640 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison moderne sur deux étages avec jardin et terrasse

Overview À Coldrerio, une petite commune du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une grande maison unifamiliale, située dans une position tranquille et entourée de verdure.Avec un design architectural unique, la propriété offre du confort, de la luminosité et des espaces bien distribués, idéaux pour la vie familiale et pour ceux qui aiment recevoir des invités.L'objet, équipé de panneaux solaires, a une surface brute de 200 m² et est réparti sur deux étages. Au premier étage, se trouve l'entrée avec un placard pratique, un espace de vie spacieux composé de salon, salle à manger, cuisine en open space et un espace de travail avec un placard fonctionnel. Au même étage, se trouve la chambre parentale avec salle de bain complète avec une cabine de douche.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un espace utilisé comme salon et d'une deuxième salle de bain avec cabine de douche.Le grand jardin privé, accessible directement depuis le salon et les chambres, est un véritable coin vert, idéal pour se détendre à l'air libre. La terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue environnante.Un local technique, une cave et 4 places de parking extérieures complètent la propriété.

PURA: VOTRE MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE NAÎT

Où la famille respire la libertéÀ Pura, dans un contexte vert et calme à quelques minutes du lac de Caslano, naîtra une maison indépendante moderne où la vie familiale trouvera équilibre, lumière et espace.Un lieu pensé pour faire grandir les enfants heureux, entre jardin et piscine privés, loin du bruit du centre mais près de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une conception de convivialité américaine : la cuisine avec îlot dialogue avec le salon et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue constante sur le jardin, où les enfants jouent en liberté.La terrasse couverte invite à vivre l'extérieur en toute saison, tandis qu'une salle de bain pratique pour les invités complète le niveau.À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et une suite parentale avec salle de bain privée avec baignoire se développeront - un refuge intime de calme et de confort.La buanderie peut être organisée à ce niveau ou, au choix, au niveau inférieur.Au niveau -1, un garage double, une cave et une pièce technique trouveront place, garantissant ordre et fonctionnalité.Le début de la construction est prévu pour février 2026, avec un délai de réalisation d'environ 18 mois.En achetant à cette phase, vous pouvez choisir les finitions et donner forme à votre idée de maison.Prix de vente : CHF 1'150'000.-Une proposition de valeur pour une maison qui allie architecture contemporaine et chaleur familiale.Un rêve qui prendra vie - entre lumière, nature et harmonie familiale.ð Contactez-nous pour recevoir le render 3D virtuel et vivre en avant-première une expérience Epika.

Maison unifamiliale immergée dans le vert avec vue panoramique et grande terrasse à Vacallo

Au bout d'une rue privée calme, immergée dans le paysage vert des collines de Vacallo, cette charmante maison unifamiliale représente une parfaite combinaison de privacité, lumière et qualité de vie. La situation est retirée et calme, mais en même temps étonnamment pratique : les écoles, les magasins, les services et le centre du village sont à quelques minutes à pied.Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses, lumineuses et polyvalentes, conçues pour répondre aux besoins de la vie quotidienne et offrir de véritables espaces de vie.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une zone de service bien organisée, où l'on trouve une buanderie avec un espace repassage, un local technique et une cave. À ce niveau, il y a un grand local multifonctionnel d'environ 30 m² : actuellement utilisé comme studio et débarras, c'est un espace entièrement chauffé, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et avec un accès direct à l'extérieur. Un espace qui se prête parfaitement à devenir un bureau, un gymnase, un atelier créatif ou un espace dédié aux passions. À l'extérieur, une zone de manœuvre confortable d'environ 130 m² offre deux places de parking couvertes et deux découvertes.Au premier étage, le cœur de la maison s'ouvre : un séjour lumineux et accueillant, où la cuisine fonctionnelle dialogue avec la salle à manger et le salon, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale. La cheminée donne au salon de la chaleur et du caractère, ce qui en fait un endroit parfait pour les soirées relaxantes. D'ici, la vue s'ouvre vers l'extérieur : la salle à manger mène directement à la splendide terrasse panoramique d'environ 50 m², une véritable extension de la zone de vie. Un espace qui peut être vécu à chaque saison, idéal pour les dîners en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la vue ouverte et de la tranquillité. À l'arrière, un joli patio avec un espace barbecue, accessible directement depuis la cuisine, ajoute un angle supplémentaire pour la convivialité.Le deuxième étage abrite la zone de nuit, conçue pour garantir le confort et la privacité. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, tandis que les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, sont desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire.À l'extérieur, le grand jardin entoure la maison, contribuant à créer une atmosphère de paix et de contact avec la nature. La propriété a été valorisée au fil du temps avec des interventions ciblées : en 2014, la grande terrasse a été réalisée, tandis qu'en 2022 et 2023, une pompe à chaleur moderne et un système de climatisation ont été installés, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et le confort de vie.Une maison qui sait accueillir, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert et retiré sans renoncer à la commodité des services - un lieu où chaque espace invite à ralentir et à profiter du quotidien.

Rêve de vie exclusive sur un terrain à bâtir de 2'637m2 avec vue à 180° sur le lac Majeur

Propriété exclusive (avec route privée) sur un terrain à bâtir de 2'637m2 avec vue fantastique sur le lac Majeur Vairano/San Nazzaro TI Située dans un emplacement idéal et surélevé, à environ 3 km de la route principale et du lac, cette propriété impressionnante est nichée dans le charmant village de Vairano/San Nazzaro, offrant une vue parfaite à 180° sur le lac Majeur. Rez-de-chaussée • 2 garages simples • Entrée • Cave • Pièce de chauffage/atelier avec vue sur le lac ! • Espace extérieur atelier/abri • Accès au jardin et à la piscine Premier étage intermédiaire • Toilettes pour les invités • Laverie avec douche et lavabo • 2 chambres Premier étage • Séjour/salle à manger avec grande façade vitrée et vue spectaculaire sur le lac Majeur, cheminée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine • Cuisine ouverte Deuxième étage intermédiaire • Salle de bain • Chambre d'enfants • Chambre parentale Le concept de plan d'étage intéressant, ainsi que la conception du terrain en terrasses, offre aux nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités. Dans le jardin, il y a également un petit bâtiment rustique ouvert qui pourrait être aménagé en "chambre d'invités", par exemple. Particularités + Emplacement ensoleillé et bien connecté dans une région de vacances populaire + Possibilités de shopping à courte distance en voiture + La propriété est située sur un terrain à bâtir de 2'637m2. La surface de jardin pure est de 2'196m2. + Vue grandiose à 180° sur le lac Majeur et les montagnes environnantes + Grand jardin bien entretenu, terrasses partiellement couvertes et piscine + La maison a un accès direct et séparé au grand jardin et à la piscine + Parking : 2 places de garage avec accès direct à la maison + cour Vivre et travailler à Vairano, Tessin Vairano – un village charmant sur la colline au-dessus du lac Majeur – appartient à la commune de Gambarogno dans le canton du Tessin. Encastré dans la végétation méditerranéenne, avec une vue panoramique sur le lac et entouré de forêts de châtaigniers, Vairano offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et de qualité de vie. Ici, le charme du sud rencontre la fiabilité suisse. Qualité de vie sur le lac Majeur La vie à Vairano est caractérisée par la sérénité et la proximité avec la nature. Avec seulement quelques centaines d'habitants, le village reste gérable et familial. Les températures sont douces, les palmiers bordent les chemins, et la vie se déroule souvent à l'extérieur – que ce soit lors d'une promenade, sur la terrasse d'un petit restaurant ou lors d'un festival local. Malgré son emplacement calme, Vairano est bien connecté : la ville de Locarno est accessible en environ 15 minutes, Bellinzona en environ 30 minutes. Cela rend le village idéal pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Travailler dans et autour de Vairano À Vairano même, vous trouverez principalement de petites entreprises de services et d'artisanat, des offres touristiques et des activités créatives occasionnelles – de l'art à la gastronomie en passant par les emplois à domicile. La région environnante offre de nombreuses opportunités d'emploi, en particulier à Locarno, Ascona et Bellinzona, où des entreprises des secteurs du tourisme, de l'administration, de l'éducation, de l'informatique et de la construction sont implantées. Nature, loisirs et culture Vairano est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Le jardin botanique de Gambarogno est un point fort, tout comme les nombreux sentiers de randonnée qui traversent les forêts et les montagnes environnantes. Le lac Majeur offre des possibilités de natation, de voile ou simplement de détente sur la rive. Sur le plan culturel, Vairano bénéficie de sa proximité avec Locarno, qui attire l'attention internationale avec des événements tels que le festival de Locarno ou le festival de musique Moon & Stars. Offre scolaire à Vairano et aux environs École maternelle et école primaire (Scuola dell’infanzia & Scuola elementare) La commune de Gambarogno offre une gamme diversifiée d'écoles pour les enfants d'âge préscolaire et primaire. Le système scolaire est décentralisé pour répondre aux besoins des différents quartiers. Vivre, habiter et profiter à Vairano (TI) La "Riviera del Gambarogno" est un monde riche et extrêmement authentique. Un micro-univers intact offre une flore et une faune d'une abondance incroyable. Une promenade à travers les bois et le long du lac offre une détente pure. • Deux cents kilomètres de sentiers de randonnée, qui sont nettoyés et parfaitement balisés chaque année, sillonnent la région dans toutes les directions. • Natation, plongée, aviron, canoë, voile, surf, ski nautique, plongée ou équitation, ainsi que tennis et mini-golf : la "Riviera del Gambarogno" offre des possibilités innombrables pour votre plaisir de loisirs. • Les habitants et les invités sont offerts une gamme d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Votre nouvelle commune Bienvenue à Gambarogno - le lieu vivable sur le lac Majeur • La commune de Gambarogno a été formée il y a 11 ans par la fusion courageuse de 9 communes (Caviano, Contone, Gerra, Indemini, Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio et Vira), et couvre aujourd'hui un vaste territoire de la plaine de Magadino. En un peu plus d'une décennie, la commune encore jeune s'est fortement développée. • La vue s'étend sur les montagnes et le lac Majeur, et les plages aimées des touristes et des habitants sont à courte distance. • La commune de Gambarogno est également un lieu très précieux pour les familles et est considérée comme un "lieu de pouvoir" par de nombreuses personnes. • La région autour de Gambarogno est la qualité de vie dans sa forme la plus pure ! Tourisme La "Riviera del Gambarogno" est un monde riche et extrêmement authentique. Un micro-univers intact offre une flore et une faune d'une abondance incroyable. Une promenade à travers les bois et le long du lac offre une détente pure. • Deux cents kilomètres de sentiers de randonnée, qui sont nettoyés et parfaitement balisés chaque année, sillonnent la région dans toutes les directions. • Natation, plongée, aviron, canoë, voile, surf, ski nautique, plongée ou équitation, ainsi que tennis et mini-golf : la "Riviera del Gambarogno" offre des possibilités innombrables pour votre plaisir de loisirs. • Les habitants et les invités sont offerts une gamme d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Détails Année de construction 1975 Lieu Vairano (TI) Pièces 5,5 Chambres 4 Surface habitable 166m² HNF + pièce de hobby, caves, etc. Taille du terrain 2'637m2 Jardin environ 2'196m2 Parking 2 places de garage + cour Prix d'achat CHF sur demande

Villa de design dans le vert avec vue à couper le souffle

Villa de design dans le vert avec vue à couper le souffle Êtes-vous à la recherche d'un oasis de paix, où vous pouvez vous retirer, entouré de nature et d'une vue à couper le souffle sur le lac Majeur?Nous avons exactement ce que vous cherchez!Nous vendons une villa confortable, avec terrasses et jardins, à Carena, à l'écart de la circulation urbaine, mais toujours dans la grande région de Bellinzone (à 15 minutes du centre de Giubiasco) avec tous les services, les connections (bus postal et bus pour les enfants d'âge scolaire) et les commodités que offre une villa confortable, avec terrasses et jardins.La villa, qui est orientée nord-sud, est structurée sur trois niveaux, toujours connectés aux espaces verts extérieurs:Entrée en hautatrium lumineux avec salle de bain moderne à gauche (douche, bidet et fenêtre)première chambre avec vue sur les environs vertsEscalier en bois vers l'étage inférieur (salle de séjour)à gauche, une cuisine spéciale avec meubles sur mesure (avec sortie sur le jardin avec pergola et jardin potager en contrebas)buanderie/salle techniquesalle à manger (avec sortie sur la grande terrasse avec pergola et vue spectaculaire)à droite, un grand salon avec poêle à bois et grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes et le lac, plafond en boisEscalier en bois vers le deuxième étage inférieur (espace de sommeil, également avec portes-fenêtres sur le jardin)à gauche, une grande cave/penderieà droite, une deuxième grande chambresalle de bain avec baignoire et toilettes séparéestroisième chambre/bureauIl y a deux places de parking extérieures avec une station de recharge pour véhicules électriques (Wallbox) et un abri d'équipement sous la maison (sol de la cave).Chauffage: échangeur de chaleur avec pompe à chaleur, système photovoltaïque avec cellules solaires de stockage sur le toit (pour le système électrique) et sur la façade avec rendement très élevé. Collecteurs solaires pour l'eau chaude. Accumulateur 9,6 Kw/h, système 10 Kw/p.Maison en bois avec coefficient de chaleur Minergie, très bien isolée.Fenêtres avec double vitrage.Câble à fibre optique disponible.Surface totale de la maison: 301 m2Surface habitable: 216 m2Surface des services: 85 m2Surface du terrain: 673 m2Année de construction de la villa: 2013.Extension en 2020 avec l'ajout du studio et de la terrasse.Prix de vente: CHF 1'150'000.-

VEZIA - Vente d'une villa Mimosa de 5.5 pièces - 500mq

Villa Mimosa est un oasis de tranquillité, à deux pas de la ville.La Villa est divisée comme suit :1er étage Garage avec accès direct au studio (meublé) Grand salon Salle à manger Cheminée en bois Cuisine équipée Salle de bain de service Balcon avec vue panoramique Réz-de-chaussée Chambre principale avec accès direct au jardin, atrium pour garde-robe et salle de bain avec douche et bain à remous 2 chambres (avec accès direct au jardin) Salle de bain avec douche et bain à remous Buanderie (avec accès extérieur) Grotte avec cuisine et cheminée en bois (avec accès au jardin) Piscine couverte accessible également depuis la Grotte Bain turc Salle de bain de service Abri (bunker) Cave et local techniquePRIX SUR DEMANDE Sur demande, une brochure de la Villa peut être mise à disposition.

Maison mitoyenne neuve de 5 1/2 pièces avec petit jardin

Tout à fait neuve maison mitoyenne de 5 1/2 pièces avec petite jardin et belle vue sur le lac et le Locarnese. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon-salle à manger avec cheminée, la cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi qu'un toilette invité avec douche. À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres (2 orientées lac) et une grande salle de bain. Dans le sous-sol se trouvent cave, buanderie et salle technique, ainsi qu'une grande pièce avec accès direct au jardin. Cette pièce pourrait être aménagée en studio, tous les raccordements pour l'installation de toilettes/douche sont disponibles. Le jardin peu entretenu est situé devant la maison. Une piscine chauffée avec grand espace de bain de soleil est à disposition pour une utilisation partagée.

Villa avec vue sur le lac à Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Montagnola, baigné de lumière solaire et avec une vue à couper le souffle sur le lac, se trouve cette splendide villa.La villa, avec ses nombreuses fenêtres qui encadrent la vue merveilleuse comme des tableaux vivants, se développe sur trois étages grâce à la pente du terrain, garantissant une vue spectaculaire de chaque pièce. Chaque étage est également équipé de grandes terrasses reliées à la fois par des escaliers internes et externes, offrant beaucoup d'espaces extérieurs.La surface habitable est de 214 m², avec 58 m² supplémentaires de surfaces accessoires, offrant un espace ample pour chaque besoin.Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes avec accès à une grande terrasse commune, parfaite pour des moments de détente privés.Dans la zone jour, la cuisine est accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'une réserve pratique. Cette étage, comme les autres, offre un accès direct aux terrasses, permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle à tout moment.Dans la zone service, nous trouvons la buanderie, la cave et les espaces techniques. De plus, il y a une grande terrasse fermée avec vitrage, idéale pour être transformée en un beau jardin d'hiver. De là, vous accédez également au jardin.Un autre point fort de la propriété est l'accès garanti à une plage privée devant le lac, parfaite pour se détendre en famille et profiter de la tranquillité des lieux.La villa est équipée d'un ascenseur confortable qui relie tous les étages, assurant une circulation facile et confortable. De plus, la propriété offre un espace pour trois voitures, offrant une praticité et un confort supplémentaires.Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif, confortable et en parfaite harmonie avec le paysage naturel de Montagnola.

Maison unifamiliale avec jardin

Maison unifamiliale, construite en 2005-2006, maison en bois préfabriquée, de très bonne qualité, 4,5 pièces, surface habitable d'environ 145m², terrasse, beau jardin facile à entretenir, parking couvert et places de parking externes supplémentaires disponibles. En cas de division, la maison recevrait environ 580m² de terrain.La maison se présente en parfait état, avec des pièces spacieuses et lumineuses.Réz-de-chaussée :- Hall-garderobe, cuisine-salle à manger et salon avec cheminée, avec sortie sur la terrasse-jardin, 1 chambre à coucher, 2 chambres, salle de bain-douche.Sous-sol :- Débarras, cave, buanderie, pièce hobby/chambre d'invité, archive, local technique, salle de bainJardin :- Jardin plat et facile à entretenir.Stationnements :- Parking couvert spacieux pour une voiture, 3 places de parking externes.

Maison unifamiliale meublée, avec veranda et jardin privé dans un quartier calme et ensoleillé

Immergé dans la tranquillité et le verdure, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons une maison unifamiliale complètement meublée, avec accès indépendant, veranda couverte et jardin privé.Rénovée en 2005, la maison est immédiatement prête à être habitée.La cuisine est complète et équipée de réfrigérateur et congélateur, four avec cuisinière électrique, armoires et étagères avec hotte aspirante (avec filtre).Idéale comme maison de vacances, en particulier pour les amoureux du sport et de la nature.La maison est à moins de 20 minutes de Mendrisio (8,5 km)Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissementPour info et visites : 079 620 16 86 - Bureau : 091 924 04 06

Superbe et spacieuse villa de charme de 5.5 pièces à Melide

Cette superbe maison historique d'environ 228 m² est située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et une grande zone de vie accueillante : idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace ample et apprécient les détails historiques.Cette propriété a été soigneusement et complètement rénovée. Les travaux ont été effectués avec un soin particulier dans le choix des matériaux, sélectionnés spécifiquement pour respecter et valoriser le contexte de la propriété.La propriété est originellement du 18e siècle et comprend des détails historiques protégés par le canton du Tessin et reconnus par les Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique et monumental, notamment la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui confèrent une valeur et une unicité supplémentaires.La maison est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée, atrium, une très grande chambre avec cheminée du 18e siècle, une deuxième chambre, une buanderie pratique et spacieuse, une pièce technique et une cave.Au 1ER ÉTAGE, se trouve une grande salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, ainsi que la grande zone de vie avec une belle et fonctionnelle cuisine sur mesure avec îlot et plans de travail en quartz, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four double. À côté, un merveilleux salon qui accueille une grande table à manger et un généreux espace salon.De ce niveau, on accède à une terrasse extérieure qui donne sur la petite place caractéristique devant la maison, qui est actuellement en cours de rénovation par la commune de Melide, avec un pavage en pierre et l'installation de lumières de sol.Au 2E ÉTAGE, on trouve un splendide mur en pierre d'origine qui a été traité et rend la cage d'escalier unique et spectaculaire. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double évier et tous les sanitaires. À ce niveau, se trouvent 2 très grandes chambres qui peuvent accueillir non seulement des lits mais aussi de grandes armoires intégrées.Les équipements de cette maison historique sont tous modernes, avec un cheminée confortable qui apporte chaleur et atmosphère aux espaces. La buanderie interne, le système de télévision par câble et le vidéophone garantissent une practicalité dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester connecté.Le système de chauffage est géré par une chaudière à fuel/nafta, avec distribution par radiateurs, assurant un confort pendant les mois les plus froids. Dans la zone de vie, il y a une cheminée à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, faisant ainsi des économies sur le chauffage traditionnel !Une opportunité unique dans l'un des endroits les plus fascinants de la région, parfaite pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère.Il y a plusieurs places de parking communales à proximité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6889

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre un espace suffisant pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des magasins à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et tranquille. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, magasins et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Maison unifamiliale à un étage avec jardin privé • Stationnement ample disponible • Zone desservie et centrale • Contexte résidentiel agréable • Design moderne et état d'entretien impeccable • Accès rapide aux commodités locales • Endroit ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno Am Waldrand gelegen, im malerischen Ortsteil Arcegno der Gemeinde Losone, befindet sich dieses elegante Reihenhaus mit hochwertigen Ausstattungen. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet die Liegenschaft ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Bushaltestelle ist in nur drei Gehminuten erreichbar, während das Zentrum von Ascona lediglich acht Fahrminuten entfernt liegt.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch grosszügige, harmonisch gestaltete Räume - ideal für Familien oder all jene, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige und vollständig ausgestattete Waschküche, der Technikraum mit Wärmepumpe sowie ein grosser Keller mit direktem Zugang zum Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und öffnet sich zu einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer verfügen über einen gemütlichen Balkon auf der Ostseite, während das dritte Schlafzimmer Zugang zu einem privaten Westbalkon bietet. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss beherbergt einen grosszügigen, ausgebauten Wohnraum mit eigenem Badezimmer und Whirlpool. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Bereich problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgestalten.Die Immobilie ist mit einer Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und garantiert dadurch ganzjährigen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private Parkplätze, davon einer gedeckt und einer im Freien.Ein ideales Zuhause für alle, die die Ruhe und die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Ascona und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Locarnese geniessen möchten.-------------------------------------------Casa a schiera con giardino ai margini del boscoAi margini del bosco, nella suggestiva frazione di Arcegno, nel comune di Losone, sorge questa elegante casa a schiera, rifinita con materiali di qualità e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dal verde e baciato dal sole durante tutto l'arco della giornata. Un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi: la fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre il centro di Ascona dista appena 8 minuti d'auto.La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e qualità di vita.Al piano interrato troviamo una spaziosa lavanderia attrezzata, il locale tecnico con termopompa e una grande cantina con accesso diretto al giardino, uno spazio versatile e particolarmente pratico.Il piano terra accoglie con un ingresso dotato di guardaroba e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici V-Zug e un elegante camino che dona un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un pratico servizio per gli ospiti.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Le prime due godono dell'accesso ad un piacevole balcone esposto a est, mentre la terza camera dispone di un balcone privato rivolto a ovest. Un raffinato bagno con doccia e WC completa questo livello.Il piano mansardato ospita un ampio locale abitabile con bagno privato e vasca idromassaggio. Grazie alle generose dimensioni, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente trasformato in due ulteriori camere da letto, uno studio o un locale hobby.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Completano questa affascinante proprietà due posteggi privati, di cui uno coperto e uno esterno.Una dimora ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ad Ascona e alle principali comodità del Locarnese.

Maison avec terrain constructible

Dans le contexte splendide de la commune de Carabbia, aujourd'hui rattachée à la ville de Lugano, cette propriété enchantée, immergée dans la verdure, complètement ensoleillée et avec une vue ouverte, représente une opportunité unique et exclusive.Le terrain de 1'375 m², avec un indice d'exploitation de 0,5, offre un important potentiel de construction. Actuellement, la maison existante mesure environ 180 m², ce qui permet la réalisation de environ 508 m² supplémentaires de surface constructible.Dans cette optique, la propriété est particulièrement intéressante pour les particuliers ainsi que pour les promoteurs immobiliers, avec la possibilité de développer des unités d'habitation supplémentaires sur le terrain déjà existant.Cette demeure fascinante, d'environ 180 m², se compose de:• sur un seul niveau, on trouve un accès qui mène au grand séjour avec cheminée et salle à manger; • une cuisine habitable avec une belle véranda couverte; • trois chambres; • une salle de bain; • un toilette pour les invités; • une belle terrasse avec une vue ouverte. Au niveau inférieur, on trouve:• chaufferie; • buanderie; • local polyvalent. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, plat et très ensoleillé.Deux places de parking couvertes complètent la propriété. Par un escalier de 38 marches, on accède à la propriété, pénétrant dans un scénario de totale détente et tranquillité.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, les principales interventions comprenant la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la création de la véranda en 2024. Le chauffage est assuré par des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une grande vivabilité. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le semi-sous-sol, se trouvent un local disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièce a été construit au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec pergola et aire de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enfermés dans une seule et précieuse opportunité.

Casa unifamiliare di 4 ½ locali con appartamentino indipendente di 2 ½ locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************DescrizioneA Lugaggia, nella splendida Capriasca, è in vendita una proprietà che unisce una casa principale, di recente edificazione (2010), ad una seconda unità annessa, da rinnovare, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o un progetto da personalizzare.La casa principale, realizzata nel 2010, è in legno, edificata con moderni criteri di efficienza energetica e certificata categoria B. Questo si traduce in buon isolamento, comfort abitativo e costi di manutenzione contenuti.Per quanto riguarda il riscaldamento, la parte nuova della casa è dotata di termopompa con serpentine a pavimento, mentre nella porzione di casa da rinnovare il sistema attuale è elettrico.Completano la proprietà un garage e un posteggio esterno a 70 m dallabitazione.PTAl piano terra della casa si trova la zona giorno che si compone da un grande e luminoso ingresso, dal quale si può accedere direttamente alla bellissima veranda esterna; da un ampio soggiorno open-space con stufa/cucina a legna; da una cucina moderna molto spaziosa con elettrodomestici di ultima generazione, dal tinello e da una toilette di servizio. Dal soggiorno si accede anche alla veranda esterna. Al pianterreno si trova inoltre una bella cantina a volta e una generosa lavanderia/ripostiglio.1. PianoAl 1. piano la zona notte con due camere da letto matrimoniali, una con spazioso armadio a muro e laltra di grandi dimensioni; una cameretta/studio con balconcino e un bagno finestrato con vasca. Dallo studio si accede direttamente alla casetta annessa da ritrutturare, alla quale si può accedere anche da unentrata esterna separata. Questa porzione di casa offre diverse possibilità: si può realizzare un appartamentino con cucina-tinello, camera da letto e bagno con doccia, oppure due camere e il bagno. GiardinoDavanti allabitazione si estende un ambio giardino con orti, uno spazio abitativo che valorizza la proprietà e offre reale vivibilità esterna. La proprietà, esposta a sud-est, offre un buon soleggiamento anche nei mesi invernali.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************BeschreibungIn Lugaggia, im wunderschönen Capriasca, steht eine Immobilie zum Verkauf, die ein Haupthaus neueren Baujahrs (2010) mit einer zweiten, angebauten Einheit, die renovierungsbedürftig ist, vereint, ideal für alle, die zusätzlichen Raum oder ein Projekt zur individuellen Gestaltung suchen.Das 2010 erbaute Haupthaus ist ein Holzhaus, das nach modernen Kriterien der Energieeffizienz realisiert wurde und über die Energiezertifizierung der Kategorie B verfügt. Dies gewährleistet eine gute Isolierung, Wohnkomfort und niedrige Unterhaltskosten.Was die Beheizung betrifft, so ist der neuere Teil des Hauses mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, während im renovierungsbedürftigen Teil des Hauses derzeit eine Elektroheizung installiert ist.Eine Garage sowie ein Aussen Parkplatz, die sich etwa 70 m vom Haus entfernt befinden, vervollständigen dieses Angebot.PTIm Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem grosszügigen und hellen Eingangsbereich, von dem aus man direkt auf die schöne Aussenveranda gelangt.Weiter umfasst diese Etage ein grosses, offenes Wohnzimmer mit Holzofen mit Kochplatte und Backofen, eine sehr geräumige, moderne Küche mit Elektrogeräten der neuesten Generation, das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.Auch vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Aussenveranda.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein schöner Gewölbekeller sowie ein grosszügiger Wasch- und Abstellraum.1. StockIm 1. Stock

Villa moderna con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersa nel verde rigoglioso e nella quiete autentica di Rovio, in un contesto naturale riservato earmonioso, prende forma questa villa unifamiliare di nuova concezione, già autorizzata con licenzaedilizia approvata.Un progetto pensato per chi sogna una casa contemporanea, dove architettura, comfort etecnologia dialogano con la natura circostante, senza compromessi.Qui, il design moderno incontra lefficienza energetica e una posizione davvero unica: un rifugioelegante e luminoso, capace di offrire privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti daiprincipali collegamenti. Unopportunità rara a Rovio, ideale per chi desidera realizzare una casadal carattere distintivo, immersa nel verde ma perfettamente connessa.Spazi abitativiLa villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, con ambientiampi, funzionali e inondati di luce naturale.Piano giornoIl cuore della casa è un raffinato living open space, impreziosito da una grande vetrata a doppiaaltezza che lascia entrare il sole e apre lo sguardo verso il giardino, creando una continuitànaturale tra interno ed esterno. La cucina moderna, aperta e dotata di isola centrale, si integraperfettamente con la zona pranzo, diventando uno spazio conviviale pensato per la vita quotidianae per ricevere. Una spaziosa veranda coperta completa il piano, ideale per vivere gli spazi esterniin ogni stagione, tra relax e momenti condivisi.Piano notteLa zona notte è concepita come unoasi di tranquillità. La suite padronale accoglie con un elegantevestibolo e un bagno privato, offrendo comfort e privacy assoluti.Una seconda camera con bagnodedicato garantisce funzionalità e indipendenza.Una terza camera da letto o fitness/palestra,aggiunge flessibilità al progetto. Completano il piano una lavanderia ampia e perfettamenteorganizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana.Spazi esterniAllesterno, un giardino privato pianeggiante, protetto e riservato, diventa il luogo ideale perfamiglie, momenti di relax e convivialità. Tre posti auto direttamente accessibili assicuranocomodità e praticità.Tecnologia e comfortLa villa è concepita secondo standard costruttivi di ultima generazione, con unattenzioneparticolare alla sostenibilità e al benessere abitativo. Lelevato isolamento termico garantisceefficienza energetica e comfort costante, mentre gli impianti innovativi permettono lintegrazione disistemi evoluti come la domotica avanzata e la ventilazione meccanica controllata con recupero dicalore, entrambi configurabili su richiesta per adattarsi perfettamente alle esigenze abitative.Il sistema di raffrescamento e la produzione di energia tramite impianto fotovoltaico contribuisconoa creare un ambiente moderno, efficiente e rispettoso dellambiente. La ventilazione meccanicacontrollata, quando integrata, assicura un clima interno sempre sano e ideale in ogni stagione,valorizzando ulteriormente la qualità della vita quotidiana.Una casa da costruire, sì, ma soprattutto un modo di vivere, dove ogni dettaglio è stato pensatoper offrire qualità, luce e armonia.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Eingebettet in üppiges Grün und die authentische Ruhe von Rovio, in einem privaten und harmonischen natürlichen Umfeld, entsteht diese neu konzipierte Einfamilienvilla, bereits mit genehmigter Baubewilligung.Ein Projekt für alle, die von einem zeitgemässen Zuhause träumen, in dem Architektur, Komfort und Technologie ohne Kompromisse mit der umliegenden Natur im Einklang

Il piacere di sentirsi a casa / Das Gefühl, zuhause zu sein

RESIDENZA PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Contone, proponiamo questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e confortevole. La proprietà si distingue per gli spazi armoniosi e l’atmosfera raffinata, pensata per offrire benessere e qualità abitativa. La zona giorno conquista con ambienti luminosi e perfettamente integrati con la terrazza semicoperta, la piscina e il curato giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e regalando un’atmosfera rilassante ed esclusiva. La zona notte garantisce privacy e ambienti ben distribuiti, mentre gli spazi al piano interrato aggiungono ulteriore praticità e versatilità. L’impianto fotovoltaico e il riscaldamento tramite pompa di calore assicurano efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà 2 posteggi coperti e 2 scoperti. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. ERSTWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Contone bieten wir dieses elegante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an. Es ist ideal für alle, die in einem modernen, hellen und komfortablen Ambiente wohnen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre harmonischen Räume und ihre stilvolle Atmosphäre, die ganz auf Wohlbefinden und Wohnqualität ausgelegt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit einer gelungenen Verbindung von Innen- und Aussenraum: Die halbgedeckte Terrasse, der Pool sowie der gepflegte Garten fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schaffen ein entspanntes und exklusives Wohngefühl. Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und gut aufgeteilte Räume. Die Räume im Untergeschoss sind vielseitig nutzbar und lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpenheizung gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen und Anbindungen verzichten zu müssen.

Charmante maison de village entièrement rénovée à Lugano-Ruvigliana

Charmante maison de ville Dans le pittoresque centre historique du village de Ruvigliana, un quartier résidentiel calme et populaire de Lugano, se trouve cette maison de village caractéristique, entièrement rénovée.La maison est prête à être occupée et convient à la fois comme résidence secondaire et comme propriété de vacances.La propriété dispose de deux entrées séparées : un accès direct à la salle à manger et un autre par l'escalier. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par une salle à manger lumineuse qui donne sur la cuisine. Celle-ci est caractérisée par une grande cheminée traditionnelle, qui donne à la pièce une atmosphère chaude et authentique. À côté se trouve une pièce pratique, idéale comme débarras et buanderie.Par un élégant escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouve un salon confortable avec de nombreux détails d'origine et des éléments rustiques. De là, vous accédez à un balcon avec une vue imprenable sur le lac et sur le Monte San Salvatore. Au même étage se trouvent également une salle de bain et une garde-robe confortable.Au niveau supérieur se trouve la zone de sommeil avec deux chambres à coucher et une charmante galerie, idéale comme bibliothèque ou bureau à domicile. Une grande fenêtre de toit Velux offre beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et détendue. Un balcon avec une belle vue sur le lac est également disponible à cet étage.L'emplacement est particulièrement attrayant : à proximité immédiate se trouve un arrêt de bus avec une connexion directe au centre de Lugano. De plus, les chemins environnants invitent à des promenades agréables en direction du Monte Brè.Une occasion unique pour les amateurs de la vie de village authentique, qui souhaitent combiner la tranquillité, le charme et une vue imprenable avec une bonne accessibilité.Prix d'achat : 1'050'000 CHFRésidence secondaire possible

Elegante residenza familiare,giardino rigoglioso e dettagli di pregio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa magnifica casa unifamiliare di 6 ½ locali, situata in una tranquilla zona residenziale, offre un'oasi di eleganza senza tempo. Circondata da un giardino di 700 m² con alberi da frutto e orto biologico, la dimora risplende di dettagli di qualità, tra cui pavimenti in travertino, parquet e piastrelle in marmo. Costruita nel 1993 e curata con amore, presenta un riscaldamento efficiente tramite termopompa. Il corridoio con parete in mattoni in vetro e cemento conduce a un locale tecnico, lavanderia, bunker e una suggestiva grotta per i vini, insieme ad altri spazi ripostiglio/hobby. Una spaziosa scala conduce a un atrio con armadi a muro, bagno di servizio e un ampio salotto con soffitti alti, travi a vista e camino centrale. La cucina abitabile rinnovata si affaccia su un giardino di 700 m² con due terrazze, creando un ambiente perfetto per la vita sociale e familiare. La camera padronale con doppie finestre e bagno lussuoso completa il piano terra. Il primo piano ospita uno splendido soppalco/studio con accesso a una terrazza panoramica. Un corridoio con armadi a muro conduce a tre ampie camere singole servite da un bagno finestrato. Completa la proprietà un box doppio e tre posti auto scoperti.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses prächtige 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet ist eine Oase zeitloser Eleganz. Umgeben von einem 700 m² grossen Garten mit Obstbäumen und einem Bio-Gemüsegarten, glänzt das Haus mit hochwertigen Details, darunter Travertinböden, Parkett und Marmorfliesen. Das 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine effiziente Heizung mit Thermopumpe. Der Flur mit einer Wand aus Glasbausteinen und Betonziegeln führt zu einem Technikraum, einer Waschküche, einem Luftschutzraum und einem stimmungsvollen Weinkeller sowie weiteren Abstell- und Hobbyräumen. Eine grosszügige Treppe führt zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, Sichtbalken und einem zentralen Cheminée. Die renovierte Wohnküche blickt auf einen 700 m² grossen Garten mit zwei Terrassen, welcher einen perfekten Rahmen sowohl für den Empfang von Gästen als auch für das familiäre Leben bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelfenstern und luxuriösem Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein schönes Mezzanin-Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse befindet. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu drei grossräumigen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Eine Doppelgarage und drei externe Parkplätze runden das Angebot ab.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.