2538 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Centovalli - Maison typique tessinoise - Soleil toute l’année et jardin de rêve

Maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli – Soleil toute l’année et jardin de rêve.Enfoncée dans le vert et caressée par le soleil toute l’année, cette superbe maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli, est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et l’atmosphère simple dans la nature.La propriété est divisée en trois appartements séparés :• Deux appartements de 2,5 pièces, déjà loués, avec revenu immédiat.• Un appartement principal de 3,5 pièces, avec balcons et accès direct au jardin.Depuis la maison, on peut profiter d’une vue charmante qui s’étend jusqu’aux Terre di Pedemonte, un panorama unique et relaxant.Le jardin est la grande force de cette maison et se développe sur plusieurs niveaux :Terrasse ensoleillée, espace barbecue et pergola, local à outils, zones vertes planes, idéales pour les activités récréatives ou pour le jardinage/jardinUne partie du terrain en légère pente monte vers la forêt, offrant une atmosphère intime et naturelle.La maison est située dans un quartier extrêmement calme, mais encore bien connecté. Depuis la route, on y accède par un escalier et un chemin commun, on traverse le petit noyau qui ajoute une touche de charme au contexte, et on atteint la maison en quelques minutes.Places de parking publiques sur la route.Réservé à la résidence principale.CALEZZO. Une petite localité dans la commune d’Intragna, se trouve dans le Tessin, en Suisse. Cette zone est caractérisée par un environnement pittoresque et naturel, avec des paysages montagneux et une végétation luxuriante. Intragna est connue pour ses anciens bâtiments et son charme traditionnel, y compris les murs en pierre typiques et les rues étroites.La région offre également diverses opportunités pour des excursions et des activités en plein air, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient la nature. De plus, Intragna est célèbre pour son clocher, qui est un symbole de la commune.Dans l’ensemble, Calezzo et Intragna représentent une destination calme et fascinante pour ceux qui cherchent la beauté naturelle et la culture.

Charmant Rustico à Dandrio, Malvaglia - Votre refuge au cœur de la nature tessinoise

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Bienvenue dans votre propre pièce de paradis tessinois ! Ce charmant Rustico est situé dans le hameau idyllique de Dandrio, niché dans la nature à couper le souffle de la région de Malvaglia. Un refuge qui promet paix et tranquillité.Dandrio est un hameau pittoresque de la commune de Malvaglia, connu pour sa nature intacte et sa tranquillité. De là, vous avez accès à une variété d'activités de plein air, notamment la randonnée, le cyclisme et l'alpinisme. Le paysage environnant offre des vues spectaculaires et invite à l'exploration.Le Rustico a été complètement rénové et offre 9 places de couchage, qui sont réparties sur 5 petites chambres à l'étage supérieur, dont certaines avec un toit mansardé. La maison est chauffée par une cheminée et un poêle. La cuisine est charmante et permet de cuisiner sur la cuisinière ou sur la cuisinière au gaz.Il y a une cave où se trouve un réfrigérateur au gaz et l'installation de cellules solaires. Le Rustico a, bien qu'il soit au milieu du noyau, une grande terrasse et les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans les rues autour de la maison. Un second Rustico, où du bois et du matériel de sport peuvent être stockés, complète l'offre.Un espace de parking est situé à environ 50 m et un petit jardin, où vous pouvez créer un potager, appartient également à cette propriété.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Immeuble à revenu avec possibilité de transformation en maison unifamiliale

Dans la commune de Stabio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant composé de deux appartements indépendants (205 m² plus 120 m² d'extérieur et de grenier), actuellement loués et donc déjà à revenu, avec possibilité de transformation facile en une grande maison unifamiliale.L'immeuble est divisé en : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage • Appartement de 2,5 pièces au deuxième étage Les deux unités se distinguent par des pièces spacieuses, des espaces bien distribués et une excellente luminosité naturelle, ce qui les rend particulièrement attractives pour le marché locatif ainsi que pour une utilisation résidentielle personnelle.Caractéristiques et atouts • Immeuble déjà à revenu • Possibilité de réunir les deux appartements en une maison unifamiliale • Permis de construire déjà approuvé pour l'agrandissement du portail d'entrée • Possibilité d'utiliser la cour comme parking • Bon potentiel de valorisation La présence du permis de construire représente une valeur ajoutée importante, offrant la possibilité concrète d'améliorer l'accessibilité et la fonctionnalité des espaces extérieurs.Grâce à sa polyvalence, l'immeuble se prête à la fois comme investissement immobilier à revenu et comme solution résidentielle pour ceux qui souhaitent réaliser une maison unique et spacieuse.La propriété jouit d'une situation très pratique, avec l'arrêt de bus "Stabio" à seulement 1 minute à pied et la gare accessible en 9 minutes à pied. Les services essentiels sont à portée de main : Migros en 3 minutes, Pharmacie en 3 minutes et école en 11 minutes à pied.Prix de vente : CHF 550’000.–Informations supplémentaires, détails sur la rentabilité et documentation disponibles sur demande.

