che offre anche opzioni di utilizzo flessibili e un significativo potenziale di sviluppo. Sperimentate il perfetto comfort abitativo in un ambiente incomparabile.

Villa avec vue sur le lac à Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Montagnola, baigné de lumière solaire et avec une vue à couper le souffle sur le lac, se trouve cette splendide villa.La villa, avec ses nombreuses fenêtres qui encadrent la vue merveilleuse comme des tableaux vivants, se développe sur trois étages grâce à la pente du terrain, garantissant une vue spectaculaire de chaque pièce. Chaque étage est également équipé de grandes terrasses reliées à la fois par des escaliers internes et externes, offrant beaucoup d'espaces extérieurs.La surface habitable est de 214 m², avec 58 m² supplémentaires de surfaces accessoires, offrant un espace ample pour chaque besoin.Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes avec accès à une grande terrasse commune, parfaite pour des moments de détente privés.Dans la zone jour, la cuisine est accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'une réserve pratique. Cette étage, comme les autres, offre un accès direct aux terrasses, permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle à tout moment.Dans la zone service, nous trouvons la buanderie, la cave et les espaces techniques. De plus, il y a une grande terrasse fermée avec vitrage, idéale pour être transformée en un beau jardin d'hiver. De là, vous accédez également au jardin.Un autre point fort de la propriété est l'accès garanti à une plage privée devant le lac, parfaite pour se détendre en famille et profiter de la tranquillité des lieux.La villa est équipée d'un ascenseur confortable qui relie tous les étages, assurant une circulation facile et confortable. De plus, la propriété offre un espace pour trois voitures, offrant une praticité et un confort supplémentaires.Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif, confortable et en parfaite harmonie avec le paysage naturel de Montagnola.

Maison unifamiliale meublée, avec veranda et jardin privé dans un quartier calme et ensoleillé

Immergé dans la tranquillité et le verdure, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons une maison unifamiliale complètement meublée, avec accès indépendant, veranda couverte et jardin privé.Rénovée en 2005, la maison est immédiatement prête à être habitée.La cuisine est complète et équipée de réfrigérateur et congélateur, four avec cuisinière électrique, armoires et étagères avec hotte aspirante (avec filtre).Idéale comme maison de vacances, en particulier pour les amoureux du sport et de la nature.La maison est à moins de 20 minutes de Mendrisio (8,5 km)Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissementPour info et visites : 079 620 16 86 - Bureau : 091 924 04 06

MAISON TYPIQUE 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE CAVE À VIN EN VOÛTE À MELIDE

Maison historique fascinante de la fin du 19e siècle, 3,5 pièces d'environ 90 m², auxquels s'ajoute une immense cave à vin caractéristique en voûte, située dans le noyau pittoresque de Melide, à quelques pas du bord du lac, des restaurants et des grottes typiques, dans un contexte vraiment calme et charmant, à moins de 15 minutes de Lugano, à quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la merveilleuse Morcote (définie comme l'un des plus beaux villages du monde).La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le bâtiment se développe sur deux niveaux, accessibles par un escalier typique et un palier extérieur qui mène à :L'entrée où se trouve le séjour composé d'un espace spacieux recouvert de terres cuites précieuses qui abrite la salle à manger et le salon embellie d'une belle cheminée en marbre d'Arzo ;un toilette pour les invités et le couloir qui mène à la grande cuisine super équipée avec réfrigérateur, congélateur américain, toutes les commodités et un espace dédié à la colonne de lavage, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et profiter de tout le confort souhaitable.Par l'escalier en bois caractéristique, on accède à l'étage supérieur, où se trouve le coin nuit accueillant composé d'une chambre à coucher double dont on peut accéder à un balcon spacieux, dont on peut profiter d'une vue lac partielle, et d'une deuxième chambre simple, toutes deux desservies par une salle de bain pratique avec douche.Espaces idéaux pour une petite famille ou pour ceux qui veulent un espace confortable et caractéristique pour passer leurs vacances avec des proches ou des amis.La maison conserve son charme d'origine avec une cheminée qui crée une atmosphère chaude et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver froides ou pour passer des moments de détente en compagnie, en profitant de la fraîcheur typique de ces maisons de noyau en été.Le système de chauffage est électrique avec distribution de chaleur par radiateurs et garantit un confort optimal dans chaque environnement.Au rez-de-chaussée, on trouve un véritable joyau pour les amateurs de vin, et par une porte en bois originale de la fin du 19e siècle, on peut accéder à la grande cave à vin, qui, outre un premier espace idéal pour accueillir une buanderie et un grand débarras, offre également un grand espace structuré avec des étagères en brique pleine où l'on peut aménager une cave à vin de qualité avec température optimale tout au long de l'année.Un véritable paradis pour les amateurs de vin qui aiment les collections précieuses.Le bâtiment ne dispose pas de places de parking propres, mais il est possible d'arriver en voiture jusqu'à l'entrée si nécessaire, comme pour décharger commodément les courses ou pour transporter des objets ou des meubles.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/6580

Elite | TI

Viel Potential für eigene Gestaltung bietet diese, mit klassischen Tessiner Materialien, erbaute Villa auf zwei Etagen. Die Aussicht von der teilweise gedeckten Terrasse über den See ist beeindruckend und reicht von Ascona bis zur italienischen Seeseite. Ein verwunschener, mediterraner Garten wartet auf Neuinszenierung und auch ein vorhandener Pool wartet auf eine Reaktivierung. Die Schlafräume im oberen Stockwerk sind sonnendurchflutet und mit herrlicher Seesicht ausgestattet. Für die perfekte Privacy der Bewohner, residieren Gäste in einem eigenen Apartment oberhalb der Garage.Bei Umbau der Villa kann eine Vergrösserung der Wohnfläche um 30% erfolgen, ohne den Zweitwohnsitz-Staus zu verlieren.Great potential for own creations offers this villa, built with classic Ticino materials, on two floors. The view of the lake from a partially covered terrace is impressive, stretching from Ascona to the Italian side of the lake. An enchanted Mediterranean garden is waiting to be redesigned, and an existing pool is also waiting to be reactivated. The bedrooms on the upper floor are sun-drenched and offer magnificent lake views. For the perfect privacy of the residents, guests stay in their own apartment above the garage.When renovating the villa, the living space can be increased by 30% without losing the second residency status.Questa villa, costruita con materiali classici ticinesi su due piani, offre un grande potenziale per creazioni personali. La vista sul lago dalla terrazza parzialmente coperta è impressionante e si estende da Ascona alla sponda italiana del lago. Un incantevole giardino mediterraneo aspetta di essere ridisegnato e anche la piscina esistente aspetta di essere riattivata. Le camere da letto al piano superiore sono soleggiate e offrono una magnifica vista sul lago. Per la perfetta privacy dei residenti, gli ospiti soggiornano nel proprio appartamento sopra il garage.Ristrutturando la villa, la superficie abitabile può essere aumentata del 30% senza perdere lo status di seconda residenza.

Un gioiello nella splendida Gordevio / Ein Kleinod im wunderschönen Gordevio

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - È in vendita un bellissimo rifugio composto da due rustici del XVIII secolo ben conservati e accuratamente ristrutturati. Si trova ai margini del centro storico di Gordevio in Valle Maggia, in Via Brié di Sopra, a pochi passi dal parcheggio pubblico. La casa principale offre su tre piani un soggiorno con un bel camino ticinese, una cucina ben attrezzata e una cantina al piano terra, tre camere da letto al primo piano e un soppalco all'ultimo piano. La stalla trasformata è composta da una stanza principale a pianta aperta con una piccola cucina, una bella stufa a legna antica, una galleria per dormire e il ripostiglio. Al piano superiore si trova un bagno con doccia/WC. Un secondo bagno e la scala esterna si trovano nell'ala intermedia delle due case, protetta dalle intemperie con un tetto in vetro. Tre aree salotto invitano a soffermarsi in ogni momento della giornata. La proprietà viene offerta completamente arredata, è immediatamente abitabile e può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria.Superficie del terreno 156 m2Superficie netta abitabile Casa principale 91,0 m2 Stalla 34,0 m2 Totale 125,0 m2ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eine wunderschönes Refugio, bestehend aus zwei besterhaltenen, sorgfältig renovierten Rusticos aus dem 18. Jahrhundert steht zum Verkauf. Es befindet sich am Rande des alten Dorfkerns von Gordevio im Valle Maggia, an der Via Brié di Sopra, wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz. Das Haupthaus bietet auf drei Stockwerken ein Wohnzimmer mit schönem Tessiner Kamin, eine bestausgestattete Küche sowie eine Cantina im EG, drei Schlafzimmer im 1. OG sowie ein Estrich im DG. Die umgebaute Stalla besteht aus einem offenen Hauptraum mit kleiner Küche, einem schönem alten Holzofen, einer Schlafgalerie sowie dem Technikraum. Im OG befindet sich eine Nasszelle mit Dusche / WC. Eine zweite Nasszelle sowie die Aussentreppe finden wir im mittels eines Glasdaches wetterfest gedeckten Zwischentrakt der beiden Häuser. Drei Sitzplätze laden zum Verweilen zu allen Tageszeiten ein. Das Objekt wird umfassend möbliert angeboten, ist sofort bewohnbar und kann als Erst – oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Grundstückfläche 156 m2Wohnfläche netto Haupthaus 91.0 m2 Stalla 34.0 m2 Total 125.0 m2

Terrain avec Projet Autorisé pour Maison Mitoyenne à Breno

Situé le long de la route cantonale Fescoggia-Miglieglia, ce terrain offre la possibilité de réaliser une nouvelle maison mitoyenne dans le cœur du centre historique de Breno, dans la zone NV - Nucleo del Villaggio, selon les règlements spécifiques du Plan d'occupation du sol.Le projet prévoit deux unités duplex:+Premier duplex: 193 m²+Deuxième duplex: 136 m²Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Terrain situé dans le centre historique, avec des distances et des paramètres de construction conformes au Plan d'occupation du sol.+Projet autorisé: possibilité de commencer la phase d'exécution immédiatement, sans autres approbations.+Places de parking: 2 places de parking extérieures déjà autorisées.+Dérogations: pour la distance de la frontière et le positionnement de la pompe à chaleur air-eau.+Accès vérifié: connexion directe à la route cantonale.Matériaux et solutions de construction:+Maçonnerie en pierre et Poroton.+Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.+Enduit minéral conforme au centre historique.+Toit isolé avec tuiles et revêtement en cuivre.+Pavement en Sagomat et garde-corps en fer.Installations et énergie:+Pompe à chaleur air-eau de 14 kW avec chaudière de 500 L et chauffage au sol.+Positionnement de la pompe à chaleur approuvé par dérogation.+Installation électrique conforme aux règlements NIBT et RASI.Cette solution représente une opportunité unique de réaliser une maison mitoyenne de qualité, respectant le caractère historique du centre et avec tous les raccordements déjà approuvés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous. Plus d'opportunités résidentielles et commerciales disponibles sur immosky.ch.

Traumhaftes Ferienparadies mit sonnigem Garten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ruhiger und sonniger Lage von Baslona-Carona präsentiert sich diese charmante 2½-Zimmer-Doppelhaushälfte als idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl. Umgeben von viel Grün bieten der grosszügige Garten sowie der Balkon eine wunderbare Rückzugsoase mit freiem Blick über die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Brè.Die Liegenschaft bietet rund 50 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung sowie einer hellen und einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich das Haus heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einem charaktervollen Kamin, der dem Raum Wärme und besonderen Charme verleiht. Elegante LED-Einbauspots sowie die grosszügigen bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Lichtambiente und unterstreichen das gemütliche Wohngefühl. Das Schlafzimmer wirkt dank der ruhigen Umgebung besonders angenehm und verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Dusche. Ein Fenster sorgt dabei für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch den gepflegten Garten auf einem insgesamt ca. 305 m² grossen Grundstück perfekt, um die Ruhe und die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der bekannte Parco San Grato mit seinen idyllischen Spazierwegen und eindrucksvollen Aussichtspunkten. Gleichzeitig sind Lugano, der Luganersee sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una posizione tranquilla e soleggiata di Baslona-Carona, questa affascinante casa bifamiliare di 2½ locali si presenta come un rifugio ideale immerso nella natura, caratterizzato da grande privacy e da unatmosfera accogliente. Circondata dal verde, la proprietà offre un ampio giardino e un balcone che regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti fino al Monte Brè.La proprietà dispone di circa 50 m² di superficie abitabile e conquista grazie a una distribuzione armoniosa degli spazi e a un ambiente luminoso e invitante. Rinnovata nel 2023, la casa si presenta oggi in condizioni moderne e molto curate.La zona giorno con cucina open space colpisce per la sua atmosfera accogliente e per il caratteristico camino, che dona calore e particolare fascino allambiente. Eleganti faretti LED a incasso e le ampie finestre a tutta altezza garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo.La camera da letto, grazie alla posizione tranquilla, offre unatmosfera particolarmente rilassante ed è dotata di un bagno ensuite con doccia. La presenza della finestra assicura inoltre luce naturale e una piacevole ventilazione.Completa questa interessante proprietà il curato giardino su un terreno complessivo di circa 305 m², ideale per godere appieno della tranquillità e della posizione soleggiata.A pochi minuti si trova il rinomato Parco San Grato con i suoi suggestivi sentieri e splendidi punti panoramici. Allo stesso tempo, Lugano, il Lago di Lugano, ristoranti e negozi sono comodamente raggiungibili in breve tempo.

Maison en bioconstruction à Castel San Pietro

Dans la commune pittoresque et calme de Castel San Pietro, à deux pas de toutes les commodités et services, s'élèvent ces trois villas en construction.Un projet qui incarne l'élégance de la bioconstruction et l'harmonie avec l'environnement circulant et qui se distingue par son architecture moderne et durable, avec un design étudié pour maximiser l'efficacité énergétique et minimiser l'impact environnemental. Deux villas sur deux niveaux et une villa sur trois niveaux au-dessus du sol seront construites, chacune avec la particularité d'être exposée à la fois au nord et au sud, garantissant une éclairage naturel du matin au soir. Chaque villa sera construite avec des finitions supérieures, donnant un espace particulier à la bioconstruction. Un élément intégrant du projet est le concept de mutation : les ouvertures, les terrasses et les fenêtres sont masquées par des éléments mobiles anti-soleil qui offrent un design unique et moderne. Les intérieurs sont entièrement personnalisables en fonction des besoins et des préférences des futurs propriétaires. Construites avec des matériaux naturels et durables, tels que le bois certifié et les isolants écologiques, les villas offrent un environnement sain et confortable pour les futurs résidents. Les murs seront équipés d'un système d'isolation thermique avancé, garantissant une température interne optimale en toutes saisons, réduisant au minimum la consommation d'énergie pour le chauffage et la climatisation.Le jardin, conçu comme une extension des intérieurs, sera l'endroit idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions de haute qualité+ Grande et lumineuse zone de vie+ Trois chambres à coucher, avec possibilité d'une quatrième+ Salles de bain à chaque étage de la maison+ Jardin privé+ Deux places de parking confortablesNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

La perla nella Valle di Muggio

Bellissimo rustico riattato nel 1985 raggiungibile facilmente tutto l'anno con l'auto o l'AutoPostale, attualmente utilizzabile come residenza secondaria, ma è possibile richiedere la registrazione come residenza primaria.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno+ grande open space e cucina completa di tutto e ampio terrazzo con zona grill e vista mozzafiato + 24'244 m2 di terreno recintato, ideale per utilizzo come pascolo per pecore, capre o alpaca+ strada privata con numerosi posti auto + allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura+ mobilio e molta attrezzatura da giardino possono essere ritirati separatamenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chSchönes Rustico, im 1985 renoviert, das ganze Jahr mit dem Auto oder PostAuto erreichbar, zur Zeit als Zweitwohnsitz nutzbar aber eine Registrierung als Erstwohnsitz kann beantragt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gebäude komplett renoviert und ganzjährig nutzbar+ Grosser, offener Raum und voll ausgestattete Küche, geräumige Terrasse mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht + 24'244 m2 Land, eingezäunt, ideal für die Nutzung als Weideland für Schafe, Ziegen oder Alpakas + Privatstrasse mit zahlreichen Parkplätzen+ Strom-,Trinkwasser- und Kanalisationsanschluss+ Möbel und viele Gartengeräte können separat erworben werdenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Maison avec deux appartements et belle terrasse

La maison se trouve au début du vieux noyau, juste au-dessus de la mairie du village : les écoles maternelles et primaires se trouvent à Morcote, à environ 3 km. Les transports en commun sont à moins de 200 m. Lugano et Chiasso sont accessibles en voiture en moins d'une demi-heure.La maison est composée de deux appartements principaux, l'un au premier et l'autre au deuxième étage, ainsi que d'un espace supplémentaire intéressant au rez-de-chaussée. L'accès au premier appartement se fait depuis la terrasse vivable de plus de 30 m² où l'on peut profiter de moments agréables de détente et depuis laquelle on peut apercevoir le lac. Il se compose d'entrée, cuisine, salon, chambre et salle de bain. Cette unité a été rénovée dans les années 80 et n'a subi aucune intervention significative. Le deuxième appartement a un accès indépendant sur le côté de la maison et se trouve au premier étage : il a été entièrement rénové en 1987 et très peu utilisé. Il se compose de salon avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace d'environ 30 m² avec salle de bain et accès indépendant qui n'a jamais été valorisé et qui pourrait devenir une troisième unité. Récemment, des travaux structurels tels que l'isolation du toit (2019) et le remplacement de la chaudière (nafta) ont été effectués. La propriété est accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement et il y a de nombreux parkings communaux à proximité immédiate. Il est possible de l'enregistrer comme résidence secondaire. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un logement dans un noyau de vacances de rare beauté. J'attends votre appel pour vous décrire au mieux cette propriété unique.