126 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Schaffhouse

Un morceau d'histoire de Hallau - entre tradition et avenir

Cette propriété spéciale au cœur de Hallau combine plus de 300 ans d'histoire avec un potentiel d'investissement versatile et durable. En tant qu'ancien Gasthaus Zur Linde, le bâtiment a façonné le centre historique de la ville pendant des siècles et impressionne par son architecture caractéristique, sa substance de construction authentique et son aura inimitable.En 1998, la propriété a été rénovée de manière complète et rénovée à nouveau à partir de 2002. La substance historique a été soigneusement préservée et adaptée en même temps aux besoins de vie modernes. Aujourd'hui, le caractère spécial de la maison combine avec des possibilités d'utilisation versatiles et un potentiel durable.Pendant de nombreuses années, la propriété historique a également été le foyer de la chanteuse country suisse bien connue et artiste Suzanne Klee. L'atmosphère spéciale et l'environnement inspirant ont fourni à elle le cadre approprié pour son travail créatif et donnent à la maison une histoire personnelle et culturelle supplémentaire à ce jour. Un autre lien spécial avec l'art est montré par les murales de Marcus Vallböhmer, qui donnent à la propriété une note artistique inimitable. La conception extérieure spéciale autour de l'escalier et de l'entrée de la maison dans le Höfli, ainsi que la cuisine mexicaine dans l'atelier, ont été conçues par Stefan Kaiser et complètent l'ambiance exceptionnelle de la maison de manière individuelle.Aujourd'hui, l'ancienne Linde se présente comme une propriété versatile avec quatre appartements et un atelier. Les différentes unités offrent une variété de possibilités d'utilisation et rendent l'objet intéressant à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour combiner le logement et le travail, ou en tant qu'objet d'investissement à long terme - ici, la substance historique, les possibilités d'utilisation versatiles et le potentiel durable se combinent de manière spéciale.L'ancienne Linde convainc non seulement par son caractère historique mais également par ses possibilités d'utilisation versatiles. Les quatre unités résidentielles et l'atelier ou l'espace commercial et gastronomique offrent différents concepts de logement et d'utilisation. En même temps, les unités louées fournissent des rendements continus. Avec un rendement des capitaux propres d'environ 10,5%, la propriété offre aux occupants propriétaires et aux investisseurs une perspective attrayante.Une occasion rare de acquérir un morceau de l'histoire de Hallau - authentique, caractéristique et précieux. Cette propriété exceptionnelle combine le passé, le présent et le futur d'une manière spéciale.Vente dans un processus d'enchèresLa vente de cette propriété spéciale a lieu dans le cadre d'un processus d'enchères structuré. Prix minimum : CHF 990 000.Important : L'offre minimale de CHF 990 000 ne représente pas le prix de vente définitif. L'adjudication est faite dans le cadre du processus d'enchères.La commune de Hallau est nichée dans les collines douces du Klettgau dans le canton de Schaffhausen et est considérée comme l'un des plus beaux villages viticoles de Suisse. Avec environ 2 000 habitants, Hallau offre un mélange attractif d'idylle rurale, de culture villageoise vivante et de bonne accessibilité. La région est connue pour ses vignobles, qui façonnent le paysage et donnent au lieu un flair très spécial.Malgré l'emplacement calme, Hallau est exceptionnellement bien connecté : les transports publics vous emmènent confortablement à Schaffhausen, Zurich ou dans le canton voisin d'Argovie. Pour le transport individuel, il existe une bonne connexion au réseau routier régional, et l'aéroport de Zurich peut également être atteint en moins d'une heure.Hallau dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations de shopping, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base directement dans le village. La nature voisine offre de nombreuses opportunités pour les activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme ou les promenades détendues à travers les vignobles. Les familles et les personnes à la recherche de détente

Propriété exclusive - Vivre et travailler sous un même toit

Maison unifamiliale :Dans la communauté idyllique de Reiat à Lohn, se trouve cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces de style méditerranéen. En plus du bâtiment résidentiel, la propriété comprend un hall de stockage séparé, qui offre une variété d'utilisations.Dès l'entrée dans la maison, l'architecture ouverte attire l'œil. Grâce aux nombreuses fenêtres, la propriété entière est inondée de lumière du jour, créant une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un sol en granit italien de haute qualité offre une apparence élégante.Un point fort particulier est la cuisine spacieuse avec un Reduit adjacent. Ici, vous pouvez déployer votre créativité culinaire. Directement de la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de jardin, où vous pouvez savourer vos repas à l'extérieur.Les chambres à coucher à l'étage supérieur forment un refuge idéal. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le paysage de la région jusqu'au Hohentwiel. En plus de trois chambres à coucher, il y a une pièce supplémentaire à cet étage qui est parfaite comme bureau ou salle de sport. L'offre est complétée par une salle de bain confortable avec douche et baignoire.Hall commercial :Un point fort particulier de cette propriété est le hall de stockage spacieux, qui a été créé avec un permis unique et offre une variété d'utilisations et de réserves pour des bâtiments résidentiels supplémentaires. Avec une surface de stockage d'environ 750m², quatre bureaux séparés, des toilettes, ainsi que la possibilité d'agrandir la zone au-dessus des bureaux, vous avez un potentiel énorme. Que ce soit pour vos hobbies, votre activité professionnelle ou pour la location en tant que hall de stockage pour les caravanes, les voitures anciennes ou d'autres véhicules et objets - ce hall s'adapte de manière flexible à vos besoins.Indicativement, environ 34 000 CHF pour la maison résidentielle et environ 55 200 CHF pour le hall commercial, y compris les bureaux, pourraient être réalisés comme loyer annuel.Si vous cherchez une propriété qui combine le logement et le travail ou qui offre un espace supplémentaire pour votre passion, cet objet est exactement ce que vous cherchez. Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une visite personnelle.Lohn SH est une communauté idyllique dans le canton de Schaffhausen et est située sur une colline dans le paysage vallonné doux du Reiat, près de la frontière avec l'Allemagne. Avec environ 640 mètres au-dessus du niveau de la mer, Lohn est souvent au-dessus du brouillard et offre une vue magnifique sur le paysage environnant en raison de son emplacement élevé. Les environs calmes et naturels ainsi que l'image de village bien entretenue donnent au lieu son charme particulier.Lohn se caractérise par une structure de village développée, une agriculture traditionnelle et une communauté villageoise étroite. Les environs offrent de nombreuses opportunités pour des promenades, des randonnées et des tournées à vélo à travers les champs, les forêts et le paysage attractif de la région.Lohn est non seulement attrayant en raison de sa haute qualité de vie à la campagne, mais également en raison des avantages de vivre dans une communauté gérable qui combine la tranquillité et la détente avec la proximité de la ville de Schaffhausen.