Maison rustique originale à Val Morobbia pour les amants de la tranquillité

La propriété est située au centre du village en Via La Strettoia 1, en position élevée et dominante, et est accessible en environ 20 minutes de la route communale qui part de Giubiasco.La maison en pierre d'origine du 20e siècle a été régulièrement rénovée depuis 1968 jusqu'à aujourd'hui.Les améliorations et la maintenance constante ont permis de maintenir sa valeur à la fois en tant qu'espace résidentiel et commercial.Le style rustique est considérablement valorisé par les éléments en pierre et en bois.Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée et une cuisine, au même niveau, il y a également une salle de service avec douche qui abrite également la machine à laver.Le premier étage supérieur, accessible à la fois de l'extérieur et de l'escalier intérieur, offre une chambre spacieuse valorisée par la cheminée et le toit avec poutres en bois apparentes, et la deuxième chambre.Le deuxième étage supérieur est accessible par l'escalier extérieur et dispose d'une entrée indépendante, il est proposé avec deux chambres mansardées supplémentaires et la deuxième salle de service-douche.L'espace extérieur est offert avec une terrasse en pierre et une pergola, ainsi qu'un jardin latéral : Au deuxième étage, il y a le balcon en bois caractéristique avec vue panoramique.De nombreux emplacements de parking communaux sont situés à proximité immédiate de la maison, ainsi que l'arrêt de l'autobus postal.

Maison de campagne exclusive avec 2 500 m² de terrain à Maggia

Maggia – Valle Maggia – Tessin : Espace. Nature. Substance. Une occasion rare.Au milieu du paysage impressionnant du Valle Maggia, cette maison individuelle détachée de 1972 est située sur un terrain exceptionnellement spacieux d'environ 2 500 m².La propriété est située en dehors de la zone de construction (zone agricole), garantissant une protection à long terme contre la densification et préservant le caractère naturel ouvert des environs.La propriétéLa maison offre environ 150 m² d'espace de vie sur deux niveaux et a été rénovée en 1990.La substance de construction est solide, la structure des pièces claire et fonctionnelle. Les surfaces de fenêtres généreuses fournissent des pièces lumineuses et ouvrent la vue sur les environs verts et le paysage montagneux impressionnant.Une maison avec un caractère honnête et un potentiel supplémentaire pour une modernisation individuelle.Le terrain – une véritable rareté dans le TessinLe cœur de cette propriété est le terrain complètement plat et utilisable de manière optimale.2 500 m² de surface plane offrent des opportunités qui sont difficilement trouvées dans le Tessin : • Espace de jeu spacieux pour les enfants • Football, parcours de golf ou activités de loisirs sur votre propre terrain • Jardin similaire à un parc • Projet d'autosuffisance ou de jardin • Intimité et distance avec les voisins Une installation de piscine n'est pas autorisée par la loi. Cependant, la rivière Maggia voisine offre une alternative de bain naturelle et unique en été.De telles dimensions de terrain sont rares dans cette région.Point fort particulier : Espace mansardé séparé avec caractère de loftUn détail exceptionnel est l'espace mansardé aménagé, accessible par un accès séparé à l'étage supérieur.Cet espace mansardé avec plusieurs pièces et fenêtres a une atmosphère charmante et indépendante – presque comme un loft caché sous le toit.Idéal pour être utilisé comme : • Espace d'aventure pour les enfants • Atelier créatif • Studio • Lieu de retraite pour les adolescents • Espace de travail ou de loisirs inspirant Ceci n'est pas une unité de vie séparée déclarée officiellement, mais un espace polyvalent supplémentaire avec un caractère spécial.Un point fort émotionnel qui donne à la propriété une individualité.Stationnement – exceptionnellement spacieuxLa propriété dispose d'un carport pour deux véhicules.En outre, le préau spacieux sur la propriété offre des possibilités de stationnement pour environ 4 à 6 véhicules.Idéal pour les invités, les grandes familles ou l'utilisation des vacances.Infrastructure avec qualité de vieLa propriété est située à la frontière entre Maggia et Aurigeno.Directement en face – à une distance agréable – se trouve le renommé Ristorante Mare e Monti à Aurigeno, connu pour sa cuisine excellente.La proximité permet des soirées culinaires spontanées sans avoir à sacrifier la paix et l'intimité.Cette combinaison de nature, d'espace et d'infrastructure existante est rare dans le Valle Maggia.Utilisation comme résidence secondaireLa propriété est actuellement enregistrée comme résidence principale. Cependant, selon la législation applicable, l'utilisation comme résidence secondaire est possible.Ainsi, l'objet est idéal pour les acheteurs de Suisse alémanique ou d'Allemagne qui recherchent une maison de vacances spacieuse dans le Tessin.ConclusionCette propriété est destinée aux acheteurs qui : • recherchent un terrain exceptionnellement grand dans le Tessin • attachent de l'importance à l'espace et à la nature • apprécient la sécurité à long terme en dehors des zones de construction denses • souhaitent avoir une maison avec un espace d'atelier ou de loft supplémentaire • veulent combiner une bonne accessibilité avec une qualité de vie Une occasion rare dans le Valle Maggia.

