544 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Genève

Heritage charm and exceptional renovation in Mategnin.

In the heart of the old hamlet of Mategnin, this former village barn completely transformed into a residence in 2026 offers a property that is very rarely found on the Geneva market. The volumes have been designed to preserve the building's soul while creating a decidedly contemporary and bright atmosphere. The main living area is impressive: a living room and open kitchen develop approximately 43 m² flooded with light, with a large bay window communicating with the terrace. Beautiful ceiling heights, high-end materials, sleek lines, and meticulous work on the lighting ? a successful blend of loft spirit and village house. The first floor hosts an approximately 17 m² bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom of about 16 m², and an additional shower room. In the attic, a large parental space of about 32 m² under exposed roof constitutes a true loft-style suite, with a full bathroom (shower and bathtub) and dressing and office areas left free for the buyer to personalize. Renovation carried out with a high level of requirement: heat pump, underfloor heating controlled individually by space, motorized skylights, roof cleaned, inspected, and perfectly insulated, existing co-ownership managing the common elements. Outside, a terrace of about 40 m² extends the living spaces, complemented by a private garden of about 100 m² for exclusive use just steps from the house. Two outdoor parking spaces are offered additionally for CHF 40,000. A sought-after area for its rare balance: preserved village atmosphere, immediate proximity to the airport, quick access to CERN and international organizations, private schools, shops, and transport. TPG stop "Mategnin" is a few minutes' walk. 360 immersive visit available. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

EXCLUSIVITE - CONCHES - Magnifique villa mitoyenne

Située dans la commune très recherchée de Conches cette magnifique villa a été́ construite en 2016 avec des matériaux de qualité́. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, un bureau, une salle à manger, un spacieux et lumineux séjour avec accès à l'extérieur. Le 1er étage offre 3 chambres dont une chambre principale avec salle de bains attenante. Une salle de bain séparée avec toilettes. Le sous-sol offre une grande salle polyvalente, une chambre, une salle de bain, une buanderie. Cette charmante villa jouit d'un jardin très bien entretenu, d'une terrasse, d'un garage pour deux voitures.

Exceptional contemporary villa with large garden in the heart of Anières

Villa ALMA ? Domaine des Courbes, Anières In the midst of a green and exclusive environment, Villa ALMA is part of the prestigious Domaine des Courbes, an exceptional residential project combining clean lines, noble materials, and cutting-edge energy efficiency. This THPE villa of 280 m² of gross floor area has a landscaped private garden of 943 m², southeast facing, with an underground garage with direct access. Distribution Ground floor: entrance hall, 42 m² living/dining room, 12 m² equipped kitchen, office or guest room, visitors' WC, 11 m² terrace Upper floor: master suite of 25 m² with bathroom, two bedrooms, separate shower room Basement: 17 m² PC room, technical room, crawl space to be converted Features Reversible geothermic heat pump with free cooling, underfloor heating and cooling, individual thermostats 56 integrated photovoltaic panels on the roof Aluminum joinery with thin frames, motorized blinds weather-controlled, home automation for blinds and lighting Cat 6A wiring and fiber optic in each room Solid wood parquet, high-end tiles, full-height doors 2.60 m, customizable finishes Motorized underground garage with 380 V socket, 2 parking spaces, bike room Carefully landscaped outdoor amenities: flowered meadows, native plantings, automatic watering, hedges with maintenance contract. Quiet village setting near the lake, quick access to Geneva, Hermance, and Corsier. Plans available upon request ? site visits by appointment. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

Exceptional contemporary villa with large garden in the heart of Anières

Villa BELLA ? Domaine des Courbes, Anières In the heart of the Domaine des Courbes, in a peaceful and green environment just minutes from the lake, Villa BELLA combines contemporary architecture, simplicity of lines, and impeccable construction quality. This new villa with Very High Energy Performance develops 251 m² of gross floor area and features a generously wooded private garden of 925 m², facing southeast, with an underground garage with direct access. Distribution Ground floor: spacious entrance hall, living/dining room of 34 m², equipped kitchen of 13 m², visitor WC, 8 m² terrace extending the living space Upper floor: master bedroom of 16.5 m² with adjoining bathroom, two bedrooms of 11 and 12 m², separate shower room Basement: 18 m² PC shelter, technical room, crawl space to be treated Features Reversible geothermal heat pump with free cooling, underfloor heating and cooling, individual thermostats 56 photovoltaic panels integrated on the roof Thermally coated aluminum joinery with slim frames, motorized blinds with weather control, home automation for blinds and lighting Cat 6A wiring and optical fiber, RJ45 in each bedroom Solid wood in living rooms, high-end tiles and faience, full-height doors 2.60 m, customizable finishes Motorized underground garage with 380 V charging station, 2 parking spaces, two-wheel space Carefully maintained outdoor arrangements: flowering meadows, living hedges and native plantings, automatic watering, landscaped hedges with maintenance contract. Exclusive residential setting, quiet and green, quick access to Geneva, Hermance, and Corsier. Plans available upon request ? visit on the property possible by appointment. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

OPEN CONSTRUCTION SITE - SMALL GRAVE - CARTIGNY

20 minutes from Geneva city center, in the heart of the village of Cartigny, a rare detached house built on more than 4,800 m² of private land (disjointed agricultural zone and protected zone 4B). Built according to the guidelines of Monuments & Sites, it combines noble materials and contemporary comfort: reused natural stones, lime plaster, wooden shutters, copper metalwork, restored antique ironworks ? mixed structure reinforced concrete / wooden frame, high-performance insulation, remote heating, photovoltaic panels, HPE standard. On three levels: Lower ground: two independent suites with shower rooms, 25 m² family room, laundry room, technical room, separate toilet Upper ground: hall with custom storage, living/dining room over 56 m² with M-DESIGN corner fireplace, double-height dining room, high-end kitchen with central island First floor: 24 m² master suite with dressing room and private bathroom, additional bedroom, shower room with WC Exterior: nearly 37 m² terrace, granite-paved courtyard, landscaped garden, natural meadow, century-old trees, double carport with bike storage. Pool optional. Finishes: Marazzi ceramic stoneware, natural oak parquet, Laufen sanitaryware, KWC fittings, custom built-in furniture, recessed lighting, connected alarm, electric vehicle charging point pre-wiring. Schools, shops, and village life nearby. Delivery: Spring 2027 Confidential visit by appointment ? CI-Léman SA Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Townhouse D

Les ÉCRINS DE PINCHAT est une collection exclusive de quatre townhouses contemporaines haut de gamme, pensées pour offrir un art de vivre rare, entre sérénité et élégance Les lignes épurées des façades sont l'expression même de l'élégance tandis que la qualité des matériaux, ajoutent une touche de luxe et de raffinement à chaque espace. L'attention portée aux moindres détails et la qualité des finitions ont été pensés une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé au calme absolu sur la commune de Carouge, le plateau de Pinchat, allie les avantages de la campagne à proximité des centres de Genève et de Carouge. Son environnement, encore préservé, permet de profiter de beaux espaces verts et de magnifiques forêts à quelques pas de chez soi. Chaque townhouse se développe sur trois niveaux + un sous-sol aménagé reliés par un ascenseur privatif. Dès que vous en franchirez le seuil, vous y serez accueilli par une sensation d'espace renforcée par le jeux des doubles hauteurs. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, paisible et relaxante. L'agencement des lieux de vie a été pensé sur la base d'un généreux plan ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du séjour donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif. Un magnifique escalier aérien, dessert les tous les niveaux de la villa et vous emmène au premier étage, où sont distribuées trois chambres à coucher et deux salles de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains, donne sur la terrasse de près de 40 m2 et occupe la totalité de l'attique. Au sous-sol, véritable espace polyvalent, vous disposerez d'une spacieuse pièce de 38 m2 permettant d'imaginer un vaste lieu de loisirs. La buanderie, des toilettes et plusieurs caves complètent ce niveaux. À l'extérieur, un jardin privé à l'abri des regards, une terrasse couverte, une pergola, des parkings couverts sont autant d'éléments qui complètent ces résidences d'exception . Découvrez un mode de vie moderne et écologique, où le confort et la durabilité se rejoignent harmonieusement. En savoir plus : https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Voir la vidéo : https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT - Townhouse B

Les ÉCRINS DE PINCHAT est une collection exclusive de quatre townhouses contemporaines haut de gamme, pensées pour offrir un art de vivre rare, entre sérénité et élégance Les lignes épurées des façades sont l'expression même de l'élégance tandis que la qualité des matériaux, ajoutent une touche de luxe et de raffinement à chaque espace. L'attention portée aux moindres détails et la qualité des finitions ont été pensés une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé au calme absolu sur la commune de Carouge, le plateau de Pinchat, allie les avantages de la campagne à proximité des centres de Genève et de Carouge. Son environnement, encore préservé, permet de profiter de beaux espaces verts et de magnifiques forêts à quelques pas de chez soi. Chaque townhouse se développe sur trois niveaux + un sous-sol aménagé reliés par un ascenseur privatif. Dès que vous en franchirez le seuil, vous y serez accueilli par une sensation d'espace renforcée par le jeux des doubles hauteurs. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, paisible et relaxante. L'agencement des lieux de vie a été pensé sur la base d'un généreux plan ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du séjour donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif. Un magnifique escalier aérien, dessert les tous les niveaux de la villa et vous emmène au premier étage, où sont distribuées trois chambres à coucher et deux salles de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains, donne sur la terrasse de près de 40 m2 et occupe la totalité de l'attique. Au sous-sol, véritable espace polyvalent, vous disposerez d'une spacieuse pièce de 38 m2 permettant d'imaginer un vaste lieu de loisirs. La buanderie, des toilettes et plusieurs caves complètent ce niveaux. À l'extérieur, un jardin privé à l'abri des regards, une terrasse couverte, une pergola, des parkings couverts sont autant d'éléments qui complètent ces résidences d'exception . Découvrez un mode de vie moderne et écologique, où le confort et la durabilité se rejoignent harmonieusement. En savoir plus : https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Voir la vidéo : https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Grande villa 7 pièces avec joli jardin ensoleillé

Nichée dans un environnement résidentiel, cette villa jumelée séduira les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et pérenne ou les clients en recherche d'une habitation principale.Elle offre environ 165 m2 utiles harmonieusement distribués. Les espaces de vie, lumineux et bien proportionnés, s'articulent autour de trois chambres confortables et de deux salles de bains, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable.Édifiée sur une parcelle d'environ 560 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- un wc visiteurs- Une cuisine équipée (possible de créer une ouverture)- Un séjour salon avec cheminée et accès terrasse (la dalle est prévue pour recevoir une véranda)Etage :- Trois chambres dont une avec rangements intégrés- Une salle de bains avec wc et lavabo- Une salle de douche avec WC et lavaboCombles aménagées :- Un bel espace mansardé très lumineux, aménagé en bureau, avec belle hauteur sous plafond (sol moquette)Sous-sol :- Une grande pièce polyvalente (actuellement utilisée en chambre), avec saut de loup- Une buanderie / chaufferie- Un abri PCExtérieurs et stationnements :- Un grand couvert à voitures (deux places)- Deux places de parking devant la maison- Grand jardin en triangleLignes de bus : 50 - 53 - 55 et 59 à 300 mActuellement louée au prix de CHF 5'300.? par mois, elle garantit un rendement immédiat et stable. Therme du bail au 31 janvier

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT

Les ÉCRINS DE PINCHAT est une collection exclusive de quatre townhouses contemporaines haut de gamme, pensées pour offrir un art de vivre rare, entre sérénité et élégance Les lignes épurées des façades sont l'expression même de l'élégance tandis que la qualité des matériaux, ajoutent une touche de luxe et de raffinement à chaque espace. L'attention portée aux moindres détails et la qualité des finitions ont été pensés une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé au calme absolu sur la commune de Carouge, le plateau de Pinchat, allie les avantages de la campagne à proximité des centres de Genève et de Carouge. Son environnement, encore préservé, permet de profiter de beaux espaces verts et de magnifiques forêts à quelques pas de chez soi. Chaque townhouse se développe sur trois niveaux + un sous-sol aménagé reliés par un ascenseur privatif. Dès que vous en franchirez le seuil, vous y serez accueilli par une sensation d'espace renforcée par le jeux des doubles hauteurs. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, paisible et relaxante. L'agencement des lieux de vie a été pensé sur la base d'un généreux plan ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du séjour donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif. Un magnifique escalier aérien, dessert les tous les niveaux de la villa et vous emmène au premier étage, où sont distribuées trois chambres à coucher et deux salles de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains, donne sur la terrasse de près de 40 m2 et occupe la totalité de l'attique. Au sous-sol, véritable espace polyvalent, vous disposerez d'une spacieuse pièce de 38 m2 permettant d'imaginer un vaste lieu de loisirs. La buanderie, des toilettes et plusieurs caves complètent ce niveaux. À l'extérieur, un jardin privé à l'abri des regards, une terrasse couverte, une pergola, des parkings couverts sont autant d'éléments qui complètent ces résidences d'exception . Découvrez un mode de vie moderne et écologique, où le confort et la durabilité se rejoignent harmonieusement. En savoir plus : https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Voir la vidéo : https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Villa (neuve) Castor — L’ancrage, la lumière et la sérénité

Au coeur d’un environnement résidentiel recherché de Thônex, la Villa Castor offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière naturelle et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Ses volumes ouverts, ses larges baies vitrées et son jardin d’hiver créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, en relation directe avec les espaces extérieurs. Implantée sur une généreuse parcelle de 974 m², elle propose une terrasse, une véranda ainsi qu’un vaste jardin privatif, pour un art de vivre alliant confort, sérénité et ouverture sur la nature.Caractéristiques principales :Adresse du projet : chemin de Bedex 7Surface parcelle : 974 m2Surface utile : 299 m2Surface habitable : 183 m2Nombre de pièces : 7Chambres à coucher : 3 + 1 bureau + 3 pièces en sous-solVéranda : 18 m2Terrasse : 57 m2Stationnement : 2 placesDistribution :Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine ouverte, salle à manger/salon avec accès à la terrasse, véranda et jardin, 1 bureau/chambre.1er étage : 3 chambres, 1Sdd, 1Sdb.Sous-sol : 3 pièces utiles, 1 Sdb, 1 cave, 1 abri PC, 1 buanderie, 1 local technique.Atouts : Environnement résidentiel calme, grande parcelle, charme.Prix de vente : CHF 2'590’000.–Pour organiser une visite, contactez (7/7) Andrew au 076 813 06 42 ou Nicolas au 078 707 25 95 ou par email : info@n1-immobilier.ch.

Rendez-vous face au Lac

Omnia présente : Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2'400 m², cette propriété contemporaine bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac, elle séduit par son cadre de vie rare et exclusif. La demeure développe environ 450 m² habitables et 680 m² de surface utile, répartis sur 17 pièces principales aux volumes généreux et lumineux. Une adresse confidentielle et recherchée, alliant élégance, discrétion et qualité de vie au coeur de la rive droite genevoise. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette propriété d'exception peut répondre à toutes vos attentes et celles de votre famille, ainsi que pour planifier une visite privée. Pour plus d'informations : Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LES IMAGES SONT GENEREES PAR L'IA ET NE SONT PAS CONTRACTUELLES

Une propriété de caractère avec vue sur le lac

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Versoix, à quelques pas du lac, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec de belles vues sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2'400 m², elle séduit par son architecture des années 1970, ses volumes généreux, sa luminosité et son harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.À rénover entièrement, elle représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. À proximité des commerces, des écoles, du Collège du Léman et des principaux axes reliant Genève et son aéroport.

Propriété d'exception dans un écrin de verdure

Une propriété d'exception au coeur de MalagnouÀ l'abri des regards et nichée au sein d'un environnement verdoyant particulièrement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'une situation rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Genève. Implantée sur une magnifique parcelle de près de 1'800 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à seulement quelques minutes du centre-ville et des organisations internationales.Construite en 1959 et régulièrement agrandie puis rénovée au fil des années, la demeure présente aujourd'hui environ 420m2 utiles répartis sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son entretien irréprochable en font une résidence familiale de premier ordre.Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur orientation plein sud, s'ouvrent sur de vastes terrasses totalisant près de 130 m² ainsi que sur un superbe jardin paysager agrémenté d'essences remarquables telles que magnolias, oliviers, cyprès et palmiers. Une élégante piscine de 12,85 mètres complète cet écrin de verdure entièrement préservé des nuisances.La propriété dispose actuellement de six chambres à coucher, dont une vaste suite parentale d'environ 45 m², ainsi que d'un remarquable bureau-bibliothèque climatisé d'environ 55 m² pouvant aisément être transformé en suite indépendante selon les besoins. Les espaces de vie bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment une cuisine semi-professionnelle, la climatisation dans plusieurs pièces, un système de sécurité complet ainsi que des finitions particulièrement soignées.Un garage intérieur, un second garage indépendant avec pool-house en sous-sol, plusieurs caves, une salle de fitness ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Grande propriété avec vue et proximité lac

Grande propriété située dans un quartier qui regroupe en majorité des maisons individuelles et récemment des petits collectifsLe lac est situé à moins de 100 m, les façades Est et Sud profitent d'une vue exceptionnelle sur le lacEmprise au sol de 339 m2, agencée sur trois niveaux : sous-sol, rez + 1er ainsi que des combles partielles, la maison a subi plusieurs extensions.Elle est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE- Un séjour véranda - Une cuisinette - couloir - Une salle e bains- Deux chambres en enfilade - Un jardin d'hiver - Une cuisine- Escalier intérieur reliant le rez à l''étage.- Une salle de conférence - Un wc- Un hall d'entée bureau avec accueil- Escalier intérieur e colimaçon- Une salle de bains - Une cuisine - chambrre- Entrée principale appartement coté Est- Couloir d'accès aux pièces communes et escalier intérieur liaison rez au sous-sol1ER ETAGE ET COMBLES- Salle-de-bains- Chambre master- Chambre- deux bureaux- palier qui distribue les trois étages- chambre- chambre master avec sa salle de bainsSOUS-SOL env. 270 m2 : Escaliers intérieurs et extérieurs- abri PC - Local citerne - trois caves- Escalier intérieur pour la liaison entre les étages- chaufferie- Escalier extérieur rejoint la cour d'entrée- trois caves - cave à vins - dépôt pour les outils de jardin- palier d'étage avec un second escalier intérieur qui fait la liaison avec le rez- salle de repos - une salle de bains - courette- Une cuisinette avec salle de petite restaurationArrêt de bus à environ 250 m : Lignes 50, 54 ET 55 permet un accès à l'aéroport en 25 minutesVersoix est une charmante commune du canton de Genève, située sur la rive droite du Lac Léman, entre la ville de Genève et le canton de Vaud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, qualité de vie et proximité avec le centre genevois.

Collex-Bossy | Beau chalet de charme rénové hors niusances

Chalet suisse construit en 1912, entièrement transformé et rénové en 2013 puis en 2018. L'habitation, entièrement excavée, se développe sur trois niveaux hors-sol, combles aménagés compris.Le jardin magnifiquement entretenu et arborisé, offre un cadre de vie paisible et des espaces extérieurs pour profiter de la vie de famille en toute intimité.La maison est en excellent état et conserve tout le charme de l'ancien grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés : parquets, huisseries, cache-radiateurs, escalier en bois et cheminée en bois.La redistribution des espaces a été pensée pour permettre la location des étages supérieurs. Ainsi, chaque niveau peut fonctionner de manière totalement indépendante, tout en étant relié par un escalier commun.Le sous-sol bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

Magnifique maison de caractère au coeur du village de Veyrier

À l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette élégante demeure du 19e siècle prend place au coeur du village de Veyrier. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les différents services du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et authentique.D'une surface utile d'environ 213 m², la propriété dévoile des espaces de vie soigneusement agencés, où le cachet de l'ancien se conjugue avec une distribution intérieure particulièrement agréable et adaptée aux modes de vie contemporains.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, l'entrée avec coin vestiaire dessert un séjour avec cheminée qui bénéficie d'une mezzanine et d'un grand puits-de-lumière. La mezzanine est aménagée comme salon TV, avec un coin bureau et a accès à un balcon.Le rez comprend également une salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée et un WC visiteurs. Une belle terrasse complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours.L'étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain/WC.Les combles ont été aménagées et accueillent une belle chambre parentale avec salle de douche en suite. Sur le même étage se trouve un bureau, qui pourrait également être transformé en dressing.Le sous-sol comprend plusieurs espaces annexes, dont une cave, un local technique et un dépôt, offrant de généreuses capacités de rangement.Son authenticité préservée, son atmosphère chaleureuse et sa situation recherchée en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien unique, offrant à la fois le calme d'un environnement villageois et un accès rapide au centre de Genève.

En exclusivité ! Immeuble mixte divisé en deux logements de plain-pied

Sise à Bellevue, cette villa/immeuble est érigée sur une parcelle d'environ 1'500 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, du lac, des transports publics et des Organisations Internationales.Divisée en deux logements de plain-pied, la propriété est en parfait état et offre environ 300 m² habitables, complétés par un sous-sol de plus de 300 m².Le premier logement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Un dégagement avec armoires intégrées dessert trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains.Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna et douche, une cave ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner une quinzaine de voitures ou d'y accueillir une activité professionnelle et/ou artisanale, complètent ce niveau.Le second logement, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir des proches, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.Les extérieurs, entièrement clôturés et accessibles par un portail automatique, bénéficient d'un aménagement paysager soigné et de plusieurs terrasses aménagées, invitant à la détente. De nombreuses places de parc extérieures viennent parfaire l'ensemble.

MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER ? FORT POTENTIEL SUR GRANDE PARCELLE EN ZONE AGRICOLE

Située dans un environnement calme et privilégié à Avully, cette maison individuelle de d'environ 100 m² habitables sur une belle parcelle de 1'202 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Édifiée sur une parcelle située en zone agricole, la propriété bénéficie d'un cadre naturel et dégagé particulièrement recherché. À noter : aucune possibilité d'agrandissement n'est envisageable, faisant de ce bien un projet de rénovation pure, idéal pour repenser entièrement les volumes existants. La maison nécessite une rénovation complète : - électricité à remettre aux normes - isolation et système de chauffage à repenser - redistribution et aménagement intérieur selon vos envies Le sous-sol dispose d'un accès indépendant, offrant un véritable potentiel complémentaire. Cet espace peut être aménagé et isolé afin de créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins : atelier, espace de stockage optimisé, bureau indépendant, salle de loisirs ou autre projet. Cette maison constitue une véritable page blanche pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image. Grâce à sa grande parcelle en zone agricole, ce bien conviendra particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie proche de la nature : - jardin potager - verger - installation d'un poulailler ou de clapiers à lapins Un bien rare pour les amateurs de projets, de grands extérieurs et d'un cadre de vie authentique à proximité de Genève. Caractéristiques principales : - Maison individuelle à rénover - Surface habitable : 118 m² - Terrain : 1'202 m² - 4 pièces - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC séparé - Sous-sol avec accès indépendant - Vue dégagée Disponible de suite

EXCLUSIVITÉ : Grande Maison de Village à deux logements

Maison de village de 13 pièces située à Choulex, composée de deux logements indépendants facilement réunifiables, idéale pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel calme et recherché. • Deux logements distincts, transformables en une seule habitation • 13 pièces • Studio indépendant avec accès à la terrasse • 7 chambres • 2 salles de bains, 2 salles de douche et WC visiteurs • Spacieux séjours et cuisines séparées • Nombreux espaces de rangement (réduits, cave, combles) • Balcon et terrasse • 4 places de parking, dont 2 couvertes • Cour extérieure avec accès indépendant pour chaque logement • Cadre calme et résidentiel recherché

Magnifique maison avec cachet au coeur de Jussy

Située au coeur de Jussy et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette magnifique propriété du XVIIe siècle bénéficie d'une situation idéale pour une famille.Demeure classée du XVIIIe siècle • 8 pièces et environ 300m² habitables • 3 chambres à coucher • 5 places de parking pour voitures • Un studio indépendant • Deux terrasses • Jardin se fondant dans les vignesOpportunité rare sur le marché pour cette propriété qui propose de multiples possibilités d'aménagements.