813 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

Architecture intemporelle rencontre une qualité de vie surprenante

Architecture qui crée un espace pour la qualité de vie Il existe des bâtiments résidentiels qui fonctionnent. Et il y a une architecture que l'on éprouve et ressent. La maison en terrasse de la Pergolastrasse 24b à Schmitten FR appartient clairement à la deuxième catégorie. Dès l'accès à la propriété, on comprend que le concept de vie ordinaire n'a pas été mis en œuvre ici. La zone d'accès spacieuse et inondée de lumière, avec ses auvents vitrés hauts, les constructions d'arcs marquantes et les surfaces de maçonnerie puissantes, ont le charme des galeries commerciales de Milan. L'acier, le béton, le verre et la pierre caractérisent le style de construction et donnent au complexe une identité indépendante et intemporelle. La végétation luxuriante offre un contraste réussi avec une saveur méditerranéenne. L'espace de vie vit particulièrement de l'interaction entre l'architecture, la lumière et le jardin. Les grandes ouvertures relient l'intérieur à l'extérieur protégé, tandis que la cheminée donne à la pièce un centre calme. Ici, une atmosphère de vie raffinée est créée, qui est à la fois ouverte et abritée. Une valeur particulière réside dans le jardin orienté à l'ouest. Les haies et les buissons spacieux créent différents retraits et une remarquable intimité. Les espaces de siège en soleil et en ombre font de l'espace extérieur une extension naturelle de la maison. Les autres pièces suivent également l'idée de base de la maison. Fonctionnelles, claires et agréablement discrètes. Les chambres et les espaces de travail bénéficient de grandes surfaces de fenêtres et de références directes aux petits balcons et aux espaces extérieurs. La cuisine est conçue de manière délibérément simple et s'intègre parfaitement dans le concept architectural global. La maison en terrasse est donc destinée moins aux personnes qui recherchent une esthétique de construction neuve conventionnelle, mais aux acheteurs ayant un sens de la conception, de la matérialité et de la qualité spatiale. La propriété a une indépendance de conception qui se démarque agréablement de nombreux bâtiments résidentiels conventionnels. Celui qui vit ici n'achète pas simplement de l'espace de vie. Vous décidez d'une maison avec du caractère, de la lumière, de la paix et de l'architecture qui a encore quelque chose à raconter après des années. C'est vivre avec attitude et style. Aperçu: • maison en terrasse de 6 pièces très bien entretenue • maçonnerie à double paroi, fenêtres vitrées trois fois • surface habitable 150 m² • architecture exigeante et élégante • grande garage double avec 4 places de parking précédentes • orientation ouest avec soleil du soir • jardin grand et bien entretenu avec espace de siège couvert • aires de jeux dans le quartier • pompe à chaleur installée à l'intérieur avec chauffage au sol • cheminée • gare de Schmitten à courte distance Le prix de vente cible est de 890 000 CHF pour la maison en terrasse plus 40 000 CHF pour le garage double. Les frais de transfert sont à la charge de l'acheteur. La date de remise prévue est l'automne 2027.Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente complet avec de nombreuses informations supplémentaires. Si vous êtes intéressé par une visite individuelle, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous sommes à votre disposition. Investissements les plus importants:1988: année de construction 2006: pompe à chaleur avec chaudière2007: toit plat renouvelé2010: cheminée, plâtre intérieur et extérieur renouvelé2010: conception de jardin2018: verre isolant et de sécurité renouvelé2020: store/toit oblique2022: évier et toilettes renouvelésPendant toute la période de propriété, des travaux de maintenance ont été effectués. Y compris les travaux de peinture, d'électricité et de plomberie.

Grande villa individuelle à Belfaux

Charmante villa individuelle de 6,5 pièces à Belfaux, sur une grande parcelle de 1'156 m2 dans une impasse, offrant un joli dégagement. Idéale pour une famille avec possibilité de créer un autre appartement.À 11 min de Fribourg et 11 min du centre commercial de Matran.CONFORTTrès bel ensoleillement toute la journéeEntièrement excavéeCheminée au salonJardin d'hiverGrand terrainGarage : 1 place Nombreuses places de parcDisponibilité : à convenir.ACCÈSÀ 11 min de FribourgÀ 11 min de MatranÀ 18 min de PayerneÀ 26 min de BulleÀ 27 min de RomontLigne de bus 157REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec penderie, cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, jardin d'hiver avec accès au jardinquatre sympathiques chambres et une salle-de-bains avec douche à l'italienne, lavabo double et un WC.SOUS-SOLChambre, salle de douche et WC, carnotzet, joli disponible, abri PC, cave, local technique-buanderie, garage.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSGrand jardin, garage, places de parc.Vous recherchez un lieu de vie tranquille avec toutes les commodités à deux pas et tout proche de la campagne, de la nature ?Venez découvrir cette charmante villa et tout le potentiel qu'elle peut vous offrir, nous vous la ferons découvrir avec plaisir !

Ancien hôtel de renom à réinventer

Opportunité dinvestissement rare aux Paccots Ancien hôtel-restaurant de renom avec fort potentiel de développementIdéalement situé au coeur des Paccots, dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant dune magnifique vue dégagée, cet ancien hôtel-restaurant emblématique représente une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou exploitants souhaitant développer un projet hôtelier, touristique ou événementiel denvergure.Érigé en 1962 et rénové en 2001, le bâtiment a ensuite bénéficié de nombreux rafraîchissements réguliers afin de répondre aux exigences de sa clientèle. Aujourdhui hors exploitation, létablissement conserve un immense potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique prisé des amoureux de la nature, des randonneurs et des voyageurs.Le rez-de-chaussée accueille une élégante réception ainsi quun superbe espace café-restaurant en bois naturel avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie café peut accueillir environ 70 personnes, tandis que la grande salle à manger et de déjeuner, rénovée en 2001, dispose dune capacité denviron 52 couverts. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et rénovée en 2016 complète cet espace, avec sanitaires hommes/femmes ainsi quun fumoir à disposition de la clientèle.Lespace hébergement se compose comme suit :- 1er étage : 11 chambres ainsi quun appartement de 2 pièces- 2e étage : 10 chambres supplémentaires ainsi quun second 2 pièces avec baignoire dangle- 3e et dernier étage : appartement de 3,5 pièces destiné au tenancier ainsi quune chambre additionnelleLe sous-sol offre également de nombreuses infrastructures complémentaires : salle de conférences, vestiaires avec douche, sanitaires, local technique, chambre froide et chaufferie. Une piscine actuellement à réaffecter vient encore renforcer le potentiel de transformation du bien.À lextérieur, un vaste parking permet daccueillir un grand nombre de véhicules, un véritable atout pour toute activité hôtelière, événementielle ou de restauration.Point particulièrement intéressant pour les investisseurs : une parcelle attenante denviron 1000 m² pourrait également être intégrée à la négociation, portant ainsi la surface totale à environ 4600 m², ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de développement futures.Une propriété rare, au fort potentiel commercial et touristique, dans lune des régions les plus appréciées de la Gruyère et des Préalpes fribourgeoises.Pour tout complément dinformation ou lorganisation dune visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Architecture et beaux volumes | Villa C du projet Pra Vinea à Corminboeuf

Exclusivité STACK ImmobilierLa Villa C se distingue par un espace extérieur aménagé dans la continuité directe du séjour. Au nord, la terrasse de 21 m² se prolonge sur un jardin privatif d’environ 74 m², créant un lieu agréable pour les repas, les moments de détente et la vie quotidienne. Au sud, un généreux balcon de 30,4 m² offre une seconde orientation.Des volumes pensés pour la vie de familleDéveloppée sur trois niveaux, la Villa C propose 168,74 m² habitables et une surface utile de 229,5 m².Le niveau de vie s’organise autour d’un espace traversant de 66,7 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière pourra être aménagée dans une configuration entièrement ouverte ou semi-ouverte, selon les préférences des acquéreurs. Un budget de CHF 30’000.– TTC est prévu pour sa personnalisation.À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de douche privative. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit.Le niveau inférieur accueille notamment un hall d’entrée, un WC visiteurs, une cave-buanderie et un local technique.Une architecture contemporaine signée MASKINSitué à Corminboeuf, Pra Vinea est un projet à taille humaine réunissant quatre villas contemporaines de 5,5 pièces, imaginées par le bureau d’architecture fribourgeois MASKIN.Le béton apparent, le bois et les grandes ouvertures définissent une architecture expressive et intemporelle. Traversantes, les villas s’ouvrent au nord comme au sud et favorisent une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les principaux atouts : • 5,5 pièces et 168,74 m² habitables ; • espace de vie traversant de 66,7 m² ; • terrasse nord de 21 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 74 m² ; • balcon sud de 30,4 m² ; • cuisine personnalisable avec un budget de CHF 30’000.– TTC ; • fenêtres bois-métal et portes-fenêtres coulissantes à levage ; • quatre armoires murales intégrées ; • pompe à chaleur air-eau individuelle et chauffage au sol ; • panneaux photovoltaïques ; • stores à lamelles et store banne électriques ; • deux places de stationnement couvertes ; • préinstallation pour une borne de recharge électrique. Dans un quartier résidentiel calme, Pra Vinea offre un équilibre privilégié entre qualité architecturale, confort quotidien et proximité de Fribourg.Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation, les plans, la liste de prix et le descriptif architectural, ou pour organiser une rencontre.

Pra Vinea | L’architecture au cœur du lieu de vie | Villa B

Exclusivité STACK ImmobilierÀ Corminboeuf, Pra Vinea réunit quatre villas contemporaines de 5,5 pièces imaginées par le bureau d’architecture fribourgeois MASKIN.Le projet se distingue par une architecture expressive et intemporelle, où le béton apparent, le bois et les grandes ouvertures composent un cadre de vie chaleureux. Traversantes, les villas s’ouvrent au nord comme au sud et entretiennent une relation fluide avec leurs espaces extérieurs.La Villa BDéveloppée sur trois niveaux, la Villa B offre 168,74 m² habitables et une surface utile de 229,5 m².Le cœur de la maison prend place au niveau de vie : un espace traversant de 66,7 m² réunissant la cuisine, la salle à manger et le séjour. Selon les préférences des acquéreurs, la cuisine pourra être aménagée dans une configuration entièrement ouverte ou semi-ouverte. Un budget de CHF 30’000.– TTC est prévu pour sa personnalisation.L’espace de vie s’ouvre au sud sur un généreux balcon de 30,4 m² et au nord sur une terrasse de 21 m². Son jardin privatif d’environ 76 m² se concentre principalement au sud, en contrebas du balcon.L’étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le niveau inférieur comprend notamment un hall d’entrée, un WC visiteurs, une cave, une buanderie et un local technique.Les principaux atouts : • 5,5 pièces et 168,74 m² habitables ; • espace de vie traversant de 66,7 m² ; • balcon de 30,4 m² et terrasse de 21 m² ; • cuisine personnalisable avec un budget de CHF 30’000.– TTC ; • fenêtres bois-métal et portes-fenêtres coulissantes à levage ; • quatre armoires murales incluses ; • pompe à chaleur air-eau individuelle et chauffage au sol ; • panneaux photovoltaïques ; • stores à lamelles et store banne électriques ; • deux places de stationnement couvertes ; • préinstallation pour une borne de recharge électrique. Situé dans un quartier résidentiel calme de Corminboeuf, Pra Vinea offre un équilibre privilégié entre qualité architecturale, confort quotidien et proximité de Fribourg.Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation, les plans, la liste de prix et le descriptif architectural, ou pour organiser une rencontre.

Paradis familial dans le Brünisried ensoleillé

Sur ces environ 196 m² d'espace de vie, cette maison unifamiliale offre un concept de pièces bien pensé avec quatre chambres à coucher, un espace de vie-salle à manger, une cuisine ouverte et trois salles de bains. Les pièces spacieuses créent les meilleures conditions pour les familles avec des enfants, des invités et des bureaux à domicile. Particulièrement attractif est le terrain orienté sud-ouest, qui promet de nombreuses heures ensoleillées et un agréable sentiment de vie.La maison est très bien entretenue et convainc par son grand volume et de nombreux extras pratiques. Une cheminée offre une atmosphère accueillante, tandis que le chauffage géothermique moderne et le système de ventilation offrent un confort de vie supplémentaire. Une entrée séparée pour une pièce annexe préparée ouvre des possibilités d'utilisation flexibles, comme pour les enfants plus âgés, les invités ou un bureau calme.Même dans la zone extérieure, à peine des souhaits restent insatisfaits : La grande réserve de terrain à bâtir, la maison de jardin spacieuse avec électricité et eau, 2 places de garage pour voitures, 1 place de garage pour motocyclettes et 6 places de stationnement extérieures offrent beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et les visiteurs. Cette offre est idéale pour tous ceux qui veulent vivre généreusement et planifier à long terme.Brünisried avec le code postal 1719 est situé dans le district de la Sense du canton de Fribourg et est particulièrement populaire auprès des familles en raison de sa qualité de vie calme et naturelle. Les environs offrent beaucoup d'espace libre pour les enfants, des distances courtes dans la vie du village et un sentiment de communauté agréable. Grâce à la connexion à la région, Tafers et Fribourg sont facilement accessibles, ce qui permet d'utiliser facilement les installations de shopping, les écoles et d'autres services.Cette maison à Brünisried combine un espace de vie généreux avec beaucoup de vie privée, de soleil et un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au bout d'une impasse, vous pouvez profiter d'une situation de vie calme et détendue dans le quartier populaire de Dorfmatta - idéal pour les couples et les familles qui apprécient l'espace, la sécurité et la qualité de vie.

Nouvelle construction avec une vue imprenable sur le lac

Bienvenue à Le Bry Situées dans un emplacement privilégié, ces quatre maisons en rangée modernes séduisent par leur architecture de qualité, leurs généreux espaces extérieurs et leur magnifique vue sur le lac. Les espaces de vie, conçus avec soin, offrent un accès direct à l'extérieur et créent une harmonie parfaite entre habitat et nature. Intégré à la topographie naturelle du terrain, ce projet résidentiel allie calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre unique. Objet de vente - Lot 1 Les quatre lots présentent une configuration identique du rez-de-chaussée jusqu'au 2? étage. Seul le 3? étage diffère d'un lot à l'autre dans sa conception.Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 175 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'250'000Pièces : 5.5Surface habitable nette : 164.1 m²Terrasses : 10 m² + 16 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 175 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 2 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 90 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'050'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 140 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 90 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 3 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 80 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'030'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 133.2 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 80 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 4 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 360 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'210'000Nombre de pièces : 5.5Surface habitable nette : 154.6 m²Terrasse : 12.6 m²Cave : 16 m²Espace extérieur : 12 m²Jardin : env. 360 m²Statut : Disponible Espace extérieur Le vaste espace extérieur de cette propriété exclusive séduit par ses généreuses surfaces engazonnées et ses terrasses privatives attribuées à chaque lot. Conçus avec soin, les aménagements extérieurs invitent à la détente, à la convivialité et à la pleine appréciation de la vie en plein air. Nichée dans un environnement calme et proche de la nature, la propriété allie intimité, qualité de vie et vue imprenable sur le paysage environnant ainsi que sur le lac. Places de stationnement Pour chaque lot, deux places de parking couvertes sont disponibles et peuvent être acquises en supplément au prix de CHF 20'000 par place. Situées directement à proximité de l'entrée, elles offrent un confort optimal au quotidien.Des emplacements extérieurs pour vélos sont également à la disposition des résidents. Données techniques Construction : construction en maçonnerie traditionnelle (construction massive)Fenêtres : triple vitrage, bois/métalChauffage : pompe à chaleur air-eau avec distribution par chauffage au solTélécommunications : raccordement à la fibre optiqueLa propriété est équipée d'une installation photovoltaïque moderne d'une puissance de 3,5 kW. L'électricité solaire produite peut être utilisée pour la consommation propre ou, en cas de surplus, être injectée dans le réseau public moyennant rémunération.Finitions intérieures : l'architecte a effectué une présélection des finitions intérieures et a formulé ses recommandations. À défaut de choix effectué par l'acquéreur, la sélection sera arrêtée par l'architecte.D'autres variantes d'exécution peuvent être étudiées sur demande. Les éventuels coûts supplémentaires feront l'objet d'une offre séparée à l'attention de l'acquéreur. Les modifications ne seront réalisées qu'après réception du paiement correspondant.Les modifications concernant les éléments porteurs, les installations techniques et les gaines, les parties communes, les façades ainsi que les aménagements extérieurs ne sont pas autorisées. Informations générales Le projet comprend quatre maisons constituées en propriété par étages (PPE). Les quotes-parts attribuées à chaque unité sont les suivantes :Maison / Lot 1 : 275 ?Maison / Lot 2 : 240 ?Maison / Lot 3 : 230 ?Maison / Lot 4 : 255 ?Chaque unité dispose d'une quote-part clairement définie, garantissant des rapports de propriété transparents au sein de l'ensemble résidentiel.