Splendida casa bifamiliare con giardino e parcheggi

Incantevole casa bifamiliare di recente costruzione, situata in zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da un soleggiamento privilegiato durante tutto l'arco dell’anno. La proprietà vanta una superficie generosa con locali ampi e luminosi. L’isolamento termico di alto livello, grazie al cappotto di qualità superiore e ai tripli vetri, assicura un’efficienza energetica ottimale e spese di gestione molto contenute.Appartamento padronale: un ampio atrio d’ingresso conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata con affaccio sul grande portico e sul giardino. Questo piano dispone inoltre di due locali versatili, ideali come studio o zona ospiti, un bagno completo con doccia, una pratica dispensa con lavanderia annessa e cantina per vini climatizzata. Una scala interna collega la zona notte, dove si trova una camera master con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca e doppio lavabo. Completa il piano notte una seconda camera matrimoniale e grazie allo spazio degli ambienti si potrebbe realizzare un ulteriore bagno.Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un’oasi di relax con alberi di varie specie, ulivo, limone, melograno, banano, magnolia, ecc.. Inoltre, l’area benessere dotata di jacuzzi, la zona barbecue e uno spazio dedicato al giardinaggio e orto, sono tutti angoli per chi ama la vita all’aperto. Non manca naturalmente l'area parcheggio con 5 comodi posti auto e viale di accesso alle due abitazioni.La casa è accessibile anche dal giardino, garantendo praticità e comodità. Sono presenti inoltre un locale tecnico, il deposito per gli attrezzi da giardino e ulteriori cantine.Appartamento a reddito: con ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente affittato, generando un interessante reddito annuale. Comprende l’atrio di ingresso, salone e cucina open space, la camera principale con zona armadi e bagno en suite, una seconda camera e bagno di servizio, il tutto con l'affascinante tetto a vista . La zona giorno è affacciata sulla bella terrazza e sul giardino privato.Grazie alla meticolosa cura dei proprietari, l’immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti.Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con eccellenti caratteristiche abitative e un rendimento annuale garantito.Residenza primaria, con possibilità di affittare il secondo appartamento anche come casa vacanze.-------------------------------------Charmante neu erbautes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage mit ganzjähriger SonneneinstrahlungDie Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche mit hellen, weitläufigen Räumen. Dank hochwertiger Wärmedämmung, erstklassiger Fassadenisolierung und dreifach verglaster Fenster ist eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, was niedrige Betriebskosten mit sich bringt.Master-wohnung:Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den eleganten offenen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur großen Veranda und zum Garten. Dieses Stockwerk verfügt zudem über zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Büro oder Gästezimmer –, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Speisekammer mit angrenzender Waschküche sowie einen Keller.Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, in dem sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken befinden. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein zweites großes Schlafzimmer; aufgrund der großzügigen Raumaufteilung könnte hier ein weiteres Badezimmer realisiert werden.Der gepflegte Garten bietet eine wahre Wohlfühloase mit verschiedenen Baumarten wie Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie und mehr.Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Grillzone sowie einen Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau, perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.Ein komfortabler Parkplatz mit fünf Stellplätzen sowie eine Zufahrt zu beiden Wohneinheiten sind ebenfalls vorhanden.Das Haus ist zudem direkt vom Garten aus zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Des Weiteren stehen ein Technikraum, ein Geräteschuppen und weitere Kellerräume zur Verfügung.Wohnung zur Vermietung:Diese Wohnung mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gästebad. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse und dem privaten Garten.Dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer befindet sich die Immobilie in exzellentem Zustand und eignet sich ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die großzügigen und gut durchdachten Räume bieten höchsten Wohnkomfort.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz mit herausragenden Wohnmerkmalen und garantierten Mieteinnahmen suchen.Die Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz, mit der Möglichkeit, die zweite Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten.

Sagno: villa avec piscine

Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller suspendu entre ciel, nature et silence?Bienvenue à Sagno, où le temps ralentit et l'horizon s'ouvre sur l'un des paysages les plus fascinants du Mendrisiotto. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison : vous choisissez un style de vie.À quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, loin de la circulation mais près de tout ce dont vous avez besoin, se trouve cette propriété unique, un refuge privé immergé dans la verdure.La zone de vie est ainsi composée:Une cuisine spacieuse et conviviale, avec accès direct au jardin et à la vérandaUn salon avec cheminée, fenêtres du sol au plafond et une mezzanine qui ajoute de l'atmosphère et de la perspective. La vue? Simplement incroyable.La zone de nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, plus trois autres salles de bain bien réparties.En montant, vous trouverez une autre chambre et un espace idéal comme studio, atelier ou salle de détente.Et puis arrive la surprise qui rend cette maison vraiment spéciale:Une piscine couverte au rez-de-chaussée, entourée de grandes pièces qui peuvent devenir une taverne, une salle de sport, un cinéma, un espace de bien-être ou un espace libre pour votre imagination. Le niveau est complété par une cave et une autre chambre.À l'extérieur, la nature est la star: jardin, espace, respiration.Places de parking? Pas de problème: garage double et trois places de parking extérieures.Il y a aussi la possibilité d'agrandissement, pour ceux qui veulent encore plus de confort ou de nouveaux projets.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique Dans le centre villageois idyllique de Vocaglia (commune de Comologno) dans le beau val d'Onsernone, nous vendons un appartement caractéristique de 5.0 pièces au 1er étage d'une maison de pierre traditionnelle tessinoise avec seulement deux unités.Un appartement de vacances idéal dans le Tessin pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, et tous ceux qui apprécient l'authenticité de la vie en montagne – à seulement environ 35 minutes de Locarno et Ascona.Faits clés • 5.0 pièces • environ 104 m² d'espace habitable • 3 chambres • 1 salle de bain • Cuisine rénovée en 2021 • Grotte avec cheminée • Grenier (partiellement utilisable de manière exclusive) • Jardin panoramique (copropriété) • Places de parking gratuites à proximité immédiate Disposition des piècesÉtage d'habitation (1er étage) • Cuisine ouverte et moderne (rénovation 2021) • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Trois chambres • Salle de bain • Vitres doubles • Chauffage électrique (régulable individuellement) • 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriété L'une des pièces est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un placard encastré stylé et original avec un charme particulier.Rez-de-chaussée • Grotte avec cheminée pour usage exclusif • Pièce technique avec buanderie, chaudière et douche/WC • Cave à vin traditionnelle (partagée avec la deuxième unité) • Fontaine intérieure caractéristique Grenier • Grenier spacieux en open-space • Moitié appartenant exclusivement à l'appartement • Ideal comme espace de stockage ou zone de loisirs Espace extérieurLa propriété comprend un beau jardin panoramique vert avec : • Table en granit • Cabane à outils • Stockage de bois • Salle conteneur aménagée en atelier Le jardin et la propriété sont en copropriété avec la deuxième unité d'habitation.EmplacementVocaglia est située à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le val d'Onsernone original – l'une des régions les plus calmes et les plus naturelles du Tessin.Parfait pour : • Randonnées et expériences de nature • Week-ends calmes loin de la vie quotidienne • Ambiance tessinoise authentique Arrêt de bus postal et places de parking publiques sont situés à proximité immédiate.Votre valeur ajoutée✔ Prêt à être occupé – meubles inclus dans le prix d'achat✔ Maison de pierre tessinoise authentique✔ Idéal comme résidence secondaire ou de vacances✔ Vue panoramique sur la vallée et vers Locarnese✔ Seulement deux unités d'habitation✔ Emplacement calme et ensoleilléUn refuge pour tous ceux qui recherchent une décélération, la nature et l'authenticité du Tessin.

