593 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Genève

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'850'000 • Villa F - CHF 2'800'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt in überschaubarem Rahmen in einer begehrten Wohngegend, nur einen Katzensprung von Genf und Carouge entfernt. Die Villas EPURE bieten einen modernen Wohnansatz: elegant, nachhaltig und ganz auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses exklusive Projekt, von denen eine bereits verkauft ist. Die Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft. Nur noch zwei Objekte sind verfügbar. Jede Villa verfügt über ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einem Balkon und einem weitläufigen englischen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied im Design. Holzrahmenbauweise, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

Charmante villa - Vernier

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée est édifiée sur une parcelle de 869 m² et offre un cadre de vie lumineux et moderne, alliant confort contemporain et beaux volumes.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour / salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe extension vitrée, véritable pièce tournée vers l'extérieur. Grâce à sa grande verrière et sa toiture vitrée, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et crée une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.La maison propose également : • 5 chambres lumineuses avec parquet • 1 salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne • Un espace sous combles aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente) • Des rangements intégrés À noter, la maison peut être divisée en deux logements distincts.Les matériaux modernes, les teintes claires et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et épurée.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que 4 places de stationnement.Entre modernité et fonctionnalité, cette maison n'attend plus que votre projet de vie.- Cuisine équipée- Jardin

Villa de 330 m2 avec piscine et beau terrain

OMNIA Immobilier Genève vous présente en exclusivité : Vandoeuvres, entre le Collège de Candolle et les HUG Trois-Chêne, nous vous proposons cette maison de 330 m2 construite sur une ravissante parcelle d'environ 1000 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, wc invités, très grande pièce de réception, cuisine équipée, véranda avec salle à manger. Une terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, cuisine extérieure et très belle piscine. Les deux niveaux supérieurs offrent 5 chambres, une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, divers dressings et trois salles de bains. Au sous-sol et avec accès également par l'extérieur, salle polyvalente actuellement utilisée en salle de sport, sauna, cave à vin, bureau, salle de douche, buanderie et local technique. Un grand box et un parking couvert offrent plusieurs places de garages. Pour plus d'informations et visite : Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577

VANDOEUVRES - EXCLUSIVITE - Magnifique villa avec vue sur le Mont-Blanc

Exclusivité - Construite en 2005 et située dans un quartier très calme cette villa bénéficie d'une vue sur les Alpes et le Mont-Blanc.Baignée de lumière grâce à son exposition optimale et à ses nombreuses ouvertures le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte Bulthaup, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec une belle cheminée, d'un bureau, d'un joli hall d'entrée et d'un WC visiteurs. Un large escalier contemporain mène au premier étage qui offre une chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bains séparée et une bibliothèque pouvant être aménagée en 4ème chambre.Le sous-sol bénéficie d'un salon TV de 30 m², d'une chambre d'amis, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave à vin et de la chaufferie. Les extérieurs offrent un jardin paysager, une loggia d'été, un garage fermé pour deux voitures et deux places de parking. Alarme, arrosage automatique et robot pour le gazon.

Rive gauche - Villa individuelle avec piscine.

À Veigy-Foncenex, à deux pas de Genève, cette villa d'exception coche toutes les cases : emplacement stratégique, calme absolu et qualité de vie premium.Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, prestations haut de gamme et plus de 450 m² utiles ! Ici, on parle d'un vrai produit abouti, pas d'une simple maison.Parcelle paysagée de près de 2'000 m² avec piscine et pool-house, espaces de vie fluides, sous-sol aménagé. Chaque détail est pensé pour le confort et le plaisir au quotidien.Un bien rare, prêt à vivre, pour acquéreurs exigeants.Contactez-nous sans attendre, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.In Veigy-Foncenex, nur einen Katzensprung von Genf entfernt, hakt diese außergewöhnliche Villa alle Kästchen ab: strategische Lage, absolute Ruhe und Premium-Lebensqualität.Spektakuläre Volumes, allgegenwärtiges Licht, hochwertige Leistungen und mehr als 450 m² Nutzfläche! Hier sprechen wir von einem echten, vollendeten Produkt, nicht von einem einfachen Haus.Ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von fast 2.000 m² mit Pool und Poolhaus, fließende Lebensräume, ausgebautes Untergeschoss. Jedes Detail ist auf Komfort und Freude im Alltag ausgelegt.Eine seltene Immobilie, bereit zum Leben, für anspruchsvolle Käufer.Kontaktieren Sie uns sofort, dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.In Veigy-Foncenex, just a stone's throw from Geneva, this exceptional villa ticks all the boxes: strategic location, absolute calm and premium quality of life.Spectacular volumes, omnipresent light, top-of-the-range amenities and over 450 m² of usable space! Here, we're talking about a truly accomplished product, not just a house.Landscaped plot of almost 2,000 m² with swimming pool and pool-house, flowing living spaces, finished basement. Every detail has been thought out for daily comfort and pleasure.A rare property, ready to live in, for discerning buyers.Contact us without delay, this is an opportunity not to be missed.In Veigy-Foncenex, a due passi da Ginevra, questa villa eccezionale ha tutte le carte in regola: posizione strategica, pace e tranquillità assolute e qualità di vita di alto livello.Volumi spettacolari, luce onnipresente, dotazioni di altissimo livello e oltre 450 m² di spazio utilizzabile! Qui stiamo parlando di un prodotto veramente completo, non di una semplice casa.Lotto paesaggistico di quasi 2.000 m² con piscina e pool house, spazi abitativi fluidi, seminterrato finito. Ogni dettaglio è stato pensato per il comfort e il piacere di tutti i giorni.Una proprietà rara, pronta da abitare, per acquirenti esigenti.Contattateci senza indugio, questa è un'opportunità da non perdere.

Élégance contemporaine au coeur de la campagne genevois

Présinge - Villa d'architecte contemporaine dans un cadre verdoyant et exclusifLa Compagnie Immobilière du Léman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte contemporaine, érigée sur une parcelle de 2'285 m² au coeur de la campagne genevoise. Offrant 260 m² habitables et 350 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses finitions haut de gamme.Entièrement rénovée en 2020, la villa conjugue élégance moderne et confort absolu. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent harmonieusement entre unsalon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2'200 m², une terrasse plein sud et un pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité.Points forts : • Architecture contemporaine et prestations haut de gamme • Rénovation complète en 2020 • Parcelle de 2'285 m² dans un environnement verdoyant • Proximité immédiate du centre de Genève Prix de vente : CHF 5'100'000.-Une propriété rare, à la fois élégante et sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de design contemporain.Wir freuen uns, Ihnen diesemagnifische zeitgenössische Architektenvilla vorzustellen, die sich auf einem Grundstück von2'285 m² in einer grünen und ruhigen Umgebung inPrésinge, in der Genfer Landschaft, befindet. Mit ca.260 m² Wohnflächeund350 m² Nutzfläche, zeichnet es sich durch seine ausgewogene Architektur, seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus.Dieses 2020vollständig renovierte Haus vereintModernität und Raffinesse. Die großen Öffnungen nach außen tauchen die Innenräume in Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Raum und Komfort betonen.Erdgeschoss :Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Wohnräumen, die perfekt gegliedert sind zwischen einemgeräumigen Wohnzimmer, einemgeselligen Esszimmerund einervollständig ausgestatteten modernen Küche. Die sorgfältige Einrichtung und die fließenden Volumen schaffen eine elegante und zugleich beruhigende Atmosphäre.Nachtbereich :Die Villa verfügt übervier komfortable Schlafzimmer, darunter eineElternsuitemit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Die hochwertigen Ausführungen und die verwendeten edlen Materialien verstärken den hohen Standard dieser Immobilie.Außenbereich :Derlandschaftliche Gartenvon über 2'200 m² bietet einPoolhaus mit Sommerkücheund eineSüdterrasse, ideal um Gäste zu empfangen und die warmen Tage zu genießen. Der äußere Rahmen, der gleichzeitig intim und offen zur Natur ist, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.Ein seltenes und harmonisches ObjektDieses außergewöhnliche und auf dem Markt seltene Objekt verkörpert dasperfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Lebensqualität auf dem Land. Diese mit hochwertigen...

CO-EXCLUSIVITE - Jolie maison mitoyenne dans un environnement calme

Construite en 2008 et entretenue avec soin, cette charmante villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Thônex.La maison offre une surface habitable d'environ 145 m2 et plus de 265 m2 utiles. Elle se compose comme suit :Le rez-de-chaussée propose une jolie cuisine entièrement équipée et agencée ouverte sur un spacieux séjour disposant d'un accès direct au charmant jardin et à la terrasse parfaitement orientée. Un WC visiteurs complète ce niveau.L'étage, profitant d'une belle hauteur sous-plafonds, offre deux chambres de respectivement 11 m² et 22 m², une salle de douche complète ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et un balcon. Le sous-sol, entièrement excavé, profite d'une vaste pièce polyvalente de 31 m² bénéficiant de lumière naturelle, idéale comme salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un grand local de rangement, une buanderie et un abri complètent ce niveau.Le bien profite également d'un garage fermé de 16 m² avec un local technique/chaufferie attenant, ainsi que deux places de stationnement extérieur.Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement familial particulièrement apprécié.

Charmante villa mitoyenne proche du lac

Située dans le cadre privilégié et recherché de Corsier, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités, des écoles et du lac.Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa mitoyenne séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine, des WC visiteurs ainsi qu'une agréable véranda permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année.L'étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Les combles aménagés offrent un véritable espace de vie supplémentaire, idéalement comme suite parentale. Ils disposent de leur propre salle de bains avec baignoire à remous et bénéficient d'un joli dégagement sur le lac.Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, un réduit, une buanderie, un abri PC ainsi qu'un local technique équipé d'une chaudière à gaz.À l'extérieur, un couvert à voiture ainsi qu'un garage complètent ce bien.Cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité avec Genève.

Spacieuse et lumineuse villa individuelle MINERGIE

Cette belle maison individuelle contemporaine se situe dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue face à de grands champs agricoles.Erigée en 2007, sur une belle parcelle de plus de 900 m², elle séduit par son architecture moderne, ses vastes espaces et ses belles hauteurs sous plafond. Labellisée Minergie, elle offre un confort optimal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 206 m² et près de 360 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués : Rez-de-chaussée : Partie jour :Hall d'entrée avec WC visiteursGrande cuisine fermée, équipée, agencéeSpacieux séjour / salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafondPartie nuit :Une chambre à coucher avec sa salle de douche attenanteDeux chambres à coucher avec armoires encastréesUne salle de bains complèteUne chambre parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire/douche/double vasque/WC)1er étage : Espace aménagé en bureau/salon TV avec vide sur le séjour et accès à la terrasseEspace dans les combles brut d'environ 60 m2, à aménager.Sous-sol :Spacieuse pièce polyvalente avec accès terrasse et jour naturel pouvant faire office de chambre ou salle de jeuxChambrette / bureau avec accès terrasse et jour naturelSalle de douche complèteDiverses pièces polyvalentes et espace de rangementsUn couvert pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures complètent la villa.

EXCLUSIVITE - Élégante townhouse rénovée au coeur de Troinex

Charmante townhouse nichée dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, cette ancienne ferme soigneusement divisée et entièrement rénovée séduit par son authenticité et son élégance.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes nuisances, cette propriété offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux et finitions ont été réalisés avec beaucoup de goût, dans un esprit chaleureux et raffiné. Aucun travaux n'est à prévoir.En résumé :Surface totale d'environ 250 m²Rénovation complète et de qualité4 chambres à coucher2 salles d'eau et 3 toilettesTerrasses et jardin aménagés2 places de parking, cave au sous-solUn bien rare, idéal pour les amateurs de cachet et de tranquillité.

Magnifique villa individuelle rénovée aux normes HPE

Cette superbe villa individuelle intégralement rénovée aux normes HPE est idéalement située dans un environnement privatif, calme et verdoyant au bout d'un chemin sans issue sur la prisée commune de Collonge-Bellerive, à proximité du lac.Elle offre une surface habitable de plus de 300 m² et près de 430 m² utiles.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte avec îlot et cellier attenant, d'une salle à manger et d'un vaste séjour. Une chambre / bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.L'étage propose 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. La master donne accès à la terrasse. Le sous-sol dispose d'une vaste salle de jeux / chambre supplémentaire avec jour naturel grâce à sa cour anglaise, d'une cave, d'une buanderie, d'un grand local technique ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Une belle terrasse avec piscine de 8m x 4m, un agréable jardin et un garage double de 40 m² viennent parfaire ce bien clé en main. Bien "clé en main", rare à la vente!

Bien de caractère avec piscine et jardin

Situé dans la Maison forte d'Adda, une bâtisse historique du XVII? siècle classée monument historique, ce prestigieux triplex de huit pièces d'environ 305 m² brut combine un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne.Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de très haute qualité, le triplex bénéficie de prestations modernes et raffinées se distribue comme suit :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et mène à une cuisine Bulthaup entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. L'ancienne chapelle, aujourd'hui aménagée en bureau, ajoute une touche de singularité à cet espace de vie, tandis qu'un toilette visiteurs avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage se trouve une élégante suite parentale comprenant une cheminée fonctionnelle, un dressing et une salle de bains attenante avec toilettes. Un second dressing, doté de rangements intégrés, vient parfaire cet étage.Le deuxième étage propose deux chambres lumineuses avec armoires intégrées, une salle de douche avec toilettes ainsi que des rangements supplémentaires sur le palier.Les combles offrent un espace de vie supplémentaire comprenant une grande chambre avec trois lits et de vastes armoires, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements sous les pentes de toit.Les espaces extérieurs, entièrement privatifs, offrent un jardin paysager entoure la propriété, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un rideau solaire électrique, d'un système de nage à contre-courant et de buses de massage. Un pool house complète cet espace de détente avec sa cuisine d'été, son vestiaire et ses toilettes.En complément, la propriété dispose d'une cave à vin, d'un atelier, de deux garages individuels ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Magnifique maison de village dans un cadre idyllique et au calme absolu

Située à Presinge, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son charme d'antan ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse.Le domaine s'étend sur près de 4'400 m² (en zone 4B protégée et en zone agricole) et se compose d'une bâtisse principale d'environ 350 m² ainsi que d'une dépendance de 150 m² au sol, sur deux niveaux. Le magnifique jardin paysagé, offre une végétation généreuse et un cadre de vie idéal au calme absolu. Un ancien pigeonnier vient compléter l'ensemble et sert aujourd'hui d'espace de rangement pour l'entretien extérieur.Parfaitement entretenue, la maison principale, édifiée en 1750, se compose comme suit :Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de vie : buanderie, toilettes invitées, puis une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger. Le salon, agrémenté d'une cheminée et de magnifiques poutres apparentes, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant. Ce niveau accueille également un studio indépendant avec salle de bains ainsi qu'un local technique.À l'étage, un second salon avec charpente apparente offre un espace de détente supplémentaire. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, complétée par trois chambres additionnelles et une salle de bains.La dépendance /grange est actuellement partiellement aménagée au rez-de-chaussée, incluant un studio, une cave à vin ainsi que deux espaces de rangement. Une partie couverte permet le stationnement de deux véhicules. L'étage, accessible indépendamment, offre un beau volume brut d'environ 150 m² pouvant être réaménagé selon les besoins (sous réserve des autorisations en vigueur).Ce bien unique et plein de charme sera le cadre de vie idéal pour une famille.

Modernité et luxe pour cette ferme entièrement rénovée.

Charmante propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains tout en préservant son authenticité, offrant un subtil équilibre entre charme et élégance.Elle développe environ 460 m² habitables et bénéficie de beaux volumes avec de hautes plafonds au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un vaste hall, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et des espaces annexes tels qu'une buanderie et une salle de fitness. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les demi-niveaux proposent des chambres supplémentaires, salles de douche et espaces de jeux. Le dernier étage comprend une chambre mansardée, un bureau et une mezzanine.Le jardin arboré dispose d'une piscine et d'une terrasse, complété par un abri couvert pour 3 voitures avec borne de recharge.

Villa contemporaine en campagne genevoise

Située à Presinge, au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa d'architecte au style contemporain offre environ 260 m² habitables et 350 m² de surface utile, sur une généreuse parcelle d'environ 2'285.75 m². Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et raffinement.Entièrement rénovée en 2020, la propriété séduit par ses volumes spacieux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité remarquable. De belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur renforcent l'impression d'espace et créent une ambiance élégante et apaisante.Ce bien d'exception, rare sur le marché, constitue un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement paisible à seulement quelques minutes de Genève.

Villa contemporaine de prestige avec piscine

Située dans un environnement résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de prestige construite en 2012 selon les standards Minergie offre 460 m² habitables et près de 750 m² de surfaces utiles, au coeur d'une parcelle arborisée de plus de 2'000 m².La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une grande cuisine familiale, une salle à manger conviviale et un salon traversant ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'organisation des volumes assure une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La partie nuit est répartie de manière optimale : • Premier étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres avec salles de bains attenantes. • Étage supérieur : deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains, idéales pour invités ou adolescents. • Sous-sol : une chambre complémentaire, un bureau, de grandes surfaces dédiées aux loisirs et au bien-être, un espace sauna avec douche, buanderies et locaux techniques. Le jardin paysager, entièrement clôturé, garantit une grande intimité et accueille une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles réputées, des transports publics et du centre-ville de Genève, cette propriété rare conjugue emplacement, qualité de construction et fonctionnalité.

Élégante villa familiale dans un environnement résidentiel à Cointrin

Située au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant de Cointrin, cette spacieuse villa individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre de Genève, des organisations internationales ainsi que de l'aéroport.Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'311 m², la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité.Développant environ 203 m² habitables pour près de 344 m² utiles, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Rez-de-chaussée :- Lumineux séjour / salle à manger ouvert sur les extérieurs- Grande cuisine indépendante- Première chambre- Salle de bains- WC visiteursÉtage :- Trois chambres confortables- Deux salles de bains- Espaces nuit parfaitement adaptés à une vie familialeSous-sol :- Accès direct au garage- Grande pièce polyvalente aménageable selon les besoins (salle de jeux, fitness, bureau, home cinéma, etc.)- Cave- BuanderieLes extérieurs séduisent par leur agréable jardin privatif à l'abri des regards ainsi que par une belle terrasse d'environ 30 m² idéalement exposée. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, la propriété offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'une parcelle verdoyante particulièrement agréable. Sa proximité immédiate du centre-ville de Genève et de l'aéroport constitue également un véritable atout, tout en offrant un fort potentiel de valorisation.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le charme de cette propriété.Je reste naturellement à votre entière disposition pour l'envoi du dossier complet ainsi que l'organisation d'une visite privée.Attention : Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur visuelle afin d'illustrer le potentiel et l'ambiance des espaces. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.

Maison familiale au sein d'un parc privé

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant du Grand-Saconnex, cette maison contiguë de 155m² habitables bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché au sein de d'une résidence privée.Réservées exclusivement aux résidents, les infrastructures communes comprennent un vaste parc arboré, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour enfants.Des espaces de vie agréables :Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial baigné de lumière.Une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et caractère à la pièce de vie.Depuis le séjour, l'accès est direct vers une belle terrasse puis vers le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.Un étage modulable selon vos besoinsLe premier étage se compose actuellement :? d'une chambre parentale? d'une chambre aménagée en dressing? d'une chambre aménagée en bibliothèque? d'une salle de bains avec WCCes espaces peuvent naturellement être réaffectés en chambres supplémentaires selon les besoins de la famille.Un dernier niveau aux multiples possibilités :Les combles aménagés offrent un volume supplémentaire particulièrement intéressant.Chambre, bureau, salle de jeux, espace cinéma ou atelier : chacun pourra l'adapter à son mode de vie.Une maison entretenue avec soin :Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration au fil des années :? toiture et faîtière? façades? fenêtres PVC double et triple vitrage? volets aluminium? installations électriquesAucun investissement majeur n'est à prévoir à court terme.Certaines finitions pourront être modernisées afin de personnaliser le bien selon vos goûts.Les atouts supplémentaires :- Garage fermé avec espace cellier- Charges PPE de seulement CHF 600.- par an- Environnement familial et sécurisé- Proximité des écoles, commerces et transportsUne belle opportunité pour les acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie privilégié au Grand-Saconnex.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-BelleriveAu coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif.Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence : • Cuisine sur mesure avec électroménager premium • Domotique complète • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Triple vitrage aluminium • Stores motorisés • Piscine privée en option. • Terrasses aménagées • Jardin paysager • Construction THPE (CECB A/A) • Pré équipement pour borne de recharge électrique • Garage pour deux véhicules (lift en option) • Ascenseur privé en option. Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.Caractéristiques • 7 pièces • 4 chambres en suite • 274 m² habitables • 448 m² Surface brute de plancher totale (hors sol + sous sol) • Parcelle de 943 m² • Piscine privée (Option) • Deux terrasses • Balcons • Construction THPE (CECB A/A) • Livraison prévue en 2027 • Prix : CHF 5'480'000.- ConclusionUne propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.Vidéo du projetContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch