473 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison charmante avec terrasse au milieu de la nature

Cette belle maison de vacances à Val Pontirone, à 15 minutes de Malvaglia en voiture, est idéale pour ceux qui cherchent un refuge tranquille au milieu de la nature. Avec 3 chambres et des espaces de vie spacieux, elle offre tout le confort nécessaire pour des vacances relaxantes. La présence d'une buanderie, d'une cave et d'une petite annexe la rend parfaite pour ceux qui aiment passer du temps à l'air libre. La terrasse et le parking à quelques pas complètent le tableau de cette merveilleuse propriété. Ne laissez pas échapper cette occasion unique de réaliser votre rêve de maison de vacances!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Maison de vacances dans un endroit calme au milieu de la nature- Parking à quelques pas- Buanderie- Annexe- Terrasse- Cave- Petite annexe- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Au milieu de la natureÉtat de l'objet : Bon étatSalles de bain/Douches : 1 (1 x WC/Douche)Chauffage : Pellet + électriqueTransports publics : Bus, 7 kmÉcoles : École à Biasca, 9 kmMagasins : Denner / Coop / Pharmacie / Banque, 7 km

SITUATION CENTRALE AVEC BELLE VUE SUR LA VALLÉE

Au cœur du centre-ville pittoresque, nous proposons à la vente un grand rustique immergé dans la tranquillité de la vallée de Muggio.La situation est ensoleillée et dominante, idéale pour ceux qui recherchent la lumière naturelle et des vues ouvertes sur le paysage environnant. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux, adaptés à différents projets de rénovation ou d'habitation principale. Situé dans l'un des secteurs les plus demandés pour la beauté et l'authenticité de la vallée, il représente une opportunité unique. Parfait pour les amoureux de la nature, du silence et de la vie de campagne.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- espaces généreux- libre sur trois côtés- belle vue- lumineux- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Villa élégante avec vue panoramique, jardin et piscine (26)

Cette villa combine générosité, tranquillité et vue impressionnante dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur. Encastrée dans une propriété bien entretenue avec une végétation mature, elle offre un niveau élevé de confidentialité et un environnement de vie caractérisé par la lumière, l'espace et l'expansivité.Dès l'entrée, un sentiment d'espace ouvert se déploie avec des transitions fluides entre les différentes zones de vie. Les grandes surfaces de fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière du jour dans les pièces et dirigent le regard vers le paysage environnant et le lac Majeur. La vue s'étend loin sur le lac jusqu'en Italie au sud et les Alpes au nord, accompagnant la villa comme un panorama naturel à travers presque toutes les zones de la maison. Le salon et la salle à manger apparaissent clairement structurés et invités en même temps. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Tous les étages de la villa peuvent être facilement atteints par un ascenseur, ce qui souligne encore le confort de vie et permet un accès pratique à tous les niveaux.Une caractéristique particulière de la conception intérieure est le sol en granit rouge de haute qualité, qui donne à la villa une expression intemporelle et caractéristique. En plus de son effet élégant, les surfaces en pierre naturelle offrent un sentiment de fraîcheur agréable, surtout pendant les mois d'été chauds, et contribuent de manière significative à l'ambiance de vie exclusive.La cuisine s'intègre de manière fonctionnelle et stylée dans l'ensemble. Elle offre des espaces de travail généreux et est conçue pour soutenir à la fois la vie quotidienne et les moments sociaux. La disposition des pièces de la villa a été planifiée avec soin et offre des conditions idéales pour la vie de famille moderne et la résidence représentative. Les différentes zones de vie créent un équilibre entre ouverture, confidentialité et fonctionnalité.Les chambres convainquent par leur générosité, leur orientation calme et leurs vues impressionnantes sur le paysage environnant. Ici aussi, la vue s'ouvre sur le lac Majeur, les collines environnantes ou le monde montagnard majestueux de la région, selon l'emplacement des pièces. Les salles de bain sont bien entretenues, conçues de manière fonctionnelle et intégrées de manière harmonieuse dans l'image d'ensemble architecturale de la villa.La zone extérieure forme une partie essentielle de cette propriété. Le jardin soigneusement conçu offre à la fois des espaces verts ouverts et des zones protégées avec une grande confidentialité. Les terrasses et les différents espaces de sièges créent des zones différentes qui peuvent être utilisées à différents moments de la journée. La vue exceptionnelle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère spéciale et souligne l'exclusivité de cet emplacement.Les possibilités de stationnement existantes complètent la fonctionnalité de la propriété et s'intègrent de manière harmonieuse dans le concept global. La maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide pour une vie individuelle dans l'une des régions les plus attractives du Tessin.Cette villa est destinée aux acheteurs qui valorisent l'emplacement, la vue et une relation équilibrée entre la confidentialité et la qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéale comme résidence principale pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité architecturale et l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur.La combinaison de vues spectaculaires, de relations spatiales généreuses, de matériaux de haute qualité et de l'emplacement privilégié fait de cette villa une occasion rare dans le segment résidentiel supérieur du lac Majeur.Grâce à l'emplacement recherché et rare à Orselina, la propriété offre également un potentiel de rénovation et de développement attractif - une occasion rare dans l'une des régions les plus stables en valeur.

Rustique spacieux avec grand potentiel

Rustique spacieux aux mesures généreuses, parfait pour la réalisation d'une résidence de charme ou d'une structure d'accueil. Situé dans une position calme, idéale pour ceux qui cherchent à se détendre et à avoir de la privauté. La propriété est située dans une zone touristique réputée, à proximité de sentiers naturalistes et d'attractions locales. Structure indépendante avec de bonnes possibilités de valorisation. Accès facile et contexte authentique de campagne. Occasion unique pour les investisseurs ou les amateurs de restauration.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - bon investissement- zone touristique- mesures généreuses- bois privé- conditions acceptables- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeSalle de bains/Douches : 3 (3 x WC/douche)Transports en commun : bus, 300 mÉcoles : école élémentaire, 9,8 kmMagasins : Crai, 3 km

PAIX ET VUE SUR LA VALLÉE

Maison meublée avec jardin et parking privé. La propriété a été construite en 1972 et complètement rénovée en 2012 (toit, cuisine, salle de bain, chauffage, fenêtres, isolation, etc.) et est entourée de verdure, permettant de profiter d'un silence et d'une paix sans égal. La maison se compose d'une cuisine ouverte avec salon, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un débarras, d'un petit grenier et d'un jardin privé plat. Chauffage central au pellet et panneaux de chauffage infrarouge commandés à distance.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - entourée de verdure- résidence secondaire ok- complètement rénovée- complètement meublée- une oasis de paix- équipée de tous les services- parking privé extérieur inclus dans le prix- double isolation du plafond- buanderie dans le débarras- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : bonÉtat de l'objet : bonSalles de bain/Douches : 1 (1 x WC/douche)Chauffage : Panneaux de chauffage infrarouge et chauffage central au pelletTransports en commun : bus, 50 mÉcoles : communales, à proximitéMagasins : divers magasins, 50 m

Rustico - Terre di Pedemonte

A VERSCIO, Comune di Terre di Pedemonte, à environ 10 minutes en voiture ou en bus de Locarno ou avec le train pratique Locarno-Domodossola, nous vendons un rustico tessin typique et spacieux en pierre de 1600, rénové à 100% en 1985-86 et habitable en tant que résidence principale ou secondaire. Ce logement fascinant de 2 étages avec 6,5 pièces et 3 entrées, potentiellement divisible en 2 résidences séparées avec entrées séparées, se compose de : REZ-DE-CHAUSSEE : atrium couvert, débarras (C), entrée dans le grand et beau salon (A) avec grande cuisine et cheminée typique tessine ; entrée séparée menant au salon-salle à manger (B) avec cuisine, cheminée et escalier en colimaçon menant au 1ER ÉTAGE où se trouve une chambre (H) avec salle de bain (L) et porte qui s'ouvre sur le petit atrium (F) avec cheminée, beau salon (G) avec balcon, atrium-couloir (D) avec entrée principale (qui mène à l'escalier extérieur qui descend au rez-de-chaussée), salle de bain (I), 2 chambres doubles (E) dont l'une avec dressing intégré. REMARQUE : il est potentiellement possible de relier internement le salon (A) au rez-de-chaussée au 1er étage via un escalier en colimaçon qui mène du débarras (C) à l'atrium (F). Ce spacieux rustico a une surface totale d'environ 180 m2 et se dresse sur un terrain d'un total de 145 m2, composé de 3 parcelles contiguës. Places de parking publiques à proximité immédiate. Un rustico fascinant et spacieux dans le beau noyau de Verscio. Appelez pour réserver une visite !

Maison unifamiliale - Osogna

Dans le noyau historique pittoresque d'Osogna, un hameau niché entre les montagnes de la Riviera, nous proposons à la vente une propriété intéressante composée d'une MAISON PLURIFAMILIALE de 10,5 pièces sur quatre niveaux et d'un rustique indépendant à rénover. La maison principale, construite autour des années 60 et modernisée en plusieurs phases, se présente solide et bien structurée. Au premier étage (niveau de rue supérieur) se trouvent le hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon accueillant, 1 chambre, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent des vues authentiques sur les toits en pierre et les rues calmes du village. Au deuxième étage, aujourd'hui divisé en deux unités, il y a 4 chambres, 2 cuisines et 1 salle de bain. L'espace se prête bien à être reconfiguré selon les besoins de ceux qui veulent créer deux appartements indépendants ou une grande résidence familiale. Le grenier, dont une partie est déjà habitable, est divisé en 2 chambres, 2 salles de bain et un salon. L'autre partie du grenier, encore en brut, offre des surfaces supplémentaires à valoriser à volonté, comme un atelier, un studio ou des chambres supplémentaires. Au sous-sol, accessible depuis la rue en dessous, il y a un garage privé, une buanderie, une chaufferie au fuel, un réservoir. En face de la maison, à une courte distance, se trouve un petit rustique sur 2 niveaux à restaurer, qui peut être transformé en une dépendance, un studio privé ou un petit logement pour les invités, offrant une valeur ajoutée supplémentaire à la propriété. Osogna, bien connecté à Biasca et aux principaux services, est un lieu apprécié pour la qualité de vie, la nature intacte et l'atmosphère accueillante. À proximité immédiate, il y a des places de parking publiques et des accès aux sentiers naturalistes. Appelez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison multifamiliale - Biasca

Dans un emplacement central à Biasca, nous proposons à la vente un portefeuille composé de 4 biens locatifs avec rendement garanti de 5 % pendant 2 ans, à destination principalement résidentielle avec une composante commerciale, édifiés sur 3 parcelles contiguës. Les biens sont en bon état, fruit d'une gestion continue avec des travaux de maintenance et d'amélioration effectués au fil du temps. Structure du revenu et profil locatif : La location est caractérisée par des contrats en grande partie annuels et des loyers moyennement soutenables (en dessous de la moyenne actuelle), facteur qui se traduit typiquement par une occupation élevée et une rotation faible. La plupart des locataires sont de longue durée. En cas de résiliations, les appartements sont normalement rénovés/adaptés lorsque nécessaire avant d'être remis en location ; les éventuels vacances sont donc principalement imputables à des temps techniques d'intervention. Composition (unités et vacances actuelles) : • Unités commerciales : 9 (1 libre) • Unités résidentielles : 15 (2 libres) • Places de parking : 13 (4 libres) Investissement / leviers de valeur : • Flux de trésorerie déjà en place avec un profil de stabilité lié à des locataires historiques et des loyers défensifs. • Potentiel de croissance du revenu via : absorption des vacances actuelles (commerciales/résidentielles/parking), ajustement progressif des loyers aux niveaux de marché en cas de rotation et/ou après des interventions ciblées, optimisation de la gestion (mix locatif et conditions contractuelles).Documentation et détails (contrats de location, état des locations, revenus, dépenses et historique des investissements) disponibles sur demande.

Chalet - Leontica

À Leontica (commune d'Acquarossa) dans la vallée de Blenio, nous vendons un charmant CHALET de 4,5 pièces, avec vue sur les montagnes et jardin privé, idéal comme maison de vacances ou comme refuge tranquille au milieu de la nature. La situation en colline est très calme et ensoleillée. La région est facilement accessible toute l'année et est parfaite pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les familles. À proximité se trouvent des arrêts de bus, des écoles primaires, des commerces de base et des restaurants. À quelques kilomètres se trouvent Acquarossa et Olivone avec des supermarchés, une pharmacie, une banque et des services de santé. Leontica dispose également d'une station de ski et de pistes cyclables et pédestres. Au demi-sous-sol (niveau de la rue) : garage avec porte automatique, atelier et cave fraîche. Premier étage : entrée, cuisine, salle à manger-séjour avec cheminée et beau balcon panoramique, salle de bain avec douche. Deuxième étage : trois chambres à coucher, dont une très spacieuse, deux débarras. Le chalet dispose à proximité d'un joli jardin clos avec coin barbecue, portique et débarras attenant, zone de détente et zone de repas en plein air. Idéal pour profiter des journées d'été en toute intimité. Le chalet a été complètement rénové en 1984 et est actuellement en bon état. Idéal pour ceux qui cherchent un refuge en montagne pour passer des moments de paix et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir cette belle propriété!

Rustico arredato con terreno 2'000 mq a Roncapiano, Valle di Muggio

Immerso nella quiete autentica e nella natura incontaminata dell'ultimo villaggio della suggestiva Valle di Muggio, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese in posizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà rappresenta un rifugio ideale per chi desidera privacy, paesaggi intatti e accesso diretto ai percorsi escursionistici del Monte Generoso e della valle.Questa residenza di charme, completamente arredata e pronta all'uso, si distingue per l'atmosfera accogliente e per il terreno di circa 2'000 mq che garantisce spazi esterni generosi e immersi nel verde. Il rustico è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi tramite un comodo sentiero, elemento che ne preserva l'autenticità e la tranquillità.Caratteristiche principali: • Rustico ticinese arredato e subito abitabile • Posizione panoramica e soleggiata nella Valle di Muggio • Superficie terreno di circa 2'000 mq • Raggiungibile in soli 5 minuti a piedi tramite comodo sentiero • Ideale come casa vacanza o rifugio nella natura Composizione:Piano terra: • Cucina abitabile completamente attrezzata • Sala da pranzo • Accogliente soggiorno con camino a legna • Accesso diretto al giardino pianeggiante antistante la casa Primo piano: • 2 ampie camere da letto • Bagno con vasca e doccia separate • Uscita su un giardino laterale riparato Prezzo richiesto: Fr. 350'000.-Un'opportunità rara per chi desidera un rustico autentico in vendita in Valle di Muggio, perfetto per vivere la montagna con comfort e discrezione, a breve distanza dai principali sentieri naturalistici del Mendrisiotto.Immmergé dans la tranquillité authentique et la nature intacte du dernier village de la pittoresque vallée de Muggio, nous proposons à la vente un rustico tessinois caractéristique dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue ouverte sur la vallée environnante. La propriété est une retraite idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, des paysages préservés et un accès direct aux sentiers de randonnée du Monte Generoso et de la vallée.Cette charmante résidence, entièrement meublée et prête à l'emploi, se distingue par son atmosphère chaleureuse et le terrain d'environ 2 000 m² qui garantit un espace extérieur généreux, entouré de verdure. Le chalet est accessible en 5 minutes à pied par un sentier facile, un élément qui préserve son authenticité et sa tranquillité.Caractéristiques principales: • Maison de campagne tessinoise meublée et habitable immédiatement • Situation panoramique et ensoleillée dans la vallée de Muggio • Surface de terrain d'environ 2.000 m² • Réalisable en seulement 5 minutes à pied par un sentier facile • Idéal comme maison de vacances ou retraite dans la nature Composition :Résidence : • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger • Salon confortable avec cheminée à bois • Accès direct au jardin plat devant la maison Premier étage : • 2 grandes chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire et douche séparées • Sortie sur un jardin latéral abrité Prix appliqué : Fr. 350'000.-Une opportunité rare pour ceux qui veulent un authentique rustico à vendre dans la vallée de Muggio, parfait pour vivre la montagne avec confort et discrétion, à une courte distance des principaux sentiers naturels de la région de Mendrisiotto.Inmitten der authentischen Ruhe und unberührten Natur des letzten Dorfes im malerischen Muggiotal bieten wir ein charakteristisches Tessiner Rustico in sonniger Panoramalage mit freiem Blick auf das umliegende...

Maison de noyau 3,5 avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s’écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une jolie maison semi-détachée de 3,5 pièces.L’habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre la vie quotidienne et le repos, avec la commodité d’un espace extérieur vert à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d’une veranda extérieure capable d’offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours plus doux.L’exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une air fraîche et recueillie, particulièrement appréciée pendant les périodes les plus chaudes de l’année.La propriété se trouve actuellement en bon état de maintenance et dispose encore des finitions de charme d’une époque révolue. La maison a fait l’objet d’interventions ciblées, comprenant l’installation d’une stufa à pellets et la création de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient, soutenu par une stufa à pellets et de bonnes fenêtres en bois avec vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface.Du point de vue économique, l’offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la maison est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer immédiatement un flux de trésorerie mensuel.La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre le jardin et la veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un espace de travail.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU FASCINANTE!!

Maison bifamiliale tessinoise fascinante à rénover avec deux unités de 3,5 pièces

À Mugena, une fraction calme de l'Alto Malcantone qui conserve une âme tessinoise authentique et un rythme de vie mesuré, nous proposons à la vente une belle maison tessinoise semi-détachée composée de deux unités de 3,5 pièces.Grâce à son exposition sud et ouest, la maison peut compter sur une lumière naturelle agréable, particulièrement favorable pendant les heures centrales et en fin d'après-midi.Les sols en cotto, à la fois d'origine tessinoise et modernes, contribuent à donner du caractère aux pièces, accompagnant la maison avec chaleur et continuité, valorisant son empreinte traditionnelle.Parmi les éléments qui la rendent spéciale, on trouve la présence d'une pièce séparée avec un four à bois, un détail au goût authentique, capable de ramener au centre la convivialité et les petites habitudes d'autrefois.La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 000 m³, est actuellement à rénover. Si l'on procédait à une rénovation pour la ramener aux normes actuelles, on pourrait disposer d'un objet au charme unique avec un grand potentiel également en vue d'une éventuelle revente.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol est en cotto d'origine tessinoise et en cotto moderne.Pour le linge, une buanderie dédiée est disponible, une présence précieuse capable d'offrir de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.Le bâtiment est composé sur quatre étages de deux appartements de 3,5 pièces, de trois caves rustiques, d'une buanderie, d'une pièce séparée avec un four à bois et de deux salles de bains avec baignoire.Trois caves rustiques, une buanderie et une pièce séparée avec un four à bois complètent cette offre intéressante.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes charmantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que salle de sport, espaces de coworking, espaces verts, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une abondante entrée de lumière naturelle.Les logements disposent de jardins verts ou de terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présentent un design raffiné signé A++, qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment, dont la date de livraison est prévue pour 2027, sera construit avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans pareil.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec technologie freecooling et distribution par serpentine, aidé par des fenêtres isolantes excellentes avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que le grès porcelaine fin avec effet travertin ou les lames de chêne élégantes.Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un bâtiment neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille, pour chaque type de propriété résidentielle, la taille la plus petite disponible. Sur demande, des tailles différentes avec les mêmes pièces peuvent être proposées. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de" :PiècesTaille (m²)JardinTerrassesPrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT !

Splendide appartement de 12 pièces avec cheminée et beaucoup d'espace à Arogno

Découvrez cet appartement de 12 pièces situé dans la commune pittoresque d'Arogno, dans une position calme et ensoleillée. Avec ses 320 m² de surface sur 4 étages, cette propriété unique offre des espaces généreux et un caractère authentique.Caractéristiques principales : • Espaces de vie spacieux : 12 pièces spacieuses avec des plafonds de 2,4 mètres de haut • Chambres : Chambres meublées avec des meubles en bois et des sols qui créent une atmosphère chaude et accueillante • Deux salles de bain : Pour le confort maximum de toute la famille • Balcon/Terrasse : Espace extérieur avec des garde-corps et des plantes pour des moments de détente à l'air frais • Cheminée : Élément pour des soirées d'hiver conviviales Emplacement et services : La propriété jouit d'un emplacement calme et ensoleillé pendant l'été. L'école de Stráda di Scöll est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus d'Arogno se trouve à 5 minutes de marche, garantissant de bons liaisons.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison de caractère avec beaucoup d'espace, parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent transformer une partie des espaces en entreprise d'hébergement. La combinaison d'éléments traditionnels tels que la cheminée et les murs en pierre avec des confort modernes rend cette maison vraiment spéciale.Disponible immédiatement, ce duplex à Arogno offre la possibilité de vivre dans un environnement authentique et calme, entouré de la beauté du paysage tessinois

Vendiamo confortevole casa in stile rustico a Mugena

Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;- cucina;- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;- 1 cameretta;- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);- ripostiglio;- piccola cantina;- lavanderia;- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.Anno costruzione: anni '80.Prezzo vendita:Casa CHF 395'000.--Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--Nel sito dell'immobiliare è presente un video che mostra gli interni e gli esterni della casa. Sind Sie auf der Suche nach einem Haus inmitten der Natur und der Ruhe mit einer spektakulären Aussicht?In Mugena, Malcantone, auf dem Kastanienweg, verkaufen wir ein hübsches 4,5-Zimmer-Haus im rustikalen Stil in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Ein idealer Standort für diejenigen, die 5 Minuten von Arosio (wo sich der Kindergarten befindet) und 10 Minuten von Gravesano (wo sich die Mittelschule, das Krankenhaus Ars medica, Kaufhäuser, Apotheken usw. befinden) ins Grüne eintauchen und sich Spaziergängen durch Wälder, Flüsse und Berge hingeben möchten.Die auf zwei Etagen verteilten Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse;- Holzkamin, der das Haus mit elektrischen Heizkörpern beheizen kann;- Küche;- 1 Doppelschlafzimmer mit Panoramaterrasse;- 1 kleines Schlafzimmer;- zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche);- Hauswirtschaftsraum;- kleiner Keller;- Waschküche;- Hobbyraum oder kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Baujahr: 1980er Jahre. VerkaufspreisHaus CHF 395'000.-Rustico angrenzend an das Zweizimmerhaus Möglichkeit der zukünftigen Garage CHF 95'000.-Verkauf alles zusammen: CHF 490'000.-Auf der Website der Immobilienagentur gibt es ein Video, das das Innere und Äußere des Hauses zeigt.

Rêve d'habitation à Breggia, TI : Maison unifamiliale moderne avec 5 pièces !

Dans cette maison unifamiliale fascinante composée de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. Située dans la région réputée de Breggia, dans le canton du Tessin, la propriété offre un environnement tranquille et une atmosphère accueillante.Construite en 1960, la maison se distingue non seulement par son design intemporel, mais aussi par son état de conservation impeccable. Le système de chauffage moderne assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et est proposée entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Aménagement moderne • Emplacement tranquille dans la région de Breggia • État de conservation impeccable • Proximité des écoles • Construction de 1960 avec design intemporel • Système de chauffage efficace • Entièrement meublée pour un emménagement immédiat • Espace suffisant pour la famille et les invités • Rapport qualité-prix excellent Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Maison indépendante charmante à Medeglia (Monteceneri), canton du Tessin

Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces est située à Medeglia, dans la région convoitée de Monteceneri, dans un cadre calme et ensoleillé.Le salon, caractérisé par une cheminée confortable avec système de ventilation, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et spacieuse, intégrée à la zone de repas en espace ouvert, offre un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour les moments de partage.La propriété dispose de trois chambres, d'un bureau avec lucarne, d'une salle de bain avec douche, d'un toilette pour les invités, d'un débarras pratique et d'une cave.Construite en 1993, la maison est en excellent état. Les pièces sont lumineuses et bien réparties, offrant une haute qualité de vie.La propriété se distingue par son caractère accueillant, ensoleillé et familial, intégré dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, bien développé et adapté à la vie de tous les jours. Les écoles, les équipements, les commerces et les espaces verts sont à proximité.Le système de chauffage est composé d'une cheminée avec système de ventilation et de chauffage électrique.Un jardin d'environ 60 m², situé à quelques pas de la maison, complète la propriété, idéal pour profiter d'un espace extérieur pendant les saisons les plus chaudes.Cette offre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, ses pièces lumineuses et bien réparties, son état de maintenance soigné et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre également des espaces fonctionnels idéaux pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié au travail intelligent, avec un bon potentiel de personnalisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Solution indépendante dans un quartier calme • Meublée • Espacifique et lumineuse • Bien entretenue • Potentiel d'expansion • Environnement bien développé • Pièces lumineuses • Atmosphère fascinante et calme • Jardin de 60 m² Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison au cœur de Biasca à rénover

Dans le centre historique de Biasca, à quelques pas de tous les services et commodités importants, nous proposons à la vente une maison tessinoise caractéristique à rénover complètement, idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel sur mesure.La propriété s'étend sur environ 200 mètres carrés répartis sur trois niveaux, en plus d'un vaste grenier et d'un sous-sol pratique, pour un total de 7,5 pièces. Les espaces généreux et la structure typique offrent de multiples possibilités de personnalisation.Distribution des espaces:- AU REZ-DE-CHAUSSEE: un portique d'entrée accueillant qui mène à une pièce avec cheminée, flanquée d'un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme salle de hobby, studio ou salon.- AU PREMIER ÉTAGE: deux pièces et un balcon avec une petite salle de bain équipée d'une toilette turque.- AU DEUXIÈME ÉTAGE: trois pièces, dont l'une a accès à une terrasse charmante avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.La propriété est complétée par un grand grenier fenêtré, une cave et un espace de stationnement extérieur, qui peut être converti en un deuxième en apportant quelques modifications.Caractéristiques et conditions:Le bâtiment nécessite une rénovation complète: les fenêtres sont en bois avec verre simple et il n'y a actuellement pas de système de chauffage.Certaines images des intérieurs meublés ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives; la maison est vendue dans son état actuel, complètement vide.Une occasion unique!Cette propriété représente une rare chance pour ceux qui veulent vivre dans le charme authentique d'un noyau tessinois, en valorisant un bâtiment au grand potentiel et en le transformant en une résidence unique et personnalisée.NS/17248

Maison de noyau accueillante avec de grands espaces

L'immobilier en vente est situé au cœur du pittoresque noyau de Sessa, dans un quartier calme et ensoleillé. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à proximité immédiate. La maternelle se trouve à 300 mètres. Après quelques minutes, vous pouvez rejoindre de nombreuses promenades et le lac d'Astano, ainsi que la proximité de Luino et de son marché.La propriété de 5,5 pièces est une maison de noyau qui bénéficie d'une cour commune suggestive et d'une vue agréable sur la cour elle-même, offrant une atmosphère riche en charme. La proposition immobilière est caractérisée par des pièces lumineuses et s'étend sur trois étages. Le premier étage est entièrement dédié à la zone jour, avec un salon lumineux embellí d'une cheminée et d'un second salon adjacent, tous deux partiellement communicants et avec accès direct au balcon avec vue. Au même niveau, se trouvent la cuisine et une salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, se trouve la zone nuit qui comprend trois chambres et un atrium aux mesures généreuses, salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée abrite : la salle de loisirs avec entrée indépendante du piazzale, pièce disponible, buanderie et deux garages. C'est l'idéal pour un jeune couple à la recherche d'une solution d'habitation accueillante à un prix très intéressant.

Maison mitoyenne spacieuse et lumineuse de 5 pièces à Novaggio

À Novaggio, au cœur ensoleillé du Malcantone, nous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces, disposée sur plusieurs niveaux, située dans un quartier calme et agréable, sans renoncer à la commodité des services. La bonne luminosité des pièces et les vues ouvertes sur le verdure contribuent à créer une atmosphère détendue et vivable, idéale pour les familles ou les couples qui recherchent des espaces bien distribués.La maison offre une division interne fonctionnelle : salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bain, avec des espaces conçus pour la vie quotidienne et pour ceux qui recherchent des environnements polyvalents. Une buanderie et un cellar complet l'ensemble, utiles pour l'organisation et le stockage.Construite en 1975 et rénovée en 2009, la maison représente une excellente base résidentielle, déjà mise à jour et prête à être habitée, avec la possibilité de personnalisation supplémentaire au fil du temps. Le chauffage est garanti par une chaudière à pellets, accompagnée de radiateurs électriques. Il n'y a pas de place de parking privée, mais un parking communal gratuit est disponible à proximité immédiate.Les écoles, les services et Coop sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation particulièrement pratique pour une vie quotidienne simple et bien organisée.Uniquement pour la résidence principale.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Salon accueillant avec cheminée? Maison mitoyenne spacieuse de 5 pièces? Rénovée en 2009, excellente base pour la modernisation? Potentiel d'investissement et d'appréciation future? Coop et écoles à distance de marche en quelques minutes? Quartier sûr et bien habité? Destination parfaite pour les familles et les couples exigeantsIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40