Brissago - Moderne Villa mit Aufzug und Innenpool

In una posizione privilegiata sulla collina sopra Brissago, questa villa da sogno offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è come nuova e offre ogni comfort immaginabile, combinato con una disposizione luminosa e generosa che incornicia perfettamente la bellezza naturale circostante.Il piano principale è incentrato su un magnifico soggiorno, dove ampie vetrate inondano l'interno di luce naturale e si aprono sullo spettacolare panorama. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega perfettamente a questo spazio e si apre su una pratica zona barbecue all'aperto, ideale per godersi i pasti con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e un ufficio offrono ulteriore versatilità a questo livello.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte. Questo piano dispone di una generosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e vista sul lago. C'è una seconda camera da letto con vista sul lago e un bagno separato, oltre a una terza camera da letto con bagno privato.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la lussuosa area benessere della villa. Un'elegante piscina Infinity interna riscaldata è completata da una zona relax (il tutto con area condizionata), una sauna finlandese Küng, una doccia e uno spazio adiacente pronto per una zona fitness. Questo piano dispone anche di un ampio corridoio e di una grande lavanderia/ripostiglio.Le aree esterne offrono numerose terrazze e angoli tranquilli dove rilassarsi e godersi la il panorama. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con spazio per due auto.La villa è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta dal parcheggio all'entrata principale. Ogni piano della casa è accessibile con il lift.La villa può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage oberhalb von Brissago bietet diese Traumvilla einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet jeden erdenklichen Komfort, kombiniert mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der die umgebende Naturkulisse perfekt in Szene setzt.Der Hauptwohnbereich befindet sich in der Mitte eines großzügigen Familienzimmers, dessen raumhohe Fensterfronten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das spektakuläre Panorama freigeben. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und öffnet sich zu einem praktischen Grillbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Ein Gästebad mit Dusche und ein gut durchdachter Bürobereich bieten zusätzliche Vielseitigkeit auf dieser Ebene.Unterhalb des Hauptgeschosses befindet sich die Schlafebene. Diese Etage verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Seeblick. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Seeblick und einem separaten Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Auf der unteren Gartenebene erwartet Sie der luxuriöse Wellnessbereich der Villa. Ein eleganter, beheizter Infinity Innenpool wird durch einen Entspannungsbereich mit Klimaanlage, eine hochwertige finnische (Küng) Sauna, eine Dusche und einen angrenzenden Raum für Fitnessgeräte ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Flur und ein großer Wasch-/Abstellraum.Die Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos.Die Villa ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Parkplatz zum Haupteingang führt. Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar.Die Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Grande maison mitoyenne en Alta Vallemaggia

Cette grande maison mitoyenne, avec façade en pierre partielle et jardin, se trouve dans une position ensoleillée et calme, au cœur de la pittoresque Vallemaggia, à Caverno, dans la commune de Cevio, à environ 30 minutes de Locarno.Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2000, se distingue par sa solide qualité de construction et son bon état de maintenance. Il convient comme résidence principale et offre des pièces très spacieuses.La surface utile est d'environ 160 m², répartie sur deux étages d'habitation plus le sous-sol, pour un total de 5,5 pièces.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux avec armoires murales, la zone de repas avec cuisine habitable et un salon lumineux avec cheminée, d'où l'on peut accéder directement à la grande terrasse et au jardin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, la salle de bain principale et une terrasse spacieuse.Le sous-sol est dédié aux locaux techniques, à la cave et à un grotto caractéristique.Le jardin de 1'249 m², avec potager, verger et un bois de châtaigniers, représente une valeur ajoutée importante, garantissant l'intimité, la tranquillité et le contact direct avec la nature.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récemment remplacée, avec distribution par radiateurs. La propriété est complétée par un grand débarras derrière la maison, deux places de parking extérieures devant l'entrée et un parking couvert sur la route inférieure.Une solution idéale pour ceux qui veulent une maison familiale immergée dans la verdure, avec des espaces intérieurs et extérieurs vastes, dans un contexte naturel et relaxant, à proximité de tous les services : magasins, écoles, transports, etc.

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone Dans l'un des endroits les plus exclusifs et ensoleillés du lac de Lugano, à Bissone, nous proposons une maison de ville élégante, située directement sur le lac, entièrement rénovée et faisant partie d'une résidence privée avec seulement quatre unités. Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et une vue sur le lac qui est au centre de l'attention tout au long de l'année.Sur trois niveaux avec plus de 250 m², la propriété s'étend avec des pièces lumineuses et spacieuses, des matériaux nobles et un point fort particulier : un jardin de terrasse privé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour une vie en plein air détendue avec des espaces de repos, des places pour manger à l'extérieur et des retraits verts protégés.DispositionRéz-de-chausséeDeux chambres à coucher, chacune avec penderie et salle de bain attenante, avec accès direct au jardin. Cette étage est complété par un bureau / serre d'hiver avec pergola - idéal comme bureau à domicile, salle de lecture ou espace de bien-être.1er étageUn espace de vie impressionnant avec cheminée et terrasse avec vue panoramique sur le lac. Cuisine séparée ainsi qu'un espace à manger avec pergola pour les repas du midi et du soir à l'extérieur. Un serre d'hiver supplémentaire avec four à pizza rend le divertissement particulièrement confortable tout au long de l'année.Étage supérieurSalon spacieux avec poutres de toit apparentes, qui donnent de la hauteur et du caractère à la pièce. Une chambre d'invité sur deux niveaux avec salle de bain ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur.Points forts • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Arrosage automatique • Pièces annexes L'offre est complétée par 3 places de parking : 2 dans le garage avec ascenseur pour voitures et 1 place de parking extérieure.Une résidence exclusive, fonctionnelle et prête à être occupée - idéale comme résidence secondaire représentative directement sur le lac de Lugano, avec des espaces de vie généreux et parfaitement organisés.

AGNO · MAISON BIFAMILIALE AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Prix de vente: CHF 890'000Adresse: Via Svena 10, 6982 AgnoSuperficie totale du fonds: 690 m²Dans un quartier résidentiel semi-étendu calme d'Agno, nous proposons à la vente une maison bifamiliale composée de deux appartements indépendants avec jardin et potager.Détails des appartements: Premier étage - 5,5 pièces • Superficie utile brute: 155 m² • Grand salon et salle à manger • Cuisine séparée • 3 chambres à coucher • Étude • 2 salles de bains avec baignoire • Entrée et couloir • Terrasse de 23 m² + balcon de 2,3 m² Rez-de-chaussée - 2,5 pièces • Superficie utile brute: 63 m² • Chambre à coucher matrimoniale • Salon • Cuisine • Salle de bains avec baignoire • Entrée et couloir • Accès direct au jardinEspaces accessoires et locaux techniques: • Garage et places de parking extérieures • Local technique, cave et buanderie • Dépôt d'outils • Veranda / grotteCaractéristiques extérieures: • Jardin plat avec espace potager • Espace idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou les moments de détente en plein airPoints forts: • Séparation déjà prévue pour deux noyaux familiaux • Quartier résidentiel vert et calme • Proximité des services, des écoles, des transports en commun et de l'aéroport de Lugano • L'immobilier a été soumis à une expertise spécialisée pour vérifier la présence d'amiante, qui n'a révélé aucune trace.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Maison spacieuse avec jardin et vue sur les vignes

À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 m², dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En gravissant l'escalier intérieur, on arrive dans le séjour, qui est divisé entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, qui fait environ 200 m², entourant la maison, où l'on trouvera également un abri à outils et un espace barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec baignoire à jets et douche et dressing.Les sols sont en grès cérame, posés en 2022 comme la cuisine qui a été remplacée. Double vitrage en PVC. Chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en excellent état d'entretien, comme le toit.Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignes situées devant la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à proximité.Une excellente solution pour les familles à la recherche d'une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.

Maison spacieuse dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable et dégagée sur le lac

Dans la commune de Brione sopra Minusio, à proximité immédiate de Locarno, se trouve cette maison individuelle exceptionnelle avec une vue imprenable et dégagée sur le lac jusqu'en Italie.Le quartier familial et calme impressionne par sa proximité avec les écoles, les commerces et les activités de loisirs.Lorsque vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant, qui mène à la cuisine de haute qualité et à un toilette séparé.Le salon/salle à manger spacieux adjacent impressionne avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, d'où vous pouvez voir tout le lac.Par l'escalier, vous atteignez le grenier, qui dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche. De la salle de bain, vous avez une vue parfaite sur les Alpes imprenables et le lac.Le sous-sol peut être utilisé comme un appartement supplémentaire avec une cuisine entièrement équipée, un grand salon/salle à manger et une salle de bain.En outre, une salle de stockage pratique, une buanderie et une connexion sauna sont disponibles.Devant la maison, il y a un jardin soigné, qui est idéal pour des heures détendues à l'extérieur.Grâce à la connexion de transport en commun excellente, vous êtes bien connecté, et si vous préférez voyager en voiture, il y a suffisamment de places de parking disponibles grâce aux quatre places de parking extérieures.Pour obtenir des informations sur cette propriété et pour un rendez-vous de visite individuel, nous sommes à votre disposition à tout moment : 052 635 10 10

Grande maison avec appartement indépendant

À Balerna, dans un quartier calme et silencieux, nous proposons à la vente une maison composée d'un appartement de 4,5 pièces et d'un appartement de 2,5 pièces en dessous, en plus de plusieurs pièces accessoires, d'un box, d'un jardin et d'un four extérieur (pour le pain).En entrant au rez-de-chaussée, nous avons immédiatement accès à l'appartement de 2,5 pièces, composé d'un entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre, avec un débarras pratique dans l'escalier de la zone d'entrée.En continuant, nous trouvons l'abri, la chaufferie et la grande buanderie.À l'étage supérieur, relié par un escalier intérieur, nous trouvons l'appartement de 4,5 pièces, composé d'un salon double avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de la chambre principale et d'une salle de bain supplémentaire avec douche.À l'extérieur, complétant la propriété, il y a un beau jardin et, dans une pièce séparée, un débarras avec un four à pain.La maison a toujours été bien entretenue et est l'objet d'une maintenance continue.La cuisine est récente, les sols et les salles de bain devraient éventuellement être renouvelés. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Le grenier peut être confortablement utilisé comme débarras. (Hauteur max. 200 cm).Le jardin et la terrasse disposent d'un système d'irrigation.Il y a des stores électriques sur les fenêtres du salon, de la cuisine et de la chambre principale.La maison est déjà libre et immédiatement disponible, nous recommandons une visite !

Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Coldrerio, in bella posizione con vista aperta sui vigneti di Mezzana e sui monti circostanti. La proprietà gode di un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, luce e una qualità abitativa elevata. La villa si presta particolarmente a una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali.HIGHLIGHTS-Villa spaziosa in quartiere residenziale di pregio-Vista panoramica aperta sui vigneti e sui monti-Terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2-Piscina esterna con vista sui vigneti-Appartamento indipendente di 2 localiVILLALa villa si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di ca. 300 m2, oltre a ca. 87 m2 di locali accessori.Il piano principale comprende atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto con balcone e due bagni. Completano il piano una veranda vetrata con camino e una terrazza panoramica di ca. 40 m2. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 2 locali, oltre a lavanderia, cantine, locale tecnico e locale con sauna.ESTERNIGrande giardino pianeggiante con bella piscina e vista aperta sui vigneti. Garage e posteggi auto esterni completano la proprietà.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS-Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier-Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge-Ebenes Grundstück von ca. 1'307 m2-Aussenpool mit freier Aussicht-Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.AUSSENBEREICHGrosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.----------Spacious villa with swimming pool and large garden, located in a quiet and well-kept residential area of Coldrerio, enjoying open panoramic views over the vineyards of Mezzana and the surrounding mountains. Set in a green and private environment, the property is particularly suitable for families seeking generous and functional living spaces.HIGHLIGHTS-Spacious villa in a prestigious residential area-Open panoramic views over vineyards and mountains-Flat plot of approx. 1'307 m2-Outdoor swimming pool -Independent 2-room apartmentVILLAThe villa is arranged over two levels and offers approx. 300 m2 of living space, plus approx. 87 m2 of ancillary rooms.The main floor features an entrance hall, a large living room with fireplace, eat-in kitchen, four bedrooms with balconies and two bathrooms, as well as a glazed veranda with fireplace and a panoramic terrace of approx. 40 m2. The lower floor includes an independent 2-room apartment, a laundry room, cellars, a technical room and a sauna room.OUTDOORSLarge flat garden with beautiful swimming pool and open views over the vineyards. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Belle maison avec vue panoramique et monolocale attenant

Nous proposons à la vente à Besazio une spacieuse villa bifamiliare avec une vue panoramique magnifique, un jardin terrassé et de grands espaces habitables. Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent une habitation avec une unité indépendante pour les invités ou un loyer supplémentaire.La propriété se compose de :Sous-sol : Accès direct à la propriété avec 2-3 places de parking privées et un local de stockage pratique, idéal pour les vélos, les scooters ou les équipements de plein air.Réz-de-chaussée : Monolocale indépendant (actuellement loué) avec cuisine et salle de bain, parfait comme appartement pour invités, bureau professionnel ou espace de loisirs. À ce niveau, nous trouvons également une buanderie, un local technique et l'accès au jardin terrassé soigné, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte et suggestive sur les collines environnantes.Étage supérieur : L'appartement de 4,5 pièces est accessible par un escalier extérieur et s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le séjour, spacieux et bien éclairé, accueille un grand salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse panoramique. La cuisine séparée dispose d'un accès pratique à la véranda, idéale pour les repas en plein air.À l'arrière de la maison, il y a une grande pièce de service, parfaite pour stocker des outils de jardin, des meubles de plein air ou des matériaux saisonniers.Système de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs, garantissant un climat confortable tout au long de l'année.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grande et élégante villa avec terrain constructible

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa noble construite en 1970 et entièrement rénovée dans les années 90, avec un magnifique jardin extérieur. La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, ensoleillé et calme, idéal pour les familles avec enfants. Tous les principaux services et moyens de transport sont à proximité, également accessibles à pied.Conçue comme une maison unifamiliale, elle peut être adaptée pour devenir une villa bifamiliale, aussi grâce aux nombreux locaux et à la superficie significative d'environ 625 m². Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: VacalloSuperficie totale: environ 625 m²Superficie du terrain: 1'757 m²Pièces: 9,5Salles de bain: 4Prix: 2'600'000.-Disponibilité: immédiat La villa se présente ainsi:Sous-sol: garage double, cave, buanderie, locaux de service, salle de fitness, ascenseur et salle de bain.Premier étage: hall d'entrée avec ascenseur, grand salon avec cheminée, coin lecture, zone bar, cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un dressing.Deuxième étage: 5 chambres, dont la chambre principale d'environ 35 m² avec salle de bain, débarras, deuxième salle de bain, couloir avec trappe et accès au grenier. À l'extérieur, nous trouvons un magnifique et grand jardin avec un potager et une vue ouverte sur la verdure environnante.La résidence dispose de 8 places de parking couvertes, dont 4 dans les deux garages existants, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures dans la cour de la villa. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40. Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa élégante avec grand jardin et deux appartements attenants

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore (Breggia), dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, une villa élégante avec un grand jardin, une vue panoramique et deux appartements attenants, tous deux de 2,5 pièces.Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: Morbio SuperioreSuperficie: 304 m²Superficie du terrain: 1'021 m²Pièces: 10,5Salles de bains: 4Chambres à coucher: 6Prix: CHF 1'980'000.-Disponibilité: à convenirLa maison unifamiliale est divisée comme suit:2e sous-sol: triple garage appartenant à l'édifice d'habitation principal, double garage appartenant aux deux appartements de 2,5 pièces, local chaufferie.1er sous-sol: buanderie, appartement 1 de 2,5 pièces.Rez-de-chaussée: grand salon, cuisine, pièce/étude, débarras, salle de bains avec douche, portique extérieur avec vue, appartement 2 de 2,5 pièces.1er étage: atrium, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, balcon avec vue. Les deux appartements de 2,5 pièces sont divisés comme suit: salon, cuisine, chambre à coucher, salle de bains avec douche.L'appartement 1 dispose d'un jardin privé, tandis que l'appartement 2 dispose d'un balcon accessible depuis le salon.L'édifice se trouve dans un excellent état de maintenance. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa de maître dans le vert avec vue panoramique

Nous proposons à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Carona, un village tessin caractéristique à quelques kilomètres de Lugano, une délicieuse et accueillante villa dans le vert. À proximité, outre les restaurants typiques, se trouve également un important centre sportif avec piscine olympique, terrain de beach-volley et minigolf.La propriété, qui est entourée d'un jardin agréable et bien entretenu, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire avec vue partielle sur le lac. Typologie : Maisons/VillasMotivation : VenteLieu : Carona (Lugano)Surface : environ 286 m²Salles de bain : 2Chambres : 3Prix : Chf 1'800'000.-Disponibilité : à convenir Semi-sous-sol : local technique, disponible avec cave à vinRéz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain des invités avec douche, unité de réfrigération, grand salon avec salle à manger, cuisine habitable, 3 chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire à jets, de la zone jour accès à 2 terrasses couvertes et au jardinMezzanine : studio ouvert sur le salon inférieur Année de construction : 1972, puis complètement rénovée en 2002Parcelle de 721 m²Surface habitable totale environ 286 m² 2 places de parking couvertesJardin bien entretenu avec irrigation automatiqueDestination : première résidence Possibilité d'agrandissement grâce à des indices encore disponibles. Prix de vente Chf 1'800'000.-. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40. Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Nous proposons à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Carona, un village tessin caractéristique à quelques kilomètres de Lugano, une délicieuse et accueillante villa dans le vert. À proximité, outre les restaurants typiques, se trouve également un important centre sportif avec piscine olympique, terrain de beach-volley et minigolf.La propriété, qui est entourée d'un jardin agréable et bien entretenu, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire avec vue partielle sur le lac.Typologie : Maisons/VillasMotivation : VenteLieu : CaronaSurface : environ 286 m²Salles de bain : 2Chambres : 3Prix : Chf 1'800'000.-Disponibilité : à convenirSemi-sous-sol : local technique, disponible avec cave à vinRéz-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain des invités avec douche, unité de réfrigération, grand salon avec salle à manger, cuisine habitable, 3 chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire à jets, de la zone jour accès à 2 terrasses couvertes et au jardinMezzanine : studio ouvert sur le salon inférieurAnnée de construction : 1972, puis complètement rénovée en 2002Parcelle de 721 m²Surface habitable totale environ 286 m²2 places de parking couvertesJardin bien entretenu avec irrigation automatiqueDestination : première résidencePossibilité d'agrandissement grâce à des indices encore disponibles.Prix de vente Chf 1'800'000.-.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.-------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilièreVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison ? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous agirons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous voulez avec la plus grande sérieux et professionnalisme.Voulez-vous vendre une maison ? Pas de problème, notre marketing immobilier web révolutionnaire est à votre disposition complète. Pour vous AUCUN FRAIS DE PUBLICITÉ et une grande opportunité de réaliser l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris !