2544 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur verdoyant et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, se dresse cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement étudié dans chaque détail.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 m², entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 m², parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone Jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un environnement élégant qui mène à un grand salon lumineux, embellie de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Une touche de charme est apportée par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de bon vin. La zone jour se poursuit avec un salon d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme absolu, et un salon à manger également avec cheminée, conçu pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une confortable réserve. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec buanderie et salle de bain pour les invités.Zone Nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier intérieur.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, on accède directement à une mansarde privée aménagée en zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieurs et ConfortLa villa dispose d'un garage couvert double et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. Le jardin, aménagé avec goût, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent un contexte exclusif en contact avec la nature.

Splendide villa unifamiliale avec piscine à Morbio Inferiore, dans un cadre exclusif

Dans la commune de Morbio Inferiore, située dans un cadre exclusif et ensoleillé, l'un des endroits les plus recherchés pour la tranquillité et le prestige, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale d'environ 260 mètres carrés. La propriété se distingue par son architecture dynamique et mobile sur des niveaux décalés (split-level), capable d'offrir de grands espaces modulables, une indépendance totale et une vue suggestive ouverte sur le panorama environnant.L'entrée principale mène au salon, un environnement spacieux conçu sur des niveaux décalés qui met en valeur les volumes et la luminosité intérieure. Le salon principal, embellie par une cheminée élégante et des sols en terre cuite chaude, est entouré de grandes fenêtres qui relient visuellement la maison au jardin. Quelques marches mènent à la zone de dîner surélevée, caractérisée par un mur avec une finition en pierre apparente ; ce niveau dialogue en harmonie à la fois avec la cuisine et l'espace extérieur splendide. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau idéal pour le travail à domicile et une salle de bain de service pratique.La zone de nuit, située à l'étage supérieur et finie avec un plancher en parquet accueillant, accueille trois chambres de taille excellente. Les chambres bénéficient de grandes fenêtres qui encadrent une vue panoramique splendide sur les collines du Mendrisiotto. Au service de la zone de nuit, nous trouvons un placard dédié et deux salles de bain complètes, équipées à la fois d'une baignoire et d'une douche.Le niveau semi-enterré réserve une magnifique surprise : une grande taverne entièrement équipée avec une seconde cuisine en bois et un grand cheminée d'angle, l'espace idéal pour des dîners conviviaux, des fêtes ou à utiliser comme un généreux espace de loisirs pour toute la famille. Au même niveau, nous trouvons la buanderie, la cave et la salle technique.Le véritable centre de détente estivale est la zone extérieure : un grand jardin plat, finement planté et protégé par la colline arrière, qui garantit une intimité maximale. Ici, se trouve une piscine enterrée fabuleuse avec couverture, entourée de grandes terrasses et d'une veranda couverte, parfaite pour les repas en plein air.Cette propriété inégalée est complétée par un double garage pour deux voitures et un grand piazzale avant idéal pour le stationnement des invités. Une maison de caractère, parfaite pour une famille à la recherche d'espaces spacieux, de confort et d'une haute qualité de vie.

Idyllisch am Waldrand mit Morgensonne Haus mit Gästeapp. und Weitblick

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggiore: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Morgensonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di sotto, uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e la vista aperta sul Lago Maggiore offrono un contatto autentico con la natura, ideale per ritrovare calma e benessere. La casa si sviluppa su tre livelli: un'accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato perfetto come alloggio per ospiti, ufficio o appartamento di vacanza. La vista è spettacolare in ogni direzione: scorci sul Lago Maggiore da un lato e il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca dall'altro. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola coperta da viti, un ascensore privato dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e sole mattutino durante tutto l'anno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e l'autentica qualità di vita ticinese. res. primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Moderna villa bifamiliare con ampio giardino

ITALIANOIn uno dei villaggi più belli di Svizzera, esattamente a Giornico, proponiamo questa moderna villa con ampio giardino. La villa si trova in una posizione molto verde, soleggiata e tranquilla del paese. La villa è stata costruita in cemento armato circa 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all’interno per vivere con tutto il comfort. La casa è così composta. Al piano terra si trova ampio ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, cucina attrezzata-zona pranzo, e ampio soggiorno con camino. Da qui si accede alla terrazza e poi al giardino. AL piano superiore trovano spazio quattro camere da letto e due bagni: con doccia e con vasca. Al piano seminterrato troviamo grande locale-ripostiglio, locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e altre due camere adibite all’attività commerciale. Questo studio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (esiste già un ingresso separato). Completa la proprietà ampio giardino pianeggiante con alberi di frutto. Qui c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.Nelle giornate più calde si può fare il bagno nel fiume che attraversa il paese. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sui vigneti. Vi sono 2-3 posti auto di proprietà. La fermata di bus e supermercato distano a 150 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn einem der schönsten Dörfer der Schweiz, genauer gesagt in Giornico, bieten wir diese moderne Villa mit großem Garten an. Die Villa befindet sich in einer sehr grünen, sonnigen und ruhigen Lage des Ortes. Die Villa wurde vor etwa 25 Jahren aus Stahlbeton erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr hoch, großzügig und hell und im Inneren gut aufgeteilt, um mit allem Komfort zu wohnen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dieser Raum lässt sich leicht in eine eigenständige Wohnung umwandeln (ein separater Eingang ist bereits vorhanden). Zum Anwesen gehört ein großer, ebener Garten mit Obstbäumen. Hier gibt es genügend Platz zum Grillen oder um die Sonne zu genießen. An heißen Tagen kann man im Fluss baden, der durch den Ort fließt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Weinberge. Es stehen 2–3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 150 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Tessiner Haus zu renovieren mit Grundstück

DEUTSCHNur 23 km von Locarno entfernt, in sonniger und ruhiger Lage in Vergeletto, befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es ist der ideale Ort für alle, die in friedlicher Umgebung inmitten der Natur leben möchten.Zum Anwesen gehört ein typisches Tessiner Haus mit Grundstück. Das Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert war bis vor wenigen Jahren bewohnt, ist jedoch renovierungsbedürftig.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen:Erdgeschoss: zwei Keller/AbstellräumeErster Stock: Küche/Esszimmer mit Kamin und Wohnzimmer mit KaminZweiter Stock: zwei SchlafzimmerDritter Stock: zwei SchlafzimmerDas Haus verfügt außerdem über ein Dachgeschoss und einen Anbau mit Bad/WC mit Badewanne und einem kleinen Abstellraum.Zum Grundstück gehören ein Grundstück hinter und ein Vorgarten, auf dem mehrere Parkplätze und ein Gemüsegarten angelegt werden könnten.Von überall bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Tal und die Berge.Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle und das Dorfgasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno liegt 23 km entfernt, die Autobahn A2 ist 42 km vom Haus entfernt.ITALIANOA soli 23 km da Locarno, in una posizione molto soleggiata e tranquilla di Vergeletto, si trova questa grande proprietà. È un posto ideale per chi vuole abitare in un luogo tranquillo in mezza la natura. La proprietà comprende tipica casa ticinese con terreno. La casa dell’inizio 1900 è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, necessita una ristrutturazione completa.La casa è strutturata su quattro livelli come segue:Piano terra: due cantine-depositiPrimo piano: cucina-sala pranzo con camino e soggiorno con caminoSecondo piano: due camere da lettoTerzo piano: due camere da lettoCompleta la casa solaio e annesso dietro, dove si trova bagno/WC con vasca e piccolo ripostiglio.Fa parte di proprietà il terreno dietro la casa e terreno di fronte, dove si può creare qualche posto auto e coltivare orto. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulle montagne.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La fermata di auto postale e ristorante del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Locarno dista a 23 km e l'autostrada A2 a 42 km dalla casa.

Somptueuse villa avec jardin et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une somptueuse villa de 5,5 pièces avec jardin et vue lac magnifique.La maison se compose de 3 niveaux habitables ainsi que d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Lugano et d'un local hobby chauffé.2e étage : Grand salon avec vue lac, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour invités, sortie sur la terrasse sur le toit.1er étage : Deux chambres à coucher avec terrasse couverte, belle salle de bain avec douche, baignoire et bidet.Rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher, salle de bain complète avec douche, buanderie et accès au jardin privé.Le local hobby est situé séparément de la maison, offrant une intimité supplémentaire.La propriété offre également un garage, idéal pour deux véhicules.Possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire.

Grande proprietà con splendida vista lago panoramica e terreno edificabile

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla, con splendida vista panoramica sul lago Maggiore proponiamo questa proprietà con grande potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno edificabile e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con tre camere, soggiorno, cucina-pranzo e bagno. Fa parte di proprietà lavanderia, capanna attrezzi, grottino e soffitta. La casa può essere ristrutturata così, com’è adesso, oppure può essere ampliata secondo le norme del piano regolatore in vigore.ùInoltre, vi è la possibilità di demolire la casa e costruire una villa oppure palazzina di 4-5 appartamenti. La casa è circondata da grande terreno terrazzato (edificabile). La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino al garage di proprietà.Tutti i servizi, come scuole, negozi, posta e stazione di treni si trovano nelle vicinanze. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 14 km dalla casa, Locarno a 8 km e Bellinzona a 16 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sehr sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore bieten wir diese Immobilie mit großem Potenzial an.Das Anwesen umfasst ein großes Haus mit Baugrundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehören außerdem eine Waschküche, ein Geräteschuppen, ein Kellerraum und ein Dachboden. Das Haus kann in seinem derzeitigen Zustand renoviert oder gemäß den geltenden Bauvorschriften erweitert werden.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus mit 4–5 Wohnungen zu errichten.Das Haus ist von einem großen, terrassierten (bebaubaren) Grundstück umgeben.Das Anwesen ist mit dem Auto bis zur eigenen Garage leicht zu erreichen.Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Post und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Die Ausfahrt der Autobahn A2 ist 14 km vom Haus entfernt, Locarno 8 km und Bellinzona 16 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Casa con grande potenziale, anche bifamiliare, con terreno e bella vista

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1020 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa grande proprietà con tanto potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino ad oggi come casa unifamiliare. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. È ideale per una famiglia di più generazioni o anche come casa a reddito, anche come la residenza secondaria. La casa è strutturata su due piani collegati internamente e con due ingressi indipendenti. Al primo piano si trovano cinque camere, bagno con vasca e cucina-sala pranzo, da dove si accede al terrazzo. Al piano terra troviamo garage per due auto, cantina e due locali. Questo piano può essere trasformato in un appartamento indipendente. Completa la casa soffitta e ripostiglio-legnaia. La casa è circondata da 318m2 di terreno, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Anzonico e Lavorgo e quelli più grandi a Faido e Biasca. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 11 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.020 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haus mit Grundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Es ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Das zweigeschossige Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, als Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist zweigeschossig, die beiden Etagen sind miteinander verbunden und verfügen über zwei separate Eingänge. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller und zwei weitere Zimmer. Dieses Geschoss könnte in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Ein Dachboden und ein Abstellraum/Holzschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist von einem 318 m² großen Grundstück umgeben und bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Kleine Lebensmittelläden befinden sich in den Dörfern Anzonico und Lavorgo, größere in Faido und Biasca. Die Autobahnausfahrt A2 ist 11 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Villa Chiara, wohnen direkt am Seeufer des Lago Maggiores (34)

In Caviano, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich die Villa Chiara (rechte Haushälfte, vom See aus gesehen) auf einer seltenen Seeparzelle auf Schweizer Seite. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer einzigartigen Lage direkt am Wasser, privatem Seezugang, grosszügigen Aussenbereichen sowie einem malerischen Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt.Auf rund 198 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Studio, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée öffnet sich harmonisch zum See hin und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Kochinsel ist stilvoll in den Wohnbereich integriert, während der direkte Zugang zu Balkon und Terrasse die exklusive Lage am Wasser zusätzlich unterstreicht.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Sitzplatz, Aussenküche, Gartenanteil, Bocciabahn sowie direktem Zugang zum See eignet sich ideal, um das Tessiner Lebensgefühl im Freien zu geniessen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein Lift, mehrere Nebenräume, eine Wärmepumpe, Bodenheizung, eine moderne Küche, ein Cheminée, eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage, eine stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Dach des Gebäudes. Der angrenzende Pool gehört zur benachbarten Liegenschaft Villa Serena und ist nicht Bestandteil dieses Hausteils.Die Villa ist als Zweitwohnsitz nutzbar und kann auch von Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine exklusive Residenz am Lago Maggiore suchen und besonderen Wert auf direkte Seelage, privaten Seezugang, grosszügige Aussenflächen sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.À Caviano, directement sur la rive du lac Majeur, la villa Chiara (moitié droite de la maison, vue du lac) se trouve sur une rare parcelle lacustre du côté suisse. La propriété séduit par sa situation unique au bord de l'eau, son accès privé au lac, ses espaces extérieurs généreux ainsi que sa vue pittoresque sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Sur une surface habitable d'environ 198 mètres carrés se répartissent 5 pièces, dont 2 chambres à coucher, 1 studio, 2 salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvrent harmonieusement sur le lac et créent une atmosphère de vie particulière. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est intégrée avec style dans l'espace de vie, tandis que l'accès direct au balcon et à la terrasse souligne encore davantage la situation exclusive au bord de l'eau.L'espace extérieur aménagé avec soin et doté d'une place assise, d'une cuisine extérieure, d'une partie de jardin, d'un terrain de boules ainsi que d'un accès direct au lac est idéal pour profiter de la joie de vivre tessinoise en plein air. L'équipement de qualité comprend entre autres un ascenseur, plusieurs pièces annexes, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une cuisine moderne, une cheminée, un système d'alarme, un interphone, un éclairage extérieur d'ambiance ainsi que deux places de parking extérieures sur le toit de l'immeuble. La piscine adjacente appartient à la propriété voisine Villa Serena et ne fait pas partie de cette partie de la maison.La villa peut être utilisée comme résidence secondaire et peut également être acquise par des personnes résidant à l'étranger. La propriété s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence exclusive sur le Lac Majeur et qui attachent une importance particulière à la situation directe sur le lac, à l'accès privé au lac, aux surfaces extérieures généreuses ainsi qu'aux possibilités d'utilisation individuelles.Villa Chiara (right half of the house, seen from the lake) is located in Caviano, directly on the shores of Lake Maggiore, on a rare lakeside plot on the Swiss side. The property boasts a unique location directly on the water, private lake...

Villa Serena, wohnen direkt am Seeufer des Lago Maggiores (36)

In Caviano, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich die Villa Serena (linke Haushälfte, vom See aus gesehen) auf einer der seltenen Seeparzellen auf Schweizer Seite. Die Liegenschaft beeindruckt mit ihrer exklusiven Lage direkt am Wasser, privatem Seezugang, grosszügigen Aussenbereichen sowie einem traumhaften Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt.Auf rund 198 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Villa 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée öffnet sich harmonisch zum See hin und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten. Die offene Küche mit Kochinsel ist stilvoll und funktional in den Wohnraum integriert.Terrassen, Balkon, Gartenbereich, Aussenküche, verschiedene Sitzplätze, der Aussenpool sowie der direkte Zugang zum See bieten ideale Voraussetzungen, um das Tessiner Lebensgefühl in vollen Zügen zu geniessen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem ein Lift, eine Wärmepumpe, Bodenheizung, eine moderne Küche, ein Cheminée, eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage, eine stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zwei Aussenparkplätze.Die Villa ist als Zweitwohnsitz nutzbar und kann auch von Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine exklusive Residenz am Lago Maggiore suchen und besonderen Wert auf direkte Seelage, grosszügige Aussenflächen sowie die besondere Lebensqualität im Tessin legen.À Caviano, directement sur la rive du lac Majeur, la Villa Serena (moitié gauche de la maison, vue du lac) se trouve sur l'une des rares parcelles lacustres du côté suisse. La propriété impressionne par sa situation exclusive au bord de l'eau, son accès privé au lac, ses vastes espaces extérieurs ainsi que sa vue de rêve sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Sur une surface habitable d'environ 198 mètres carrés, la villa offre 5 pièces, dont 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains avec douche et baignoire. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvrent harmonieusement sur le lac et créent un lien fluide entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est intégrée avec style et fonctionnalité dans la pièce à vivre.Les terrasses, le balcon, l'espace jardin, la cuisine extérieure, les différentes places assises, la piscine extérieure ainsi que l'accès direct au lac offrent des conditions idéales pour profiter pleinement de la joie de vivre tessinoise. L'équipement haut de gamme comprend entre autres un ascenseur, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une cuisine moderne, une cheminée, un système d'alarme, un interphone, un éclairage extérieur d'ambiance ainsi que deux places de parc extérieures.La villa peut être utilisée comme résidence secondaire et peut également être acquise par des personnes résidant à l'étranger. La propriété s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence exclusive au bord du lac Majeur et qui attachent une importance particulière à la situation directe sur le lac, aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'à la qualité de vie particulière au Tessin.Villa Serena (left half of the house, seen from the lake) is located in Caviano, directly on the shores of Lake Maggiore, on one of the rare lakefront plots on the Swiss side. The property impresses with its exclusive location directly on the water, private lake access, spacious outdoor areas and a fantastic view over Lake Maggiore and the surrounding mountains.On around 198 square meters of living space, the villa offers 5 rooms, including 3 bedrooms and 2 bathrooms with shower and bathtub. The bright living and dining area with fireplace opens up harmoniously towards the lake and creates a flowing connection between the interior, terrace and garden. The open kitchen with cooking island is stylishly and...

Originales Tessinerhaus mit Weitblick u. Garten, Sonne das ganze Jahr

Das Anwesen wurde im Jahr 1983 vollständig saniert. Der Blick reicht weit über das Tal ein wundervoller Panoramablick, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Dank der guten Sonneneinstrahlung ist das Haus ganzjährig voll besonnt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche umfasst fünf Schlafzimmer, von denen drei als Durchgangszimmer angelegt sind, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Mansarde ist teilweise ausgebaut und bietet, ebenso wie die erste Etage, einen separaten Ausgang nach hinten. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerflächen zur Verfügung. Vor und neben dem Haus befindet sich ein Gartenbereich. Die Liegenschaft liegt im geschützten Bereich des Dorfes und ist über einen rund fünfminütigen Aufstieg über Treppen erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kamin, ein Holzofen sowie Elektroheizkörper. Ob als Feriendomizil mit traditionellem Charakter oder als dauerhafter Rückzugsort diese Immobilie vereint Ursprünglichkeit, Weitblick und Ruhe inmitten der beeindruckenden Landschaft des Onsernonetals. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Casa ticinese originale con vista panoramica nella pittoresca Valle Onsernone La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1983. La vista si apre sullintera valle, offrendo un panorama suggestivo che può essere apprezzato in ogni stagione. Grazie allottima esposizione solare, la casa è soleggiata tutto lanno. Si presenta in buone condizioni manutentive e si sviluppa su due piani. La superficie abitabile comprende cinque camere da letto, di cui tre strutturate come stanze di passaggio, oltre a un ampio soggiorno con zona pranzo. La mansarda è parzialmente ristrutturata e, come anche il primo piano, dispone di unuscita indipendente sul retro. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine. Davanti e accanto alledificio si estende una zona giardino. Limmobile si trova in una posizione protetta allinterno del villaggio ed è raggiungibile tramite una scalinata di circa cinque minuti. Tra le dotazioni figurano un camino, una stufa a legna e radiatori elettrici. Adatta come residenza principale o come casa di vacanza, questa proprietà unisce autenticità, panorama e tranquillità nel cuore dellaffascinante paesaggio della Valle Onsernone. Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Maison unifamiliale - Novaggio

A Novaggio, un joli village du Malcantone, nous vendons une MAISON UNIFAMILIALE (D) de 6,5 pièces et 215 m² de surface habitable avec une grande terrasse et un jardin, dans une situation résidentielle en colline très ensoleillée et avec une belle vue panoramique, à environ 15-20 minutes de Lugano en voiture. La commune de Novaggio dispose de tous les principaux services (écoles, banque, magasins, bars et restaurants, etc.). Cette maison, qui fait partie d'un groupe de 4 maisons et d'un immeuble avec 2 appartements, est divisée comme suit : Réz-de-chaussée : hall d'entrée-couloir-escalier, grande pièce hobby (ancienne buanderie) avec de grandes fenêtres, chauffée et avec accès au jardin privé, local technique avec pompe à chaleur-buanderie-préparation pour une salle de bain. 1er étage : hall d'entrée-escalier-garderobe, salle de bain pour invités, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine et sortie sur la terrasse couverte et une autre grande terrasse ouverte, local de stockage. 2e étage : hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain et douche et fenêtre, 2 chambres pour enfants, bureau-chambre, salle de bain avec douche et fenêtre. La propriété comprend un jardin privé clôturé, 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure incluses dans le prix. Ce logement a des coûts énergétiques bas car il dispose d'une pompe à chaleur air-eau moderne et de panneaux photovoltaïques. La situation de la maison est stratégique, non loin du centre du village et en même temps immergée dans le calme. Appelez-nous immédiatement pour une visite !

Modernes Einfamilienhaus in Losone, Erst- oder Zweitwohnsitz (62)

Dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus liegt in Losone, einer begehrten und sehr zentralen Wohngegend des Tessins, sonnig und nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die klare Raumaufteilung sowie die Verbindung aus funktionaler Eleganz und gehobenem Wohnkomfort. Auf ca. 200m² Gesamtfläche entfaltet sich ein luftiges Raumkonzept mit 7 vielseitig nutzbaren Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft ein behagliches Zentrum des Hauses, während die moderne Küche, drei individuell gestaltete Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein geräumiger Hobbyraum für Flexibilität im Alltag sorgen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit geschmackvoll ausgesuchten Materialien, grossflächigen Fensterfronten, bodenebener Wärmeverteilung, einer Wärmepumpe und einer Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik (7.5 Kw) ausgestattet.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit sonniger Terrasse, privatem Garten und mediterraner Bepflanzung bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien - geschützt und mit viel Privatsphäre. Drei private Parkplätze runden dieses stilvolle Gesamtpaket ab.Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für entspannte Rückzugszeiten im Tessin - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Es ist ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Eine durchdachte Immobilie in idealer Lage. Gepflegt, werthaltig und nach Absprache beziehbar.Cette maison individuelle moderne et lumineuse est située à Losone, un quartier résidentiel très recherché et très central du Tessin, ensoleillé et à quelques minutes seulement d'Ascona, de Locarno et du lac Majeur. La propriété convainc par son architecture bien pensée, la répartition claire des pièces ainsi que l'alliance de l'élégance fonctionnelle et du confort d'habitation haut de gamme. Sur une surface totale d'environ 200 m² se déploie un concept d'espace aéré avec 7 pièces polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée créent un centre confortable de la maison, tandis que la cuisine moderne, trois chambres à coucher conçues individuellement, deux salles de bains soignées ainsi qu'une salle de loisirs spacieuse assurent la flexibilité au quotidien. La maison est dans un état très soigné, avec des matériaux choisis avec goût, de grandes baies vitrées, une distribution de chaleur au niveau du sol, une pompe à chaleur et une production d'eau chaude photovoltaïque (7.5 Kw).L'espace extérieur aménagé avec soin, avec une terrasse ensoleillée, un jardin privé et des plantations méditerranéennes, offre des conditions idéales pour passer des heures de détente en plein air - à l'abri et avec beaucoup d'intimité. Trois places de parking privées complètent cet ensemble élégant.Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour des moments de retraite décontractés au Tessin, cette maison s'adapte à vos projets de vie. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner un habitat de style avec une utilisation pratique au quotidien. Un bien immobilier bien pensé et idéalement situé. Bien entretenue, de grande valeur et habitable après accord.This light-flooded, modern detached house is located in Losone, a sought-after and very central residential area of Ticino, sunny and just a few minutes from Ascona, Locarno and Lake Maggiore. The property impresses with its well thought-out architecture, clear room layout and combination of functional elegance and superior living comfort. An airy room concept with 7 versatile rooms unfolds over a total area of approx. 200 m². The open-plan living and dining area with fireplace creates a cozy center of the house, while the modern kitchen, three individually designed bedrooms, two well-kept bathrooms and a spacious hobby room provide flexibility in everyday life....

Melano : Maison 6 pièces

À Melano, dans un quartier résidentiel calme, relié aux principales infrastructures et à proximité des écoles, des supermarchés, de la plage de Melano.La maison unifamiliale s'étend sur trois niveaux et est contiguë à une autre unité, en montant les escaliers d'entrée au premier étage, on trouve un grand salon très lumineux, une cuisine avec salle à manger attenante et sortie sur la terrasse habitable. Un salle de bain de service complète l'étage.Au deuxième étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et un autre terrasse, plus un grenier.Au rez-de-chaussée, deux autres chambres/bureaux, une salle de bain, une buanderie, un abri. On y accède ensuite au beau jardin planté. Deux places de parking dans le garage avec ouverture électrique à CHF 40'000.- chacune et une cave complètent la propriété.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment changée.

Moderna villa unifamiliare con ampio giardino e studio separato

ITALIANOIn uno dei villaggi più belli di Svizzera, esattamente a Giornico, proponiamo questa moderna villa con ampio giardino. La villa si trova in una posizione molto verde, soleggiata e tranquilla del paese. La villa è stata costruita in cemento armato circa 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all’interno per vivere con tutto il comfort. La casa è così composta. Al piano terra si trova ampio ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, cucina attrezzata-zona pranzo, e ampio soggiorno con camino. Da qui si accede alla terrazza e poi al giardino. AL piano superiore trovano spazio quattro camere da letto e due bagni: con doccia e con vasca. Al piano seminterrato troviamo grande locale-ripostiglio, locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e altre due camere adibite all’attività commerciale. Questo studio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (esiste già un ingresso separato). Completa la proprietà ampio giardino pianeggiante con alberi di frutto. Qui c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.Nelle giornate più calde si può fare il bagno nel fiume che attraversa il paese. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sui vigneti. Vi sono 2-3 posti auto di proprietà. La fermata di bus e supermercato distano a 150 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn einem der schönsten Dörfer der Schweiz, genauer gesagt in Giornico, bieten wir diese moderne Villa mit großem Garten an. Die Villa befindet sich in einer sehr grünen, sonnigen und ruhigen Lage des Ortes. Die Villa wurde vor etwa 25 Jahren aus Stahlbeton erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr hoch, großzügig und hell und im Inneren gut aufgeteilt, um mit allem Komfort zu wohnen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dieser Raum lässt sich leicht in eine eigenständige Wohnung umwandeln (ein separater Eingang ist bereits vorhanden). Zum Anwesen gehört ein großer, ebener Garten mit Obstbäumen. Hier gibt es genügend Platz zum Grillen oder um die Sonne zu genießen. An heißen Tagen kann man im Fluss baden, der durch den Ort fließt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Weinberge. Es stehen 2–3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 150 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Agno: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno, nous proposons une spacieuse maison unifamiliale au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services. La propriété bénéficie d'une vue agréable sur les collines environnantes et d'un jardin privé soigné d'environ 300mq, parfait pour la détente en plein air, la vie de famille ou pour recevoir des amis dans une totale intimité.La maison, agrandie/rénovée en 2007, s'étend sur quatre niveaux pour une surface totale d'environ 270mq. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et caractérisées par des détails chaleureux et accueillants qui confèrent une personnalité à la maison.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un entrée confortable, un salle de bain pour les invités, la cuisine rénovée en 2023 et un salon lumineux avec cheminée. Le jardin d'hiver est l'un des espaces les plus stratégiques de la propriété : un pièce qui peut être vécue tout au long de l'année, avec un accès direct au jardin et une belle ouverture sur l'extérieur.La zone nuit offre des chambres de généreuses dimensions, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui ont besoin d'espaces dédiés à l'étude ou au travail à domicile. La distribution interne permet une grande flexibilité d'utilisation.Le sous-sol abrite un grottino caractéristique, une buanderie, des locaux techniques et des espaces hobby.Du point de vue technique, la maison dispose d'un système photovoltaïque, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres remplacées en 2020, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Une propriété conçue pour offrir du confort de vie, de l'efficacité énergétique et une qualité de vie.Deux places de parking couvertes et deux extérieures complètent l'offre.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, des espaces généreux et une maison avec une âme, immergée dans un contexte résidentiel particulièrement agréable.

Vente d'un immeuble à revenu dans la zone de Chiasso

Vente d'un immeuble à revenu dans la zone de Chiasso, excellente opportunité d'investissement avec des rendements intéressants. L'immeuble est bien positionné et présente un bon état locatif. Pour obtenir plus d'informations et de détails, veuillez nous contacter.Chiasso est l'un des principaux centres frontaliers entre la Suisse et l'Italie, situé dans le Mendrisiotto, à quelques minutes de Como et directement connecté à Lugano et Milan par autoroute et chemin de fer. La position stratégique en fait historiquement un important centre commercial, logistique et financier avec une forte présence de travailleurs frontaliers et d'activités internationales.Prix : CHF 4'900'000 Catégorie : immeuble à revenu mixte (résidentiel + commercial)Nombre total d'unités : 19- Résidentiel : 14 appartements- Commercial : 5 unités commerciales/entrepôtsPlaces de parking :- 3 places de parking extérieuresL'immeuble se présente en bon état de maintenance général, sans nécessité d'interventions urgentes à court terme.La structure est réalisée en maçonnerie mixte, composée de béton et de pierre, garantissant une construction solide et une bonne durabilité dans le temps.L'installation de chauffage est alimentée à l'huile et se trouve actuellement en excellent état de maintenance.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, tandis que certaines unités disposent déjà de fenêtres en PVC avec triple vitrage, ce qui contribue à un meilleur confort de vie et à une meilleure efficacité énergétique de l'immeuble.RendementsSituation actuelleRevenus locatifs annuels : CHF 211'440.Rendement actuel : 4,32 %3 unités sont actuellement non louéesPotentiel à pleine location Revenus locatifs annuels estimés : CHF 261'240.Rendement attendu : 5,33 %La présence actuelle d'unités non louées offre un potentiel intéressant de valorisation de l'investissement à travers l'optimisation de la location et l'augmentation progressive des revenus.Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou Marco 078 746 19 96Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 091 922 79 79 ou envoyer un courriel à info@zenitrealestate.comRéférence de l'annonce V001243

Casa con grande potenziale, anche bifamiliare, con terreno e bella vista

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1020 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa grande proprietà con tanto potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino ad oggi come casa unifamiliare. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. È ideale per una famiglia di più generazioni o anche come casa a reddito, anche come la residenza secondaria. La casa è strutturata su due piani collegati internamente e con due ingressi indipendenti. Al primo piano si trovano cinque camere, bagno con vasca e cucina-sala pranzo, da dove si accede al terrazzo. Al piano terra troviamo garage per due auto, cantina e due locali. Questo piano può essere trasformato in un appartamento indipendente. Completa la casa soffitta e ripostiglio-legnaia. La casa è circondata da 318m2 di terreno, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Anzonico e Lavorgo e quelli più grandi a Faido e Biasca. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 11 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.020 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haus mit Grundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Es ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Das zweigeschossige Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, als Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist zweigeschossig, die beiden Etagen sind miteinander verbunden und verfügen über zwei separate Eingänge. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller und zwei weitere Zimmer. Dieses Geschoss könnte in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Ein Dachboden und ein Abstellraum/Holzschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist von einem 318 m² großen Grundstück umgeben und bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Kleine Lebensmittelläden befinden sich in den Dörfern Anzonico und Lavorgo, größere in Faido und Biasca. Die Autobahnausfahrt A2 ist 11 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Villa - Montagnola

VILLA AVEC POTENTIEL INTÉRESSANTA Montagnola - Collina D' Oro, nous proposons une VILLA UNIFAMILIALE, immergée dans le vert et avec une vue spectaculaire ouverte. L'immobilier présente un potentiel avantageux de transformation comme indiqué au point "IN EVIDENZA".Le confort de vie est splendide et intime, idéal pour les familles et les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville : entouré de belles promenades, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à courte distance de l'école américaine "TASIS" et du centre de loisirs de Collina D'Oro, à usage exclusif des résidents. Dans les environs, il y a des bars, des restaurants et des supermarchés. Accès rapide à Lugano via des itinéraires réservés aux résidents de Collina D'Oro.IN EVIDENZA • indices de constructibilité encore disponibles pour environ 160 m² • potentiel intéressant de transformation et de restyling comme démontré par les rendus de la galerie photo • Prix CHF 1'890'000 à l'état actuel - Exposé disponible • Possibilité d'achat avec un forfait de rénovation sur mesure - détails et prix à définir • Résidence secondaire sur demande • Chauffage avec pompe à chaleur / climatisation dans la zone nuit • Plusieurs places de parking. Le portique habitable de 18 m², le jardin plat de 480 m² et son bois de 380 m² donnent sur la grande pelouse devant, qui ne peut pas être bâtie. L'immobilier se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La propriété est en bon état, avec plusieurs interventions déjà réalisées.

Morbio Inferiore - Villa avec jardin, luminosité et intimité

Dans un quartier résidentiel réservé de Morbio Inferiore, immergé dans la verdure, nous proposons à la vente une élégante villa mitoyenne d'environ 185 m², idéale pour ceux qui recherchent des espaces confortables et une qualité de vie élevée.La propriété se distingue par son agréable jardin plat d'environ 100 m², parfaitement utilisable, avec un accès direct depuis la zone de vie et valorisé par une zone extérieure pavée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Distribution des espaces:Rez-de-chaussée: entrée accueillante, salle de bain avec douche, cuisine entièrement équipée et salon lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle et un accès direct au jardin.Premier étage: grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue ouverte sur la verdure, salle de bain moderne avec douche.Sous-sol: spacieuse taverne chauffée avec accès direct à l'extérieur, idéale comme espace hobby ou zone de détente, ainsi que cave, buanderie et local technique.La propriété est en excellent état, avec des finitions soignées et des pièces lumineuses, dont le salon avec cheminée et les services modernes.Deux places de parking couvertes et trois places de parking extérieures complètent la propriété.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison accueillante, fonctionnelle et calme, à quelques minutes des principaux services et connexions.